Büroräume und Büroflächen zum Kauf in Innsbruck-Stadt

10 Büros zum Kauf

In Innsbruck-Stadt werden derzeit 10 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 20 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

Praxisräume in Bestlage von Saggen

in 6020 Innsbruck

Zum Verkauf steht ein interessantes Investment in schönster Lage vom Stadtteil Saggen. Die Einheit liegt im Hochparterre und besteht aus 4 unterschiedlich großen Räumen, wobei eines der Zimmer über eine verglaste Veranda verfügt. Ein großzügiger Eingangsbereich und ein kleines Badezimmer ergänzen die vermietete Praxis.
Fläche m² 88
Zimmer -
auf Anfrage

Anlagehit - Geschäftslokal 5 %

in 6020 Innsbruck | Fischnalerstraße 30

Anlagehit – Geschäftslokal 5% Zum Verkauf steht ein Geschäftslokal in guter Frequenzlage von Innsbruck. Lage: Die Fischnalerstraße liegt parallel zur Innpromenade. Die Anbindung an die Innenstadt und Universität/Klinik ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch über die Radwege bestens gegeben. Nicht nur in Sachen Wohnen steht die Gegend hoch im Kurs. Zahlreiche renommierte Betriebe tummeln sich hier quasi. Einige Ausbildungsstätten in direkter Umgebung und natürlich das dicht besiedelte Wohngebiet rundherum sorgen für treue und neue Kundschaft! Objekt: Im Jahr 2000 wurde das Geschäft aufwändig generalsaniert, Video überwacht und Alarm gesichert. In diesem Zuge sind die rund 101 m² optimal aufgeteilt worden: Im östlichen Teil befindet sich nun ein kleines, gut laufendes Bistro, welches bis Feber 2019 befristet vermietet ist. Westlich gelegen ist eine kompakte Büroeinheit, in der Mitte befindet sich das „Hauptgeschäft“ – eine im Umkreis sehr beliebte Tabaktrafik. Kleine Lagerflächen, sowie Toiletten sind vorhanden. Vor dem Haus gibt es (kostenpflichtige) Parkplätze. Die potentielle Mietrendite von über 5 % macht die Liegenschaft ganz besonders als Anlageobjekt interessant…
Fläche m² 101
Zimmer -
420.000 4.158,42 €/m²

Innsbruck: Büro-Geschäftsfläche in zentraler Innenstadtlage zu verkaufen

in 6020 Innsbruck

Das Büro liegt in sehr zentraler Innenstadtlage Ecke Meinhardstraße – Boznerplatz in der Kreid-Passage. Das Büro besteht aus einem großen Raum, abgetrennten WC mit Handwaschbecken und einem kleinen separatem Vorraum. Durch die große Auslageflächen würde das Objekt auch als Geschäftsfläche nutzbar sein. Weiters ist ein Lagerraum mit 7,8 m2 im Keller vorhanden. Kaufpreis: € 120.000,- Betriebskosten Büro/ Geschäftsfläche + Tiefgarage: ca. € 205,- zzgl. 20% Ust. Energiewerte: HWB: 189,4 kwh/m2a Nebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1% - Vertragserrichtungskosten: 1,7% zzgl. 20% Ust. - Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.
Fläche m² 39
Zimmer 1
120.000 3.076,92 €/m²

Stilvolle Kanzlei im historischen Haus

in 6020 Innsbruck | Salurnerstraße 16

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Kanzlei in einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus im Zentrum von Innsbruck. Der Standort ist ausgezeichnet und eine gute Infrastruktur ist gegeben. Beinahe gegenüber befinden sich Haltestellen von Bus und Straßenbahn. Quasi jeder Punkt der Innenstadt ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, aber auch Universität und Universitätsklinik. Die Salurner Straße 16 liegt, zwischen Hauptbahnhof, dem Landhausplatz, dem Hilton Hotel und dem Casino Innsbruck.
Fläche m² 238
Zimmer -
845.000 3.550,42 €/m²

Barrierefreie, helle und sehr gut sichtbare Büro- und Praxisflächen direkt an Frequenzstraße zu kaufen

in 6020 Innsbruck

Im Gemeindegebiet von Innsbruck an einer Frequenzlage stehen mehrere attraktive Büro- und Praxisflächen zwischen ca. 130m² und ca. 345m² einzeln oder als Gesamtfläche mit 757m² gut sichtbar zum Verkauf an. Die Einteilung der Flächen ist noch individuell möglich. Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: 0676 / 30 40 477, Mail: bodner@conterra.at Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 74
Zimmer -
auf Anfrage

Der ideale Platz für Ihr Unternehmen…

in 6020 Innsbruck

Der ideale Platz für Ihr Unternehmen… • Ideal für große Unternehmen, Anleger oder auch Office-Sharing • Nutzfläche ca. 218m² • 7 Zimmer, Teeküche, 3 WC’s, 1 Dusche & Kellerabteil • Zentrale Lage • Tiefgaragenplätze zum Erwerben Lage: Wilten - eines der bezauberndsten Stadteile Innsbrucks Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 218,17
Zimmer 7
750.000 3.437,69 €/m²

Gewerbefläche innerstädtische Frequenzlage

in 6020 Innsbruck | Salurnerstraße 16

Bringen Sie Ihr Geld in Sicherheit! Im Kreuzungsbereich Salurner Straße / Wilhelm-Greil-Straße befindet sich dieses Anlageobjekt. Es liegt im Erdgeschoß eines klassischen Jahrhundertwendebaus. Das zweigeschoßige Lokal mit ca. 42 m2 Nutzfläche ist bis Juni 2017 vermietet. Im Erdgeschoß gelegen präsentiert eine straßenseitige Fensterfront zahlreichen Passanten das Gewerbeobjekt und sorgt für eine gute Kundenfrequenz. Standort: Zahlreiche Dienstleister und Geschäftsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Beinahe gegenüber befinden sich Haltestellen von Bus und Straßenbahn: Linie F, D, R, E, H, ST, STB und 3. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung. --- Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber / mit der Abgeberin hin. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.
Fläche m² -
Zimmer -
189.000 - €/m²

Top-Renditeobjekt in Innsbruck

in 6020 Innsbruck, Wilten

Dieses Top Anlageobjekt liegt im Stadtteil Wilten in der Nähe des Westbahnhofes. Bei der zu verkaufenden Liegenschaft handelt es sich um Büroflächen im Ausmaß von ca. 287,39 m². Die Einheit liegt im 1. Obergeschoß und ist sowohl auf die Straßenseite als auch in den Innenhof ausgerichtet und über das Stiegenhaus und einen Lift erschlossen. Die Einheit umfasst als Zubehör eine Grünfläche von ca. 204,50 m². Diese ist über die Büroräumlichkeiten zugänglich. Tiefgaragenabstellplätze können auf Wunsch miterworben werden. Die Liegenschaft ist langfristig bis 31. März 2020 an eine öffentliche Einrichtung vermietet. Dieses Renditeobjekt bietet einen sicheren Wertzuwachs und ist somit eine sehr attraktive Kapitalanlage. Nebenkostenübersicht: Grunderwerbsteuer:                       3,5% Grundbucheintragungsgebühr:     1,1% Vertragserrichtungskosten:           1,7% + 20% USt. Vermittlungshonorar:                     3,0% + 20% USt.
Fläche m² 287,39
Zimmer -
825.000 2.870,66 €/m²

Großes Büro/Wohnung Amraserstrasse ca. 550 m2 Nutzfläche - TOP Preis!!!

in 6020 Innsbruck

 Innsbruck - Pradl/Amras  Loft/ Büro / Großraum/ Wohnräume mit Umbaumöglichkeit zur Wohnungswohnungsnutzung  363 m2 Nutzfläche 1.OG und 190 m2 im UG und Garten 213 m2 (= 511 Anteile) verschiedenen Raumkonzepte möglich - hier können sich kreative Planer verwirklichen HWB 93 Betriebskosten inkl. Warmwasser und Heizung ca. EUR 2,80 inkl. Ust /m2 Gute Verkehrsanbindung mit Strassenbahn in Innenstadt aktuelle Preisreduktion auf FIX-Preis EUR 660.000.-gültig bis 1.6.17     zzgl. optional 3 TG á 16.500.-- ( ca. EUR 1.700.- pro m2 Fläche) - ergibt Preis pro Anteil beim Büro von EUR 1.500.--     Für weitere Info fordern Sie das Expose an.
Fläche m² 552,92
Zimmer -
660.000 1.193,66 €/m²

Verkauf

in 6020 Innsbruck

Die derzeitige Nutzung des Gesamtobjekts ist gewerblich, wobei die Bürofläche durch die Zusammenlegung zweier getrennter Wohnungseinheiten mit getrennten Eingängen gebildet wird. Eine künftige Rückführung in zwei Wohnungen ist demzufolge jederzeit möglich. Das Objekt liegt im 1. Stock eines repräsentativen 4 stöckigen Mietshauses aus der Jahrhundertwende im Stadtteil Wilten. Die Ausrichtung des Objekts umfasst das gesamte Stockwerk mit den Eckfronten nach Süden und Osten.
Fläche m² 260
Zimmer -
810 3,12 €/m²