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Büro kaufen in 10. Bezirk Favoriten

15 Büros zum Kauf

In 10. Bezirk Favoriten werden derzeit 15 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 30 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

"Büro, Lager in perfekter Lage"

in 1100 Wien

Gewerbeobjekt Kauf oder Miete Dieses Gewerbeobjekt befindet sich auf einem 3.500 m² großen Grundstück unweit der S1 Auffahrt Rothneusiedl und für Ihre Mitarbeiter befindet sich die neue U1 Station Neulaa in Fußweite. Das Objekt verfügt auf 2 Etagen über insgesamt ca. 517 m² Bürofläche sowie über ca. 2420 m² Lagerfläche und weitere 470 m² diverse Räumlichkeiten. WC Anlagen sowie Waschmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Eine LKW Andockstation sowie ein 5.000 kg Kran sind vorhanden. Aufgrund seiner Gesamtkonstellation ist das Objekt für Gewerbebetriebe genauso geeignet wie für Produktiosbetriebe. Durch entsprechende Umbaumaßnahmen kann das Objekt den Erfordernissen Ihres Unternehmens angepasst werden. Das Objekt kann sowohl gemietet als auch gekauft werden. Kaufpreis: € 2.900.000,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:230.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 3.407
Zimmer -
2.900.000

Top saniertes 3-Zimmer Büro in der Nähe vom Matzleinsdorfer Platz!

in 1100 Wien

Verkauft wird eine neu saniertes Dachgeschoss-Büro im 10. Wiener Gemeindebezirk mit einer Nutzfläche von ca. 136 m². Das Objekt gliedert sich wie folgt und wird zum Teil möbliert verkauft: - Vorraum - WC - Bad - Wohnküche - 2 Zimmer - 1 Zimmer/Garderobe - Gang Die Anmietung einer Garage ist möglich. Kaufpreis: € 408.000,- BK inkl. Instandhaltung, Lift, Verwaltungshonorar und Heizung: € 430,30 Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Vertragserrichtungskosten Provision: 3 % zzgl. 20 % Ust Ferner steht in der selben Etage ein weiteres Büro mit einer Nutzfläche von ca. 144 m² um € 432.000,- zur Verfügung. Für allfällige Fragen oder Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Malaiev unter der folgenden Telefonnummer bzw. per Mail unter malaiev@isidex.at jederzeit gerne zur Verfügung. Tel.: 0676/844 34 82 00
Fläche m² 136,49
Zimmer 3
408.000

Top saniertes 4-Zimmer Büro in der Nähe vom Matzleinsdorfer Platz!

in 1100 Wien

Verkauft wird ein neu saniertes Büro im 10. Wiener Gemeindebezirk mit einer Nutzfläche von ca. 144 m². Das Objekt gliedert sich wie folgt und wird zum Teil möbliert verkauft: - Vorraum - WC - Bad - Wohnküche - 4 Zimmer - Gang Kaufpreis: € 432.000,- BK inkl. Instandhaltung, Lift, Verwaltungshonorar, Heizung: € 460,80 Ferner wird in der selben Etage ein weiteres Büro mit einer Nutzfläche von ca. 136 m² um € 408.000,- zum Verkauf angeboten. Die Anmietung einer Garage ist ebenfalls möglich. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Vertragserrichtungskosten Provision: 3 % zzgl. 20 % Ust Für allfällige Fragen oder Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Malaiev unter der folgenden Telefonnummer bzw. per Mail unter malaiev@isidex.at jederzeit gerne zur Verfügung. Tel.: 0676/844 34 82 00
Fläche m² 143,85
Zimmer 4
432.000

Ordination

in 1100 Wien

Die Ordination ist komplett eingerichtet, wird als sehr gut gehende Wahlarztpraxis geführt und ein entsprechender Kundinnenstock wird mitübernommen. Sie ist barrierefrei zu erreichen und im allerbesten Zustand. Die Ordination besteht aus: - einem Eingangs- und Wartebereich und Rezeption mit Arbeitsplatz am Fenster - eine Ordination überkomplett ausgestattet - u.a. mit gynäkologischem Stuhl, Ultraschallgerät, Autoklav, 2 Narkosegeräten, - einem Beratungs- und Bürobereich - einem Ruheraum ausgestattet mit 3 Spitalsbetten, - einem Platz für Laborantin und Küchenzeile - einem weiteren Behandlungsbereich - einem WC mit Waschbecken - einem Bad mit WC und Dusche - 2 verglasten Veranden, die als Büro- und Personalbereiche genutzt werden. Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit € 148,65 und der monatliche Anteil am Rücklagenfond beträgt € 105,30. Ein Garagenplatz kann um € 83,11 pro Monat angemietet werden.
Fläche m² -
Zimmer 3
430.000

Atemberaubendes Backstein-LOFT mit Potential

in 1100 Wien

Atemberaubendes LOFT mit Potential des DG-Ausbaus mit DG-Terrasse Zur Verkauf gelangt ein im 2. Liftstock gelegenes LOFT, das sich in einem modern-sanierten Backsteingebäude-Arial befindet. Die Backsteingebäude gehen teilweise auf das Jahr 1891 zurück. Die ehemals größte Brotfabrik Europas hatte hier ihren Standort. Der gesamte Gebäudekomplex wurde saniert und zu einem pulsierenden Standort für Kunst, Kultur bis hin zu Architektur und Medien bzw. Werbung. Das LOFT bietet Raum für Ideen und Kreativität. Große, moderne Fenster geben viel Licht. Hier können Sie sich entfalten und ihr Business erfolgreich voranbringen. Raum & Individualität - Der Luxus der Neuzeit! Der Kaufpreis von € 1.950.000 und versteht sich zzgl. 20% Ust. Im Kaufpreis ist eine Baubewilligung für den Ausbau des Dachgeschoßes inkl. Dachterrasse mit rund 214 m² zusätzlicher Bürofläche und 98 m² Dachterrsse enthalten. Gute Infrastruktur & Verkehrsanbindung: >>> U1 Reumannplatz >>> NEU U1 Troststraße fußläufig 800m entfernt >>> Straßenbahn 6 Station Absberggasse - nur 2 Stationen zur U1 >>> Restaurant am Arial Stellplatz: zusätzlich erwerbbar, Details auf Anfrage. Die Grundrisse werden auf Anfrage gerne übermittelt. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Im Falle eines Kaufes ist mit folgenden Nebenkosten zu rechnen: > 3,5% Grunderwerbsteuer > 1,1% Grundbucheintragungsgebühr > Kosten für die Vertragserrichtung, treuhändische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung > 3 % Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt vom Bruttokaufpreis > Etwaige Finanzierungskosten, Gebühren und Spesen im Falle einer Fremdfinanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 637
Zimmer 7
1.911.000

PREISREDUZIERT – Büro/Firmensitz in Traum-Lage! GmbH-Übernahme möglich!

in 1100 Wien

BITTE BEACHTEN: Dieses Objekt ist ausschließlich für gewerbliche Nutzung Das Haus befindet sich auf einem Pachtgrundstück! Zum Verkauf gelangt ein repräsentatives Bürogebäude in bester Lage in Wien 10. Ideal geeignet für Baufirmen, Unternehmen im Baunebengewerbe, Handwerker, EDV, Architekten, Rechtsanwälte, Steuerberater, Versicherungs- und Finanzdienstleister und vieles mehr... Das 2007 komplett sanierte und erneuerte Haus befindet sich gut erreichbar in ruhiger Grünlage mit ausreichenden Parkmöglichkeiten. Der Autobus vor der Tür bringt Sie in wenigen Minuten zur U1 Reumannplatz - zusätzlich haben Sie eine neue U1 Station in wenigen Minuten Entfernung zu Fuß. In Summe stehen Ihnen 230 m² Bürofläche in den beiden Obergeschoßen und 100 m² Untergeschoß für Ihren Geschäftserfolg zur Verfügung: Im Erdgeschoß befindet sich drei große Büros, zwei Besprechungsräume, ein repräsentativer  Empfang und eine vollausgestattete Kaffeeküche, sowie getrennte Sanitäranlagen. Für Pausen oder Meetings im Freien kann die ca. 60m² große Terrasse genutzt werden. Im Obergeschoß befinden sich zwei große Büros, beide mit vorgelagertem Balkon und jeweils ca. 35 m² Fläche, Sanitäranlagen, sowie ein weiterer Raum Im Untergeschoß befinden sich eine Kaffeeküche, Sanitarranlagen, sowie weitere Meeting- und Lagerräume. Auch die moderne Haustechnik ist hier untergebracht. Alle Räume in den Obergeschoßen sind mit Klimaanlagen ausgestattet, die Heizung erfolgt mittels Wärmepumpe – kosten- und umweltfreundlich. Die Elektro- und Kommunikationsanlagen sind natürlich ebenfalls auf dem letzten Stand der Technik. Die vorhandene, hochwertige Einrichtung und EDV-Ausstattung kann kostengünstig erworben werden! Auf Wunsch können Sie auch die bestehende GmbH übernehmen und erfolgreich weiterführen! Gerne übersende ich Ihnen nähere Informationen oder stehe Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Walter Gruber Haas & Urban Immo-Company Tel. 0664 8410 783 Walter.Gruber@Immo-Company.at PS Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.  
Fläche m² 215
Zimmer 8
69.000

Helles Geschäftslokal für Verkauf/ Gastronomie/ Büro - mitten im 10.

in 1100 Wien

Sehr helles, verkehrsgünstiges Geschäftslokal zu verkaufen! Ca. 115 m² 2 größere, 2 kleinere Räume 2 WCs Industrieboden Eignet sich als Büro, Praxis, Geschäftslokal, Vereins/ Clubhaus, Gastronomie Sehr gute Lage: U1, 56A, 7A, 6  
Fläche m² 115
Zimmer -
250.000

Quartier Belvedere Central, QBC 6, 95 m², Geschäftsfläche im Eigentum

in 1100 Wien | Karl Popper Straße 6

Das QBC bietet einfach mehr. Mitten im einzigartigen Quartier Belvedere eingebettet, werden in zentraler Lage topmoderne, architektonisch anspruchsvolle, energie- und ressourceneffiziente Gebäude errichtet. Das QBC ist nach Leed Platin vorzertifiziert, zusätzlich wird die Zertifizierung nach ÖGNI angestrebt. Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindungen bietet nicht nur das gesamte Stadtentwicklungsgebiet mit dem Hauptbahnhof, auch im QBC selbst entstehen Restaurants, Konferenzbereiche, Hotels, Apartments und Geschäfte. Parkanlagen und Gastgärten bieten gemeinsam mit dem Belvedere und Schweizer Garten viele Möglichkeiten der Erholung und Unterhaltung.
Fläche m² 95
Zimmer -
332.500

Quartier Belvedere Central, QBC 6, 167 m², Geschäftsfläche im Eigentum

in 1100 Wien | Karl Popper Straße 6

Das QBC bietet einfach mehr. Mitten im einzigartigen Quartier Belvedere eingebettet, werden in zentraler Lage topmoderne, architektonisch anspruchsvolle, energie- und ressourceneffiziente Gebäude errichtet. Das QBC ist nach Leed Platin vorzertifiziert, zusätzlich wird die Zertifizierung nach ÖGNI angestrebt. Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindungen bietet nicht nur das gesamte Stadtentwicklungsgebiet mit dem Hauptbahnhof, auch im QBC selbst entstehen Restaurants, Konferenzbereiche, Hotels, Apartments und Geschäfte. Parkanlagen und Gastgärten bieten gemeinsam mit dem Belvedere und Schweizer Garten viele Möglichkeiten der Erholung und Unterhaltung.
Fläche m² 167
Zimmer -
584.500

Quartier Belvedere Central, QBC 6, 71 m², Geschäftsfläche im Eigentum

in 1100 Wien | Karl Popper Straße 6

Das QBC bietet einfach mehr. Mitten im einzigartigen Quartier Belvedere eingebettet, werden in zentraler Lage topmoderne, architektonisch anspruchsvolle, energie- und ressourceneffiziente Gebäude errichtet. Das QBC ist nach Leed Platin vorzertifiziert, zusätzlich wird die Zertifizierung nach ÖGNI angestrebt. Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindungen bietet nicht nur das gesamte Stadtentwicklungsgebiet mit dem Hauptbahnhof, auch im QBC selbst entstehen Restaurants, Konferenzbereiche, Hotels, Apartments und Geschäfte. Parkanlagen und Gastgärten bieten gemeinsam mit dem Belvedere und Schweizer Garten viele Möglichkeiten der Erholung und Unterhaltung.
Fläche m² 71
Zimmer -
248.500