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Büroräume und Büroflächen zum Kauf in Steiermark

30 Büros zum Kauf

Praxis/Büro Bestlage St.Leonhard ökologisch generalsanierte 3ZI+NR Loggia+Balkon PP,barrierefrei

in 8010 Graz

DELTA Immobilien bietet eine sonnige,generalsanierte 3Zimmer+Nebenräume Praxis-Ordination-Bürofläche in Bestage St.Leonhard mit großer Süd-Loggia und Balkon, parken kostenfrei, barrierefrei Alle Vorteile im Überblick: - aufwändig, ökologisch und biologisch mit Liebe zum Detail generalsaniert - Parkettböden geschliffen,geölt - Kalk-Mineralstoff-Farben - eigener Parkplatz für die Bewohner mit Schranken - gelungener Grundriss ideal für Praxis / Büro - alle 3 Zimmer getrennt begehbar mit Loggia-oder Balkonzugang - 4 Nebenräume--Küche und Bad frei zu gestalten - Designer-WC getrennt - Kellerabteil - Fahrradraum, Waschküche - Kabel und Highspeed Internet - und mehr. Lage: Schanzelgasse LKH, Med-UNI,KF-UNI, KUG Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² -
Zimmer 3
318.000

TOP-Investition! Moderne BÜROIMMOBILIE + Hochfrequenzlage + Überdurchschnittlich hohe Rendite in Graz!

in 8054 Graz-Seiersberg

TOP-Investition! Moderne Gewerbeimmobilie  + Hochfrequenzlage + Überdurchschnittlich hohe Rendite in Graz! Attraktive Gewerbefläche mit 324 m² + Hochfrequenzlage + 10 Tiefgaragenplätze + 4 Besucherparkplätze vor der Eingangstüre! Die Geschäftsräume befinden sich in einem modernen Bürogebäude in Graz-Seiersberg. Die Flächen inkl. Tiefgaragenplätze und Abstellplätze sind an eine renommierte Rechtsanwaltskanzlei unbefristet vermietet - mit einem Kündigungsverzicht von zehn Jahren. Die Nettokaltmiete beträgt aktuell € 5.722,00 p.m. bzw. € 68.664,00 p.a. - wodurch eine Rendite überdurchschnittlich hohe Rendite gewährleistet ist! Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!  www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <6.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <3.500m Geldautomat <7.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <3.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer 10
1.550.000

Sehr schönes Büro mit 6 Zimmern, neu renoviert!

in 8055 Graz,17.Bez.:Puntigam

Neu renoviertes Büro mit 6 Zimmern! Das komplett sanierte Haus verfügt insgesamt über nur drei Wohneinheiten und ist von ca. 590m2 Grundstücksfläche umgeben. Ein Teil davon, mit Parkmöglichkeit, gehört zu dieser Wohneinheit. Die Wohnung befindet sich in Puntigam, in einer ruhigen Wohnsiedlung mit sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Wohnung verfügt über zwei Ebenen. Erste Ebene - Hochparterre: - offener Vorraum - großes Badezimmer mit Badewanne und WC - Wohn-Esszimmer - Küche mit großer Küchenzeile Bereits beim Eintreten ist die Vielseitigkeit der Architetktur ersichtlich. Im Hochparterre erreicht man durch das großzügige Wohnzimmer die möblierte Küche, mit mittig angeordnetem Küchenblock. Das Bad mit ca. 8m2 verfügt über eine Eckbadewanne, WC sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. In der gesamten Ebene sind Steinböden sowie Fliesenböden zu finden. Zweite Ebene - 1. Stock: - Vorraum - Badezimmer mit Dusche und WC - Schlafzimmer In der oberen Ebene sind ein Vorraum, ein Bad mit Dusche und WC, sowie 5 extra begehbare Zimmer vorhanden. Vier davon sind mit ca. 17,5m2 in etwa gleich groß,das fünfte ist mit ca. 24,5m2 ein wenig größer. Teilweise sind Dachschrägen vorhanden. Die gesamte Ebene ist mit Laminatböden ausgestattet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:56.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.02Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 204
Zimmer 6,5
359.900

Praxisräume der Superlative im Zentrum von Gleisdorf!

in 8200 Gleisdorf

Die Praxisräume übertreffen alle Erwartungen: barrierefreier Zugang, modernste Ausstattung, hohe Qualität verwendeter Materialien, helles Raumangebot, durchdachte Technik, Fußbodenheizung, nobles Ambiente. Wenn Sie an einem Objekt der Superlative im Zentrum von Gleisdorf interessiert sind, sollten Sie sich dieses unbedingt anschauen! Durch die großzügige Raumaufteilung lassen sich recht einfach verschiedene Arbeitsbereiche schaffen oder eine ganze Praxis einrichten. Die exzellente Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, zwei eigene Parkplätze und ausreichend Parkflächen in der vor dem Haus liegenden Zone runden dieses Angebot ab. Nicht zuletzt sind auch die niedrigen Betriebskosten ein Magnet. Gegebenenfalls besteht die Möglichkeit, den Ankauf dieser Räumlichkeiten auch steuerlich abzusetzen. Gerne prüfen wir im Falle Ihres Interesses, ob dies für Ihr Gewerbe zutrifft. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 664 9402278. Karin Rausch, Immosky Graz Schulen: Kindergarten und Volksschule befinden sich gleich "um die Ecke" in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Lebensmittelmärkte befinden sich in fußläufiger Entfernung und sichern auf diese Weise die tägliche Versorgung. Von A wie Autohandel bis Z wie Zahnarzt befinden sich Händler und Ärzte in der näheren Umgebung. Auch Gastronomie und Cafehäuser sind vor Ort. Öffentlicher Verkehr: Bus und Bahn sind in rund 350 m Entfernung erreichbar.
Fläche m² 81
Zimmer 1
298.800

BÜRO ODER GESCHÄFTSFLÄCHE FÜR IHRE EIGENE FIRMA

in 8302 Nestelbach bei Graz

390 m² Nutzfläche stehen für Ihr Unternehmen zur Verfügung. Die Nähe zur Autobahn ermöglich schnelles an und abfahren sowie die Nähe zu anderen Gewerbebetrieben daneben eine gute Frequenz ermöglichen. 220 m² können auch für Wohnzwecke genutzt werden. 1012 m² sind Bauland und können noch ausgebaut werden (Baudichte 0,2-0,5) 3-4 Parkplätze, 1 Doppel-Carport, sowie eine Garage vorhanden. Getrennte Stromkreise vorhanden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: -220 m² Bürofläche -170 m² Lager oder Geschäftsfläche -36 m² Terrasse, 11 m² Balkon -Nähe Autobahn -hohe Frequenzstraße -3 Küchen, 2 Bäder, 3 WC`s -Ortwasser + eigener Brunnen -Fernwärme vor der Tür -1 Garage - - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 390
Zimmer 6
269.000

Zentrales Büro mit perfekter Infrastruktur

in 8010 Graz

Haben Sie immer von einem eigenen Büro geträumt? Hier werden Ihre Träume wahr! Dieses 62 m² großes Büro befindet sich sehr zentral, ca. 2 Gehminuten vom Dietrichsteinplatz entfernt. Die Liegenschaft bietet Ihnen 3 Zimmer, einen Archivraum und vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Vom mittleren Zimmer haben Sie den vollen Überblick, da die anderen Zimmer von hier begehbar sind. Gestalten Sie das Büro nach Ihrem eigenen Geschmack oder genießen Sie das Flair von der altmodischen Einrichtung. Dank der zentralen Lage ist die Liegenschaft sowohl den für Kunden als auch für die Mitarbeiter gut erreichbar. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 362 7040 und überzeugen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Immosky Graz. Schulen: Sie finden in der unmittelbaren Nähe einen Kindergarten und eine Schule. Einkaufsmöglichkeiten: Sie finden Geschäfte aller Branchen in unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich am Dietrichsteinplatz, nur wenigen Gehminuten von dem Büro entfernt. Der Jakominiplatz ist in ca. 5 Gehminuten auch erreichbar.
Fläche m² 62
Zimmer 3
120.000

IHR NEUER STANDORT IN TOPLAGE

in 8010 Graz

Wesentlich bei einem guten Unternehmen ist es, den besten Standort zu finden. Hier bieten wir Ihnen einen TOP Standort in bester Lage. In den aktuell (7 – 8) Büro- und Geschäftsräumen können Sie sich so richtig entfalten. Die Arbeitsflächen sind großzügig gestaltet, haben durchwegs natürliches Licht und tragen somit zu einem positiven Arbeitsumfeld bei. Eine tolle Raumaufteilung, zwei Eingänge und ein großer Empfangsbereich sowie ein geräumiges Lager/Archiv stehen selbstverständlich zur Verfügung. Das Büro/Geschäft wurde 2014 komplett saniert und wartet nun auf einen neuen Eigentümer. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 7 bis 8 Büroräume - toller, heller Empfangsbereich - schnelle Internetanschlüsse - Lager / Archiv mit ca. 17qm - 2 Eingangstüren - bekannte Adresse - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 231
Zimmer 8
300.000

Prunkvolle und sehr weitläufige Villa mit besonders großzügiger Arztpraxis in frequentierter Lage in Weiz

in 8160 Weiz

Prunkvolle und sehr weitläufige Villa mit besonders großzügiger Arztpraxis in frequentierter Lage in Weiz Hier wird eine besonders repräsentative Villa mit angeschlossener Arztpraxis zum Kauf angeboten. Das Privathaus ist von einem parkähnlichen Garten umgeben, der verschiedene Themenbereiche hat und auch über einen Pool verfügt. Es gibt weiters Feuerstellen zum grillen oder einfach zum chillen. Dieses sehr weitläufige und repräsentative Luxusdomizil besteht aus : 5 Zimmern: - Elternschlafzimmer mit großzügigem Badezimmer, Dusche, Badewanne WC, großem      Fenster - Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer - Wohn- Essraum ca. 53 m² mit einem beeindruckenden und zugleich romantischen Holzofen - Bibliothek - Arbeitszimmer - eine ca. 17 m² voll ausgestattete und luxuriös ausgeführte Küche mit großer Speis   - Wirtschaftsraum - ein ca. 16m² großer Wintergarten - eine sonnendurchflutete Galerie, ca.19 m² - - es gibt in jedem der insgesamt 3 Badezimmer ein WC und zusätzlich noch zwei Gäste     WC`s. Die Nutzfläche dieses Wohnbereiches beträgt ca. 236 m². Es gibt auch einen großen Keller bestehend aus : - Tankraum, Heizraum - Sauna und Ruheraum - zwei Abstellräume jeweils ca. 12 m² - Technikraum (auch die Technik vom Pool befindet sich im Keller) - WC - Wirtschaftsraum Die Gesamtfläche des Kellers beträgt ca.114,50 m² Zum Wohnhaus gehören auch noch zwei Garagen mit einer Größe von ca.16 und 25 m². Im privaten Außenbereich gibt es eine fast 150 m² große Terrasse, davon ca. 15 m² überdacht. Darüber hinaus gibt es einen Pool von ca.38 m² Größe, dessen Technik im Keller des Wohnhauses untergebracht ist. Der eindrucksvolle Garten hat eine Größe von ca.2160 m². Die angeschlossene Ordination: - zwei Arztzimmer ca. 13 und 21 m² - Gipsraum ca. 11 m² - Abstellraum - Warteraum mit Anmeldungsbereich ca.32 m² - ein weiterer Warteraum ca. 12 m² - Fitnessraum - Geräteraum - Bewegungsraum - Therapieraum mit mehreren Kojen - Miniküche - es gibt insgesamt 3 Wcs davon ein Behinderten WC Die Gesamtfläche der  Ordination beträgt ca. 270,5 m² Im Außenbereich vor der Ordination befinden sich noch Flächen von ca. 160 m² die für über 10 Patientenparkplätze zur Verfügung stehen. Die Ordination ist bis zum Jahr 2024 vermietet. Eine ganz besonders gut durchdachte und großzügig angelegte Kombination aus Luxusvilla und Ärztepraxis, die von einem ca. 3700 m² großen, beeindruckenden Garten umgeben ist. Ordination und Wohnhaus können komplett getrennt werden. Da die Ordination die nächsten 5 Jahre bereits vermietet ist, käme dieses Projekt auch für einen Investor infrage. Für Ärzte mit angeschlossener Praxis ist die Situation ideal. Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann fordern Sie einfach die Unterlagen an oder vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.  
Fläche m² 507
Zimmer 5
auf Anfrage

ITH LAGE! LAGE! LAGE! BÜRO/GESCHÄFTSFLÄCHE/ORDINATION im ZENTRUM von FELDBACH in der BÜRGERGASSE!

in 8330 Feldbach

Die Gewerbefläche direkt in der Bürgergasse-EINKAUFSSTRASSE  zeichnet sich durch die einmalige LAGE in Feldbach und der hohen KUNDENFREQUENZ aus. PARKPLÄTZE  genügend vorhanden, Hauptplatz und direkt vor der Geschäftsfläche.   Die Liegenschaft wird schlüsselfertig, auch nach Ihren Wünschen, übergeben.    Sie sind auf der Suche  nach einem außergewöhnlichen Standort für Ihr Geschäft, dann sind Sie hier genau richtig.   www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 70
Zimmer -
170.208

Vielseitiges Bürogebäude, behindertengerecht, auch kombinierbar mit Wohnungen - in traumhafter, sonniger Grünlage

in 8294 Unterrohr

Dieses Gebäude kann für viele verschiedene Zwecke genutzt werden, unabhängig davon, dass es zusätzlich in absoluter Grün- und Ruhelage liegt. Das heißt Sie können hier arbeiten in erholsamer Umgebung, mit Aussicht bis zum Schneeberg. Das Haus ist behindertengerecht. Es kann für alle Unternehmenszwecke genutzt werden. Ob als Firmensitz, Bürogebäude, Ärztezentrum oder kleine Privatklinik oder aber auch kombiniert mit Arbeits- und Wohnbereich. Für nötige bauliche Ergänzungen oder Veränderungen, ist der Eigentümer verhandlungsbereit, diese eventuell noch vorzunehmen. Ein Lift ins Obergeschoss kann noch eingebaut werden, die Möglichkeit ist gegeben. Circa 1000m² des Grundstückes sind noch als Baugrund nutzbar. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.07 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 559
Zimmer 18
598.000