Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Büroräume und Büroflächen zur Miete in Kärnten

13 Büros zur Miete

TOP STANDORT FÜR IHR BÜRO, PRAXIS, ETC.

in 9800 Spittal an der Drau

Die Räumlichkeiten liegen im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in bester Lage von Spittal an der Drau. Das Gebäude wurde renoviert und adaptiert und verfügt somit über einen bequemen Personenaufzug, eine hochwertige und geschmackvolle Ausstattung sowie über neue Fenster.  Die Aufteilung der Räume bietet eine individuelle Nutzung - zwei große sowie zwei kleinere Räume und ein schöner Vorraum mit Wintergarten bieten reichlich Platz um Ihre Gestaltungswünsche zu ermöglichen. Ein Pluspunkt ist das Bad, welches mit einem WC und zwei Duschen ausgestattet ist. Außerdem gibt es ein weiteres WC sowie auch ein Abstellraum neben den großen Räumlichkeiten.  Die schönen Marmor- und Parkettböden, die stilvollen Glaselemente, die hochwertigen Deckenspots sowie die hohen Räume und die ansprechenden Gewölbe bringen einen ganz besonderen Flair in die Einheit.  Ein weiteres Schmankerl ist der PKW-Abstellplatz, welcher bei Bedarf angemietet werden kann - mitten in der Stadt ist dies eine Seltenheit! Schnappen Sie jetzt zu - Preis-/Leistung stimmt!   Miete inkl. MwSt. € 1.089,- Betriebs- und Heizkosten: € 320,- Kaution: € 4.227,- Provision: Pauschale auf Anfrage!  
Fläche m² 137
Zimmer 4
990

Gewerbeflächen an frequentierter Einfahrtstraße in Völkermarkt

in 9100 Völkermarkt

Die Liegenschaft befindet sich direkt an der westlichen Einfahrtsstraße von Völkermarkt und besteht aus Gewerbeflächen im Erd- und Untergeschoss. Das Gebäude wurde im Jahr 2005 umgebaut, d.h. thermisch saniert und mit neuen Fenster ausgestattet, das Dach und die Öl-Zentralheizung wurden im Jahr 1995 erneuert; Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem guten Erhaltungszustand; Miete: EUR 1.900,00 (netto) BK: EUR 300,00 inkl. Hzg., zzgl. Strom ges.: EUR 2.200,00 (netto) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungsprovision: 2-3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer) Option: Kauf der Liegenschaft: EUR 435.000,- Wohnung: 76 m² (Nettomiete EUR 381,- p.M.) Wohnung: 79 m² (Nettomiete EUR 436,- p.M.) Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² 500
Zimmer 4
2.200

Büroräumlichkeiten in zentrumsnaher Lage

in 9020 Klagenfurt

Büroräumlichkeiten in zentrumsnaher Lage! Gegenständliche Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger, aber ruhiger Lage wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Bürogebäude wurde im Jahr 1977/78 errichtet, und ist umgeben von Grünflächen mit Baum- und Sträucherbepflanzung. Die Räumlichkeiten sind im Erdgeschoss des Hauses situiert und wurden 2011 komplett saniert. Hervorzuheben ist vor allem die variable Büroraumaufteilung, da die Trennung der Räume hauptsächlich durch Kastenwände erfolgt ist. PKW-Stellplätze: im Freien: EUR 39,- (netto) / Monat überdacht: EUR 60,- (netto) / Monat Miete-Büroflächen: EUR 7,50 / m² (netto) BK: rd. EUR 2,50 / m² (netto) inkl. Heizung (Fernwärme) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungsprovision: 2-3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer) Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² 187
Zimmer -
7,50

Büro-, Ordinations- oder Kanzleiräumlichkeiten in stilvollem Altbau direkt am Alten Platz

in 9020 Klagenfurt, Bezirk: Innere Stadt

Büro-, Ordinations- oder Kanzleiräumlichkeiten in stilvollem Altbau in Klagenfurts Top Lage, direkt am Alten Platz. Das Gebäude zeichnet sich durch seine historische Fassade, die Räumlichkeiten durch den typischen Altbaucharakter aus. Die Räumlichkeiten bestehen aus zwei zusammengelegten Einheiten, eine Trennung ist jederzeit problemlos möglich; getrennte Verrechnung möglich; Miete: EUR 900,- (netto) BK: EUR 415,- zzgl. Hzg., inkl. Rücklage Kaution: 3 BMM Kaufpreis: EUR 295.000,- Vermittlungsprovision Miete: 2-3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer) Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² 170
Zimmer 6
1.314

Exklusive 4 Zimmer Wohnung in Latschach!

in 9582 Latschach

Beschreibung: Hierbei handelt es sich um eine exklusive, in der Ausstattung qualitativ hochwertige und im Raumkonzept gut durchdachte 4-Zimmer Wohnung mit großer Süd-Terrasse, im 1. Obergeschoss ohne Lift einer kleinen Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten. Von der Terrasse hat man einen unverbauten Panoramablick. Für ca. € 200,- / Jahr stehen zur Benutzung eine 3.000 m² Liegewiese, 35 lfm Seeufer sowie eine Badeplattform am Aichwaldersee. Im Sommer baden, im Winter Eislaufen. Lage: Latschach am Faaker See ist eine Katastralgemeinde der Marktgemeinde Finkenstein am Faaker See im Bezirk Villach-Land. Ob See, Golfplatz oder das bekannte Kletterdorado „Kanzianiberg“ alles liegt nur wenige Autominuten entfernt! Perfekter Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten, Kulturgenuss, Einkaufstouren nach Villach oder den nahegelegenen Nachbarländern Italien und Slowenien. Nahversorger sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Baujahr: 19 Jhdt., Kernsanierung 2006 Wohnfläche: ca. 146 m² + ca. 31 m² Terrasse Raumaufteilung: Vorraum; Gäste-WC mit Handwaschbecken; 1. Schlafraum mit Ausgang auf die Süd-Terrasse; Essbereich mit überdimensionierten Glasfensterflächen und Ausgang auf die großzügige Südterrasse; Küche; Wohnzimmer mit offenem Kamin; 1. Flur; 2. Schlafraum; Bad mit Dusche, WC, Handtuchheizkörper, Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel; 2. Flur; Bad mir Fenster, Badewanne, Dusche, Waschbecken mit Unterschrank, WC, Handtuchheizkörper; Schrankraum; 3. Schlafraum Heizung: Pelletheizung, Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung Fenster: 3-fach-isolierte Holz-Alu Fenster Türen: Weiße Holztüren Böden: Parkett, hochwertiger Laminat, Feinsteinzeug Fliesen PKW: 3 Stellplätze vor dem Haus Verfügbar: ab sofort Energieausweis: HWB 108 kWh/m² Gesamtmiete: € 1.877,97,- inkl. BK und HK Kaution: 3 Monatsmieten (€ 5.633,91,-) Seezugang: ca. € 200,- / Jahr Vermittlungsprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% Sonstige Kosten: Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt Wenn diese Immobilie Sie anspricht, senden Sie mir eine Anfrage. Gerne vereinbare ich für Sie einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Angebot. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Ursula Weiss, Immobilienberater Handy: 0664 / 8410 827 E-Mail: ursula.weiss@immo-company.at www.immo-company.at  
Fläche m² 146,94
Zimmer 4
1.877,97

Exklusive 5-Zimmer-Gartenwohnung am Aichwaldersee

in 9582 Latschach

Hier kommt eine exklusive, in der Ausstattung qualitativ hochwertige und im Raumkonzept gut durchdachte 5-Zimmer-Gartenwohnung mit großer Süd-Terrasse, im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten zur Vermietung. Am Aichwaldersee, der praktisch vor der Türe liegt, stehen im Sommer eine 3000m² große Liegewiese, 35 lfm Seeufer sowie eine Badeplattform zur Verfügung. Kurz: Im Sommer Baden, im Winter Eislaufen. Lage: Latschach am Faaker See ist eine Katastralgemeinde der Marktgemeinde Finkenstein am Faaker See im Bezirk Villach-Land. Ob See, Golfplatz oder das bekannte Kletterdorado „Kanzianiberg“ alles liegt nur wenige Autominuten entfernt! Perfekter Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten, Kulturgenuss, Einkaufstouren nach Villach oder den nahegelegenen Nachbarländern Italien und Slowenien. Nahversorger sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Baujahr: 19 Jhdt., Kernsanierung 2006 Wohnfläche: ca. 166 m² + ca. 36 m² Terrasse Garten: ca. 400 m² Haustiere: erlaubt Raumaufteilung: Vorraum; Gäste-WC mit Handwaschbecken; Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Waschbecken; 1. Schlafraum mit Ausgang auf die Süd-Terrasse; Wohn- und Essbereich mit überdimensionierten Glasfensterflächen und Ausgang auf die großzügige Südterrasse und den Garten; Küche; Abstellraum; Bad mit WC, Dusche und Waschbecken; zusätzlicher Wohnbereich; 2 Schlafräume Heizung: Pelletheizung, Fußbodenheizung Fenster: 3-fach-isolierte Holz Fenster Türen: Weiße Holztüren Böden: Parkett, hochwertiger Laminat, Feinsteinzeug Fliesen PKW: Ausreichend Stellplätze vor dem Haus vorhanden Verfügbar: ab sofort Energieausweis: HWB 108 kWh/m² Gesamtmiete: € 1.747,85,- inkl. BK und HK Kaution: 3 Monatsmieten (€ 5.243.55,-) Vermittlungsprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% Wenn diese Immobilie Sie anspricht, senden Sie mir eine Anfrage. Gerne vereinbare ich für Sie einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Angebot. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Ursula Weiss, Immobilienberater Handy: 0664 / 8410 827 E-Mail: ursula.weiss@immo-company.at www.immo-company.at  
Fläche m² 166
Zimmer 5
1.747,85

Gemeinschafts-Büro-/ Kanzleiräumlichkeiten in der Klagenfurter Innenstadt

in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Geschmackvolle Gemeinschaftsbüro-/ Kanzleiräumlichkeiten in der Klagenfurter Innenstadt. Die Räumlichkeiten überzeugen mit stilvollen Parkettböden und hohen Räumen. Zur Vermietung stehen entweder 40 m², 70 m² oder 110 m² Büroflächen, welche sich im 2. Obergeschoss (mit Lift) befinden. Hervorzuheben ist die Zentrumslage sowie der freundliche Charakter dieser Räumlichkeiten. Flächen: I: rd. 40 m² Nfl. (2 Räume) II: rd. 60 m² Nfl. -> Vermietet ! III: rd. 70 m² Nfl. (2 Räume) sowie die gemeinschaftlich genutzten Flächen: Vorraum, Sanitärbereiche, Aufenthaltsbereich mit Küchenzeile Ein Kellerabteil steht zu jeder Büroeinheit zur Verfügung ! Optional TG-Stellplatz: EUR 60,-/Monat Miete: EUR 6,- /m² zzgl. 20% Mwst. BK: EUR 3,- /m² inkl. Hzg., zzgl. Strom ges.: EUR 9,- /m² (netto), inkl. Hzg. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungsprovision: 2 - 3 BMM (abhängig von der Mietvertragsdauer) zzgl. 20 % Mwst. Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² -
Zimmer -
6

7 Zimmer, barrierefrei, eigene Parkplätze!!! ERSTBEZUG!!!

in 9020 Klagenfurt

Sieben Zimmer auf ca. 154m² im Erdgeschoss eines neusanierten Hauses in Klagenfurt. Aufteilung: Vorraum, sechs separat begehbare Räume (drei davon sind auch durchgehend verbunden), das siebente Raum befindet sich im 1.OG, verbunden mit einer Innentreppe, WC, separates behindertengerechtes WC. Dazu gehören eine große, überdachte Terrasse, Keller und Parkplätze. Jeder Raum ist mit eigenem Wasseranschluss ausgestattet. Heizung: Haus Zentral, Gas Kaution: 3BMM Miete: 9€/m² netto Gesamt: 1386€ netto BK: ca. 150€ Vermittlungsprovision: lt. Maklerverordnung Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Fr. Mag. B. K.-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 154
Zimmer 7
1.386

Geschäftslokal in der Innenstadt von Klagenfurt!!!

in 9020 Klagenfurt

Dieses Geschäftslokal befindet sich in einem repräsentativen Altbauhaus in der Innenstadt von Klagenfurt, beste Lage mit hocher Frequenz. Der Verkaufsraum hat ca. 26m². Dazu Gehört ein WC. Heizung: Fernwärme HWB: 103,7 BK: 100€ (exkl. HK) Miete netto: 410€ USt 20%: 102€ Gesamt: 612€ Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Fr. Mag. B. K.-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@immo-company www.immo-company.at
Fläche m² 32
Zimmer 1
612

110m²-Innenhofgebäude für gewerbliche Nutzung - Zentral!

in 9020 Klagenfurt

Diese Immobilie befindet sich im Innenhof eines Stadthauses in der Nähe von Landesregierung. Sie besteht aus vier Zimmer, die durchgehend verbunden sind, ein kleiner Raum, WC und Dusche. Das Objekt hat zwei Eingänge. Die zentrale Lage bietet sehr gute Infrastruktur. Heizung: elektrisch. Miete: 600€ (inkl. BK, exkl. HK und MwSt.) Maklerprovision: 2BMM zzgl. 20% USt.) Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Fr. Mag. B. K.-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 110
Zimmer 4
600