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Büroräume und Büroflächen zur Miete in Kärnten

181 Büros zur Miete

Büro, Ordination, Grossraumbüro, Einzelbüro, Kanzlei

in 9400 Wolfsberg | Pestalozzistrasse 2

Zur Vermietung gelangt eine Geschäfts - Bürofläche im Gesamtausmass von ca. 310 m² im obersten Stockwerk eines neu renovierten Bürohauses. Alle Räume sind hell und mit Jalousien ausgestattet. Ein komplettes Obergeschoss zur Alleinnutzung! Es besteht auch die Möglichkeit, nur einzelne Räume zu mieten! Die Räume wurden vor ca. 5 Jahren komplett renoviert, mit Laminat und Teppich, der ca. 98m² grosse Besprechungsraum, welcher klimatisiert ist, ist mittels einer mobilen Wand trennbar ausgestattet und somit variabel nutzbar/teilbar. Auch eine Leinwand ist integriert. Küche, Sanitärbereiche sind ebenfalls zur Alleinnutzung vorhanden. Diese Büroräumlichkeiten wären auch für ein Bürosharing und/oder für Büro - Ordinationsgemeinschaften ideal. Auch Einzelbüros möglich! Das gesamte Geschoss ist für EDV verkabelt, ein eigener Netzwerkschrank/Serverschrank in der eigenen Etage bereits vorhanden! Die Räumlichkeiten werden leer übergeben und Sie können nach eigenen Bedürfnissen die Räume einrichten. Parkmöglichkeiten vorhanden, es besteht auch die Möglichkeit, fixe Parkplätze anzumieten. Keine Maklerprovision! Keine Kosten für Vermittlung! Netto Miete kalt: 7,50 Euro/m² + MwSt. BK Vorauszahlung: 2 Euro/m² + MwSt.
Fläche m² 310
Zimmer -
7,50

Geschäftslokal am Bahnhofsplatz Villach

in 9500 Villach | Bahnhofsplatz

  Ab sofort zur Vermietung frei steht ein Geschäftslokal in Villach Zentrum: Zentrumsnah positioniert - direkt am Hauptbahnhof und nur ein paar Gehminuten vom Hauptplatz enfernt Gut erkennbare Positionierung mit großer Auslage im Erdgeschoss Ein großer Arbeitsraum mit extra WC Nutzbar als  Büro, Ordination, Praxis oder Geschäftslokal Opttimale Elktro-Verkabelung für Spots, Werbetafeln, etc.. Zentralheizung Der Mietpreis von € 339.- versteht sich inklusive der Betriebskosten und der Umsatzsteuer   Jetzt mit BUWOG - Jungunternehmer-Aktion: Diese Wohnung ist Bestandteil der BUWOG Jungunternehmer-Aktion:  Sofern das Mietverhältnis für diese Wohnung bis 01.05.2019 beginnt, bezahlt der Mieter aufgrund der Aktion in den ersten drei Monaten K E I N E Miete! Die Aktion gilt ausschließlich für neue Mietverhältnisse und daher nicht für bestehende.  Die Aktion über die mietfreie Zeit betrifft ausschließlich die Miete (Brutto-Hauptmietzins). Der auf die Wohnung entfallende Anteil an Betriebskosten, Heizkosten, laufenden öffentlichen Abgaben und Verwaltungskosten samt gesetzlicher Umsatzsteuer sind hingegen schon mit Mietbeginn vom Mieter zu bezahlen. Erkundigen Sie sich jetzt: Um eine Besichtigung zu vereinbaren oder für weitere Fragen zu diesem Mietobjekt kontaktieren Sie uns vorzugsweise über dieses Internetportal unter Angabe Ihrer Emailadresse sowie Ihrer Telefonnummer.  Die BUWOG Group ist der führende deutsch-österreichische Komplettanbieter im Wohnimmobilienbereich und verfügt insgesamt über ein Portfolio mit rund 51.000 Wohnungen, davon rund 10.000 Einheiten im Süden Österreichs. Als Bauträger zeichnen wir bislang für die Errichtung von mehr als 35.000 Wohnungen in Österreich verantwortlich. Als Eigentümer vergeben wir diesee Gewerbeeinheit provisionsfrei.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <3.250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.750m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Post <250m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer 1
235

Büro- und Ausstellungsflächen, - flexibel gestaltbar

in 9020 Klagenfurt

Die Büro- und Lagerflächen befinden sich in einem modernen Gebäudekomplex in Annabichl, in unmittelbarer Nähe des Flughafens Klagenfurt am Wörthersee. Zur Vermietung steht im vorderen Gebäudebereich der Liegenschaft eine großzügige Bürofläche, welche sie über zwei Stockwerke erstreckt und mittels des Haupteinganges zu erschließen ist. Im EG stehen Büroräumlichkeiten zwischen 20 m² und 160 m² zur Verfügung Im OG stehen Büroräumlichkeiten zwischen 73 m² und 339 m² zur Verfügung. Die Raumaufteilung der Büros kann nach Absprache bei Bedarf, rasch und unkompliziert verändert werden, da diese mittels Trockenbauweise ausgeführt wurde. Somit besteht eine große Flexibilität für neue Raumkonzepte und Umgestaltungen. Die ideale Nutzung für den Mieter steht dabei im Vordergrund. Zwei kleine Bürotürme an der linken und rechten Gebäudelängsseite, stehen ebenso zur Vermietung frei. Diese verfügen über einen eigenen Eingang sowie entsprechende Sanitäranlagen. Auch bei bei diesen Gebäudeflächen besteht die Möglichkeit, räumliche Veränderungen vorzunehmen. Bei einer dieser Büroflächen kann weiters eine Lager- bzw. Ausstellungshalle mit einer Fläche von ca. 145m² angemietet werden. Flächenaufteilung: Büroflächen: zwischen 20 - 592 m² flexibel gestaltbar Lager- Hallen bzw. Werkstättenflächen: zwischen 28 - 511 m² flexibel gestaltbar Netto Monatsmiete ab EUR 5,00 abhängig von der Größe und Ausstattung der Mietfläche Der Stadtteil Annabichl liegt im Norden von Klagenfurt, die Autobahnauffahrt Richtung Wien bzw. Slowenien und Italien ist in wenigen Minuten erreichbar. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.,Email) beantwortet werden können. Gerne übermitteln wir Ihnen anschließend Pläne, Bilder und weitere objektbezogene Informationen. Vermittlungsprovision: 1-3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer) Energieausweis in Ausarbeitung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €1,8 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8,16 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 339
Zimmer -
7,80

Geschäftsräumlichkeiten im Zentrum Ferlach

in 9170 Ferlach | Kindergartengasse 1

schöne helle Geschäftsräumlichkeiten im Zentrum Ferlach, Raum könnte auch getrennt werden. (zB. Warteraum und Büro), 1 x Einbauküche seperates WC und Abstellraum im Vorhaus 2017 Kernsaniert
Fläche m² 37
Zimmer 1
300

Büro St. Veit/Glan

in 9300 Sankt Veit an der Glan

St. Veit/Glan - Hauptplatz Direkt im Stadtzentrum befindet sich das Büro im 1. Stock mit wunderschöner Stuckdecke. Das Büro hat eine Fläche von ca. 47 m² + Toilette. Es besteht die Möglichkeit auch einen zusätzlichen Lagerraum von ca. 27 m² anzumieten. Heizung: Elektro-Nachtspeicher Kommunikation: Glasfaser (Internet), Telefon, TV, Gegensprechanlage, Beleuchtung: Wandlampen Einrichtung: 2 Schreibtische, 2 Bürosessel Nettomiete: € 376,- + 20% MWST +  BK + Strom, Vermittlungshonorar pauschal € 700 + 20% MWST Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit sReal St. Veit Auskünfte: Das s Real St.Veit/Glan, Hauptplatz 10 Telefon: + 43 4212/28089, Herr Steinlechner Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis! s REAL verarbeitet personenbezogene Daten für geschäftliche Zwecke. Alle Details zum Datenschutz sind auf der Webseite www.sreal.at oder hier abrufbar.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 47
Zimmer 1
auf Anfrage

Bürofläche oder Geschäftsfläche

in 9300 Sankt Veit an der Glan

St. Veit/Glan - Lastenstraße 27 Das Mietobjekt hat eine Fläche von ca. 140 m² und liegt im Erdgeschoss eines Hauses und ist daher barrierefrei. Eine Zufahrt ist direkt gegeben, daher ist dieses Objekt für alle Branchen attraktiv. Es steht Ihnen an der Vorderfront Auslagen auf der gesamten Länge zur Verfügung. Das Mietobjekt ist in einem guten Zustand, die Böden sind mit einem Holz-Laminat versehen und das WC ist verfliest. Die Räume werden mittels Fernwärme beheizt. NFL: ca. 140 m² Nettomiete: € 600,- + 20% MWST + BK: ca. € 350,- inkl. Heizung. Kaution ist verhandelbar. Vermittlungshonorar: pauschal € 1.800,- inkl. MWST Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit sReal St. Veit Auskünfte: Das s Real St.Veit/Glan, Hauptplatz 10 Telefon: + 43 4212/28089, Herr Steinlechner Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis! s REAL verarbeitet personenbezogene Daten für geschäftliche Zwecke. Alle Details zum Datenschutz sind auf der Webseite www.sreal.at oder hier abrufbar.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 140
Zimmer -
auf Anfrage

Arztpraxis oder Kanzlei in repräsentativer Altbauvilla

in 9020 Klagenfurt

Diese repräsentative Praxis/Büro/Kanzlei mit ca 105 m2 liegt barrierefrei im Erdgeschoss einer schicken Altbauvilla. Drei Kanzlei-Ordinationsräume sowie ein Empfangs/Warteraum bieten genügend Platz für sie und ihre Kunden. Alle Räume sind ca 3,20 Meter hoch und mit schönen Deckenbildern geschmückt . Über den Vorraum gelangen sie in die Kanzlei bzw Ordinationsräume. Die Infrastruktur ist hervorragend, da die Ordination/Kanzlei sehr zentral liegt und mit den Ösis gut erreichbar ist . Die technische Infrastruktur in Objekt ist vorinstalliert . Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit ca EUR 80,- inkl. USt. und ist in der Gesamtmiete von 1656,-Euro nicht enthalten. Sichern sie sich einen Besichtigungstermin unter 06649290490, Wieland Hans Peter
Fläche m² -
Zimmer -
1.656

ORDINATION oder BÜRO-SPITTAL/DRAU BAHNHOFSTRASSE

in 9800 Spittal an der Drau

Lage:Spittal/Drau, Bahnhofstraße, Zentrumslage, 2. OG mit Lift, Nutzfläche:ca. 93 m² zzgl. ca. 6,4 m² West-Balkon, Sonstiges:Parkplätze im Hof optional,  teilmöbliert Vermittlungshonorar: 2 BMM zzgl. 20 % MwSt. Toll gelegene helle freundliche Räumlichkeiten als Ordination oder Büro im Herzen von Spittal mit sonnigem Westbalkon. Das Objekt  liegt im 2. Obergeschoß mit Lift. Beheizt wird mittels Gas Zentralheizung. Hauptmietzins inkl. 20 % USt., BK, HK, Lift,€ 1.114,91 Im westseitigen Hof (mit Schranken gesichert) besteht die Möglichkeit Parkplätze zu mieten. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung: je nach Vertragsdauer Vertragserrichtung: übernimmt der Vermieter   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 77,49
Fläche m² 93
Zimmer -
1.114,91

Klagenfurt: Büro-/Geschäftsräumlichkeiten mit großem Lager an frequentierter Einfahrtsstraße

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Angeboten wird diese Immobilie direkt an der Pischeldorfer Straße in Klagenfurt. Die Büro-/Geschäftsräumlichkeiten mit großer Lagerfläche zeichnen sich durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten aus. Mit dem offenen und einladenden Empfangsbereich, sowie sechs Büros, Küche mit Aufenthaltsbereich, Toiletten und Lager (inkl. Zufahrt für KFZ) lassen sich sämtliche Ideen für ein Geschäftslokal oder Büro verwirklichen. Die Trockenbauwände lassen sich ohne größeren Aufwand entfernen und so können Sie hier Ihre Vorstellungen umsetzen. Die Büroräumlichkeiten erstrecken sich über eine Fläche von ca. 194 m2. Das Lager weist eine Fläche von ca. 273 m2 auf. Ein weiterer Pluspunkt sind die Autoabstellplätze direkt vor den Geschäftsräumlichkeiten. Hervorzuheben ist die gute, zentrumsnahe Lage und die sehr gute Erreichbarkeit. Mietkonditionen: € 2.095,00 + 20 % MWSt. Betriebskosten: € 605,00 (netto) Heizung (Fernwärme) separat Gesamt: € 2.700,00 + 20 % MWSt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungsprovision: 2 - 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer)
Fläche m² -
Zimmer -
3.240

Klagenfurt - Alter Platz: Büro-/Kanzleiräumlichkeiten mit gut strukturierter Raumaufteilung

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Angeboten wird diese Immobilie in bester Lage am Alten Platz in Klagenfurt. Das Objekt befindet sich im ersten Liftstock und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 238 m2. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten aus und wären beispielsweise als Büro oder Kanzlei geeignet. Mit dem einladenden Empfangsbereich, sowie insgesamt sieben Zimmern, Küche und zwei Toiletten lassen sich sämtliche Ideen für Ihr Büro verwirklichen. Sie sind aber nicht an diesen Grundriss gebunden. Die Trockenbauwände lassen sich ohne größeren Aufwand entfernen und so können Sie hier Ihre Vorstellungen umsetzen. Hervorzuheben ist die gute, zentrumsnahe Lage und die sehr gute Erreichbarkeit. Mietkonditionen: € 1.393,00 + 20 % MWSt. Betriebskosten: € 470,00 (netto) Heizkostenakkonto: € 194,00 (netto) Gesamt: € 2.057,00 + 20 % MWSt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungsprovision: 2 - 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer)
Fläche m² 238
Zimmer 7
2.468,40