Büroräume und Büroflächen zum Kauf in Linz (Stadt)

19 Büros zum Kauf

In Linz (Stadt) werden derzeit 19 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 38 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

Vermietetes, modernes Büro mit großen Auslagenfronten in einem TOP-Gebäude in Linz

in 4020 Linz

Dieses geräumige Büro befindet sich in sehr zentraler Lage in Linz, in unmittelbarer Nähe befindet sich der Autobahnanschluss. Die Innenstadt kann bequem mit der Straßenbahn erreicht werden. Die Straßenbahnhaltestelle kann von Büro aus fußläufig erreicht werden. Die Räumlichkeit teilt sich auf in mehrere Zimmer mit großen Schaufenstern, dadurch kann angenehme Wärme und Licht in die Büroräumlichkeiten gelangen. Es ist eine Damen- und Herrentoilette sowie eine Teeküche vorhanden. Das Büro ist besonders gut für eine Ordination/Praxis oder einen Dienstleistungsbetrieb bzw. eine Kanzlei sowie für einen Handelsbetrieb geeignet, aber keine Gastronomie. Der Kaufpreis versteht sich inklusive 20% Umsatzsteuer. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:76.36 kWh/(m²a)
Fläche m² 215,25
Zimmer 6
387.450 1.800,00 €/m²

Vermietetes, modernes Büro in TOP-Gebäude in Linz

in 4020 Linz

Dieses Büroobjekt befindet sich in sehr zentraler Lage in Linz, in unmittelbarer Nähe befindet sich der Autobahnanschluss. Die Innenstadt kann bequem mit der Straßenbahn erreicht werden. Die Straßenbahnhaltestelle kann von Büro aus fußläufig erreicht werden. Die Räumlichkeit besteht aus sechs einzelnen Büros, mehrere Büros davon sind gegenwärtig vermietet. Es ist eine gemeinschaftliche Damen- und Herrentoilette, sowie eine Teeküche und ein Gemeinschaftsraum vorhanden. Der Kaufpreis versteht sich inklusive 20% Umsatzsteuer. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:76.36 kWh/(m²a)
Fläche m² 149,32
Zimmer 6
268.776 1.800,00 €/m²

Vermietetes, modernes Büro in TOP-Gebäude in Linz

in 4020 Linz

Dieses geräumige Büro befindet sich in sehr zentraler Lage in Linz, in unmittelbarer Nähe befindet sich der Autobahnanschluss. Die Innenstadt kann bequem mit der Straßenbahn erreicht werden. Die Straßenbahnhaltestelle kann von Büro aus fußläufig erreicht werden. Die Räumlichkeit teilt sich auf in ein ca. 65m² und ein ca. 17m² großes Büro. Es ist eine Damen- und Herrentoilette vorhanden. Das Büro ist besonders gut für eine Ordination/Praxis oder einen Dienstleistungsbetrieb bzw. eine Kanzlei sowie für einen Handelsbetrieb geeignet. Der Kaufpreis versteht sich inklusive 20% Umsatzsteuer. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:76.36 kWh/(m²a)
Fläche m² 87,53
Zimmer 2
131.295 1.500,00 €/m²

Vermietetes, modernes Büro in TOP-Gebäude in Linz

in 4020 Linz

Dieses geräumige Büro befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Linz, in unmittelbarer Nähe befindet sich der Autobahnanschluss. Die Innenstadt kann bequem mit der Straßenbahn erreicht werden. Die Straßenbahnhaltestelle kann von Büro aus fußläufig erreicht werden. Die Räumlichkeit teilt sich auf in vier Büros und einen Archivraum. Es ist eine gemeinschaftliche Damen- und Herrentoilette sowie eine eigene Teeküche vorhanden. Der Kaufpreis versteht sich inklusive Umsatzsteuer. Bei Bedarf können in der hauseigenen gepflegten Tiefgarage Garagenplätze um € 57.- Netto zzgl. 20 % USt. angemietet werden. Das Büro ist besonders gut für eine Ordination/Praxis oder einen Dienstleistungsbetrieb bzw. einer Kanzlei sowie für einem Handelsbetrieb geeignet, aber keine Gastronomie. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:76.36 kWh/(m²a)
Fläche m² 135
Zimmer 5
178.000 1.318,52 €/m²

Büro/Ordination mit zwei Loggias im Zentrum von Linz

in 4020 Linz

Die Räumlichkeiten befinden sich in einer sehr zentralen Lage in Linz, Nähe dem Schillerpark und der Landstraße. Die Räumlichkeit teilt sich in zwei Geschosse auf. Im Erdgeschoss erfolgt die Raumaufteilung wie folgt: Links neben dem geräumigen Vorraum befindet sich das vierte Büro mit ca. 15,89m², daneben ist das dritte Büro mit ca. 14,12m² platziert. Vom vierten Büro kommt man in das erste Büro mit ca. 24,87m². Die erste helle Loggia kann vom ersten Büro betreten werden. Das zweite Büro mit etwa 26,17m² ist in etwa ident mit dem ersten Büro. Die zweite Loggia kann vom zweiten Büro aus erreicht werden. Vom Vorraum aus rechts gelangt man in das dritte Büro. Im Untergeschoss unterteilt sich die Räumlichkeit in einen Flur, einer Damen und einer Herrentoilette, einem weiteren Büroraum, einem Lagerraum, sowie einem weiteren Zimmer mit einer Dusche. Das Büro ist besonders gut für eine Ordination/Praxis oder einen Dienstleistungsbetrieb bzw. eine Kanzlei sowie für einen Handelsbetrieb geeignet. Der Kaufpreis versteht sich exklusive 20% Umsatzsteuer. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:93.44 kWh/(m²a)
Fläche m² 240
Zimmer 6
370.000 1.541,67 €/m²

Gut frequentierte und werbewirksame Lage: Geschäftslokal/Büro

in 4020 Linz

Zum Verkauf steht ein Geschäftslokal oder Büro mit integrierter Teeküche im Erdgeschoß. Das Ojekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, da umfassende Sanierungsarbeiten durchgeführt wurden: Neuwertiger Fußboden, Decke, Fensterfront, Beleuchtung, Heizung (Gastherme). Öffentliche Parkplätze befinden sich vor dem Objekt Ein kleines Lager, welches von Innen erreichbar und ebenfalls beheizt ist, sorgt für ausreichend Stauraum. Bei Interesse freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme!
Fläche m² 69
Zimmer -
89.000 1.289,86 €/m²

EINZIGARTIGES LOFT-BÜRO IN ZENTRALER LAGE! 328m2 oder 2 Etagen mit 656 m2.

in 4020 Linz

Großflächiges Loft in zentraler Linzer Lage unweit des Musiktheaters. Das moderne Loft wurde bis jetzt als Büro genützt und ist voll klimatisiert. Beim Ausbau zur Wohnung bieten sich eine Vielzahl von Möglichkeiten. Tiefgaragenplätze stehen direkt im Haus zur Verfügung. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit 2 Etagen mit innenliegender Treppe ( gesamt ca. 656m2) zu erwerben! Weitere Informationen übermitteln wir Ihnen sehr gerne nach qualifizierter Anfrage. Ansehen lohnt sich. Vielen Dank! ACHTUNG: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden ausschließlich Internetanfragen mit vollständig ausgefüllten Datenfeldern bearbeitet (Vor- und Nachname, vollständige Adresse, email-Adresse, Telefonnummer). Vielen Dank! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber und/oder von Dritten erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Fläche m² 330
Zimmer 4
639.000 1.936,36 €/m²

Ideale Büroflächen mit ca. 209,48m² in Linz zu vermieten oder zu verkaufen!

in 4020 Linz | Museumstraße

Optimale Büroflächen in Linz! In diesem Gebäude sind Büroflächen von 209,48m² bis 834,39m² verfügbar. Im 3. Obergeschoß befindet sich eine Büroeinheit mit ca. 209,48m², welches über 7 Büros und eine Teeküche verfügt. Eckdaten Preise: HMZ exkl. USt im derzeitigen Zustand: € 7,90/m² Nfl./Monat Tiefgaragenplätze zur Anmietung (€ 80,00 pro Monat exkl. USt). Nettokaufpreis pro m² = € 2.200/m² Nettokaufpreis pro Parkplatz = € 15.000,- Betriebskosten: € 1,92/m² Direkt angrenzend zu dieser Bürofläche befinden sich noch weitere Büros, welche problemlos miteinander verbunden werden können. Auch Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe - LIDL ist fußläufig in weniger als einer Minute erreichbar. Ebenso ist das Gebäude nur 500m von der Landstraße entfernt, was die Erledigung der täglichen Besorgungen in der Mittagspause sehr erleichtert. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1654,89 zzgl 20% USt.Betriebskosten €402,2 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €411,42------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2468,51------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:58.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 209,48
Zimmer 7
460.856 2.200,00 €/m²

Ideale Büroflächen mit ca. 248,25m² in Linz zu vermieten oder zu verkaufen!

in 4020 Linz | Museumstraße

Optimale Büroflächen in Linz! In diesem Gebäude sind Büroflächen von 209,48m² bis 834,39m² verfügbar. Im 3. Obergeschoß befindet sich eine Büroeinheit mit ca. 248,25m², welches über 9 Büros, einen EDV-Raum sowie über eigene Sanitäranlagen verfügt. Eckdaten Preise: HMZ exkl. USt im derzeitigen Zustand: € 7,90/m² Nfl./Monat Tiefgaragenplätze zur Anmietung (€ 80,00 pro Monat exkl. USt). Nettokaufpreis pro m² = € 2.200/m² Nettokaufpreis pro Parkplatz = € 15.000,- Betriebskosten: € 1,92/m² Direkt angrenzend zu dieser Bürofläche befinden sich noch weitere Büros, welche problemlos miteinander verbunden werden können. Auch Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe - LIDL ist fußläufig in weniger als einer Minute erreichbar. Ebenso ist das Gebäude nur 500m von der Landstraße entfernt, was die Erledigung der täglichen Besorgungen in der Mittagspause sehr erleichtert. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1961,18 zzgl 20% USt.Betriebskosten €476,64 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €487,57------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2925,39------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:58.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 248,25
Zimmer 9
546.150 2.200,00 €/m²

Ideale Büroflächen mit ca. 376,66m² in Linz zu vermieten oder zu verkaufen!

in 4020 Linz | Museumstraße

Optimale Büroflächen in Linz! In diesem Gebäude sind Büroflächen von 209,48m² bis 834,39m² verfügbar. Im 3. Obergeschoß befindet sich eine Büroeinheit mit ca. 209,48m², welches über 3 Büros, einen riesigen Empfangsbereich, sowie über 2 Abstellräume verfügt. Eckdaten Preise: HMZ exkl. USt im derzeitigen Zustand: € 7,90/m² Nfl./Monat Tiefgaragenplätze zur Anmietung (€ 80,00 pro Monat exkl. USt). Nettokaufpreis pro m² = € 2.200/m² Nettokaufpreis pro Parkplatz = € 15.000,- Betriebskosten: € 2,15/m² Direkt angrenzend zu dieser Bürofläche befinden sich noch weitere Büros, welche problemlos miteinander verbunden werden können. Auch Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe - LIDL ist fußläufig in weniger als einer Minute erreichbar. Ebenso ist das Gebäude nur 500m von der Landstraße entfernt, was die Erledigung der täglichen Besorgungen in der Mittagspause sehr erleichtert. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2975,61 zzgl 20% USt.Betriebskosten €809,82 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €757,08------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4542,51------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:58.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 376,66
Zimmer 3
828.652 2.200,00 €/m²