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Büro kaufen in 18. Bezirk Währing

8 Büros zum Kauf

In 18. Bezirk Währing werden derzeit 8 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 16 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

Ausgebautes Geschäftslokal in Währing

in 1180 Wien

In ruhiger Innenhoflage mit dennoch hervorragender öffentlicher Anbindung stehen als Geschäftslokal gewidmete Räumlichkeiten zum Verkauf. Dieses Geschäftslokal ist ideal für Menschen, die ein Foto- oder Tonstudio, ein Atelier, eine Galerie, Platz für eine Produktion, ein Lager, ein Magazin oder weitere Aktivitäten suchen. Die Räumlichkeiten verfügen über alle wesentlichen Voraussetzungen für verschiedene Nutzungsvarianten. Strom und Wasser sind vorhanden, eine moderne Infrarotheizung ist bereits eingebaut. Die monatliche Vorschreibung liegt derzeit (07/2018) bei rund € 144, in welcher die Betriebskosten, die Rücklage sowie die Umsatzsteuer enthalten sind. Das Geschäftslokal steht derzeit leer, ist nicht vermietet und demnach sofort verfügbar und kann kurzfristig genutzt und bezogen werden. Möchten Sie das Exposé dieses Geschäftslokals noch schneller erhalten? Gehen Sie bitte auf www.planethome.at, geben die Objektnummer 8837 ein, stellen direkt eine Anfrage und in wenigen Minuten erhalten Sie Ihren persönlichen Link zum Download des Exposès. Wünschen Sie weitere Informationen, Unterlagen oder eine Besichtigung? Haben Sie vorab Fragen zu den Räumlichkeiten und zu einer möglichen Nutzung? Gerne stehe ich Ihnen unter philipp.aschinger@planethome.at oder +43 (0) 664 51 54 530 zur Verfügung.
Fläche m² 77
Zimmer 2
196.350

STAUD COLLECTIVE

in 1180 Wien

 ORDINATION MIT ARTRIUM Bei der Gestaltung Ihrer Ordination sind kaum Grenzen gesetzt. Auf bis zu 208 m2 kann die Fläche erweitert werden, die Untergrenze des Flächenausmaßes beträgt 150 m2. Der angebotene Preis bezieht sich auf 205 m2 in einem belagsfertigen Zustand. Das derzeitige Raumkonzept schlägt drei sehr großzügige Behandlungsräume vor ( zwischen 37 - 45 m2 ), welche durch die 2 Artrien mit Licht versorgt werden. Ein weitläufiger Empfang und Wartebereich versprüht Großzügigkeit und Eleganz. Anzahl der Toiletten und möglicher Bäder können in Absprache mit dem Bauträger erfolgen. Diese Fläche kann sich sehr flexibel nach Ihren Bedürfnissen richten. Wertgelegt wurde auf kluge Verteilung der tragenden Raumelemente, um dies zu bewerkstelligen. Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis zzgl. 20% USt. Ihr Projekt in Währing - worauf dürfen Sie gespannt sein?  13 Wohneinheiten 7 Garagenplätze optional Stromanschluss für Parkplatz jede Wohnung mit Freifläche sympathische Grundrisse 40-97 m2 Wohnfläche  Terrasse und Dachgarten in einem ruhigen Innenhof  Ausstattung & Technik mehrfach-verglaste Holz-Alufenster     Kosten für einen Garagenplatz EUR 31.766   geplanter Baubeginn/ Fertigstellung: HERBST 2018/ WINTER 2019   eine gesamte Übersicht zu diesem Projekt erhalten Sie unter:   www.staudgasse.at   E X K L U S I V E R  V E R T R I E B   D U R C H LAGE EINS Immobilienvertrieb Bauernmarkt 10, Top 20a 1010 Wien staudgasse@lageeins.com    Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.   Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: 1,75 % zzgl. 20 % USt & Barauslagen  Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5%  des Kaufpreises  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.   
Fläche m² 205
Zimmer -
792.000

STAUD COLLECTIVE

in 1180 Wien

   BÜRO MIT ARTRIUM Bei der Gestaltung Ihres Büros sind kaum Grenzen gesetzt. Auf bis zu 208 m2 kann die Fläche erweitert werden, die Untergrenze des Flächenausmaßes beträgt 150 m2. Der angebotene Preis bezieht sich auf 205 m2 in einem belagsfertigen Zustand. Das derzeitige Raumkonzept schlägt drei sehr großzügige Büroräume/Einzelbüros vor ( zwischen 37 - 45 m2 ), welche durch die 2 Artrien oder einem Hof mit Licht versorgt werden. Ein weitläufiger Empfang und Wartebereich versprüht Großzügigkeit und Eleganz. Anzahl der Toiletten und möglicher Bäder können in Absprache mit dem Bauträger erfolgen. Diese Fläche kann sich sehr flexibel nach Ihren Bedürfnissen richten. Wertgelegt wurde auf kluge Verteilung der tragenden Raumelemente, um dies zu bewerkstelligen. Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis zzgl. 20% USt. Ihr Projekt in Währing - worauf dürfen Sie gespannt sein?  13 Wohneinheiten 7 Garagenplätze optional Stromanschluss für Parkplatz jede Wohnung mit Freifläche sympathische Grundrisse 40-97 m2 Wohnfläche  Terrasse und Dachgarten in einem ruhigen Innenhof  Ausstattung & Technik mehrfach-verglaste Holz-Alufenster     Kosten für einen Garagenplatz EUR 31.766   geplanter Baubeginn/ Fertigstellung: HERBST 2018/ WINTER 2019   eine gesamte Übersicht zu diesem Projekt erhalten Sie unter:   www.staudgasse.at   E X K L U S I V E R  V E R T R I E B   D U R C H LAGE EINS Immobilienvertrieb Bauernmarkt 10, Top 20a 1010 Wien staudgasse@lageeins.com    Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.   Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: 1,75 % zzgl. 20 % USt & Barauslagen  Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5%  des Kaufpreises  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 
Fläche m² 150
Zimmer 4
713.000

Erstbezug! Design-Traum mit Fernblick!

in 1180 Wien

Wenn Sie das Besondere lieben, dann sind Sie bei dieser Maisonette-Wohnung richtig! Die Wohnung wurde im Rahmen eines DG-Ausbaus neu errichtet, und ist wirklich außergewöhnlich: - 2 Freiflächen (Terrasse und Loggia) mit Fernblick auf die Wiener Hausberge - modernste Architektur und hochwertigste Materialien - hell, modern, urban! Die Lage in Nähe zu Kutschkermarkt und Währinger Strasse bietet eine perfekte Infrastruktur. Für den schnellen Einkauf zwischendurch haben Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten direkt "um´s Eck". Die Raumaufteilung ist durchdacht und optimal: im Untergeschoß befindet sich der große Wohn/Ess/Koch-Bereich, sowie ein Abstellraum, und ein Gäste WC. Im Obergeschoß befinden sich zwei Zimmer, ein geräumiges Wannen-Bad mit WC, sowie ein großer, zentraler Vorraum. Auf jeder Ebene stehe Ihnen mehr als 10 m² Freifläche zur Verfügung - einmal nordseitig, einmal südseitig. So können Sie sowohl die Morgen- als auch Abendsonne geniessen. Die pflegeleichten Edelholz-Bodenbeläge sind ein weiteres, kleines Detail der hochwertigen Ausstattung, daß Sie jedoch schätzen werden. Schätzen werden Sie auch die Premium-Fenster mit 3 Gläsern für optimales Raumklima, die hochwertige Gas-Brennwert-Therme mit zusätzlicher Solar- Anlage und Warmwasserspeicher. Falls Sie nicht nur in Ihrer Wohnung entspannen möchten, steht Ihnen die hauseigene Sauna als Wellness-Oase zur Verfügung. Lassen Sie sich vom Stil und der angenehmen Atmosphäre dieser Wohnung überraschen - ich stehe Ihnen gerne für eine gemeinsame Besichtigung zur Verfügung! Walter Gruber Tel. 0664 8410 783 Walter.Gruber@Immo-Company.at Haas & Urban Immo-Company
Fläche m² 68
Zimmer 3
498.000

Mitten in Gersthof - 406m² Büro/Geschäftsfläche auf 2 Ebenen inkl. Tresorraum

in 1180 Wien | Gersthofer Straße 63

Kauf oder Miete Ehemalige Bankfiliale super zentral in der Gersthofer Straße 63 (schräg vis-a-vis S-Bahn Bahnhof Gersthof) in 1180 Wien. - ab sofort verfügbar - 406m² 2 Ebenen - Haupteingang auf der Gersthofer Straße 63 mittels Glasschiebetür und 241m² - Keller mit 165m² inkl. großen Tresorraum (Wertheim), Belegschaftsräumen und Heiz- bzw. Kühlanlagen sowie großen Lagerräumen - eigener Aufzug nur zwischen EG und KG - Räume sind großteils gut veränderbar - Bankomatausnahme in Wand zur Gersthofer Straße - Akustikdecken in EG Angegebener Kaufpreis für Büro-/Geschäftsfläche so wie es liegt und steht.
Fläche m² 406
Zimmer -
1.890.000

Büro/Ordination - Eigentum

in 1180 Wien, Währing | Staudgasse

Das charmante Vorstadthaus mit nur 6 Tops liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Martinstraße, wenige Gehminuten von der U6 Station Michelbeuern, dem AKH, Goldenes Kreuz Privatklinik und dem evangelischen Krankenhaus entfernt. Ein Billa, Bipa, Denns Bio Markt, ein Hofer und ein Postamt befinden sich in unmittelbarere Nähe. Der Kutschkermarkt ist innerhalb von 3 Minuten, die Geschäfte der Währinger Straße sind in 5 Minuten zu Fuß bestens erreichbar. Für . Zusammengefasst also beste Verkehrsanbindung und gute Erreichbarkeit mit sehr guter Infrastruktur in ruhiger Lage. Die 2016 sanierte Top hat eine Größe von 95 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines generalsanierten Vorstadthauses. Das Objekt ist als Büro gewidmet und zeichnet sich durch eine vielseitige Nutzungsmöglichkeiten aus, sowohl als Büro, Ordination, als auch als Anlageobjekt zur Vermietung aus. Die Einheit besteht aus 3 straßenseitigen Haupträumen, Vorzimmer mit Wartebereich, Badezimmer, 2 WCs und einem hofseitigem uneinsehbarem „Multi-Use-Raum“ mit Eignung für Behandlungen, Lager oder ein weiteres Badezimmer. Für Betriebe mit Kundenverkehr und/ oder Anlieferung kann ein straßenseitiger Direktzugang verwendet werden. Kaufpreis von € 300.000,00 versteht sich zuzgl. 20 % Ust. Ein angrenzendes hofseitiges befahrbares Lager mit 18 m² ( mit Ladestation für ein E-Auto) kann als Stauraumerweiterung um € 40.000,00 erworben werden. DSGVO: Wenn Sie per Formular auf der Website oder per E-Mail Kontakt mit uns aufnehmen, werden Ihre angegebenen Daten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.
Fläche m² 95
Zimmer 3
360.000

ORDINATION/ BÜRO Nähe Kutschkermarkt/ AKH / KAUF ODER MIETE MÖGLICH

in 1180 Wien, Währing | Staudgasse 27

IM ÜBERBLICK 1180 Wien, Staudgasse 27 Nähe Kutschkermarkt, AKH, U6 Michelbeuern Topzustand - hochwertige Ausstattung Provisionsfrei! Nutzfläche: 94 m² Kaufpreis: EUR 325.000,-             MIETE auf Anfrage   KURZEXPOSE Das charmante Vorstadthaus mit nur 6 Tops liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Martinstraße, wenige Gehminuten von der U6 Station Michelbeuern, dem AKH, Goldenes Kreuz, Privatklinik und dem evangelischen Krankenhaus entfernt. Billa, Bipa, Denns Bio Markt, Hofer und ein Postamt befinden sich in unmittelbarere Nähe. Der Kutschkermarkt ist innerhalb von 3 Minuten, die Geschäfte der Währinger Straße sind in 5 Minuten zu Fuß bestens erreichbar. Die 2016 sanierte Top1 hat eine Größe von 94 m² und befindet sich im Erdgeschoss des generalsanierten Hauses. Das Objekt kann als Büro, Ordination, sowie als Anlageobjekt zur Vermietung an einen Betrieb, Wohnung oder Wohngemeinschaft verwendet werden. Die Einheit besteht aus 3 straßenseitigen Haupträumen, Vorzimmer mit Wartebereich, DAN-Einabuküche, Badezimmer, 2 WCs und einem hofseitigen, uneinsehbaren „Multi-Use-Raum“ mit Eignung für Behandlungen, Lager oder ein weiteres Badezimmer. Ein angrenzendes, hofseitig befahrbares Lager mit 18 m² steht als Stauraumerweiterung zur Disposition. Für Kundenverkehr oder Anlieferung kann ein straßenseitiger Direktzugang verwendet werden. EAW: HWP: 169,34 kWh/m²a, fGEE 2,095   KONTAKT: Martin Bajak 0664/ 444 84 74 oder per Mail unter mb@iproject.at
Fläche m² 95
Zimmer 4
325.000

Buro, Geschäftslokal, nähe Währinger Schubertpark

in 1180 Wien | plenergasse

Das zu verkaufende ein helles Geschäftslokal befindet sich im herzen 18. Bezirk Wien. Lokal ist frisch saniert, hat ein egenes Eingang und passt perfekt für Büro, Geschäft oder Studio. Es hat eine Nutzfläche von rund 120 m2, bestehr aus große Raum, WC, Dusche, Abstellraum und Küchenbereich Perfekte Verkehrsanbindung, wenige Minuten von Aumannplatz, sehr hohe Frequenz PROVISIONFREI FÜR KÄUFER!!!   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 106,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 127
Zimmer 3
249.000