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Büroräume und Büroflächen zum Kauf in Salzburg-Umgebung

7 Büros zum Kauf

In Salzburg-Umgebung werden derzeit 7 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 14 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

Repräsentatives Betriebs- und Bürogebäude

in 5300 Hallwang

Dieses repräsentative Betriebs- und Bürogebäude mit großem Ausstellungsraum (funktionell und vielseitig nutzbar) zeichnet sich durch seine einzigartige Architektur und hochwertige Bauweise sowie bester Infrastruktur (Lage) aus. Über eine Grundstücksfläche von 1.174 m² und Nutzungsfläche von 235,47 m² zzgl. Eingangsbereich, Treppenaufgang und Luftraum, welche sich über 2 Ebenen erstreckt, verfügt diese Liegschaft über folgende Eigenschaften: Objekt: Inbetriebnahme 2003 Verkaufspreis € 1.600.000,00 exkl. Steuern, Abgaben, Gebühren und Nebenkosten Vermietung oder Verpachtung je nach Bedarf und Rücksprache möglich Ausstattung: Gasbrennwerttechnik mittels Fußbodenheizung E-Installation mit 3 Leitersystem Sonnenschutz über Bussystem (Windwächter und Lichtstärkenfühler) Alarmanlage Videoüberwachung im Innen- und Aussenbereich EDV an allen Arbeitsplätzen mit zentralem Server verbunden Klimaanlage im gesamten Objekt Büromöbel und Einrichtungsgegenstände gegen eine gesonderte Ablöse 1. Ebene (118,22 m² zzgl. Eingangsbereich): Eingangsbereich Großer Ausstellungsraum mit einer Höhe bis zu 6 Meter (50,36 m²) Ausstellungsraum (26,90 m²) Lagerraum (28,19 m²) Technikraum (3,86 m²) WC-Gruppe (8,91 m²) 2. Ebene (117,25 m² zzgl. Treppenaufgang und Luftraum): 2 Büros (20,41 m² und 15,32 m²) Großes offenes Büro (71,08 m²) Technikraum (4,14 m²) Einbauküche (6,30 m²) zzgl. Luftraum (47,40 m²) vom großen Ausstellungsraum (1. Ebene) Außenfläche: Mind. 10 PKW-Abstellplätze Carport Zugang zum Lagerraum
Fläche m² 1.174
Zimmer -
1.600.000

Anlage Objekt5% Rendite Geschäfts-Praxisräume BEHINDERTENGERECHT

in 5202 Neumarkt am Wallersee

Diese Geschäftsfläche  in  frequentierter Position, Mit öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut zu erreichen. Das Haus wurde vor 8 Jahren generalsaniert. Die  komplett neu renovierte  Geschäftsfläche wurde Behindertengerecht  umgebaut, (Umbaukosten Euro 30 000,00) und auf den neuesten Stand gebracht. DIE 115m² große, repräsentative, Behindertengerechte  Geschäftsfläche,  liegt  im EG   eines Wohnhauses, ein langfristiger Mietvertrag wurde unterzeichnet. 1 Stellplatz außen und ein Tiefgaragenplatz gehört zu diesen  Objekt dazu. Zusätzlich sind noch genug öffentliche Parkplätze vorhanden. Preis auf Anfrage  Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht, gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Gerne übergeben wir die Pläne bei einem persönlichen Gespräch.
Fläche m² 115
Zimmer -
auf Anfrage

Mattsee - Büro/Praxis/Boutique

in 5163 Mattsee | Passauer Straße

Die Räumlichkeiten befinden sich im Zentrum von Mattsee und können als Büro, Praxis oder auch als Boutique genützt werden könnten. Zur Verfügung steht eine Nutzfläche von 98 m², ein Waschraum mit WC, Waschbecken und Dusche, Anschlüsse für eine Teeküche sowie TV- und Internetanschluss. Dazu gehört eine 25 m² große Lärchenholz-Terrasse. Der Boden im Eingangsbereich ist mit Naturschiefer (bruchrauh) ausgelegt, der Geschäftsraum mit Eichen-Stabparkett. Die Alu-Fenster sind mit Dreifach-Isolierglas ausgestattet. Beheizt wird über eine gasbetriebene Fußbodenheizung. Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden.
Fläche m² 98
Zimmer -
249.000

Büro oder Geschäftslokal in Zentrumslage in Obertrum

in 5162 Obertrum am See

Diese äußerst attraktive Gewerbeimmobilie befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1992 errichteten mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der wachsenden Marktgemeinde Obertrum und besticht durch helle und lichtdurchflutete Räumlichkeiten, sowie die exklusive Lage inmitten einer Geschäftszeile Obertrums. Besucherparkplätze sind in ausreichender Weise, in Form von öffentlichen Parkplätzen, direkt vor dem Gebäude vorhanden. Vollausgestattet mit Internet, Strom- und Datenkanälen, separatem WC und Waschraum, sowie einer ansprechenden Raumhöhe samt Beleuchtung kann die Immobilie sofort als Büro oder Verkaufsladen in Betrieb genommen werden. Außerdem wäre eine Nutzung als Ordination für eine Massage- und/oder Physiotherapeutenpraxis oder ähnliches denkbar. Dem Geschäftslokal ist ein versperrbarer und uneinsichtiger Kellerabstellraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Die Immobilie wurde in der Vergangenheit dauerhaft zu einem interessanten Mietpreis vermietet, somit ist sie auch als Anlageobjekt interessant und rentabel. Betriebskosten beinhalten Wasser und Kanal, sowie alle gängingen Betriegs- und Verwaltungskosten inkl. Instandhaltungsrücklage, die Heizkosten (Elektro-Nachtspeicher), sowie Strom sind nicht berücksichtigt. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 92,00
Fläche m² 47
Zimmer -
112.000

Rarität - Büro zum Kauf

in 5061 Elsbethen

Das neu errichtete Gebäude befindet sich in Elsbethen und somit in äußerst verkehrsgünstiger Lage. S-Bahn und Bus sind fußläufig bequem zu erreichen. Es handelt sich um eine der wenigen Gelegenheiten, ein Büro käuflich erwerben zu können und dadurch dauerhaft Miete zu sparen. Dem Büro zugeordnet sind 2 Freistellplätze, die á EUR 13.500,-- erworben werden können. Es erwarten Sie: Alarmsicherung, Video-Gegensprechanlage, Klimatisierung, elektrische Raffstores, gepflegte Parkettböden uvm. HWB: 47 kWh/m²
Fläche m² 113,32
Zimmer -
205.000

Büro , Geschäftslokal zu vermieten oder zu verkaufen

in 5302 Henndorf am Wallersee

Der sehr gepflegte Geschäfts- oder Büroraum mit grosser Auslagenfront und ca. 35 qm Nutzfläche sowie 35qm Dachboden bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und beste Startbedingungen in die Selbstständigkeit. Auch als Büroraum für die verschiedenen Branchen ist der Geschäftsraum ideal geeignet. Ein Kindermoden Geschäft und auch ein Ingenieurbüro wurde hier bereits erfolgreich betrieben in der guten und hochfrequentierten Lage. Ausreichend Kundenparkplätze sind vorhanden und in der Tiefgarage steht ein Abstellplatz zur Verfügung. Eine Besichtigung organisieren wir gerne, weil nur so der persönliche Eindruck gewonnen werden kann. Das geschäft samt Tiefgaragenplatz kann auch gekauft werden,preis nach vereinbarung. Provisionsfrei von privat. Preis:335,00 € plus Mwst, Nebenkosten 107,00 BK
Fläche m² 35
Zimmer -
98.000

Büro-/Geschäftsfläche im Salzburger Flachgau

in 5202 Neumarkt am Wallersee

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in der Flachgauer Gemeinde Neumarkt am Wallersee, ca. 20 Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt. Über die B1 ist die Autobahnauffahrt in Eugendorf in ca. 15 Fahrminuten erreicht. Die im Erdgeschoß befindliche Einheit weist einen gepflegten Zustand auf und verfügt über einen direkten Zugang von der Straße aus. Ein Laminatboden, viele Fenster und Deckenleuchten bieten eine gepflegte Ausstattung. Mehrere Parkplätze gehören zu der Einheit und sind im Preis inbegriffen.
Fläche m² 125,35
Zimmer -
200.000