Büro kaufen in 23. Bezirk, Liesing

11 Büros zum Kauf

In 23. Bezirk, Liesing werden derzeit 11 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 22 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

EIGENTUM mit RUNDUMBLICK INS GRÜNE

in 1230 Wien | Endresstraße 17

PROJEKTBESCHREIBUNG: Der Neubau mit Niedrigenergiestandard wird im Herbst 2017 fertig gestellt und wird schlüsselfertig übergeben werden. Insgesamt werden 18 Wohnungen zwischen 57m² und 112m² mit 2-4 Zimmern sowie ein Büro errichtet. Das Wohnhaus umfasst neben dem Erdgeschoß mit Kinderwagenabstellraum und 3 Obergeschoßen auch ein Untergeschoß mit Tiefgarage, Fahrradabstellraum und Kellerabteilen. Alle Geschoße sind mit einem behindertengerechten Aufzug verbunden. Der Gemeinschaftsgarten sowie die Gemeinschaftsterrasse am Dach laden zur Entspannung und zum geselligen Beisammensein ein. LAGE Der Verkehrsknotenpunkt Brunner Straße und Breitenfurter Straße erlaubt dem Individualverkehr eine optimale Anbindung an die A2-Südautobahn. Die S-Bahnstation Atzgersdorf ist nur 2 Gehminuten entfernt und macht die Lage auch für öffentliche Verkehrsteilnehmer höchst interessant. GRÜNBLICK Straßenseitig bietet sich der Blick auf den „Bruno-Morpurgo-Park“, hofseitig in den hauseigenen Garten. Das grüne Wohnkonzept findet sich auch in der bepflanzten Hausfassade wieder. ZUM BÜRO: AUFTEILUNG 2 Zimmer, 1 Toilette, 1 Vorraum AUSSTATTUNG Das Büro wird schlüsselfertig mit moderner und technisch hochwertiger Ausstattung verkauft. - Fertigparkett Eiche Natur - Sanitärräume mit Feinsteinzeug – wahlweise in beige oder grau - Küchenanschlüsse - Komplette WC Ausstattung - Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung sowie Sonnenkollektoren auf dem Dach für Warmwassergewinnung - Holz-Alu-Fenster mit 3fach-Isolierverglasung - außenliegender Sonnenschutz - Sicherheitseingangstür (WK3), Zentralsperranlage - Leerverrohrung für EDV-Verkabelung - SAT-Anschluss ALLGEMEIN Das Büro liegt im Erdgeschoß und ist zur Straßenseite orientiert. Ein KFZ-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage steht um €19.500,- zum Ankauf zur Verfügung. KEINE KÄUFERPROVISION Projektwebsite mit allen verfügbaren Wohnungen: wohnen23.at
Fläche m² 42,56
Zimmer 2
149.000 3.500,94 €/m²

Geschäftsfläche im Wohnbauprojekt in Atzgersdorf zu kaufen - ERSTBEZUG

in 1230 Wien | Kirchenplatz 6

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß: EG Bauteil/Top: 2/3 Nutzfläche: 154,46 m² Kaufpreis netto/m²: € 1.708,40 Allgemeine Objektübersicht: Im 23. Bezirk, direkt am Kirchenplatz, entsteht ein neues Projekt „ Wohnen im Herzen von Atzgersdorf mit Gewerbeflächen von über 1.000 m² und einer Wohnnutzfläche von knapp 15.000 m². Das Objekt zeichnet sich durch den modernen Ausbau und die großzügigen Glasportale aus. Ausstattung: ausgestattete Teeküche Parkettboden Fußbodenheizung Raumhöhe: 3,05 m Energieausweis: HWB 48 kWh/m²a Parken: ein Tiefgaragenplatz kann um € 99,00 brutto/Monat angemietet werden Öffentliche Anbindung: Es ist eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die Schnellbahnlinien S1, S2 und S3, die fußläufig in 5 Minuten erreichbar sind, sowie die Busstationen der Linien 58B, 60A, 66A und N66 gegeben. Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 154,46
Zimmer -
275.000 1.780,40 €/m²

EG Bürofläche im Wohnbauprojekt in Atzgersdorf zu kaufen - ERSTBEZUG

in 1230 Wien | Kirchenplatz 6

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß: EG Bauteil/Top: 2/2 Nutzfläche: 246,11 m² Kaufpreis netto/m²: € 1.702,49 Allgemeine Objektübersicht: Im 23. Bezirk, direkt am Kirchenplatz, entsteht ein neues Projekt „ Wohnen im Herzen von Atzgersdorf“ mit Gewerbeflächen von über 1.000 m² und einer Wohnnutzfläche von knapp 15.000 m². Das Objekt zeichnet sich durch den modernen Ausbau und die großzügigen Glasportale aus. Ausstattung: ausgestattete Teeküche Parkettboden Fußbodenheizung Raumhöhe: 3,05 m Energieausweis: HWB 48 kWh/m²a Parken: ein Tiefgaragenplatz kann um € 99,00 brutto/Monat angemietet werden Öffentliche Anbindung: Es ist eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die Schnellbahnlinien S1, S2 und S3, die fußläufig in 5 Minuten erreichbar sind, sowie die Busstationen der Linien 58B, 60A, 66A und N66 gegeben. Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 246,11
Zimmer -
419.000 1.702,49 €/m²

EG Bürofläche im Wohnbauprojekt in Atzgersdorf zu kaufen - ERSTBEZUG

in 1230 Wien | Kirchenplatz 6

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß: EG Bauteil/Top: 2/1 Nutzfläche: 206,13 m² Kaufpreis netto/m² : € 1.722,21 Allgemeine Objektübersicht: Im 23. Bezirk, direkt am Kirchenplatz, entsteht ein neues Projekt „ Wohnen im Herzen von Atzgersdorf“ mit Gewerbeflächen von über 1.000 m² und einer Wohnnutzfläche von knapp 15.000 m². Das Objekt zeichnet sich durch den modernen Ausbau und die großzügigen Glasportale aus. Ausstattung: ausgestattete Teeküche Parkettboden Fußbodenheizung Raumhöhe: 3,05 m Energieausweis: HWB 48 kWh/m²a Parken: ein Tiefgaragenplatz kann um € 99,00 brutto/Monat angemietet werden Öffentliche Anbindung: Es ist eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die Schnellbahnlinien S1, S2 und S3, die fußläufig in 5 Minuten erreichbar sind, sowie die Busstationen der Linien 58B, 60A, 66A und N66 gegeben. Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 206,13
Zimmer -
355.000 1.722,21 €/m²

Kauf, moderne Büroflächen mit Produktionhalle/Lagerhalle/Werkstätte - 1230 Wien, Inzersdorf

in 1230 Wien

bestehend aus ca. 2.000 m² Gesamtgrundstück bebaut mit ca. 443 m² beheizten Universalflächen (Manipulationshalle, Produktionshalle, Lagerhalle, Büroeignung, usw..) Höhe 3 m, und modernste Büroflächen ca. 940 m² (teilweise klimatisiert, große Terasse), besonders verkehrsgünstig, Autobahnnähe und Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, sehr guter Gesamtzustand, Parkplätze, Kauf. Objekt: 050/01674 Energieausweis bei Vertragsabschluss RIESENAUSWAHL - Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/Objekt/050-01674
Fläche m² 1.383
Zimmer 10
auf Anfrage

Anschlussstelle Inzersdorf A23, A2, S1 , Raumhöhe 3 m, Stellplätzen & LKW Zufahrt, Teil-klimatisiert

in 1230 Nähe Anschlussstelle Inzersdorf

Das Objekt ist hat 1 Haupteingang und 2 Lagereingänge, die Lagereingänge können mit LKW und/oder Kleinlaster gut über die (teil)überdachte Ladfläche beliefert werden. Das Objekt verfügt über diverse Büro, Lager- und Produktionsräumen, Küchen und WCs. 13 Autoabstellplätze sind inkludiert. Die Immobilien kann auch um 12460,8 Euro (VB) angemietet werden. Die Miete versteht sich wie das Objekt liegt und steht. Bei Abgabe von einem längeren Mieterseitigen Kündigungsverzicht kann über Adaptionen auf Vermieterkosten gesprochen werden.   Grundriss siehe Plan: Das Objekt kann in 2 Einheiten geteilt werden (ca. 630 und 755 m²), bei denen die Lager jeweils über eine eigene Ladefläche verfügen. Diese Einheiten können auch separat angemietet werden. Die Räume sind teilweise klimatisiert und verfügen über eine Raumhöhe von 3 Meter. Das Gewerbeobjekt wird über Fernwärme beheizt. Die Heizkosten betragen 0,58€/m² netto. Beide Einheiten verfügen über jeweils 2 Toiletten (H/D). Eine Dusche ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt verfügt eine kleine Terrasse auf der Rückseite. Heizkosten: 0,58€/m² netto Betriebskosten: 1446€ exkl. Ust. Lage: Das Haus liegt im Industriegebiet Inzersdorf in der Nähe zur Laxenburgergstraße und ist gut an die A23 bzw A2 und an die S1 Wiener Aussenringschnellstraße angebunden. Die nächstgelegene Haltestelle ist ca. 7 Gehminuten entfernt. Sonstiges: WOCHENDBESICHTIGUNGEN MÖGLICH Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Herrn Brehm unter 06645445878.
Fläche m² 1.383
Zimmer 30
1.936.200 1.400,00 €/m²
Fläche m² 54,04
Zimmer -
197.000 3.645,45 €/m²

Repräsentative Büroliegenschaft - 16 Parkplätze - Grünfläche!

in 1230 Wien

Vermietet wird eine sehr repräsentative, herrschaftliche Liegenschaft - vormals als Architek-turbüro genutzt - in Parkanlage mit 16 Kfz-Parkplätzen. Das Objekt befindet sich direkt neben dem Gewerbegebiet Wiener Berg und dem Knoten Inzersdorf - Oberlaaer Str./Laxenburger Str. in hochfrequentierter Lage. Insgesamt umfasst es eine Grundstücksfläche von ca. 3.560 m² - davon 952m² Hausgesamt-fläche, ca. 2000 m² Parkanlage, Einfahrt und 16 Parkplätzen. Zukünftigen Mietern bietet dieses Objekt größte Flexibilität bei der Nutzung - es besteht aus 4 kleineren Einheiten aufgeteilt auf 2 Regelgeschoße und das Dachgeschoß mit qualitativ sehr hochwertiger Ausstattung. Die allgemeinen Flächen umfassen Räumlichkeiten für Repräsentationszwecke und Veranstaltungen, die durch die Einbeziehung des Parks mit großzügiger Terrasse und WC-Außenanlage bestens genutzt werden können. -Hochwertige Marmorböden und Echtholzparkett -Fläche teilweise gekühlt -Öffenbare Holzfenster -Großzügiger Terrasse mit Einbeziehung des Parks -16 Kfz-Parkplätzen -25 Räume gesamt -Heizung: Gasetagenheizung -Toiletten: 3 -Internet/Telefon: UPC -HWB: 120 Betriebskosten: ca. € 2,-/m² Monat + 20% USt. Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Auch Kauf möglich: Preis auf Anfrage
Fläche m² 951,98
Zimmer -
auf Anfrage

Bürohaus in Industriegebiet Inzersdorf, mit 13 Autostellplätze und Dachterrasse

in 1230 Wien, Liesing

Das Objekt befindet sich im Industriegebiet Inzersdorf hat ca. 1.384 m2 Nutzfläche und 13 Autostellplätze. Das Haus ist derzeit in drei Einheiten geteilt. EG: 294 m² und 416 m² (Lager und Büro, die Lagereingänge können mit LKW oder Kleinlaster gut über die Ladefläche beliefert werden) -1 Empfangbereich -10 Lager -10 Büros -1 Küche -1 Bad mit Dusche -5 Toiletten -Terrasse OG: 628 m² -1 Empfangbereich -2 Gänge -12 Büros -1 Archiv -4 Toiletten -1 Terrasse Netto BK: € 1.384,00 Energieausweis: HBW kWh/m2a: 99,9 fGEE: 0,99 Die Einheiten verfügen über Toiletten (Damen/Herren), sowie Dusche. Beheizt wird mittels Fernwärme (Heizkosten ca. € 0,53/m² netto), die Räume sind teilweise Klimatisiert. Weiters verfügt das Grundstück über 13 Stellplätze und eine überdachte zufahrt auf der Rückseite des Gebäudes. Lage: Das Haus liegt im Industriegebiet Inzersdorf in der Nähe zur Laxenburgergstraße und ist gut an die A23 bzw. A2 und an die S1 Wiener Aussenringschnellstraße angebunden. Die nächstgelegene öffentliche Verkehrsanbindung: Bus 67A, direkt vor dem Haus. Bei weiteren Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie uns bitte unter +43 681 20 50 43 01.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:99.9 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.9
Fläche m² 1.383
Zimmer 22
1.936.200 1.400,00 €/m²

REPRÄSENTATIVES BÜROHAUS

in 1230 Wien

BÜROGEBÄUDE/SUPERÄDIFIKAT im 23. Bezirk Grundstücksfläche: ca. 4.170 m² Nutzfläche: Büro- und Nebenflächen: ca. 7.100 m² Lager- und Technikflächen: ca. 1.600 m² Tiefgarage: 161 Stellplätze Das gegenständliche Bürogebäude wurde 2004 errichtet. Es verfügt über zwei Untergeschoße, Erdgeschoß und 6 Obergeschoße Gaszentralheizung Klimatisiert Cat6/E-Verkabelung SB-Restaurant mit rund 86 Sitzplätzen unbefristeter, grundbücherlich sichergestellter, Grundstücksmietvertrag mit Kündigungsverzicht bis 31.12.2054 Lage: Die Autobahnauffahrt ,,Knoten Inzersdorf`` ist in ca. 5 Minuten Fahrzeit erreichbar. Haltestelle der Autobuslinie 19A vor dem Grundstück (ab 2017 in wenigen Minuten zur U1 Station Reumannplatz) derzeit vermietet: 5.OG, 6.OG und SB-Restaurant Kaufpreis: € 6.000.000,- zzgl. USt Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Dr. Hogl unter der Nummer 0650 367 45 01 gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.19 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 8.700
Zimmer -
6.000.000 689,66 €/m²