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Büroräume und Büroflächen zum Kauf in Innsbruck-Stadt

5 Büros zum Kauf

In Innsbruck-Stadt werden derzeit 5 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 10 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten

in 6020 Innsbruck

Vielseitig, geräumig und modern - eine Gewerbeimmobilie, die beinahe alle Geschäftsfelder bedient. Auf ca. 225m² Geschäftsfläche und ca. 107m² Keller/Lagerfläche lässt sich ein Büro, ein Warenhandel und auch eine Tagesklinische Praxis einrichten. Derzeit befindet sich ein sehr gut etabliertes Kosmetikstudio im Objekt. Sanitäranlagen, Umkleideraum und Aufenthaltsraum inkl. einer Küchenzeile sind bereits verbaut. Das Angebot wird durch neun zum Objekt zugehörigen Parkplätzen abgerundet. Diese Immobilie ist in auch für Anleger interessant. Mit einer voraussichtlichen Rendite von 5% bei einer Nettomiete von EUR 2.700,00 monatlich.
Fläche m² 177
Zimmer -
auf Anfrage

Büro- und Praxisräume in Bestlage von Saggen

in 6020 Innsbruck

Zum Verkauf steht ein interessantes Investment in schönster Lage vom Stadtteil Saggen. Die Einheit liegt im Hochparterre und besteht aus 4 unterschiedlich großen Räumen, wobei eines der Zimmer über eine verglaste Veranda verfügt. Ein großzügiger Eingangsbereich und ein kleines Badezimmer ergänzen die vermietete Praxis.
Fläche m² 88
Zimmer -
auf Anfrage

Top Immobilieninvestment in Innsbruck

in 6020 Innsbruck

In Innsbruck in bester Lage der Adamgasse gelangt dieses angebotene Investment zum Verkauf. Es beinhaltet 3 separate Büro/Geschäftslokale die wie folgt eingeteilt sind: Büro 1 mit einer Fläche von ca. 68,05 qm bereits befristet vermietet mit einer Nettomiete von € 716,00 monatlich. Büro/Geschäft 2 mit einer Fläche von ca. 75,37 qm derzeit noch freistehend (in Vermietungsphase) mögliche Nettomiete € 930,00 monatlich. Cafe/Lokal 3 mit einer Fläche von ca. 38 qm derzeit noch freistehend (in Vermietungsphase) mögliche Nettomiete € 800,00 monatlich. Weiters im Eigentum befinden sich 5 Tiefgaragenabstellplätze. Mögliche gesamt Nettomieteinnahmen monatlich € 2446,00. (Rendite Möglichkeit ca. 4%)   Für weitere Fragen oder einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 181,08
Zimmer -
750.000

Top-Renditeobjekt in Innsbruck

in 6020 Innsbruck

Dieses Top Anlageobjekt liegt im Stadtteil Wilten in der Nähe des Westbahnhofes. Bei der zu verkaufenden Liegenschaft handelt es sich um Büroflächen im Ausmaß von ca. 287,39 m². Die Einheit liegt im 1. Obergeschoß und ist sowohl auf die Straßenseite als auch in den Innenhof ausgerichtet und über das Stiegenhaus und einen Lift erschlossen. Die Einheit umfasst als Zubehör eine Grünfläche von ca. 204,50 m². Diese ist über die Büroräumlichkeiten zugänglich. Tiefgaragenabstellplätze können auf Wunsch miterworben werden. Die Liegenschaft ist langfristig bis 31. März 2020 an eine öffentliche Einrichtung vermietet. Die Mieteinnahmen betragen € 2.701,47 netto monatlich. Dieses Renditeobjekt bietet einen sicheren Wertzuwachs und ist somit eine sehr attraktive Kapitalanlage. Nebenkostenübersicht: Grunderwerbsteuer:                   3,5% Grundbucheintragungsgebühr:  1,1% Vertragserrichtungskosten:        1,7% + 20% USt. Vermittlungshonorar:                  3,0% + 20% USt.
Fläche m² 287,39
Zimmer -
825.000

Extravagantes Designer Büroloft mit Archiv

in 6020 Innsbruck

Zum Verkauf kommt ein extravagantes Designer-Büroloft mit Archivraum - Erstbezug nach Renovierung - Arbeiten und Wohnen zentral und ruhig - komplette Infrastruktur vorhanden • Büroloft mit knapp 75 m2 im 4.OG - BK 220 Euro warm • Archivraum mit 2.8 m2 im 3.OG - BK 12 Euro • Parkplatz in TG zumietbar um 125 Euro p.m. • Hausmeisterservice • Teilmöbliert - Regale: 3 in Holz sowie 2 in Metall (in Vorzimmer und Bad) und Kristallglastisch, sowie Bestuhlung (8 Stück Holz schwarz), Maßeinbauküche mit Spüler, Mikro, 2 Platten-Induktionsherd und Backrohr • Terrasse mit Kübelpflanzen (optimal gestaltet) • Buchenparkettboden • Nassräume Fliesen und IndustriePVC • maßangefertigte Vorhänge vor den Metallregalen • Einbaukarniesen samt maßangefertigten Jalousien an allen Fenstern • Massive Sicherheits- und Brandschutztür • Übergabe am 01.02.2018 (evtl. auch ab Anfang 2018 möglich) Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie unseren Herrn Moser unter 0699 / 11 45 15 10 zu kontaktieren.
Fläche m² 75
Zimmer 2
460.000