Büroräume und Büroflächen zum Kauf in Liezen

2 Büros zum Kauf

In Liezen werden derzeit 2 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 4 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

Geschäftslokalität (Büro) im Zentrum von SCHLADMING

in 8970 Schladming | Siedergasse 268

Die Geschäftsfläche welche derzeit als Büro genutzt wird ist im Hoch-Parterre des Wohn- und Geschäftshauses CENTRO (BJ 91/92) situiert, welches sich ca. 60 m nördlich des Hausplatzes befindet. Die Mieterin überweist derzeit monatl. einen Betrag in Höhe von € 1.500,-- an die Vermieterin, an jährl. Einnahmen aus dieser Vermietung resultiert ein Betrag in Höhe von ca. € 11.700,-- Das Objekt CENTRO verfügt lt. damaligen Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag über 21 Geschäfts- bzw. Büroräume, 13 Wohnungen, sowie Abstellplätze in der Tiefgarage und sonstige Räumlichkeiten. Zur Zeit ist ein ausgewogener Branchenmix gegeben, z. B. Trachtenmoden, Jeans-Shop, "China-Restaurant" , Frisör, Versicherung aber auch Gesundheits und Körperpflegebereich. Die innerhalb der Dachstein-Tauern-Region gelegenen 16 Gemeinden, das heißt im wesentlichen die Gemeinden zwischen Mandling (Landesgrenze zu Salzburg) und Niederöblarn, haben eine Einwohnerzahl von ca. 21.000 Als Tourismusregion braucht man den Raum Schladming nicht mehr näher vorzustellen, die beständig steigenden Nächtigungszahlen sowohl im Winter als auch Sommer spiegeln die Beliebtheit dieser Sport und Freizeitregion wider. Eine gute Basis um geschäftlich erfolgreich zu sein. Wir bieten Ihnen mit dieser Geschäftslokalität / Büro  eine weitere Basis dafür... Neben diesem Angebot sind derzeit noch weitere Lokalitäten vom selber Abgeber (Generationenwechsel) käuflich zu erwerben. Bei jenen Geschäftslokalitäten (Restaurant & Geschäftsfläche ) werden derzeit Mieteinnahmen in Höhe von monatlich € 2.220,-- lukriert.      ( € 1.243,-- für ca. 94 qm Fl. und €  0,-- für ca. 54 qm Fläche - diese Fläche ist derzeit nicht vermietet)              
Fläche m² 94
Zimmer -
207.000 2.202,13 €/m²

Büroräumlichkeiten im Zentrum von Liezen

in 8940 Liezen

Zum Verkauf stehen zwei Büroräumlichkeiten mit jeweils 73,64 m² und 63,37 m² Nutzfläche. Die Anschlüsse für die Nassräume sind vorhanden. Dadurch, dass noch keine Zwischenwände errichtet wurden, steht Ihnen die Einteilung der Fläche völlig offen und kann individuell gestaltet werden. Ausgelegt sind die Büros mit einem sehr schönen Fischgrätenparkettboden. Zum Erreichen der Büros steht ein Personenlift zur Verfügung. Durch die zentrale Lage sind die Räumlichkeiten auch zu Fuß sehr gut erreichbar.   Kosten der einzelnen Büros: Büro B5 : Nfl. 73,64 m² = € 92.050,00 Büro B6: Nfl. 63,37 m² = € 79.212,50 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² -
Zimmer -
171.262,50 - €/m²