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Büro kaufen in 5. Bezirk Margareten

4 Büros zum Kauf

In 5. Bezirk Margareten werden derzeit 4 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 8 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

Zwei Souterrainräume mitten im 5ten!

in 1050 Wien, Margareten | Vogelsanggasse 37

Diese zwei nebeneinander liegenden Souterrain-Räume mit ca. 49m² und 41m² können für verschiedenes benutzt werden. Lassen Sie uns Ihre Nutzungsidee zusammen besprechen! Heizung, Nassräume inkl. Duschmöglichkeiten, WC‘s und Teeküchen sind vorhanden. Die Böden sind verfliest. Die als Hobbyräume gewidmeten Flächen befinden sich einer Seitengasse der Reinprechtsdorfer Straße. Ruhig und trotzdem zentral gelegen, mit vielen Wohnhäusern im direkten Einzugsgebiet. Der 5. Wiener Gemeindebezirk wird immer beliebter und mit der künftigen U2-Station in der Reinprechtsdorfer Straße ist eine weitere Aufwertung der Umgebung garantiert. Reichlich Parkplätze sind direkt vor der Tür vorhanden (Kurzparkzone / Parkpickerl). Sie gelangen über das Stiegenhaus zu den Räumen. Es gibt derzeit keinen straßenseitigen Eingang. Mögliche Umbaupläne können mit den Miteigentümern des Hauses besprochen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:152.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 89
Zimmer 3
140.000

Büro / Geschäftslokal - branchenfrei - in top frequentierter Lage des 5 Bezirkes

in 1050 Wien | Zentagasse

Zum Verkauf gelangt ein unsaniertes Geschäftslokal (ehemaliges Gasthaus) mit einer Nutzfläche von rund 118 m². Das gesamte Objekt ist barrierefrei, mit einem strassenseitigen Zugang und einem weiteren Zugang im Stiegenhaus. Es verfügt über einen großen Raum (ca.48,6 m²) mit Fensterflächen und einem weiteren Raum (ca.18.7 m²) mit Nebenräumen. Das Lokal wurde vorher als Gasthaus geführt, wird unsaniert verkauft und bietet Umbaumöglichkeiten nach eigenen Vorstellungen. Zentrale Lage im 5. Bezirk Geschäfte, Lokale und Restaurants befinden sich direkt vor der Haustüre zB Spar, DM, NKD, Apotheke bzw. wenige Meter weiter finden Sie auch noch einen Hofer, Bank & Co. In fußläufiger Reichweite ist das beliebte Schlossquadrat (ua Restaurants Silberwirt und Gergely's, Trattoria Margareta sowie das Cafe Cuadro und diverse Ärzte & Co) erreichbar. Für eine kurze Auszeit im Grünen liegt der Rudolf-Sallinger-Park nur wenige Minuten entfernt! Die Volksschule Panaschgasse, die HTL Spengergasse als auch das VHS Polycollege Margareten sind ebenfalls schnell erreichbar. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 1, 62, Badner Bahn - Autobus: 12, 13A, 14A, 59A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse (ca. 10 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 118
Zimmer 3
354.000

Büro/Studio/Ordination/Labor

in 1050 Wien, Margareten | Nikolsdorfer Gasse

- 700 qm ebenerdig - Gang, Vorraum, 3 Büros, 1 Büro/Schauraum - 3 Vorräume, 2 Abstellräume, 1 Lager, 2 WC, 2 Werkstätten, 4 Lager - barrierefrei auf Marmorböden - ideal für Privatordinationen, Tierarztpraxis, Studio für Sport und Wellness - das Anbot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DES FAGG FERN- AUSWÄRTSGESCHÄFTEGESETZES UND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 629
Zimmer -
1.050.000

Büro bzw. Geschäftslokal in guter Lage

in 1050 Wien | Kriehubergasse 16

Das Büro wurde 2011 komplett neu renoviert. Dabei wurde größter Wert auf eine hochwertige und moderne Ausstattung gelegt. Man sorgte für eine neue IT-Verkabelung, baute eine neue Küche ein. Zusätzlich gibt es einen hofseitigen Balkon, einen Besprechungsraum (inkl. Verkabelung), 2 Toiletten und ein Bad mit Topausstattung, modernste Beleuchtung, Klimaananlage, Alarmanlage (Zutritt per Transponder), teilweise ESD Schutzböden und vieles mehr. Neben dem straßenseitigen Haupteingang gibt es noch einen Eingang über das Stiegenhaus, sowie eine LKWZufahrt inklusive Ladetor. Der Weg über das Stiegenhaus führt auch in den ca. 50m2 großen Keller. Der Keller kann über eine Rampe auch mit einem Rollwagen erreicht werden.
Fläche m² 339
Zimmer 11
780.000