Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Büroräume und Büroflächen zum Kauf in Steiermark

28 Büros zum Kauf

ITH: PERFEKTES INVESTMENT MIT TOP RENDITE!

in 8054 Graz

TOP INVESTMENT + NEUBAUPROJEKT + TOP RENDITE! Ihr neues Investment verfügt über insgesamt 324m² Nutzfläche plus Tiefgaragenplätze und bringt Ihnen € 68.600,- Nettomieteinnahmen p.a. bzw. über 4,4% Rendite p.a. und befindet sich in einem Neubauprojekt in Graz! Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!  www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 324
Zimmer 10
1.550.000

ITH: TOP-Investition! Moderne Geschäftslokal-Erdgeschossetage + Perfekte Sichtbarkeit + Hochfrequenzlage + Top-Mieter mit 10 Jahre Kündigungsverzicht + über 4,4 % Rendite in Graz-Kärntnerstraße zu verkaufen!

in 8054 Graz-Seiersberg

Die Geschäfts-/Büroräumlichkeiten mit einer Fläche von 324 m² nehmen das gesamte Erdgeschoss ein. Besonders hervorzuheben sind die bodenhohen Fensterflächen, welche eine hervorragende Sichtbarkeit zur hochfrequentierten Kärntnerstraße garantieren. Die Immobilie umfasst ein einladendes Foyer, einen beeindruckenden Besprechungsraum, neun großteils mit Glas abgetrennte Büroräume, eine Teeküche, zwei WCs plus Waschraum und einen geräumigen Keller/Archiv. Des Weiteren verfügt die Immobilie über zehn Tiefgaragenplätze, welche über den Lift zu erreichen sind und vier Abstellplätze direkt vor dem Eingangsbereichs des Geschäftslokals. Die Geschäftsräume befinden sich in einem modernen Bürogebäude in Graz-Seiersberg. Die Flächen inkl. Tiefgaragenplätze und Abstellplätze sind an eine renommierte Rechtsanwaltskanzlei unbefristet vermietet - mit einem Kündigungsverzicht von zehn Jahren!!! Die Nettokaltmiete beträgt aktuell € 5.722,00 p.m. bzw. € 68.664,00 p.a. - wodurch eine Rendite von über 4,4 % gewährleistet ist! Anzumerken ist, dass die Immobilie auch auf Basis Share-Deal erworben werden kann! Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!  www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 324
Zimmer 10
1.550.000

Helle große Bürofläche - Grabenstraße - ab sofort

in 8010 Graz

Büro zu verkaufen/ zu vermieten in der Grabenstraße 178, 8010 Graz. Infos: •2. OG mit 372,81m² •Baujahr 2009 •Bezug ab sofort •Provisionsfrei Ausstattung: •Lift •Terrasse 25m² •Parkplätze zumietbar •Fußbodenheizung (Fernwärme) •Jalousien
Fläche m² 372,81
Zimmer -
1.081.149,49

Gewerbefläche in hochfrequentierter Bestlage - Dietrichsteinplatz

in 8010 Graz | Dietrichsteinplatz

Diese 138 m² große Büro- und Gewerbefläche befindet sich sehr zentral und hochfrequentierter Lage, direkt am Dietrichsteinplatz, im Erdgeschoss eines mehrgeschossigen, gemischt genutzten Gebäudes. Ob als Büro, Ordination oder Geschäftsräumlichkeit bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und bietet daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit sowie Erreichbarkeit und Präsentation des Unternehmens. Das Objekt besticht besonders durch seine zentrale, innenstädtische Lage, sein exzellenten Preis-/Leistungsverhältnisses (ca. € 1.300,-/ m²) sowie des idealen Grundrisses aus. Das gesamte Objekt verfügt über große Glasflächen, welche ein sehr angenehmes, helles Ambiente schaffen.   Es besteht die Möglichkeit mehrere Flächen im Paket zu kaufen.  
Fläche m² 138
Zimmer -
179.000

Großzügige, sanierte Büro- / Gewerbefläche in bester Innenstadtlage – direkt am Dietrichsteinplatz

in 8010 Graz | Dietrichsteinplatz

Diese sanierte, rund 209 m² große Büro- und Gewerbefläche befindet sich im 3. Liftstock eines mehrgeschossigen, gemischt genutzten Gebäudes sehr zentral gelegen, in hochfrequentierter Lage direkt am Dietrichsteinplatz. Das Objekt ist bestehend aus sechs Büroräumlichkeiten, zwei WCs sowie einem weiteren Abstellraum. Das Objekt besticht besonders durch seine zentrale, innenstädtische Lage, sein exzellenten Preis-/ Leistungsverhältnisses (€ 1.500/ m²) sowie des idealen Grundrisses aus. Ob als Büro, Ordination oder Geschäftsräumlichkeit bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und bietet daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Das gesamte Objekt verfügt über große Glasflächen, welche ein sehr angenehmes, helles Ambiente schaffen. Die Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage betragen netto € 690,57. Zusätzlich ist ein Sanierungsdarlehen mit zu übernehmen, welches monatlich € 290,62 beträgt und über die Betriebskosten getilgt wird.   Es besteht die Möglichkeit mehrere Wohnungseigentumsobjekte im Paket zu kaufen.
Fläche m² 209
Zimmer 6
312.390

Schöne, sanierte Gewerbefläche in Bestlage, direkt am Dietrichsteinplatz

in 8010 Graz | Dietrichsteinplatz

Diese neu sanierte, rund 131 m² große Büro- und Gewerbefläche befindet sich sehr zentral in hochfrequentierter Lage direkt am Dietrichsteinplatz, im 1. Liftstock eines mehrgeschossigen, gemischt genutzten Gebäudes. Das Objekt ist bestehend aus vier Büroräumlichkeiten, einem Sanitärbereich mit zwei WCs sowie einer Küche mit abgetrenntem Technikraum. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit sowie Erreichbarkeit und Präsentation des Unternehmens. Das Objekt besticht besonders durch seine zentrale, innenstädtische Lage, sein exzellenten Preis-/Leistungsverhältnisses (€ 1.500/ m²) sowie des idealen Grundrisses aus. Ob als Büro, Ordination oder Geschäftsräumlichkeit bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und bietet daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Das gesamte Objekt verfügt über große Glasflächen, welche ein sehr angenehmes, helles Ambiente schaffen. Die Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage betragen netto € 495,97. Zusätzlich ist ein Sanierungsdarlehen mit zu übernehmen, welches monatlich € 208,72 beträgt und über die Betriebskosten getilgt wird.   Es besteht die Möglichkeit mehrere Wohnungseigentumsobjekte im Paket zu kaufen.
Fläche m² 131
Zimmer 4
195.690

Grazer Liegenschaft mit Tradition – Andritzer Mauthaus („Steinbruchmaut“)

in 8010 Graz

Zum Verkauf steht eines der wenigen noch erhaltenen Mauthäuser von Graz. Das aus dem 17. Jh. stammende Schopfwalmgiebelhaus steht unter Denkmalschutz und wurde in den 90er Jahren saniert bzw. umgebaut. Derzeit befinden sich im unterkellerten Haupthaus auf vier Etagen elf Wohnungen. Zur Liegenschaft gehören weiter ein Nebenhaus ("Hauswarthaus") mit einer Wohneinheit, ein Zubau mit vier Büros und acht Parkplätze. Das imposante, auffällige Gebäude befindet sich an einer stark frequentierten Verkehrslage mit ausgezeichneter Infrastruktur und wäre auch als repräsentativer Firmensitz bestens geeignet. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage nach Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse).
Fläche m² 810,51
Zimmer -
auf Anfrage

Herrschaftliches Anwesen Nähe Graz

in 8410 Wildon

Zum Verkauf steht eine generalsanierte Liegenschaft die sich als "herrschaftliches Privatanwesen" ebenso eignet sowie als "repräsentativer Unternehmensstandort". Im Inneren wurde bei der Sanierung besonders viel Wert auf die Erhaltung der ursprünglichen Substanz gelegt. Im Obergeschoss leben derzeit die Eigentümer - im Erdgeschoss werden drei Wohnungen vermietet. Der Aussenbereich ist als Park angelegt. Am Areal befinden sich neben einem großzügigen Nebengebäude ein Teich, eine zusätzliche Bademöglichkeit und Parkplätze.
Fläche m² 1.150
Zimmer -
2.800.000

St. Margarethen an der Raab - Geschäftshaus mit 300 m²

in 8321 St. Margarethen an der Raab | Feldbacher Straße

Dieses Geschäftsgebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 300m² befindet sich in St. Margarethen an der Raab, direkt an der Feldbacher Bundesstraße. Die Räumlichkeiten bestehen derzeit aus zwei getrennten Geschäftsflächen. Das erste Lokal besteht aus einem großen Gastraum, ausgestatteter Gastroküche, WC´s, Kühlraum und einem Raum für die MitarbeiterInnen. Das zweite Lokal besteht ebenfalls aus einem großen Gastraum, einem weiteren Zimmer, WC´s, Küche, Kühlraum und Aufenthaltsmöglichkeit für die MitarbeiterInnen. Parkplätze sind vorhanden und beide Geschäftsflächen verfügen auch über große Außenbereiche/Gastgärten. Eine der Flächen ist bis 2020 vermietet und wird derzeit als Wettcafe genutzt. Es besteht die Möglichkeit das Geschäftslokal auch als Büro oder Ordination zu nutzen und ein Umbau der Geschäftsflächen ist möglich. Das Objekt kann nicht nur als eigene Geschäftsfläche, sondern auch als Anlageobjekt mit guter Rendite dienen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Fläche m² 300
Zimmer 3
600.000

EXKLUSIVE BÜROFLÄCHE - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - 6 Zimmer

in 8010 Graz | Morellenfeldgasse 8

Diese exklusive, komplett sanierte Altbaubürofläche befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus nur wenige Schritte von der Alten Technik entfernt. Die Bürofläche erstreckt sich über 2 Etagen die mittels Wendeltreppe verbunden sind. Beide Etagen sind vom Stiegenhaus aus begehbar. Ein Lift befindet sich im Haus. Je Etage stehen Ihnen ein WC, ein voll ausgestattetes Badezimmer, ein Abstellraum und 3 Zimmer zur Verfügung. Zwei Kellerabteile sind dieser Bürofläche zugeordnet. Die Morellenfeldgasse ist eine ruhige Einbahnstraße im beliebten Grazer Viertel St. Leonhard. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, durch die nah gelegene Straßenbahnhaltestelle ist eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal. Ausreichend Parkplätze sind in der blauen Zone rund um das Haus verfügbar. Die Bürofläche besticht nicht nur durch ihre tolle Lage, sondern auch durch ihre hochwertige und moderne Ausstattung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Fläche m² 234
Zimmer 6
848.000