Büroräume und Büroflächen zum Kauf in Wels (Stadt)

10 Büros zum Kauf

In Wels (Stadt) werden derzeit 10 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 20 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

Fläche m² 165
Zimmer -
462.000 2.800,00 €/m²
Fläche m² 137
Zimmer -
383.600 2.800,00 €/m²

Erstbezug! Ordinationsfläche im neuen Med7Wels Ärztezentrum

in 4600 Wels | Hans-Sachs-Straße 80

Die rd. 165 m² große Ordination ist aufgeteilt wie folgt: - Garderobe - Empfang-/ Assistenz - Warteraum - Personal-/ Stauraum - 4 Behandlungsräume - Labor - Lager-/ Abstellraum - WC Damen - WC Herren
Fläche m² 165
Zimmer -
auf Anfrage

Erstbezug! Ordinationsfläche im neuen Med7Wels Ärztezentrum

in 4600 Wels | Hans-Sachs-Straße 80

Die rd. 137 m² große Ordination ist aufgeteilt wie folgt: - Garderobe - Empfang-/ Assistenz - Warteraum - Personal-/ Stauraum - 3 Behandlungsräume - kleines Labor - WC Damen - WC Herren
Fläche m² 137
Zimmer -
auf Anfrage

Büro/Ordination

in 4600 Wels

Der perfekte Standort für Ihr Unternehmen! Großzügige helle Büroräumlichkeit im 3. OG. mit Lift. Diese Immobilie mit ca. 123 m² verfügt über große Fensterflächen; bereits vorbereiteter EDV-Verkabelung; Sanitärbereich; Teeküche; Archiv; Klimaanlage; sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Anmietung zusätzlicher Parkplätze optional möglich! Kaufpreis: EUR 205.000,- nettoAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 123
Zimmer -
205.000 1.666,67 €/m²

Office Center im Schlosspark - Neubau

in 4600 Wels

Office Center im Schlosspark Die zum Verkauf stehenden Objekte befinden sich in einem Bürogebäude im Schlosspark Lichtenegg. Die angegebenen Kaufpreise sind Fixpreise in Euro ohne der gesetzlichen Mehrwertsteuer pro m2 Nettonutzfläche. Sie verstehen sich als Gesamtkosten für den Käufer (Grundanteil, Gesamtbaukosten inkl. Fachplaner, Aufschließungs- und Anschlusskosten, anteilige nicht zugeordneter Allgemeinflächen usw.) Kaufpreis TOP bis 300 m², EUR 1.950,00/m² exkl. MwSt Kaufpreis TOP bis 150 m², EUR 2.000,00/m² exkl. MwSt Kaufpreis TOP bis 100 m², EUR 2.050,00/m² exkl. MwSt Preis für einen reservierten Tiefgaragenplatz EUR 14.000,00 exkl. MwSt Preis für einen reservierten Freiplatz EUR 5.000,00 exkl. MwSt Grundlage für die oben angeführten Preise ist die Bau- und Ausstattungsbeschreibung für Büroflächen im Dienstleistungszentrum „Schlosspark“. Alle weiteren monatlichen Kosten werden direkt von der Hausverwaltung verrechnet (Betriebskosten, Verwaltung, Heizung, Raumklimatisierung, usw.) (Preise exkl. MwSt, BK rund € 2,50/m² netto) Bezug ab Dezember 2014       Die Highlights: Neubau in grüner, ruhiger Lage Sonnenschutz außen, wahlweise Klima - Fernwärme (Preis auf Anfrage) Völlig barrierefreie Aufschließung, Lift Energiesparende Verglasung Überdachter Eingangsbereich Räume und Raumgröße sowie Wände individuell gestaltbar       Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 24,00
Fläche m² 100
Zimmer -
2.000 20,00 €/m²

Gewerbeobjekt für Praxisräume - Büroräume - Einzelhandel. Wohn.-Geschäftshausanteil im Stadtteil Neustadt

in 4600 Wels

Tolle Infrastruktur und Geschäftslage. Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in einem Wohn.- und Geschäftshaus im Stadtteil Neustadt. Ideal geeignet für Praxisräume, Büroräume und Einzelhandel. Die Raumgrößen und Anordnungen sind veränderbar.Für einen Verkaufsraum gibt es die Möglichkeit einer Straßenfront von ca. 25 Metern. Diese Liegenschaft besitzt einen Haupt.- und einen Hintereingang sowie getrennte Toillettanlagen.
Fläche m² 173
Zimmer 8
210.000 1.213,87 €/m²

Geschäftslokal / Büro, Traungasse, 4600 Wels - nähe Stadtplatz

in 4600 Wels | Traungasse 23

Das Geschäftslokal/Büro (Erdgeschoss) mit großen Schaufenstern liegt in sehr guter zentraler Lage, nahe dem Stadtplatz Wels und bietet eine Nutzfläche von ca. 69,43m². Das Objekt bietet eine Verkaufsfläche von ca. 54m², einen zusätzlichen Büroraum und eine Toilette mit Waschraum an. Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse B und liegt bei 31,7kWh/m²a. BETRIEBSKOSTEN: Die monatlichen Betriebskosten inkl. Rücklage und Heizkosten belaufen sich derzeit auf ca. € 282,15 zuzüglich USt. Vor dem Geschäftslokal befinden sich PKW-Abstellplätze (Kurzparkzone). !Provisionsfrei! Nähere Infos unter: IMC VerwaltungsgesmbH - Mobil: +43 (0)676 83004690
Fläche m² 70
Zimmer 2
120.000 1.714,29 €/m²

Wohn.-Geschäftsfläche für Investoren - Eigennützer

in 4600 Wels

Dieses Objekt liegt im Stadtteil Wels-Lichtenegg in der Lindenstrasse. Die Liegenschaft befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und hat eine Fläche von ca. 320m² im Erdgeschoß sowie ca. 70m² im Kellergeschoß. Diese Liegenschaft ist weitreichend zu nützen bzw. auch für Wohnungen zu adaptieren. Der Kaufpreis liegt bei einer Verhandlungsbasis von 90.000 Euro. Die Endbrechnung der getätigten Sanierungsmaßnahmen ist derzeit in Ausarbeitung.    
Fläche m² 320
Zimmer -
90.000 281,25 €/m²

Thalheim-Wels: TOP Geschäftslokal-Studio-Praxis-Büro-Schauraum - im Zentrum - zum Top-Preis!

in 4600 Wels

Ort: Thalheim bei Wels - Zentrum Geschäftsfläche: ca. 250 m² Raumaufteilung: 1 gr. Geschäftsfläche, 1 Studio, 1 Praxisraum, 2 Büros, 1 gr. Bad/Du/WC, 1 kl. WC, 1 Teeküche, Schauauslage Anschlüsse: Strom, Kanal, Ortswasser, Tel., Liwest-Kabel Betriebskosten: ca. € 525,-- + 20 % Ust. im Monat Heizkosten: Gas-Zentralheizung: ca. € 100,-- + 20% Ust. im Monat HWB: 110,4 kWh/(m²a) Klasse HWB: D Kaufpreis: € 207.500,-- + 20 % Ust. Dieses 2011 innen Toprenovierte, helle, barrierefreie Geschäftslokal befindet sich im Zentrum von Thalheim mit optimaler Infrastruktur. Das Gewerbeobjekt bietet eine gute Raumaufteilung (welche auch flexibel verändert werden kann), ist mit hochwertigen Laminatböden und Fliesenböden, PVC-Fenstern, abgehängten Decken mit Spots, hochwertigem Bad und WC, Teeküche usw. sehr gut ausgestattet. Eine Auslagenfront von ca. 16 m bietet beste Präsentationsmöglichkeiten. Dieses Lokal bietet 2 Eingänge (Haupt- u. Hintereingang) und könnte ev. auch geteilt werden. Vor dem Objekt stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Das Objekt ist für sämtliche gewerbliche Nutzungen wie als Geschäftslokal, Büro, Arztpraxis, Schauraum, Lager, Druckerei, Film- od. Fotostudio, Fitness-Studio usw. ideal geeignet. Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzliche USt. Für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Fläche m² 250
Zimmer -
249.000 996,00 €/m²