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Büro kaufen in Absam

1 Büros zum Kauf

In Absam wird derzeit 1 Büro zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

Innsbruck - Land, Büro/Praxis direkt an der Dörferstraße in Absam

in 6067 Absam

In Absam an der Dörferstraße 36 gelangt ein ca. 125 m2 großes Geschäftslokal zum Verkauf. Die Räumlichkeiten dienten ehemals der Marien-Apotheke. Die zentrale Lage und gute Sichtbarkeit des Objektes eignet sich optimal als Büro/Praxis/Ordination- oder Therapieräumlichkeit.  Im Erdgeschoß befindet sich ein kleines Büro, WC, Lagerraum oder Laborraum sowie ein großer Verkaufs/Büro/Praxisraum. Es besteht auch die Möglichkeit im 1. OG eine kleine Einheit/Garconniere (ca. 21 m2) als Büro zusätzlich anzumieten oder zu erwerben. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.   RAUMAUFTEILUNG: WC ca. 4 m2 Büro ca. 11 m2 1 Raum ca. 60 m2 1 Raum ca. 20 m2 1 Raum/Lager ca. 20 m2 Keller ca. 10 m2   KOSTEN: Kaufpreis € 225.000,-- Betriebskosten akonto ohne Heizkosten € 55,-- Heizkosten, Strom separat Vertragserrichtung Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % Grunderwerbsteuer 3,5 % zusätzliche Garconniere/Büro: Miete inkl. USt. € 225,-- (ohne BK/HK) Maklerhonorar lt. Maklerverordnung zuzügl. 20 % USt.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Geldautomat <7.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <5.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 125
Zimmer -
225.000