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Büro kaufen in 5. Bezirk, Margareten

7 Büros zum Kauf

In 5. Bezirk, Margareten werden derzeit 7 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 14 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

Top renovierte Räumlichkeiten

in 1050 Wien

In guter und zentraler Lage von Margareten stehen diese Räume zum Verkauf . Sie wurden vor Kurzem komplett neu renoviert und eignen sich für Werkstätte, Magazin oder Lager durch den direkten Straßenzugang. Eine perfekte Infrastruktur sowie guter öffentlicher Anschluss ist gegeben. Eingangsbereich in den Souterrainbereich sonniger und großer Geschäftsraum mit 5 Fenster Küchenzeile mit Kästen, Waschecken, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler Dusche mit Waschbecken und Waschmaschine separater Toilette Garderobe mit Abstellfläche Betriebskosten: € 219,-- inkl. UST/monatlich Heizung: Infrafrotlampen und Kaminanschluß Laminatboden Kellerabteil Wasser und Strom ist vorhanden. Parkplätze sind ausreichen vor dem Haus.
Fläche m² 79,25
Zimmer -
110.000

Top renoviertes Magazin

in 1050 Wien

In guter und zentraler Lage von Margareten steht dieses Geschäftslokal zum Verkauf. Es wurde vor Kurzem komplett neu renoviert und eignet sich für als Büro, Praxis oder Verkaufslokal durch den direkten Straßenzugang. Eine perfekte Infrastruktur sowie guter öffentlicher Anschluss ist gegeben. Eingangsbereich in den Souterrainbereich sonniger und großer Geschäftsraum mit 5 Fenster Küchenzeile mit Kästen, Waschecken, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler Dusche mit Waschbecken und Waschmaschine separater Toilette Garderobe mit Abstellfläche Betriebskosten: € 219,-- inkl. UST/monatlich Heizung: Infrafrotlampen und Kaminanschluß Laminatboden Kellerabteil Wasser und Strom ist vorhanden. Parkplätze sind ausreichen vor dem Haus.
Fläche m² 75
Zimmer -
130.000

Geschäftslokal mit Werkstätte

in 1050 Wien

ebenerdiges Straßenlokal ohne Portalverglasung mit angeschlossenen Werkstatträumlichkeiten im Hoftrakt
Fläche m² 205
Zimmer -
249.900

Schönbrunner Straße 63 - Am Puls der Stadt

in 1050 Wien

IDEALE LAGE - U-Bahnnähe Der fünfte Wiener Gemeindebezirk, nahe dem Margaretenplatz, gilt als einer der lebendigsten und begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Die Schönbrunner Straße 63, unweit des Naschmarkts, macht hier keine Ausnahme und bietet pralles, urbanes Leben. Kunst, Kultur – und Gastronomieszene sowie Shopping – all das kann man hier genießen. Ihr Weg in die nahe City ist von der U4 Station Pilgramgasse in 3 Minuten erreichbar. Zu Fuß können Sie die Staatsoper in 15 Minuten erreichen, mit dem Fahrrad in 5 Minuten. Wohngenießen und Wohlfühlen Die Schönbrunner Straße 63 bietet die Errichtung eines Neubaus mit individuellem Wohnvergnügen. Es werden auf insgesamt 7 Etagen 30 Eigentums - Wohneinheiten von 44 m² bis 97 m² Wohnfläche entstehen. Jede der Eigentumswohnungen verfügt über Freifläche.   Tiefgaragenplätze sowie ein großzügiger Fahrrad Abstellraum stehen ebenso zur Verfügung. geplante Fertigstellung: Frühling 2018 Planung: BWM Architekten  
Fläche m² 169,14
Zimmer -
485.400

ERSTBEZUG - saniertes Büro/Praxis-Lokal Nähe Einsiedlerplatz

in 1050 Wien

Zum Verkauf gelangt ein wunderschön saniertes Lokal in der Größe von 36,97 m². Die Aufteilung ist sehr gut gemacht. Man gelangt in das Lokal von der Straßenseite, hier gibt es auch einen Auslagenbereich. In diesen Raum wurde eine kleine Kitchnette integriert. Geradeaus weiter gelangt man in einen Vorraumbereich, hier befindet sich auch der Zugang von der Stiegenhausseite. Links befindet sich ein weiterer kleiner Raum und geradeaus ein wunderschönes Duschbadezimmer mit WC. Das Objekt ist soeben fertig gestellt worden und ist grundbücherlich als Lokal erfasst. In den beiden „Wohnräumlichkeiten“ wurde ein schöner Holzboden verlegt im Badezimmer selbstverständlich verfliest, diese Feinsteinzeugfliesen haben die gleiche Optik wie der Holzboden im restlichen Bereich des Lokals/Büros. In dem kleinen Vorraum beim hinteren Eingang ist auch ein Waschmaschinenanschluss untergebracht worden, ebenso wie die Therme, welche für Warmwasser und Heizung sorgt. Insgesamt ist dies ein wunderschönes Objekt geworden, mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Objekt würde sich auch perfekt für eine kleine Praxis eignen (Massage, Psychotherapie, Physio o.Ä.) Die Lage ist gut, die U 4 ist fußläufig zu erreichen, der Autobus der Linie 12 A fährt vor der Haustüre, die Straßenbahnen 6 und  18 sind in wenigen Schritten zu erreichen.    Energiewert : 214 kWh/m²a, ein Energieausweis wird selbstverständlich übergeben. Der Energieausweis gilt für das komplette Haus.   Kaufpreis:                               € 139.900,-- Betriebskosten:                       €        112,03 ( BK 84,40; WERücklage 10,75; UST 16,88) Provision:                   3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzl. MwSt. Grunderwerbsteuer:    3,5 % des Kaufpreises Eintragungsgebühr:     1,1 % des Kaufpreises   Gerne steht Ihnen Frau Karin Hanika unter der Telefonnummer 0699-1963 3001 bzw. unter k.hanika@mercatoimmobilien.at  zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at  ansehen. Wir weisen darauf hin, dass unser  Betrieb Makler mit Immobiliencard beschäftigt. Wir weisen ebenso auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 36,97
Zimmer 1,5
139.900

Büroräumlichkeit in guter Lage inkl. 3 Autostellplätze!

in 1050 Wien

Zum Verkauf gelangt dieses Büro inklusive 3 Stellplätze (1x vermietet) in guter Lage. Das Objekt befindet sich im 1. Liftstock und besteht aus einem großen Büroraum, Sanitäranlagen und einem Lager. Die Sanitäreinrichtungen und das Lager befinden sich ebenfalls im 1. Stock, jedoch getrennt vom Büro. Einer der drei Stellplätze ist mit einem Nettomietertrag von 90€/Monat unbefristet vermietet! Lage: Margareten Platz Öffentlich: U4, 12A, 14A, 59A Gebäude: Neubau Nutzfläche: 44,41 m² im 1. Stock: Büro: 33,28 m² Lager: 6,63 m² Sanitär: 4,50 m² monatliche Kosten exkl. Ust: BK Büro € 81,71 HK Büro € 34,22 Rep. Fond. Büro € 15,55 BK Garage € 60,94 Rep. Fond. Garage € 11,59 derzeitiger Mietertrag: € 90,- netto/Monat für einen KFZ-Stellplatz Kaufpreis:  130.000,- Euro Auf Anfrage können gerne weitere Unterlagen übermittelt werden. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne von Montag bis Donnerstag von 09:00-17:00 und Freitag 09:00 -13:00 Uhr unter 01 /59 66 171 oder maly@wohnimpuls.co.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein. Der Makler steht dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältis Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.
Fläche m² 44,41
Zimmer -
130.000

Büro bzw. Geschäftslokal in guter Lage

in 1050 Wien | Kriehubergasse 16

Das Büro wurde 2011 komplett neu renoviert. Dabei wurde größter Wert auf eine hochwertige und moderne Ausstattung gelegt. Man sorgte für eine neue IT-Verkabelung, baute eine neue Küche ein. Zusätzlich gibt es einen hofseitigen Balkon, einen Besprechungsraum (inkl. Verkabelung), 2 Toiletten und ein Bad mit Topausstattung, modernste Beleuchtung, Klimaananlage, Alarmanlage (Zutritt per Transponder), teilweise ESD Schutzböden und vieles mehr. Neben dem straßenseitigen Haupteingang gibt es noch einen Eingang über das Stiegenhaus, sowie eine LKWZufahrt inklusive Ladetor. Der Weg über das Stiegenhaus führt auch in den ca. 50m2 großen Keller. Der Keller kann über eine Rampe auch mit einem Rollwagen erreicht werden.
Fläche m² 339
Zimmer 11
780.000