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Büroräume und Büroflächen zum Kauf in Vorarlberg

24 Büros zum Kauf

BÜRO/VERKAUFSFLÄCHE, 52m² mobiles Mini-Loft für viele Verwendungszwecke und für viele Standorte geeignet

in 6850 Dornbirn | Froschweg 6

Diese außergewöhnliche und moderne Box eignet sich für diverse Nutzungen, wie z.B. ein cooles Café, Präsentationsraum, ein Büro, eine extravagante Cocktailbar, Skibar, Eisbar, Restauranterweiterung usw. Ihren Wünschen und Vorstellungen sind keine Grenzen gesetzt. Die Maße sind 14,42 m lang, 3,65 m breit und 3,95 m hoch und sie ist 20-25 Tonnen schwer. Sondertransport über die Autobahn ist möglich. Das mobile Mini-Loft wurde 2002 erbaut und hatte einen Neupreis von über € 160.000,-. Am neuen Standort werden zwei Stahlträger als Fundament oder Betonstreifen benötigt. Alle Anschlüsse wie Strom, Wasser, Abwasser und Telefon sind vorgesehen wie auch zwei Klimaanlagen zum Kühlen oder Heizen. Eine Fußbodenheizung ist für den Anschluss einer externen Wärmequelle vorbereitet. Auch sind ein Vorraum mit Waschbecken, ein WC und ein abgeteiltes Büro in der Box integriert. Zusätzlich wurden UV Schutzfolie auf den Schaufensterflächen angebracht. Der teilweise überdachte Zugang ist behindertengerecht und über eine Rampe oder Stiege aus Bankirai Holz erreichbar wie auch eine außenliegende Senkrechtbeschattung. Je nach Standort und Vereinbarung werden Abbau- und Transportkosten im Land Vorarlberg übernommen.
Fläche m² 48
Zimmer -
89.000

Geschäftsfläche direkt am Hafen

in 6971 Hard

Ihre Chance für ein Büro, Praxis, Geschäft in Reihe 1, direkt an der belebten Hafenstraße/Uferstraße in Hard. Sofortrendite: Falls gewünscht bleibt der jetzige Eigentümer bis max. 10/2024 als Mieter und würde € 1.350,00 kalt zzgl. Betriebskosten zahlen. Nur 1min. vom See entfernt, fast am Harder Binnenbecken und Harder Strandbad macht die Arbeit gleich doppelt Spaß. Die barrierefreie Geschäftsfläche bestehend aus 3 Räumen und mehreren WCs verfügt über große Schaufensterflächen. Ein zugeordneter Tiefgaragenabstellplatz sowie mehrere Gästeparkplätze gehören zum Objekt. In unmittelbarer Umgebung findet man ausreichend öffentliche Parkplätze. Eine starke Belüftungsanlage ist vorhanden. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. David Gabl | ImmoSky Vorarlberg | +43 660 199 15 11 Schulen: Volksschule Hard-Markt sowie ein Kindergarten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Post, Seeapotheke, Bank und zahlreiche weitere Lokalitäten und Geschäften befinden sich im 5min. Gehradius. Öffentlicher Verkehr: Landbus 15, 17, fast vor der Türe. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 107
Zimmer 3
535.000

Variable Gewerbefläche für Ihr Startupunternehmen

in 6850 Dornbirn

Hier könnte Ihr Büro, Salon oder Verkaufslokal entstehen. Mit dem kleinen überdachten Vorplatz und den raumhohen Fenstern bietet diese Geschäftsfläche eine optimale Basis für Ihre Unternehmung. Aktuell ist ein WC und eine Teeküche verbaut, hier könnten auf Wunsch und nach baulicher Möglichkeit in Trockenbauweise weitere Räume entstehen. Rund um die Geschäftsfläche befinden sich genügend Gästeparkplätze, auch ein Garagenabstellplatz und ein Keller sind dabei. Wie auf den Bildern ersichtlich sind schon einige Anschlüsse und Verkabelungen für Arbeitsplätze vorhanden. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. David Gabl | ImmoSky Vorarlberg | +43 660 199 15 11 Schulen: Volksschule Dornbirn Oberdorf, Mittelschule Bergmannstraße Musikmittelschule, FH Vorarlberg, Musikschule der Stadt Dornbirn befinden sich im 5-10 min. Gehradius. Einkaufsmöglichkeiten: Bank, Spar, Kiosk, Friseur, Bäckerei Stadelmann etc. Öffentlicher Verkehr: Stadtbushaltestelle fast vor der Türe. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 100
Zimmer 1
299.800

Anleger aufgepasst: Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Bregenz

in 6900 Bregenz

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Bregenz Mitten im Herzen von Bregenz und trotzdem ruhig gelegen ist dieses teilunterkellerte und 1945 errichtete Wohn- und Geschäftshaus situiert. Erdgeschoss: Geschäftslokal mit ca. 80m² Nutzfläche derzeit als Kosmetik- und Fußpflegesalon um netto € 500,-- zzgl. Betriebskosten vermietet. 1.Obergeschoss: Großzügige 2,5-Zimmerwohnung mit ca. 84m² Wohnfläche zzgl. Terrasse 2. Obergeschoss: Gepflegte 3,5-Zimmerwohnung mit ca. 84m² Wohnfläche. Die Wohnung ist derzeit um € 350,-- an einen Verwandten der verstorbenen vermietet. Dieses Mietverhältnis endet allerdings im Frühjahr 2020. 3. Obergeschoss + Dachgeschoss: 4,5-Zimmerwohnung mit ca. 136m² Wohnnutzfläche auf 2 Etagen mit schöner Dachterrasse und wunderbarem Blick über Bregenz. Diese Wohnung hat enormes Potenzial und eignet sich nach Sanierung und Umbau auch optimal zur Eigennutzung. Anleger und Eigennutzer sollten sich somit gleichermaßen angesprochen fühlen. Es handelt sich hier um eine einmalige Gelegenheit. Das Haus ist substanziell in einem sehr guten Zustand. •1992 wurde das Dach erneuert, das Dachgeschoss ausgebaut und die Dachterrasse errichtet •Die Fenster wurden Großteils in den 1990ern getauscht •2002 wurde eine neue Gastherme eingebaut •Der Elektrohauptverteiler wurde ca. 2018 erneuert Highlights: •Ruhige und zugleich zentrale Lage im Zentrum von Bregenz •Perfekte Infrastruktur •Zwei Terrassen •Blick auf Pfänder, Herzjesukirche und den Martinsturm •Kachelofen im 1.OG •Grundrisse mit viel Potenzial Energieausweis erstellt am 03.05.2019, HWB 122 kWh/m²a, fGEE 1,93. Weitere Infos unter Objekt 4418. Nebenkosten: 3,6% Vermittlungshonorar 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung zzgl. Vertragserrichtung und Barauslagen
Fläche m² 425
Zimmer -
1.100.000

BÜROGEBÄUDE MIT BESTER INFRASTRUKTUR

in 6890 Lustenau | Rudolfstraße 6

Das markante Bürogebäude ist technisch voll ausgestattet und möbliert Elegant und ausdrucksstark das Erscheinungsbild Ein sehenswerter Firmenstandort großzügig und einladend, ansprechendes Interieur, mit Schreibtischen und Einbauschränken Kompletteinrichtung
Fläche m² 240,9
Zimmer 5
auf Anfrage

Egg: Geschäftsräumlichkeiten in Bestlage!

in 6863 Egg

Ihr neuer Büro- oder Geschäftsstandort im Zentrum des Mittelbregenzerwaldes - EGG!! Die Geschäftsfläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1986 mit 2 Geschäftseinheiten und 7 Wohneinheiten. Die Geschäftsfläche mit ca. 147 m² ist im Erd- und Untergeschoss aufgeteilt. Großzügige Schaufensterfronten in direkter Straßenlage versprechen einen guten Werbeauftritt. Beheizt wird hier mit einer eigenen Nachtspeicherheizung über Strom . Vor dem Geschäftslokal befinden sich allgemeine Autoabstellplätze. Weitere Infos unter Obj. 4360. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Vermittlungshonorar zzgl. 20% MWSt. Vertragserrichtungskosten, Barauslagen
Fläche m² 147
Zimmer -
auf Anfrage

Edles Stadtbüro in Bregenzer Fußgängerzone

in 6900 Bregenz | Schulgasse 3

neu sanierte Stadtvilla Top Adresse Schlichte Eleganz der Räumlichkeiten Blick zum See und zum Pfänderhang Sehenswertes Entrée es können 6 TG-Plätze angemietet werden GR2 un GR3 zwei Tops miteinander verbunden 2 Eingänge Serverraum & Küche - Klimaanlage getrennte Damen und Herren WC komplette EDV-Verkabelung Einrichtung und Übernahme nach Vereinbarung
Fläche m² 139,77
Zimmer -
auf Anfrage

Attraktive Bürofläche in Bregenz l Riedergasse

in 6900 Bregenz

Das Wohn- und Geschäftshaus "Dorf Rieden" befindet sich in einer gepflegter Wohngegend mit direkter Verbindung ins Stadtzentrum und dem Gewerbegebiet mit einem tollen Branchenmix aus Handel, Dienstleistung und Gastronomie. Die öffentlichen Verkehrsmittel und der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar. Dadurch sind kurze Wege für Sie, Ihre Mitarbeiter oder Ihre Kunden garantiert. Die Geschäftsfläche verfügt über eine Küche sowie Nasszellen. Egal ob Sie die Fläche als Büro oder als Praxis nutzen möchten, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. *Änderungen und Fehler vorbehalten.
Fläche m² 73
Zimmer 4
250.000

Exklusives Büro- und Ausstellungsgebäude in Toplage in Götzis

in 6840 Götzis

Exklusives Büro- und Ausstellungsgebäude in Toplage in Götzis Lage: Die Liegenschaft liegt im Bezirk Feldkirch, im westlichen Randbereich der Marktgemeinde Götzis an der Lastenstrasse L56, sowie im Einmündungsbereich zur Appenzellerstrasse L58. Westlich der Lastenstrasse ist das Betriebsgebiet angesiedelt. Es befinden sich beidseitig überwiegend gewerblich genutzte Objekte. Im großräumigen Verflechtungsgebiet liegen die Rheintalgemeinden, die Städte Feldkirch und Hohenems sowie das Ostschweizer Rheintal. Es bestehen sehr gute Anbindungen an die Rheintalautobahn A14 und höherrangige Strassen. Beschreibung: Das Grundstück mit ca. 2.989 m² hat die Form eines Rechteckes mit einer Abschrägung an der südlichen Front und einem Radius an der Südwestecke. Die Zufahrt zu den 37 Parkplätzen erfolgt über Appenzellerstrasse, die Ausfahrt über eine Schrankenanlage zur Lastenstrasse. Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein modernes Büro- und Ausstellungsgebäude in hochwertiger Ausführung. Das Gebäude ist in einem Architektendesign mit gehobener Materialqualität ausgeführt. Die Außenwände bestehen aus einer Ganzglasfassade mit Wärmeschutzglas in Holzpfostenkonstruktion. Sie können das Gebäude über den Haupteingang mit einer zweiflügeligen Glastüre an der Südseite oder über ein Fingerprintsystem an der Nordseite über den Personaleingang betreten. Der Boden des Erdgeschosses wurde in Beton bzw. Monofinish ausgeführt. Auf dieser Ebene befinden sich neben der großzügigen Ausstellungsfläche der Empfangsbereich mit einer Theke, mehrere Besprechungsräume, sowie Sanitäranlagen und eine Kinderhöhle. Als Highlight der Ebene befindet sich in der Mitte der Fläche ein wunderbares Atrium mit Hebe-/Schiebetüren unter freiem Himmel. Über einen Stiegenaufgang erreichen Sie das Obergeschoss. Hier wurden aus Glaselementen mehrere einzelne Büros, sowie ein großer Besprechungsraum geschaffen. Der Boden wurde mit einem pflegeleichten Nadelfilz ausgestattet. Neben den Büroraumen finden Sie auch eine kleine Teeküche, sowie Sanitäranlagen vor. Wiederum über eine weitere Treppe gelangen Sie auf das Dachgeschoss. Auf dieser Ebene befindet sich ein Lager und der Serverraum. Durch eine Türe erreichen Sie große begehbare Dachfläche. Durch eine Türe erreichen Sie die große Dachterrasse welche aufgrund der wunderbaren Aussicht als Highlight gilt. Dieses betonierte und folienabgedichtete Flachdach wurde mit einer Bekiesung und Holzrosten versehen. Die Nutzflächen sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss - Gang 73,35 m² - Ausstellung 659,61 m² - Lounge 1 16,67 m² - Erschließung 46,06 m² - Besprechung 1 13,93 m² - Besprechung 2 13,95 m² - Besprechung 3 13,96 - Lounge 2 18,29 m² - Kinderhöhle 9,81 m² - Büro 32,43 m² - Technik 1 7,65 m² - Technik 2 4,84 m² - WC-Herren 4,59 m² - WC-Damen 4,59 m² - Teeküche 7,11 m² - Abstellraum 4,32 m² - Atrium 21,65 m² Obergeschoss Osttrakt - Stiegenhaus 15,63 m² - Gang 1 37,80 m² - Teeküche 12,09 m² - Büro 21 m² - Büro 1 21,01 m² - Büro 2 20,97 m² - Büro 3 20,97 m² - Büro 4 21,01 m² - WC-Herren 4,54 m² - WC-Damen 4,54 m² - Bürolager 5,19 m² Nordtrakt - Gang 2 13,50 m² - Büro 1 23,57 m² - Büro 2 23,17 m² - Sitzungszimmer 54,04 m² Dachgeschoss - Stiegenhaus 2,53 m² - Serverraum 9,10 m² - Lager 17,20 - Begehbare Dachfläche 204,14 m² Ausstattung: Um dieser wirklich eindrücklichen Immobilie gerecht zu werden erlauben wir uns weitere spezielle Merkmale und Details nochmals zu erwähnen: - Glanzglasfassade mit Wärmeschutzglas - Elektrische Außenbeschattung - Begehbares betoniertes Flachdach - Klimasplitgeräte, Kältemaschinen auf dem Dach - Schrankenanlage - 37 Parkplätze / inkl. Behindertengerechten Parkplätze und E-Ladestation - Behindertengerechte Zugangsrampe Südseitig - Beton, Monofinish - 2 Flügelige elektrische Haupteingangstüre - Süd / Eingang Nord - Fingerprint - Glaselemente im OG - Atrium unter freiem Himmel Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, melden und überzeugen Sie sich mittels eines unverbindlichen Besichtigungstermines. Im unten angeführten Link gehts zur 3D-Besichtigung: https://3d.immo-agentur.com/1713/ Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Fläche m² -
Zimmer -
4.650.000

Feldkirch: Geschäftslokal in begehrter Lage!

in 6800 Feldkirch

- sehr zentral gelegen - gute Verkehrsanbindung - sofort beziehbar   Räume: Geschäftslokal, Lagerraum, Sanitäranlagen, Heizraum Sind Sie interessiert? Dann rufen Sie uns einfach an! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.000m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 120
Zimmer -
250.000