Büro kaufen in 17. Bezirk, Hernals

11 Büros zum Kauf

In 17. Bezirk, Hernals werden derzeit 11 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 22 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

NEU! ++ 3 Zimmer Neubau-Wohnung/Praxis/Büro mit Garten/Terrasse in 1170 Wien, Garagenplatz im Haus, Schlüsselfertig (Top 1) ++

in 1170 Wien

NEU! ++ 3 Zimmer Neubau-Wohnung/Praxis/Büro mit Garten/Terrasse in 1170 Wien, Garagenplatz im Haus, Schlüsselfertig (Top 1) ++   Zum Verkauf gelangen diverse gut durchdachte 3 Zimmer-Wohnungen in einem Neubauprojekt in sehr schöner Lage des 17. Bezirks, welche hochwertig ausgestattet sind. Das Neubau-Haus erfüllt alle energetischen und konstruktiven Standards zeitgemässen Bauens, und entspricht auch allen Bedürfnissen des modernen Wohnens!  Ideal als KAPITALANLAGE oder zur EIGENNUTZUNG: die helle und attraktive 3 Zimmer-Wohnungen (zw.60 und 105 m2) werden schlüsselfertig übergeben. Die Wohnungen haben Loggien, eine erstklassige Raumaufteilung, hauseigenen Garagenplätze, Kellerabteil, sowie ein Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum. ------------- Folgende Wohnungen stehen noch zum Verkauf: EG: TOP 1,  ca. 63 m2 WNFL + Garten ca. 25,53 m2, PREIS EUR 245.000 ideal auch als Wohnung/Praxis/Büro Stock 1:  TOP 2 VERKAUFT! Stock 1:  TOP 3  VERKAUFT! ------------- Stock 2:  TOP 4,  ca. 64,99 m2 WNFL + Loggia ca. 4,82 m2, PREIS EUR 298.000. Stock 2:  TOP 5,  ca. 61,20 m2 WNFL + Loggia ca. 5,50 m2, PREIS EUR 282.000. ------------- Stock 3:  TOP 6  VERKAUFT! Stock 3:  TOP 7,  ca. 60,71 m2 WNFL + Loggia ca. 5,50 m2, PREIS EUR 293.000. ------------- DG: TOP 8 VERKAUFT! DG: TOP 9 VERKAUFT! HG (Hofgebäude): TOP 10, ca. 105,60 m2 WNFL + Balkon ca. 5,86 + Terrasse ca. 47,38 m2, PREIS EUR 499.000. ------------- 8 Garagenplätze direkt im Haus vorhanden (gegen aufpreis von EUR 22.000/Garagenplatz).  Provision: 3% (zzgl. 20% UST) vom Kaufpreis. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 88,53
Zimmer 3
245.000 2.767,42 €/m²

SIEBZEHN - Investieren in hochwertige Architektur & gute Lage

in 1170 Wien | Steinergasse

Das erwartet Sie bei SIEBZEHN:    - 20 Wohnungen, allesamt mit Freiflächen  - Wohnflächen von 30 - 100 m2 - 5 Atelierlofts  inkl. Gartenflächen im Innenhof  - 15 Tiefgaragenplätze   - Baubeginn Frühjahr 2017 / geplante Fertigstellung Sommer/Herbst 2018 - ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung  hochwertige Architektur & Ausstattung : + langlebige Holz-Alu-Fenster  + Echtholz Parkettböden  + Fussbodenheizung  + hochwertige Feinsteinzeug - Fliesen in den Nassräumen  + elektronische Aussenbeschattung  + WK3 Sicherheitstüren (Wohnungseingangstüre)  + qualitative hochwertige Küche inkl. Geräte  + Personenaufzug von der Garage bis zum Dachgeschoss  + flexible & vielseitig nutzbare Grundrisslösungen  Der angegebene Kaufpreis ist ein Nettopreis und versteht sich zzgl. 20 % USt   Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt € 148.700,- (ohne Ausweisung der USt)  Kosten Garage: Vorsorgekunden............€ 22.500,-  zzgl. 20% USt  Eigennutzer...................€ 25.000,-  ohne Ausweisung der USt    > Sicherheit durch Veranlagung  - Vorteil durch Investition  <   .....vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin um das Projekt im Detail kennenzulernen!     Für weitere Detailinformationen &  übersichtliche Geschosspläne besuchen Sie unsere Projekthomepage: >  www.steinergasse.at  < Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: 1,5 % zzgl. 20 % USt & Barauslagen  Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5%  des Kaufpreises  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.      Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 31,14
Zimmer 1
129.300 4.152,22 €/m²

*GELEGENHEIT *TEILSANIERTES HOFHAUS *SÜDLAGE MIT DACHTERRASSE/GARTEN UND GARAGENPLATZ

in 1170 Wien 17.,Hernals

- RARITÄT - WOHNEN UND ARBEITEN AUF VIER ETAGEN - TEILSANIERTES HOFHAUS - SÜDLAGE - MIT DACHTERRASSE/GARTEN - GARAGENPLATZ IM KAUFPREIS INKLUDIERT - BEGEHRTE LAGE - NÄHE 18. BEZIRK Grundriss - mögliche Variante: 1. Ebene: Vorzimmer/Stiegenhaus, Atelier oder Büro, WC mit Waschbecken, Abstellraum 2. Ebene: Wohn- Essbereich mit integrierter Küche und Ausgang zum 45 m² Dachterrasse/Garten, 3. Ebene: Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC 4. Ebene: Zimmer, Badezimmer mit Wanne und WC Ausstattung: Das Hofhaus - Altbau/Ziegelbau wurde teilsaniert, Fassade, Dach und Fenster sind bereits gemacht. Noch fertig zu stellen sind: Innenputz, Estrich, sämtliche Leitungen (bis zum Haus vorbereitet), Haustechnik, Stiegen, Türen, Böden, Ausstattung von Badezimmer und WC sowie die Fertigstellung der Dachterrasse (Belag, Brüstung) Sonstiges: Hauszentralheizung/Gas, Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenraum Ein Garagenplatz im Haus um Euro 22.000,00, ist im Kaufpreis inkludiert! Die monatlichen Kosten von Euro 307,96 teilen sich auf wie folgt: Betriebskosten Euro 197,09 Reparaturrücklage Euro 16,42 Heizkosten Euro 44,72 Warmwasser Euro 19,16 Der HWB - ref Wert beträgt 37 kWh/m2a Da der Energieausweis vor dem 01.12.2012 erstellt wurde, gibt es über den fGEE keine Angaben. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Sylvia Kronlechner, eMail: kronlechner@immovos.at Mobiltelefon: 0676 660 79 00
Fläche m² 99
Zimmer 4
399.000 4.030,30 €/m²

*BÜRO/PRAXIS *GESCHÜTZTER TERRASSENBEREICH *GARAGE IM HAUS

in 1170 Wien 17.,Hernals

- NEUBAUPROJEKT - ERSTBEZUG - SCHLÜSSELFERTIG - DREI ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG - GESCHÜTZTE TERRASSE - BEGEHRTE LAGE - NÄHE 18. BEZIRK - ALS BÜRO BZW. AUCH ALS PRAXIS NUTZBAR Grundriss: zentrales Vorzimmer, Wohn- Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zur ca. 25 m² geschützten Außenfläche/Terrasse, zwei Zimmer, Badezimmer mit Wanne, WC mit Handwaschbecken, Ausstattung: Alle Materialien sind mit größter Sorgfalt gewählt Beläge: für Wohnräume: z.B. Eichendielen, für Nassräume: z.B. großformatige Fliesen / Feinsteinzeug, (die Beläge können vom Käufer noch selbst gewählt werden!) Badezimmer und WC: Keramik von Villeroy&Boch, Großzügige Fensterflächen (PVC), mit Vorbereitung für elektrische Außenjalousien, Hauszentralheizung/Gas Kaminanschluss Kellerabteil Fahrrad- Kinderwagen Raum Garagenplätze im Haus um à Euro 22.000,00 (sind nicht im Kaufpreis enthalten)! Die monatlichen Kosten von Euro 157,51 teilen sich auf wie folgt: Betriebskosten Euro 94,19, Reparaturrücklage Euro 7,85, Heizkosten Euro 27,55 Warmwasser Euro 11,81 Sonstiges: Der HWB - ref Wert beträgt 43 kWh/m2a Da der Energieausweis vor dem 01.12.2012 erstellt wurde, gibt es über den fGEE keine Angaben. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Sylvia Kronlechner, eMail: kronlechner@immovos.at Mobiltelefon: 0676 660 79 00
Fläche m² 61
Zimmer 3
245.000 4.016,39 €/m²

TEILSANIERTES HOFHAUS MIT TERRASSE UND GARAGENPLATZ

in 1170 Wien 17.,Hernals

Das teilsanierte Hofhaus (4 Etagen) ist nach Südwesten hin ausgerichtet und befindet sich in ruhiger Lage Nahe dem 18. Bezirk Grundriss - mögliche Variante: 1. Ebene: Vorzimmer/Stiegenhaus, Atelier oder Büro, WC mit Waschbecken, Abstellraum 2. Ebene: Wohn- Essbereich mit integrierter Küche und Ausgang zur 45 m² Terrasse 3. Ebene: Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC 4. Ebene: Zimmer, Badezimmer mit Wanne und WC Ausstattung: Das Hofhaus - Altbau/Ziegelbau wurde teilsaniert. Fassade, Dach und Fenster sind bereits gemacht. Noch fertig zu stellen sind: Innenputz, Estrich, sämtliche Leitungen (bis zum Haus vorbereitet), Haustechnik, Stiegen, Türen, Böden, Ausstattung von Badezimmer und WC sowie die Fertigstellung der Dachterrasse (Belag, Brüstung) Sonstiges: Hauszentralheizung/Gas, Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenraum Ein Garagenplatz im Haus um Euro 22.000,-- ist im Kaufpreis inkludiert! Die monatlichen Kosten von EUR 307,96 teilen sich auf wie folgt auf (Werte inkl. USt): - Reparaturrücklage: EUR 16,42 - Betriebskosten: EUR 216,80 - Betriebskosten Heizung: EUR 53,66 - Betriebskosten Warmwasser: EUR 21,08 Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Andreas Bauer, eMail: bauer@immovos.at Mobiltelefon: 0699 1401 1627
Fläche m² 99
Zimmer 4
399.000 4.030,30 €/m²

PRAXIS/BÜRO MIT GESCHÜTZTEM TERRASSENBEREICH

in 1170 Wien 17.,Hernals

Zum Verkauf gelangt eine als Praxis/Büro nutzbare Neubauwohnung mit Außenfläche im Erdgeschoß in ruhiger Lage: Raumaufteilung: - zentrales Vorzimmer, - Wohn- Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zur ca. 25 m² geschützten Außenfläche/Terrasse - 2 Zimmer - Badezimmer mit Wanne - WC mit Handwaschbecken - Abstellraum Ausstattung: - alle Materialien sind mit größter Sorgfalt gewählt - der Neubau wurde teilweise in Ziegelbauweise errichtet - Zentralheizung mit Gas - Großzügige Fensterflächen (PVC) mit Vorbereitung für elektrische Außenjalousien - Bad/WC: Waschbecken/Wanne von Villeroy & Boch, großformatige Fliesen/Feinsteinzeug - Eichendiele in den Wohnräumen - Einlagerungsraum Im Haus befindeen sich auch ein Kinderwagen- und Fahrradraum, sowie Garagenplätze um jeweils EUR 22.000,-- (sind nicht im Kaufpreis enthalten!). Die monatlichen Kosten von EUR 157,10 teilen sich auf wie folgt auf (Werte inkl. USt): - Reparaturrücklage: EUR 7,85 - Betriebskosten: EUR 103,61 - Betriebskosten Heizung: EUR 33,06 - Betriebskosten Warmwasser: EUR 12,99 Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Andreas Bauer, eMail: bauer@immovos.at Mobiltelefon: 0699 1401 1627
Fläche m² 61
Zimmer 3
245.000 4.016,39 €/m²

Neu saniertes, helles Souterrain im Erstbezug (1170)

in 1170 Wien

177 m² großes, helles Souterrain im 17. Bezirk. Komplett neu sanierter Erstbezug. Sicherheitstüre, moderne Innenraumtüren, neue PVC Fenster mit elektrischen Jalousien, hochwertiger Laminatboden, neu verfliest, neue Sanitäranlagen. Gasetagenheizung möglich. 6 Zimmer, 3 WC's und Duschen mit Waschbecken. Eignet sich als Büro, Praxis, Fitness/Yogastudio, Werkstätte, Seminarzentrum, für Körperarbeit u.v.m. Separater Straßeneingang. 2 weitere Eingänge über das Stiegenhaus. Raumaufteilung: - Büro/Atelier ca. 51 m² - Konferenzraum ca. 35 m² - Küche ca. 18 m² - Lager/Magazin ca. 17 m² - Lager/Magazin ca. 14 m² - Lager/Magazin ca. 14 m² - Abstellraum ca. 3 m² - Waschraum - Vorraum - 3 WC/Duschen Lage: Ottakringerstraße / Johann Nepomuk Bergerplatz. Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 9 und 44, Lorenz-Bayerplatz, U3-Ottakring in ca. 15 Min. erreichbar. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Mag. Michael Hofer unter 06776 15 888 30 zur Verfügung.
Fläche m² 177
Zimmer 6
299.500 1.692,09 €/m²

Familien-Hit in Top-Lage! Generalsaniert für Sie und Ihre Lieben!

in 1170 Wien

Zum Verkauf gelangt eine geräumige Wohnung in bester Lage in Wien 17. Das Haus und die Wohnung wurden 2012 saniert, zusätzlich wurde jetzt noch einmal alles auf Hochglanz gebracht, damit Sie sofort einziehen können! Die Wohnung befindet sich in perfekter Lage in einer schönen, grünen Wohngegend. Egal was Sie suchen (öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen, Ärzte, etc.), Sie finden es in wenigen Minuten Entfernung zu Fuß. Für die Freizeit und Sport haben Sie ein Freibad, diverse Sportmöglichkeiten und mehrere Parks in der direkten Umgebung. Da Sie durch diese Annehmlichkeiten sehr oft auf Ihr Auto verzichten werden, können Sie entweder einen Garagenplatz im Haus oder auf der anderen Strassenseite anmieten. Dank Parkraumbewirtschaftung finden Sie jedoch auch immer einen Parkplatz vor der Haustür. Die Wohnung begeistert durch den funktionalen Grundriss: vom Vorzimmer sind alle Räume separat begehbar. 2 Badezimmer und 2 separate WCs vermeiden „Staus“ und Hektik zu den morgendlichen Stoßzeiten, während in der geräumigen Küche das Frühstück zubereitet wird. Von allen Zimmern haben Sie Blick ins Grüne, entweder in den kleinen Garten vor dem Haus, oder in die begrünte Böschung. Die Wohnung befindet sich in erhöhter Hanglage, entfernt von der Strasse, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Diese Wohnung eignet sich zum Wohnen oder für Anleger, die eine ideale WG-Wohnung vermieten möchten. Gerne stehe ich Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung: Walter Gruber Tel.: 0664 84 10 783 E-Mail: walter.gruber@immo-company.at
Fläche m² 145
Zimmer 5
495.000 3.413,79 €/m²

Barrierefreie/s Ordination/Büro nähe Elterleinplatz!

in 1170 Wien

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.   Es handelt sich hier um eine ebenerdige Praxis (Büro) in einem Neubauhaus, welches nur wenige Minuten vom Elterleinplatz entfernt liegt. Insgesamt stehen ca. 68m² im sanierungsbedürftigen Zustand zur Verfügung.   Der derzeitige Grundriss kann auch abgeändert werden, da viele Wände leichtbauweise sind. Außerdem könnte man die Scheiben folieren, so dass man eine Bewerbung direkt von der Straße hat.   barrierefreiheit (minimale Stufe im Eingangsbereich) Eigentum (keine Probleme aufgrund einer Umsatzsteuerbefreiung)   Kaufpreis €99.000,- BK €162,43 rep. Rücklage €75,80 Lift €30,86 Heizungsakkonto €116,93 Warmwasser €18,41   Man kann das Objekt auch Mieten.   Provision 3% d. KP + 20% MwSt.   Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Angeboten.
Fläche m² 68,08
Zimmer 3
99.000 1.454,17 €/m²

NOTVERKAUF

in 1170 Wien

Es handelt sich um ein Erdgeschossbüro in der nähe von Elterleinplatz, man könnte es allerdings nach einem Umbau auch als Wohnung nutzen. Bei der letzten Mieterversammlung haben alle Mieter zugestimmt einer eventuellen Umwidmung zu einer Wohnnung. Das Büro oben hat ca. 110 m² und der Keller ca. 30 m² Nutzfläche. Büro hat 5 Räume kleine Küche, WC, kleines Vorzimmer, 2 Eingänge (Stiegenhaus und direkt von der Straße). Der Keller ist auf 2 Räume unterteilt, hat ein eigenes WC und Waschbecken. Zum Objekt gehören 3 Parkplätze im abgesperrten Hof. Besichtigung ist jederzeit möglich. Fotodokummentation nur an seriöse Interessenten. !!!KEINE MAKLER!!!
Fläche m² 140
Zimmer 7
320.000 2.285,71 €/m²