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Büroräume und Büroflächen zum Kauf in Kitzbühel

16 Büros zum Kauf

In Kitzbühel werden derzeit 16 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 32 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

Geschäftslokal in der Stadt

in 6370 Kitzbühel

Dieses ca. 63m2 große Lokal liegt in guter Geschäftsumgebung in relativ zentraler Lage von Kitzbühel. Das Lokal besteht aus insgesamt zwei Räumen, die miteinander durch einen großen Bogen verbunden sind. Eine kleine Teeküche mit einer Bar und ein Gäste-WC mit Waschvorraum ist ebenfalls vorhanden. Der Boden ist mit grauem Kunststoffbelag in Holzstruktur ausgelegt. Das besondere aber sind die beiden sehr großen Auslagenflächen, welche da das Lokal an einer Ecke liegt von zwei Straßen einsichtig sind. Das Lokal ist sowohl als Geschäftsfläche als auch als Büro bestens geeignet. Das Lokal kann aber auch gemietet werden (siehe unsere Mietobjekte).. Sofort verfügbar.
Fläche m² 63
Zimmer 2
375.000

großzügige Räumlichkeiten in Zentrumslage

in 6370 Kitzbühel

Diese ca. 157m² großen Räumlichkeiten liegen tatsächlich absolut im Zentrum der Gamsstadt und sind daher eine wahre Rarität. Derzeit ist das Objekt als Gewerbefläche genutzt und kann als solche auch weiterhin verwendet werden. Hervorragend geeignet ist die Immobilie als Praxisräume oder als großzügige Bürofläche. Auch eine Mischnutzung Büro und Wohnung wäre problemlos möglich. Durch das Vorhandensein von zwei Eingängen, ist auch eine Trennung der Räume ohne Schwierigkeiten möglich. Ausreichend Sanitärräume stehen ebenfalls zur Verfügung. Eine gelungene Planung für eine Luxuxwohnung mit einem ca. 74m² großen Wohnsalon und ein Masterschlafzimmer mit etwa 29m², einem weiteren Schlafzimmer, 2 Bädern, Ankleiden, großer Diele, Abstellraum und Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Bestechend ist aber unzweifelhaft die Einmaligkeit der Lage. HWB 38,97 kWh/(m2.a) Ein für Kitzbühel absolut sensationeller Preis.
Fläche m² 157
Zimmer 3
950.000

exklusives Büro in zentraler Lage

in 6370 Kitzbühel

Dieses Büro oder Geschäftslokal liegt nur 2 Fußminuten von der Vorderstadt entfernt. Es besteht im Erdgeschoss aus einem ca. 25 m² großen Raum mit einer großen vollflächigen Auslagenscheibe. Dahinter befinden sich 2 getrennte WC-Räume (Frauen und Männer) mit Waschgelegenheit. Ursprünglich war in einer Ecke des Raumes eine Wendeltreppe vorhanden, von der man in den darunter befindlichen ebenfalls ca. 25 m² großen Lagerraum gelangen konnte. Diese Treppe kann man selbstverständlich wieder reaktivieren. Derzeit ist der Lagerraum nur über die Treppe im Stiegenhaus erreichbar. Vor dem Lokal befindet sich ein Arkaden-Durchgang, von dem ca. 4 m² genutzt werden können. Der Boden des Lokales ist mit Langholzdielen verlegt. Die Wände sind teilweise in Altholz bzw. Steindekor ausgeführt. An der Decke befindet sich ein Entlüftungssystem, sodass auch ein kleiner Gastronomiebetrieb (Weinlokal) denkbar wäre. Vor allem aber als Investment ist dieses Lokal sehr interessant. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.
Fläche m² 25
Zimmer 1
379.000

Kauf oder Miete: Gewerbeeinheiten in Büro- und Geschäftsgebäude in Kitzbühel

in 6370 Kitzbühel

Voraussichtlich werden im Frühjahr 2018 die Spaten in die Erde des Kitzbüheler Achenwegs versenkt: die Raiffeisenbank Kitzbühel - St. Johann plant ein neues Wohn- und Geschäftshaus. Das "Raiffeisen Haus 2" orientiert sich in Kubatur und Baustil am benachbarten "Raiffeisen Haus 1". Auf dem rund 2.600 m² großen Grundstück entsteht ein Gebäude mit Büros und Mietwohnungen. Projektiert sind ein Tiefgeschoss sowie Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss. Im Dachgeschoss entstehen sechs bis acht Mietwohnungen. Die Büroflächen werden teilweise zum Kauf angeboten. Pro Stockwerk sind drei bis fünf Büros geplant. Die Größe kann je nach Kundenwunsch angepasst werden. Insgesamt entsteht im Geschäftshaus eine Nutzfläche von rund 3.650 m². Auch für genügend Parkraum ist gesorgt. In der Tiefgarage sind 48 Stellplätze vorgesehen, ebenerdig vor dem Haus entstehen weitere 23 KFZ-Freistellplätze. Das "Raiffeisen Haus 2" wird über zwei Eingänge erschlossen. In der Mitte des Gebäudes – vom ersten Stock bis zum Dachgeschoss – ist ein lichtdurchflutetes Atrium mit elf Metern Durchmesser geplant. Dadurch wird das Tageslicht in den Innenbereich des Gebäudes geholt. Wie bereits beim "Raiffeisen Haus 1", wird auch hier, mit moderner und umweltfreundlicher Energietechnik gearbeitet. Sowohl Erdwärmenutzung als auch eine Photovoltaikanlage kommen bei dem Gebäude zum Einsatz. Voraussichtlicher Baubeginn des neuen "Raiffeisen Hauses 2" in Kitzbühel ist für Frühjahr 2018 geplant. Die Fertigstellung soll dann Ende des Jahres 2019 erfolgen. * Miete oder Kauf möglich! * zentrale Lage (Stadtnähe) * optimale Verkehrsanbindung * geplanter Baubeginn: 2018 * geplante Fertigstellung: 2019 Bei Interesse wenden Sie sich bitte an: Raiffeisen Immobilien Treuhand DI (FH) Harald Hagelmüller, MRICS Bahnhofstraße 5a, 6372 Oberndorf i.T. Tel. +43 (0) 664 855 28 27, info@rit.tirol
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Neuwertige Büro- oder Geschäftsfläche in Kirchberg in Tirol zu kaufen

in 6365 Kirchberg in Tirol

Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit befindet sich im Gewerbegebiet von Kirchberg in Tirol, unweit vom Bahnhof und vom Zentrum entfernt. Die Immobilie liegt im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich. Die Nutzfläche von rund 112 m² unterteilt sich in zwei Räume, sowie ein separates WC. Die hellen Räume verfügen über große Fensterflächen, welche ein angenehmes Arbeiten und Einkaufen ermöglichen und ideal für Werbung genutzt werden können. Die Fläche ist somit für alle Arten der Nutzung wie Büros, Geschäfte, Lokale, Praxen, usw. interessant. Direkt vor der Gewerbefläche befinden sich 3 dazugehörige Parkplätze und eine Allgemeinfläche, die zum Parken genützt werden können. Im Jahr 2010 wurde auf der gesamten Fläche ein robuster und pflegeleichter Industrieboden verlegt. Der Verkauf erfolgt ohne Einrichtung, jedoch kann bei Bedarf die Einrichtung erworben werden. Die Aufteilung der beiden Flächen lässt sich jederzeit ändern. Es besteht auch die Möglichkeit der Errichtung einer Betreiberwohnung. Flächenwidmung: Allgemeines Mischgebiet mit beschränkter Wohnnutzung § 40 (6) Kaufpreis Euro 249.000,00 exkl. 20 % USt.
Fläche m² -
Zimmer -
249.000

Moderne Geschäftsräume in der Lindner Residenz

in 6372 Oberndorf bei Kitzbühel

Oberndorf in Tirol ist durch den Künstler Alfons von Walde bekannt, der zahlreiche Motive dieser malerischen Landschaft, eingebettet zwischen dem Wilden Kaiser, dem Kitzbühler Horn und dem Hahnenkamm, verwendete. Durch die breite und offene Tallage gewährt Oberndorf unzählige Sonnenstunden und hat sich als immer beliebtere Wohn- bzw. Urlaubsdestination durch die Nähe zu Kitzbühel und St. Johann entwickelt. Im Winter bietet das Schigebiet Kitzbühler Horn durch die Liftanbindung an St. Johann/Tirol zahlreiche Pistenkilometer. Weiters ist Oberndorf für die verträumten Schi- und Langlauftouren prädestiniert und auch die Naturodelbahn erfreut sich größerer Beliebtheit. Im Sommer haben die zahlreichen Golfplätze, die wunderschönen Naturseen, sowie die unzähligen Wander- und Mountainbikestrecken ein enormes Potential an Freitzeitmöglichkeiten. Eine gute örtliche Infrastruktur von Restaurants, Supermärkten, Ärzten, Banken, öffentliche Verkehrsmittel ( Schibus) sowie der nahe Lifteinstieg ins Schigebiet ist gegeben. Im Ortszentrum entsteht die Residenz Lindner mit 15 Wohneinheiten und 3 Geschäftslokalen und einzigartigem Blick über die Kitzbühler Bergwelt. Die individuellen Wünsche können je nach Baufortschritt gerne umgesetzt werden. Die Räumlichkeit G2 befindet sich im Erdgeschoss und beeindruckt durch den traumhaften Wilden Kaiserblick. Freie Gestaltung der Raufaufteilung mit Ausgang in den Garten ist gegeben. 1 Garagenplatz ist dem Appartement zugeordnet.  Das Lokal kann gewerblich oder touristisch gekauft bzw. weitervermietet werden.
Fläche m² -
Zimmer -
405.100

Helle Geschäftsräume in der Residenz Lindner

in 6372 Oberndorf bei Kitzbühel

Oberndorf in Tirol ist durch den Künstler Alfons von Walde bekannt, der zahlreiche Motive dieser malerischen Landschaft, eingebettet zwischen dem Wilden Kaiser, dem Kitzbühler Horn und dem Hahnenkamm, verwendete. Durch die breite und offene Tallage gewährt Oberndorf unzählige Sonnenstunden und hat sich als immer beliebtere Wohn- bzw. Urlaubsdestination durch die Nähe zu Kitzbühel und St. Johann entwickelt. Im Winter bietet das Schigebiet Kitzbühler Horn durch die Liftanbindung an St. Johann/Tirol zahlreiche Pistenkilometer. Weiters ist Oberndorf für die verträumten Schi- und Langlauftouren prädestiniert und auch die Naturodelbahn erfreut sich größerer Beliebtheit. Im Sommer haben die zahlreichen Golfplätze, die wunderschönen Naturseen, sowie die unzähligen Wander- und Mountainbikestrecken ein enormes Potential an Freitzeitmöglichkeiten. Eine gute örtliche Infrastruktur von Restaurants, Supermärkten, Ärzten, Banken, öffentliche Verkehrsmittel ( Schibus) sowie der nahe Lifteinstieg ins Schigebiet ist gegeben. Im Ortszentrum entsteht die Residenz Lindner mit 15 Wohneinheiten und 3 Geschäftslokalen und einzigartigem Blick über die Kitzbühler Bergwelt. Die individuellen Wünsche können je nach Baufortschritt gerne umgesetzt werden. Die Räumlichkeit G3 befindet sich im Erdgeschoss und beeindruckt durch den traumhaften Wilden Kaiserblick. Freie Gestaltung der Raufaufteilung mit Ausgang in den Garten ist gegeben. 1 Garagenplatz ist dem Appartement zugeordnet.  Es kann gewerblich oder touristisch gekauft bzw. weitervermietet werden.
Fläche m² -
Zimmer -
405.100

Sonnendurchflutete Büro- oder Kanzleiräume

in 6372 Oberndorf bei Kitzbühel

Oberndorf in Tirol ist durch den Künstler Alfons von Walde bekannt, der zahlreiche Motive dieser malerischen Landschaft, eingebettet zwischen dem Wilden Kaiser, dem Kitzbühler Horn und dem Hahnenkamm, verwendete. Durch die breite und offene Tallage gewährt Oberndorf unzählige Sonnenstunden und hat sich als immer beliebtere Wohn- bzw. Urlaubsdestination durch die Nähe zu Kitzbühel und St. Johann entwickelt. Im Winter bietet das Schigebiet Kitzbühler Horn durch die Liftanbindung an St. Johann/Tirol zahlreiche Pistenkilometer. Weiters ist Oberndorf für die verträumten Schi- und Langlauftouren prädestiniert und auch die Naturodelbahn erfreut sich größerer Beliebtheit. Im Sommer haben die zahlreichen Golfplätze, die wunderschönen Naturseen, sowie die unzähligen Wander- und Mountainbikestrecken ein enormes Potential an Freitzeitmöglichkeiten. Eine gute örtliche Infrastruktur von Restaurants, Supermärkten, Ärzten, Banken, öffentliche Verkehrsmittel ( Schibus) sowie der nahe Lifteinstieg ins Schigebiet ist gegeben. Im Ortszentrum entsteht die Residenz Lindner mit 15 Wohneinheiten und 3 Geschäftslokalen und einzigartigem Blick über die Kitzbühler Bergwelt. Die individuellen Wünsche können je nach Baufortschritt gerne umgesetzt werden. Die Räumlichkeit G3 befindet sich im Erdgeschoss und beeindruckt durch den traumhaften Wilden Kaiserblick. Freie Gestaltung der Raufaufteilung mit Ausgang in den Garten ist gegeben. 1 Garagenplatz ist dem Appartement zugeordnet.  Es kann gewerblich oder touristisch gekauft bzw. weitervermietet werden.
Fläche m² -
Zimmer -
405.100

Kirchberg: Büro / Geschäftsfläche / Praxisraum plus Parkplätze

in 6365 Kirchberg | Kitzbüheler Straße

In unmittelbarer Nähe zum legendären Kitzbühel haben wir im urigen Ort Kirchberg ein Wohnprojekt samt einer rund 200m² großen Geschäftsfläche errichtet. Die Geschäftseinheit hat ca. 128m², es gibt weiter die Möglichkeit eine ca. 63m² sowie eine ca. 200m² große Geschäftseinheit im gleichen Projekt zu kaufen. Die gesamte Einheit von rund 200m² wurde in zwei Geschäftsflächen geteilt, einmal ca. 63 m² und die zweite Fläche beträgt ca.128m². Für Ihr Personal und Ihre Kunden können Sie gerne Freiabstellplätze erwerben (zu je netto 10.100 Euro). Wir bieten auch die Möglichkeit zusätzlich zwei Tiefgaragenplätze zu kaufen (zu je netto 22.000 Euro). Es besteht auch die Möglichkeit die gesamte Fläche zu erwerben. Sie können die Geschäftsfläche auch mieten. Sie mieten bzw. kaufen direkt vom Bauträger, aufgrund dessen ist dies für Sie provisionsfrei. Die Anlage wurde im Jahre 2016 fertiggestellt. Momentan können Sie noch diverse Mitgestaltungsmöglichkeiten nutzen. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung.
Fläche m² 127,99
Zimmer -
490.000

Kirchberg: Büro / Geschäftsfläche / Praxisraum plus Parkplätze

in 6365 Kirchberg | Kitzbüheler Straße

In unmittelbarer Nähe zum legendären Kitzbühel haben wir im urigen Ort Kirchberg ein Wohnprojekt samt einer rund 200m² großen Geschäftsfläche errichtet. Die Geschäftseinheit hat ca. 63m² es gibt weiter die Möglichkeit eine ca. 128m² sowie eine ca. 200m² große Geschäftseinheit im gleichen Projekt zu kaufen. Die gesamte Einheit von rund 200m² wurde in zwei Geschäftsflächen geteilt, einmal ca. 63 m² und die zweite Fläche beträgt ca. 128m². Für Ihr Personal und Ihre Kunden können Sie gerne Freiabstellplätze erwerben (zu je netto 10.100 Euro). Wir bieten auch die Möglichkeit zusätzlich zwei Tiefgaragenplätze zu kaufen (zu je netto 22.000 Euro). Es besteht auch die Möglichkeit die gesamte Fläche zu erwerben. Sie können die Geschäftsfläche auch mieten. Sie mieten bzw. kaufen direkt vom Bauträger, aufgrund dessen ist dies für Sie provisionsfrei. Die Anlage wurde im Jahre 2016 fertiggestellt. Momentan können Sie noch diverse Mitgestaltungsmöglichkeiten nutzen. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung.
Fläche m² 63,77
Zimmer -
244.000