Büro kaufen in Lustenau

2 Büros zum Kauf

In Lustenau werden derzeit 2 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 4 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

TOP - LAGE Büro oder Praxis zu verkaufen!

in 6890 Lustenau

Praxis für Ärzte, Therapeuten oder Heilpraktiker ''Ordination'' in Lustenau zu kaufen! In Top-Lage, angrenzend an den Ortskern von Lustenau ''mitten im Zentrum'' können wir Ihnen diese ebenerdig und barrierefreien Ordinations-, Büro- oder Geschäftsräume mit ca. 134 m² zum Kauf anbieten. Lichtdurchflutet finden Sie hier 4 große Räume und diverse Sanitäranlagen. Einteilung: - 1 großzügiger Ordinations- Behandlungsraum - Ordinationsraum mit Büro - Empfang - Labor - Warteraum - Vorraum - Sanitärbereich Parken direkt vor der Haustüre mit barrierefreiem Zugang. Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenplatz und 2 PKW Abstellplätze sowie ein Kellerabteil. Derzeit belaufen sich die Betriebskosten monatlich auf € 545,-- laut Vorschreibung. Im Reparaturfond befinden sich, Stand 16.02.2016, ca. € 49.942,-- (ohne Gewähr). Im Jahr 2014 wurde die Heizungsanlage komplett erneuert. 2014/2015 wurden die Fassade und die Fugen saniert. Derzeit wurde für das Jahr 2017 eine Aufzugssanierung ins Auge gefasst. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihr Ansprechpartner: Walter Fiel (Tel. 05577/83 111-13) oder walter.fiel@realbuerohagen.at HWB: 95 kWh/m²a Klasse: C Kaufpreis: € 280.000,-- BK: nach Verbrauch Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Baraus-lagen ca. 1,2% 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F
Fläche m² 134,3
Zimmer -
280.000 2.084,88 €/m²

In direkter Zentrumsnähe von Lustenau Geschäftsfläche zu verkaufen!

in 6890 Lustenau

Im Kerngebiet der Gemeinde Lustenau in direkter Zentrumslage - Geschäftsfläche zu verkaufen! Mit bester Infrastruktur, umgeben von zahlreichen Geschäften, Praxen und Büros, liegt diese Geschäftsfläche mit ca. 189,50 m² Nutzfläche in bester Lage direkt im Zentrum von Lustenau. Die Fläche kann in bis zu 3 Tops mit Schaufensterflächen unterteilt werden. Im Jahr 2001 errichtet, werden die Räumlichkeiten derzeit als Sonnenstudio genutzt. Als Geschäft, Einzelhandel, Büro, Praxis oder als Ordination kann diese Liegenschaft verwendet werden. Besonders hervorzuheben ist die tolle Parkmöglichkeit mit 8 allgemeinen PKW-Abstellplätzen direkt vor den Schaufenstern. Der Zugang zu den Räumlichkeiten ist barrierefrei und überdacht. Sie werden ‘‘sichtbar‘‘! Im wahrsten Sinne des Wortes ergibt sich eine hervorragende, weithin sichtbare Werbelage durch die sehr vorteilhafte Lage der Liegenschaft an der Einfahrt ins ‘‘Widum‘‘. Ausstattungsmerkmale: - Fußbodenheizung - abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung - Raumhöhe ca. 2,82 m - barrierefrei, ebenerdig - teilbar in 3 Geschäftsflächen mit jeweiligem Schaufenster - Parken vor dem Eingang - 2001 erreichtet Bestehend aus: - Geschäftsraum - Abstellraum - Vorratsraum mit Waschbecken und WC-Kabine - WC-Anlagen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihr Ansprechpartner: Walter Fiel (Tel. 05577/83 111-13) oder walter.fiel@realbuerohagen.at HWB: in Erstellung! Klasse: in Erstellung! Kaufpreis: € 480.000,-- zzgl. 20% USt. BK: nach Verbrauch Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F
Fläche m² 189,55
Zimmer -
480.000 2.532,31 €/m²