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Büro kaufen in 2. Bezirk Leopoldstadt

11 Büros zum Kauf

In 2. Bezirk Leopoldstadt werden derzeit 11 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 22 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

3632 - Wunderschönes Büro Nähe Nestroyplatz

in 1020 Wien

Das hier angebotene Büro befindet sich in einem im Jahre 1864 erbauten Althaus, welches im Jahr 1998 umfangreich saniert und um einen Zubau erweitert wurde. Im fünften Stock der ersten Stiege befinden sich zwei nebeneinanderliegende Büros, welche noch vom Käufer zusammengelegt werden müssen. Die gesamte Fläche von 272,91m² teilt sich auf in zwei Großraumbüros, zwei weitere Büroräume, einem Serverraum, einer Teeküche, drei WC´s mit Waschräumen einem Bad sowie einem Abstellraum und einer Garderobe. Es besteht die Möglichkeit im Haus Garagenstellplätze im Eigentum zu erwerben. In direkter Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der Prater sowie die Innenstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Öffentliche Anbindung: Bus 5A, U-Bahn U1 Nestroyplatz Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Fläche m² 273
Zimmer -
1.230.000

3633 - Büro im Palais Rohan

in 1020 Wien

Das hier angebotene Büro befindet sich in einem im Jahre 1864 erbauten Althaus, welches im Jahr 1998 umfangreich saniert und um einen Zubau erweitert wurde. Im fünften Stock der ersten Stiege befindet sich dieses Büro mit einer Gesamtfläche von 142,23m². Diese Fläche teilt sich auf in ein Großraumbüro, zwei weitere Büroräume, einer Teeküche, einem WC mit Waschraum, einem Bad sowie einem Abstellraum und einer Garderobe. Es besteht die Möglichkeit im Haus Garagenstellplätze im Eigentum zu erwerben. In direkter Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der Prater sowie die Innenstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Öffentliche Anbindung: Bus 5A, U-Bahn U1 Nestroyplatz Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Fläche m² 142
Zimmer -
665.000

3633 - Zentrumnahes Büro

in 1020 Wien

Das hier angebotene Büro befindet sich in einem im Jahre 1864 erbauten Althaus, welches im Jahr 1998 umfangreich saniert und um einen Zubau erweitert wurde. Im fünften Stock der ersten Stiege befindet sich dieses Büro mit einer Gesamtfläche von 130,66m². Diese Fläche teilt sich auf in ein Großraumbüro, einem Serverraum sowie zwei WC´s mit Waschräumen. Es besteht die Möglichkeit im Haus Garagenstellplätze im Eigentum zu erwerben. In direkter Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der Prater sowie die Innenstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Öffentliche Anbindung: Bus 5A, U-Bahn U1 Nestroyplatz Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Fläche m² 131
Zimmer -
565.000

PRATERNÄHE - 2 SANIERTE BÜROS/GASSENLOKALE im selben HAUS!

in 1020 Wien

PRATER - GELEGENHEIT im STUWERVIERTEL - 2 EBENERDIGE BÜROS/PRAXEN - SANIERT! DERZEIT VERMIETET BEFRISTET BIS: TOP 2 bis 30.6.2019 TOP 1 bis 31.3.2022 (evtl. nach Vereinbarung frühere Beendigung möglich) MONATSMIETE je LOKAL: € 836,- zzgl. € 130,- Betriebskosten Reparatur-Rücklage: € 168.- mtl. je Lokal Beide Lokale verfügen über ein strassenseitiges BÜRO/GESCHÄFTSLOKAL mit je ca. 40m². HOFSEITIG befinden sich jeweils 2 weitere Räume (10 + 16 m²), 1 ARCHIV sowie die neuen BADEZIMMER mit WC. RUHIGE LAGE - SACKGASSE! Der angegebene Kaufpreis gilt pro Top Nr! GELEGENHEIT! Wir weisen darauf hin, dass Ihre persönlichen Daten in unserem Hause (bereits seit dem Jahr 2012), auf keinem digitalen Datenträger (Immobilienprogramm, Datenbank udgl.....) gespeichert werden! WIR RESPEKTIEREN UND WAHREN IHRE PRIVATSHÄRE! ÜBER IHRE ANFRAGE oder einen BESUCH nach Vereinbarung im NEUEN BÜRO freut sich: THOMAS MAHKOVEC IMMOBILIEN OPTIMIERUNG, staatlich konzessioniertes Immobilienbüro, 2534 ALLAND, Groisbach 88 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:109.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 71
Zimmer 3,5
230.000

RARITÄT BEIM PRATERSTERN

in 1020 Wien, Leopoldstadt

Ein idealer Standort in der TOP-zentralen Franzensbrückengasse nahe dem Praterstern wartet auf 2 Geschossen auf seinen neuen Besitzer. Ideal zur Eigennutzung oder als Investment: Zehn Schaufenster, Ecklage zwischen Franzensbrückengasse und Czerningasse, lange Strassenfronten, zwei Strassenzugänge, im Erdgeschoss und über 10 Büros im Obergeschoss möglich mit genügend Nebenräume und Sanitäranlagen! Hier könnte Ihr neuer Geschäftsstandort entstehen, in perfekter Frequenzlage gleich neben dem Praterstern mit optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung. Es besteht auch die Möglichkeit einer Einliegerwohnung im Obergeschoss. Die Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: - Großteils Parketten, Stein, Laminat und Linoleum - Zwischenwände: Bestandswände und Gipskartonwände - Lift - Heizung: Fernwärme - sehr repräsantive, hohe Gewölbedecken im EG - Kabelkanäle im OG in den Büros - verschiedene Raumgrößen vom Einzelbüro bis zum Großraumbüro - Genügend Toiletten und Naßräume für jeden Trakt - 5 separate Eingänge Betriebskosten netto: ca. 2,6 Euro/m2 Betriebskosten incl. Heizung, WW, Lift und Rücklagen: ca. 4 Euro / m2 Flächenaufteilung: Erdgeschoss: ca. 366 m2 Obergeschoss: ca. 434 m2 Öffentliche Verkehrsanbindung: Praterstern in unmittelbarer Gehdistanz U-Bahnlinien U1 und U2 Straßenbahnlinie 0 und 5 S-Bahn Linien 1,2,3,7 Profitieren Sie von einer TOP-LAGE und perfekter infrastruktur gleich neben der Wiener City mit sehr guter Kundenfrequenz und den vielen Variationsmöglichkeiten, die dieses repräsentative Objekt bietet. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir unter 0664 889 26 755. Christian Wimmer - Hubner Immobilien Wien. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und dass wir als Doppelmakler tätig sind.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:131.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 850
Zimmer 15
2.600.000

Branchenfreies Geschäftslokal!

in 1020 Wien

Die Geschäftsfläche liegt direkt auf der Taborstraße, in sehr gut frequentierter Lage mit sechs Auslagen, die gut sichtbar für die Laufkundschaft sind. Die Geschäftsfläche wurde 2014 komplett saniert und mit einer hochwertigen Einrichtung ausgestattet. Sie verfügt über 108,50 m² Nutzfläche mit einem Empfangsbereich, Besprechungsraum, Bürofläche, einer voll ausgestatteten Küche, Badezimmer mit Dusche, 2 Toiletten, Abstellraum, Alarmanlage und Videoüberwachung. Laufender Betrieb in Top Zustand, ideal für Unternehmen, welche einen Standort in bester Frequenzlage suchen. Die frequentierte Lage, der betriebsbereite Zustand und die Ausstattung der Küche garantieren einen schnellen Erfolg und einen unkomplizierten Anfang. Bitte bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Besichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 312 81 85 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Iman Ajdari, Immosky Wien. Einkaufsmöglichkeiten: In wenigen Gehminuten Entfernung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Öffentlicher Verkehr: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, die Straßenbahnlinie 2 ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso die Autobuslinien 5A, 5B, die U2 in der Taborstraße und zahlreiche weitere U-Bahnlinien am Schwedenplatz.
Fläche m² 109
Zimmer 3
330.000

3631 - Büroetage mit Erker

in 1020 Wien

Das hier angebotene Büro befindet sich in einem im Jahre 1864 erbauten Althaus, welches im Jahr 1998 umfangreich saniert und um einen Zubau erweitert wurde. Das Büro befindet sich auf der gesamten zweiten Etage und ist straßen- und hofseitig ausgerichtet. Die gesamte Fläche von 817,99m² besteht aus einem ca. 72m² großen Erker-Büro, weiteren 15 Büroräumen, 3 Teeküchen, 6 Damentoiletten und 6 Herrentoiletten sowie reichlich Abstellräumen, Garderoben, einem Technikraum und Vorräumen. Es besteht die Möglichkeit im Haus Garagenstellplätze im Eigentum zu erwerben. In direkter Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der Prater sowie die Innenstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Öffentliche Anbindung: Bus 5A, U-Bahn U1 Nestroyplatz Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Fläche m² 818
Zimmer -
4.550.000

HELL UND FRISCH

in 1020 Wien

Ihre Chance im 2. Bezirk. Sie wollen mit einem eigenen Büro den nächsten Schritt machen, zögern Sie nicht weiter und bauen Sie sich in gut frequentierter Lage eine eigenes Geschäft auf! Durch die kürzlich durchgeführte Sanierung ist die gewerblich nutzbare Fläche in bestem Zustand und Sie können sich voll auf Ihr Vorhaben konzentrieren. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügiges Raumgefühl - Fußbodenheizung - Serverraum - top renoviert - repräsentativ - Teeküche inkl. Geräte - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 106
Zimmer 3
339.000

Hochwertiges Geschäftslokal Nähe U2 Taborstraße

in 1020 Wien

Zum Verkauf gelangt ein neuwertiges Geschäftslokal, welches sich im Erdgeschoß eines gepflegten Hauses in 1020 Wien befindet. Das Objekt bietet eine gesamte Nutzfläche von ca. 105 m², die sich wie folgt aufteilt: - großer Empfangsbereich und Geschäftsraum - Konferenzraum - komplett ausgestattete Küche - Badezimmer mit Dusche - 2 Toiletten - Abstellraum Energieausweis: HWB (kWh/m²a) 124,00 D Das Objekt wurde vor 3 Jahren komplett saniert und verfügt über eine hochwertige Ausstattung: - Alarmanlage - Fußbodenheizung - Hochwertige Böden & Fließen - Einbauküche mit allen Geräten - Neue Leitungen - Neue Gastherme Die BK inkl. Reparaturrücklage wurde für 2018 auf ca. € 810,-- gesenkt.   Das Geschäftslokal ist äußerst zentral in 1020 Wien gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Augarten. Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn U2 Taborstraße). Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Fr. Maja Tanaskovic national - Tel: 0660 875 60 26 international - Tel: +43 660 875 60 26 e-mail: tanaskovic@lifestyle-properties.at
Fläche m² 105
Zimmer 2
330.000

Büro/Kanzlei/Praxis in Toplage

in 1020 Wien | Lassallestr. 42

Büro/Kanzlei im 3. Liftstock eines generalsanierten Gründerzeithauses. Sofort verfügbar. Teilweise mit Designermöbel (gegen Ablöse) eingerichtet. Professionelle Cat5 Verkabelung und Raumbelichtung. Büroräume mit Parkettböden, Nebenräume verfliest. Verkauf provisionsfrei.
Fläche m² 131
Zimmer 4
490.000