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Büroräume und Büroflächen zum Kauf in Salzburg

39 Büros zum Kauf

Geschäftshaus in Parsch

in 5020 Salzburg

Interessantes Geschäftshaus in guter Lage - Parsch   Das Geschäftshaus befindet sich in einer sehr zentralen Geschäfts-Wohnlage in Parsch. Das bekannte Einkaufszentrum "ZIB" ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt.   Die Linzer Bundesstraße und der Autobahnanschluss Salzburg Nord sind schnell erreichbar. Nur wenige Minuten bis zum Salzburger Hauptbahnhof und in die Innenstadt von Salzburg.   Die Infrastruktur ist sehr gut. Das Einkaufszentrum ZIB, Supermärkte, Banken, Fitnessstudio, Apotheke, Trafik, Restaurants und Cafés sind fußläufig entfernt. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe.   Raumeinteilung: EG: Vorplatz überdachter Umkehrplatz Zweirad-Abstellplatz Lager-bzw. Müllraum Abstellraum große Garage (ca. 150 m²) mit elektrischem Schiebetor   Über ein zentrales Stiegenhaus werden das 1. OG und 2. OG aufgeschlossen.   1.OG: - Vorraum - 4 Büroräume - WC mit Handwaschbecken und Gastherme - Raum mit Waschbecken und Dusche - Abstellraum (bei Stiegenhaus)   2.OG: - Vorraum - ca. 70 m² Büro-Raum (abtrennbar) mit zahlreichen Fenster - Büroraum - WC mit Waschbecken und Gastherme - Raum mit Waschbecken-und WC-Anschluss   Ausstattung: + weiße Kunststoffthermofenster + weiße Holztüren + Abwurfschacht zum Müllraum + Sicherungskasten je OG + Gastherme je OG   Die große Garage mit elektrischem Rolltor bietet Platz für 5-7 Autos. Zusätzlich steht eine überdachte Abstellfläche zur Verfügung.   Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir sehr gerne zur Verfügung.      
Fläche m² 204
Zimmer -
890.000

++ Sbg-Stadt: BUNGALOW mit SOUT.-WERKSTATT/ Lager/GARAGE+ 7 Außen-KFZ-Parkplätzen, SCHALLMOOS

in 5020 Salzburg

Diese Liegenschaft in Schallmoos/ Stadt Salzburg bietet Ihnen viele Möglichkeiten für WOHNEN und ARBEITEN/ GEWERBE-Kombination oder für Ihre HOBBY-AUSÜBUNG. Die 7 KFZ-Stellplatzmöglichkeiten zusätzlich zur großen Garage machen Kundenverkehr sowie Ladetätigkeiten möglich. Im Souterrain-Kellergeschoß des Hauses finden Sie ideale Bedingungen für einen Handwerks- oder Werkstattbetrieb, funktionell auch für Online-Händler oder für Bildhauer, Goldschmiede, Restauratoren, Techniker-Räume geeignet. Das Haus ist von Einfamilienhäusern und Gewerbebauten umgeben und wurde bis 2006 in den Kellerräumen/ Garage zeitweise als KFZ-Werkstatt samt den Stellplätzen genutzt. DIE LAGE Die Innenstadt/ Altstadt Salzburgs sowie der Bahnhof Salzburg und Autobahnauffahrt Nord sind in wenigen Bus- bzw. Autominuten schnell zu erreichen. Die Liegenschaft befindet sich nahe Baron Schwarz-Park / PORSCHE Salzburg sowie zum Hauptbahnhof . DIE LIEGENSCHAFT Das 2003 gebaute Hartl-Bau-Fertigteilhaus umfasst eine Wohnfläche von 115,48 m2. Im Wohngeschoß befindet sich der Wintergarten sowie - das Vorzimmer/ Diele, die die weiteren Flächen erschließt: - Terrasse - ein Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Ausgang zur Terrasse/Loggia, - eine Küche mit Speis, - ein Bad mit WC, Pissoir, Wanne und Dusche, - extra WC, - 3 Zimmer, - Abgang in den Keller: umfangreicher Keller mit Waschküche, extra WC u. Dusche, Büroraum/Fitnessraum, Heizraum, Werkstatt (mit Übergang in die große Garage) Beheizt wird das Haus mit einem Gasbrennwertgerät und integriertem 150l Boiler zur Warmwasser-Aufbereitung. Gasbrennwerttherme und Boiler wurden im Dezember 2018 eingebaut. Es bietet der Keller - über Niveau stehend- 148,73 m2 Fläche samt Garage und sind noch 7 KFZ-Außen-Stellplatzmöglichkeiten auf der Liegenschaft nutzbar (6 Stellplatzfläche sowie die Rampenfläche - zusammen ca. 125m2 - sind in Abzug von der Gartenfläche mit 473m2 zu bringen). In die Garage gelangt man durch eine Rampe von der Straße aus. Der Keller/ die Werkstatt ist auch über den Garten oder durch die Garage zu erreichen (sh. auch Plan). Ein Holzhäuschen für Gartengeräte befindet sich rechts vom Haus. Das lt. Grundbuchstand rund 628 m2 umfassende Grundstück ist eben und rechteckig angelegt und das bestehende Gebäude ist straßen- und gartenseitig nach Süden ausgerichtet. Das Haus wurde in offener Bauweise errichtet. Wenn Sie ein Familiendomizil mit Gewerbemöglichkeit suchen, sollten Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen lassen! Gerne informieren wir Sie näher über diese Liegenschaft! Heizwärmebedarf: 84 kWH/qm/Jahr fGEE: 1,16
Fläche m² 264
Zimmer 4
649.000

Charmantes Villenbüro

in 5020 Salzburg

Das exklusive Büro befindet sich in erster Reihe im beliebten Stadtteil Riedenburg - fast unmittelbar vor den Toren der Salzburger Altstadt. Der attraktive Standort überzeugt mit seiner ausgezeichneten Erreichbarkeit sowohl per PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln und besticht durch den charmanten Mix zahlreicher Jahrhundertwendehäuser in unmittelbarer Nachbarschaft. Das repräsentative Büro im Hochparterre verfügt über eine großzügige Raumaufteilung. Bei der Revitalisierung dieser Liegenschaft wurde großer Wert auf den Erhalt des ursprünglichen Charakters gelegt. Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster sowie ein edler Fischgrät-Parkettboden in Eiche. Im Untergeschoß sind die Sanitärräume und ca. 40 m² große Archiv- und Lagerflächen untergebracht. Der angegebene Verkaufspreis versteht sich netto.
Fläche m² 155,76
Zimmer -
599.250

Mattsee - Büro/Praxis/Boutique

in 5163 Mattsee | Passauer Straße

Die Räumlichkeiten befinden sich im Zentrum von Mattsee und können als Büro, Praxis oder auch als Boutique genützt werden könnten. Zur Verfügung steht eine Nutzfläche von 98 m², ein Waschraum mit WC, Waschbecken und Dusche, Anschlüsse für eine Teeküche sowie TV- und Internetanschluss. Dazu gehört eine 25 m² große Lärchenholz-Terrasse. Der Boden im Eingangsbereich ist mit Naturschiefer (bruchrauh) ausgelegt, der Geschäftsraum mit Eichen-Stabparkett. Die Alu-Fenster sind mit Dreifach-Isolierglas ausgestattet. Beheizt wird über eine gasbetriebene Fußbodenheizung. Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden.
Fläche m² 98
Zimmer -
249.000

Showroom/Orderbüro Fashion Mall Salzburg

in 5020 Salzburg | Carl Zuckmayer Str.

Fashion Mall Salzburg 74 m² Showroom - Orderbüro,  mit Mietvertrag bis Ende 2019 Mieterlös € 900,00/monatlich ca. 74m² + Balkon 3,90m² + 1 Tiefgaragenplatz Energieausweis vorhanden 43 kWh/m²a Klasse B/C Zum Verkauf steht im 2. Obergeschoß ein Showroom/Orderbüro, gesamt ca. 74m² inkl. kompletter Küche + Nasszelle/WC,  Balkon 3,90m² + 1 Tiefgaragenplatz Große Glasfront, Küche komplett eingerichtet, mit Parkettboden. Das Haus ist in sehr gepflegtem Zustand, mit Lift und ausreichend Parkfläche vor dem Haus. Eine gepflegte und großzügige Empfangshalle heißt die Besucher willkommen Die Fashion Mall in Salzburg Bergheim und der benachbarte Fashion Mall Pavillon sind die Premium-Adressen am Modestandort Salzburg. Hier finden Sie nicht nur die besten Marken am Platz, sondern auch ein italienisches Restaurant für ihre Besprechungen und ein neu gestaltetes Designer-Foyer für informelle Meetings und kleinere Events. Selbstverständlich verfügt die Fashion Mall Salzburg - wie alle Fashion Malls - über einen großen, kostenlosen Kundenparkplatz. In Toplage befindet sich, nur 2 Minuten von der Autobahnabfahrt Salzburg-Nord entfernt, die Fashion Mall Salzburg, mit insgesamt 63 Modeagenturen, die Showrooms werden vorzugsweise an Agenturen vermietet. Die Vermietung dieser Liegenschaft betreut unsere Mitarbeiterin Frau RENATE FALLY, 0664/13 90 227 , renate.fally@f-immo.at Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. . Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.
Fläche m² 74,42
Zimmer 1
175.000

ATTRAKTIVE BÜRO-/GESCHÄFTSFLÄCHE - EINSICHTIGER STANDORT - INDIVIDUELLE NUTZUNG - ZENTRUMSLAGE IN DER BEZIRKSHAUPTSTADT - Büro/ Praxis/ Therapie/ Geschäftsfläche in St. Johann im Pongau - Ski amadé

in 5600 Sankt Johann im Pongau

Das gut ausgestattete Büro ist im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses mit Büroflächen/ EG angeordnet - BJ 1996. Die einsichtige Lage im Stadtzentrum, eine optimale Raumaufteilung mit offenem Empfangsbereich/ Einzelbüros und Besprechungsraum/ Ausgang Terrasse sowie große Fensterflächen bieten ein angenehmes Arbeitsambiente. Eine individuelle Nutzung als Büro/ Praxis/ Therapie usw. bietet sich an – ausreichend Eigenparkplätze beim Gebäude
Fläche m² 136
Zimmer -
380.000

Gewerbeimmobilie nach ihren Ansprüchen – Oberndorf!

in 5110 Oberndorf bei Salzburg

Die Räumlichkeiten befinden sich ausschließlich im Erdgeschoß. Diese ca. 491 m² Fläche gliedern sich auf in den Empfang, Aufenthalt – und Besprechungsbereich, diverse Büros, Lager und Toiletten. Bis auf einen Teilbereich wurde diese Geschäftsfläche im Jahr 2015 gänzlich neu in Form gebracht. Am Objekt befinden sich 14 freie PKW Abstellplätze, weitere 5 Tiefgaragenplätze stehen zur Verfügung. Teils im Eigentum, teils im Benützungsrecht. Unterkellerung mit ca. 57,14 m² gegeben. Kaufpreis: € 598.800,00 inkl. Inventar: € 45.000,00 Betriebskosten: ca. € 2000,00 inkl. Heizung und Strom. Energieausweis: HWB folgt. Bezug ab ca. Jänner 2019 möglich. Honorar: 3 % zzgl. 20% des tatsächlichen Kaufpreis. Kontakt: Gerald Lindlbauer – 0664 4131922
Fläche m² -
Zimmer -
598.800

Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten

in 5020 Salzburg

Diese Geschäftsfläche ist aufgeteilt auf ca. 120m² im Erdgeschoss und ca. 100m² im Souterrain. Die Erdgeschossfläche ist offen gestaltet und hat im hinteren Bereich eine Toilette. Das Geschäftslokal ist ideal für eine Nutzung als Büro, Ausstellungsraum, Atelier, Praxis oder Ordination. Durch die offene Fläche kann in trockenbauweise eine individuelle Abtrennung und Gestaltung ermöglicht werden.  Der Souterrainbereich ist tagesbelichtet und ebenfalls ohne Abtrennung von Räumen. Auch hier hat man noch die Möglichkeit, die Aufteilung frei zu gestalten. Ein modernes, stylisches Badezimmer ist mit Dusche, Vorbereitung für ein Wannenbad, Waschtisch und WC ausgestattet.  Zu dieser Verkaufsfläche gehören 3 Freistellplätze im Hof. An einem Freistellplatz wird grundbücherliches Eigentum begründet, die zwei weiteren Freistellplätze haben ein immerwährendes, ausschließliches, kostenloses Nutzungsrecht.
Fläche m² 220
Zimmer -
395.000

Zweistöckiges Geschäftslokal in Zell am See

in 5700 Zell am See

Geräumiges Geschäftslokal in 1B-Lage der Fußgängerzone im Zentrum von Zell am See Große Fensterflächen im Erdgeschoß mit Ausrichtung auf den Publikumsstrom und eine zweite Ebene im Obergeschoß – ebenfalls mit großen Fenstern zur Gasse – machen dieses Lokal zu einem geeigneten Standort auch für beratungsintensive Branchen, die eine gewisse Privatsphäre voraussetzen. Sanitärräume, Abstellraum und eine kleine Küche sind ebenfalls im Obergeschoß untergebracht, das zudem über einen zweiten Eingang durch den allgemeinen Flur des Gebäudes verfügt.
Fläche m² 101,64
Zimmer -
265.000

Große Büroräumlichkeiten in guter, zentraler Lage!

in 5020 Salzburg

Großzügige Büroräumlichkeiten welche sich im 3. Liftstock eines Bürogebäudes in Salzburg-Parsch befinden. Der gesamte 3. Stock umfasst ausschließlich diese Büroräumlichkeiten. Das Objekt verfügt über ca. 388 m² und besteht aus einem Vorraum/Flur, 3 Büros bestehend aus 2 miteinander verbundenden Räumen - 1x davon mit einem Abstellraum, 2 kleinen Büros, 1 großem Büro, 2 mittelgroßen Büros, 1 Serverraum, 1 Teeküche nicht möbliert, sowie 2 Toiletten. Erbaut wurde das Gebäude 1990. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärmeheizung. 1 TG-Platz steht im Eigentum und ist im Preis inkludiert. Sollten mehr Parkplätze benötigt werden, können einer oder mehrere Tiefgaragenplätze separat angemietet werden - weitere Infos auf Anfrage! Die gute und gleichzeitig zentrale Lage sprechen für sich! Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski 0043/664/88544813 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 388
Zimmer 11
849.000