Büroräume und Büroflächen zum Kauf in Innsbruck-Land

11 Büros zum Kauf

In Innsbruck-Land werden derzeit 11 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 22 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

Anlageobjekt - Geschäftslokal in Volders

in 6111 Volders | Bundesstraße 21a

Das Geschäftslokal befindet sich im Zentrum von Volders an der Bundesstraße 21a. Gemeindeamt, Kindergarten, Schule,Ärzte etc. liegen in unmittelbarer Nähe bzw. im selben Gebäude der Geschäftseinheit. Eine hohe Frequenz ist aufgrund der Lage bzw. der Situierung im Gebäude garantiert. Das Mehrparteienhaus wurde im Jahr 1991 errichtet, die zu verkaufende Geschäftseinheit mit einer Größe von 158,80 m² befindet sich im Erdgeschoß an der Nordseite des Gebäudes zum Parkplatz hin. Direkt vor dem Haupteingang befinden sich Parkplätze auf öffentlichem Gut. Die Einheit ist befristet bis zum 31.03.2018 vermietet. Die aktuellen Mieter streben eine weitere Zusammenarbeit an und würden das bestehende Mietverhältnis auch sehr gerne verlängern. Eine Nettorendite im Bereich von 5 % oder darüber ist problemlos erzielbar. Derzeit wird die Geschäftsfläche sehr erfolgreich als Mietregalshop geführt. Das Geschäftslokal besteht aus 4 Räumen, Waschraum, WC, Abstellraum und Verkaufsfläche inkl. Windfang. Ein zugeordneter Freiparker rundet das Paket ab. Gerne informieren wir Sie näher bei einem unverbindlichen Termin! Kaufpreis 250.000,- € NETTO zzgl. 20 % USt.
Fläche m² 158,8
Zimmer -
250.000 1.574,31 €/m²

208 m² großes Büro in traumhafter Aussichtlage in Thaur

in 6065 Thaur

In Thaur in traumhafter Aussichtlage gelangt dieses ca. 208 m² Büro zum Verkauf. Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einem 1996 erbauten Wohn-/Geschäftsgebäude und verfügt über 2 Autoabstellplätze direkt vor dem Büro sowie weitere 3 Tiefgaragenplätze in den zwei Nebengaragen die optional erwerbbar sind. Das Büro verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, mehrere Büro- bzw. Besprechungsräume sowie eine kleine Teeküche mit einer Dusche. Eine Damen- und eine Herrentoilette sind auch vorhanden. Alle Räume können mittels Rollos beschattet werden. Die Immobilie besticht durch seinen hohen Repräsentationswert und ist somit optimal geeignet für technische Unternehmen, Werbeagenturen, Planungsbüros, Ordinationen uvm. Kaufpreis Kaufpreis Büro inkl. zwei Autoabstellplätze im Freien: € 312.000,- Kaufpreis je Tiefgaragenabstellplatz: € 15.000,- Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht 3,00 % + 20 % USt Vermittlungshonorar 1,50 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 208,24
Zimmer -
312.000 1.498,27 €/m²

Büro oder Ordination in zentrumsnaher Lage in Hall

in 6060 Hall in Tirol | Pfannhausstraße

Diese sehr hellen und freundlichen Büro- oder Ordinationsräume befinden sich im 1.Stock in sehr zentraler Innenstadtlage von Hall. Die Einheit besteht aus 8 Räumen, 2 WC`s, Nebenräumen und Gangflächen. Sämtliche Räume verfügen über große Fenster und sind vorwiegend nach Süden und Westen ausgerichtet. Die Räumlichkeiten sind derzeit noch vermietet als Arzt-Praxis. Ab ca. Mitte des Jahres werden die Räumlichkeiten frei werden. Gerne können wir genauere Informationen über das Mietverhältnis und die Art der Praxis liefern. Sehr gut ist auch die Verkehrsanbindung. Eine thermische Sanierung der Liegenschaft, sowie eine Umparifizierung ist geplant. Nebenkosten: Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass unser Vermittlungshonorar im Abschlussfall 3 % der Kaufsumme zuzüglich 20 % Umsatzsteuer beträgt. Weiters fallen beim Kauf die Grunderwerbssteuer in der Höhe von 3,5 %, die Grundbucheintragungsgebühr in Höhe von 1,1 %, die Vertragserrichtungskosten (der Vertragserrichter wird vom Verkäufer namhaft gemacht) in Höhe von 1,5 % zuzügl. 20 % USt., sowie Barauslagen und Einreichgebühren an.
Fläche m² 130,49
Zimmer 8
230.000 1.762,59 €/m²

BÜRO / PRAXIS / KANZLEI / ATELIER - EINHEIT IN HISTORISCHER UND BEVORZUGTER LAGE DER HALLER ALTSTADT

in 6060 Hall in Tirol

Zum Verkauf gelangt eine hochwertig und mit viel Liebe zum Detail sanierte Büro / Praxis / Kanzlei / Atelier - Einheit in bevorzugter Lage der Haller Altstadt. Zur Immobilie: - Toplage in der historischen Altstadt von Hall - 41 qm Nutzfläche - bervozugt geschnittener Grundriss auf zwei Ebenen - auf höchstem Niveau ausgestattet, saniert und renoviert - perfekter Einklang von historischen Altbau und Moderne - günstige Betriebskosten - Gaszentralheizung Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
Fläche m² 41
Zimmer 2,5
144.000 3.512,20 €/m²

ECKLAGE HAUPTKREUZUNG ZENTRUM MIT 11 METEN SCHAUFENSTERFRONT

in 6105 Leutasch

Unmittelbar an der Hauptverkehrskreuzung Zentrum von Leutasch und direkt gegenüber der Touristeninformation steht ein Geschäftslokal/Büro/Praxis zur Neuvermietung -ggf. auch zum Kauf- mit dessen Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind. Das Objekt liegt in Ecklage, bietet eine Gesamtfläche ca. 45,20 qm und eine Schaufensterlänge von ca. 11 Metern. Im Lokal befindet sich eine Toilette mit Vorraum und Waschgelegenheit. Zudem befinden sich im Geschäft Sanitäranschlüsse um z.B. ein Küche anzuschließen. Die Lokalität eignet sich für einen Handelsbetrieb, aber auch für Dienstleister (z.B. Versicherungsmakler, Physiotherapie usw.) als auch für eine Kleingastronomie bzw. als Konditorei. Direkt vor dem Geschäftslokal befinden sich 2 Autoabstellplätze die im Mietpreis inkludiert sind. Der Mietpreis des Lokals beträgt EUR 670,- p.M. inkl. BK HZ und MwSt. Bei Bedarf kann ein TG-Abstellplatz zusätzlich angemietet werden. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Fläche m² 45,2
Zimmer -
auf Anfrage

das Zollhaus am Brenner

in 6156 Gries am Brenner | Brenner 254

Das Gebäude wurde in den Jahren 2008/09 aufwändig umgebaut und auf den Stand der Technik gebracht. Architekt Schranz hat in Zusammenarbeit mit dem Denkmalamt Modifikationen umsetzen können, die den Standort vor allem für den Handel, aber auch für eine allfällige Gastronomienutzung o.ä. interessant machen. Der Denkmalschutz bezieht sich in erster Linie auf die Haupthalle samt den ost- und westseitig gelegenen Fensterfronten und die Hülle des Objektes an sich. Die im Norden und Süden an das Objekt anschließende Grundfläche steht im Eigentum des Landes Tirol und wurde eine Teilfläche im Gesamtausmaß von 213 m² im Rahmen eines befristeten Bestandverhältnisses angemietet. Die Fläche im Erdgeschoß beträgt inkl. der Glaserker ca. 292 m², der beheizte Vorraum im Untergeschoß samt der WC-Anlage hat eine Fläche von ca. 50 m². Die Flächenbilanz ergibt also: Geschäftsfläche 340 m² Lagerfläche 60 m² zzgl. Heizraum, Tankraum und Stauraum im Dachgeschoß --- Kaufpreis versteht sich netto zzgl. MwSt Einmalkosten: 3,5 % v. KP. Grunderwerbssteuer 1,1 % v. KP. Grundbucheintragungsgebühr 3,0 % v. KP. + USt Vermittlungshonorar Vertragserrichtung + Treuhandschaft
Fläche m² 340
Zimmer -
885.000 2.602,94 €/m²

Thaur Sehr helle Büroräumlichkeiten/ Geschäftsraum, 208 m² Nfl., 3 TG, 2 Aap, Sofortbezug

in 6060 ThaurFöhrenweg

Thaur Sehr helle Büroräumlichkeiten/ Geschäftsraum, 208 m² Nfl., 3 TG, 2 Aap, Sofortbezug Die Räumlichkeiten sind durch Rigipswände in einzelne Räume abgetrennt 2 WC-Anlagen 2,90 m Raumhöhe helle Räume durch große Fensterfronten Im EG vor Verkaufsabschluss werden die Böden erneuert Parken: 3 Tiefgaragenplätze, 2 Stellplätze im Freien Fußbodenheizung BK: € 457,43 Energieausweis in Bearbeitung Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen NAMEN Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Kaufpreis: € 290.000,- je Tiefaragenplatz  € 7.000,- Maklerprovision laut Maklerverordnung Für weitere Informationen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und natürlich freue ich mich, Ihnen und Ihrer Familie, Ihr neues Zuhause zu einem absolut fairen Preis, persönlich zeigen zu dürfen. Ansprechpartner Kathrin Fili-Hamdi 0664-8410 866 kathrin.fili-hamdi@immo-company.at
Fläche m² 208
Zimmer -
290.000 1.394,23 €/m²

Attraktive und barrierefreie Büro- und Geschäftsfläche in sehr gutem Zustand

in 6091 Götzens

Im Dorfzentrum der Mittelgebirgsgemeinde Götzens wird diese barrierefrei zugängliche und vielseitig nutzbare Büro- und Geschäftsfläche mit ca. 165m² und dazugehörigen Parkplätzen verkauft. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:129.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: 0676 / 30 40 477, Mail: bodner@conterra.at Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 165
Zimmer 5
auf Anfrage

Anlageobjekt: Attraktive und sehr gut vermietete Bürofläche mit Lager

in 6162 Mutters

In der Mittelgebirgsgemeinde Mutters wird ein bereits seit Jahren sehr gut vermietetes Büro mit Lagerfläche als Anlageobjekt verkauft. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.03Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: 0676 / 30 40 477, Mail: bodner@conterra.at Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 358
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftsräumlichkeit samt Tiefgargenabstellplatz mit Potential im Zentrum von Natters

in 6161 Natters

Überblick: Im Zentrum der Gemeinde Natters gelangt diese Geschäftseinheit samt Lagerräumlichkeit und Tiefgaragenabstellplatz zum Verkauf.   Geschäftseinheit / Lagerräumlichkeit / Tiefgaragenabstellplatz:   Geschäftseinheit im Erdgeschoß:                Fläche: ca. 117,59 m²                 bestehend aus: -       Geschäftslokal -       Büro -       Personalraum -       Vorraum -       2 WC Lagerräumlichkeit im Untergeschoß:         Fläche: ca. 79,29 m² Tiefgaragenabstellplatz                                  Fläche: ca. 13,60 m²   Der Kaufpreis für diese Geschäftseinheit, Lagerräumlichkeit sowie den Tiefgaragenabstellplatz beträgt € 210.000,--.   Aufgrund des sanierungsbedürftigen Zustandes, lässt sich eine Selbstgestaltung der Räumlichkeiten je nach Vorhaben optimal verwirklichen. Zudem könnte eine Umwidmung als Wohneinheit bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen angestrebt werden.                      Angesichts der Lage im Erdgeschoß ist ein barrierefreier Zugang gewährleistet. Zudem interessant ist die straßenseitige Auslagenfläche. Die Einheit ist bestandsfrei und somit ab sofort verfügbar. In unmittelbarer Nähe sind öffentliche Parkmöglichkeiten vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Objekt und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.   Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s Real von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für detaillierte Informationen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich sehr gerne zu Verfügung. Kontakt und Besichtigung: Auf Ihren Anruf freue ich mich! Mag. Johannes Schneider Email:    johannes.schneider@sreal.at Tel:         +435 0100 26365   Festgehalten wird, dass s Real als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zur Eigentümerin besteht.   Nebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % Maklerprovision zzgl. 20 % Umsatzsteuer Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft  lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Fläche m² 117,51
Zimmer -
auf Anfrage