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Büroräume und Büroflächen zum Kauf in Tirol

40 Büros zum Kauf

Geschäftslokal in der Stadt

in 6370 Kitzbühel

Dieses ca. 63m2 große Lokal liegt in guter Geschäftsumgebung in relativ zentraler Lage von Kitzbühel. Das Lokal besteht aus insgesamt zwei Räumen, die miteinander durch einen großen Bogen verbunden sind. Eine kleine Teeküche mit einer Bar und ein Gäste-WC mit Waschvorraum ist ebenfalls vorhanden. Der Boden ist mit grauem Kunststoffbelag in Holzstruktur ausgelegt. Das besondere aber sind die beiden sehr großen Auslagenflächen, welche da das Lokal an einer Ecke liegt von zwei Straßen einsichtig sind. Das Lokal ist sowohl als Geschäftsfläche als auch als Büro bestens geeignet. Das Lokal kann aber auch gemietet werden (siehe unsere Mietobjekte).. Sofort verfügbar.
Fläche m² 63
Zimmer 2
375.000

großzügige Räumlichkeiten in Zentrumslage

in 6370 Kitzbühel

Diese ca. 157m² großen Räumlichkeiten liegen tatsächlich absolut im Zentrum der Gamsstadt und sind daher eine wahre Rarität. Derzeit ist das Objekt als Gewerbefläche genutzt und kann als solche auch weiterhin verwendet werden. Hervorragend geeignet ist die Immobilie als Praxisräume oder als großzügige Bürofläche. Auch eine Mischnutzung Büro und Wohnung wäre problemlos möglich. Durch das Vorhandensein von zwei Eingängen, ist auch eine Trennung der Räume ohne Schwierigkeiten möglich. Ausreichend Sanitärräume stehen ebenfalls zur Verfügung. Eine gelungene Planung für eine Luxuxwohnung mit einem ca. 74m² großen Wohnsalon und ein Masterschlafzimmer mit etwa 29m², einem weiteren Schlafzimmer, 2 Bädern, Ankleiden, großer Diele, Abstellraum und Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Bestechend ist aber unzweifelhaft die Einmaligkeit der Lage. HWB 38,97 kWh/(m2.a) Ein für Kitzbühel absolut sensationeller Preis.
Fläche m² 157
Zimmer 3
950.000

Praxis – Büro – Wohnen

in 6300 Wörgl

Das 2015 errichtete Niedrigenergiegebäude ist baubiologisch nach den absolut neuesten Erkenntnissen in Massiv-Holz-Bauweise errichtet worden, was sich total positiv auf das Innenklima aller Räumlichkeiten auswirkt. Aber nicht nur das Material sondern vor allem Fernwärmeversorgung, Solaranlage und kontrollierte Wohnraumbelüftung verstärken das Wohlfühlgefühl. Elektronische Bus-Technik, Fingerprint-Technologie, Beschattungssystem, Zu-/Abluft für jeden Raum, Pufferspeicher und Abluft-Wärmerückgewinnung, sind u.a. ein Garant für äußerst niedrige Betriebskosten. Aber auch die äußerst verkehrsgünstige Lage und dennoch völlig im Grünen und in Ruhelage, sprechen für dieses Objekt. Selbstverständlich gehören 9 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage, sowie 8 Außen-Parkplätze, Lift und barrierefreie WC-Räumlichkeiten zum Topobjekt. Auch ein Kellerraum und sehr großes Archiv, vervollständigen das hochwertige Angebot. Im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 207m2, welches über 3 verschiedene Eingänge erschlossen ist, befindet sich ein repräsentativer Empfang, 4 Büro/Praxisräume, 2 Sitzungs- bzw. Warteräume, 1 Aufenthaltsraum, 3 WC und eine Dusche, 1 Küche und ca. 88m2 Grünfläche. Alle Räumlichkeiten sind problemlos in der Größe veränderbar, da die Zwischenwände in Leichtbauweise ausgeführt sind. Im Obergeschoss, welches 88m2 groß ist, sind 5 Büro/Praxisräume sowie ein Balkon und eine ca 63m2 große Dachterrasse vorhanden Dieses Geschoss ist über ein eigenes Stiegenhaus bzw. mit dem Lift direkt erreichbar und kann somit von den unteren Räumlichkeiten unabhängig erreicht und benützt werden. Auch Wasser, Abwasser und Strom sind für dieses Geschoss getrennt verrechenbar. Bedenkt man die absolut hoche Ausstattungsqualität und die vielschichtigen Möglichkeiten, so ist der Preis als sensantionell zu bezeichnen.
Fläche m² 325
Zimmer 12
1.250.000

+ Bürogebäude mit Produktions-/Lagertrakt +

in 6306 Söll | Stockach

Bürogebäude, 3-geschossig, unterkellert, nebst Produktions- und Lagertrakt mit 4 Andockrampen, sowie befahrbares überdachtes Freilager und 40 Pkw-Stellplätze, Bj. 2006 Verkehrswert: 5.710.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)512 - 27 83 70 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 7.791
Zimmer -
5.710.000

Sonnendurchflutete Büro- oder Kanzleiräume

in 6372 Oberndorf bei Kitzbühel

Oberndorf in Tirol ist durch den Künstler Alfons von Walde bekannt, der zahlreiche Motive dieser malerischen Landschaft, eingebettet zwischen dem Wilden Kaiser, dem Kitzbühler Horn und dem Hahnenkamm, verwendete. Durch die breite und offene Tallage gewährt Oberndorf unzählige Sonnenstunden und hat sich als immer beliebtere Wohn- bzw. Urlaubsdestination durch die Nähe zu Kitzbühel und St. Johann entwickelt. Im Winter bietet das Schigebiet Kitzbühler Horn durch die Liftanbindung an St. Johann/Tirol zahlreiche Pistenkilometer. Weiters ist Oberndorf für die verträumten Schi- und Langlauftouren prädestiniert und auch die Naturodelbahn erfreut sich größerer Beliebtheit. Im Sommer haben die zahlreichen Golfplätze, die wunderschönen Naturseen, sowie die unzähligen Wander- und Mountainbikestrecken ein enormes Potential an Freitzeitmöglichkeiten. Eine gute örtliche Infrastruktur von Restaurants, Supermärkten, Ärzten, Banken, öffentliche Verkehrsmittel ( Schibus) sowie der nahe Lifteinstieg ins Schigebiet ist gegeben. Im Ortszentrum entsteht die Residenz Lindner mit 15 Wohneinheiten und 3 Geschäftslokalen und einzigartigem Blick über die Kitzbühler Bergwelt. Die individuellen Wünsche können je nach Baufortschritt gerne umgesetzt werden. Die Räumlichkeit G3 befindet sich im Erdgeschoss und beeindruckt durch den traumhaften Wilden Kaiserblick. Freie Gestaltung der Raufaufteilung mit Ausgang in den Garten ist gegeben. 1 Garagenplatz ist dem Appartement zugeordnet.  Es kann gewerblich oder touristisch gekauft bzw. weitervermietet werden.
Fläche m² -
Zimmer -
405.100

Helle Geschäftsräume in der Residenz Lindner

in 6372 Oberndorf bei Kitzbühel

Oberndorf in Tirol ist durch den Künstler Alfons von Walde bekannt, der zahlreiche Motive dieser malerischen Landschaft, eingebettet zwischen dem Wilden Kaiser, dem Kitzbühler Horn und dem Hahnenkamm, verwendete. Durch die breite und offene Tallage gewährt Oberndorf unzählige Sonnenstunden und hat sich als immer beliebtere Wohn- bzw. Urlaubsdestination durch die Nähe zu Kitzbühel und St. Johann entwickelt. Im Winter bietet das Schigebiet Kitzbühler Horn durch die Liftanbindung an St. Johann/Tirol zahlreiche Pistenkilometer. Weiters ist Oberndorf für die verträumten Schi- und Langlauftouren prädestiniert und auch die Naturodelbahn erfreut sich größerer Beliebtheit. Im Sommer haben die zahlreichen Golfplätze, die wunderschönen Naturseen, sowie die unzähligen Wander- und Mountainbikestrecken ein enormes Potential an Freitzeitmöglichkeiten. Eine gute örtliche Infrastruktur von Restaurants, Supermärkten, Ärzten, Banken, öffentliche Verkehrsmittel ( Schibus) sowie der nahe Lifteinstieg ins Schigebiet ist gegeben. Im Ortszentrum entsteht die Residenz Lindner mit 15 Wohneinheiten und 3 Geschäftslokalen und einzigartigem Blick über die Kitzbühler Bergwelt. Die individuellen Wünsche können je nach Baufortschritt gerne umgesetzt werden. Die Räumlichkeit G3 befindet sich im Erdgeschoss und beeindruckt durch den traumhaften Wilden Kaiserblick. Freie Gestaltung der Raufaufteilung mit Ausgang in den Garten ist gegeben. 1 Garagenplatz ist dem Appartement zugeordnet.  Es kann gewerblich oder touristisch gekauft bzw. weitervermietet werden.
Fläche m² -
Zimmer -
405.100

Gewerbeobjekt in Kirchdorf ( GW014 )

in 6382 Kirchdorf

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in Kirchdorf bei St. Johann und überzeugt durch seinen Standort sowie durch seine großzügigen Räumlichkeiten. Dieses 662 m² große Gewerbeobjekt wurde auf zwei Ebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich neben drei Lagerbereichen auch ein Ausstellungsraum, ein Chefbüro sowie ein Sekretariat und ein EDV-Raum. Ein WC, ein Vorraum, eine kleine Putzkammer und ein Maschinenraum vervollständigen die untere Etage der Immobilie. Zu- und Ablieferungen können problemlos über die Rampe in der Garage bearbeitet, entgegengenommen und verladen werden. Das Obergeschoss ist ebenfalls in zwei Bereiche unterteilt. Zum einen findet man hier weitere Lagerräume und ein Kunden-WC, zum anderen eine kleine Wohneinheit. Diese verfügt über ein Schlafzimmer, eine gemütliche Wohnküche und ein Duschbad. Die Immobilie ist in einem guten Zustand. Short Cuts: Nutzfläche 662 m², 2 Ebenen, Garage mit Rampe, Lastenaufzug, schnelle Erreichbarkeit zu weiteren Gewerbegebieten, schnelle Erreichbarkeit zu St. Johann in Tirol, Kitzbühel, Wohnung mit 1 Schlafzimmer, allgemeine Parkplatzflächen, Kaufpreis € 700.000,-, HWB in Arbeit Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Fläche m² 662
Zimmer -
550.000

Büro in der Innenstadt von Kufstein ( GW800929 )

in 6330 Kufstein

Diese schöne Bürofläche liegt direkt in der Innenstadt von Kufstein in der Fußgängerzone. Die Gemeinde ist aufgrund der grenznahen Lage zu Deutschland auch für Kunden aus dem Nachbarland interessant. Die 120 m² große Fläche liegt im 1. Obergeschoss eines neu erbauten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum Kufstein. Die Immobilie kann sowohl gemietet als auch gekauft werden. Derzeit ist die Fläche voll erschlossen, sämtliche Leitungen sind verlegt, ein Estrichboden vorhanden und die Decken abgehängt. Man kann die Büroeinheit sowohl in derzeitigem Zustand erwerben, oder vom Eigentümer schlüsselfertig ausbauen lassen. Die Heizung erfolgt mittels günstiger Fernwärme, die Kühlung durch das Grundwasser. Short Cuts: Nutzfläche 120 m², Räume 3, erstes Obergeschoss, Ausbau nach eigenen Wünschen möglich oder schlüsselfertige Übergabe, abgehängte Decken, sämtliche Leitungen sind verlegt worden, Estrichböden, voll erschlossen, Fernwärme, Kühlung durch Grundwasser, Kauf oder Miete möglich, Kaufpreis € 396.000,-, HWB in Arbeit Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Fläche m² -
Zimmer 3
396.000

Großzügiges Büro in Mils

in 6068 Mils

Zum Verkauf gelangt diese großzügige Bürofläche im Gewerbepark Mils. Die Einheit befindet sich im ersten Obergeschoß und gliedert sich in sechs Büroräumlichkeiten, zwei Lagerräume und einer gemütlichen Teeküche. Durch die gute Einteilung, Büro 1 - 37,91 m², Büro 2 -31,15 m², Büro 3 - 16,14 m², Büro 4 - 19,04 m², Büro 5 - 27,73 m² und Büro 6 - 25,75 m², eignet sich die Einheit ideal auch für etwas größere Unternehmen und ist auch vielseitig nutzbar. Das Objekt lässt sich ohne größeren Aufwand in ein modernes und stilvolles Büro umgestalten.  Des weiteren besteht die Möglichkeit das Objekt mit dem daneben liegenden Büro (120 m² ) zu verbinden. Die großzügige Bürofläche ist durch die Autobahnanbindung von Hall in Tirol oder Wattens sehr gut erreichbar. Auch infrastrukturell lässt die Lage keine Wünsche offen.    Kaufpreis                                             410.900,-- € zzgl. zwei Autostellplätze im Freien     13.000,-- € Gesamtkaufpreis                              423.900,-- €
Fläche m² 273,95
Zimmer 6
410.900

Einzigartige Bürofläche im Gewerbepark Mils

in 6068 Mils

Zum Verkauf gelangt diese einzigartige Bürofläche im Gewerbepark Mils. Die mit Licht durchflutete Einheit befindet sich im ersten Obergeschoß und gliedert sich in einen Großraum, einen Abstellraum sowie zwei getrennten Toiletten. Durch den großzügigen Grundriss, lässt sich die Büroräumlichkeit individuell gestalten und in ein modernes und stilvolle Büro reformieren. Des weiteren besteht die Möglichkeit das Objekt mit dem daneben liegenden ca. 273 m² große Büro zu verbinden. Das angrenzende Objekt gliedert sich in sechs Büroräumlichkeiten, zwei Lagerräume und einer gemütlichen Teeküche. Die großzügige Bürofläche ist durch die Autobahnanbindung von Hall in Tirol oder Wattens sehr gut erreichbar. Auch infrastrukturell lässt die Lage keine Wünsche offen.    Kaufpreis                                             210.600,- € zzgl. zwei Autostellplätze im Freien     13.000,- € Gesamtkaufpreis                              223.600,- €
Fläche m² 140,4
Zimmer 1
210.600