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Büro kaufen in Ebelsberg

2 Büros zum Kauf

In Ebelsberg werden derzeit 2 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 4 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

Bürohaus (WIDMUNG WOHNGEBIET) inkl. reichlich Freiparkplätze in der Siemensstr. in Linz zu verkaufen!

in 4030 Linz

Komplettes Bürohaus mit ausreichend Freiparkplätzen mit Widmung Wohngebiet zu verkaufen! ECKDATEN ZUM OBJEKT: - Der aktuelle Mieter hat bereits gekündigt und somit kann das Gebäude mit 01.11.2018 bestandsfrei übernommen werden. - Die Gesamtnutzfläche des kompletten Gebäudes erstreckt sich über ca. 990m². - Der Kaufpreis beträgt € 1.590.000,-. ( ob zzgl. Ust. verkauft wird, wird gerade ermittelt!) - Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. netto € 732,- (Grundsteuer, Versicherung, Verwaltungskosten, Wasser und Müll). - Bei Bedarf kann Mobiliar evtl. vom aktuellen Mieter abgelöst werden. FLÄCHENAUFSTELLUNG: KG: 192m² EG: 199m² 1.OG: 203m² 2.OG: 209m² DG: 190m² 2010 GETÄTIGTE SANIERUNGSARBEITEN: - Dreifachverglaste Fenster - Dämmung der Kellerdecke - Fassadendämmung - Dachsanierung - Fernwärme wurde eingeleitet und alle Heizkörper wurden erneuert - Bodenbeläge und WC Anlagen wurden erneuert - Elektrische Leitungen wurden erneuert Das Bürohaus kann auch angemietet werden! Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. des Bruttoverkaufspreises zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 990
Zimmer -
1.590.000

Büro- , Austellungs- und Lagerflächen in ZENTRALER LAGE!!!

in 4030 Linz

In diesem zentral gelegenen Bürohaus können Teilflächen von 40 m² - 1000 m² gekauft oder gemietet werden. Die teilweise klimatisierten und hellen Räume weisen eine außergewönlichen Raumhöhe auf. Der Mietpreis pro m² beträgt € 6,50 + BK € 1,80 netto. Neben einem 220 m² großen Schauraum, besteht die Möglichkeit, einen Lagerraum im Keller um € 3,--/m² zzgl. 20 % USt. anzumieten. Strom und Heizung sind mit den lokalen Anbietern gesondert abzurechnen. Es stehen genügend TG-Plätze zur Verfügung , die gekauft oder für € 60,- inkl. BK netto angemietet werden können. Öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus oder Straßenbahn halten in unmittlebarer Nähe! Kaufpreis für Flächen und Parkplätze auf Anfrage! Eine weitere neuwertige Fläche mit einer Größe von 900 m² würde auch in Pasching nahe der Plus City zur Verfügung stehen! Details und Preise auf Anfrage. Kaution 3 MM Provision 3 MM + 20 % Mwst.
Fläche m² 3.180
Zimmer -
auf Anfrage