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Büro kaufen in 17. Bezirk Hernals

5 Büros zum Kauf

In 17. Bezirk Hernals werden derzeit 5 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 10 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

Modernes Wohnen und Arbeiten in Hofhaus

in 1170 Wien, Hernals | Rosensteingasse

SOWOHL für Investoren als auch für Endverbraucher BESONDERS ATTRAKTIV ! In angenehmer Gegend im 17. Wiener Gemeindebezirk entsteht diese Wohnhausanlage mit 33 Wohnungen, alle mit Freiflächen wie Loggien, Balkone, Terrassen oder Gärten.auf Wohnflächen zwischen 45 bis 80 m². Optimale Raumaufteilung, helle Räume und eine anspruchsvolle Ausstattung zeichnen dieses Wohnprojekt aus, und bietet somit die optimalen Vorraussetzungen für SCHÖNES WOHNEN. Alle Wohnungen sind bequem per Lift erreichbar, und verfügen über Parkettböden, Fußbodenheizung, großzügig angelegte Fenster mit Schallschutzverglasung und hochwertiger sanitärer Ausstattung Eine hauseigene Garage, ein großer Fahrradabstellraum und Kellerabteile ergänzen die Wohnung. Der Kauf des Garagenplatzes ist bei dem Wohnungskauf verpflichtend. Die Kosten für dem Kauf des Garagenplatzes bewegen sich zwischen € 21.000-€ 24.000,- . Der im Expose angegebene Kaufpreis ist der Anlegerpreis. Endverbraucherpreis: € 365.383,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:25.34 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 81,85
Zimmer 3
336.139

HOFHAUS *TEILSANIERT *SÜDLAGE MIT DACHTERRASSE/GARTEN UND GARAGE

in 1170 Wien 17.,Hernals

- RARITÄT - WOHNEN UND ARBEITEN AUF VIER ETAGEN - TEILSANIERTES HOFHAUS - SÜDLAGE - MIT DACHTERRASSE/GARTEN - GARAGENPLATZ IM KAUFPREIS INKLUDIERT - BEGEHRTE LAGE - NÄHE 18. BEZIRK Grundriss - mögliche Variante: 1. Ebene: Vorzimmer/Stiegenhaus, Atelier oder Büro, WC mit Waschbecken, Abstellraum 2. Ebene: Wohn- Essbereich mit integrierter Küche und Ausgang zum 45 m² Dachterrasse/Garten, 3. Ebene: Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC 4. Ebene: Zimmer, Badezimmer mit Wanne und WC Ausstattung: Das Hofhaus - Altbau/Ziegelbau wurde teilsaniert, Fassade, Dach und Fenster sind bereits gemacht. Noch fertig zu stellen sind: Innenputz, Estrich, sämtliche Leitungen (bis zum Haus vorbereitet), Haustechnik, Stiegen, Türen, Böden, Ausstattung von Badezimmer und WC sowie die Fertigstellung der Dachterrasse (Belag, Brüstung) Sonstiges: Hauszentralheizung/Gas, Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenraum Ein Garagenplatz im Haus um Euro 22.000,00, ist im Kaufpreis inkludiert! Die monatlichen Kosten von Euro 307,96 teilen sich auf wie folgt: Betriebskosten Euro 197,09 Reparaturrücklage Euro 16,42 Heizkosten Euro 44,72 Warmwasser Euro 19,16 Der HWB - ref Wert beträgt 37 kWh/m2a Da der Energieausweis vor dem 01.12.2012 erstellt wurde, gibt es über den fGEE keine Angaben. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Sylvia Kronlechner, eMail: kronlechner@immovos.at Mobiltelefon: 0676 660 79 00
Fläche m² 99
Zimmer 4
399.000

Helles, neu saniertes Souterrain im Erstbezug

in 1170 Wien

177 m² großes, helles Souterrain im 17. Bezirk. Komplett neu sanierter Erstbezug. Sicherheitstüre, moderne Innenraumtüren, neue PVC Fenster mit elektrischen Jalousien, hochwertiger Laminatboden, neu verfliest, neue Sanitäranlagen. Gasetagenheizung möglich. 6 Zimmer, 3 WC's und Duschen mit Waschbecken. Eignet sich als Büro, Praxis, Fitness/Yogastudio, Werkstätte, Seminarzentrum, für Körperarbeit u.v.m. Separater Straßeneingang. 2 weitere Eingänge über das Stiegenhaus. Vermietung auch möglich. Raumaufteilung: - Büro/Atelier ca. 51 m² - Konferenzraum ca. 35 m² - Küche ca. 18 m² - Lager/Magazin ca. 17 m² - Lager/Magazin ca. 14 m² - Lager/Magazin ca. 14 m² - Abstellraum ca. 3 m² - Waschraum - Vorraum - 3 WC/Duschen Lage: Ottakringerstraße / Johann Nepomuk Bergerplatz. Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 9 und 44, Lorenz-Bayerplatz, U3-Ottakring in ca. 15 Min. erreichbar. Sonderpreis: gültig bis 31.10.2017 Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Mag. Michael Hofer unter 06776 15 888 30 zur Verfügung.
Fläche m² 177
Zimmer 6
198.000

NOTVERKAUF

in 1170 Wien

Es handelt sich um ein Erdgeschossbüro in der nähe von Elterleinplatz, man könnte es allerdings nach einem Umbau auch als Wohnung nutzen. Bei der letzten Mieterversammlung haben alle Mieter zugestimmt einer eventuellen Umwidmung zu einer Wohnnung. Das Büro oben hat ca. 110 m² und der Keller ca. 30 m² Nutzfläche. Büro hat 5 Räume kleine Küche, WC, kleines Vorzimmer, 2 Eingänge (Stiegenhaus und direkt von der Straße). Der Keller ist auf 2 Räume unterteilt, hat ein eigenes WC und Waschbecken. Zum Objekt gehören 3 Parkplätze im abgesperrten Hof. Besichtigung ist jederzeit möglich. Fotodokummentation nur an seriöse Interessenten. !!!KEINE MAKLER!!!
Fläche m² 140
Zimmer 7
320.000

Attraktives Büro / Praxis in generalsaniertem Altbau

in 1170 Wien

Zum Verkauf gelangt eine geräumiges 82 m2 große Liegenschaft im Erdgeschoß eines 2010 generalsanierten Altbaus in ruhiger Lage bei bester Verkehrsanbindung und Infrastruktur. PROVISIONSFREI VON PRIVAT – KEIN MAKLER MAKLERANRUFE werden ohne Erwiderung abgewiesen! Durch die optimale Raumaufteilung und die Lage im Erdgeschoß (bis auf zwei Stufen barrierefrei), bietet sich die Nutzung als Ordination oder Büro an. Es besteht die Möglichkeit, das Objekt als Wohnung zu nutzen (beide Widmungen vorhanden). Auch als Anlageobjekt geeignet, die Vorsteuer-Rendite bei Vermietung liegt beim erwünschten Kaufpreis derzeit bei 4 % p.a. Beratung und Unterstützung der Finanzierung auf Wunsch möglich. Lage: Nähe Elterleinplatz, Straßenbahn 43 und 9 ca. 3 Min., Straßenbahn 44 ca. 5 Min., U-Bahnlinie 5: Anbindung ab voraussichtlich 2023; Räume: 1 zentrales Zimmer, 2 Kabinetten, 1 Vorzimmer, 1 Küche ,1 WC, 1 großes Badezimmer; Ausstattung: Fußbodenheizung, komplette Kücheneinrichtung, Kellerabteil; Fläche: Nutzfläche 82 m2, Kellerabteil ca. 8 m2; Preis: Kaufpreis: € 239.000,- entspricht € 2.914 pro m2 (lokaler Richtpreis gem. aktuellem Immopreisspiegel: € 3.000,- pro m2), Betriebskosten: € 150.-/Monat; Aktueller Energieausweis wird vor Vertragsschluss erstellt.
Fläche m² 82
Zimmer -
239.000