Büroräume und Büroflächen zum Kauf in Salzburg-Umgebung

5 Büros zum Kauf

In Salzburg-Umgebung werden derzeit 5 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 10 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

Rarität - Büro zum Kauf

in 5061 Elsbethen

Das neu errichtete Gebäude befindet sich in Elsbethen und somit in äußerst verkehrsgünstiger Lage. S-Bahn und Bus sind fußläufig bequem zu erreichen. Es handelt sich um eine der wenigen Gelegenheiten, ein Büro käuflich erwerben zu können und dadurch dauerhaft Miete zu sparen. Dem Büro zugeordnet sind 2 Freistellplätze, die á EUR 13.500,-- erworben werden können. Es erwarten Sie: Alarmsicherung, Video-Gegensprechanlage, Klimatisierung, elektrische Raffstores, gepflegte Parkettböden uvm. HWB: 47 kWh/m²
Fläche m² 113,32
Zimmer -
205.000 1.809,04 €/m²

+ Superädifikat - Bürohaus mit Werkhalle +

in 5300 Hallwang | Gewerbestraße

Superädifikat - Bürogebäude, 3-geschossig, 571 m² Nfl., mit Werkhalle, 2-geschossig, 705 m² Nfl., sowie 15 Pkw-Stellplätze Verkehrswert: 590.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)662 - 65 20 95 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 1.276
Zimmer -
590.000 462,38 €/m²

Salzburg Stadt- Extravagantes Betriebsobjekt im Loftstyle zu verkaufen

in 5101 Lengfelden

Lage: attraktive, verkehrsgünstige und werbewirksamer Gewerbelage, Autobahnnähe, gute Infrastruktur im Nahbereich (Öffis, Gastro, Lebensmittelsupermarkt, Bank...)   Allgemeines: Das moderne, markante 3-geschossige Gebäude besticht durch sein einzigartiges Design. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 1.176m²  (ca. 400m²/Etage).  Insgesamt sind bis zu 8 klimatisierte Tops vorgesehen, die mit geringem Aufwand zusammengelegt werden können.  Die Atmosphäre der Räume wird von einer Raumhöhe von bis zu 3,5m geprägt, Licht und Weite schaffen ein spannendes Loftfeeling und positive Energie für ideale Arbeitsbedingungen. Ein großzügiger Lift erschließt die jeweiligen Geschosse.  Unmittelbar am Gebäude befinden sich 21 Parkplätze.  Die gegenständliche Immobilie ist sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger ein interessantes Investment.    Ausstattung: Jede Einheit ist mit einem flexiblen Küchenblock (Kofferküche) und einer neuen WC-Anlage im attraktiven Design ausgestattet. Holz- und Epoxy-Böden Fußbodenheizung mechanische Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung Kühlung je Einheit individuell steuerbar, mit Wärmepumpenfunktion LED-Lichtschienensystem bzw. Energiesparlampen Gaszentralheizung  Internet mittels LWL(Lichtwellenleiter)-Kabel   Parken: 21 Außenstellplätze direkt beim Gebäude  Weitere Stellflächen in der Nachbarschaft Bezug: nach Vereinbarung   Kaufpreis: € 2.700.000,00 netto Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten lt. Anwaltstarif   Sonstiges: Das Objekt ist bis auf eine Einheit im 1.OG im Ausmaß von ca. 180,5m², die unbefristet vermietet ist (Miete €1.872,00 mtl. netto), bestandsfrei. Für Anleger: bei der Vermietung der Immobilie halten wir einen monatlichen Nettomietertrag in der Höhe von ca. € 14.000,00 als marktgerecht - gerne sind wir Ihnen bei der Vermietung behilflich.  Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Fläche m² 1.261
Zimmer -
3.240.000 2.569,39 €/m²

Büro , Geschäftslokal zu vermieten oder zu verkaufen

in 5302 Henndorf am Wallersee

Der sehr gepflegte Geschäfts- oder Büroraum mit grosser Auslagenfront und ca. 35 qm Nutzfläche sowie 35qm Dachboden bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und beste Startbedingungen in die Selbstständigkeit. Auch als Büroraum für die verschiedenen Branchen ist der Geschäftsraum ideal geeignet. Ein Kindermoden Geschäft und auch ein Ingenieurbüro wurde hier bereits erfolgreich betrieben in der guten und hochfrequentierten Lage. Ausreichend Kundenparkplätze sind vorhanden und in der Tiefgarage steht ein Abstellplatz zur Verfügung. Eine Besichtigung organisieren wir gerne, weil nur so der persönliche Eindruck gewonnen werden kann. Das geschäft samt Tiefgaragenplatz kann auch gekauft werden,preis nach vereinbarung. Provisionsfrei von privat. Preis:335,00 € plus Mwst, Nebenkosten 107,00 BK
Fläche m² 35
Zimmer -
98.000 2.800,00 €/m²

Büro-/Geschäftsfläche im Salzburger Flachgau

in 5202 Neumarkt am Wallersee

Die gegenständliche Immobilie ist in der Flachgauer Gemeinde Neumarkt am Wallersee, ca. 20 Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt, situiert. Über die B1 ist die Autobahnauffahrt in Eugendorf in ca. 15 Fahrminuten erreicht. Die im Erdgeschoß befindliche Einheit weist einen gepflegten Zustand auf und verfügt über einen direkten Zugang von der Straße aus. Ein Laminatboden, viele Fenster und Deckenleuchten bieten eine gepflegte Ausstattung. Mehrere Parkplätze gehören zu der Einheit und sind im Preis inbegriffen.
Fläche m² 125,35
Zimmer -
200.000 1.595,53 €/m²