Büro kaufen in 19. Bezirk, Döbling

11 Büros zum Kauf

In 19. Bezirk, Döbling werden derzeit 11 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 22 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

Wohnung im Hochparterre in Innenhoflage als Ordination eingerichtet

in 1190 Wien | Krottenbachstraße 58

Auf unserer Website finden Sie von dieser Wohnung mit der Objektnummer 818 eine VIRTUELLE TOUR noch mehr Details, Bilder, einen Grundriss und einen Lageplan. Diese Wohnung liegt im Hochpaterre eines frisch sanierten Neubaus und wurde die letzten 20 Jahre als Ordination verwendet. Alle Fenster zeigen in einen ruhigen Innenhof. Das Objekt ist zentral begehbar und wird mittels Zentralheizung beheizt. Zu den monatlichen Betriebskosten von 171 Euro kommen noch die Kosten für Warmwasser und Heizung von ca. 100 Euro hinzu.
Fläche m² 63
Zimmer 3
178.000 2.825,40 €/m²

Arztpraxis für 2 Ärzte 155 m² + 10 m² Balkon , Hoflage

in 1190 Wien

Arztpraxis für 2 Ärzte . Fläche 155 m² + 10 m² Balkon. Hoflage, daher ruhig. Als Anlageobjekt zu erwerben. Derzeit mit 3 jährigem Mietvertrag ( Mieter würde weiter mieten ) derzeitige Nettomiete 1300 .- BK 730,,72 Netto. Autoabstellplatz überdacht vorhanden . Bilder und weitere Information auf schriftliche Anfrage! Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer 0699 / 11 45 15 10 zu kontaktieren.
Fläche m² 155
Zimmer 8
550.000 3.548,39 €/m²

Studio / Praxis / Büro in Sievering - Erstbezug, Badezimmer, Alarmanlage, Garage

in 1190 Wien

ERSTBEZUG! Im oberen Teil von Sievering wird ein neu errichtetes Büro bzw. Geschäftslokal zu ebener Erde mit einer Gesamtfläche von 65qm verkauft. Hochwertige Ausstattung und noble Lage kennzeichnen dieses Objekt. Der Zugang kann sowohl direkt von der Straße, als auch über das Stiegenhaus bzw. von der ebenerdigen Garage erfolgen. Ein Garagenplatz im Haus kann für €32.773.- (netto) erworben werden. Die großzügige, straßenseitige Verglasung gewährleistet helle, freundliche Atmosphäre. Das gesamte Objekt besteht aus + einem großen, etwa quadratischen Raum (50qm): Dieser kann als Verkaufsfläche (zB. Modeboutique, Einzelwarenhandel) oder als Bürofläche dienen. + Geschickt platziert - in einer Nische - wurde Platz für eine Teeküche reserviert. Alle erforderlichen Anschlüsse stehen bereit (Fläche rund 6qm). + eine weitere Nische bietet Platz für Garderobe + einem hochwertig ausgestatteten Duschbad mit Toilette Ausstattung: + Sicherheitstüre WKII, schallgedämmt, mit Sicherheitsbeschlag in Edelstahl + Alarmanlage (verdrahtet) + Rauchwarnmelder + edler Eichenparkett massiv + hochwertige Tür- und Fensterelemente + repräsentatives Flair + Fußbodenheizung (daher auch keine Heizkörper, die man beim Ladenbau berücksichtigen müsste!) + geringe Heizkosten (Erdwärmepumpe; HWB 37,5 kWh/m2/a, Klasse B) + Außenjalousien (elektrisch) + gediegene Ausstattung im Bad/WC (KERAMAG, DURAVIT, Armaturen von GROHE sowie großformatiges Feinsteinzeug in beige-natur und Handtuchheizkörper) + Garage im Haus Öffentliche Anbindung: nahegelegene Bushaltestelle (Direktanbindung zur S-45 in Oberdöbling, zur Straßenbahnlinie 38 (-> Schottentor) sowie zur U4-Heiligenstadt) Kaufpreis: Büro: €214.457.- netto (= €323.300.- brutto bei Eigennutzung) Garage: €32.773.- netto (= €35.500.- brutto bei Eigennutzung) Monatliche Kosten: BK (netto) 109,20 Heizung/Warmwasser 64,24 20% USt. 34,69 -------------------------------------------------- Zwischensumme 208,13 Rücklage 11,05 -------------------------------------------------- Gesamt 219,18 Maklercourtage: 3 vom Kaufpreis zuzügl. 20% USt. Für weitere Fragen und/oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Mag. Dominik Maitz. T: 0676/7336160 E: maitz(ÄT)olymp-real.at
Fläche m² 65
Zimmer -
214.457 3.299,34 €/m²

Erstbezug - Büro/Geschäftslokal

in 1190 Wien

Erstbezug - Büro/Geschäftslokal in Sievering
Fläche m² 65
Zimmer 1
232.000 3.569,23 €/m²

RENDITEOBJEKT (3,6% netto) nahe OBKIRCHERGASSE

in 1190 Wien

Zum Verkauf gelangt diese moderne 142,9m³ große Büroliegenschaft in einem Neubau nahe des Sonnbergmarkts und der Obkirchergasse. Eckdaten: - 6 Zimmer - Diele - Teeküche - Sanitäranlagen - Autoabstellplatz - Kellerabteil - im EG gelegen - BJ: 1993 - Buslinie 35A und Schnellbahnstation Krottenbachstraße in unmittelbarer Nähe   Dieses Objekt ist bis 31.3.2019 befristet vermietet und erzielt Mieteinnahmen in Höhe von € 1.357,55 netto - das entspricht einer Rendite von 3,6% netto. Haftungsausschluss:Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir möchten Sie höflich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hinweisen, welches sich aus einer regelmäßigen Beauftragung ergibt.    
Fläche m² 142,9
Zimmer 6
450.000 3.149,06 €/m²

PRESTIGE GEWERBEPROJEKT IN ABSOLUTER TOP LAGE 1190 WIEN

in 1190 Wien

PRESTIGE GEWERBEPROJEKT BÜROHAUS/ MEDIZINISCHES ZENTRUM IN ABSOLUTER TOP LAGE 1190 WIEN Objektbeschreibung: Im noblen 19.ten Bezirk entsteht ein modernes Bürogebäude mit einer Gesamtnutzfläche von 1.563 m2 in einem neu auflebenden Betriebsbaugebiet. 5 Geschoße und eine Tiefgarage mit 8 PKW-Stellplätzen bieten Platz für Medizinische Flächen, Büroflächen, Kindergarten, Drogeriemarkt etc. Je nach Bedarf können diese Flächen, bis zur Fertigstellung des Rohbaus, frei gestaltet werden. Ausstattung: • Fan-Coils-Kühlung • Fußbodenheizung • Raff Stores • Lichte Raumhöhe 2,80m Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4,U6 Station Straßenbahn: D,37,38 Autobuslinien: 35A, 37A S-Bahn: Station Spittelau Auto: 12 Minuten bis zum Schwedenplatz Baubeginn: September 2015 Fertigstellung: Dezember 2016 Baustatus: Keller inkl. Decke fertiggestellt Derzeit Errichtung Erdgeschoß Stand: 01.03.2016 Projektentwicklung: Errichtung des Objektes belagsfertig Je nach Bedarf kann schlüsselfertig angeboten werden Mögliche Varianten: 1) Vermietung/Verkauf einzelner Geschoße bzw. Teile von Geschoßen 2) Vermietung/Verkauf des ganzen Objektes KP bei Verkauf des ganzen Objektes als Renditeobjekt (vollvermietet): € 6.700.000,-
Fläche m² 1.563
Zimmer -
6.700.000 4.286,63 €/m²

Einmalige Chance: Gestalten und wählen Sie die Größe Ihrer Büro-/Praxis-/Geschäftsräumlichkeiten selbst - zzgl. 6 KFZ-Abstellplätze

in 1190 Wien

Hier bietet sich die Möglichkeit, je nach Ihrem Platzbedarf, zwischen 3 Varianten (zwischen ca. 150m² - 284 m²) zu wählen und Ihre Büro-/Praxis-/Geschäftsräumlichkeiten so auszustatten, wie Sie es wünschen und benötigen. - Das Büro/Praxis/Geschäft wird nämlich im sanierungsbedürftigen Zustand/Rohbau verkauft. Weiters besteht die seltene Möglichkeit bis zu 6 KfZ-Abstellmöglichkeiten direkt vor Ihrem Büroeingang, auf dem Vorplatz, zu erwerben. Die Rämlichkeiten sind aufgrund Ihrer großteils südlichen Ausrichtung und hohen Raumhöhen (teilweise bis 4m) als sehr hell zu bezeichnen. Die verschiedenen Flächenvarianten entnehmen Sie bitte aus dem beiliegenden Plan. Gerne stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Das Büro liegt im oberen Teil von Neustift am Walde und ist öffentlich mit der Buslinie A35 gut erreichbar. Hervorzuheben ist die gute Lage mit hoher potenzieller Kundenfrequenz. Die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich in sehr gutem Zustand und wurden soeben saniert. Sie haben Variante C angefragt. Verkaufsvarianten: Variante A – Gesamter Bestand (EG Altbau) zzgl. gesamte Veranda baugenehmigt: Alle Zimmer EG (Nr.1-7) Bestand-Altbau rd. 234m² inkl. Veranda EG Zzgl. Veranda 1.OG (Baubar) rd. 50m² Fläche netto (ohne Stiegen) Gesamt nach Ausbau Veranda rd. 284m² Fläche inkl. Veranda Kaufpreis im Ist-Zustand: € 710.000,-- Optionial: Vorplatz 6 PKW-Stellplätze € 150.000,-- (Teileigentum) Gesamt € 860.000,-- Die Einheit / Einheiten werden im heutigen Zustand verkauft. Der Zu-/Neubau (Veranda) ist bereits genehmigt. Variante B – Gesamter Bestand zzgl. Veranda EG Alle Zimmer EG (Nr.1-6) Bestand rd. 174m² Zzgl. Veranda EG (Zi.Nr.7) rd. 60m² Gesamt nach Ausbau rd. 234m² Kaufpreis im Ist-Zustand: € 600.000,-- Optionial: Vorplatz 6 PKW-Stellplätze € 150.000,-- (Teileigentum) Gesamt € 750.000,-- Die Einheit / Einheiten werden verkauft wie sie heute sind. Der Zu-/Neubau (Veranda) wird noch durch den Verkäufer geplant und genehmigt und errichtet. Das 1.OG bleibt im Eigentum des Verkäufers, das EG wird im Edelrohbau an den Käufer übergeben und durch diesen fertiggestellt. Variante C – Gesamter Bestand ohne Veranda (EG & 1.OG) & Zi.Nr.6 EG-Bestand ohne Zi.6 (nur Zimmer 1-5) rd. 152m² Gesamt nach Ausbau rd. 152m² Kaufpreis im Ist-Zustand: € 400.000,-- Optional: Vorplatz 6 PKW-Stellplätze: € 150.000,-- (Teileigentum) Gesamt € 550.000,-- Die Einheit / Einheiten werden verkauft wie sie heute sind. Der Zu-/Neubau (Veranda) ist bereits baugenehmigt und verbleibt zur Gänze (inkl. Zimmer Nr.6) beim Verkäufer. Regelungen für den Zugang über den Vorplatz müssten getroffen werden (z.B.Servitut oder Teileigentum, o.ä.) Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter office@fsr-real.at  zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 152
Zimmer -
400.000 2.631,58 €/m²

Einmalige Chance: Gestalten und wählen Sie die Größe Ihrer Büroräumlichkeiten selbst - zzgl. 6 KFZ-Abstellplätze

in 1190 Wien

Hier bietet sich die Möglichkeit, je nach Ihrem Platzbedarf, zwischen 3 Varianten (zwischen ca. 150m² - 284 m²) zu wählen und Ihre Büro-/Praxis-/Geschäftsräumlichkeiten so auszustatten, wie Sie es wünschen und benötigen. - Das Büro/Praxis/Geschäft wird nämlich im sanierungsbedürftigen Zustand/Rohbau verkauft. Weiters besteht die seltene Möglichkeit bis zu 6 KfZ-Abstellmöglichkeiten direkt vor Ihrem Büroeingang, auf dem Vorplatz, zu erwerben. Die Rämlichkeiten sind aufgrund Ihrer großteils südlichen Ausrichtung und hohen Raumhöhen (teilweise bis 4m) als sehr hell zu bezeichnen. Die verschiedenen Flächenvarianten entnehmen Sie bitte aus dem beiliegenden Plan. Gerne stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Das Büro liegt im oberen Teil von Neustift am Walde und ist öffentlich mit der Buslinie A35 gut erreichbar. Hervorzuheben ist die gute Lage mit hoher potenzieller Kundenfrequenz. Die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich in sehr gutem Zustand und wurden soeben saniert. Sie haben Variante B angefragt. Verkaufsvarianten: Variante A – Gesamter Bestand (EG Altbau) zzgl. gesamte Veranda baugenehmigt: Alle Zimmer EG (Nr.1-7) Bestand-Altbau rd. 234m² inkl. Veranda EG Zzgl. Veranda 1.OG (Baubar) rd. 50m² Fläche netto (ohne Stiegen) Gesamt nach Ausbau Veranda rd. 284m² Fläche inkl. Veranda Kaufpreis im Ist-Zustand: € 710.000,-- Optionial: Vorplatz 6 PKW-Stellplätze € 150.000,-- (Teileigentum) Gesamt € 860.000,-- Die Einheit / Einheiten werden im heutigen Zustand verkauft. Der Zu-/Neubau (Veranda) ist bereits genehmigt. Variante B – Gesamter Bestand zzgl. Veranda EG Alle Zimmer EG (Nr.1-6) Bestand rd. 174m² Zzgl. Veranda EG (Zi.Nr.7) rd. 60m² Gesamt nach Ausbau rd. 234m² Kaufpreis im Ist-Zustand: € 600.000,-- Optionial: Vorplatz 6 PKW-Stellplätze € 150.000,-- (Teileigentum) Gesamt € 750.000,-- Die Einheit / Einheiten werden verkauft wie sie heute sind. Der Zu-/Neubau (Veranda) wird noch durch den Verkäufer geplant und genehmigt und errichtet. Das 1.OG bleibt im Eigentum des Verkäufers, das EG wird im Edelrohbau an den Käufer übergeben und durch diesen fertiggestellt. Variante C – Gesamter Bestand ohne Veranda (EG & 1.OG) & Zi.Nr.6 EG-Bestand ohne Zi.6 (nur Zimmer 1-5) rd. 152m² Gesamt nach Ausbau rd. 152m² Kaufpreis im Ist-Zustand: € 400.000,-- Optional: Vorplatz 6 PKW-Stellplätze: € 150.000,-- (Teileigentum) Gesamt € 550.000,-- Die Einheit / Einheiten werden verkauft wie sie heute sind. Der Zu-/Neubau (Veranda) ist bereits baugenehmigt und verbleibt zur Gänze (inkl. Zimmer Nr.6) beim Verkäufer. Regelungen für den Zugang über den Vorplatz müssten getroffen werden (z.B.Servitut oder Teileigentum, o.ä.) Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter office@fsr-real.at  zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 234
Zimmer -
600.000 2.564,10 €/m²

Einmalige Chance: Gestalten und wählen Sie die Größe Ihrer Büroräumlichkeiten selbst - zzgl. 6 KFZ-Abstellplätze

in 1190 Wien

Hier bietet sich die Möglichkeit, je nach Ihrem Platzbedarf, zwischen 3 Varianten (zwischen ca. 150m² - 284 m²) zu wählen und Ihre Büro-/Praxis-/Geschäftsräumlichkeiten so auszustatten, wie Sie es wünschen und benötigen. - Das Büro/Praxis/Geschäft wird nämlich im sanierungsbedürftigen Zustand/Rohbau verkauft. Weiters besteht die seltene Möglichkeit bis zu 6 KfZ-Abstellmöglichkeiten direkt vor Ihrem Büroeingang, auf dem Vorplatz, zu erwerben. Die Rämlichkeiten sind aufgrund Ihrer großteils südlichen Ausrichtung und hohen Raumhöhen (teilweise bis 4m) als sehr hell zu bezeichnen. Die verschiedenen Flächenvarianten entnehmen Sie bitte aus dem beiliegenden Plan. Gerne stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Das Büro liegt im oberen Teil von Neustift am Walde und ist öffentlich mit der Buslinie A35 gut erreichbar. Hervorzuheben ist die gute Lage mit hoher potenzieller Kundenfrequenz. Die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich in sehr gutem Zustand und wurden soeben saniert. Verkaufsvarianten: Variante A – Gesamter Bestand (EG Altbau) zzgl. gesamte Veranda baugenehmigt: Alle Zimmer EG (Nr.1-7) Bestand-Altbau rd. 234m² inkl. Veranda EG Zzgl. Veranda 1.OG (Baubar) rd. 50m² Fläche netto (ohne Stiegen) Gesamt nach Ausbau Veranda rd. 284m² Fläche inkl. Veranda Kaufpreis im Ist-Zustand: € 710.000,-- Optionial: Vorplatz 6 PKW-Stellplätze € 150.000,-- (Teileigentum) Gesamt € 860.000,-- Die Einheit / Einheiten werden im heutigen Zustand verkauft. Der Zu-/Neubau (Veranda) ist bereits genehmigt. Variante B – Gesamter Bestand zzgl. Veranda EG Alle Zimmer EG (Nr.1-6) Bestand rd. 174m² Zzgl. Veranda EG (Zi.Nr.7) rd. 60m² Gesamt nach Ausbau rd. 234m² Kaufpreis im Ist-Zustand: € 600.000,-- Optionial: Vorplatz 6 PKW-Stellplätze € 150.000,-- (Teileigentum) Gesamt € 750.000,-- Die Einheit / Einheiten werden verkauft wie sie heute sind. Der Zu-/Neubau (Veranda) wird noch durch den Verkäufer geplant und genehmigt und errichtet. Das 1.OG bleibt im Eigentum des Verkäufers, das EG wird im Edelrohbau an den Käufer übergeben und durch diesen fertiggestellt. Variante C – Gesamter Bestand ohne Veranda (EG & 1.OG) & Zi.Nr.6 EG-Bestand ohne Zi.6 (nur Zimmer 1-5) rd. 152m² Gesamt nach Ausbau rd. 152m² Kaufpreis im Ist-Zustand: € 400.000,-- Optional: Vorplatz 6 PKW-Stellplätze: € 150.000,-- (Teileigentum) Gesamt € 550.000,-- Die Einheit / Einheiten werden verkauft wie sie heute sind. Der Zu-/Neubau (Veranda) ist bereits baugenehmigt und verbleibt zur Gänze (inkl. Zimmer Nr.6) beim Verkäufer. Regelungen für den Zugang über den Vorplatz müssten getroffen werden (z.B.Servitut oder Teileigentum, o.ä.) Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter office@fsr-real.at  zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 284
Zimmer -
710.000 2.500,00 €/m²

Geschäftslokal in gut frequentierter Lage in 1190

in 1190 Wien

Zum Verkauf gelangt ein gut eingeführtes Geschäftslokal in einer sehr guten, frequentierten Lage in 1190 Wien, Heiligenstädter Straße. Derzeit werden in diesem Geschäft Bekleidung und Schuhe verkauft. Das Objekt wird allerdings vom Inhalt geräumt, und somit leer übergeben. Die Geschäftsräumlichkeiten befinden sich in einem sehr guten Zustans - kein Sanierungsaufwand! Das Lokal verfügt über große Auslagenscheiben, straßenseitig, daher optimal um ein Verkaufsgeschäft weiter zu führen (Es sind aber auch andere Geschäftsideen möglich). Parkplatz vorhanden. Betriebskosten derzeit ca. 1.200,-- Euro nett (inkl. Heizung) Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie unseren Hrn. Moser unter 0699 / 11 45 15 10 zu kontaktieren.
Fläche m² 116
Zimmer 3
299.000 2.577,59 €/m²