Büro kaufen in 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus

8 Büros zum Kauf

In 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus werden derzeit 8 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 16 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

Top sanierte Büro- oder Geschäftsfläche! Beste Anbindung und Perfekte Infrastruktur! Rundum sanierter Altbau!

in 1150 Wien

Rundum saniertes Altbauhaus + Riesiger grüner Innenhof  + Hochwertige Sanierung + Beste Infrastruktur + Ausgezeichnete öffentliche Anbindung! Jetzt zugreifen! Gut sichtbare Ecklage! Bei diesem wunderschönen Projekt werden die Bestandswohnungen liebevoll und hochwertig saniert und zusätzlich 19 Dachgeschoss-Wohnungen ausgebaut. Ihre neue Geschäftsfläche teilt sich in zwei große und helle Räume, ein WC sowie einen Abstellraum. Ihre Vorteile: Gute Sichtbarkeit, große Auslageflächen, sehr gute öffentliche Anbindung Geschäftsfläche: ca. 53,61m²  Kaufpreis: € 150.000.- Diese Wohnungen haben bereits glückliche neue Eigentümer: Top 68, Top 65, Top 56, Top 50, Top 46, Top 43, Top 16, Top 13, Top 29, Top 47, Top 57, Top 67, Top 28, Top 53, Top 59, Top 54, Top 2, Top 64, TOP 17, TOP 15, TOP 55, Top 52, Top 34, Top 14, Top 51, Top 66, Top 26, Top 58, Top 49, Top 1, Top 48 Aktuell kann bereits eine Musterwohnung besichtigt werden! Fertigstellung: Herbst 2017 Vereinbaren Sie noch heute einen Termin - wir stellen Ihnen gerne das Projekt vor und beraten Sie gerne! Diese Wohnung wird von der AVORIS Immobilienentwicklungs GmbH mit Liebe zum Detail geplant und nach höchsten Qualitätsstandards errichtet: www.avoris.at
Fläche m² 53,61
Zimmer 2
150.000 2.797,99 €/m²

Gruppenpraxis oder Büro

in 1150 Wien

Zum Verkauf gelangen 217 m² Büro/Ordinationsfläche! Es handelt sich um ein lange Zeit als Massageinstitut genutztes Objektes in einem generalsanierten (2004) Jugendstilhaus. Die Liegenschaft eignet sich unter anderem ideal für Praxiszwecke, da beide Ebenen barrierefrei erschließbar sind!  Die Eckdaten: Ca.217m², verteilt auf 2 Ebenen, Souterrain und Hochparterre (siehe Pläne anbei) Insgesamt 3 Eingänge Vollwärmeschutzfassade variable Raumaufteilung große Werbetafel vor dem Eingang die Liegenschaft ist nicht Vorsteuer verhangen Haus befindet sich in WE – Begründung und wird sukzessive abverkauft. Zuteilung von Hof – Gartenflächen möglich Hauseigene Garage vorhanden Sie haben Interesse an diesem Objekt? Bitte kontaktieren Sie Herrn Patrick Bermann unter 0664/2630775 oder bermann@wbimmo.at! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 217
Zimmer -
280.000 1.290,32 €/m²

Vielseitig verwendbares innenhofseitiges, loftartiges Büro/Lager/Atelier

in 1150 Wien

Zum Verkauf gelangt eine ca. 121 m² große Immobile die sich im Souterrain eines Gründerzeithauses, in einer Nebenstraße der Äußeren Mariahilferstraße, in ruhiger Lage des 15. Bezirks befindet. Die Räumlichkeiten werden im unsanierten Zustand verkauft. Der größere Raum ist durch Oberlichten und 2 hofseitige Fenster belichtet, der zweite Raum diente als Magazin. Das Hauptgebäude wurde komplett saniert, das Dachgeschoß ausgebaut und ein Aufzug angebaut. Optional kann die Immobilie auch saniert und zu einem Kaufrpeis von EUR 325.000,- erworben werden. Lage: Aufgrund der bevorzugten Lage finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Cafés, Restaurants, Banken, öffentliche Verkehrsmittel...... in unmittelbarer Umgebung. Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter office@fsr-real.at  zur Verfügung. Loft-like raised ground premise / studio / warehouse /hobby room We are offering for sale an approx. 121 m²property which is situated raised floor of an old building, in a side street of the „ Äußeren Mariahilferstraße”, in a quiet area of the 15th district. The property will be sold in a condition which is in need of renovation. The larger room is exposed by ceiling lights and by 2 yard faced windows and the second room is suitable as a magazine. The windows/ entrance door were exchanged against new isolated windows. The main building is totally renovated, the roof developed and an elevator was attached. Optionally this property can be sold totally renovated to a purchasing price of EUR 325.000,- Location: Because of its excellent location, shops for the daily life, schools, kindergartens, pharmacies, coffee shops, restaurants, banks, public transportation … are in the surrounding. Contact: For further questions and arrangements for a view do not hesitate to contact us under office@fsr-real.at . Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Fläche m² 120,73
Zimmer -
275.000 2.277,81 €/m²

Büro bzw. große Wohnung in bester Lage von Wien Fünfhaus

in 1150 Wien

Diese straßenseitigen Räumlichkeiten befinden sich in einer Nebenstraße der Äußeren Mariahilfer Straße im 15. Bezirk.  Die gesamte Wohnnutzfläche mit  ca. 115 m² ist im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Neubaus untergebracht. Die Räume bieten sich hervorragend als Büro oder als großzügige Wohnung sehr gut an. Zusätzlich ist ein Tiefgaragenplatz vorhanden. Highlights: - Videotorsprechanlage mit Rufweiterleitung auf ein Smartphone über WLAN - elektrische Rolläden vor jedem Fenster- und Türelement - Bus-Steuerung für Beleuchtung und Rollläden - Alarmanlage mit GSM Rufalarmierung - Beschallungssystem mit Radioeinspeisung - Netzwerkverkabelung - TV-Verkabelung - Medienanschlüsse (A1 und UPC) vorhanden 2 Sanitäreinheiten mit WC und Waschraum sind in den Räumlichkeiten vorhanden. Beheizt wird das Objekt mit Fernwärme. Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auf der belebten Mariahilfer Straße und im nahe gelegenen Westbahnhof (ca,. 850 m entfernt).
Fläche m² 115,63
Zimmer -
319.000 2.758,80 €/m²

Büro, Geschäftslokal, Anlageobjekt, Studio, Lager, Vereinslokal, Atelier, Yoga, provisionsfrei

in 1150 Wien

Zum Verkauf gelangt provisionsfrei ein großes, saniertes, helles Souterrainlokal. Die Nutzung ist vielseitig, gewidmet ist das Objekt als Werkstatt. Bisher als Büro mit Schlafmöglichkeit verwendet (Rendite ca.8,9%).
Fläche m² 115
Zimmer 4
114.000 991,30 €/m²

günstiges Anlegerobjekt Nähe Schönbrunn

in 1150 Wien

150 m² neu errichtet zuzüglich 20 m² Terrasse und Garten Euro 50.000 Anzahlung zuzüglich ca. 1.900 Euro/Monat 15 Jahre lang. Objekt ist auf 15 Jahre vermietet und dann bestandfrei.
Fläche m² 150
Zimmer -
397.000 2.646,67 €/m²

Ruhiges Büro mit Atrium neben U-Bahn

in 1150 Wien

Das Büro Das Büro befindet sich im Erdgeschoss-Hoftrakt eines 3-stöckigen Gründerzeithauses. Die gesamte Bürofläche erstreckt sich über ca. 77 qm zzgl. einem Atrium mit einer Größe von 8,8 qm. Der optimal geschnittene Grundriss umfasst einen Abstellraum, einen Vorraum bzw. Empfangsraum, einen Flur und die Büroräumlichkeiten. Das Büro wird schlüsselfertig übergeben. Parkett, Fliesen und Sanitär können von Ihnen nach eigenem Wunsch ausgesucht werden. Ihnen stehen dafür EUR 100,-- pro m² vom Kaufpreis zur Verfügung. Sie können daher alles selbst auswählen. So gestalten Sie sich ihr Büro ganz nach ihren Vorstellungen und Wünschen. Die Betriebskosten werden vorraussichtlich EUR 2.-/m² betragen.   Highlights  Ausstattung nach Wunsch generalsaniert  optimale Aufteilung großer ruhiger begrünter Innenhof Sicherheits-Eingangstür zentrale Lage 15 Min. zum Stephansplatz (U-Bahn)  Räumlichkeiten für Fahrrad und Kinderwagen Video-Gegensprechanlage   Lage Das komplett generalsanierte Haus (ua alle Leitungen neu) mit seiner frisch sanierten Fassade befindet sich in ausgezeichneter Lage des 15ten Wiener Gemeindebezirks und besticht durch die unmittelbare Nähe zur U3-Station Schweglerstraße.  Die bekannte Wiener Einkaufsmeile Mariahilferstrasse sowie das Schloss Schönbrunn sind in jeweils ca. 15 Geh-Minuten erreichbar.     Infrastruktur Vor allem Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Gastronomie sowie Einkaufsmöglichkeiten findet man im nahe gelegenen Westbahnhof und auf der belebten Märzstraße. Für sportliche Aktivitäten bieten sich das erst vor kurzen neu sanierte Stadthallenbad an sowie der Auer-Welsbach-Park als auch der  Schönbrunner Schlosspark für ausgedehnte Spaziergänge.     Nebenkosten:  Eintragung ins Grundbuch: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerkosten: 3% des Kaufpreises + 20% Ust.  Treuhändige Kaufvertragsabwicklung: 1,5% des Kaufpreises zzgl USt. und Barauslagen (gebunden an Engin-Deniz Rechtsanwälte, 1010 Wien, Marc-Aurel-Str 6)
Fläche m² 77,09
Zimmer -
256.000 3.320,79 €/m²

MARIAHILFER STR/ WESTBAHNHOF-NÄHE: 94 m² ATRIUM-BÜRO

in 1150 Wien

    94 m² BÜROFLÄCHE NÄHE WESTBAHNHOF - 8 m² ATRIUM / INNENGARTEN/ JAPANISCHER GARTEN     ERSTBEZUG - NEUBAU - RUHIGE INNENHOFLAGE     ALS ORDINATION - BÜRO - STUDIO - ATELIER NUTZBAR     SCHLÜSSELFERTIGE ÜBERGABE, INDIVIDUELLE ADAPTIERUNG - HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG - IM KAUFPREIS INKLUDIERT       ERDGESCHOSSLAGE   FUSSBODENHEIZUNG, EIGENER WASSERZÄHLER SCHLÜSSELFERTIGE ÜBERGABE GUTE VERKEHRSANBINDUNG - U3 - SCHWEGLER STRASSE - MARIAHILFER STRASSE GUTE PARKMÖGLICHKEITEN!   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 47,92  HWB Klasse: B
Fläche m² 94
Zimmer -
256.100 2.724,47 €/m²