Büro kaufen in 2. Bezirk, Leopoldstadt

9 Büros zum Kauf

In 2. Bezirk, Leopoldstadt werden derzeit 9 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 18 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

Loft - helles Souterrain mit viel Potential

in 1020 Wien

Ea handelt sich um ein großzügiges Loft im Souterrain mit viel Potenzial.  Das Objekt muss saniert werden, danach eignet es sich als Büro, Gewerbe, Werkstatt, Lager usw.   Es gibt einen direkten Ausgang in den Innenhof, den man als Terrasse mitbenutzen kann. Das Gewölbe im großen Raum macht das Objekt zu etwas Besonderem und kann nach Belieben gestaltet werden.  
Fläche m² 140
Zimmer -
178.000 1.271,43 €/m²

Loft - helles Souterrain mit viel Potential

in 1020 Wien

Ea handelt sich um ein großzügiges Loft im Souterrain mit viel Potenzial.  Das Objekt muss saniert werden, danach eignet es sich als Büro, Gewerbe, Werkstatt, Lager usw.   Es gibt einen direkten Ausgang in den Innenhof, den man als Terrasse mitbenutzen kann. Das Gewölbe im großen Raum macht das Objekt zu etwas Besonderem und kann nach Belieben gestaltet werden.  
Fläche m² 140
Zimmer -
178.000 1.271,43 €/m²

IHR NEUER ARBEITSPLATZ ZUR SELBSTGESTALTUNG

in 1020 Wien

Das Büro befindet sich im Erdgeschoss wobei alle Fenster in den Innenhof gehen, dies bedeutet es liegt in sehr ruhiger Lage. Ein Zimmer geht in einen separaten Außenbereich der durch einen Sichtschutz getrennt ist. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - kann an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden. - Toplage - eigenen Duschbereich - eigene Küche möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 52
Zimmer 2
110.000 2.115,38 €/m²

3092 - Büro Nähe Nestroyplatz

in 1020 Wien

Büro im Palais! Das hier angebotene Büro befindet sich in einem im Jahre 1864 erbauten Althaus, welches im Jahr 1998 umfangreich saniert und um einen Zubau erweitert wurde. Es befindet sich im Erdgeschoß und ist komplett hofseitig ausgerichtet. Die reine Fläche von 120,37m² besteht aus 62,93m² Bürofläche im UG, 48,64m² Galerie, Küchenzeile, WC's und Waschraum. Es besteht die Möglichkeit im Haus einen Garagenstellplatz im Eigentum zu erwerben. In direkter Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der Prater sowie die Innenstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Öffentliche Anbindung: Bus 5A, U-Bahn U1 Nestroyplatz Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Fläche m² 120
Zimmer -
540.000 4.500,00 €/m²

Büro/Kanzlei/Praxis in Toplage

in 1020 Wien | Lassallestr. 42

Büro/Kanzlei im 3. Liftstock eines generalsanierten Gründerzeithauses. Sofort verfügbar. Teilweise mit Designermöbel (gegen Ablöse) eingerichtet. Professionelle Cat5 Verkabelung und Raumbelichtung. Büroräume mit Parkettböden, Nebenräume verfliest. Verkauf provisionsfrei.
Fläche m² 131
Zimmer 4
490.000 3.740,46 €/m²

Büro in Wien Nähe U-Bahn Station kaufen!

in 1020 Wien, Leopoldstadt

Ein sehr zentral gelegenes, helles und ruhiges Büro im modernen Teil von 1020 Wien gelangt zum Verkauf. Es befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Hauses mit Lift. Das Büro 119 m² große Büro selbst ist durch einen Gang geteilt: - 87 m² straßenseitig und - 32 m² gartenseitig, wodurch eine optimale Trennung für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten des kleineren Teils besteht (z. B. als Besprechungsraum, Lager, Archiv, etc.). Das Objekt ist auch für Freiberufler (Ärzte, Architekten, Gutachter) ideal. - Das Büro-/der Hautptraum misst ca. 87m², offen, sehr hell und sonnig, mit einem idealen Arbeitsklima. In diesem Teil befindet sich sich eine Sanitärgruppe sowie eine voll ausgestattete neuwertige Küche. Ein Teil der Innenwände sind im Trockenausbau erstellt und leicht nach Ihren Wünschen veränderbar. Die Nebenräume (vis-à-vis des Ganges) sind ca. 32 m² groß, und bestehen aus einem Büroraum, einer Vorraum-Teeküche mit Teeküchenausstattung sowie einer Sanitärguppe. Ein zusätzlicher, separat zugänglicher Raum war ursprünglich als behindertengerechten WC im Einsatz (WC nicht mehr vorhanden, ein Rückbau wäre wieder möglich). Die Küche und Sanitäranlagen in diesem Bereich könnten einfach entfernt und 2 zusätzliche Büroräume geschaffen werden. Verkehrsanbindung: U-Bahn-Station Vorgartenstrasse ca. 5 Minuten zu Fuß Garagenparkplätze sind im Haus anmietbar. Kaufpreis: VB € 299.000,- Betriebskosten inkl. Fernwärme (Heizung und Warmwasser) derzeit: 1,74 €/m² Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Mehr Fotos, Pläne und Informationen auf Anfrage! Bei Interesse rufen Sie bitte Herr Pajic unter 0650 678 1701 an. Sie können mir gerne auch eine E-Mail unter admin@direktfinanzimmo.at senden. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Pajic Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: admin@direktfinanzimmo.at Mobil: 0650 678 1701 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 119
Zimmer 6,5
299.000 2.512,61 €/m²

3449 - Loft in ehemaliger Werkstätte

in 1020 Wien

Loft in ehemaliger Werkstätte. Dieses sonnendurchflutete Loft befindet sich beim Donaukanal in der Nähe der Roßauer Kaserne. Eine ganz besondere Art zu wohnen bietet diese ehemalige Werkstätte, welche jetzt künstlerisches Flair und einmalige Atmosphäre ausstrahlt. Beeindruckend ist der große Wohn-Ess-Arbeitsbereich (ca. 68 m²) mit Gewölbedecken, original Ziegelwänden und Holzboden. Sehr originell sind Schlafbereich, Küche, Bad, WC und Garderobe gelöst. Öffentliche Anbindungen: Bus 5A, Straßenbahn 31, U2/U4 Schottenring (450m), U4 Roßauer Lände (450m) Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Fläche m² 127
Zimmer -
279.000 2.196,85 €/m²

Tolles 119m² Büro Nähe U-Bahn Station Vorgartenstrasse, 2-geteilt, Top Lage, sehr ruhig, modernes Gebäude.

in 1020 Wien | Vorgartenstrasse 129-143

Sehr zentral gelegenes, helles und ruhiges Büro im modernen Teil der Vorgartenstrasse. Ausgezeichnete öffentliche Anbindung (U-Bahn Station Vorgartenstrasse 5 Minuten zu Fuß), Garagenparkplätze im Haus anmietbar. Das Büro ist insgesamt 119m² groß wovon 87m² straßenseitig und 32m² gartenseitig liegen. Das Objekt befindet sich im 1. Stock. Das Büro selbst ist durch einen Gang geteilt wodurch eine optimale Trennung für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten des kleineren Teils besteht (z. B. als Besprechungsraum, Lager, Archiv, etc.). Das Objekt ist auch für Freiberufler (Ärzte, Architekten, Gutachter) ideal. - Büro-/Hautptraum misst ca. 87m², offen, hell, sonnig. In diesem Teil befindet sich sich eine Sanitärgruppe sowie eine voll ausgestattete neuwertige Küche. Ein Teil der Innenwände sind im Trockenausbau erstellt und leicht veränderbar. Die Nebenräume (vis à vis des Ganges) sind ca. 32m² groß, und bestehen aus einem Büroraum, einer Vorraum-Teeküche mit Teeküchenausstattung sowie einer Sanitärguppe. Ein zusätzlicher, separat zugänglicher Raum war ursprünglich als behindertengerechten WCs gebaut (Rückbau wieder möglich). Die Küche und Sanitäranlagen könnten einfach entfernt und 2 zusätzliche Büroräume geschaffen werden.
Fläche m² 119
Zimmer 6
299.000 2.512,61 €/m²

3318 - Extravagantes Loftbüro

in 1020 Wien

Großer Auftritt garantiert. Der Ausdruck "Selbstbewusst" trifft es hier wohl am besten: Eine Klasse für sich ist das zweigeschossige Loft im Dachgeschoß der ehemaligen Hoerde-Fabrik, das mehr kann als die meisten seiner Artgenossen. Lichtdurchflutet und großzügig formt sich ein Raum, in dem nicht nur Ideen geboren, sondern auch realisiert werden können. Absoluter Eyecatcher ist der zentrale und eigens für dieses Loft entworfene Stiegenaufgang, ausgeführt in Glas, Edelstahl und technischem Stein, ein maßgeschneidertes Meisterwerk aus Schlosserhand. Um diesen Blickfang, der den Raum dominiert und für den großen Auftritt sorgt, entfaltet sich der zweigeschossige Hauptraum, dessen höchster Punkt bei sieben Metern unter dem Dachfirst liegt. Die Asymmetrie der beeindruckenden Treppe, die in eine ebenfalls gläserne Brücke mündet, um den Luftraum zwischen den beiden Galerien zu überqueren, wird durch die Ausgewogenheit der offenen Räume zu beiden Seiten aufgefangen - ein architektonisch kluger Schachzug, der einfach nur staunen lässt. Das Büro ist ab Mai 2017 beziehbar. Zwei Garagenplätze im Haus können für je € 25.000,-- im Eigentum erworben werden. Öffentliche Anbindungen: Bus 5B, Straßenbahn 2, U-Bahn U2 Taborstraße (550m) Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Fläche m² 405
Zimmer -
2.790.000 6.888,89 €/m²