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Büroräume und Büroflächen zum Kauf in Innsbruck-Stadt

8 Büros zum Kauf

In Innsbruck-Stadt werden derzeit 8 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 16 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

Renovierungsbedürftiges Gewerbeobjekt im Zentrum von Innsbruck

in 6020 Innsbruck

Das Objekt in unmittelbarer Bahnhofsnähe ist ca. 47 m² groß und gliedert sich in zwei Räumlichkeiten sowie eine Toilette. Ein großer Pluspunkt des Gewerbeobjektes ist die zentrale Lage. In nur fünf Gehminuten erreicht Sie die Innsbrucker Altstadt - direkt gegenüber befindet sich der Hauptbahnhof von Innsbruck. Mit wenig Aufwand lässt sich das renovierungsbedürftige Objekt individuell gestalten und in eine moderne und stilvolle Gewerbefläche reformieren. Das Gewerbeobjekt mit Lüftungsanlage und Klimaanlage ist bestens geeignet als Büro, für eine Physiotherapie-Praxis, als Nagelstudio und Vieles mehr. Im Preis ist ein PKW-Außenabstellplatz inkludiert.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <2.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 47
Zimmer 2
160.000

Top-Renditeobjekt in Innsbruck

in 6020 Innsbruck

Dieses Top Anlageobjekt liegt im Stadtteil Wilten, in der Andreas-Hofer-Straße 44, direkt gegenüber dem Westbahnhof. Bei der zu verkaufenden Liegenschaft handelt es sich um Büroflächen im Ausmaß von ca. 287,39 m². Die Einheit liegt im 1. Obergeschoß und ist sowohl auf die Straßenseite als auch in den Innenhof ausgerichtet und über das Stiegenhaus und einen Lift erschlossen. Die Einheit umfasst als Zubehör eine Gartenfläche von ca. 204 m². Diese ist über die Büroräumlichkeiten zu­gänglich. Tiefgaragenabstellplätze können auf Wunsch miterworben werden. Der Kaufpreis pro Abstellplatz beträgt € 25.000,-- netto. Die Liegenschaft ist bis 31. März 2020 an die ZeMIT „Zentrum für MigrantInnen in Tirol“, vermietet. Die ZeMIT ist eine Partnerorganisation des AMS, finan­ziert von AMS und Land Tirol. Die Mieterin/ZeMIT hat die Option, den Mietvertrag einmalig um 3 Jahre zu verlängern. Die Mieteinnahmen betragen € 2.807,-- netto monatlich. Die derzeitige Rendite liegt bei 4,01%. Das umliegende Areal wird durch ein urbanes Großprojekt der ZIMA Stadtentwicklungs GmbH in absehbarer Zeit zu einem attraktiven Stadtteilquartier entwickelt, wodurch auch die zu verkaufende Liegenschaft aufgewertet wird. Somit bietet dieses Renditeobjekt einen sicheren Wertzu­wachs und ist eine sehr attraktive Kapitalanlage.
Fläche m² 287,39
Zimmer -
840.000

Helles Geschäftslokal mit sehr großer Glasfront

in 6020 Innsbruck

Zum Verkauf steht dieses ca. 70 m2 große, in Mariahilf gelegene Geschäftslokal, nur fünf Gehminuten von der Altstadt entfernt. Die große Glasfront ist nicht nur schön anzuschauen und lässt das Büro sehr freundlich wirken, sondern man bekommt dadurch auch das Maximum an Sonnenlicht und Verkaufsfläche für Schaukästen oder Aushänge. Im gesamten Büro ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Es sind genügend Telefon- und Steckdosen vorhanden! Teilweise können Möbel übernommen werden! Die Raumaufteilung besteht aus: - einem großen Raum - einem separaten Büro-Raum - einer kleinen Kücheninsel - WC Der Gesamtpreis für das Büro und den Abstellplatz beträgt €290.000,- Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 69
Zimmer 2
270.000

Bürofläche in zentraler Lage

in 6020 Innsbruck

In einer der besten Lagen des Gewerbegebietes Rossau in Innsbruck wird diese einzigartige Bürofläche veräußert. Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoß eines Bürogebäudes und gliedert sich in einen großzügigen Aufenthaltsbereich, zwei Büroeinheiten und einen Lagerraum. Durch eine Größe von ca. 158 m² ist das Büro für eine Vielzahl von Unternehmen ideal geeignet.  Ein weiterer Pluspunkt der Bürofläche ist der Personenaufzug im Gebäude sowie die gute Infrastruktur. Mehrere umliegende Bushaltestellen als auch die Autobahnauffahrt, welche nur eine Autominute entfernt ist, ermöglichen eine bequeme und schnelle Anfahrt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Geldautomat <2.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 158
Zimmer -
auf Anfrage

Aufgepasst!

in 6020 Innsbruck

Im Zentrum des Gewerbegebietes Rossau in Innsbruck wird diese einzigartig Büroeinheit verkauft. Die Einheit befindet sich im 3. Stock und gliedert sich in einen Aufenthaltsbereich mit Teeküche, fünf großzügige Büroabteile und getrennte Toiletten.  Laut Nutzwertgutachten ergibt sich eine Nutzfläche von ca. 366 m² sowie eine erholsame Terrasse mit ca. 14 m². Die Einheit ist aufgrund ihrer Größe und Beschaffenheit ideal für diverse Unternehmen geeignet und ist des Weiteren auch sehr gut individuell nutzbar.  Ein weiterer Pluspunkt der Bürofläche ist der Personenaufzug im Gebäude sowie die gute Infrastruktur. Mehrere umliegende Bushaltestellen als auch die Autobahnauffahrt, welche nur eine Autominute entfernt ist, ermöglichen eine bequeme und schnelle Anfahrt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Geldautomat <2.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 366
Zimmer -
auf Anfrage

Zentrale Büroeinheit

in 6020 Innsbruck

Im Zentrum des Gewerbegebietes Rossau in Innsbruck wird diese großzügige Büroeinheit verkauft. Die Einheit befindet sich im 3. Stock und gliedert sich in einen großen Bürobereich/Aufenthaltsbereich, zwei kleinere Büroabteile, ein Lager, zwei getrennte Toiletten, eine Teeküche sowie einen Abstellraum. Laut Nutzwertgutachten ergibt sich eine Nutzfläche von ca. 218 m². Die Einheit ist aufgrund ihrer Größe und Beschaffenheit ideal für diverse Unternehmen geeignet und ist des Weiteren auch sehr gut individuell nutzbar.  Ein weiterer Pluspunkt der Bürofläche ist der Personenaufzug im Gebäude sowie die gute Infrastruktur. Mehrere umliegende Bushaltestellen als auch die Autobahnauffahrt, welche nur eine Autominute entfernt ist, ermöglichen eine bequeme und schnelle Anfahrt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Geldautomat <2.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 218
Zimmer -
auf Anfrage

Beeindruckende Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten in Top Lage!

in 6020 Innsbruck

Vielseitig, geräumig und modern - eine Gewerbeimmobilie, die beinahe alle Geschäftsfelder bedient. Auf ca. 225m² Geschäftsfläche und ca. 107m² Keller/Lagerfläche lässt sich ein Büro, ein Warenhandel und auch eine Tagesklinische Praxis einrichten. Derzeit befindet sich ein sehr gut etabliertes Kosmetikstudio im Objekt. Sanitäranlagen, Umkleideraum und Aufenthaltsraum inkl. einer Küchenzeile sind bereits verbaut. Das Angebot wird durch neun zum Objekt zugehörigen Parkplätzen abgerundet. Diese Immobilie ist in auch für Anleger interessant. Mit einer voraussichtlichen Rendite von 5% bei einer Nettomiete von EUR 2.700,00 monatlich.
Fläche m² 107
Zimmer -
574.600

Extravagantes Designer Büroloft mit Archiv

in 6020 Innsbruck

Zum Verkauf kommt ein extravagantes Designer-Büroloft mit Archivraum - Erstbezug nach Renovierung - Arbeiten und Wohnen zentral und ruhig - komplette Infrastruktur vorhanden • Büroloft mit knapp 75 m2 im 4.OG - BK 220 Euro warm • Archivraum mit 2.8 m2 im 3.OG - BK 12 Euro • Parkplatz in TG zumietbar um 125 Euro p.m. • Hausmeisterservice • Teilmöbliert - Regale: 3 in Holz sowie 2 in Metall (in Vorzimmer und Bad) und Kristallglastisch, sowie Bestuhlung (8 Stück Holz schwarz), Maßeinbauküche mit Spüler, Mikro, 2 Platten-Induktionsherd und Backrohr • Terrasse mit Kübelpflanzen (optimal gestaltet) • Buchenparkettboden • Nassräume Fliesen und IndustriePVC • maßangefertigte Vorhänge vor den Metallregalen • Einbaukarniesen samt maßangefertigten Jalousien an allen Fenstern • Massive Sicherheits- und Brandschutztür • Übergabe am 01.02.2018 (evtl. auch ab Anfang 2018 möglich) Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie unseren Herrn Moser unter 0699 / 11 45 15 10 zu kontaktieren.
Fläche m² 75
Zimmer 2
460.000