Büro kaufen in Innsbruck

11 Büros zum Kauf

In Innsbruck werden derzeit 11 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 22 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

Praxisräume in Bestlage von Saggen

in 6020 Innsbruck

Zum Verkauf steht ein interessantes Investment in schönster Lage vom Stadtteil Saggen. Die Einheit liegt im Hochparterre und besteht aus 4 unterschiedlich großen Räumen, wobei eines der Zimmer über eine verglaste Veranda verfügt. Ein großzügiger Eingangsbereich und ein kleines Badezimmer ergänzen die vermietete Praxis.
Fläche m² 88
Zimmer -
auf Anfrage

Anlagehit - Geschäftslokal 5 %

in 6020 Innsbruck | Fischnalerstraße 30

Anlagehit – Geschäftslokal 5% Zum Verkauf steht ein Geschäftslokal in guter Frequenzlage von Innsbruck. Lage: Die Fischnalerstraße liegt parallel zur Innpromenade. Die Anbindung an die Innenstadt und Universität/Klinik ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch über die Radwege bestens gegeben. Nicht nur in Sachen Wohnen steht die Gegend hoch im Kurs. Zahlreiche renommierte Betriebe tummeln sich hier quasi. Einige Ausbildungsstätten in direkter Umgebung und natürlich das dicht besiedelte Wohngebiet rundherum sorgen für treue und neue Kundschaft! Objekt: Im Jahr 2000 wurde das Geschäft aufwändig generalsaniert, Video überwacht und Alarm gesichert. In diesem Zuge sind die rund 101 m² optimal aufgeteilt worden: Im östlichen Teil befindet sich nun ein kleines, gut laufendes Bistro, welches bis Feber 2019 befristet vermietet ist. Westlich gelegen ist eine kompakte Büroeinheit, in der Mitte befindet sich das „Hauptgeschäft“ – eine im Umkreis sehr beliebte Tabaktrafik. Kleine Lagerflächen, sowie Toiletten sind vorhanden. Vor dem Haus gibt es (kostenpflichtige) Parkplätze. Die potentielle Mietrendite von über 5 % macht die Liegenschaft ganz besonders als Anlageobjekt interessant…
Fläche m² 101
Zimmer -
420.000 4.158,42 €/m²

Büro-Geschäftsfläche in zentraler Innenstadtlage in Innsbruck zu verkaufen

in 6020 Innsbruck

Das Büro liegt in sehr zentraler Innenstadtlage Ecke Meinhardstraße – Boznerplatz in der Kreid-Passage. Das Büro besteht aus einem großen Raum, abgetrennten WC mit Handwaschbecken und einem kleinen separatem Vorraum. Durch die große Auslageflächen würde das Objekt auch als Geschäftsfläche nutzbar sein. Weiters ist ein Lagerraum mit 7,8 m2 im Keller vorhanden. Kaufpreis: € 120.000,- Betriebskosten Büro/ Geschäftsfläche + Tiefgarage: ca. € 205,- zzgl. 20% Ust. Energiewerte: HWB: 189,4 kwh/m2a Nebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1% - Vertragserrichtungskosten: 1,7% zzgl. 20% Ust. - Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 39
Zimmer 1
120.000 3.076,92 €/m²

Stilvolle Kanzlei im historischen Haus

in 6020 Innsbruck | Salurnerstraße 16

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Kanzlei in einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus im Zentrum von Innsbruck. Der Standort ist ausgezeichnet und eine gute Infrastruktur ist gegeben. Beinahe gegenüber befinden sich Haltestellen von Bus und Straßenbahn. Quasi jeder Punkt der Innenstadt ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, aber auch Universität und Universitätsklinik. Die Salurner Straße 16 liegt, zwischen Hauptbahnhof, dem Landhausplatz, dem Hilton Hotel und dem Casino Innsbruck.
Fläche m² 238
Zimmer -
845.000 3.550,42 €/m²

Barrierefreie, helle und sehr gut sichtbare Büro- und Praxisflächen direkt an Frequenzstraße zu kaufen

in 6020 Innsbruck

Im Gemeindegebiet von Innsbruck an einer Frequenzlage stehen mehrere attraktive Büro- und Praxisflächen zwischen ca. 130m² und ca. 345m² einzeln oder als Gesamtfläche mit 757m² gut sichtbar zum Verkauf an. Die Einteilung der Flächen ist noch individuell möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: 0676 / 30 40 477, Mail: bodner@conterra.at Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 74
Zimmer -
auf Anfrage

Friseursalon in zentralster Frequenzlage

in 6020 Innsbruck | Salurnerstraße 16

Bringen Sie Ihr Geld in Sicherheit! In zentralster Stad-und Frequenzlage befindet sich dieses Anlageobjekt. Es liegt im Erdgeschoß eines klassischen Jahrhundertwendebaus. Der Friseursalon hat eine Nutzfläche von ca. 81 m² und ist auf unbestimmte Zeit an den Friseurbetrieb Velly GmbH vermietet. Der aktuelle Mietzins beträgt monatlich € 2.636,32. Daraus ergibt sich eine Rendite von ca. 5%. Das Gewerbeobjekt liegt im Erdgeschoß, mit einer straßenseitigen Fensterfront. Zahlreichen Passanten sowie eine gute Kundenfrequenz ist garantiert.
Fläche m² 90,86
Zimmer -
632.000 6.955,76 €/m²

Preisreduziert! Provisionsfrei abgebergestützt! Renoviertes Büro/Praxis/Kanzlei in ebenerdiger Lage von Innsbruck

in 6020 Innsbruck

Renoviertes, bezugsfertiges Gewerbeobjekt. Das Büro liegt im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses welches ca. 1981 erbaut wurde. 2011 wurde eine Renovierung des Büros durchgeführt, wobei ein großer Hauptraum, ein separates Büro, ein Besprechungsraum und ein Abstellraum geschaffen wurden. Bei Bedarf könnten eventuell Parkplätze in der Nähe angemietet werden. In nur wenigen Fußminuten erreicht man den Einkaufspark Sillpark und auch das Stadtzentrum. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben. Diese Räumlichkeiten sind ideal für die Nutzung als Büro, Geschäftsraum oder auch als Kanzlei. Für eine Umwidmung in Wohnraum wird die Zustimmung aller anderen Eigentümer des Hauses benötigt. Ein Verkehrswertgutachten eines gerichtlich beeidigten Sachverständigen kann bei Interesse vorgelegt werden. Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort. Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Achtung: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: Provisionsfrei, da abgebergestützt. Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar Angeführte Kauferwerbsnebenkosten beinhalten nicht allfällige Finanzierungskosten, Kreditsteuern, Pfandrechtseintragungen usw. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:149.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 95,67
Zimmer 2
229.000 2.393,64 €/m²

Der ideale Platz für Ihr Unternehmen…

in 6020 Innsbruck

Der ideale Platz für Ihr Unternehmen… • Ideal für große Unternehmen, Anleger oder auch Office-Sharing • Nutzfläche ca. 218m² • 7 Zimmer, Teeküche, 3 WC’s, 1 Dusche & Kellerabteil • Zentrale Lage • Tiefgaragenplätze zum Erwerben Lage: Wilten - eines der bezauberndsten Stadteile Innsbrucks Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 218,17
Zimmer 7
750.000 3.437,69 €/m²

Gewerbefläche innerstädtische Frequenzlage

in 6020 Innsbruck | Salurnerstraße 16

Bringen Sie Ihr Geld in Sicherheit! Im Kreuzungsbereich Salurner Straße / Wilhelm-Greil-Straße befindet sich dieses Anlageobjekt. Es liegt im Erdgeschoß eines klassischen Jahrhundertwendebaus. Das zweigeschoßige Lokal mit ca. 42 m2 Nutzfläche ist bis Juni 2017 vermietet. Im Erdgeschoß gelegen präsentiert eine straßenseitige Fensterfront zahlreichen Passanten das Gewerbeobjekt und sorgt für eine gute Kundenfrequenz. Standort: Zahlreiche Dienstleister und Geschäftsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Beinahe gegenüber befinden sich Haltestellen von Bus und Straßenbahn: Linie F, D, R, E, H, ST, STB und 3. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung. --- Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber / mit der Abgeberin hin. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.
Fläche m² -
Zimmer -
189.000 - €/m²

Top-Renditeobjekt in Innsbruck

in 6020 Innsbruck, Wilten

Dieses Top Anlageobjekt liegt im Stadtteil Wilten in der Nähe des Westbahnhofes. Bei der zu verkaufenden Liegenschaft handelt es sich um Büroflächen im Ausmaß von ca. 287,39 m². Die Einheit liegt im 1. Obergeschoß und ist sowohl auf die Straßenseite als auch in den Innenhof ausgerichtet und über das Stiegenhaus und einen Lift erschlossen. Die Einheit umfasst als Zubehör eine Grünfläche von ca. 204,50 m². Diese ist über die Büroräumlichkeiten zugänglich. Tiefgaragenabstellplätze können auf Wunsch miterworben werden. Die Liegenschaft ist langfristig bis 31. März 2020 an eine öffentliche Einrichtung vermietet. Dieses Renditeobjekt bietet einen sicheren Wertzuwachs und ist somit eine sehr attraktive Kapitalanlage. Nebenkostenübersicht: Grunderwerbsteuer:                       3,5% Grundbucheintragungsgebühr:     1,1% Vertragserrichtungskosten:           1,7% + 20% USt. Vermittlungshonorar:                     3,0% + 20% USt.
Fläche m² 287,39
Zimmer -
825.000 2.870,66 €/m²