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Büroräume und Büroflächen zum Kauf in Tirol

49 Büros zum Kauf

Schöne Büroeinheit am Stadtrand von Kitzbühel

in 6370 Kitzbühel

Das Büro befindet sich am Stadtrand von Kitzbühel, dennoch nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Das Objekt hat eine Gesamtfläche von ca. 227 m², ein Kellerabteil im Ausmaß von ca. 8 m² sowie 4 Aussenstellplätze sind im Kaufpreis inbegriffen. Das Büro besteht aus 2 separten Einheiten welche zur Zeit verbunden sind und verfügen über 4 abgeschlossene Büroräume für mind. 8 Mitarbeiter, Besprechungs- sowie Arbeitsraum, Küche, Serverraum, Abstellräume, seperate Damen und Herren WC`s pro Einheit, sowie einen Empfangsbereich und einen Windfang.
Fläche m² 227,65
Zimmer 5
560.000

Kufstein: Büro/Praxis in Bestlage zu verkaufen

in 6330 Kufstein

Moderne Büro/Praxis/Studio-Fläche im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Kufstein in bester Lage zu verkaufen. Das Gebäude wurde 2009/2010 neu errichtet und modern ausgestattet - inkl. Lift. Die eingebaute Lüftung und Klima sorgen für eine angenehme Luft - Sie bestimmen die Themperatur bei der Sie sich am wohlsten fühlen. Viele hohe Fensterfronten eignen sich perfekt für Ihre Exklusivwerbung. Sollte Ihnen die Sonne mal zu viel scheinen stellen Sie doch einfach die elektrischen Außenrollos nach Ihren Bedürfnissen ein. Die Fläche bietet Ihnen insgesamt einen sehr großzügigen Eingangs- und Empfangsbereich, 4 abgetrennte Räumlichkeiten, 2 separate WC's, eine Teeküche sowie einen Abstellraum. Weiters besteht die Möglichkeit zusätzlich ein Kellerabteil zu kaufen oder anzumieten. Bei Bedarf kann ebenfalls ein TG-Abstellplatz angemietet werden.
Fläche m² 109,96
Zimmer 4
417.848

Geschäftslokal in der Stadt

in 6370 Kitzbühel

Dieses ca. 63m2 große Lokal liegt in guter Geschäftsumgebung in relativ zentraler Lage von Kitzbühel. Das Lokal besteht aus insgesamt zwei Räumen, die miteinander durch einen großen Bogen verbunden sind. Eine kleine Teeküche mit einer Bar und ein Gäste-WC mit Waschvorraum ist ebenfalls vorhanden. Der Boden ist mit grauem Kunststoffbelag in Holzstruktur ausgelegt. Das besondere aber sind die beiden sehr großen Auslagenflächen, welche da das Lokal an einer Ecke liegt, von zwei Straßen einsichtig sind. Das Lokal ist sowohl als Geschäftsfläche als auch als Büro bestens geeignet. Das Lokal ist derzeit auf 3 Jahre sehr gut vermietet. Bei Kauf gehen die Mieteinnahmen auf den Käufer über. Sofort verfügbar. Energiedaten in Arbeit.
Fläche m² 63
Zimmer 2
375.000

Geräumige Betriebsfläche mit viel Potenzial

in 6083 Ellbögen

In der Wipptaler Gemeinde Ellbögen gelangt eine Geschäftsfläche, welche im Jahr 1976 errichtet wurde, zum Verkauf. Diese erstreckt sich auf 2 Ebenen mit einer Gesamtnutzfläche von 400 m² und wurde bislang als holzverarbeitender Betrieb genutzt. Im Untergeschoß befindet sich das Lager mit dem Zuschnitt, im Obergeschoß ist der Produktionsraum, ein Büro, ein Schauraum sowie ein Lackierraum vorhanden. Verbunden sind beide Ebenen durch eine interne Treppe sowie einem Materiallift. Beheizt wird die gesamte Anlage durch eine Holzheizung aus dem Jahr 1980, diese wird von einem 80 m³ großen Silo versorgt. Seitens der Gemeinde Ellbögen wurde eine Glasfaserleitung in der Region installiert, um eine schnelle und sichere Datenübertragung zu gewährleisten. Die noch installierten Maschinen sind nicht vom Kaufpreis umfasst, können aber bei Bedarf mittels gesonderter Vereinbarung mit dem Eigentümer dazugekauft werden. Obige Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr. Sind Sie interessiert? Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0650 / 400 30 60. Ihr Wolfgang Kahlhammer - ImmoSky Innsbruck Schulen: Kindergarten und Volksschule sind in Ellbögen vorhanden. Weiterführende Schulen wie Neue Mittelschule, der polytechn. Lehrgang, Gymnasien etc. sind in der Landeshauptstadt Innsbruck bzw. in den Nachbargemeinden Matrei am Brenner sowie Steinach am Brenner vorhanden und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in entsprechender Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Entsprechende Nahversorger sind in Ellbögen sowie in der Nachbargemeinde Patsch vorhanden und in entsprechend kurzer Zeit erreichbar. Apotheke und Banken sind in den Nachbargemeinden Matrei / Steinach sowie Igls vorhanden und in entsprechend kurzer Zeit erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Eine regionale Buslinie des VVT ist in Ellbögen vorhanden. Die Haltestellen sind in entsprechend kurzer Zeit erreichbar.
Fläche m² 400
Zimmer -
399.000

Unternehmensstandort oder Anlageobjekt, eine hervorragende Wahl!

in 6060 Hall in Tirol

Das hier angebotene Objekt eignet sich hervorragend als Unternehmensstandort oder Anlageobjekt. Für welche Variante Sie sich auch entscheiden, es ist auf jeden Fall die richtige Entscheidung! 4515 m2 verteilt auf 5 Stockwerke inkl. Keller, Produktionsflächen, Büroflächen sowie Schauraumflächen. Teilweise Raumhöhen von bis zu 6m, Klimatisierung in den Hallen vorhanden, CAD-Verkabelung, Deckenbelastbarkeit bis zu 2t pro m2, 200Kw Stromanschluss, Kompressoranlage für Industrie, Lastenkran sowie Lastenaufzug, antistatische schwerbelastb. Industrieböden (PVC 20mm) uvm... Die zu erwartenden Mieteinnahmen betragen bei Vollauslastung ca. 535.000 € p.a. exkl. BK/MwSt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser seltenen Gelegenheit bei einer Live-Besichtigung vor Ort. Sie werden überzeugt sein! Hermann Rief | ImmoSky Innsbruck | +43 699 155 555 21 Schulen: Einkaufsmöglichkeiten: Öffentlicher Verkehr: Autobahnauf-/ Abfahrt, Regionale Busverbindungen und Bahnanschlussstelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 4.515
Zimmer -
auf Anfrage

Zahnarztpraxis oder Bürogebäude in Jenbach

in 6200 Jenbach | Kirchgasse

Diese etablierte Zahnarztpraxis in Jenbach kann sofort genutzt oder an Ihre Anforderungen angepasst werden. So arbeiten Sie ... Die zweigeschossige Einheit wurde im Jahr 1993 erbaut und hat sich seine Attraktivität und Modernität erhalten. Aufgrund der Pensionierung des Zahnarztes steht die voll ausgestattete Praxis nun zum Verkauf. Die Patienten erreichen die Ordination über die ins Untergeschoss führende Stiege. Dieser Bereich der Praxis umfasst den Empfang samt anschließendem Wartezimmer, drei Behandlungsräume, den Röntgenraum, das Patienten-WC, zwei Technikräume und den Mitarbeiterbereich mit Garderobe, Aufenthaltsraum und WC. Der darüberliegende Bereich wird durch die innenliegende Wendeltreppe und den eigenen Eingang erschlossen und besteht aus Vorraum, Aufenthaltsbereich mit Teeküche, WC und Dusche. Das Objekt kann mit kleinen Umbauarbeiten auch zum Bürogebäude oder für eine Mischnutzung Arbeiten & Wohnen adaptiert werden. Durch den Einbau von Oberlichten und vielen Glasbereichen werden die Räumlichkeiten vom Tageslichtet durchflutet. Das eigens eingebaute Lichtkonzept schafft zudem ein sehr angenehmes Ambiente und wird Sie begeistern. Gerne kann das bestehende Inventar samt Gerätschaften und bestehendem Kundenstamm übernommen werden. Ihr Umfeld .... Mit 7.000 Einwohnern bietet die Marktgemeinde Jenbach die ideale Mischung aus dörflichem Umfeld und guter Infrastruktur. Neben Kindergarten und Schulen - unter anderem die HTL für Gebäudetechnik, Maschinenbau und Wirtschaftsingenieurwesen - sind Banken und Geschäfte, Ärzte, eine Apotheke und ein Drogeriemarkt in der Nähe angesiedelt. Die Inntalautobahn bringt Sie in kurzer Zeit nach Innsbruck, Bozen, München und Salzburg. Die Zahnarztordination ist in der Nähe vom Gemeindeamt, der Post und der Raiffeisenbank sehr zentral gelegen. Was Sie sonst noch wissen sollten ... Für Sie als Käufer fallen folgende Nebenkosten an: Kosten Kaufvertrag, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr, Maklerprovision (3 % zzgl. 20 % MwSt.); Interessiert? Gerne informiere ich Sie unverbindlich und freue mich auf Ihre Anfrage! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.
Fläche m² 182,75
Zimmer -
auf Anfrage

Helle, geräumige Ordination / Büro

in 6020 Innsbruck

LAGE In der Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck, im Stadtteil Olympisches Dor.f Eingebettet in eine wunderschöne Parkanlage direkt am Innufer. Infrastrukturell hervorragend erschlossen. Nur wenige Autominuten vom Zentrum entfernt. OBJEKTBESCHREIBUNG Die ca. 103,20 m² große, lichtdurchflutete 4-Zimmer Geschäftseinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1964 erbauten Mehrparteienhauses. Mit dem Lift gelangen Sie barrierefrei zu Ihren Räumlichkeiten. Bislang wurde die Immobilie als Arztpraxis (Allgemeinmediziner) genutzt und es sind Renovierungsarbeiten notwendig. Der vorgelagerte Südwestbalkon kann direkt von 2 Zimmer betreten werden. Durch einfache bauliche Maßnahmen lassen sich die Räume verändern. Getrennte Toilettenanlagen Damen/Herren sind vorhanden. Ein geräumiger Windfang mit angeschlossenem Flur und ein Abstellraum komplettieren das Objekt. Die neuen Fenster wurden mit hochwertigen Außenjalousien versehen. Im Kaufpreis inkludiert ist ein Kellerabteil. Aufgrund des großzügigen Grundrissplanes und der vorhandenen Anschlüsse bietet Ihnen diese Immobilie viel Freiraum für individuelle und innovative Umgestaltung. Durch die perfekte Infrastruktur und die optimale Nutzungsmöglichkeit eröffnet sich Ihnen hier viel Potential. Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer 4
349.000

Vermietetes Büro / Geschäft zu kaufen

in 6020 Innsbruck | Schöpfstraße 6a

Die Geschäftsfläche Top 02 liegt im Erdgeschoss, auf der rechten Seite. Durch die großen Schaufenster sind die Räumlichkeiten sowohl als Geschäft als auch Büro geeignet. Die Geschäftsfläche ist unbefristet an einen Verein vermietet.
Fläche m² 67
Zimmer 2
180.000

Schwaz: Einladendes Geschäftslokal in top Frequenzlage zu verkaufen!

in 6130 Schwaz

Zum Verkauf gelangt ein lichtdurchflutetes und sehr gepflegtes Geschäftslokal in top Lage von Schwaz. Die Immobilie erstreckt sich über eine Gesamtfläche 81,67 m². Das Geschäftslokal verfügt über eine neu errichtete Toilette sowie ein großzügiges Lager im Untergeschoss. Eine große Fensterfront sorgt für ein offenes und helles Arbeitsklima. Nebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1% - Vertragserrichtungskosten - Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.
Fläche m² 81,67
Zimmer -
150.000

Kanzlei - Büro / Ordination - Praxis I gutes Umfeld - ideale Lage

in 9900 Lienz

Kanzlei - Büro / Ordination - Praxis I gutes Umfeld - ideale Lage großzügige, helle Flächen im Wohn-und Geschäftshaus mit Ärzten, Rechtsanwälten, Wirtschaftstreuhänder, ... sowie mit angeschlossener Gastronomie 1.OG, Lift barrierefrei Gesamtfläche, ca. 165 m², nachstehend die aktuelle Raumaufteilung: - Eingang, Wartebereich, Garderobe - 6 Büros in unterschiedlichen Größen + Teeküche - Technikraum / Archiv - 1 Nasszelle mit WC, Waschbecken - 1 Nasszelle mit WC, Waschbecken und Dusche - die Raumaufteilung ist änderbar Versorgung & Lage: - E-Heizung - Zufahrt, Wasser und Kanal Gemeinde Lienz - Strom Tiwag Lienz - ideale Lage direkt in Lienz, unmittelbar an den größten Parkplätzen und der Tiefgarage der Stadt gelegen, ebenso "um die Ecke": Stadtgemeinde, Polizei, Gericht, Altstadtzentrum und Bahnhof K a u f n e b e n k o s t e n: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: 1,5% (+0,4% bei Fremdfinanzierung) zzgl.MWSt. + Barauslagen - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei sollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf, Miete) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.59Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 164
Zimmer -
360.000