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Büroräume und Büroflächen zum Kauf in Salzburg

32 Büros zum Kauf

Gewerbeeinheit - Versteigerungsobjekt

in 5202 Neumarkt am Wallersee | Hauptstraße

Gewerbeeinheit Nr. 12 im 1. OG, bestehend aus 4 Büroräumen, Sanitärraum und WC, sowie Pkw-Stellplatz, Bj. 1994, Zubau 2008 Schätzwert: 117.800 EUR Geringstes Gebot: 58.900 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)662 - 65 20 95, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)662 - 65 20 95 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 117
Zimmer -
117.800

BÜROPOWER IN DER PRAXIS - ca. 4,8 % Rendite! Barrierefreies Büro in der Panzerhalle, individuell planbar!

in 5020 Salzburg

Die "Panzerhalle" - prädestiniertes Konzept für Unternehmen! Es handelt sich hier um ein rollstuhlgerechtes Büro oder Praxis, in verkehrsgünstiger Lage und optimaler Infrastruktur. Die angebotenen Räumlichkeiten befinden sich barrierefrei im EG, mit einer Nutzfläche von 134,77 m², einer Raumhöhe von ca. 4,5 m und heller O-Ausrichtung mit großen Fensterflächen, ausgestattet mit elektrischen Jalousien. Die Immobilie wir derzeit als Labor und Büro genutzt. Der Eingangsbereich mit Empfang, ein heller Büroraum, eine Teeküche und ein Großraumbüro - zusätzlich wird der hintere 47,40 m² große Bereich im Moment als Labor genutzt, bieten die optimale Voraussetzung für eine gewerbliche Nutzung. EA i.A. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis
Fläche m² 134,77
Zimmer 3
460.000

Büro, Arbeitsflächen, Ausstellungsflächen

in 5400 Hallein

Rund 193 m² Büro- und Dienstleistungsflächen/Arbeitsflächen in Hallein – Kaltenhausen – Neubau und Erstbezug –zu verkaufen. Im ersten Obergeschoss stehen Büro- oder Dienstleistungsflächen mit rund 193 m² zum Verkauf. Die Einheit verfügt über zahlreiche Fensterflächen, welche die Räume mit Licht fluten und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Die 193 m² sind derzeit noch in einem offenen Zustand und in Form eines Edelrohbaus ausgeführt und können vom Käufer flexibel fertiggestellt werden. Der Trockenbau für den Abstellraum, die WC-Flächen sowie Dusche ist vorbereitet. Die Fläche eignet sich als Großraumbüro mit vielen Möglichkeiten zur Abteilung der Einzelflächen bzw. für sämtliche Dienstleistungsbranchen. Die Büroflächen sind über das Stiegenhaus zugänglich - beim Stiegenhaus handelt es sich um Fertigelemente - Betonstiege mit fertigem Fliesenbelag - das Stiegenhaus verfügt über eine wärmeisolierte Glasfassade. Zwei KFZ-Freistellplätze sind im Kaufpreis inbegriffen und befinden sich vor dem Gebäude. Falls weitere Parkflächen oder Außenflächen benötigt werden – stehen diese nach Absprache mit dem Eigentümer zur Verfügung. Kaufpreis: Die rund 193 m² Büro- und Dienstleistungsflächen im Obergeschoss werden um einen Nettokaufpreis von EUR 379.000,-- inklusive der zwei KFZ-Freistellplätze und exklusive der Kaufnebenkosten verkauft. Die Flächen werden für den Käufer situationsbezogen parifiziert bzw. im Wohnungseigentumsvertrag korrekt eincodiert und ins Grundbuch eingetragen. Diese Kosten übernimmt der Verkäufer. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, Kosten der Kaufvertragserrichtung, 3,6% Maklerprovision, alle Prozentangaben beziehen sich auf den Kaufpreis. Bauweise: Betonfertigteile mit innenliegender Dämmung der Firma Oberndorfer, Fenster: Kunststofffenster mit 3-fachverglasung inklusive Schallschutz und innenliegenden Jalousien, Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Sämtliche vorbereitete Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal, Elektrik und Klimaanlage sind vorbereitet. Dacheindeckung: Flachdach mit Sanafil mechanisch befestigt, Attika von oben verblecht, Entwässerung außenliegend. Wasser, Kanal: Anschluss öffentlich, Strom: Safe oder frei wählbarer Anbieter, Telefon- und Internetanschlüsse laut aktuellen Stand vorhanden. Müllplatz vorhanden. Lage: Hallein Kaltenhausen -attraktive Lage - nur wenige Minuten zur Autobahn A 10. (2km). Sonstiges: Widmung: Gewerbegebiet - Bauland. Planungsenergieausweis vorhanden, HWB: 52, fGEE 0,60. Die Flächen können vom Kunden im Selbstausbau fertiggestellt werden – gegen Aufpreis und Bedarf werden die Flächen nach Kundenwunsch vom Eigentümer fertiggestellt. Gerne kann mit dem Eigentümer ein gemeinsamer Termin vereinbart werden, um alle weiteren Details zu besprechen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Für Rückfragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Maria Thurner gerne unter der Tel.-Nr. +43 0 676/35 38 516 oder auch per Mail unter maria@thurner-immobilien.at zur Verfügung.
Fläche m² 193
Zimmer -
379.000

Büro- bzw. Dienstleistungsfläche in Salzburg/Hallein Kauf - Neubau

in 5400 Hallein

Rund 178 m² Büro- und Dienstleistungsflächen/Arbeitsflächen in Hallein – Kaltenhausen – Neubau und Erstbezug –zu verkaufen. Neu errichtet wurde ein gewerbliches Betriebsobjekt in Hallein/Kaltenhausen. Im ersten Obergeschoss stehen Büro- oder Dienstleistungsflächen mit rund 178 m² zum Verkauf. Die Einheit verfügt über zahlreiche Fensterflächen, welche die Räume mit Licht fluten und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Die 178 m² sind derzeit noch in einem offenen Zustand und in Form eines Edelrohbaus ausgeführt und können vom Käufer flexibel fertiggestellt werden. Die Fläche eignet sich als Großraumbüro mit vielen Möglichkeiten zur Abteilung der Einzelflächen bzw. für sämtliche Dienstleistungsbranchen. Die Büroflächen sind über das Stiegenhaus zugänglich - beim Stiegenhaus handelt es sich um Fertigelemente - Betonstiege mit fertigem Fliesenbelag - das Stiegenhaus verfügt über eine wärmeisolierte Glasfassade. Zwei KFZ-Freistellplätze sind im Kaufpreis inbegriffen und befinden sich vor dem Gebäude. Falls weitere Parkflächen oder Außenflächen benötigt werden – stehen diese nach Absprache mit dem Eigentümer zur Verfügung. Kaufpreis: Die rund 178 m² Büro- und Dienstleistungsflächen im Obergeschoss werden um einen Nettokaufpreis von EUR 349.000,-- inklusive der zwei KFZ-Freistellplätze und exklusive der Kaufnebenkosten verkauft. Die Flächen werden für den Käufer situationsbezogen parifiziert bzw. im Wohnungseigentumsvertrag korrekt eincodiert und ins Grundbuch eingetragen. Diese Kosten übernimmt der Verkäufer. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, Kosten der Kaufvertragserrichtung, 3,6% Maklerprovision, alle Prozentangaben beziehen sich auf den Kaufpreis. Bauweise: Betonfertigteile mit innenliegender Dämmung der Firma Oberndorfer, Fenster: Kunststofffenster mit 3-fachverglasung inklusive Schallschutz und innenliegenden Jalousien, Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Sämtliche vorbereitete Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal, Elektrik und Klimaanlage sind vorbereitet. Dacheindeckung: Flachdach mit Sanafil mechanisch befestigt, Attika von oben verblecht, Entwässerung außenliegend. Wasser, Kanal: Anschluss öffentlich, Strom: Safe oder frei wählbarer Anbieter, Telefon- und Internetanschlüsse laut aktuellen Stand vorhanden. Müllplatz vorhanden. Lage: Hallein Kaltenhausen -attraktive Lage - nur wenige Minuten zur Autobahn A 10. (2km). Sonstiges: Widmung: Gewerbegebiet - Bauland. Planungsenergieausweis vorhanden, HWB: 52, fGEE 0,60. Die Flächen können vom Kunden im Selbstausbau fertiggestellt werden – gegen Aufpreis und Bedarf werden die Flächen nach Kundenwunsch vom Eigentümer fertiggestellt. Gerne kann mit dem Eigentümer ein gemeinsamer Termin vereinbart werden, um alle weiteren Details zu besprechen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Für Rückfragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Maria Thurner gerne unter der Tel.-Nr. +43 0 676/35 38 516 oder auch per Mail unter maria@thurner-immobilien.at zur Verfügung.
Fläche m² 178
Zimmer -
349.000

BÜRO / KANZLEI oder ARZTPRAXIS in Zell am See zu verkaufen!

in 5700 Zell am See

Lage: das Büro befindet sich Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt an der Bundesstraße in zentraler Lage von Zell am See. EINTEILUNG: Großer Eingangsbereich/Kundenzone, 2 Büros, großer Besprechnungsraum, Küche, Damen und Herren WC. 2 Parkplätze sind im Kaufpreis inbegriffen, öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe des Gebäudes. Die Raumeinteilung der Büros kann relativ einfach verändert werden, wobei wir natürlich gerne behilflich sind. Bei Bedarf kann 1 weiteres Büros im 1 Obergeschoss, im gleichen Gebäude mit einem Gesamtausmaß von ca. 125m² erworben werden. Jetzt unverbindlich anfragen Ihr Ansprechpartner Josef Volger 0043 (0)664/2261096 info@volger.immobilien
Fläche m² 246
Zimmer -
auf Anfrage

Rarität - Büro zum Kauf

in 5061 Elsbethen

Das neu errichtete Gebäude befindet sich in Elsbethen und somit in äußerst verkehrsgünstiger Lage. S-Bahn und Bus sind fußläufig bequem zu erreichen. Es handelt sich um eine der wenigen Gelegenheiten, ein Büro käuflich erwerben zu können und dadurch dauerhaft Miete zu sparen. Dem Büro zugeordnet sind 2 Freistellplätze, die á EUR 13.500,-- erworben werden können. Es erwarten Sie: Alarmsicherung, Video-Gegensprechanlage, Klimatisierung, elektrische Raffstores, gepflegte Parkettböden uvm. HWB: 47 kWh/m²
Fläche m² 113,32
Zimmer -
205.000

Gewerbegrundstück mit moderner Projektplanung

in 5020 Salzburg

Das geplante Büro- und Geschäftshaus ist per Bescheid aus dem Jahr 2015 baugenehmigt und kann daher kurzfristig umgesetzt werden. Eine viergeschoßige Bebauung mit einer Gebäude-Gesamtnutzfläche von ca. 2.770 m² ist somit möglich. Weiters sind derzeit eine Tiefgarage mit 37 PKW-Stellplätzen sowie 24 PKW-Stellplätze im Freien geplant. Der Standort besticht durch seine außerordentlich gute Erreichbarkeit vom Autobahnanschluss Messezentrum aus. Energieausweis: HWB 12 - 45 kWh/m², FGEE 0,66
Fläche m² 2.770
Zimmer -
1.416.900

Büro-/Geschäftsfläche im Salzburger Flachgau

in 5202 Neumarkt am Wallersee

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in der Flachgauer Gemeinde Neumarkt am Wallersee, ca. 20 Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt. Über die B1 ist die Autobahnauffahrt in Eugendorf in ca. 15 Fahrminuten erreicht. Die im Erdgeschoß befindliche Einheit weist einen gepflegten Zustand auf und verfügt über einen direkten Zugang von der Straße aus. Ein Laminatboden, viele Fenster und Deckenleuchten bieten eine gepflegte Ausstattung. Mehrere Parkplätze gehören zu der Einheit und sind im Preis inbegriffen.
Fläche m² 125,35
Zimmer -
200.000

Büro-Geschäftshaus

in 5700 Zell am See

Fläche m² 119,82
Zimmer -
395.406

Anlage Objekt5% Rendite Geschäfts-Praxisräume BEHINDERTENGERECHT

in 5202 Neumarkt am Wallersee

Diese Geschäftsfläche  in  frequentierter Position, Mit öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut zu erreichen. Das Haus wurde vor 8 Jahren generalsaniert. Die  komplett neu renovierte  Geschäftsfläche wurde Behindertengerecht  umgebaut, (Umbaukosten Euro 30 000,00) und auf den neuesten Stand gebracht. DIE 115m² große, repräsentative, Behindertengerechte  Geschäftsfläche,  liegt  im EG   eines Wohnhauses, ein langfristiger Mietvertrag wurde unterzeichnet. 1 Stellplatz außen und ein Tiefgaragenplatz gehört zu diesen  Objekt dazu. Zusätzlich sind noch genug öffentliche Parkplätze vorhanden. Preis auf Anfrage  Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht, gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Gerne übergeben wir die Pläne bei einem persönlichen Gespräch.
Fläche m² 115
Zimmer -
auf Anfrage