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Büro kaufen in 10. Bezirk Favoriten

15 Büros zum Kauf

In 10. Bezirk Favoriten werden derzeit 15 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 30 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

QBC 6 | PROJEKT

in 1100 Wien | Karl-Popper-Straße 6

BESCHREIBUNG Im QBC (Quartier Belvedere Central) werden urbane Arbeits- und Lebensqualität Realität – direkt im Zentrum Wiens. Als Zentrum eines der größten inner­städti­schen Entwicklungsgebiete Europas – des Quartier Belvedere – sieht sich das QBC als integraler Bestandteil des gesamten Viertels, das rund um den neuen Wiener Hauptbahnhof entsteht. Das QBC bietet zukunftsorientierten, weltoffenen Unternehmen Raum für ein Arbeitsumfeld, das mit modernster Infrastruktur und Ausstattung Voraussetzungen für Leistungsfähigkeit, Kreativität und Kommunikation schafft. Auf den sechs Bau­fel­dern des QBC entstehen auf rund 130.000 m2 Bruttogeschossfläche Orte der Arbeit des Verweilens und des Zusammentreffens. Das QBC versteht sich in sei­ner Funktion somit nicht nur als Bürostandort, sondern als internationaler Ort der Begegnung. DAS QBC SCHLÄGT BRÜCKEN Das QBC ist von seiner Nähe zur Wiener Innenstadt, der direkten Lage am neuen Wiener Hauptbahnhof und dem neuen Stadtteil Quartier Belvedere geprägt. Ei­ner der zentralen Vorteile des Projekts QBC ist der Brückenschlag zwischen modernen Arbeitswelten, der Naherholung in unmittelbarer Nachbarschaft und der Wiener Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot. „Leben und arbeiten in Wien“ bekommt mit dem QBC eine völlig neue Bedeutung. Genau diese Verbindungen prägen die Lebendigkeit, Geschäftigkeit und Energie des QBC. In unmittelbarer Nähe des QBC liegen die attraktiven Wohngebiete des 3., 4. und 5. Bezirks. Neue Wohngebiete, Schulen und Parks entstehen im 10. Bezirk im Sonnwendviertel gleich auf der anderen Seite des Bahnhofs. Liegenschaftsgröße:ca 25.000 m2 Bauteile:6 Bruttogeschossfläche gesamt:ca 130.000 m2 Pkw-Stellplätze:750 Höchstes Gebäude:ca 60 m Verkehrsanbindung U-Bahn:U1 Strassenabahn:D, O, 18 Bus:13A, 69A Flughafenbus Vienna Airport Lines und die S-Bahn bringen sie in 20 Minuten zum Flughafen. Stellplätze PKW Stellplatz in der Garage € 145 pro Monat Infrastruktur Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindungen bieten nicht nur das gesamte Stadtentwicklungsgebiet mit dem Hauptbahnhof, auch im QBC selbst entstehen Restaurants, Bars, Konferenzbereiche, Hotel, Apartments und Geschäfte. Parkanlagen und Gastgärten bieten gemeinsam mit dem Belvedere und Schweizer Garten viele Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.officeGo.at Stockwerke Stock EG: Lager, freie Fläche: 62 m², Mietpreis / m²: 9,00 € Stock 1.OG: Büro, freie Fläche: 1900 m² Stock 2.OG: Büro, freie Fläche: 2568 m² Stock 3.OG: Büro, freie Fläche: 1178 m²
Fläche m² 2.822,11
Zimmer -
4.100

Kauf oder Miete - Ordination, Großraumbüro

in 1100 Wien

Kauf oder Miete - Ordination, Großraumbüro, Kosmetiksalon Dieses Objekt eignet sich für unterschiedliche Geschäftszwecke. Je nach Bedarf als Gemeinschaftsordination, Kosemetiksalon oder Bürogemeinschaft. Auf einer Fläche von 300 m² befinden sich technisch top ausgestattete 7 Räume. Eine Rezeption, eine voll ausgestattete Küche, getrennte Damen und Herren Gäste-WC`s und ein Personalraum mit einem zusätzlichen Personal-WC runden dieses hervorragende Angebot ab. Die Elektro- und Gasleitungen am Objekt sind vor kurzem nach neuestem Stand der Technik installiert worden. Ein modernes Beleuchtungskonzept mit LED-Leuchten sorgen für eine angenehme und kostengünstige Arbeitsatmosphäre. Der Zugang zu dem Objekt ist mit einer Alarmanlage abgesichert. Eine struktuerierte Netzwerkverkabelung rundet dieses Angebot ab. Für Anleger: An diesem Objekt können 3 getrennte Wohnungen errichtet werden. Wohnungsgrößen zwischen 85 m² und 90 m². Musterpläne sind vorhanden. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Erfüllt dieses Objekt genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Mag. Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter 0664 88 791 176 oder per E-Mail an t.yilmaz@era.at zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 59,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 280
Zimmer -
960.000

"Büro, Lager in perfekter Lage"

in 1100 Wien

Gewerbeobjekt Kauf oder Miete Dieses Gewerbeobjekt befindet sich auf einem 3.500 m² großen Grundstück unweit der S1 Auffahrt Rothneusiedl und für Ihre Mitarbeiter befindet sich die neue U1 Station Neulaa in Fußweite. Das Objekt verfügt auf 2 Etagen über insgesamt ca. 517 m² Bürofläche sowie über ca. 2420 m² Lagerfläche und weitere 470 m² diverse Räumlichkeiten. WC Anlagen sowie Waschmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Eine LKW Andockstation sowie ein 5.000 kg Kran sind vorhanden. Aufgrund seiner Gesamtkonstellation ist das Objekt für Gewerbebetriebe genauso geeignet wie für Produktiosbetriebe. Durch entsprechende Umbaumaßnahmen kann das Objekt den Erfordernissen Ihres Unternehmens angepasst werden. Das Objekt kann sowohl gemietet als auch gekauft werden. Kaufpreis: € 2.900.000,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:94.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 3.407
Zimmer -
2.900.000

Top saniertes 3-Zimmer Büro in der Nähe vom Matzleinsdorfer Platz!

in 1100 Wien

Verkauft wird eine neu saniertes Dachgeschoss-Büro im 10. Wiener Gemeindebezirk mit einer Nutzfläche von ca. 136 m². Das Objekt gliedert sich wie folgt und wird zum Teil möbliert verkauft: - Vorraum - WC - Bad - Wohnküche - 2 Zimmer - 1 Zimmer/Garderobe - Gang Die Anmietung einer Garage ist möglich. Kaufpreis: € 408.000,- BK inkl. Instandhaltung, Lift, Verwaltungshonorar und Heizung: € 430,30 Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Vertragserrichtungskosten Provision: 3 % zzgl. 20 % Ust Ferner steht in der selben Etage ein weiteres Büro mit einer Nutzfläche von ca. 144 m² um € 432.000,- zur Verfügung. Für allfällige Fragen oder Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Malaiev unter der folgenden Telefonnummer bzw. per Mail unter malaiev@isidex.at jederzeit gerne zur Verfügung. Tel.: 0676/844 34 82 00
Fläche m² 136,49
Zimmer 3
408.000

Top saniertes 4-Zimmer Büro in der Nähe vom Matzleinsdorfer Platz!

in 1100 Wien

Verkauft wird ein neu saniertes Büro im 10. Wiener Gemeindebezirk mit einer Nutzfläche von ca. 144 m². Das Objekt gliedert sich wie folgt und wird zum Teil möbliert verkauft: - Vorraum - WC - Bad - Wohnküche - 4 Zimmer - Gang Kaufpreis: € 432.000,- BK inkl. Instandhaltung, Lift, Verwaltungshonorar, Heizung: € 460,80 Ferner wird in der selben Etage ein weiteres Büro mit einer Nutzfläche von ca. 136 m² um € 408.000,- zum Verkauf angeboten. Die Anmietung einer Garage ist ebenfalls möglich. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Vertragserrichtungskosten Provision: 3 % zzgl. 20 % Ust Für allfällige Fragen oder Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Malaiev unter der folgenden Telefonnummer bzw. per Mail unter malaiev@isidex.at jederzeit gerne zur Verfügung. Tel.: 0676/844 34 82 00
Fläche m² 143,85
Zimmer 4
432.000

Ausgezeichnete Ordination / Praxis / Büro

in 1100 Wien

Die Ordination ist komplett eingerichtet, wird als sehr gut gehende Wahlarztpraxis geführt und ein entsprechender Kundinnenstock wird mitübernommen. Sie ist barrierefrei zu erreichen und im allerbesten Zustand. Die Ordination besteht aus: - einem Eingangs- und Wartebereich und Rezeption mit Arbeitsplatz am Fenster - eine Ordination überkomplett ausgestattet - u.a. mit gynäkologischem Stuhl, Ultraschallgerät, Autoklav, 2 Narkosegeräten, - einem Beratungs- und Bürobereich - einem Ruheraum ausgestattet mit 3 Spitalsbetten, - einem Platz für Laborantin und Küchenzeile - einem weiteren Behandlungsbereich - einem WC mit Waschbecken - einem Bad mit WC und Dusche - 2 verglasten Veranden, die als Büro- und Personalbereiche genutzt werden. Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit € 148,65 und der monatliche Anteil am Rücklagenfond beträgt € 105,30. Ein Garagenplatz kann um € 83,11 pro Monat angemietet werden.
Fläche m² -
Zimmer 3
430.000

PREISREDUZIERT – Büro/Firmensitz in Traum-Lage! GmbH-Übernahme möglich!

in 1100 Wien

BITTE BEACHTEN: Dieses Objekt ist ausschließlich für gewerbliche Nutzung Das Haus befindet sich auf einem Pachtgrundstück! Zum Verkauf gelangt ein repräsentatives Bürogebäude in bester Lage in Wien 10. Ideal geeignet für Hausverwaltungen, Baufirmen, Unternehmen im Baunebengewerbe, Handwerker, Architekten, Rechtsanwälte, Steuerberater, Versicherungs- und Finanzdienstleister und vieles mehr... Das 2007 komplett sanierte und erneuerte Haus befindet sich gut erreichbar in ruhiger Grünlage mit ausreichenden Parkmöglichkeiten. Der Autobus vor der Tür bringt Sie in wenigen Minuten zur U1 Reumannplatz - zusätzlich haben Sie eine neue U1 Station in wenigen Minuten Entfernung zu Fuß. In Summe stehen Ihnen 230 m² Bürofläche in den beiden Obergeschoßen und 100 m² Untergeschoß für Ihren Geschäftserfolg zur Verfügung: Im Erdgeschoß befindet sich drei große Büros, zwei Besprechungsräume, ein repräsentativer  Empfang und eine vollausgestattete Kaffeeküche, sowie getrennte Sanitäranlagen. Für Pausen oder Meetings im Freien kann die ca. 60m² große Terrasse genutzt werden. Im Obergeschoß befinden sich zwei große Büros, beide mit vorgelagertem Balkon und jeweils ca. 35 m² Fläche, Sanitäranlagen, sowie ein weiterer Raum Im Untergeschoß befinden sich eine Kaffeeküche, Sanitarranlagen, sowie weitere Meeting- und Lagerräume. Auch die moderne Haustechnik ist hier untergebracht. Alle Räume in den Obergeschoßen sind mit Klimaanlagen ausgestattet, die Heizung erfolgt mittels Wärmepumpe – kosten- und umweltfreundlich. Die Elektro- und Kommunikationsanlagen sind natürlich ebenfalls auf dem letzten Stand der Technik. Die vorhandene, hochwertige Einrichtung und EDV-Ausstattung kann kostengünstig erworben werden! Auf Wunsch können Sie auch die bestehende GmbH übernehmen und erfolgreich weiterführen! Gerne übersende ich Ihnen nähere Informationen oder stehe Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Walter Gruber Haas & Urban Immo-Company Tel. 0664 8410 783 Walter.Gruber@Immo-Company.at PS Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.  
Fläche m² 215
Zimmer 8
69.000

Helles Geschäftslokal für Verkauf/ Gastronomie/ Büro - mitten im 10.

in 1100 Wien

Sehr helles, verkehrsgünstiges Geschäftslokal zu verkaufen! Ca. 115 m² 2 größere, 2 kleinere Räume 2 WCs Industrieboden Eignet sich als Büro, Praxis, Geschäftslokal, Vereins/ Clubhaus, Gastronomie Sehr gute Lage: U1, 56A, 7A, 6  
Fläche m² 115
Zimmer -
250.000

Quartier Belvedere Central, QBC 6, 71 m², Geschäftsfläche im Eigentum

in 1100 Wien | Karl Popper Straße 6

Das QBC bietet einfach mehr. Mitten im einzigartigen Quartier Belvedere eingebettet, werden in zentraler Lage topmoderne, architektonisch anspruchsvolle, energie- und ressourceneffiziente Gebäude errichtet. Das QBC ist nach Leed Platin vorzertifiziert, zusätzlich wird die Zertifizierung nach ÖGNI angestrebt. Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindungen bietet nicht nur das gesamte Stadtentwicklungsgebiet mit dem Hauptbahnhof, auch im QBC selbst entstehen Restaurants, Konferenzbereiche, Hotels, Apartments und Geschäfte. Parkanlagen und Gastgärten bieten gemeinsam mit dem Belvedere und Schweizer Garten viele Möglichkeiten der Erholung und Unterhaltung.
Fläche m² 71
Zimmer -
248.500

Quartier Belvedere Central, QBC 6, 95 m², Geschäftsfläche im Eigentum

in 1100 Wien | Karl Popper Straße 6

Das QBC bietet einfach mehr. Mitten im einzigartigen Quartier Belvedere eingebettet, werden in zentraler Lage topmoderne, architektonisch anspruchsvolle, energie- und ressourceneffiziente Gebäude errichtet. Das QBC ist nach Leed Platin vorzertifiziert, zusätzlich wird die Zertifizierung nach ÖGNI angestrebt. Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindungen bietet nicht nur das gesamte Stadtentwicklungsgebiet mit dem Hauptbahnhof, auch im QBC selbst entstehen Restaurants, Konferenzbereiche, Hotels, Apartments und Geschäfte. Parkanlagen und Gastgärten bieten gemeinsam mit dem Belvedere und Schweizer Garten viele Möglichkeiten der Erholung und Unterhaltung.
Fläche m² 95
Zimmer -
332.500