Büro kaufen in 10. Bezirk, Favoriten

11 Büros zum Kauf

In 10. Bezirk, Favoriten werden derzeit 11 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 22 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

Loft mit riesieger Terrasse in der Brotfabrik Wien!

in 1100 Wien

In einem hochwertig und komplett sanierten Haus in der Brotfabrik Wien, gelangt ein tolles Loft zum Verkauf. In der Brotfabrik Wien wurde den sogenannten „creative industries“ ein ganzer Loft-Stadtteil zur Verfügung gestellt. Es gibt Ateliers, Galerien, Büros, Gastronomie und Veranstaltungsräume. Das Loft verfügt über einen gehobenen Standard inkl. echtholz Parkettböden, eine großzügige Terrasse, hochwertige Einbauküche, Dusch-Bad, Glastüren und Glaswände etc.. Die auf den Fotos teilweise abgebildeten Büro-Möbel können eventuell mitverkauft werden. Dies muss noch verhandelt werden. Das Loft ist barrierefrei zugänglich. (Neuer Lift vorhanden, Tragkraft 1000kg, Paletten-geeignet) 1-2 PKW Stellplätze direkt im Hof der Brotfabrik Wien können zu je € 10.000,-  dazu erworben werden. Sollten weitere Stellplätze gewünscht sein, prüfen wir gerne die Verfügbarkeit. Das Loft wird zzgl. 20% MWSt. verkauft (Gewerbliche Widmung!). Preis im Angebot = Nettopreis exkl. Ust! Öffentliche Verkehrsmittel: U1 Reumannplatz (ca. 10min zu Fuss), Straßenbahn 6 (ca. 2min zu Fuss oder 2 Stationen bis U1 Reumannplatz), U3 Enkplatz (4 Stationen mit der Straßenbahn 6) Für Fragen und Besichtigungen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 182,7
Zimmer 4,5
549.000 3.004,93 €/m²

LOFTS IN DER BROTFABRIK WIEN

in 1100 Wien | Absberggasse 27

Wir freuen uns, eines der letzten großen Loft-Projekte im historischen Teil der ehemaligen Wiener ANKERBROT- FABRIK präsentieren zu können. Die Backsteingebäude gehen teilweise auf das Jahr 1891 zurück und beherbergten die einst größte Brotfabrik Europas. Zum Verkauf gelangen unterschiedliche Lofts in der BROTFABRIK WIEN. Die Lofts haben alle entweder grosszügige Terrassen und/oder Balkone sowie hochwertige Aluminiumfenster, Fernwärme Versorgung etc. Es sind noch Lofts in den Größen von ca. 180m² bis zu ca. 450m² in einer Ebene verfügbar. Der jeweilige Innenausbau der Lofts obliegt den Endkunden. Es können Garagenplätze (direkt im Haus) gekauft werden. Aufgrund der Individualität des Projektes sind die Preis- und Flächenangaben in den Inseraten teilweise nur ungefähre Richtwerte. Gerne erstellen wir ein individuelles Angebot für Ihr persönliches Loft! Verkauf - Provisionsfrei! Kauf direkt vom Projektentwickler! Muster-Lofts sowie Verkaufsbüro direkt vor Ort vorhanden! Für Fragen sowie eine individuelle Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung. Verkauf: Philipp Asmus Tel.: +43/1/982 39 39 oder per E-Mail an: verkauf@loftcity.at Mehr Infos zum Projekt: www.loftcity.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 215
Zimmer -
405.000 1.883,72 €/m²

LOFTS IN DER BROTFABRIK WIEN

in 1100 Wien | Absberggasse 27

Wir freuen uns, eines der letzten großen Loft-Projekte im historischen Teil der ehemaligen Wiener ANKERBROT- FABRIK präsentieren zu können. Die Backsteingebäude gehen teilweise auf das Jahr 1891 zurück und beherbergten die einst größte Brotfabrik Europas. Zum Verkauf gelangen unterschiedliche Lofts in der BROTFABRIK WIEN. Die Lofts haben alle entweder grosszügige Terrassen und/oder Balkone sowie hochwertige Aluminiumfenster, Fernwärme Versorgung etc. Es sind noch Lofts in den Größen von ca. 180m² bis zu ca. 450m² in einer Ebene verfügbar. Der jeweilige Innenausbau der Lofts obliegt den Endkunden. Es können Garagenplätze (direkt im Haus) gekauft werden. Aufgrund der Individualität des Projektes sind die Preis- und Flächenangaben in den Inseraten teilweise nur ungefähre Richtwerte. Gerne erstellen wir ein individuelles Angebot für Ihr persönliches Loft! Verkauf - Provisionsfrei! Kauf direkt vom Projektentwickler! Muster-Lofts sowie Verkaufsbüro direkt vor Ort vorhanden! Für Fragen sowie eine individuelle Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung. Verkauf: Philipp Asmus Tel.: +43/1/982 39 39 oder per E-Mail an: verkauf@loftcity.at Mehr Infos zum Projekt: www.loftcity.at
Fläche m² 448
Zimmer -
840.000 1.875,00 €/m²

LOFTS IN DER BROTFABRIK WIEN

in 1100 Wien | Absberggasse 27

Wir freuen uns, eines der letzten großen Loft-Projekte im historischen Teil der ehemaligen Wiener ANKERBROT- FABRIK präsentieren zu können. Die Backsteingebäude gehen teilweise auf das Jahr 1891 zurück und beherbergten die einst größte Brotfabrik Europas. Zum Verkauf gelangen unterschiedliche Lofts in der BROTFABRIK WIEN. Die Lofts haben alle entweder grosszügige Terrassen und/oder Balkone sowie hochwertige Aluminiumfenster, Fernwärme Versorgung etc. Es sind noch Lofts in den Größen von ca. 180m² bis zu ca. 450m² in einer Ebene verfügbar. Der jeweilige Innenausbau der Lofts obliegt den Endkunden. Es können Garagenplätze (direkt im Haus) gekauft werden. Aufgrund der Individualität des Projektes sind die Preis- und Flächenangaben in den Inseraten teilweise nur ungefähre Richtwerte. Gerne erstellen wir ein individuelles Angebot für Ihr persönliches Loft! Verkauf - Provisionsfrei! Kauf direkt vom Projektentwickler! Muster-Lofts sowie Verkaufsbüro direkt vor Ort vorhanden! Für Fragen sowie eine individuelle Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung. Verkauf: Philipp Asmus Tel.: +43/1/982 39 39 oder per E-Mail an: verkauf@loftcity.at Mehr Infos zum Projekt: www.loftcity.at
Fläche m² 230
Zimmer -
430.000 1.869,57 €/m²

LOFTS IN DER BROTFABRIK WIEN

in 1100 Wien | Absberggasse 27

Wir freuen uns, eines der letzten großen Loft-Projekte im historischen Teil der ehemaligen Wiener ANKERBROT- FABRIK präsentieren zu können. Die Backsteingebäude gehen teilweise auf das Jahr 1891 zurück und beherbergten die einst größte Brotfabrik Europas. Zum Verkauf gelangen unterschiedliche Lofts in der BROTFABRIK WIEN. Die Lofts haben alle entweder grosszügige Terrassen und/oder Balkone sowie hochwertige Aluminiumfenster, Fernwärme Versorgung etc. Es sind noch Lofts in den Größen von ca. 180m² bis zu ca. 450m² in einer Ebene verfügbar. Der jeweilige Innenausbau der Lofts obliegt den Endkunden. Es können Garagenplätze (direkt im Haus) gekauft werden. Aufgrund der Individualität des Projektes sind die Preis- und Flächenangaben in den Inseraten teilweise nur ungefähre Richtwerte. Gerne erstellen wir ein individuelles Angebot für Ihr persönliches Loft! Verkauf - Provisionsfrei! Kauf direkt vom Projektentwickler! Muster-Lofts sowie Verkaufsbüro direkt vor Ort vorhanden! Für Fragen sowie eine individuelle Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung. Verkauf: Philipp Asmus Tel.: +43/1/982 39 39 oder per E-Mail an: verkauf@loftcity.at Mehr Infos zum Projekt: www.loftcity.at
Fläche m² 230
Zimmer -
430.000 1.869,57 €/m²

LOFTS IN DER BROTFABRIK WIEN

in 1100 Wien | Absberggasse 27

Wir freuen uns, eines der letzten großen Loft-Projekte im historischen Teil der ehemaligen Wiener ANKERBROT- FABRIK präsentieren zu können. Die Backsteingebäude gehen teilweise auf das Jahr 1891 zurück und beherbergten die einst größte Brotfabrik Europas. Zum Verkauf gelangen unterschiedliche Lofts in der BROTFABRIK WIEN. Die Lofts haben alle entweder grosszügige Terrassen und/oder Balkone sowie hochwertige Aluminiumfenster, Fernwärme Versorgung etc. Es sind noch Lofts in den Größen von ca. 180m² bis zu ca. 450m² in einer Ebene verfügbar. Der jeweilige Innenausbau der Lofts obliegt den Endkunden. Es können Garagenplätze (direkt im Haus) gekauft werden. Aufgrund der Individualität des Projektes sind die Preis- und Flächenangaben in den Inseraten teilweise nur ungefähre Richtwerte. Gerne erstellen wir ein individuelles Angebot für Ihr persönliches Loft! Verkauf - Provisionsfrei! Kauf direkt vom Projektentwickler! Muster-Lofts sowie Verkaufsbüro direkt vor Ort vorhanden! Für Fragen sowie eine individuelle Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung. Verkauf: Philipp Asmus Tel.: +43/1/982 39 39 oder per E-Mail an: verkauf@loftcity.at Mehr Infos zum Projekt: www.loftcity.at
Fläche m² 448
Zimmer -
840.000 1.875,00 €/m²

LOFTS IN DER BROTFABRIK WIEN

in 1100 Wien | Absberggasse 27

Wir freuen uns, eines der letzten großen Loft-Projekte im historischen Teil der ehemaligen Wiener ANKERBROT- FABRIK präsentieren zu können. Die Backsteingebäude gehen teilweise auf das Jahr 1891 zurück und beherbergten die einst größte Brotfabrik Europas. Zum Verkauf gelangen unterschiedliche Lofts in der BROTFABRIK WIEN. Die Lofts haben alle entweder grosszügige Terrassen und/oder Balkone sowie hochwertige Aluminiumfenster, Fernwärme Versorgung etc. Es sind noch Lofts in den Größen von ca. 180m² bis zu ca. 450m² in einer Ebene verfügbar. Der jeweilige Innenausbau der Lofts obliegt den Endkunden. Es können Garagenplätze (direkt im Haus) gekauft werden. Aufgrund der Individualität des Projektes sind die Preis- und Flächenangaben in den Inseraten teilweise nur ungefähre Richtwerte. Gerne erstellen wir ein individuelles Angebot für Ihr persönliches Loft! Verkauf - Provisionsfrei! Kauf direkt vom Projektentwickler! Muster-Lofts sowie Verkaufsbüro direkt vor Ort vorhanden! Für Fragen sowie eine individuelle Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung. Verkauf: Philipp Asmus Tel.: +43/1/982 39 39 oder per E-Mail an: verkauf@loftcity.at Mehr Infos zum Projekt: www.loftcity.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 215
Zimmer -
405.000 1.883,72 €/m²

Büroräumlichkeiten nahe Westbahnhof

in 1150 Wien | Nahe Mariahlferstraße

Barrierefreies Arbeiten in top-modernem Büro Das top-moderne Büro mit 2 Zimmern befindet sich im EG eines Neubau-Wohnhauses. Das 52m² große Büroobjekt unterteilt sich in 2 Zimmer, einen Vorraum, ein Bad und ein seperates WC. Durch die hochwertige Ausstattung wie z.B.: Parkettböden, Fußbodenheizung und schallisolierte Fenster wird ein besonderes Raumklima geschaffen. Die Räume bieten sich hervorragend als Büro oder aber auch als Ordination/Praxis sehr gut an, da die Objekte im EG mit verbreiteten Türen eingerichtet wurden und somit auch perfekt für Rollstuhlfahrer barrierefrei genutzt werden können. Die dazugehörige Terrasse im Innehof kann für eine kleine Arbeitspause sehr gut genutzt werden. Lage & Infrastruktur In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie die neue Westbahn-City (U3, U6, Schnellbahn, EC, ICE, REX, Straßenbahnlinien 52, 58, 6, 18) - der ideale Standort für ein Büro. Eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist besonders im Gesundheitsbereich sehr wichtig. Kaufpreis: Kaufpreis Netto: € 230.631,- Kaufpreis Brutto: € 276.757,- Kaufpreis Eigennutzer: € 247.990,- Ausstattung •Fußbodenheizung •Echtholz-Weitzer-Parkettboden •Rollstuhlgerecht •Kellerabteil •Kabel/SAT TV FAGG-Hinweis: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Makler-Provision: Die Vermittlung dieses Objektes erfolgt für den Käufer ohne Maklerhonorar. Das Maklerhonorar wird vom Abgeber bezahlt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:26.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+ Für Fragen oder Planeinsicht kontaktieren Sie uns gerne unter Tel.: 01 / 235 11 88 oder office@remax-infinity.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 51,5
Zimmer 2
230.631 4.478,27 €/m²

RUSTLER - Exklusives Loft in Künstlerviertel

in 1100 Wien

Zum Verkauf gelangt ein 2012 fertiggestelltes Loft mitten im neuen Kunst - und Kulturbezirk "Brotfabrik" im 10. Bezirk. Umringt von diversen Galerien, Kunstateliers, Bildungseinrichtungen für Schauspiel und Tanz, sowie Sozialprojekten der Caritas, hatten einige damals das Glück ein begehrtes Loft für Wohnzwecke zu erwerben. Die Eigentümer haben das Loft damals sehr hochwertig und exklusiv als Büroräumlichkeiten ausstatten lassen. Somit ist dies eine einmalige Chance in ein bereits topsaniertes Loft bald Ihr Eigen zu nennen, welches Sie als repräsentativen Firmensitz oder auch als Wohnsitz nutzen können. Das Loft liegt im 3. Liftstock des Objekts und bietet einen Ausblick bis zum böhmischen Prater, der zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen ist. Die modern sanierten 179,48m2 gliedern sich in einen offenen Bereich, 2 weitere grosse Räume, 2 Toiletten, möblierte Küche und Abstellraum, und eine 20m2 große Terrasse. Die Böden wurden mit mit hochwertigen Teppichböden (antiallergisch und schalldämmend) ausgestattet. Die Toiletten sind elegant verfliest und verfügen jeweils über einen Vorraum mit Waschtisch und einem separaten WC. Die Küche bietet auch noch Platz für einen Esstisch. Alle 3 Räume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Sollten Sie sich dazu entscheiden, das Loft als Wohnung zu nutzen, könnte man aus einem WC ein Badezimmer machen, oder sogar die großzügige Küche dafür nutzen, denn der Wohnraum bietet ausreichend Platz auch dort eine moderne und offene Küche zu platzieren. Ein Kellerabteil gehört zu dem Angebot dazu. Zum Kaufpreis hinzu kommen zwei Aussen-Parkplätze im Wert von ca. € 15.000,- Auf Wunsch können noch Tiefgaragenplätze um je € 17.580,- dazu gekauft werden. Geheizt wird mittels Fernwärme. Das aktuelle Heizkostenakonto beträgt ca.€ 90,- / Monat. Der angegebene HWB-Wert bezieht sich noch auf den unsanierten Zustand, und betrug damals 112 Kwh/m2a. Aktuell wird ein neuer Energieausweis erstellt, der nach Einlangen gerne nachgereicht wird. Da aber bei der Sanierung nur hochwertige Materialien verwendet wurden, wie z.B. Doppelverglaste Fenster von der Firma Internorm mit elektrischen Außen-Jalousien, Fußbodenheizung System Rolljet mit verschiedenen Heizzonen usw. kann man davon ausgehen, dass der jetzige Energiewert mit dem eines Neubaus vergleichbar sein wird. LAGE: Nahe dem neue errichteten Hauptbahnhof Wien liegt der hoch aktuelle Standort "Brotfabrik" verkehrsmäßig und strategisch perfekt zwischen Autobahnanbindung (A23) und der nahen Innenstadt, die über das Arsenal, 21er Haus und das Belvedere mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Strassenbahnlinie 6 (Station Absbergasse) ist 300m entfernt und die U1 - Reumannplatz in ca. 10 Gehminuten. Rechtlicher Hinweis: Wohnungseigentum in Vorbereitung
Fläche m² 200
Zimmer 3
698.000 3.490,00 €/m²

BÜROGEBÄUDE ZUM SCHNÄPPCHENPREIS

in 1100 Wien

Verkauft wird ein repräsentatives, modernes Bürogebäude in Wien/Oberlaa zum absoluten Schnäppchenpreis. Der große Vorteil dieser Liegenschaft ist die gute Verkehrsanbindung sowie die kostenlosen Parkplätze (keine Kurzparkzone).
Fläche m² 334
Zimmer 10
99.000 296,41 €/m²