Büro kaufen in 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus

5 Büros zum Kauf

In 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus werden derzeit 5 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 10 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

Zentral gelegener Büroraum - ideal für Kleinunternehmer

in 1150 Wien

Arbeiten in zentral gelegenem Büro - ideal für Kleinunternehmer Zum Verkauf stehen diese top-modernen Büroflächen unweit des Westbahnhofs - ideal für Gründer und Kleinunternehmer. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss des Neubautraktes. Die Büroeinheit verfügt über einen zentral gelegenen Vorraum, über den sie zum 21m² großen Hauptraum, sowie zum Bad/WC gelangen. Bei der Ausstattung wurde auf die Verarbeitung von hochwertigen Materialien großen Wert gelegt. Echtholz-Weitzer-Parkett, schallisolierte Fenster sowie eine Fußbodenheizung - schaffen eine Büroatmosphäre mit besonderem Flair, in der man gerne arbeitet und Kunden empfängt. Kaufpreis: Kaufpreis Netto: € 128.321,- Kaufpreis Brutto: € 153.986,- Kaufpreis Eigennutzer: € 137.980,- Lage & Infrastruktur Zeitnah zu Kundenterminen zu gelangen, ist in der heutigen Zeit sehr wichtig. Aufgrund der zentralen Lage dieses Büros müssen Sie nicht unbedingt in Ihr Auto steigen, mit dem Sie womöglich im Stau stehen, um an Ihr Ziel zu gelangen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. So erreichen Sie die neue Westbahn-City in ca. 5 Gehminuten (U3, U6, Schnellbahn, EC, ICE, REX, Straßenbahnlinien 52, 58, 6, 18) -ein idealer Standort für Ihr neues Büro. Energiekennzahlen Heizwärmebedarf: 26.7 kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Ausstattung •Fußbodenheizung •Actual-Fenster •Rollstuhlgerecht •Kellerabteil •Kabel/SAT TV FAGG-Hinweis Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Makler-Provision Die Vermittlung dieses Objektes erfolgt für den Käufer ohne Maklerhonorar. Das Maklerhonorar wird vom Abgeber bezahlt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:26.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+ Für Fragen oder Planeinsicht kontaktieren Sie uns gerne unter Tel.: 01 / 235 11 88 oder office@remax-infinity.at Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 32
Zimmer 1
128.321 4.010,03 €/m²

Vielseitig verwendbares innenhofseitiges, loftartiges Büro/Lager/Atelier

in 1150 Wien

Zum Verkauf gelangt eine ca. 121 m² große Immobile die sich im Souterrain eines Gründerzeithauses, in einer Nebenstraße der Äußeren Mariahilferstraße, in ruhiger Lage des 15. Bezirks befindet. Die Räumlichkeiten werden im unsanierten Zustand verkauft. Der größere Raum ist durch Oberlichten und 2 hofseitige Fenster belichtet, der zweite Raum diente als Magazin. Das Hauptgebäude wurde komplett saniert, das Dachgeschoß ausgebaut und ein Aufzug angebaut. Optional kann die Immobilie auch saniert und zu einem Kaufrpeis von EUR 325.000,- erworben werden. Lage: Aufgrund der bevorzugten Lage finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Cafés, Restaurants, Banken, öffentliche Verkehrsmittel...... in unmittelbarer Umgebung. Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Dieter unter office@fsr-real.at zur Verfügung. __________________________________________________________________________________________ Loft-like raised ground premise / studio / warehouse /hobby room We are offering for sale an approx. 121 m²property which is situated raised floor of an old building, in a side street of the „ Äußeren Mariahilferstraße”, in a quiet area of the 15th district. The property will be sold in a condition which is in need of renovation. The larger room is exposed by ceiling lights and by 2 yard faced windows and the second room is suitable as a magazine. The windows/ entrance door were exchanged against new isolated windows. The main building is totally renovated, the roof developed and an elevator was attached. Optionally this property can be sold totally renovated to a purchasing price of EUR 325.000,- Location: Because of its excellent location, shops for the daily life, schools, kindergartens, pharmacies, coffee shops, restaurants, banks, public transportation … are in the surrounding. Contact: For further questions and arrangements for a view do not hesitate to contact us under office@fsr-real.at . Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf / zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises bzw. 2-3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Fläche m² 120
Zimmer -
275.000 2.291,67 €/m²

Top sanierte Büro- oder Geschäftsfläche! Beste Anbindung und Perfekte Infrastruktur! Rundum sanierter Altbau!

in 1150 Wien

Rundum saniertes Altbauhaus + Riesiger grüner Innenhof  + Hochwertige Sanierung + Beste Infrastruktur + Ausgezeichnete öffentliche Anbindung! Jetzt zugreifen! Gut sichtbare Ecklage! Bei diesem wunderschönen Projekt werden die Bestandswohnungen liebevoll und hochwertig saniert und zusätzlich 19 Dachgeschoss-Wohnungen ausgebaut. Ihre neue Geschäftsfläche teilt sich in zwei große und helle Räume, ein WC sowie einen Abstellraum. Ihre Vorteile: Gute Sichtbarkeit, große Auslageflächen, sehr gute öffentliche Anbindung Geschäftsfläche: ca. 53,61m²  Kaufpreis: € 150.000.- Fertigstellung: Herbst 2017 Vereinbaren Sie noch heute einen Termin - wir stellen Ihnen gerne das Projekt vor und beraten Sie gerne! Diese Wohnung wird von der AVORIS Immobilienentwicklungs GmbH mit Liebe zum Detail geplant und nach höchsten Qualitätsstandards errichtet: www.avoris.at
Fläche m² 53
Zimmer 2
150.000 2.830,19 €/m²

Gruppenpraxis oder Büro

in 1150 Wien

Zum Verkauf gelangen 217 m² Büro/Ordinationsfläche! Es handelt sich um ein lange Zeit als Massageinstitut genutztes Objektes in einem generalsanierten (2004) Jugendstilhaus. Die Liegenschaft eignet sich unter anderem ideal für Praxiszwecke, da beide Ebenen barrierefrei erschließbar sind!  Die Eckdaten:   Ca.217m², verteilt auf 2 Ebenen (siehe Pläne anbei) Insgesamt 3 Eingänge Vollwärmeschutzfassade variable Raumaufteilung große Werbetafel vor dem Eingang die Liegenschaft ist nicht Vorsteuer verhangen Haus befindet sich in WE – Begründung und wird sukzessive abverkauft. Zuteilung von Hof – Gartenflächen möglich Hauseigene Garage vorhanden Sie haben Interesse an diesem Objekt? Bitte kontaktieren Sie Herrn Patrick Bermann unter 0664/2630775 oder bermann@wbimmo.at! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 217
Zimmer -
320.000 1.474,65 €/m²

MARIAHILFER STR/ WESTBAHNHOF-NÄHE: 94 m² ATRIUM-BÜRO

in 1150 Wien

    94 m² BÜROFLÄCHE NÄHE WESTBAHNHOF - 8 m² ATRIUM / INNENGARTEN/ JAPANISCHER GARTEN     ERSTBEZUG - NEUBAU - RUHIGE INNENHOFLAGE     ALS ORDINATION - BÜRO - STUDIO - ATELIER NUTZBAR     SCHLÜSSELFERTIGE ÜBERGABE, INDIVIDUELLE ADAPTIERUNG - HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG - IM KAUFPREIS INKLUDIERT       ERDGESCHOSSLAGE   FUSSBODENHEIZUNG, EIGENER WASSERZÄHLER SCHLÜSSELFERTIGE ÜBERGABE GUTE VERKEHRSANBINDUNG - U3 - SCHWEGLER STRASSE - MARIAHILFER STRASSE GUTE PARKMÖGLICHKEITEN!   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 47,92  HWB Klasse: B
Fläche m² 94
Zimmer -
256.100 2.724,47 €/m²