Büro kaufen in 16. Bezirk, Ottakring

9 Büros zum Kauf

In 16. Bezirk, Ottakring werden derzeit 9 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 18 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

+++ Ruhiges ATELIER/Büro/ORDINATION inkl. PARKPLATZ + grünem Lichthof: wie Erstbezug!

in 1160 Wien 16.,Ottakring

Gepflegtes Atelier/ Büro/ Ordination in Innenhof-Ruhelage mit Lichthof und Blick in einen grünen Innenhof in totaler Ruhelage. Neu eingebaut wurde eine Küche, die WCs sowie ein Nassraum mit Dusche. Alle Räumlichkeiten befinden sich in einem Zustand wie bei einem Erstbezug. Sehr schön sind auch die Oberlichter, je 2 pro Hof-Zimmer. Sie haben hier immer ohne Strom die beste und natürliche Beleuchtung. 1 Garagenplatz im Eigentum rundet dieses einmalige Paket ab. Kosten € 11.000,- Anteilige Betriebskosten inkludiert bei den Bürobetriebskosten. Das Raumprogramm (siehe auch den Plan zur Übersicht): - Empfangsbereich plus Abstellraum mit großem Fenster in den Innenhof - der Vorraum führt weiter zu - Dusche - 2 WCs - Küche mit allen Geräten neu - Loft-ZImmer mit Ausgang in den begrünten Lichthof - 2 Zimmer mit Fenster in den grünen Innenhof sowie Oberlichtern - großer trockener Keller Zubehör: - Fahrradraum - Kinderwagenraum Gerne zeige ich Ihnen dieses ruhig gelegene Objekt. Keine Kindergarteneignung.
Fläche m² 108
Zimmer 3
239.000 2.212,96 €/m²

+++ Ruhiges ATELIER/Büro/ORDINATION inkl. PARKPLATZ + grünem Lichthof: wie Erstbezug!

in 1160 Wien 16.,Ottakring

Gepflegtes Atelier/ Büro/ Ordination in Innenhof-Ruhelage mit Lichthof und Blick in einen grünen Innenhof in totaler Ruhelage. Neu eingebaut wurde eine Küche, die WCs sowie ein Nassraum mit Dusche. Alle Räumlichkeiten befinden sich in einem Zustand wie bei einem Erstbezug. Sehr schön sind auch die Oberlichter, je 2 pro Hof-Zimmer. Sie haben hier immer ohne Strom die beste und natürliche Beleuchtung. 1 Garagenplatz im Eigentum rundet dieses einmalige Paket ab. Kosten € 11.000,- Anteilige Betriebskosten inkludiert bei den Bürobetriebskosten. Das Raumprogramm (siehe auch den Plan zur Übersicht): - Empfangsbereich plus Abstellraum mit großem Fenster in den Innenhof - der Vorraum führt weiter zu - Dusche - 2 WCs - Küche mit allen Geräten neu - Loft-ZImmer mit Ausgang in den begrünten Lichthof - 2 Zimmer mit Fenster in den grünen Innenhof sowie Oberlichtern - großer trockener Keller Zubehör: - Fahrradraum - Kinderwagenraum Gerne zeige ich Ihnen dieses ruhig gelegene Objekt. Keine Kindergarteneignung.
Fläche m² 108
Zimmer 3
239.000 2.212,96 €/m²

>>> 3 ZIMMER IN SANIERTEM ALTBAUHAUS - GESCHÄFTSFLÄCHE AM HOFFERPLATZ <<<

in 1160 Wien

3-ZIMMER IN SANIERTEM ALTBAUHAUS - GESCHÄFTSFLÄCHE AM HOFFERPLATZ ECKDATEN: *  Geschoss: EG *  Zustand: Sanierungsbedürftig *  Nutzfläche: ca. 73 m² *  Zimmer: 3 *  Bezugsfertig: ab sofort *  Verkehrsanbindung: Straßenbahn 46 (1 Minute entfernt); Autobus 48A (2 Minuten entfernt); U-Bahn U6 (4 Minuten entfernt) *  Parken: ausreichend Parkplätze vor der Haustür (Kurzparkzone € 120,00 pro Jahr); Garage am Hofferplatz, direkt vor dem Hauseingang ZUSÄTZLICHES LAGER: Auf Wunsch kann ein zusätzliches Lager mit ca. 28 m² Nutzfläche im Souterrain, im ruhigen Innenhof dazu erworben werden. KOSTEN: *  Kaufpreis: € 109.400,- *  Betriebskosten: € 165,67 monatlich *  Reparaturrücklage: € 103,54 monatlich inkl. Gebäudesanierung NEBENKOSTEN: -  Grunderwerbsteuer: 3,5% -  Eintragungsgebühr: 1,1% -  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): 3% zzgl. 20% USt zzgl. Barauslagen -  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN Herr Manfred Hermann, moneypower Immobilien GmbH - Kirchstetterngasse 43 - 1160 Wien, Tel.: +43 664 423 76 79, Mail: manfred.hermann@moneypower.at
Fläche m² 73
Zimmer 4
109.400 1.498,63 €/m²

***BÜRO MIT FREIFLÄCHE- DAZU LAGERFLÄCHE AUF WUNSCH **

in 1160 Wien 16.,Ottakring

In 15 Minuten am Stephansplatz! Sehr moderne Büroflächen in schöner Anlage ideale direkte Verkehrsanbindung - U 3 Fordern Sie ein Exposé und eine Ausstattungsbeschreibung an. Preise: Büro 4: 223,24 m2 - Miete 2.436,31 Kaufpreis abzugsberechtigt: Eur 568.431,70 Kaufpreis nicht abzugsberechtigt: Eur 540.567,80 Details: - Splitklimaanlage - Leerverrohrung für nachträglichen Einbau - Außenjalosien an den Fenstern - Anschlußmöglichkeit für die Küche - Hänge-WC's - Lan-Verteilerschrank - Starkstromanschluß - CAT 7 SSTP Netzwerk Das Lager hat eine Fläche von ca. 81m², Miete für das Lager: derzeit € 571,40 (inkl. Betriebskosten, Verwaltungskosten und Steuer), 6 Monatsmieten Kaution Kaufpreis: € 148.000 . Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. +4369911942229
Fläche m² 223
Zimmer 2
540.567,31 2.424,07 €/m²

***BÜRO MIT FREIFLÄCHE- DAZU LAGERFLÄCHE AUF WUNSCH **

in 1160 Wien 16.,Ottakring

In 15 Minuten am Stephansplatz! Sehr moderne Büroflächen in schöner Anlage ideale direkte Verkehrsanbindung - U 3 Fordern Sie ein Exposé und eine Ausstattungsbeschreibung an. Preise: Büro 4: 223,24 m2 - Miete 2.436,31 Kaufpreis abzugsberechtigt: Eur 568.431,70 Kaufpreis nicht abzugsberechtigt: Eur 540.567,80 Details: - Splitklimaanlage - Leerverrohrung für nachträglichen Einbau - Außenjalosien an den Fenstern - Anschlußmöglichkeit für die Küche - Hänge-WC's - Lan-Verteilerschrank - Starkstromanschluß - CAT 7 SSTP Netzwerk Das Lager hat eine Fläche von ca. 81m², Miete für das Lager: derzeit € 571,40 (inkl. Betriebskosten, Verwaltungskosten und Steuer), 6 Monatsmieten Kaution Kaufpreis: € 148.000 . Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. +4369911942229
Fläche m² 223
Zimmer 2
540.567,31 2.424,07 €/m²

+++ Ruhiges ATELIER/Büro/ORDINATION inkl. PARKPLATZ + grünem Lichthof: wie Erstbezug!

in 1160 Wien 16.,Ottakring

1 Garagenplatz und Kellerstauraum ist im Kaufpreis inkludiert. Gepflegtes Atelier/ Büro/ Ordination in Innenhof-Ruhelage mit Lichthof und Blick in einen grünen Innenhof in totaler Ruhelage. Neu eingebaut wurde eine Küche, die WCs sowie ein Nassraum mit Dusche. Alle Räumlichkeiten befinden sich in einem Zustand wie bei einem Erstbezug. Sehr schön sind auch die Oberlichter, je 2 pro Hof-Zimmer. Sie haben hier immer ohne Strom die beste und natürliche Beleuchtung. 1 Garagenplatz im Eigentum rundet dieses einmalige Paket ab. Kosten € 11.000,- Anteilige Betriebskosten inkludiert bei den Bürobetriebskosten. Das Raumprogramm (siehe auch den Plan zur Übersicht): - Empfangsbereich plus Abstellraum mit großem Fenster in den Innenhof - der Vorraum führt weiter zu - Dusche - 2 WCs - Küche mit allen Geräten neu - Loft-ZImmer mit Ausgang in den begrünten Lichthof - 2 Zimmer mit Fenster in den grünen Innenhof sowie Oberlichtern - großer trockener Keller Zubehör: - Fahrradraum - Kinderwagenraum Gerne zeige ich Ihnen dieses ruhig gelegene Objekt. Keine Kindergarteneignung.
Fläche m² 108
Zimmer 3
239.000 2.212,96 €/m²

+++ Ruhiges ATELIER/Büro/ORDINATION inkl. PARKPLATZ + grünem Lichthof: wie Erstbezug!

in 1160 Wien 16.,Ottakring

1 Garagenplatz und Kellerstauraum ist im Kaufpreis inkludiert. Gepflegtes Atelier/ Büro/ Ordination in Innenhof-Ruhelage mit Lichthof und Blick in einen grünen Innenhof in totaler Ruhelage. Neu eingebaut wurde eine Küche, die WCs sowie ein Nassraum mit Dusche. Alle Räumlichkeiten befinden sich in einem Zustand wie bei einem Erstbezug. Sehr schön sind auch die Oberlichter, je 2 pro Hof-Zimmer. Sie haben hier immer ohne Strom die beste und natürliche Beleuchtung. 1 Garagenplatz im Eigentum rundet dieses einmalige Paket ab. Kosten € 11.000,- Anteilige Betriebskosten inkludiert bei den Bürobetriebskosten. Das Raumprogramm (siehe auch den Plan zur Übersicht): - Empfangsbereich plus Abstellraum mit großem Fenster in den Innenhof - der Vorraum führt weiter zu - Dusche - 2 WCs - Küche mit allen Geräten neu - Loft-ZImmer mit Ausgang in den begrünten Lichthof - 2 Zimmer mit Fenster in den grünen Innenhof sowie Oberlichtern - großer trockener Keller Zubehör: - Fahrradraum - Kinderwagenraum Gerne zeige ich Ihnen dieses ruhig gelegene Objekt. Keine Kindergarteneignung.
Fläche m² 108
Zimmer 3
239.000 2.212,96 €/m²

Büro/Ordination/Atelier nähe Wilhelminenspital!

in 1160 Wien | Rankgasse 8

TOP 2 - RANKGASS 8, 1160 WIEN PROJEKT - HIGHLIGHTS Die zur Jahrhundertwende  erbaute Eckliegenschaft Rankgasse 8 liegt im boomenden 16. Wiener Gemeindebezirk unweit des Wilhelminenspitals und ist nur ca. 120 Meter von der U-Bahn Station U3 Ottakring entfernt. Somit ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr gegeben. In nur 15 min erreicht man mit der U3 den Stephansplatz. Grünflächen zur Naherholung sind durch den Wienerwald, den Wilhelminenberg sowie den sehr beliebten Steinhofgründen nicht weit von der Wohnadresse entfernt. Top sanierter Stilaltbau 42 m² Terrassen Fernwärme 200 Meter zur U3 Station Ottakring 10 Minuten zur Mariahilfer Straße, 15 min zum Stephansplatz Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Hochwertige Ausstattung    ECKDATEN // KEY DATA  Geschoss: Erdgeschoss // floor: ground floor Ausstattung: Schlüsselfertig // equipment: turnkey ready Generalsanierter Altbau: Ja // old building: yes Nutzfläche: ca. 97 m² // living area: approx. 97 sq. m. Terrasse: 1 innenhofseitig: ca. 42,89 m² // terrace: 1 courtyard orientation: approx. 42,89 sq. m.   Gesamtfläche: ca. 131,83 m² // usable area: approx. 142,22 sq. m. Zimmer:  // rooms: 4 Badezimmer: 1 mit Badewanne und Dusche // bathroom: 1 – with bath tub with shower Abstellraum: 1, Waschmaschinenanschluss // storage room: 1, washing maschine connection WCs: 2 // toilets: 2 (separat // separately) TV: Satellit // TV: satellite  Lift:  Ja // elevator: yes Heizung: Fernwärme // heating: distance heating Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus: Ja // buggies and bike storage room in house: Yes Kellerabteil: Ja// basement storage: yes Raumhöhe // room height: ca. 288 cm – 310 cm (variiert) Küche: Nein // kitchen: no (nur Anschlüsse // only fittings) Barrierefrei: Ja // accessible: yes Ausstattung: Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper im Bad, Einbruchshemmende Wohnungseingangstüre WK 2, Rollläden im Hofbereich, Fischgrätparkettboden, Außenleuchte, Steckdose und Wasserentnahmestelle im Garten, Kellerabteil // bath tub, bathroom towel radiator, burglar resistant entrance door WK 2, roller shutters in the courtyard, herringbone parquet floor - oak, buggies and bike storage room in house, outdoor lamp & waterconnection on the terrace, basement storage  Beziehbar: ca. Juni 2017 // move in date: approx.06/2017   LAGE // LOCATION Einkaufsmöglichkeiten: zahlreiche Lebensmittelgeschäfte in der näheren Umgebung // grocery stores close by Lage: 2 Minuten zu U-Bahnstation Ottakring // location: 2 minutes to subwy U3 Ottakring Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3, S- Bahn 45 / Straßenbahn 46, 2 / Bus 146B, 45B, 46B, 48, 3 Minuten zu U-Bahn - 10 Mintunten zum Westbahnhof - 15 Minuten zum Stephansplatz // travel connection: subway: U3, train S45 / tram 46, 2 / bus 146B, 45B, 46B, 48; 3 minutes to U-Bahn - 10 minutes to Westbahnhof - 15 minutes to Stephansplatz    KAUFPREIS // PURCHASE PRICE  Kaufpreis Wohnung: EUR 339.000,-- // purchase price Betriebskostenschätzung (unverbindlich): Wohnung = ca. EUR 2,--/m²/Monat; Lift = ca: EUR 0,15/m²/Monat zzgl. 10% USt. I estimation of the monthly operating costs: Apartment service charges approx. net EUR 2,-- plus. 10 % tax/sq. m./month; elevator service charges approx. net EUR 0,15,-- plus. 10 % tax/sq. m./month Reparaturrücklagenschätzung (unverbindlich): ca. EUR 0,30,--/m²/Monat/brutto für netto I estimation of the monthly repair reserve: repair reserve: approx. EUR 0,30,-- (gross for net)/sq. m./month Gesamt Betriebskosten (Wohnung + Lift) (Schätzung unverbindlich): ca: EUR 194,--/Monat zzgl. 10% USt.I total apartment service charges (apartment + elevator) approx.: EUR 194--/month plus. 10% tax Gesamt Reparaturrücklage (Schätzung unverbindlich): ca. EUR 29,--/Monat/brutto für netto Total repair reserve: approx. EUR 29,--/month/gross for net   NEBENKOSTEN: Grunderwerbssteuer: 3,5%, Eintragungsgebühr: 1,1%, Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): 2% zzgl. 20% USt. zzgl. Barauslagen, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20%. Ust. COSTS OF PURCHASE: Real estate transfer tax: 3.5% Lang charge register fee: 1,1%, Costs of sales contract creation and escrow processing: 2% of the purchase price plus 20% tax + cash expenses , Brokers commission: 3% of the purchase price plus 20% tax. Sie möchten vor Ort diese Wohnung besichtigen? Senden Sie mir einfach eine Anfrage für eine Besichtigung unter cm@belmonde.at oder rufen Sie mich an unter: + 43 1 3 61 61 61 - 15 oder +43 664 88 71 72 00 / DI Christoph MUMELTER / belmonde immobilien gmbh - Dorotheergasse 12 - 1010 Wien You want to inspect the apartment? Simply send me an inquiry for an inspection under cm@belmonde.at or call me at: +43 1 3 61 61 61 - 15 or +43 664 88 71 72 00 Mr. Christoph MUMELTER / belmonde immobilien gmbh - Dorotheergasse 12 - 1010 Vienna
Fläche m² 143,8
Zimmer 4
339.000 2.357,44 €/m²

"ambiento" - Büroflächen

in 1160 Wien | Huttengasse 18-24

Dieses Büro befindet sich im 1. Stock des modernen Gebäudekomplexes.   Das außergewöhnliche Design zieht sich durch die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, wobei besonders großer Wert auf Details gelegt wurde. Es werden Ihnen auf 223,21 m² folgende Räumlichkeiten geboten: Büro, Abstellraum, Küche, WCs. Der Kaufpreis für dieses Büro beträgt € 568.431,70. Bei Anmietung beträgt der monatliche Mietpreis brutto € 2.396,94 + 6 Monatsmieten Kaution. Besuchen Sie auch unseren virtuellen Rundgang, um sich ein besseres Bild des Büros machen zu können! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Frau Barbara Aigner (01) 908 14 38- 701 oder barbara.aigner@ovw.at   WILLKOMMEN DAHEIM.
Fläche m² 223,21
Zimmer 3
568.431,70 2.546,62 €/m²