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Büro kaufen in 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus

10 Büros zum Kauf

In 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus werden derzeit 10 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 20 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

Ruhiges Büro mit Atrium neben U-Bahn

in 1150 Wien

Das Büro Das Büro befindet sich im Erdgeschoss-Hoftrakt eines 3-stöckigen Gründerzeithauses. Die gesamte Bürofläche erstreckt sich über ca. 77 qm zzgl. einem Atrium mit einer Größe von 8,8 qm. Der optimal geschnittene Grundriss umfasst einen Abstellraum, einen Vorraum bzw. Empfangsraum, einen Flur und die Büroräumlichkeiten. Das Büro wird schlüsselfertig übergeben. Parkett, Fliesen und Sanitär können von Ihnen nach eigenem Wunsch ausgesucht werden. Ihnen stehen dafür EUR 100,-- pro m² vom Kaufpreis zur Verfügung. Sie können daher alles selbst auswählen. So gestalten Sie sich ihr Büro ganz nach ihren Vorstellungen und Wünschen.   Highlights  Ausstattung nach Wunsch generalsaniert  optimale Aufteilung großer ruhiger begrünter Innenhof Sicherheits-Eingangstür zentrale Lage 15 Min. zum Stephansplatz (U-Bahn)  Räumlichkeiten für Fahrrad und Kinderwagen Video-Gegensprechanlage   Lage Das komplett generalsanierte Haus (ua alle Leitungen neu) mit seiner frisch sanierten Fassade befindet sich in ausgezeichneter Lage des 15ten Wiener Gemeindebezirks und besticht durch die unmittelbare Nähe zur U3-Station Schweglerstraße.  Die bekannte Wiener Einkaufsmeile Mariahilferstrasse sowie das Schloss Schönbrunn sind in jeweils ca. 15 Geh-Minuten erreichbar.     Infrastruktur Vor allem Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Gastronomie sowie Einkaufsmöglichkeiten findet man im nahe gelegenen Westbahnhof und auf der belebten Märzstraße. Für sportliche Aktivitäten bieten sich das erst vor kurzen neu sanierte Stadthallenbad an sowie der Auer-Welsbach-Park als auch der  Schönbrunner Schlosspark für ausgedehnte Spaziergänge.     Nebenkosten:  Eintragung ins Grundbuch: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerkosten: 3% des Kaufpreises + 20% Ust.  Treuhändige Kaufvertragsabwicklung: 1,5% des Kaufpreises zzgl USt. und Barauslagen (gebunden an Engin-Deniz Rechtsanwälte, 1010 Wien, Marc-Aurel-Str 6)
Fläche m² 77,09
Zimmer -
270.000

EINZUGSREIFE BÜRORÄUME MIT GERÄUMIGEM LAGER IN GENERALSANIERTEM GEBÄUDE

in 1150 Wien 15.,Rh-Fh

EINZUGSREIFES BÜRO MIT EIGENEM GASSENPORTAL in GENERALSANIERTER LIEGENSCHAFT Perfekt angelegtes, gepflegtes Büro mit vier Zimmern, einem weiteren Raum, der sich für Videopräsentationen etwa eignet (kein Fenster) und allen Nebenräumen. Netzwerkverkabelung und Verteiler vorhanden. Möbel können gegebenenfalls übernommen werden. Vertikaljalousien. Videosprechanlage Zusätzlich stehen 100m² im Keller zur Verfügung als Lager. Heizwärmebedarf: 128,20 kWH/qm/Jahr fGEE: 2,86
Fläche m² 164
Zimmer -
425.000

Tolles, geräumiges Souterrainlokal /-werkstatt mit viel Tageslicht!

in 1150 Wien

In der Siebeneichengasse (Ecke Jheringgasse) kann ich Ihnen diese Seltenheit anbieten. Das Lokal besticht durch viel Tageslicht und bietet auf einer Fläche von rund 210m² genügend Entfaltungsmöglichkeiten. Investitionsbedarf ist gegeben, keine Frage aber aufgrund der Helligkeit und der Raumanordnung lassen sich hier viele Ideen umsetzen. Der Verkäufer hat hier jahrelang eine Tischlereiwerkstatt betrieben, in den letzten Jahren stand das Lokal dann leer. Eine Besichtigung lohnt sich auf alle Fälle! Kaufpreis: EUR 199.500,- Betriebskosten inkl. Rücklagen: EUR 589,60 zzgl. UST. pro Monat Heizung und Warmwasser: Gasetagenheizug Top – Finanzierungsmöglichkeit vorhanden!! Prima Immobilien weist an dieser Stelle darauf hin, dass wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach §3 EAVG 2012 aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte (HWB und fGEE) beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben. Der Auftraggeber ist jedoch dieser Aufforderung bislang noch nicht nachgekommen. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, ein Honorar in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Mag. Georg Hönigschnabel unter 0699 – 133 099 37 zur Verfügung.
Fläche m² 210
Zimmer -
199.500

Moderne Büroräumlichkeiten

in 1150 Wien

Zum Verkauf kommen diese komplett neu renovierten Geschäftsräume, die sich ideal für eine Arztpraxis, Steuerberatungs- bzw. Rechtsanwaltskanzlei eigenen würden. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung sowie genügende Parkplätze vor dem Haus sind gegeben. Die Gewerbeflächen sind modernst ausgestattet und wurden zuletzt als Büros verwendet. Ein speziell verklebter Industrieboden, moderne Innenjalousinen, geschmackvolle Beleuchtungskörper und eine sehr gute EDV Verkabelung . Strom und Internet sind in der Wand verkabelt, wobei 10 Internetanschlüsse vorhanden sind. Die Büros haben eine Fläche von insgesamt 164 m2 und gliedern sich mit Nebenräumen wie folgt auf: 4 Büroräume 1 Besprechungsraum 1 Teeküche 1 Abstellraum 2 WC-Anlagen große trockene Kellerräume ( eignen sich als Lagerfläche) Monatliche Betriebskosten € 270,80 Heizkostenpauschale € 139,50      
Fläche m² 164
Zimmer -
425.000

Büro/ Handelsfläche mit Gasseneingang und großem Kellerlager

in 1060 Wien | Haidmannsgasse 6

Büro/ Handelsfläche mit Gasseneingang und großem Kellerlager Diese Liegenschaft befindet sich 1150 Wien, jedoch auf Grund der unmittelbaren Nähe zum 6. Bezirk, haben wir dieses Objekt unter 1060 Wien gereiht. Zu Verkauf gelangt ein Büro mit Gasseneingang und Kellerlager, in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße. Die Gesamtnutzfläche von rund 214 m² gliedert sich auf in rund 76 m² im Erdgeschoß und rund 138 m² Kellergeschoß. Das Erdgeschoß bietet sich an als Bürofläche und Verkaufsraum an, das Kellergeschoß eignet sich als hervorragend als Schauraum. Im Erdgeschoß befinden sich: ein großer Büroraum mit Gasseneingang zwei weitere Büroräume ein Vorraum mit Zugang zum Stiegenhaus zwei Toiletten und eine Dusche Im Kellergeschoß befinden sich: Vorraum eine Toilette ein sehr großer Lagerraum mit rund 86,50 m² und ein weiterer Lagerraum mit 30,50 m² Fläche Die Erdgeschoßebene wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Der Energieausweis für das Gebäude wurde am 04.12.2015 erstellt, hat eine Gültigkeit bis 03.12.2025 und weist folgende Werte aus: HWB 119 kWh/m²a, fGEE 1,74, Gesamtenergieeffizienzklasse C. Der lastenfreie Verkaufspreis beträgt € 299.000,00. Für weitere Fragen steht Ihnen Werner Wunderlich gerne zur Verfügung.  
Fläche m² 214
Zimmer 5
299.000

Geschäft/Büro im EG mit direktem Straßenzugang

in 1150 Wien

Das Geschäftslokal befindet sich in ummittelbarer Nähe der Johnstraße. Es liegt im Erdgeschoss und hat einen eigenen straßenseitigen Zugang. Das Objekt wurde zuvor als Büro genutzt und ist entsprechend ausgestattet. Es besteht aus 4 straßenseitigen Räumen, einem unbelichteten Raum (Besprechungszone, Lager bzw. Manipulationsbereich für Kopierer etc.), 2 WCs und einer Teeküche. Direkt vom Objekt gibt es einen Abgang zum Kellerraum. Die EDV-Verkabelung des Vornutzers ist vorhanden. Nutzfläche EG: ca. 164 m2 verfügbar: ab sofort Öffentlich Anbindung: Bus 10A, U3 Johnstraße, Straßenbahnen 10,52 Kaufpreis: VB EUR 425.000,00
Fläche m² 164
Zimmer -
425.000

Büro/Geschäftslokal zwischen Linzerstrasse und Johnstrasse

in 1150 Wien, Fünfhaus

Das Objekt befindet sich zwischen Linzerstrasse und Johnstrasse, im EG und gliedert sich wie folgt: - 1 Vorraum - 6 Räume - 2 WC - Gang grosse Lager/Keller Lage: Wenige Minuten entfernt befinden sich: U-3 Station Johnstrasse, Straßenbahn 49 und 10, Busse 10A und 12A, sowie die Schnellbahn S45. Mit dem PKW ist die Erreichbarkeit über die Hütteldorferstrasse, die Linzerstrasse oder die Johnstraße gegeben, dadurch auch die Anbindung an die Autobahnen A1 und A2 . Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Geschäfte, Lokale und dem Meiselmarkt gewährleistet. Alle Angaben laut Anbieter. Bei weiteren Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren steht Ihnen Frau Tina Sav unter +43 681 20 50 43 01 oder sav@myimmo.at gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.86
Fläche m² 164
Zimmer 6
425.000

Büro, Geschäftslokal, Anlageobjekt, Studio, Lager, Vereinslokal, Atelier, Yoga, provisionsfrei

in 1150 Wien

Zum Verkauf gelangt provisionsfrei ein großes, saniertes, helles Souterrainlokal. Die Nutzung ist vielseitig, gewidmet ist das Objekt als Werkstatt. Bisher als Büro mit Schlafmöglichkeit verwendet (Rendite ca.8,9%).
Fläche m² 115
Zimmer 4
114.000

günstiges Anlegerobjekt Nähe Schönbrunn

in 1150 Wien

150 m² neu errichtet zuzüglich 20 m² Terrasse und Garten Euro 50.000 Anzahlung zuzüglich ca. 1.900 Euro/Monat 15 Jahre lang. Objekt ist auf 15 Jahre vermietet und dann bestandfrei.
Fläche m² 150
Zimmer -
397.000

MARIAHILFER STR/ WESTBAHNHOF-NÄHE: 94 m² ATRIUM-BÜRO

in 1150 Wien

    94 m² BÜROFLÄCHE NÄHE WESTBAHNHOF - 8 m² ATRIUM / INNENGARTEN/ JAPANISCHER GARTEN     ERSTBEZUG - NEUBAU - RUHIGE INNENHOFLAGE     ALS ORDINATION - BÜRO - STUDIO - ATELIER NUTZBAR     SCHLÜSSELFERTIGE ÜBERGABE, INDIVIDUELLE ADAPTIERUNG - HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG - IM KAUFPREIS INKLUDIERT       ERDGESCHOSSLAGE   FUSSBODENHEIZUNG, EIGENER WASSERZÄHLER SCHLÜSSELFERTIGE ÜBERGABE GUTE VERKEHRSANBINDUNG - U3 - SCHWEGLER STRASSE - MARIAHILFER STRASSE GUTE PARKMÖGLICHKEITEN!   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 47,92  HWB Klasse: B
Fläche m² 94
Zimmer -
256.100