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Büroräume und Büroflächen zum Kauf in Salzburg-Umgebung

4 Büros zum Kauf

In Salzburg-Umgebung werden derzeit 4 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 8 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

Rarität - Büro zum Kauf

in 5061 Elsbethen

Das neu errichtete Gebäude befindet sich in Elsbethen und somit in äußerst verkehrsgünstiger Lage. S-Bahn und Bus sind fußläufig bequem zu erreichen. Es handelt sich um eine der wenigen Gelegenheiten, ein Büro käuflich erwerben zu können und dadurch dauerhaft Miete zu sparen. Dem Büro zugeordnet sind 2 Freistellplätze, die á EUR 13.500,-- erworben werden können. Es erwarten Sie: Alarmsicherung, Video-Gegensprechanlage, Klimatisierung, elektrische Raffstores, gepflegte Parkettböden uvm. HWB: 47 kWh/m²
Fläche m² 113,32
Zimmer -
205.000

Büro-/Geschäftsfläche im Salzburger Flachgau

in 5202 Neumarkt am Wallersee

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in der Flachgauer Gemeinde Neumarkt am Wallersee, ca. 20 Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt. Über die B1 ist die Autobahnauffahrt in Eugendorf in ca. 15 Fahrminuten erreicht. Die im Erdgeschoß befindliche Einheit weist einen gepflegten Zustand auf und verfügt über einen direkten Zugang von der Straße aus. Ein Laminatboden, viele Fenster und Deckenleuchten bieten eine gepflegte Ausstattung. Mehrere Parkplätze gehören zu der Einheit und sind im Preis inbegriffen.
Fläche m² 125,35
Zimmer -
200.000

Anlage Objekt5% Rendite Geschäfts-Praxisräume BEHINDERTENGERECHT

in 5202 Neumarkt am Wallersee

Diese Geschäftsfläche  in  frequentierter Position, Mit öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut zu erreichen. Das Haus wurde vor 8 Jahren generalsaniert. Die  komplett neu renovierte  Geschäftsfläche wurde Behindertengerecht  umgebaut, (Umbaukosten Euro 30 000,00) und auf den neuesten Stand gebracht. DIE 115m² große, repräsentative, Behindertengerechte  Geschäftsfläche,  liegt  im EG   eines Wohnhauses, ein langfristiger Mietvertrag wurde unterzeichnet. 1 Stellplatz außen und ein Tiefgaragenplatz gehört zu diesen  Objekt dazu. Zusätzlich sind noch genug öffentliche Parkplätze vorhanden. Preis auf Anfrage  Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht, gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Gerne übergeben wir die Pläne bei einem persönlichen Gespräch.
Fläche m² 115
Zimmer -
auf Anfrage

Büro oder Geschäftslokal in Zentrumslage in Obertrum

in 5162 Obertrum am See

Diese äußerst attraktive Gewerbeimmobilie befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1992 errichteten mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der wachsenden Marktgemeinde Obertrum und besticht durch helle und lichtdurchflutete Räumlichkeiten, sowie die exklusive Lage inmitten einer Geschäftszeile Obertrums. Besucherparkplätze sind in ausreichender Weise, in Form von öffentlichen Parkplätzen, direkt vor dem Gebäude vorhanden. Vollausgestattet mit Internet, Strom- und Datenkanälen, separatem WC und Waschraum, sowie einer ansprechenden Raumhöhe samt Beleuchtung kann die Immobilie sofort als Büro oder Verkaufsladen in Betrieb genommen werden. Außerdem wäre eine Nutzung als Ordination für eine Massage- und/oder Physiotherapeutenpraxis oder ähnliches denkbar. Dem Geschäftslokal ist ein versperrbarer und uneinsichtiger Kellerabstellraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Die Immobilie wurde in der Vergangenheit dauerhaft zu einem interessanten Mietpreis vermietet, somit ist sie auch als Anlageobjekt interessant und rentabel. Betriebskosten beinhalten Wasser und Kanal, sowie alle gängingen Betriegs- und Verwaltungskosten inkl. Instandhaltungsrücklage, die Heizkosten (Elektro-Nachtspeicher), sowie Strom sind nicht berücksichtigt. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 92,00
Fläche m² 47
Zimmer -
99.000