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Büroräume und Büroflächen zum Kauf in Tirol

45 Büros zum Kauf

NEUES IMMOBILIENANGEBOT Hochwertige Büro-/Geschäftsflächen in Bestlage

in 6344 Walchsee

In sehr guter Lage im Ortskern von Walchsee wurde im Jahr 2005 ein neues Wohn- und Geschäftsgebäude errichtet. Die Büro-/Geschäftsräumlichkeiten im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss wurden bis 30.09.2018 von einem Tiroler Bankinstitut genutzt und stehen aufgrund von Umstrukturierungsmaßnahmen jetzt zum Verkauf. Highlights * hochwertige Bauweise und Ausstattung * vielfältige Nutzbarkeit auf zwei Ebenen - Büro, Arztpraxis, ...... * barrierefreier Zugang möglich * umfangreiche Parkflächen - 7 Tiefgaragenplätze + 2 Aussenplätze * attraktive zentrale Lage in Tourismusort im Tiroler Unterland Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Verkäufer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Weitere Immobilien finden Sie unter www.remax-immopartner.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:54.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.84Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 256,58
Zimmer -
700.000

Büroräume_EG01 im neuen Kompetenz-Zentrum für Business, Gesundheit, Kreativität und Kommunikation in Imst zu verkaufen!

in 6460 Imst | Brennbichl

MEIN BÜRO... MEIN STUDIO... MEINE PRAXIS... MEINE KANZLEI... MEIN RESTAURANT... Hier entsteht das neue Kompetenz-Zentrum für Business, Gesundheit, Kreativität und Kommunikation in IMST. Geplant ist ein neuer Businesspark für einen breiten Branchenmix. Die Konstruktionsweise ermöglicht eine flexible Gestaltung der Grundrisse und eine individuelle Anpassung der Arbeitsbereiche auf die Bedürfnisse der Nutzer. Sowohl für große Betriebe als auch für Kleinunternehmer und Startups kann das passende Arbeitsumfeld frei gestaltet werden. Eine nachhaltige Bauweise und lichtdurchflutete Büroflächen sowie ein interessanter Branchenmix und zahlreiche Parkplätze bieten eine ideale Grundlage für die erfolgreiche Zukunft Ihres Unternehmens. GREEN... Eine ökologische und nachhaltige Bauweise, der Einsatz neuester Energietechnik sowie die Verwendung natürlicher Materialen stehen im Fokus - alles als Beitrag zu einer nachhaltigen Arbeitswelt der Zukunft. Eine umlaufende Glasfassade, die für lichtdurchflutete Räume und eine natürliche Beleuchtung sorgt, offene Erschließungsbereiche, die Blickbeziehungen über alle Geschosse ermöglichen, sowie eine begrünte Fassade und eine großzügige, offene Tiefgarage sollen Planungsabhängig entstehen. FREE... Einer freien und flexiblen Grundrissgestaltung und einem entsprechenden individuellen Innenraumdesign steht nichts im Wege, die offene Konstruktionsweise der Geschosse setzt den unterschiedlichen Ansprüchen an Nutzung und Gestaltung keine Grenzen. FLEXIBLE... Auf drei Geschossen und einer Fläche von rund 4.000 qm ist von Großraumbüro, Ordination oder Praxisgemeinschaft bis hin zum Studio oder Atelier alles möglich. Flexibilität im Raumprogramm und in der Ausstattung ermöglichen es, die Arbeitsbereiche individuellen Bedürfnissen anzupassen. COMMUNICATIVE... Der Ort, an dem Sie den größten Teil des Tages verbringen, sollte nicht nur Arbeitsplatz sein, sondern auch Lebensraum: Interaktion und Kommunikation sind heute einfach Teil eines erfolgreichen Geschäftslebens! Der breit gefächerte Branchenmix bringt Synergieeffekte und bietet Kommunikationsmöglichkeiten mit zukünftigen Partnern. OBJEKTDATEN GEWERBEFLÄCHE OG 01: Gewerbefläche: 161 qm Preis/qm: 2.405,00 € Kaufpreis NETTO: 387.205,00 € Sämtliche Flächenangaben beziehen sich auf die verfügbare Netto-Verkaufsfläche (Außenwand zu Außenwand abzüglich Säulen). Je nach Kundenwunsch bzw. Einteilung der Räumlichkeiten ändert sich diese Fläche! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Ihr Ansprechpartner: Herr Dipl. Ing. (FH) Ing. Simon Brugger, BA Tel: +43 664 525 16 85 s.brugger@perfektimmo.at Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt. Notarkosten: ca. 1,5 % zzgl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Fläche m² 161
Zimmer -
387.205

Bürofläche_OG 04 im neuen Kompetenz-Zentrum für Business, Gesundheit, Kreativität und Kommunikation in IMST.

in 6460 Imst | Brennbichl

MEIN BÜRO... MEIN STUDIO ... MEINE PRAXIS... MEINE KANZLEI... MEIN RESTAURANT... Hier entsteht das neue Kompetenz-Zentrum für Business, Gesundheit, Kreativität und Kommunikation in IMST. Geplant ist ein neuer Businesspark für einen breiten Branchenmix. Die Konstruktionsweise ermöglicht eine flexible Gestaltung der Grundrisse und eine individuelle Anpassung der Arbeitsbereiche auf die Bedürfnisse der Nutzer. Sowohl für große Betriebe als auch für Kleinunternehmer und Startups kann das passende Arbeitsumfeld frei gestaltet werden. Eine nachhaltige Bauweise und lichtdurchflutete Büroflächen sowie ein interessanter Branchenmix und zahlreiche Parkplätze bieten eine ideale Grundlage für die erfolgreiche Zukunft Ihres Unternehmens. GREEN... Eine ökologische und nachhaltige Bauweise, der Einsatz neuester Energietechnik sowie die Verwendung natürlicher Materialen stehen im Fokus - alles als Beitrag zu einer nachhaltigen Arbeitswelt der Zukunft. Eine umlaufende Glasfassade, die für lichtdurchflutete Räume und eine natürliche Beleuchtung sorgt, offene Erschließungsbereiche, die Blickbeziehungen über alle Geschosse ermöglichen, sowie eine begrünte Fassade und eine großzügige, offene Tiefgarage sollen Planungsabhängig entstehen. FREE... Einer freien und flexiblen Grundrissgestaltung und einem entsprechenden individuellen Innenraumdesign steht nichts im Wege, die offene Konstruktionsweise der Geschosse setzt den unterschiedlichen Ansprüchen an Nutzung und Gestaltung keine Grenzen. FLEXIBLE... Auf drei Geschossen und einer Fläche von rund 4.000 qm ist von Großraumbüro, Ordination oder Praxisgemeinschaft bis hin zum Studio oder Atelier alles möglich. Flexibilität im Raumprogramm und in der Ausstattung ermöglichen es, die Arbeitsbereiche individuellen Bedürfnissen anzupassen. COMMUNICATIVE... Der Ort, an dem Sie den größten Teil des Tages verbringen, sollte nicht nur Arbeitsplatz sein, sondern auch Lebensraum: Interaktion und Kommunikation sind heute einfach Teil eines erfolgreichen Geschäftslebens! Der breit gefächerte Branchenmix bringt Synergieeffekte und bietet Kommunikationsmöglichkeiten mit zukünftigen Partnern. OBJEKTDATEN GEWERBEFLÄCHE OG 04: Gewerbefläche: 221 qm Preis/qm: 2.360,00 € Kaufpreis NETTO: 521.560,00 € Sämtliche Flächenangaben beziehen sich auf die verfügbare Netto-Verkaufsfläche (Außenwand zu Außenwand abzüglich Säulen). Je nach Kundenwunsch bzw. Einteilung der Räumlichkeiten ändert sich diese Fläche! Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein Exposé, Grundriss und Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Ihr Ansprechpartner: Herr Dipl. Ing. (FH) Ing. Simon Brugger, BA Tel: +43 664 525 16 85 s.brugger@perfektimmo.at Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt. Notarkosten: ca. 1,5 % zzgl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Fläche m² 221
Zimmer -
521.560

Schöne Büroräumlichkeit in Landeck-Innstraße!

in 6500 Landeck

In Landeck in der Innstraße gelangt ab sofort dieses Büro im Ärztehaus zum Verkauf. Das Büro wurde einst als Anwaltskanzlei genützt. Die Raumaufteilung der Räumlichkeit ist als klassisch anzusehen: durch den Vorraum gelangen Sie in alle drei getrennte Büros die mit Einbauschränken und versperrbaren Akten- bzw. Archivschränke versehen sind. Weiters verfügt die Liegenschaft über getrennte Nasszellen als auch über eine freundliche Teeküche. Sollten Sie für dieses Objekt eine andere Verwendung finden, kann die Raumaufteilung beliebig verändert werden, da das Büro in Säulenbauweise ausgeführt wurde und die Zwischenwände in Trockenbauweise errichtet wurden. Diese schöne Büroräumlichkeit ist voll möbliert und die Möblierung ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Liegenschaft befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über keinen Personenaufzug. Der TG-Abstellplatz sowie das Kellerabteil sind der Räumlichkeit als Zubehör zugeordnet. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Robert Siegele robert.siegele@sreal.at +43 5 0100 – 26369   Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Fläche m² 85
Zimmer 3
auf Anfrage

Kauf / Miete: Gewerbeeinheiten

in 6370 Kitzbühel

Im Herbst 2018 werden die Spaten in die Erde des Kitzbüheler Achenwegs versenkt: die Raiffeisenbank Kitzbühel - St. Johann plant ein neues Wohn- und Geschäftshaus. Das "Raiffeisen Haus 2" orientiert sich in Kubatur und Baustil am benachbarten "Raiffeisen Haus 1". Auf dem rund 2.600 m² großen Grundstück entsteht ein Gebäude mit Büros und Mietwohnungen. Projektiert sind ein Tiefgeschoss sowie Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss. Im Dachgeschoss entstehen sechs bis acht Mietwohnungen. Die Büroflächen werden teilweise zum Kauf angeboten. Pro Stockwerk sind drei bis fünf Büros geplant. Die Größe kann je nach Kundenwunsch angepasst werden. Insgesamt entsteht im Geschäftshaus eine Nutzfläche von rund 3.650 m². Auch für genügend Parkraum ist gesorgt. In der Tiefgarage sind 48 Stellplätze vorgesehen, ebenerdig vor dem Haus entstehen weitere 23 KFZ-Freistellplätze. Das "Raiffeisen Haus 2" wird über zwei Eingänge erschlossen. In der Mitte des Gebäudes – vom ersten Stock bis zum Dachgeschoss – ist ein lichtdurchflutetes Atrium mit elf Metern Durchmesser geplant. Dadurch wird das Tageslicht in den Innenbereich des Gebäudes geholt. Wie bereits beim "Raiffeisen Haus 1", wird auch hier, mit moderner und umweltfreundlicher Energietechnik gearbeitet. Sowohl Erdwärmenutzung als auch eine Photovoltaikanlage kommen bei dem Gebäude zum Einsatz. Voraussichtlicher Baubeginn des neuen "Raiffeisen Hauses 2" in Kitzbühel ist für den Herbst 2018 geplant. Die Fertigstellung soll dann Ende des Jahres 2019 erfolgen. * Miete oder Kauf möglich! * zentrale Lage (Stadtnähe) * optimale Verkehrsanbindung * geplanter Baubeginn: Herbst 2018 * geplante Fertigstellung: Ende 2019 Bei Interesse wenden Sie sich bitte an: Raiffeisen Immobilien Treuhand DI (FH) Harald Hagelmüller, MRICS Bahnhofstraße 5a, 6372 Oberndorf i.T. Tel. +43 (0) 664 855 28 27, info@rit.tirol Mit der Nutzung unserer Services oder der Kontaktaufnahme mit / der (direkten) Anfrage bei uns (auch über Immobilienportale) stimmt der/die Kunde/in / Interessent/in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) sowie der Datenschutzerklärung (abrufbar jeweils unter https://www.rit.tirol/de/service/) der Raiffeisen Immobilien Treuhand Kitzbüheler Alpen GmbH zu.
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Gewerbefläche in Zentrumsnähe von Kitz ( 2018-02376 )

in 6370 Kitzbühel

Diese Gewerbefläche liegt nahe dem Stadtzentrum von Kitzbühel. In nur wenigen Gehminuten sind Sie in der Fußgängerzone. Eine gute Erreichbarkeit ist gegeben. Die insgesamt 170 m² Nutzfläche teilen sich auf zehn Räume auf die alle barrierefrei erreichbar sind. Der helle Empfangsbereich mit Wartezimmer, zwei Büros und mehrere Arbeitsräume komplettieren die gelungene Raumaufteilung. Ihnen stehen ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Ein Aufenthaltsraum mit Küche und Sitzgelegenheit runden das Raumangebot ab. Sie können die Gewerbeeinheit über zwei unterschiedliche Eingänge erreichen. Derzeit werden die Räumlichkeiten als Zahnarztpraxis genutzt. Die Räume stehen voll möbliert mit allen Einrichtungsgegenständen zum Verkauf. Sollten Sie das Inventar nicht benötigen, kann die Immobilie selbstverständlich auch ohne Inventar erworben werden. Diese Gewerbefläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, als Praxis oder Büroräume. Zwei Autoabstellplätze vor dem Haus sind vorhanden. Short Cuts: Nutzfläche 170 m², helle Räumlichkeiten 7, Büroräume 2, Aufenthaltsraum mit Küche und Sitzgelegenheit, Gäste-WC, Abstellraum, voll möbliert mit Zahnarztpraxisinventar, barrierefrei, klimatisierte Räume, zentrumsnah gelegen, zwei große Kellerabteile, zwei Autoabstellplätze, Kaufpreis € 1.500.000,-, HWB in Arbeit Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Fläche m² 170
Zimmer 10
1.500.000

Shop - Büro - Bar - Der Traum von Selbstständigkeit inmitten von Kitzbühel

in 6370 Kitzbühel

Diese hier angebotene Geschäftsfläche liegt in unmittelbarer Zentrumsnähe der Gamsstadt, ob Büro, Lokal oder Shop alles lässt sich realisieren. Die aktuellen Besitzer modernisierten den Geschäftsraum im Jahr 2010 mit hochwertigen Materialien. Kitzbüheler Ambiente mit Altholz und Steinoptikwänden lassen diesen Raum gemütlich wirken und verleihen einen besonderen Flair. In diesen kleinen Schmuckstück wurde Ende der 70er Jahre eine der berühmtesten Bars von Kitzbühel, welche heute fast schon in Vergessenheit geraten ist, betrieben. Mit nur wenigen Handgriffen würde hier ein Revival zustande kommen. Eine jeweils separate Damentoilette und eine Herrentoilette befinden sich im hinteren Teil des ca. 31,54 m² großen Raumes. In den Keller gelangt man derzeit nur durch einen separaten Eingang, es besteht die Möglichkeit eine Wendeltreppe direkt in den darunter liegenden Keller, mit einer Fläche von ca. 25,19 m², zu montieren. Kaufpreis Euro 299.900,00 (brutto für netto) Mtl. Betriebskosten ca. 275,00 Mit der Nutzung unserer Services oder der Kontaktaufnahme mit / der (direkten) Anfrage bei uns (auch über Immobilienportale) stimmt der/die Kunde/in / Interessent/in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) sowie der Datenschutzerklärung (abrufbar jeweils unter https://www.rit.tirol/de/service/) der Raiffeisen Immobilien Treuhand Kitzbüheler Alpen GmbH zu.
Fläche m² 56,73
Zimmer -
299.900

Im Ausserfern, welches eng an das deutsche Alpenvorland angrenzt und binnen 10 Minuten aus Füssen, Pfronten und von Kempten aus in 30 Minuten erreichbar ist, entsteht dieses Büro/Ordinationsprojekt mit angrenzenden Wohnungen.

in 6600 Pflach

Im Ausserfern, in wunderbarer und doch sehr zentraler Lage - binnen 10 Minuten aus Füssen, Pfronten und in 30 Minuten aus Kempten erreichbar - entsteht dieses Bauprojekt mit Büro/Ordinationsflächen samt angrenzender Wohnungen. Die hochwertige Ausstattung des Objektes ist hervorzuheben, gebaut wird in Niedrigenergiebauweise (KW25). Bürovarianten mit einer jeweiligen Größe von ca. 80 m² - entweder im Erdgeschoss: Geräumiges Büro, welches derzeit noch in zwei Räume unterteilt werden könnte, mit Terrasse und angrenzendem Garten oder im Obergeschoss: Geräumiges Büro, könnte derzeit ebenfalls noch unterteilt werden, mit großzügigem Balkon und angrenzender Wohnung. Derzeit befindet sich das Projekt in der Planungsphase Kaufpreis: Euro 330.000,-- (je Eigentumswohnung mit Büro/Ordinationsräumen) Maklerhonorar laut Maklerverordnung Bei Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besprechungstermins bei der bauausführenden Firma stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ansprechpartner: Sonja Neururer Handy 0043 (0)650-34 0 28 20 email   sonja.neururer@immo-company.at
Fläche m² 80
Zimmer -
330.000

WILTEN - Büro-/Geschäftseinheit mit Terrasse und TG-Abstellplätze

in 6020 Innsbruck | Michael-Gaismair-Straße

Die Einheit befindet sich im EG eines Mehrparteienhauses in Wilten, Michael-Gaismair-Straße. Die Einheit besteht aus einem großen Raum mit Einbauküche, drei weiteren Räumen, Bad/WC, Dusche/WC, Terrasse, Kellerabteil und 4 Tiefgaragenabstellplätze (Staplerparkplätze). Die Terrasse hat eine Nutzfläche von ca. 16,46 m². Der monatliche Betriebs- und Heizkosten-Akonto-Betrag für das Jahr 2018 für die Einheit beträgt € 391,80 und für die vier Staplerparkplätze € 41,70 und ist wie folgt aufgeteilt: Betriebskosten-Akonto-Betrag € 175,00 Heizkosten-Akonto-Betrag € 120,00 Reparatur-Rücklage € 37,80 zzgl. 20 % MWST € 59,00 ----------------------------------------------------------------- insgesamt € 391,80 2 Staplerparkplätze: Betriebskosten-Akonto-Betrag € 30,00 Reparatur-Rücklage € 5,70 zzgl. 20 % MWST € 6,00 --------------------------------------------------------------- insgesamt € 41,70 Die Reparatur-Rücklage beträgt per 31.12.2017 € 36.461,75
Fläche m² 97,8
Zimmer 42
490.000

Moderne Gewerbeimmobilie! Großzügig, vielseitig - Büros ....

in 6068 Mils

Im Gewerbepark 3 in Mils, ca. 4 km westlich von Hall, wird eine sehr großzügige Büroeinheit mit einer Fläche von ca. 333 m² zum Verkauf angeboten. Die im 1. OG – mit Lift - gelegene Einheit besteht aus mehreren unterschiedlich großen Büroräumlichkeiten und Allgemeinflächen, wie Kaffeeküche, Diele, Toiletten. Ausrichtung: S/O Ausstattung: Parkett-/Laminat-, Teppich- sowie Fliesenböden. Doppelboden mit Netzwerkverkabelung und Stromanschlüssen, Küchenblock. Innenjalousien/Lamellenvorhang. Heizung: Zentralheizung; HWB 58,7 kWh/m² Aufgrund der Großzügigkeit dieses Objektes - Gesamtfläche von 332,58 m² - sind mehrere Nutzungsmöglichkeiten gegeben und bietet sich eben auch für verschiedene Anforderungen an. Sollte eine kleinere Einheit benötigt werden, so kann die Gesamtfläche auch in 2 Einheiten geteilt werden. Zubehör: 2 Autostellplätze im Freien Gute Verkehrsanbindung an die Autobahnauf- und -abfahrt Hall Mitte; auch der Anschluss in Wattens ist rasch erreichbar. Auch die Bushaltestelle, sowohl Richtung Hall/Innsbruck als auch Richtung Volders/Wattens ist in 5 Minuten erreichbar. Verfügbar ist die Immobilie ab sofort. Kaufpreis: Büroeinheit € 395.000,-- + 2 Autostellplätze ges. € 10.000,--. Bei Vorsteuerabzugsberechtigung + 20% USt Nebenkosten u.A.: Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises Honorar lt. Maklerverordnung: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungskosten Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten, wie Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse beantworten. Wir bitten um Verständnis.
Fläche m² -
Zimmer -
405.000