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Büro kaufen in 10. Bezirk Favoriten

48 Büros zum Kauf

In 10. Bezirk Favoriten werden derzeit 48 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 96 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

NÄHE HAUPTBAHNHOF! ZENTRAL GELEGEN!

in 1100 Wien

Dieses verkehsgünstig gelegene Objekt mitten im 10. Wiener Gemeindebezirk mit 74 m² Gesamtfläche hat eine große, hellen Auslagenfront, die sogar zur Straße hin geöffnet werden kann. So können z.B. Fahrzeuge und andere große Gegenstände problemlos ausgestellt werden. Das Objekt ist in gutem Zustand, voll klimatisiert und mit einer Alarmanlage ausgestattet. Neben dem Ausstellungsraum finden Sie hier noch ein möbliertes Büro sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 664 264 34 94 und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien Schulen: Einkaufsmöglichkeiten: Viele weitere Geschäftslokale und Gewerbebetriebe liegen hier in nächster Nähe. Das Einkaufszentrum Columbus-Center ist ebenfalls nur wenige Gehminuten von diesem Objekt entfernt. Öffentlicher Verkehr: Ganz in der Nähe dieses Objektes verlaufen mehrere Straßenbahn- und Autobuslinien. Weiters ist die U-Bahnstation Keplerplatz und der Wiener Hauptbahnhof jeweils nur 400 Meter entfernt.
Fläche m² 74
Zimmer 2
199.000

Büro- und Geschäftsflächen - Edelrohbau - Erstbezug

in 1100 Wien

Büroflächen im Erstbezug in top zentraler Lage Zum Verkauf gelangt eine im 3. Stock gelegene Bürofläche in einem neu errichteten Bürogebäude. Sie wird im "Edelrohbau" Zustand verkauft und bringt somit ein Maximum an räumlicher Flexibilität und Variabilität. Dies ermöglicht die Umsetzung individueller Gestaltungs- und Ausstattungswünsche im Rahmen der technischen und behördlichen Rahmenbedingungen. Das Gebäude umfasst ein Erdgeschoß mit Geschäftsflächen und 15. Obergeschoße. Die Büroflächen befinden sich im 1., 2., und 3. Obergeschoß. Ab dem 4 Obergeschoß können Wohnungen erworben werden. Es gibt jeweils seperate Eingänge und Lobby´s für Büro´s bzw. Wohnungen. Lagerflächen im EG und UG können zusätzlich zwischen € 990,- und 1290/m² zzgl. Ust erworben werden. Tiefgaragenplätze können um € 165,- zzgl. Ust. pro Stellplatz und Monat angemietet werden. Eine weiter Bürofläche im 2.OG mit ca. 310,52m² steht ebenfalls zum Verkauf um € 1.304.184,-. Genauere Details auf Anfrage. Der Kaufpreis von € 1.117.889,50 versteht sich zzgl. 20% Ust. Ausstattung: Edelrohbau Das heißt es werden keine Zwischenwände, keine Doppelböden, keine Estriche, keine Bodenbeläge, keine haustechnischen Ein- und Ausbauten, außer eine provisorische Heizung zur Gewährleistung der Frostsicherheit und außer die behördlich erforderlichen sicherheitsrelevanten Einrichtungen wie Brandmelder, Sprinkler, Sicherheitsbeleuchtung und Druckbelüftungsanlage, hergestellt. >>> Sicherheitstechnik mittels Zutrittskontrolle und Videoüberwachung. TOP Infrastruktur & Verkehrsanbindung: >>> U-Bahn U1 >>> Straßenbahnen D, O, 18 >>> Buslinien 13A und 69A >>> Schnellbahn >>> Regional- und Fernverkehrszüge >>> Direktverbindung zum Wiener Flughafen >>> Verkehrsachse Gürtel - rasche Anbindung an das hochrangige Verkehrsnetz (A1, A2, A4, A22, A23) Ihr Kontakt: Mag. Alexandra Wagner, MSc 0664/601 05 165 Im Falle eines Kaufes ist mit folgenden Nebenkosten zu rechnen: > 3,5% Grunderwerbsteuer > 1,1% Grundbucheintragungsgebühr > Kosten für die Vertragserrichtung, treuhändische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung > 3 % Vermittlungsprovision vom Bruttokaufpreis zuzüglich 20% USt > Etwaige Finanzierungskosten, Gebühren und Spesen im Falle einer Fremdfinanzierung
Fläche m² 283,01
Zimmer -
1.117.889,50

Individuelle und einzigartig: Ihr neues Backstein-Büro/LOFT

in 1100 Wien

Atemberaubendes Büro/LOFT mit Potential Exklusiv beauftragt: Zum Verkauf gelangt ein im 2. Stock gelegenes LOFT mit Nebenräumen, das sich in einem modern, sanierten Backsteingebäude-Arial befindet. Es bietet die Möglichkeit den Grundriss nnoch zu verändern und in der Mitte als Highlight einen großen Raum mit 2 dreieckig geformten Lichtkuppeln. Die Backsteingebäude gehen teilweise auf das Jahr 1891 zurück. Die ehemals größte Brotfabrik Europas hatte hier ihren Standort. Der gesamte Gebäudekomplex wurde saniert und zu einem pulsierenden Standort für Kunst, Kultur bis hin zu Architektur und Medien bzw. Werbung. Die Fläche bietet Raum für Ideen, Kreativität und außergewöhnliche Raumkonzepte. Große moderne Fenster geben viel Licht. Hier können Sie sich entfalten und ihr Business erfolgreich voranbringen.Raum & Individualität - Der Luxus der Neuzeit! Der Kaufpreis von € 981.090 versteht sich zzgl. 20% Ust. Es handelt sich um eine gewerbliche Widmung. Der Verkäufer wäre gegen eine Kostenbeteiligung bereit einen Lift zu erreichten (Baubewilligung ist vorhanden). Stellplätze sind zusätzlich erwerbbar. Kaufpreis auf Anfrage. Gute Infrastruktur & Verkehrsanbindung: >>> NEU U1 Troststraße fußläufig 800m entfernt >>> U1 Reumannplatz >>> Straßenbahn 6 Station Absberggasse >>> Restaurant am Arial Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Im Falle eines Kaufes ist mit folgenden Nebenkosten zu rechnen: > 3,5% Grunderwerbsteuer > 1,1% Grundbucheintragungsgebühr > Kosten für die Vertragserrichtung, treuhändische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung > 3 % Vermittlungsprovision vom Bruttokaufpreis zuzüglich 20% USt > Etwaige Finanzierungskosten, Gebühren und Spesen im Falle einer Fremdfinanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 327,03
Zimmer 3
981.090

Backstein-Büro/LOFT und Baubewilligung für den DG-Ausbau mit Dachterrasse

in 1100 Wien

Atemberaubendes Büro/LOFT mit Potential des DG-Ausbaus mit DG-Terrasse Exklusiv beauftragt: Zum Verkauf gelangt ein im 2. Liftstock gelegenes LOFT mit Nebenräumen und einer Galerie, das sich in einem modern, sanierten Backsteingebäude-Arial befindet, sowie die Baubewilligung für den DG-Ausbau inkl. DG-Terrasse (3.OG). Die Backsteingebäude gehen teilweise auf das Jahr 1891 zurück. Die ehemals größte Brotfabrik Europas hatte hier ihren Standort. Der gesamte Gebäudekomplex wurde saniert und zu einem pulsierenden Standort für Kunst, Kultur bis hin zu Architektur und Medien bzw. Werbung. Die Fläche bietet Raum für Ideen, Kreativität und außergewöhnliche Raumkonzepte. Große moderne Fenster geben viel Licht. Hier können Sie sich entfalten und ihr Business erfolgreich voranbringen.Raum & Individualität - Der Luxus der Neuzeit! Die Flächen stellen sich wie folgt zusammen: >>> 177,68 m² Bürofläche Bestand im 2.OG mit über 6 Meter Raumhöhen und teilweise Galerie-Geschoß >>> 267,82 m² baubewilligte Bürofläche im 3.OG/DG >>> 66,72 m² baubewilligte Dachterasse im 3.OG/DG Der Kaufpreis von € 734.525,20 versteht sich zzgl. 20% Ust. Es handelt sich um eine gewerbliche Widmung. Stellplätze sind zusätzlich erwerbbar. Kaufpreis auf Anfrage. Gute Infrastruktur & Verkehrsanbindung: >>> NEU U1 Troststraße fußläufig 800m entfernt >>> U1 Reumannplatz >>> Straßenbahn 6 Station Absberggasse >>> Restaurant am Arial Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Im Falle eines Kaufes ist mit folgenden Nebenkosten zu rechnen: > 3,5% Grunderwerbsteuer > 1,1% Grundbucheintragungsgebühr > Kosten für die Vertragserrichtung, treuhändische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung > 3 % Vermittlungsprovision vom Bruttokaufpreis zuzüglich 20% USt > Etwaige Finanzierungskosten, Gebühren und Spesen im Falle einer Fremdfinanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 445,5
Zimmer 2
734.525,20

Einzigartiges Backstein-Büro/LOFT mit Potential

in 1100 Wien

Atemberaubendes Büro/LOFT mit Potential des DG-Ausbaus mit DG-Terrasse Exklusiv beauftragt: Zum Verkauf gelangt ein im 2. Stock gelegenes LOFT mit Nebenräumen und einer Galerie, das sich in einem modern, sanierten Backsteingebäude-Arial befindet, sowie die Baubewilligung für den DG-Ausbau inkl. DG-Terrasse (3.OG) Die Bestandsfläche kann vom GRnudriss her noch verändert werden und verfügt in der Mitte als Highlight über einen großen Raum mit 2 dreieckig geformten Lichtkuppeln. Die Backsteingebäude gehen teilweise auf das Jahr 1891 zurück. Die ehemals größte Brotfabrik Europas hatte hier ihren Standort. Der gesamte Gebäudekomplex wurde saniert und zu einem pulsierenden Standort für Kunst, Kultur bis hin zu Architektur und Medien bzw. Werbung. Die Fläche bietet Raum für Ideen, Kreativität und außergewöhnliche Raumkonzepte. Große moderne Fenster geben viel Licht. Hier können Sie sich entfalten und ihr Business erfolgreich voranbringen.Raum & Individualität - Der Luxus der Neuzeit! Die Flächen stellen sich wie folgt zusammen: >>> 504,71 m² Bürofläche Bestand im 2.OG mit loft-artigem Grundriss, der leicht veränderbar ist und außergewöhnlichen Raumhöhen >>> 267,82 m² baubewilligte Bürofläche im 3.OG/DG >>> 66,72 m² baubewilligte Dachterrasse im 3.OG/DG Der Kaufpreis von € 1.715.615,20 versteht sich zzgl. 20% Ust. Es handelt sich um eine gewerbliche Widmung. Stellplätze sind zusätzlich erwerbbar. Kaufpreis auf Anfrage. Gute Infrastruktur & Verkehrsanbindung: >>> NEU U1 Troststraße fußläufig 800m entfernt >>> U1 Reumannplatz >>> Straßenbahn 6 Station Absberggasse >>> Restaurant am Arial Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Im Falle eines Kaufes ist mit folgenden Nebenkosten zu rechnen: > 3,5% Grunderwerbsteuer > 1,1% Grundbucheintragungsgebühr > Kosten für die Vertragserrichtung, treuhändische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung > 3 % Vermittlungsprovision vom Bruttokaufpreis zuzüglich 20% USt > Etwaige Finanzierungskosten, Gebühren und Spesen im Falle einer Fremdfinanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 772,53
Zimmer 5
auf Anfrage

Barrierefreie Bürofläche/ Praxis zu kaufen!

in 1100 Wien

Ruhige Lage im gemischten Baugebiet (GB) Sehr guter Zustand Als Büro oder Praxis nutzbar 2.OG Barrierefrei erreichbar/ Lift 3 Büroräume Abstellraum Küche Dusche 2 WCs Kellerabteil Zentralheizung mit Fernwärme Öffentliche Erreichbarkeit: BUS 7A Straßenbahn 1, 6, 18 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.13 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70-10 oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 91,89
Zimmer -
250.000

Büroflächen im Eigentum im QBC - Quartier Belvedere Central Bauteil 6

in 1100 Wien | Karl-Popper-Straße - QBC6

Flächen- und Kostenübersicht: Flächen von ca. 55 m² - 1.339 m² Kaufpreis netto/m²: € 3.700,00 - € 4.200,00 Die Betriebskosten werden nachgereicht. Objektbeschreibung: Auf 25 Hektar entsteht mit dem Quartier Belvedere ein neuer Stadtteil, der durch seine Nähe zum Stadtzentrum Wiens einzigartig ist. Durch seine integrierte Lage bietet das QBC auf kurzem Wege und mit vergleichsweise geringem Zeitaufwand die Möglichkeit, Arbeit und tägliche Besorgungen miteinander zu verbinden. Mehr als 110 Shops und gastronomiebetriebe bieten in der Bahnhof City Wien Hauptbahnhof oder auf der Favoritenstraße alles, was das Herz begehrt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Übernachtungsmöglichkeiten, darunter befinden sich mehrere neu errichtete Hotels, die durch ihren modernen Standard bestechen. Das QBC 6 ist ein Gebäude mit Erdgeschoß sowie 15 Obergeschoßen und einer Bruttogeschoßfläche von rund 18.680 m². Büronutzung: 1. bis 3. OG mit 3.100 m² Büro-, Geschäfts- und Lagerflächen. Wohnnutzung: 4. bis 15. OG mit 14.330 m² Bruttogeschoßfläche. Jeweils separater Eingang und Lobby für Büros und Wohnung. Flexibilität: Die Büroflächen im QBC 6 bieten größtmögliche Flexibilität und können Ihren speziellen Anforderungen nach angepasst werden. Bau- und Ausstattungskonzept gemäß aktuellem Planungsstand – Änderungen und nutzerspezifische Anpassungen möglich. Büroräume: Lichte Raumhöhe: in den Büroräumen der Obergeschoße ca. 280 cm, in den Gängen min. 250 cm Abgehängte Decke ca. 30 cm aus Metallpaneelen mit gelochter Oberfläche Doppelboden ca. 15 cm, Teppichfliesen. Gipskartonzwischenwände (Metallständerwerk einfach beplankt), flexible Raumaufteilung. Bauweise und Fassaden: Stahlbetonskelettbau, Fensterband Konstruktion, Achsraster 1,35 m, Pfostenriegelfassade bzw. Lochfassade mit bzw. ohne Parapet3-fach Verglasung und öffenbare Elemente in jedem Fenster bzw. in jeder zweiten Achse elektrisch gesteuerter, außenliegender Sonnenschutz im 1. bis zum 3. OG. Die Büro- und Geschäftsflächen werden im Edelrohbau angeboten. Fördertechnik: Alle Aufzüge als Selbstfahrer ohne Triebwerksraum konzipiert. Sicherheitstechnik: Zutrittskontrolle: Zugangstüren im Erdgeschoß und in den Untergeschoßen sowie in den Gebäudezufahrten werden mittels Schließanlage und Codekarten-Lesesystem gesichert. Videoüberwachung: Eingangsbereich im EG, Zugangsbereiche in den Untergeschossen, Ladehofein- und ausfahrt, Videogegensprechanlagen beim Eingang im EG;Gegensprechanlage und Türöffner sowie Codekarten-Lesesystem in jedem Mietbereich möglich; nicht inkludiert; Brandmeldeanlage: Vollschutz mit TUS-Anschluss Zertifizierung: Gebäudezertifizierung nach DGND|ÖGN Fertigstellung: Frühjahr 2018 Energieausweis: wird nachgereicht VERKEHRSANBINDUNG: Öffentlich:S- und Regionalbahn (direkte Anbindung an den Flughafen, ca. 30 min) U1 Straßenbahnlinien D, O und 18 Buslinien 13A, 69A Flughafenbus (Vienna AirportLines) Die Fahrzeit mit der S-Bahn zum Flughafen beträgt etwa 20 Minuten. Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Stockwerke Stock 2: Büro, freie Fläche: 1284 m² Stock 3: Büro, freie Fläche: 56 m²
Fläche m² 1.339,15
Zimmer -
auf Anfrage

QBC 6 – QUARTIER BELVEDERE

in 1100 Wien

Die Büroflächen im QBC 6 bieten größtmögliche Flexibilität und können Ihren speziellen Anforderungen nach angepasst werden. Büroeinheiten sind ab ca. 255 m² verfügbar Bau- und Ausstattungskonzept gemäß aktuellem Planungsstand – Änderungen und nutzerspezifische Anpassungen möglich. WO WIEN WELT WIRD – Quartier Belvedere Als eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas wird das Quartier Belvedere mit seiner Lage am Hauptbahnhof Wien Visitenkarte und Tor zur Stadt. Tausende Touristen, Geschäftsreisende, Pendler und Besucher, die ankommen, abfahren oder durchreisen, werden Wien täglich durch dieses Quartier betreten. Das Quartier Belvedere schafft nicht nur neue Verbindungen zwischen den angrenzenden Bezirken, sondern sorgt mit städtebaulichen Impulsen für Dynamik in Arbeitsplatz- und Wohnqualität, Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit. Herzstück des neuen Weltstadtviertels bildet das QBC – Quartier Belvedere Central. QBC – Quartier Belvedere Central Im Zentrum des preisträchtigen Quartier Belvedere gelegen, bietet das QBC zukunftsorientierten Unternehmen Raum für ein Arbeitsumfeld mit bester Infrastruktur und Ausstattung. Das QBC besteht aus sechs Baufeldern auf rund 25.000 m² Grundstücksfläche. Auf den Baufeldern ist gemäß Masterplan und Bebauungsplänen eine Bruttogeschossfläche von rund 130.000 m² vorgesehen. Ein zentraler Platz lädt zum Verweilen ein und ist gleichzeitig geeignet für abwechslungsreiches, urbanes Geschehen. Zeit ist es, einen attraktiven, auch in den Abendstunden und an den Wochenenden, belebten Standort zu entwickeln. Menschen werden im QBC arbeiten, wohnen, ausgehen, Veranstaltungen besuchen, Freunde treffen, sich besprechen, sich weiterbilden oder einfach verweilen. Der attraktive Nutzungsmix unterstreicht die Vielfalt und Qualität des Projekts. Das QBC bietet einfach mehr. Mitten im einzigartigen Quartier Belvedere eingebettet, werden topmoderne Büroflächen in architektonisch anspruchsvollen Gebäuden errichtet. Selbstverständlich wird auf eine energie- und ressourceneffiziente Umsetzung wertgelegt. Die Realisierung und Errichtung des QBC erfolgt im Zeitraum von 2015 bis 2018. Höchste Professionalität und Qualität bilden dabei den Maßstab. Das QBC wird nach den Kriterien von ÖGNI und LEED zertifiziert. Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindungen bietet nicht nur das gesamte Stadtentwicklungsgebiet mit dem Hauptbahnhof, auch im QBC selbst entstehen Restaurants, Bars, Konferenzbereiche, Hotel, Apartments und Geschäfte. Parkanlagen und Gastgärten bieten gemeinsam mit dem Belvedere und Schweizer Garten viele Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung. Ausstattung: Abgehängte Decken Teppichboden (Doppelboden) Gipskartonzwischenwände Flexible Raumaufteilung Lift Öffenbare Fenster (3-fach Verglasung) Sonnenschutz 1.OG bis zum 3.OG Zutrittskontrolle Videoüberwachung Videogegensprechanlage Brandmeldeanlage Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 Straßenbahn:  D, O,18 Bus: 13A, 69A Individualverkehr: Verkehrsachse Gürtel – rasche Anbindung an das hochrangige Straßennetz (A1, A2, A4, A22, A23) Zufahrt zur Garage über Wiedner Gürtel Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 55,55
Zimmer -
279.972

QBC 6 – QUARTIER BELVEDERE

in 1100 Wien

Die Büroflächen im QBC 6 bieten größtmögliche Flexibilität und können Ihren speziellen Anforderungen nach angepasst werden. Büroeinheiten sind ab ca. 255 m² verfügbar Bau- und Ausstattungskonzept gemäß aktuellem Planungsstand – Änderungen und nutzerspezifische Anpassungen möglich. WO WIEN WELT WIRD – Quartier Belvedere Als eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas wird das Quartier Belvedere mit seiner Lage am Hauptbahnhof Wien Visitenkarte und Tor zur Stadt. Tausende Touristen, Geschäftsreisende, Pendler und Besucher, die ankommen, abfahren oder durchreisen, werden Wien täglich durch dieses Quartier betreten. Das Quartier Belvedere schafft nicht nur neue Verbindungen zwischen den angrenzenden Bezirken, sondern sorgt mit städtebaulichen Impulsen für Dynamik in Arbeitsplatz- und Wohnqualität, Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit. Herzstück des neuen Weltstadtviertels bildet das QBC – Quartier Belvedere Central. QBC – Quartier Belvedere Central Im Zentrum des preisträchtigen Quartier Belvedere gelegen, bietet das QBC zukunftsorientierten Unternehmen Raum für ein Arbeitsumfeld mit bester Infrastruktur und Ausstattung. Das QBC besteht aus sechs Baufeldern auf rund 25.000 m² Grundstücksfläche. Auf den Baufeldern ist gemäß Masterplan und Bebauungsplänen eine Bruttogeschossfläche von rund 130.000 m² vorgesehen. Ein zentraler Platz lädt zum Verweilen ein und ist gleichzeitig geeignet für abwechslungsreiches, urbanes Geschehen. Zeit ist es, einen attraktiven, auch in den Abendstunden und an den Wochenenden, belebten Standort zu entwickeln. Menschen werden im QBC arbeiten, wohnen, ausgehen, Veranstaltungen besuchen, Freunde treffen, sich besprechen, sich weiterbilden oder einfach verweilen. Der attraktive Nutzungsmix unterstreicht die Vielfalt und Qualität des Projekts. Das QBC bietet einfach mehr. Mitten im einzigartigen Quartier Belvedere eingebettet, werden topmoderne Büroflächen in architektonisch anspruchsvollen Gebäuden errichtet. Selbstverständlich wird auf eine energie- und ressourceneffiziente Umsetzung wertgelegt. Die Realisierung und Errichtung des QBC erfolgt im Zeitraum von 2015 bis 2018. Höchste Professionalität und Qualität bilden dabei den Maßstab. Das QBC wird nach den Kriterien von ÖGNI und LEED zertifiziert. Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindungen bietet nicht nur das gesamte Stadtentwicklungsgebiet mit dem Hauptbahnhof, auch im QBC selbst entstehen Restaurants, Bars, Konferenzbereiche, Hotel, Apartments und Geschäfte. Parkanlagen und Gastgärten bieten gemeinsam mit dem Belvedere und Schweizer Garten viele Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung. Ausstattung: Abgehängte Decken Teppichboden (Doppelboden) Gipskartonzwischenwände Flexible Raumaufteilung Lift Öffenbare Fenster (3-fach Verglasung) Sonnenschutz 1.OG bis zum 3.OG Zutrittskontrolle Videoüberwachung Videogegensprechanlage Brandmeldeanlage Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 Straßenbahn:  D, O,18 Bus: 13A, 69A Individualverkehr: Verkehrsachse Gürtel – rasche Anbindung an das hochrangige Straßennetz (A1, A2, A4, A22, A23) Zufahrt zur Garage über Wiedner Gürtel Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 307,74
Zimmer -
1.440.223,20

QBC 6 – QUARTIER BELVEDERE

in 1100 Wien

Die Büroflächen im QBC 6 bieten größtmögliche Flexibilität und können Ihren speziellen Anforderungen nach angepasst werden. Büroeinheiten sind ab ca. 255 m² verfügbar Bau- und Ausstattungskonzept gemäß aktuellem Planungsstand – Änderungen und nutzerspezifische Anpassungen möglich. WO WIEN WELT WIRD – Quartier Belvedere Als eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas wird das Quartier Belvedere mit seiner Lage am Hauptbahnhof Wien Visitenkarte und Tor zur Stadt. Tausende Touristen, Geschäftsreisende, Pendler und Besucher, die ankommen, abfahren oder durchreisen, werden Wien täglich durch dieses Quartier betreten. Das Quartier Belvedere schafft nicht nur neue Verbindungen zwischen den angrenzenden Bezirken, sondern sorgt mit städtebaulichen Impulsen für Dynamik in Arbeitsplatz- und Wohnqualität, Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit. Herzstück des neuen Weltstadtviertels bildet das QBC – Quartier Belvedere Central. QBC – Quartier Belvedere Central Im Zentrum des preisträchtigen Quartier Belvedere gelegen, bietet das QBC zukunftsorientierten Unternehmen Raum für ein Arbeitsumfeld mit bester Infrastruktur und Ausstattung. Das QBC besteht aus sechs Baufeldern auf rund 25.000 m² Grundstücksfläche. Auf den Baufeldern ist gemäß Masterplan und Bebauungsplänen eine Bruttogeschossfläche von rund 130.000 m² vorgesehen. Ein zentraler Platz lädt zum Verweilen ein und ist gleichzeitig geeignet für abwechslungsreiches, urbanes Geschehen. Zeit ist es, einen attraktiven, auch in den Abendstunden und an den Wochenenden, belebten Standort zu entwickeln. Menschen werden im QBC arbeiten, wohnen, ausgehen, Veranstaltungen besuchen, Freunde treffen, sich besprechen, sich weiterbilden oder einfach verweilen. Der attraktive Nutzungsmix unterstreicht die Vielfalt und Qualität des Projekts. Das QBC bietet einfach mehr. Mitten im einzigartigen Quartier Belvedere eingebettet, werden topmoderne Büroflächen in architektonisch anspruchsvollen Gebäuden errichtet. Selbstverständlich wird auf eine energie- und ressourceneffiziente Umsetzung wertgelegt. Die Realisierung und Errichtung des QBC erfolgt im Zeitraum von 2015 bis 2018. Höchste Professionalität und Qualität bilden dabei den Maßstab. Das QBC wird nach den Kriterien von ÖGNI und LEED zertifiziert. Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindungen bietet nicht nur das gesamte Stadtentwicklungsgebiet mit dem Hauptbahnhof, auch im QBC selbst entstehen Restaurants, Bars, Konferenzbereiche, Hotel, Apartments und Geschäfte. Parkanlagen und Gastgärten bieten gemeinsam mit dem Belvedere und Schweizer Garten viele Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung. Ausstattung: Abgehängte Decken Teppichboden (Doppelboden) Gipskartonzwischenwände Flexible Raumaufteilung Lift Öffenbare Fenster (3-fach Verglasung) Sonnenschutz 1.OG bis zum 3.OG Zutrittskontrolle Videoüberwachung Videogegensprechanlage Brandmeldeanlage Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 Straßenbahn:  D, O,18 Bus: 13A, 69A Individualverkehr: Verkehrsachse Gürtel – rasche Anbindung an das hochrangige Straßennetz (A1, A2, A4, A22, A23) Zufahrt zur Garage über Wiedner Gürtel Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 379,75
Zimmer -
1.913.940