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Büroräume und Büroflächen zum Kauf in Wels (Stadt)

7 Büros zum Kauf

In Wels (Stadt) werden derzeit 7 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 14 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

BÜRO/PRAXIS IN HISTORISCHEM STADTHAUS IM ZENTRUM

in 4600 Wels

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift und wurde liebevoll saniert. Besonders hervorzuheben sind die großen Fensterfronten und die überdurchschnittlich hohen Räume. Die Wohnfläche von rund 87 m² ist sehr großzügig gehalten und teilt sich wie folgt auf: -Großzügiger Vorraum -Wohn-Ess-Küchenbereich -2 große Zimmer -Bad mit separatem WC -Kellerabteil Die Wohnung würde sich aufgrund der guten Lage auch als Büro- oder Praxis anbieten, da die Infrastruktur sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ausgezeichnet ist. Ein Parkplatz in der Tiefgarage vor dem Haus kann um EUR 98,-/Monat angemietet werden. Kaufpreis: EUR 200.000,- Provision: 3% zuzüglich 20% USt vom Kaufpreis Nebenkosten gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI-Form 13K Für die Informationen auf den Internetseiten übernimmt HASLINGER IMMOBILIEN GMBH keine Gewähr hinsichtlich Vollständigkeit, Richtigkeit oder Eignung für bestimmte Verwendungszwecke. Die Nutzung der auf den Internetseiten zur Verfügung gestellten Inhalte erfolgt auf alleinige Gefahr des Nutzers. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend. Wollen auch Sie Ihre Immobilie verkaufen bzw. möchten vorab eine Wertermittlung? Gerne stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Silvia Saffratmüller 0664 / 450 30 20
Fläche m² -
Zimmer 3
200.000

BAUTRÄGER:Grundstück mit bereits genehmigten Bürokomplex VERKAUFT

in 4600 Wels

Bauträgerobjekt. Das Grundstück Widm: M befindet sich in 4600 Wels, Salzburger Str. 185, der bereits baugenehmigte Bürokomplex hat eine Nutzfläche von ca. 1.000 m² sowie ca. 37 KFZ- Abstellplätze,teilweise überdacht. Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe. KP: 370.000,- Provision: 3 % des KP zzgl. Ust. VERKAUFT Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, gerne lassen wir Ihnen weitere Unterlagen zukommen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben wie Firma, Name, Anschrift und Telefonnummern bearbeiten können.
Fläche m² 1.588
Zimmer -
370.000

Vermietete Ordination in der Bahnhof City Wels

in 4600 Wels | Bahnhofplatz 3

Das Anlageobjekt ist eine gut vermietete Praxis mit ca. 183 m². Eine Rendite von 6,4 % wird erwirtschaftet. Gut ausgestattete, barrierefreie Praxiflächen im 1. Stock der Bahnhof City Wels gelegen. Nahe dem Bahnhof, in einem modernen Dienstleistungszentrum mit Geschäften, Arztpraxen, Büros und Wohnungen. Weitere Vorteile: + unbefristetes Mietverhältnis (Mieteinnahme pro Monat: € 1.766,-- netto) + barrierefreier Eingang (mit Lift) + 2 getrennte WCs, Teeküche + Parkplatz vor dem Haus + Kühlsystem über Heizkreis Der Kaufpreis der Immobilie beträgt € 330.000,-- zzgl. USt. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irmgard Donko unter Mobil 0664/511 9882 sehr gerne zur Verfügung.
Fläche m² 183,12
Zimmer 6
330.000

Büro/Ordination in der Bahnhof City Wels

in 4600 Wels | Bahnhofplatz 3

Das Anlageobjekt ist eine barrierefreie Praxifläche mit 434 m² Nutzfläche im 1. Stock der Bahnhof City Wels gelegen. Nahe dem Bahnhof, in einem modernen Dienstleistungszentrum mit Geschäften, Arztpraxen, Büros und Wohnungen. Weitere Vorteile: + barrierefreier Eingang (mit Lift) + ca. 16 unterschiedlich große Räume für Therapie und Behandlung + 5 WCs, Sozialräume + Kühlsystem über Heizkreis möglich + 3 Tiefgaragenplätze inkl. Der Kaufpreis der Immobilie beträgt € 630.000,-- zzgl. USt. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irmgard Donko unter Mobil 0664/511 9882 sehr gerne zur Verfügung.
Fläche m² 434
Zimmer 16
630.000

Edles Büro im Schloss Lichtenegg - inkl. Freistellplatz - Top W2K

in 4600 Wels | Schloß Lichtenegg 1

Diese großzügige Räumlichkeit befindet sich im historischen Schloss Lichtenegg.  Das Objekt besticht durch seine edlen Gewölbe und exklusiven Steinsäulen.  Hier bietet sich viel Gestaltungsspielraum für kreative Köpfe. Raumaufteilung: Großraumbüro (kann abgeteilt werden), 2 kleinere Büros, Teeküche und WC. Ein großer Schlossgarten steht den Mietern und Eigentümern zur Verfügung, dieser ermöglicht zwischendurch eine kleine Auszeit im Grünen. Ein Freistellplatz (P012) gehört fix zum Objekt, ein weiterer kann bei Bedarf zugekauft werden.  
Fläche m² 116,39
Zimmer 2
170.000

Ideal geeignet für Büro, Praxis oder Dienstleistungsbetriebe

in 4600 Wels

Dieses geräumige Büro befindet sich in guter Lage in Wels, in unmittelbarer Nähe befindet sich ein Autobahnanschluss. Die Räumlichkeiten teilen sich in mehrere Zimmer mit großen Schaufenstern auf, dadurch kann angenehme Wärme und Licht in die Büroräumlichkeiten gelangen. Eine Toilette sowie eine Teeküche sind vorhanden. Das Büro eignet sich besonders gut für eine Ordination/Praxis oder einen Dienstleistungsbetrieb bzw. eine Kanzlei sowie für Handelsbetriebe. Die Büroausstattung kann für ca. € 5.000,- erworben werden. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Informationen und eine Besichtigung steh Ihnen Frau Gabriele Lasinger unter der Telefonnummer 0676/841 420 494 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:159.5 kWh/(m²a)
Fläche m² 80,39
Zimmer 3
69.000

Anlagemöglichkeit - helles, modernes, vermietetes Büro- in Stadtplatznähe

in 4600 Wels

Diese hellen, modernen, vermieteten Büroräume liegen in einem generalsanierten Altstadthaus in unmittelbarer Zentrumsnähe. Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß des Hauses, ihnen vorgelagert ist eine kleine gepflegte Grünfläche. Das Büro besteht aus zwei Räumen, die über einen Windfang zu betreten sind und gemeinsam verfügen sie über eine Toilette und einen Waschraum. In Anbetracht der Qualität der Räume,ihrer Zentrumsnähe und der vereinbarten Nettomiete ( im 1. Jahr als Starthilfe € 191,06 - Rendite ca.2,85 %, ab dem 2. Jahr € 382,12 - Rendite ca.5,71 %) empfinden wir den Kaufpreis moderat. Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter 0664 / 11 16 216 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:31.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 48
Zimmer 2
73.000