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Büro kaufen in 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus

11 Büros zum Kauf

In 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus werden derzeit 11 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 22 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

EINZUGSREIFE BÜRORÄUME MIT GERÄUMIGEM LAGER IN GENERALSANIERTEM GEBÄUDE

in 1150 Wien 15.,Rh-Fh

EINZUGSREIFES BÜRO MIT EIGENEM GASSENPORTAL in GENERALSANIERTER LIEGENSCHAFT Perfekt angelegtes, gepflegtes Büro mit vier Zimmern, einem weiteren Raum, der sich für Videopräsentationen etwa eignet (kein Fenster) und allen Nebenräumen. Netzwerkverkabelung und Verteiler vorhanden. Möbel können gegebenenfalls übernommen werden. Vertikaljalousien. Videosprechanlage Zusätzlich stehen 100m² im Keller zur Verfügung als Lager. Heizwärmebedarf: 128,20 kWH/qm/Jahr fGEE: 2,86
Fläche m² 164
Zimmer -
425.000

Tolles, geräumiges Souterrainlokal /-werkstatt mit viel Tageslicht!

in 1150 Wien

In der Siebeneichengasse (Ecke Jheringgasse) kann ich Ihnen diese Seltenheit anbieten. Das Lokal besticht durch viel Tageslicht und bietet auf einer Fläche von rund 210m² genügend Entfaltungsmöglichkeiten. Investitionsbedarf ist gegeben, keine Frage aber aufgrund der Helligkeit und der Raumanordnung lassen sich hier viele Ideen umsetzen. Der Verkäufer hat hier jahrelang eine Tischlereiwerkstatt betrieben, in den letzten Jahren stand das Lokal dann leer. Eine Besichtigung lohnt sich auf alle Fälle! Kaufpreis: EUR 199.500,- Betriebskosten inkl. Rücklagen: EUR 589,60 zzgl. UST. pro Monat Heizung und Warmwasser: Gasetagenheizug Top – Finanzierungsmöglichkeit vorhanden!! Prima Immobilien weist an dieser Stelle darauf hin, dass wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach §3 EAVG 2012 aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte (HWB und fGEE) beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben. Der Auftraggeber ist jedoch dieser Aufforderung bislang noch nicht nachgekommen. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, ein Honorar in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Mag. Georg Hönigschnabel unter 0699 – 133 099 37 zur Verfügung.
Fläche m² 210
Zimmer -
199.500

Büro, Ordination, Appartment!

in 1150 Wien

Büro, Ordination, Appartment! Das Objekt liegt in der Anschützgasse nahe der U4 Station Schönbrunn in 1150 Wien. Die Liegenschaft besteht aus zwei separaten Objekten welchen per überdachten Durchgang verbunden sind. Alle Räumlichkeiten sind in einem sehr guten renovierten Zustand. Objekt 1: Direkter Zugang von der Strasse: 2 Zimmer 1 Küche 1 Badezimmer 1 WC Objekt 2: 3 Zimmer 1 Zimmer im Dachgeschoß Gesamtfläche 220m² Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Ansprechpartner: Manuel Cochlar +43 660 5079154 mcoc@immo.express Hinweis: Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr.262/96 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart . Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr , 3,5% Grunderwerbsteuer, Vermittlungsprovision 3% + 20% MWSt
Fläche m² 220
Zimmer 6
399.000

Moderne Büroräumlichkeiten

in 1150 Wien

Zum Verkauf kommen diese komplett neu renovierten Geschäftsräume, die sich ideal für eine Arztpraxis, Steuerberatungs- bzw. Rechtsanwaltskanzlei eigenen würden. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung sowie genügende Parkplätze vor dem Haus sind gegeben. Die Gewerbeflächen sind modernst ausgestattet und wurden zuletzt als Büros verwendet. Ein speziell verklebter Industrieboden, moderne Innenjalousinen, geschmackvolle Beleuchtungskörper und eine sehr gute EDV Verkabelung . Strom und Internet sind in der Wand verkabelt, wobei 10 Internetanschlüsse vorhanden sind. Die Büros haben eine Fläche von insgesamt 164 m2 und gliedern sich mit Nebenräumen wie folgt auf: 4 Büroräume 1 Besprechungsraum 1 Teeküche 1 Abstellraum 2 WC-Anlagen große trockene Kellerräume ( eignen sich als Lagerfläche) Monatliche Betriebskosten € 270,80 Heizkostenpauschale € 139,50      
Fläche m² 164
Zimmer -
425.000

Büro/ Handelsfläche mit Gasseneingang und großem Kellerlager

in 1060 Wien | Haidmannsgasse 6

Büro/ Handelsfläche mit Gasseneingang und großem Kellerlager Diese Liegenschaft befindet sich 1150 Wien, jedoch auf Grund der unmittelbaren Nähe zum 6. Bezirk, haben wir dieses Objekt unter 1060 Wien gereiht. Zu Verkauf gelangt ein Büro mit Gasseneingang und Kellerlager, in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße. Die Gesamtnutzfläche von rund 214 m² gliedert sich auf in rund 76 m² im Erdgeschoß und rund 138 m² Kellergeschoß. Das Erdgeschoß bietet sich an als Bürofläche und Verkaufsraum an, das Kellergeschoß eignet sich als hervorragend als Schauraum. Im Erdgeschoß befinden sich: ein großer Büroraum mit Gasseneingang zwei weitere Büroräume ein Vorraum mit Zugang zum Stiegenhaus zwei Toiletten und eine Dusche Im Kellergeschoß befinden sich: Vorraum eine Toilette ein sehr großer Lagerraum mit rund 86,50 m² und ein weiterer Lagerraum mit 30,50 m² Fläche Die Erdgeschoßebene wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Der Energieausweis für das Gebäude wurde am 04.12.2015 erstellt, hat eine Gültigkeit bis 03.12.2025 und weist folgende Werte aus: HWB 119 kWh/m²a, fGEE 1,74, Gesamtenergieeffizienzklasse C. Der lastenfreie Verkaufspreis beträgt € 299.000,00. Für weitere Fragen steht Ihnen Werner Wunderlich gerne zur Verfügung.  
Fläche m² 214
Zimmer 5
299.000

Geschäft/Büro im EG mit direktem Straßenzugang

in 1150 Wien

Das Geschäftslokal befindet sich in ummittelbarer Nähe der Johnstraße. Es liegt im Erdgeschoss und hat einen eigenen straßenseitigen Zugang. Das Objekt wurde zuvor als Büro genutzt und ist entsprechend ausgestattet. Es besteht aus 4 straßenseitigen Räumen, einem unbelichteten Raum (Besprechungszone, Lager bzw. Manipulationsbereich für Kopierer etc.), 2 WCs und einer Teeküche. Direkt vom Objekt gibt es einen Abgang zum Kellerraum. Die EDV-Verkabelung des Vornutzers ist vorhanden. Nutzfläche EG: ca. 164 m2 verfügbar: ab sofort Öffentlich Anbindung: Bus 10A, U3 Johnstraße, Straßenbahnen 10,52 Kaufpreis: VB EUR 425.000,00
Fläche m² 164
Zimmer -
425.000

Büro/Geschäftslokal zwischen Linzerstrasse und Johnstrasse

in 1150 Wien, Fünfhaus

Das Objekt befindet sich zwischen Linzerstrasse und Johnstrasse, im EG und gliedert sich wie folgt: - 1 Vorraum - 6 Räume - 2 WC - Gang grosse Lager/Keller Lage: Wenige Minuten entfernt befinden sich: U-3 Station Johnstrasse, Straßenbahn 49 und 10, Busse 10A und 12A, sowie die Schnellbahn S45. Mit dem PKW ist die Erreichbarkeit über die Hütteldorferstrasse, die Linzerstrasse oder die Johnstraße gegeben, dadurch auch die Anbindung an die Autobahnen A1 und A2 . Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Geschäfte, Lokale und dem Meiselmarkt gewährleistet. Alle Angaben laut Anbieter. Bei weiteren Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren steht Ihnen Frau Tina Sav unter +43 681 20 50 43 01 oder sav@myimmo.at gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.86
Fläche m² 164
Zimmer 6
425.000

Büro / Ordination in bester Lage von Wien-Fünfhaus

in 1150 Wien

Diese straßenseitigen Räumlichkeiten befinden sich in einer Nebenstraße der Äußeren Mariahilfer Straße im 15. Bezirk.  Die gesamte Wohnnutzfläche mit  ca. 115 m² ist im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Neubaus untergebracht. Die Räume bieten sich hervorragend als Büro oder als Ordination an. Zusätzlich ist ein Tiefgaragenplatz vorhanden. Highlights: - Videotorsprechanlage mit Rufweiterleitung auf ein Smartphone über WLAN - elektrische Rollläden vor jedem Fenster- und Türelement - Bus-Steuerung für Beleuchtung und Rollläden - Alarmanlage mit GSM Rufalarmierung - Beschallungssystem mit Radioeinspeisung - Netzwerkverkabelung - TV-Verkabelung - Medienanschlüsse (A1 und UPC) vorhanden 2 Sanitäreinheiten mit WC und Waschraum sind in den Räumlichkeiten vorhanden. Beheizt wird das Objekt mit Fernwärme. Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auf der belebten Mariahilfer Straße und im nahe gelegenen Westbahnhof (ca. 850 m entfernt).
Fläche m² -
Zimmer -
289.000

Büro, Geschäftslokal, Anlageobjekt, Studio, Lager, Vereinslokal, Atelier, Yoga, provisionsfrei

in 1150 Wien

Zum Verkauf gelangt provisionsfrei ein großes, saniertes, helles Souterrainlokal. Die Nutzung ist vielseitig, gewidmet ist das Objekt als Werkstatt. Bisher als Büro mit Schlafmöglichkeit verwendet (Rendite ca.8,9%).
Fläche m² 115
Zimmer 4
114.000

günstiges Anlegerobjekt Nähe Schönbrunn

in 1150 Wien

150 m² neu errichtet zuzüglich 20 m² Terrasse und Garten Euro 50.000 Anzahlung zuzüglich ca. 1.900 Euro/Monat 15 Jahre lang. Objekt ist auf 15 Jahre vermietet und dann bestandfrei.
Fläche m² 150
Zimmer -
397.000