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Büroräume und Büroflächen zum Kauf in Graz (Stadt)

16 Büros zum Kauf

In Graz (Stadt) werden derzeit 16 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 32 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

BÜROFLÄCHEN, ARZTPRAXIS, GASTGEWERBE in einem EINZIGARTIGEN WOHNPROJEKT, St. PETER HAUPSTRASSE, ERSTBEZUG

in 8042 Graz

Die Bürofläche, Praxisfläche, Gastgewerbe werden in einer hochwertigen Wohnanlage im grünen St. Peter direkt an der St. Peter Hauptstrasse gebaut. Die absolute Besonderheit hierbei ist, dass jede Einheit durch die Topographie des Grundstückes in den Hang-Verlauf gebaut wird.    Der komplette gewerbliche Teil  ist  süd-westlich ausgerichtet.  Die barrierefreie Immobilie, in der 1. Terrassenetage, kann bequem mit dem Lift erreicht werden. Der Gebäudekomplex wird in Beton-Bauweise mit einer aufwendigen Isolierung errichtet. .  Im Innenbereich werden nur hochwertigste Materialien verwendet. Der gesamt Bürobereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.   Die Fenster sind 2-fach verglast, mit Lärmschutz und Außen-Raffstore.   EIGENE  PLANUNG möglich.  Der Bauträger  kann auf jeden individuellen Wunsch eingehen. Natürlich  ist die Bürofläche  auch teilbar.    Kosten  1x Tiefgarage und 3x Autoabstellplatz   Netto € 42.000,--       Durch die Lage und dem einzigartigen Wohnbauprojekt wird eine enorme zukünftige Wertsteigerung erzielt. Es wird ein maßgeschneidertes Finanzierungs- und Steuerkonzept für Anleger angeboten.   Worauf warten, greifen Sie zu!   Kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Beratungstermin.  Anzumerken ist, dass Symbolbilder verwendet wurden! 
Fläche m² 266,7
Zimmer -
auf Anfrage

Moderne Geschäftsräume-(Lokal) in einem klassischen Stilhaus im EG, Nähe Geidorfplatz

in 8010 Graz

Geschäftslokal bzw. Büroräume ca. 80 m² mit 5 grossen Schaufenster. Ein Sanitär und Küchenbereich ist vorhanden. Vom Geschäftslokal gelangt man mittels innenliegender Treppe in den ausgebauter Keller im Ausmass von ca. 188 m². Multifunktionell.
Fläche m² 80
Zimmer 4
290.000

EXKLUSIVE BÜROFLÄCHE - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - 6 Zimmer

in 8010 Graz | Morellenfeldgasse 8

Diese exklusive, komplett sanierte Altbaubürofläche befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus nur wenige Schritte von der Alten Technik entfernt. Die Bürofläche erstreckt sich über 2 Etagen die mittels Wendeltreppe verbunden sind. Beide Etagen sind vom Stiegenhaus aus begehbar. Ein Lift befindet sich im Haus. Je Etage stehen Ihnen ein WC, ein voll ausgestattetes Badezimmer, ein Abstellraum und 3 Zimmer zur Verfügung. Zwei Kellerabteile sind dieser Bürofläche zugeordnet. Die Morellenfeldgasse ist eine ruhige Einbahnstraße im beliebten Grazer Viertel St. Leonhard. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, durch die nah gelegene Straßenbahnhaltestelle ist eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal. Ausreichend Parkplätze sind in der blauen Zone rund um das Haus verfügbar. Die Bürofläche besticht nicht nur durch ihre tolle Lage, sondern auch durch ihre hochwertige und moderne Ausstattung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Fläche m² -
Zimmer 6
876.000

Büro Nähe Stadtpark

in 8010 Graz

Büro im Eigentum Maiffredygasse, 8010 Graz Das Büro befindet sich im Bezirk Leonhard an der Ecke Alberstraße /Maiffredygasse, in einer ruhigen Gegend, dennoch beinahe im Stadtzentrum. Unweit davon finden Sie die Technische Universität, die Karl-Franzens Universität, den Kaiser-Josef-Platz, die Oper und das Stadtzentrum. Edelrohbau Heizung: Fernwärme im Ausmaß von ca. 110,33 m2 Kaufpreis € 210.000,-- zzgl. 20 % USt Ein Tiefgaragenplatz kann zu einem Kaufpreis von € 25.000,-- erworben werden. Energieausweis vorhanden, HWB 36/m²/a
Fläche m² 110
Zimmer -
210.000

Arztpraxis/Büro mit Haus inkl. Garten und Wellnessbereich

in 8042 Graz

Dieses wunderschöne Haus besticht durch seine besonders exklusive Lage und Ausstattung mitten im Herzen von Graz St. Peter. Solche Immobilien in ruhiger Villengegend und ländlichem Flair, sowie perfekter Verkehrsanbindung (in 10 min mit der Linie 6 am Grazer Hauptplatz, in 7 min auf der Autobahn und 8 min zum LKH), sind eine Rarität. Besonders der uneinsichtige, begrünte Garten mit liebevollen Details und hochwertigen Pflanzen lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Der 8x4m große Pool mit Warmwasserdusche, die Gartenhütte, die Outdoor-Küche, ein eigener Hausbrunnen sowie eine große überdachte Terrasse mit Kühlschrank und Soundanlage runden diese exklusive Immobilie ab. Viel Platz bieten die Räumlichkeiten des Hauses an. Der ebenerdig begehbare Keller inklusive Sauna, Dusche und Küche bietet mit 3 zusätzlichen Räumen ausreichend Platz für die Einrichtung einer Arztpraxis bzw. eines geräumigen Büros an. Im Erdgeschoß befindet sich der Hauptwohnbereich bestehend aus einer geräumigen Küche mit Essbereich und dem anschließenden Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse. Über den Vorraum gelangt man in das Kinderzimmer und das liebevoll gestaltete Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, sowie in das stilvolle Bad mit Dusche und Wanne und in die separate Toilette. Im Obergeschoß befindet sich eine weitere, voll ausgebaute Wohneinheit aufgeteilt in einen großen Wohnessbereich mit eingerichteter Küche und Ausgang auf den Balkon mit herrlicher Aussicht und Grillplatz, einem Eltern- und zwei Kinderschlafzimmern, einem weiteren Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, sowie einem extra WC. Die Alarmanlage sowie das eingezäunte Grundstück bietet zusätzlich Schutz und Sicherheit. Aufgrund der Größe, könnte die Immobilie auch in zwei/drei Wohneinheiten aufgeteilt werden. Die großzügige Einfahrt, ein Carport, die große Doppelgarage und die überdachte Durchfahrt bieten genügend Platz für die Bewohner, sowie deren Gäste. Diese Luxus-Immobilie wird mit hochwertigen Möbeln verkauft und wäre somit für den neuen Besitzer bezugsfertig eingerichtet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:93.03 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 420,5
Zimmer 10
1.650.000

83 m² Keller für Büro oder Lager in Straßgang

in 8054 Graz

Diese Räumlichkeiten im Keller eines Mehrparteienhauses bestehen aus einem verfliesten Vorraum (Empfangsbereich), einem langen Gang mit Zugang zu zwei Zimmern (Büros), einer Küche mit Essbereich, sowie einem Badezimmer mit WC. Die Eingänge zu den Kellerräumlichkeiten sind über das Haupthaus und über das Nebenhaus verfügbar. Bis auf den Vorraum haben alle Räume natürliches Licht. Der S-Bahn-Anschluss befindet sich ca. 3 Gehminuten entfernt und die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Ein Parkplatz am Nebengebäude und ein Servitut über den Ausgang zum Nebenhaus wird ebenfalls zur Verfügung gestellt.
Fläche m² 82,54
Zimmer 3
55.000

IHR TRAUM VOM EINER EIGENEN FILIALE IN GRAZ

in 8010 Graz

Sie sind auf der Suche nach dem RICHTIGEN Standort? Den können wir Ihnen, bei dieser tollen Gewerbefläche bieten. Die perfekte Ecklage, somit sehr gut sichtbar und gut erreichbar für Ihre Patienten oder Kunden. Des Weiteren gibt es genügend Parkplatzmöglichkeiten im Umfeld. Ein großer Raum mit großen Fenster Fronten und zwei weitere extra Räume, bieten eine gute Basis um Ihr Business schnell zum Erfolg zu bringen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großer Raum mit ca 70m² - große Fensterfront - 2 extra Räume für Büro - von der Straße eine Ebene - 1 WC, ein weiteres baulich möglich - Anschlüsse für Küche - 20m² Kellerraum für Lager - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² -
Zimmer 3
195.000

Repräsentatives Büro in 8045 Graz-Andritz!

in 8045 Graz

Das Büro – auch als Ordination nutzbar - weist eine Nutzfläche von rund 118,5 m² auf und liegt im 2. Stock, erschlossen durch ein großzügiges Stiegenhaus und einer Liftanlage. Das Bürogebäude wurde im Jahr 1996 erbaut, befindet sich im begehrten Graz-Andritz mit guter Verkehrsanbindung.   Die individuell gestaltbare Büroräumlichkeit verfügt zusätzlich über einen Sozialraum sowie zwei WC-Einheiten. Das gegenständliche Büro präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand und ist nach Südwesten ausgerichtet. Beheizt wird das Bürogebäude mittels Fernwärme. Eine Klimaanlage ist auch installiert. Dem Büro zugeteilt (Wohnungseigentumszubehör) sind 5 KFZ-Abstellplätze im Freien sowie ein großzügiges Kellerabteil (rund 23 m²).   Das Büro ist ab sofort bezugsfähig!   Energieklasse: D                     HWB-ref = 127 kWh/m²a                                 fGEE: 1,50   Über mögliche Finanzierungsvarianten informieren wir Sie gerne!
Fläche m² 118,5
Zimmer -
294.000

Grazer Liegenschaft mit Tradition – Andritzer Mauthaus („Steinbruchmaut“)

in 8010 Graz

Zum Verkauf steht eines der wenigen noch erhaltenen Mauthäuser von Graz. Das aus dem 17. Jh. stammende Schopfwalmgiebelhaus steht unter Denkmalschutz und wurde in den 90er Jahren saniert bzw. umgebaut. Derzeit befinden sich im unterkellerten Haupthaus auf vier Etagen elf Wohnungen. Zur Liegenschaft gehören weiter ein Nebenhaus ("Hauswarthaus") mit einer Wohneinheit, ein Zubau mit vier Büros und acht Parkplätze. Das imposante, auffällige Gebäude befindet sich an einer stark frequentierten Verkehrslage mit ausgezeichneter Infrastruktur und wäre auch als repräsentativer Firmensitz bestens geeignet. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage nach Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse).
Fläche m² 810,51
Zimmer -
1.500.000

BÜROFLÄCHEN, ARZTPRAXIS, GASTGEWERBE in einem EINZIGARTIGEN WOHNPROJEKT, St. PETER HAUPSTRASSE, ERSTBEZUG

in 8042 Graz

Die Bürofläche, Praxisfläche, Gastgewerbe werden in einer hochwertigen Wohnanlage im grünen St. Peter direkt an der St. Peter Hauptstrasse gebaut. Die absolute Besonderheit hierbei ist, dass jede Einheit durch die Topographie des Grundstückes in den Hang-Verlauf gebaut wird.    Der komplette gewerbliche Teil  ist  süd-westlich ausgerichtet.  Die barrierefreie Immobilie, in der 1. Terrassenetage, kann bequem mit dem Lift erreicht werden. Der Gebäudekomplex wird in Beton-Bauweise mit einer aufwendigen Isolierung errichtet. .  Im Innenbereich werden nur hochwertigste Materialien verwendet. Der gesamt Bürobereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.   Die Fenster sind 2-fach verglast, mit Lärmschutz und Außen-Raffstore.   EIGENE  PLANUNG möglich.  Der Bauträger  kann auf jeden individuellen Wunsch eingehen. Natürlich  ist die Bürofläche  auch teilbar.    Kosten  1x Tiefgarage und 3x Autoabstellplatz   Netto € 42.000,--       Durch die Lage und dem einzigartigen Wohnbauprojekt wird eine enorme zukünftige Wertsteigerung erzielt. Es wird ein maßgeschneidertes Finanzierungs- und Steuerkonzept für Anleger angeboten.   Worauf warten, greifen Sie zu!   Kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Beratungstermin.  Anzumerken ist, dass Symbolbilder verwendet wurden! 
Fläche m² 266,7
Zimmer -
auf Anfrage