Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Büroräume und Büroflächen zum Kauf in Innsbruck-Stadt

7 Büros zum Kauf

In Innsbruck-Stadt werden derzeit 7 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 14 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

Helle, geräumige Ordination / Büro

in 6020 Innsbruck

LAGE In der Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck, im Stadtteil Olympisches Dor.f Eingebettet in eine wunderschöne Parkanlage direkt am Innufer. Infrastrukturell hervorragend erschlossen. Nur wenige Autominuten vom Zentrum entfernt. OBJEKTBESCHREIBUNG Die ca. 103,20 m² große, lichtdurchflutete 4-Zimmer Geschäftseinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1964 erbauten Mehrparteienhauses. Mit dem Lift gelangen Sie barrierefrei zu Ihren Räumlichkeiten. Bislang wurde die Immobilie als Arztpraxis (Allgemeinmediziner) genutzt und es sind Renovierungsarbeiten notwendig. Der vorgelagerte Südwestbalkon kann direkt von 2 Zimmer betreten werden. Durch einfache bauliche Maßnahmen lassen sich die Räume verändern. Getrennte Toilettenanlagen Damen/Herren sind vorhanden. Ein geräumiger Windfang mit angeschlossenem Flur und ein Abstellraum komplettieren das Objekt. Die neuen Fenster wurden mit hochwertigen Außenjalousien versehen. Im Kaufpreis inkludiert ist ein Kellerabteil. Aufgrund des großzügigen Grundrissplanes und der vorhandenen Anschlüsse bietet Ihnen diese Immobilie viel Freiraum für individuelle und innovative Umgestaltung. Durch die perfekte Infrastruktur und die optimale Nutzungsmöglichkeit eröffnet sich Ihnen hier viel Potential. Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer 4
349.000

Vermietetes Büro / Geschäft zu kaufen

in 6020 Innsbruck | Schöpfstraße 6a

Die Geschäftsfläche Top 02 liegt im Erdgeschoss, auf der rechten Seite. Durch die großen Schaufenster sind die Räumlichkeiten sowohl als Geschäft als auch Büro geeignet. Die Geschäftsfläche ist unbefristet an einen Verein vermietet.
Fläche m² 67
Zimmer 2
180.000

Top-Renditeobjekt in Innsbruck

in 6020 Innsbruck

Dieses Top Anlageobjekt liegt im Stadtteil Wilten, in der Andreas-Hofer-Straße 44, direkt gegenüber dem Westbahnhof. Bei der zu verkaufenden Liegenschaft handelt es sich um Büroflächen im Ausmaß von ca. 287,39 m². Die Einheit liegt im 1. Obergeschoß und ist sowohl auf die Straßenseite als auch in den Innenhof ausgerichtet und über das Stiegenhaus und einen Lift erschlossen. Die Einheit umfasst als Zubehör eine Gartenfläche von ca. 204 m². Diese ist über die Büroräumlichkeiten zu­gänglich. Tiefgaragenabstellplätze können auf Wunsch miterworben werden. Der Kaufpreis pro Abstellplatz beträgt € 25.000,-- netto. Die Liegenschaft ist bis 31. März 2020 an die ZeMIT „Zentrum für MigrantInnen in Tirol“, vermietet. Die ZeMIT ist eine Partnerorganisation des AMS, finan­ziert von AMS und Land Tirol. Die Mieterin/ZeMIT hat die Option, den Mietvertrag einmalig um 3 Jahre zu verlängern. Die Mieteinnahmen betragen € 2.807,-- netto monatlich. Die derzeitige Rendite liegt bei 4,01%. Das umliegende Areal wird durch ein urbanes Großprojekt der ZIMA Stadtentwicklungs GmbH in absehbarer Zeit zu einem attraktiven Stadtteilquartier entwickelt, wodurch auch die zu verkaufende Liegenschaft aufgewertet wird. Somit bietet dieses Renditeobjekt einen sicheren Wertzu­wachs und ist eine sehr attraktive Kapitalanlage.
Fläche m² 287,39
Zimmer -
840.000

Bürofläche in zentraler Lage

in 6020 Innsbruck

In einer der besten Lagen des Gewerbegebietes Rossau in Innsbruck wird diese einzigartige Bürofläche veräußert. Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoß eines Bürogebäudes und gliedert sich in einen großzügigen Aufenthaltsbereich, zwei Büroeinheiten und einen Lagerraum. Durch eine Größe von ca. 158 m² ist das Büro für eine Vielzahl von Unternehmen ideal geeignet.  Ein weiterer Pluspunkt der Bürofläche ist der Personenaufzug im Gebäude sowie die gute Infrastruktur. Mehrere umliegende Bushaltestellen als auch die Autobahnauffahrt, welche nur eine Autominute entfernt ist, ermöglichen eine bequeme und schnelle Anfahrt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 158
Zimmer -
auf Anfrage

Aufgepasst!

in 6020 Innsbruck

Im Zentrum des Gewerbegebietes Rossau in Innsbruck wird diese einzigartig Büroeinheit verkauft. Die Einheit befindet sich im 3. Stock und gliedert sich in einen Aufenthaltsbereich mit Teeküche, fünf großzügige Büroabteile und getrennte Toiletten.  Laut Nutzwertgutachten ergibt sich eine Nutzfläche von ca. 366 m² sowie eine erholsame Terrasse mit ca. 14 m². Die Einheit ist aufgrund ihrer Größe und Beschaffenheit ideal für diverse Unternehmen geeignet und ist des Weiteren auch sehr gut individuell nutzbar.  Ein weiterer Pluspunkt der Bürofläche ist der Personenaufzug im Gebäude sowie die gute Infrastruktur. Mehrere umliegende Bushaltestellen als auch die Autobahnauffahrt, welche nur eine Autominute entfernt ist, ermöglichen eine bequeme und schnelle Anfahrt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 366
Zimmer -
auf Anfrage

Zentrale Büroeinheit

in 6020 Innsbruck

Im Zentrum des Gewerbegebietes Rossau in Innsbruck wird diese großzügige Büroeinheit verkauft. Die Einheit befindet sich im 3. Stock und gliedert sich in einen großen Bürobereich/Aufenthaltsbereich, zwei kleinere Büroabteile, ein Lager, zwei getrennte Toiletten, eine Teeküche sowie einen Abstellraum. Laut Nutzwertgutachten ergibt sich eine Nutzfläche von ca. 218 m². Die Einheit ist aufgrund ihrer Größe und Beschaffenheit ideal für diverse Unternehmen geeignet und ist des Weiteren auch sehr gut individuell nutzbar.  Ein weiterer Pluspunkt der Bürofläche ist der Personenaufzug im Gebäude sowie die gute Infrastruktur. Mehrere umliegende Bushaltestellen als auch die Autobahnauffahrt, welche nur eine Autominute entfernt ist, ermöglichen eine bequeme und schnelle Anfahrt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 218
Zimmer -
auf Anfrage

Beeindruckende Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten in Top Lage!

in 6020 Innsbruck

Vielseitig, geräumig und modern - eine Gewerbeimmobilie, die beinahe alle Geschäftsfelder bedient. Auf ca. 225m² Geschäftsfläche und ca. 107m² Keller/Lagerfläche lässt sich ein Büro, ein Warenhandel und auch eine Tagesklinische Praxis einrichten. Derzeit befindet sich ein sehr gut etabliertes Kosmetikstudio im Objekt. Sanitäranlagen, Umkleideraum und Aufenthaltsraum inkl. einer Küchenzeile sind bereits verbaut. Das Angebot wird durch neun zum Objekt zugehörigen Parkplätzen abgerundet. Diese Immobilie ist in auch für Anleger interessant. Mit einer voraussichtlichen Rendite von 5% bei einer Nettomiete von EUR 2.700,00 monatlich.
Fläche m² 107
Zimmer -
574.600