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Büroräume und Büroflächen zum Kauf in Graz (Stadt)

11 Büros zum Kauf

In Graz (Stadt) werden derzeit 11 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 22 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

Schöne Altbauräumlichkeiten bei Resowi Geidorf, ideal als Privatordination, Wahlarztpraxis oder Büro!

in 8010 Graz,03.Bez.:Geidorf

Diese anspruchsvollen und schönen Altbauräumlichkeiten eignen sich bestens als Privatordination oder Wahlarztpraxis aber auch als Kanzlei, Büro oder Firmensitz. Diese sind auch technisch (Serverraum, Netzwerkanschlüsse, Verkabelungen und Beleuchtung, etc.) sehr gut ausgestattet. Sie befinden sich in einem herrlichen Altbaustadthaus, Baujahr 1910, in bester Lage (ReSoWi und Nähe KF Uni) in Geidorf. Das Wohnungseigentumsobjekt liegt im 3. und letzten Liftstock und hat eine Nutzfläche von 110 m². Zusätzlich ist ihm noch ein großer, beheizter und mit Fliesen ausgestatteter Raum mit 8 m² im Keller des Hauses zugeordnet, der ideal als Archiv genutzt werden kann. Der Eingangsbereich der Altbauwohnung hat eine stilvolle, schöne Sicherheitstüre. Die Raumeinteilung ist großzügig gestaltet und es stehen 4 Räume, eine Küche, ein WC sowie der Serverraum zur Verfügung. Durch die Neuerrichtung eines modernen, großen Balkons, ca. 14 m², mit eleganter Bodenverglasung kann man die schöne Aussicht im Freien genießen. Nahezu alle Fenster als auch der Balkon sind der Straße abgewandt und befinden sich an der ruhig gelegenen Seite der Liegenschaft. Es gibt auch einen Garten, der mitbenützt werden kann. Sämtliche Leitungen und die gesamte Elektrik wurden bei den schönen Altbauräumlichkeiten erneuert. Zur Ausstattung gehört auch eine Alarmanlage mit Direktverbindung zur Polizei und eine eigene Aufsperreinrichtung bei der Eingangstüre des Hauses, die in Verbindung mit einem Festnetzanschluss als elektronischer Türöffner genutzt werden kann. Weitere Informationen, Unterlagen und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.   Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! CP Immobilien Christian Pölzl 0664/10 10 521 office@cp-immobilien.at www.cp-immobilien.at
Fläche m² -
Zimmer 4
440.000

Modernes Büro in Top Lage!

in 8010 Graz

Die Büroräume befinden sich im Erdgeschoss des vierstöckigen Wohn- und Geschäftshauses. Das Haus wurde in den 70er Jahren erbaut. Derzeit sind die Büroräume in 16 Einzel- und Team-Büros sowie in ein großzügiges Sitzungszimmer unterteilt. Weiters bestehen ein Archiv und eine Gemeinschaftsküche. Die allgemeinen Teile des Hauses wie auch die Büroräume wurden laufend erneuert, 2008 wurde eine weitere 200qm² Bürofläche dazu erworben und nach modernster Planung mit einigen Highlights wie zB. einem Lichthof errichtet. Die Büros sind zur Gänze vermietet, dadurch wäre diese Liegenschaft für Anleger eine gute Investition!
Fläche m² 495,81
Zimmer -
1.500.000

83 m² Keller für Büro oder Lager in Straßgang

in 8054 Graz | Nittnergasse

Diese Räumlichkeiten im Keller eines Mehrparteienhauses bestehen aus einem verfliesten Vorraum (Empfangsbereich), einem langen Gang mit Zugang zu zwei Zimmern (Büros), einer Küche mit Essbereich, sowie einem Badezimmer mit WC. Die Eingänge zu den Kellerräumlichkeiten sind über das Haupthaus und über das Nebenhaus verfügbar. Bis auf den Vorraum haben alle Räume natürliches Licht. Der S-Bahn-Anschluss befindet sich ca. 3 Gehminuten entfernt und die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Ein Parkplatz am Nebengebäude und ein Servitut über den Ausgang zum Nebenhaus wird ebenfalls zur Verfügung gestellt.
Fläche m² 82,54
Zimmer 3
45.000

Gewerbefläche ca. 60m² im Erdgeschoss für viele Verwendungsmöglichkeiten in Graz!

in 8020 Graz | Rochelgasse 30

Im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses befindet sich die Immobilie. Das Gewerbeobjekt verfügt über 60m², welche als Lagerraum oder auch als Büro genutzt werden können. Aufgeteilt auf einen Verkaufsraum und eine Lagerfläche im hinteren Bereich kann das Objekt auch verwendet werden. Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Grazer Hauptbahnhofes und ist somit ideal an öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Ein seprarates WC und ein 2,40m² großer Vorraum sind ebenfalls vorhanden. Das Objekt hat 2 Zugänge von außen. Um sich ein wirkliches Bild von der Immobilie machen zu können, ist eine Vor Ort Besichtigung unumgänglich. HWB-Wert = 84,23 kWh/m²a
Fläche m² 60
Zimmer -
87.000

Moderne Geschäftsräume-(Lokal) in einem klassischen Stilhaus im EG, Nähe Geidorfplatz

in 8010 Graz

Geschäftslokal bzw. Büroräume ca. 80 m² mit 5 grossen Schaufenster. Ein Sanitär und Küchenbereich ist vorhanden. Vom Geschäftslokal gelangt man mittels innenliegender Treppe in den ausgebauter Keller im Ausmass von ca. 188 m². Multifunktionell.
Fläche m² 80
Zimmer 4
290.000

EXKLUSIVE BÜROFLÄCHE - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - 6 Zimmer

in 8010 Graz | Morellenfeldgasse 8

Diese exklusive, komplett sanierte Altbaubürofläche befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus nur wenige Schritte von der Alten Technik entfernt. Die Bürofläche erstreckt sich über 2 Etagen die mittels Wendeltreppe verbunden sind. Beide Etagen sind vom Stiegenhaus aus begehbar. Ein Lift befindet sich im Haus. Je Etage stehen Ihnen ein WC, ein voll ausgestattetes Badezimmer, ein Abstellraum und 3 Zimmer zur Verfügung. Zwei Kellerabteile sind dieser Bürofläche zugeordnet. Die Morellenfeldgasse ist eine ruhige Einbahnstraße im beliebten Grazer Viertel St. Leonhard. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, durch die nah gelegene Straßenbahnhaltestelle ist eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal. Ausreichend Parkplätze sind in der blauen Zone rund um das Haus verfügbar. Die Bürofläche besticht nicht nur durch ihre tolle Lage, sondern auch durch ihre hochwertige und moderne Ausstattung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Fläche m² 234
Zimmer 6
876.000

Repräsentatives Büro in 8045 Graz-Andritz!

in 8045 Graz

Das Büro – auch als Ordination nutzbar - weist eine Nutzfläche von rund 118,5 m² auf und liegt im 2. Stock, erschlossen durch ein großzügiges Stiegenhaus und einer Liftanlage. Das Bürogebäude wurde im Jahr 1996 erbaut, befindet sich im begehrten Graz-Andritz mit guter Verkehrsanbindung.   Die individuell gestaltbare Büroräumlichkeit verfügt zusätzlich über einen Sozialraum sowie zwei WC-Einheiten. Das gegenständliche Büro präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand und ist nach Südwesten ausgerichtet. Beheizt wird das Bürogebäude mittels Fernwärme. Eine Klimaanlage ist auch installiert. Dem Büro zugeteilt (Wohnungseigentumszubehör) sind 5 KFZ-Abstellplätze im Freien sowie ein großzügiges Kellerabteil (rund 23 m²).   Das Büro ist ab sofort bezugsfähig!   Energieklasse: D                     HWB-ref = 127 kWh/m²a                                 fGEE: 1,50   Über mögliche Finanzierungsvarianten informieren wir Sie gerne!
Fläche m² 118,5
Zimmer -
294.000

Grazer Liegenschaft mit Tradition – Andritzer Mauthaus („Steinbruchmaut“)

in 8010 Graz

Zum Verkauf steht eines der wenigen noch erhaltenen Mauthäuser von Graz. Das aus dem 17. Jh. stammende Schopfwalmgiebelhaus steht unter Denkmalschutz und wurde in den 90er Jahren saniert bzw. umgebaut. Derzeit befinden sich im unterkellerten Haupthaus auf vier Etagen elf Wohnungen. Zur Liegenschaft gehören weiter ein Nebenhaus ("Hauswarthaus") mit einer Wohneinheit, ein Zubau mit vier Büros und acht Parkplätze. Das imposante, auffällige Gebäude befindet sich an einer stark frequentierten Verkehrslage mit ausgezeichneter Infrastruktur und wäre auch als repräsentativer Firmensitz bestens geeignet. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage nach Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse).
Fläche m² 810,51
Zimmer -
1.500.000

Gemeinschaftspraxis /Ordination unweit des LKH Graz

in 8020 Graz

Dieses interessante Kaufobjekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des LKH-Graz sowie der FH-Joanneum. Die hellen und großzügig gestalteten Praxisräume befinden sich in einem sehr guten Zustand und bieten sich ideal für eine Gemeinschaftspraxis an. Insgesamt verfügt das Objekt über eine Gesamtnutzfläche von rund 327m². Die Praxisräume sind gut geschnittenen und barrierefrei. Des Weiteren gibt es 5 Tiefgaragenplätze sowie 9 PKW Stellplätze für Patienten. Ein Garten mit Terrasse rundet dieses Immobilienangebot ab.
Fläche m² 327
Zimmer -
907.000

Top modernes Büroobjekt mit Garten im Nordwesten von Graz

in 8020 Graz

Sie suchen eine professionelle Arbeitsumgebung und die Gelegenheit Ihr Unternehmen erfolgreich zu gestalten? Auf einer Fläche von 327m² bietet Ihnen unser Büroobjekt die Möglichkeit Ihre unternehmerische Tätigkeit bestmöglich durchzuführen. Die teilmöblierten Räumlichkeiten sind barrierefrei, klimatisiert und bieten neben Großraumbüros einen voll eingerichteten Sozialraum mit Einbauküche.   Ein ruhiger, abgetrennter und über eine 84m² große überdachte Terrasse zugänglicher Garten mit 382m² ermöglicht Ihnen Entspannung und Regeneration. Unmittelbar vor dem Haupteingang stehen Ihnen und Ihren KundInnen 9 PKW-Abstellplätze sowie 5 Tiefgaragenabstellplätze zur Verfügung.   Einkaufsmöglichkeiten sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus fallen keine Provisionszahlungen an.   Energiebedarf: 18,70 kWh/m3a   Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 03133/ 2274 - 9113 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.   Wir freuen uns auf Ihren Anruf!   Markus Baumann, MA SANLAS Holding GmbH Parkstraße 11, 8010 Graz Tel: +43(0) 3133/ 2274 - 9113 E-Mail: m.baumann@sanlas.at
Fläche m² 327
Zimmer -
auf Anfrage