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Büroräume und Büroflächen zum Kauf in Innsbruck-Stadt

6 Büros zum Kauf

In Innsbruck-Stadt werden derzeit 6 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 12 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

Große Büro- und Geschäftsfläche in attraktiver Lage

in 6020 Innsbruck

Das Objekt Die Büro- und Geschäftsfläche liegt in verkehrsgünstiger Lage, Nahe dem Handels- und Gewerbezentrum von Innsbruck. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die ca. 247 m² Gesamtfläche gliedern sich in fünf Einzelbüros sowie ein Großraumbüro. Neben einem Schulungsgraum stehen eine Teeküche mit Küchenzeile, Sanitärräumlichkeiten, ein Serverraum und Abstellraum sowie ein Kopierraum zur Verfügung. Die einzelnen Räume sind zentral erschlossen und sämtliche Büros sind mit abgehängten Decken inklusive integrierter Beleuchtung ausgestattet. Das Objekt kann bei Erfordernis geteilt werden. Die Immobilie eignet sich als Geschäftsfläche, Büro, Ordination für Ärzte, Kanzlei für Steuerberater und Anwälte, uvam. Der Verkauf des Objekt erfolgt unmöbliert, mit Ausnahme der Teeküche sowie der fixen Einbauten. Im Flurbereich befindet sich ein Fliesenboden, die Büros sind mit einem Teppichboden ausgestattet. Der Zustand der Sanitärräumlichkeiten ist als überaus ordentlich einzustufen. Zum Objekt gehören auch 10 TiefgaragenStellplätze, welche in der hauseigenen Tiefgarage durch einen im Nebenhof gelegenen Eingang samt Personenaufzug zu erreichen sind. Anleger können mit einer überdurchschnittlichen Bruttorendite von ca. 7% für das Investment rechnen. Die Lage Das Wohn und Geschäftshaus liegt nur 3 Kilometer östlich des Innsbrucker Stadtzentrums, in direkter Umgebung zum Gewerbegebiet Rossau. Die Umgebung ist geprägt von mehrgeschoßigen Wohn und Geschäftsbauten. Verkehrstechnisch ist man durch die unmittelbare Anbindung an das öffentliche Liniennetz hervorragend erschlossen. Auch die nur unweit entfernte Autobahnauffahrt Innsbruck Ost trägt zu einer hervorragenden Verkehrsanbindung teil. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Nähe.
Fläche m² 247
Zimmer -
550.000 2.226,72 €/m²

Praxisräume in Bestlage von Saggen

in 6020 Innsbruck

Zum Verkauf steht ein interessantes Investment in schönster Lage vom Stadtteil Saggen. Die Einheit liegt im Hochparterre und besteht aus 4 unterschiedlich großen Räumen, wobei eines der Zimmer über eine verglaste Veranda verfügt. Ein großzügiger Eingangsbereich und ein kleines Badezimmer ergänzen die vermietete Praxis.
Fläche m² 88
Zimmer -
auf Anfrage

Stilvolle Kanzlei im historischen Haus

in 6020 Innsbruck | Salurnerstraße 16

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Kanzlei in einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus im Zentrum von Innsbruck. Der Standort ist ausgezeichnet und eine gute Infrastruktur ist gegeben. Beinahe gegenüber befinden sich Haltestellen von Bus und Straßenbahn. Quasi jeder Punkt der Innenstadt ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, aber auch Universität und Universitätsklinik. Die Salurner Straße 16 liegt, zwischen Hauptbahnhof, dem Landhausplatz, dem Hilton Hotel und dem Casino Innsbruck.
Fläche m² 238
Zimmer -
845.000 3.550,42 €/m²

Der ideale Platz für Ihr Unternehmen…

in 6020 Innsbruck

Der ideale Platz für Ihr Unternehmen… • Ideal für große Unternehmen, Anleger oder auch Office-Sharing • Nutzfläche ca. 218m² • 7 Zimmer, 1 Archiv, Teeküche, 3 WC’s, 1 Dusche & Kellerabteil • Zentrale Lage • 4 Tiefgaragenplätze & großer Lagerraum können dazu erworben werden • Umbau Möglichkeit zu Wohnungen gegeben Lage: Wilten - eines der bezauberndsten Stadteile Innsbrucks Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 218,17
Zimmer 7
auf Anfrage

Top-Renditeobjekt in Innsbruck

in 6020 Innsbruck, Wilten

Dieses Top Anlageobjekt liegt im Stadtteil Wilten in der Nähe des Westbahnhofes. Bei der zu verkaufenden Liegenschaft handelt es sich um Büroflächen im Ausmaß von ca. 287,39 m². Die Einheit liegt im 1. Obergeschoß und ist sowohl auf die Straßenseite als auch in den Innenhof ausgerichtet und über das Stiegenhaus und einen Lift erschlossen. Die Einheit umfasst als Zubehör eine Grünfläche von ca. 204,50 m². Diese ist über die Büroräumlichkeiten zugänglich. Tiefgaragenabstellplätze können auf Wunsch miterworben werden. Die Liegenschaft ist langfristig bis 31. März 2020 an eine öffentliche Einrichtung vermietet. Dieses Renditeobjekt bietet einen sicheren Wertzuwachs und ist somit eine sehr attraktive Kapitalanlage. Nebenkostenübersicht: Grunderwerbsteuer:                       3,5% Grundbucheintragungsgebühr:     1,1% Vertragserrichtungskosten:           1,7% + 20% USt. Vermittlungshonorar:                     3,0% + 20% USt.
Fläche m² 287,39
Zimmer -
825.000 2.870,66 €/m²

Verkauf

in 6020 Innsbruck

Die derzeitige Nutzung des Gesamtobjekts ist gewerblich, wobei die Bürofläche durch die Zusammenlegung zweier getrennter Wohnungseinheiten mit getrennten Eingängen gebildet wird. Eine künftige Rückführung in zwei Wohnungen ist demzufolge jederzeit möglich. Das Objekt liegt im 1. Stock eines repräsentativen 4 stöckigen Mietshauses aus der Jahrhundertwende im Stadtteil Wilten. Die Ausrichtung des Objekts umfasst das gesamte Stockwerk mit den Eckfronten nach Süden und Osten.
Fläche m² 260
Zimmer -
810 3,12 €/m²