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Büroräume und Büroflächen zum Kauf in Graz (Stadt)

14 Büros zum Kauf

In Graz (Stadt) werden derzeit 14 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 28 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

Hochfrequentierte Lage - Gewerbefläche in Bestlage am Dietrichsteinplatz

in 8010 Graz | Dietrichsteinplatz

Diese 138 m² große Büro- und Gewerbefläche befindet sich sehr zentral und hochfrequentierter Lage, direkt am Dietrichsteinplatz, im Erdgeschoss eines mehrgeschossigen, gemischt genutzten Gebäudes. Ob als Büro, Ordination oder Geschäftsräumlichkeit bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und bietet daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit sowie Erreichbarkeit und Präsentation des Unternehmens. Das Objekt besticht besonders durch seine zentrale, innenstädtische Lage, sein exzellenten Preis-/Leistungsverhältnisses (ca. € 1.300,-/ m²) sowie des idealen Grundrisses aus. Das gesamte Objekt verfügt über große Glasflächen, welche ein sehr angenehmes, helles Ambiente schaffen.   Es besteht die Möglichkeit mehrere Flächen im Paket zu kaufen.
Fläche m² 138
Zimmer -
179.000

Helle große Bürofläche - Grabenstraße - ab sofort

in 8010 Graz

Büro zu verkaufen/ zu vermieten in der Grabenstraße 178, 8010 Graz. Infos: •2. OG mit 372,81m² •Baujahr 2009 •Bezug ab sofort •Provisionsfrei Ausstattung: •Lift •Terrasse 25m² •Parkplätze zumietbar •Fußbodenheizung (Fernwärme) •Jalousien
Fläche m² 372,81
Zimmer -
1.081.149,13

ITH: PERFEKTES INVESTMENT MIT TOP RENDITE!

in 8054 Graz

TOP INVESTMENT + NEUBAUPROJEKT + TOP RENDITE!   Ihr neues Investment verfügt über insgesamt 324m² Nutzfläche plus Tiefgaragenplätze und bringt Ihnen € 68.600,- Nettomieteinnahmen p.a. bzw. über 4,4% Rendite p.a. und befindet sich in einem Neubauprojekt in Graz! Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!  www.schantl-ith.at
Fläche m² 324
Zimmer 10
1.550.000

Geschäftslokal St. Peter!

in 8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter | Doktor Robert Graf Straße

Gut vermietetes Geschäftslokal in St. Peter mit einer Rendite von 4% Verkauft wird ein Geschäftslokal in St. Peter in der Dr. Robert Graf Straße. Zurzeit ist diese Geschäftsfläche als Tierarztordination vermietet.  Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 67,00
Fläche m² 196
Zimmer 4
210.000

Großzügige, sanierte Büro- / Gewerbefläche in bester Innenstadtlage – direkt am Dietrichsteinplatz

in 8010 Graz | Dietrichsteinplatz

Diese sanierte, rund 209 m² große Büro- und Gewerbefläche befindet sich im 3. Liftstock eines mehrgeschossigen, gemischt genutzten Gebäudes sehr zentral gelegen, in hochfrequentierter Lage direkt am Dietrichsteinplatz. Das Objekt ist bestehend aus sechs Büroräumlichkeiten, zwei WCs sowie einem weiteren Abstellraum. Das Objekt besticht besonders durch seine zentrale, innenstädtische Lage, sein exzellenten Preis-/ Leistungsverhältnisses (€ 1.500/ m²) sowie des idealen Grundrisses aus. Ob als Büro, Ordination oder Geschäftsräumlichkeit bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und bietet daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Das gesamte Objekt verfügt über große Glasflächen, welche ein sehr angenehmes, helles Ambiente schaffen. Die Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage betragen netto € 690,57. Zusätzlich ist ein Sanierungsdarlehen mit zu übernehmen, welches monatlich € 290,62 beträgt und über die Betriebskosten getilgt wird.   Es besteht die Möglichkeit mehrere Wohnungseigentumsobjekte im Paket zu kaufen.
Fläche m² 209
Zimmer 6
312.390

Gewerbefläche in hochfrequentierter Bestlage - Dietrichsteinplatz

in 8010 Graz | Dietrichsteinplatz

Diese 138 m² große Büro- und Gewerbefläche befindet sich sehr zentral und hochfrequentierter Lage, direkt am Dietrichsteinplatz, im Erdgeschoss eines mehrgeschossigen, gemischt genutzten Gebäudes. Ob als Büro, Ordination oder Geschäftsräumlichkeit bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und bietet daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit sowie Erreichbarkeit und Präsentation des Unternehmens. Das Objekt besticht besonders durch seine zentrale, innenstädtische Lage, sein exzellenten Preis-/Leistungsverhältnisses (ca. € 1.300,-/ m²) sowie des idealen Grundrisses aus. Das gesamte Objekt verfügt über große Glasflächen, welche ein sehr angenehmes, helles Ambiente schaffen.   Es besteht die Möglichkeit mehrere Flächen im Paket zu kaufen.  
Fläche m² 138
Zimmer -
179.000

Schöne, sanierte Gewerbefläche in Bestlage, direkt am Dietrichsteinplatz

in 8010 Graz | Dietrichsteinplatz

Diese neu sanierte, rund 131 m² große Büro- und Gewerbefläche befindet sich sehr zentral in hochfrequentierter Lage direkt am Dietrichsteinplatz, im 1. Liftstock eines mehrgeschossigen, gemischt genutzten Gebäudes. Das Objekt ist bestehend aus vier Büroräumlichkeiten, einem Sanitärbereich mit zwei WCs sowie einer Küche mit abgetrenntem Technikraum. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit sowie Erreichbarkeit und Präsentation des Unternehmens. Das Objekt besticht besonders durch seine zentrale, innenstädtische Lage, sein exzellenten Preis-/Leistungsverhältnisses (€ 1.500/ m²) sowie des idealen Grundrisses aus. Ob als Büro, Ordination oder Geschäftsräumlichkeit bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und bietet daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Das gesamte Objekt verfügt über große Glasflächen, welche ein sehr angenehmes, helles Ambiente schaffen. Die Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage betragen netto € 495,97. Zusätzlich ist ein Sanierungsdarlehen mit zu übernehmen, welches monatlich € 208,72 beträgt und über die Betriebskosten getilgt wird.   Es besteht die Möglichkeit mehrere Wohnungseigentumsobjekte im Paket zu kaufen.
Fläche m² 131
Zimmer 4
195.690

Moderne Büro- bzw. Geschäftsfläche in exponierter Lage in Wetzelsdorf

in 8052 Graz | Burenstraße

Das moderne Projekt "Am Steinberg" entsteht in der Burenstraße in Graz/Wetzelsdorf. Zusätzlich zu den 19 Wohnungen in den Obergeschoßen werden im Erdgeschoß 2 moderne Geschäfts- bzw. Büroflächen mit sehr guter Sichtbarkeit errichtet.   Durch die ausgezeichnete Lage eignen sich diese Geschäftslokale für verschiedenste Zwecke. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Nähe zur Straßenbahnlinie 7 (50m) ideal. Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage verfügbar. Das Geschäftslokal kann entweder im Edelrohbau inkl. Trockenbau, Teeküche und WC erworben werden oder auch fertig ausgebaut. Der angeführte Netto-Kaufpreis bezieht sich auf den Edelrohbau! Es steht auch noch eine kleinere Fläche mit 77 m² zur Verfügung. Die Fertigstellung ist bis Anfang/Mitte 2019 vorgesehen. PROVISIONSFREI!
Fläche m² 116,64
Zimmer -
299.000

Modernes Büro in Top Lage!

in 8010 Graz

Die Büroräume befinden sich im Erdgeschoss des vierstöckigen Wohn- und Geschäftshauses. Das Haus wurde in den 70er Jahren erbaut. Derzeit sind die Büroräume in 16 Einzel- und Team-Büros sowie in ein großzügiges Sitzungszimmer unterteilt. Weiters bestehen ein Archiv und eine Gemeinschaftsküche. Die allgemeinen Teile des Hauses wie auch die Büroräume wurden laufend erneuert, 2008 wurde eine weitere 200qm² Bürofläche dazu erworben und nach modernster Planung mit einigen Highlights wie zB. einem Lichthof errichtet. Die Büros sind zur Gänze vermietet, dadurch wäre diese Liegenschaft für Anleger eine gute Investition!
Fläche m² 495,81
Zimmer -
1.500.000

Gewerbefläche ca. 60m² im Erdgeschoss für viele Verwendungsmöglichkeiten in Graz!

in 8020 Graz | Rochelgasse 30

Im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses befindet sich die Immobilie. Das Gewerbeobjekt verfügt über 60m², welche als Lagerraum oder auch als Büro genutzt werden können. Aufgeteilt auf einen Verkaufsraum und eine Lagerfläche im hinteren Bereich kann das Objekt auch verwendet werden. Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Grazer Hauptbahnhofes und ist somit ideal an öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Ein seprarates WC und ein 2,40m² großer Vorraum sind ebenfalls vorhanden. Das Objekt hat 2 Zugänge von außen. Um sich ein wirkliches Bild von der Immobilie machen zu können, ist eine Vor Ort Besichtigung unumgänglich. HWB-Wert = 84,23 kWh/m²a
Fläche m² 60
Zimmer -
87.000