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Büro kaufen in Sankt Peter

2 Büros zum Kauf

In Sankt Peter werden derzeit 2 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 4 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

ITH #REPRÄSENTATIVE BÜROFLÄCHEN, ARZTPRAXIS, + TOP-LAGE im GRÜNEN ST.PETER + EINMALIGES BAUPROJEKT + direkt an der St. Peter Hauptstrasse.

in 8042 Graz

Die Bürofläche, Praxisfläche, Gastgewerbe werden in einer hochwertigen Wohnanlage im grünen St. Peter direkt an der St. Peter Hauptstrasse gebaut. Die absolute Besonderheit hierbei ist, dass jede Einheit durch die Topographie des Grundstückes in den Hang-Verlauf gebaut wird.      Der komplette gewerbliche Teil  ist  süd-westlich ausgerichtet.  Die barrierefreie Immobilie, in der 1. Terrassenetage, kann bequem mit dem Lift erreicht werden. Der Gebäudekomplex wird in Beton-Bauweise mit einer aufwendigen Isolierung errichtet. .  Im Innenbereich werden nur hochwertigste Materialien verwendet. Der gesamt Bürobereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.   Die Fenster sind 2-fach verglast, mit Lärmschutz und Außen-Raffstore.   EIGENE  PLANUNG möglich.  Der Bauträger  kann auf jeden individuellen Wunsch eingehen. Natürlich  ist die Bürofläche  auch teilbar.    Kosten  1x Tiefgarage und 3x Autoabstellplatz   Netto € 42.000,--       Durch die Lage und dem einzigartigen Wohnbauprojekt wird eine enorme zukünftige Wertsteigerung erzielt. Es wird ein maßgeschneidertes Finanzierungs- und Steuerkonzept für Anleger angeboten.   Worauf warten, greifen Sie zu!   Kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Beratungstermin.  Anzumerken ist, dass Symbolbilder verwendet wurden!  www. schantl-ith.at
Fläche m² 266,7
Zimmer -
auf Anfrage

*Projekt Amalfi 239* Bezirk St.Peter-Exklusive Büro- und Geschäftsflächen in einem außergewöhnlichen Ambiente in Hochfrequenzlage!

in 8042 Graz

Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee auf einer Fläche von ca. 520 m² ,auch teilbar: Variante 1: Gesamtfläche über 2 Geschosse mit ca. 520 m² Variante 2: Geschäftsflächen auf 2 Ebenen mit ca. 358 m² ( 1.Ebene 261 m² - 2. Ebene 97 m²) Variante 3: Geschäftsfläche mit 148 m² Variante 4: individuell auch andere Lösungen möglich! Jede Ausbaustufe, von Edelrohbau bis Vollausstattung, ist möglich! Unsere Architekten erarbeiten für Sie eine individuelle Detailplanung! Erstbezug ab Ende 2018 möglich. Tiefgaragenplätze sowie Freiparkplätze sind verfügbar  (Preis auf Anfrage).   Objektbeschreibung: Geschosse: 9 oberirdische Geschosse, 1 Tiefgaragengeschoss   Nutzung: Wohnbau und Gewerbe   Wohnungen: 65 Wohneinheiten zwischen 33 m² und 218 m²  Allgemeinräume: Im Bereich des Zugangs der Stiege sowie der Tiefgarage  Allgemeinflächen: Kinderspielplatz, Fahrradabstellfläche überdacht, Müllplatz überdacht. Stellplätze: 74 Stellplätze in der Tiefgarage (davon 22 im 1. OG sowie 52 im UG), 11 oberirdische Stellplätze (nicht überdacht). Zugang Gebäude: Zugänge über jede Ebene  Zugang Wohnungen: überdachte Gänge in jeder Ebene  Nutzung:  Die hochfrequente Lage in St.Peter ist bestens geeignet für Branchen wie: Ärzte (Zahn, Haut, Praktischer Arzt, Allgemein Medizin, etc…), Physiotherapeuten, Gesundheitszentrum, Rechtsanwälte, Steuerberater, Wirtschaftstreuhänder, Versicherungsmaklerunternehmen, Banken, Immobilienbüro, Fitnessstudio, Architektur,  Bauingenieurbüro, etc… Lage Allgemein-Infrastrukturbeschreibung Graz – St. Peter :  14.500 Einwohner fühlen sich in im Grazer Randbezirk St. Peter bereits sichtlich wohl. Was bei genauerer Betrachtung auch wirklich verständlich ist, denn St. Peter hat einiges zu bieten.    Der im südöstlichen Teil der Landeshauptstadt gelegene Bezirk bietet durch den großen Naturanteil, nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten, gute öffentliche Verkehrsanbindung, sowie die intakte Infrastruktur eine sehr hohe Lebensqualität.   In ihrer Einzigartigkeit erhalten, finden Sie hier z.B. die Eustacchiogründe, die Wälder am Messendorf Berg, den ORF-Park oder auch den Landschaftsteich nördlich der Petersbergenstraße, die einem auch Mitten im Ballungszentrum die Möglichkeit bieten sich in freier Natur zu entspannen oder körperlich zu betätigen.   Im direkten Kontrast dazu, aber nicht weniger wichtig und praktisch, ist die bequeme und einfache Erreichbarkeit der Autobahnauffahrt Raaba zur A2. Aber auch ohne Auto sind Sie hier bestens versorgt, denn direkt vor dem Projekt befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus Sie die Grazer-Innenstadt binnen 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen können.   Als attraktive Nahversorgerzentren in der Nähe stehen Ihnen das Fachmarktzentrum „Center Ost“ und das Shoppingcenter „Murpark“ zur Verfügung – so findet man in unmittelbarer Umgebung eigentlich alles, was das Herz begehrt.   Darüber hinaus haben sich im Umkreis von ca. 5 km vor Jahren Großbetriebe, wie Magna Steyr Fahrzeugtechnik, Knapp Logistik AG, Raiffeisen Landesbank, die Technologieparks Raaba und Grambach, bzw. eine Vielzahl von Klein- und Mittelbetrieben rund um St. Peter angesiedelt. Diese Unternehmen beschäftigen in etwa 15.000 Mitarbeiter und daraus resultiert eine unglaubliche Anzahl an potentiellen Mietern.  Weiters haben sich in St. Peter eine Vielzahl von kulinarisch, hochwertigen Restaurants, Lokale, Lebensmittelgeschäfte, Tankstellen und Ärzte angesiedelt und bieten den Bewohnern direkt vor Ort ein überaus hohes Maß an Serviceleistungen.    St. Peter – ein Grazer Bezirk, der sehr vieles zu bieten hat und vor allem nicht auf die Menschen von jung bis alt vergessen hat. Denn auch an die Errichtung von Kindergärten, Volksschulen, höheren bildenden Schulen und Seniorenresidenzen wurde neben dem bestehenden Berufsschulzentrum und der technischen Universität gedacht.   Zusammenfassend würde den Bezirk St. Peter wohl am besten die Bezeichnung „hochgradig Lebenswert“ beschreiben.
Fläche m² 520
Zimmer -
auf Anfrage