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Büro kaufen in 7. Bezirk Neubau

10 Büros zum Kauf

In 7. Bezirk Neubau werden derzeit 10 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 20 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

FÜR KREATIVE - ZWEI EXTRAVAGANTE DACHATELIERS IN SCHÖNEM JUGENDSTILHAUS

in 1070 Wien

In einem wunderschönen revitalisierten Jugendstilhaus im 7.Wiener Bezirk auf der Westbahnstraße werden diese beiden Dachateliers verkauft und eignen sich hervorragend für eine Kombination aus Büro und Wohnen. Im Zuge vom Dachbodenausbau, der im Jahre 1997 durchgeführt wurde, wurden insgesamt 10 Dachgeschosstops, sowie Tiefgaragenplätze errichtet und es gibt auch einen Swimmingpool und eine Sauna im Haus. Die beiden Dachateliers haben laut aktuellen Planunterlagen ingesamt ~84m² Wohnfläche. In der hauseigenen Tiefgarage steht bei Bedarf ein Garagenplatz zum Ewerb zur Verfügung. Bei der Ausführung wird auf die Qualität der verwendeten Materialen sehr viel Wert gelegt. Die Räume werden mir Tafelparkett, die Nassräume mit Feinsteinzeug und die Fenster mit 3-Fach Isolierverglasung, sowie in Klimaanlagen ausgestattet.   Die WOhnung mit ~43m² Wohnfläche liegt auch im 1.Dachgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorzimmer Kochnische 1 BAdezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer Top 21a: Die Wohnung mit ~46m² Wohnfläche liegt auch im 1.Dachgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorzimmer Kochnische 1 BAdezimmer mit Dusche, Handwaschbecken 1 WC 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer monatliche Vorschreibung:             Top21+21a Rücklagen:                    44,73 Betriebskosten:            116,97 BK Pool:                         17,89 Wasser:                            8,95 Lift:                                 13,24 RepRücklage II:              31,38               Gesamt netto EUR:    538,45                     Gesamt brutto EUR:   610,98                            Infrastruktur:  Zentrale Lage im 7. Bezirk und zugleich im angesagten Künstlerviertel und vor allem Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Umgebung. Dass der 7. Bezirk Wiens Mode-Epizentrum ist, dürfte wohl den meisten bekannt sein. Neben unzähligen tollen Shops haben sich hier auch einige Wiener Designer angesiedelt. Modernes, einzigartiges Wohnen in zentraler Lage sowie hervorragende Infrastruktur und auch die Nähe zur MariahilferStraße, schafft somit maximale Lebensqualität für zukünftige Bewohner. Öffentliche Verkehrsmittel:  Autobuslinie 48A: Kaiserstraße/Burggasse (0,30km) Straßenbahnlinie 49 und 5: Kaiserstraße/Westbahnstraße (0,07km) Ubahnlinie: U6 Burggasse (0,36km) U3 Zieglergasse (0,62km) Lokalbahnhof Westbahnhof (0,64m) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 70 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Kaufpreis: Der Verkaufspreis der Wohnung beläuft sich auf € 550.000,-- Tiefgaragenplatz € 40.000,-- Bei Willensübereinkunft ist eine Käuferprovision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig.  Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Gerne steht Ihnen Frau Solmaz Rabbani für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0676/420 38 44 zur Verfügung.   „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. FÜR KREATIVE - ZWEI EXTRAVAGANTE DACHATELIERS IN SCHÖNEM JUGENDSTILHAUS
Fläche m² 84
Zimmer 4
550.000

AUSSERGEWÖHNLICHES DACHATELIER MIT WIENBLICK IN ATTRAKTIVER LAGE WIENS

in 1070 Wien

In einem wunderschönen revitalisierten Jugendstilhaus im 7.Wiener Bezirk auf der Westbahnstraße wird dieses aussergewöhnliche Dachatelier verkauft. Im Zuge vom Dachbodenausbau, der im Jahre 1997 durchgeführt wurde, wurden insgesamt 10 Dachgeschosstops, sowie Tiefgaragenplätze errichtet und es gibt auch einen Swimmingpool und eine Sauna im Haus. Das Atelier hat laut aktuellen Planunterlagen ingesamt 206m² Wohnfläche. In der hauseigenen Tiefgarage steht bei Bedarf ein Garagenplatz zum Ewerb zur Verfügung. Bei der Ausführung wird auf die Qualität der verwendeten Materialen sehr viel Wert gelegt. Die Räume werden mir Tafelparkett, die Nassräume mit Feinsteinzeug und die Fenster mit 3-Fach Isolierverglasung, sowie in Klimaanlagen ausgestattet. Top 20: Diese extravagante Büro/Atelier mit ~206m² Wohnfläche liegt im 1.Dachgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Hier bietet sich ein wahrhaftig atemberaubender Wienblick zum Kahlenberg und Leopoldsberg großräumiger Vorraum mit integrierter Küche ~38m² weitläufiger großer Salon mit tollem Ausblick ~90m² Besprechungszimmer ~32m² 2WCs Archiv ~6m² ein großer Raum mit ~30m² ein kleines Kabinett (schwarz/weiss Fliesen)   monatliche Vorschreibung:                                               Top20                       Rücklagen:                         103,29                         Betriebskosten:                  270,13                         BK Pool:                               41,32                         Wasser:                                20,66                         Lift:                                       30,57                           RepRücklage II:                    72,48       Gesamt netto EUR:           538,45                        Gesamt brutto EUR:         610,98                            Infrastruktur:  Zentrale Lage im 7. Bezirk und zugleich im angesagten Künstlerviertel und vor allem Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Umgebung. Dass der 7. Bezirk Wiens Mode-Epizentrum ist, dürfte wohl den meisten bekannt sein. Neben unzähligen tollen Shops haben sich hier auch einige Wiener Designer angesiedelt. Modernes, einzigartiges Wohnen in zentraler Lage sowie hervorragende Infrastruktur und auch die Nähe zur MariahilferStraße, schafft somit maximale Lebensqualität für zukünftige Bewohner. Öffentliche Verkehrsmittel:  Autobuslinie 48A: Kaiserstraße/Burggasse (0,30km) Straßenbahnlinie 49 und 5: Kaiserstraße/Westbahnstraße (0,07km) Ubahnlinie: U6 Burggasse (0,36km) U3 Zieglergasse (0,62km) Lokalbahnhof Westbahnhof (0,64m) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 70 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Kaufpreis: Der Verkaufspreis der Wohnung beläuft sich auf € 1.000.000,-- Tiefgaragenplatz € 40.000,-- Bei Willensübereinkunft ist eine Käuferprovision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig.  Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Gerne steht Ihnen Frau Solmaz Rabbani für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0676/420 38 44 zur Verfügung.   „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. AUSSERGEWÖHNLICHES DACHATELIER MIT WIENBLICK IN ATTRAKTIVER LAGE WIENS
Fläche m² 206
Zimmer 5
1.000.000

Schottenfeld : klassischer Altbau in repräsentativer Lage

in 1070 Wien

Ruhige Bürofläche im Gründerzeithaus aus dem Jahre 1893 nahe Mariahilferstrasse - perfekt für Unternehmer, die historische Rückzugsorte mitten in der Stadt suchen ! + hell, sonnig, ruhig und freundlich + großartiges Raumgefühl + niveauvolle Ausstattung + alle Räumlichkeiten hofseitig + Ausrichtung : Osten + 2018 renoviert + sehr gute öffentliche Anbindung + Wiener Innenstadt öffentlich direkt erreichbar + perfekte Infrastruktur Erfahren Sie mehr über diese besondere Immobilie unter +43 699 100 60 281 - Oliver Panrok Weitere exklusive Immobilienangebote finden Sie auf www.immosky.at Schulen: + Akademie der bildenden Künste Wien + FH Technikum Wien + Technische Universität Wien + Alpen-Adria-Universität Klagenfurt + Pädagogische Akademie Einkaufsmöglichkeiten: + alle Geschäfte für jeglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung Öffentlicher Verkehr: + U3 Zieglergasse [Ottakring - Stephansplatz - Simmering]
Fläche m² 120
Zimmer 2
820.000

Schönes Büro/Praxis mit Gartenzugang! Zentral und doch ruhig gelegen! - Nähe U6 - EG - 60m² - 210.000,-

in 1070 Wien | Kaiserstraße

Kurzbeschreibung: Adresse:      1070 Kaiserstrasse   Baujahr: 1991 Raumaufteilung: Büro, AR, 2 WC, Gartenzugang Etage: Erdgeschoss Zustand des Objekts: gepflegt Liegenschaft: Neubau gepflegt Nutzfläche: ca. 60m² Verkehrsanbindung: U6, 46, 5, 48A Kaufpreis: € 210.000,- Betriebskosten: Beschreibung: Diese gepflegte Gewerbefläche kann als Büro, Praxis, Atelier, oder ähnliches genutzt werden. Sie liegt in einem gepflegtem Neubau aus 1991 in sehr gut frequentierter Lage! Die Immobilie ist straßenseitig barrierefrei über das Stiegenhaus zugänglich. Es bietet einen großen, hellen Büroraum und einen Abstellraum. Die Sanitäranlagen befinden sich im Untergeschoss, welches über eine Treppe erreichbar ist. Die zwei getrennt begehbaren Toiletten bieten auch einen Vorraum mit Handwaschbecken. Das absolute Highlight ist der Zugang zu dem im Innenhof liegenden begrünten Garten, und durch die große Fensterfront fällt viel natürliches Licht in die Geschäftsräumlichkeiten. Die Nutzungsmöglichkeiten des Lokals sind vielfältig, z.B.: Agentur, Frisör, Massage, Fußpflege.  Zuletzt wurde es als Architekturbüro genutzt! Haus und Lagebeschreibung: Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen gepflegten Neubau Nähe Josef Strauss Park und Lerchenfelderstraße. Durch die Lage des Objektes ist eine sehr gute Nahversorgung für sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs, sowie eine gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zur U6, 5, 46 und 48A gegeben.  Nebenkosten: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.
Fläche m² 60
Zimmer -
210.000

ZWEI GROSSE DACHATELIERS MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK IN EINEM IMPOSANTEN JUGENDSTILHAUS

in 1070 Wien

In einem wunderschönen revitalisierten Jugendstilhaus im 7.Wiener Bezirk auf der Westbahnstraße werden diese beiden Dachateliers verkauft. Beide Ateliers haben eine Büro/Ordination Widmung. Im Zuge vom Dachbodenausbau, der im Jahre 1997 durchgeführt wurde, wurden insgesamt 10 Dachgeschosstops, sowie Tiefgaragenplätze errichtet und es gibt auch einen Swimmingpool und eine Sauna im Haus. Die beiden Büros haben laut aktuellen Planunterlagen ingesamt ~296m² NFL. In der hauseigenen Tiefgarage steht bei Bedarf ein Garagenplatz zum Ewerb zur Verfügung. Bei der Ausführung wird auf die Qualität der verwendeten Materialen sehr viel Wert gelegt. Die Räume werden mir Tafelparkett, die Nassräume mit Feinsteinzeug und die Fenster mit 3-Fach Isolierverglasung, sowie in Klimaanlagen ausgestattet. Top 20: Das Büro mit ~206m² Nutzfläche liegt im 1.Dachgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Hier bietet sich ein wahrhaftig atemberaubender Wienblick zum Kahlenberg und Leopoldsberg großräumiger Vorraum mit integrierter Küche ~38m² weitläufiges Atelier mit tollem Ausblick ~90m² Besprechungszimmer ~32m² 2WCs Archiv ~6m² ein großer Raum mit ~30m² ein kleines Kabinett (schwarz/weiss Fliesen) Top 21: Das Büro mit ~43m² Nutzfläche liegt auch im 1.Dachgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorzimmer Kochnische 1 BAdezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC 1 Besprechungsraum 1 Büro Top 21a: Das Büro mit ~46m² Nutzfläche liegt auch im 1.Dachgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorzimmer Kochnische 1 BAdezimmer mit Dusche, Handwaschbecken 1 WC 1 Bespechungsraum 1 Büro monatliche Vorschreibung:                                             Top20                       Top21+21a Rücklagen:                         103,29                           44,73 Betriebskosten:                  270,13                          116,97 BK Pool:                               41,32                           17,89 Wasser:                                20,66                             8,95 Lift:                                       30,57                           13,24 RepRücklage II:                    72,48                           31,38               Gesamt netto EUR:           538,45                         233,16 Gesamt brutto EUR:         610,98                          264,57   Infrastruktur:  Zentrale Lage im 7. Bezirk und zugleich im angesagten Künstlerviertel und vor allem Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Umgebung. Dass der 7. Bezirk Wiens Mode-Epizentrum ist, dürfte wohl den meisten bekannt sein. Neben unzähligen tollen Shops haben sich hier auch einige Wiener Designer angesiedelt. Modernes, einzigartiges Wohnen in zentraler Lage sowie hervorragende Infrastruktur und auch die Nähe zur MariahilferStraße, schafft somit maximale Lebensqualität für zukünftige Bewohner. Öffentliche Verkehrsmittel:  Autobuslinie 48A: Kaiserstraße/Burggasse (0,30km) Straßenbahnlinie 49 und 5: Kaiserstraße/Westbahnstraße (0,07km) Ubahnlinie: U6 Burggasse (0,36km) U3 Zieglergasse (0,62km) Lokalbahnhof Westbahnhof (0,64m) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 70 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Kaufpreis: Der Verkaufspreis der Wohnung beläuft sich auf € 1.550.000,-- Tiefgaragenplatz € 40.000,-- Bei Willensübereinkunft ist eine Käuferprovision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig.  Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Gerne steht Ihnen Frau Solmaz Rabbani für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0676/420 38 44 zur Verfügung.   „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.
Fläche m² 300
Zimmer 8
1.550.000

ATELIER! MIT GARTENNUTZUNG! LOFTARTIGES BÜRO!

in 1070 Wien

Zum Verkauf gelangt dieses sehr gut angelegte Büro/Praxis in einem Neubau (BJ 1997) auf der Kaiserstraße im 7. Wiener Bezirk gegenüber vom Josef Strauß Park. Raumaufteilung: Die Geschäftsfläche hat 60m² und bietet einige verschiedene Möglichkeiten der Nutzung. Zuletzt war es ein Architekturbüro. Hier haben Sie 60m² Loft- Fläche, die aufgrund der großen Fensterfronten sehr hell und freundlich ist. Des Weiteren gibt es noch einen Abstellraum und 2 Sanitäranlagen, die sich im Untergeschoss befinden. Der Gartenausgang in den begrünten Innenhof ist entzückend und lädt für kurze Erholung/Kaffeepause im Freien ein.   Ausstattung: Die Wohnräume sind mit Laminat versehen, das Bad ist neutral verfliest und die Küche ist bereits komplett ausgestattet. Geheizt wird mittels Zentralheizung. Optional kann ein Stapelgaragenplatz um € 12.000,- (unten) bzw. € 15.000,- (oben) erworben werden.  Infrastruktur:  Zentrale Lage im 7. Bezirk und zugleich im angesagten Künstlerviertel und vor allem Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Umgebung. Dass der 7. Bezirk Wiens Mode-Epizentrum ist, dürfte wohl den meisten bekannt sein. Neben unzähligen tollen Shops haben sich hier auch einige Wiener Designer angesiedelt. Modernes, einzigartiges Wohnen in zentraler Lage sowie hervorragende Infrastruktur und auch die Nähe zur MariahilferStraße, schafft somit maximale Lebensqualität für zukünftige Bewohner. Öffentliche Verkehrsmittel:  Neustiftgasse ( 1 Min.) 5 Straßenbahn Burggasse ( 6 Min.) 5, 6, und 18 Straßenbahn und U6 U-Bahn Lerchenfelder Straße/Thaliastraße ( 2 Min.) 5, 46 Straßenbahn und U6 U-Bahn Vertragserrichtung: Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber (Schottenring 16, 1010 Wien). Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Kaufpreis:  Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt EUR 210.000,- Bei Willensübereinkunft ist eine Käuferprovision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig.  Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 74 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.   Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.     Gerne steht Ihnen Frau Solmaz Rabbani für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0676 42 038 44 zur Verfügung.   „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.      
Fläche m² 60
Zimmer -
210.000

HOFSEITIGES BÜRO/PRAXIS/ATELIER IN DER KAISERSTRASSE

in 1070 Wien

hofseitig - ruhig - großer Raum - Parkett - Erdgeschoss Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36 Dieses Kaufobjekt befindet sich in der Kaiserstraße und es besteht aus einem offenen großen Raum, zwei Toiletten und einem Gartenausgang. Monatliche Kosten: Heizkosten EUR 67,00 + 20% Ust. Betriebskosten EUR 107,19 + 20% Ust. Lage und Infrastruktur Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegene U6-Station Thaliastraße und der Straßenbahn-Linie 46. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Lokale und diverse Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Lerchenfelder Straße. Resümee Eine ruhige hofseitige Bürofläche mit einem Gartenausgang in guter Lage und öffentlicher Anbindung. Energieausweis: HWB 74C Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36
Fläche m² 59,55
Zimmer 1
210.000

Anlageobjekt 4,3% Rendite

in 1070 Wien

LAGE Das Büroloft befindet sich in sehr guter Lage des 7. Bezirks im Bereich Burggasse/Schottenfeldgasse. Die U6 Station Burggasse ist in 3 Gehminuten erreichbar. KURZBESCHREIBUNG Beim Objekt handelt es sich um ein top-saniertes Büroloft im Hoftrakt eines Gründerzeitgebäudes. Die Typologie des Lofts entspricht exakt der and dieser Lage meistgefragten Immobilien für IT-, Medien - und andere Kreativbranchen. Die Flächen verteilen sich auf zwei intern verbundene Ebenen. AUSTATTUNG - Sanierung erst Ende 2017 erfolgt - Sanitärbereiche auf beiden Ebenen - Freiflächen - Fussbodenheizung - Klimaanlage - CAT 7 Verkabelung - GLASFASER - komplette Elektrik neu FLÄCHEN und KONDITIONEN ca. 619 m² Der derzeitige Eigentümer mietet die Flächen auf die Dauer von mindestens 10 Jahren zurück. Monatsmiete: EUR 7.500 (netto) Jahresertrag: 90.000 (netto) Kaufpreis:2.100.000.- entspricht einer Rendite von ca. 4,3% Aus Vertraulichkeitsgründen bitten wir für weitere Informationen und genaue Adressangabe um direkte Kontaktaufnahme.
Fläche m² 619
Zimmer -
2.100.000

Ebenerdiges Büro mit Terrasse

in 1070 Wien

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.   Das Büro mit direkten Ausgang in den Innenhof liegt in einem 1990 erbauten Haus nahe der Lerchenfelderstraße. Da hier ein barrierefreier Zugang möglich ist, könnte man das Objekt auch sehr gut als Praxis/Ordination nutzen.   Insgesamt stehen ca. 60m² zur Verfügung, welche auf einen großen Raum mit Teeküche, einen Abstellraum und zwei getrennte Toiletten im Untergeschoss aufgeteilt sind.   Garagenplatz anmietbar: ca. € 100.- p.M.  Garagenplatz Kaufpreis: 12.500.- bzw. 15.000.- je nach Stellplatz Betriebskosten:  folgen! Öffentliche Anbindung: Linie: 5, 46 | UBahn: U6 (Thaliastraße) Kaufpreis: 210.000.- Euro Provision: 3 % des KP bzw. 3BMM zuzüglich 20% Ust.   Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH  Börsegasse 12  1010 Wien  www.riwog.at
Fläche m² 66
Zimmer 1
210.000

TOP LAGE - HELLES ATELIER / BÜRO / PRAXIS - EG - GARTENNUTZUNG - U Bahn Nähe

in 1070 Wien

Ab sofort wird ein helles, geräumiges Büro im EG eines gepflegten Neubaus zum Verkauf angeboten. Das Objekt gliedert sich in einem großen Raum mit anschliessendem Lager, der auch als Serverraum genutzt werden kann. Im Keller befinden sich 2 getrennte Toiletten mit jeweiligem Vorraum und Handwaschbecken. Über die große Glasfront hat man einen guten Blick in den Garten, der auch mitbenutzt werden kann.   Aufgrund der neuen EU- Richtlinie vom 13. Juni 2014, möchten wir Sie darüber informieren, dass wir Ihnen Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo hierzu finden Sie unter: https://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unser gesamtes Immobilien-Portfolio finden Sie unter www.griha.at  
Fläche m² 53
Zimmer 1
210.000