Büro kaufen in Sankt Florian

1 Büros zum Kauf

In Sankt Florian wird derzeit 1 Büro zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

Büroimmobilie/Office Center - interessantes Anlageobjekt

in 4490 St. Florian

Eine Anlage - Immobilie, die sämtliche Qualitätskriterien in sich vereint! ++ Beste Lage: in St. Florian, vor den Toren von Linz mit Autobahnanschluss sozusagen vor der Haustür! ++ Hoher Qualitätsstandard bei Bau und Verarbeitung des Innenausbaus und Interieurs! ++ Bestzustand! Kein weiterer Investbedarf bei Nutzung als Office Center ++ Diverse Möglichkeiten zur Nutzung, z. B: ** Ihr Firmensitz samt Ausstellungsflächen und großzügigen Büros ** Umbau und Parifizierung von Eigentumswohnungen (Dachboden Ausbau möglich) ** Eine Nutzung als Hotel/Pension ** Keine Einschränkung für alternative, gewerbliche Nutzung ( Bauland „M" Widmung) Ausstattungsdetails: Böden: Laminat, Marmorfliesen, Granit Optima Fenster mit Doppelverglasung Jalousien teils innen, teils außen komplette Netzwerkverkabelung Alarmanlagen in den Büros Lamellenvorhänge abgehängte Beleuchtungskörper in den Büroräumen ausreichend Parkplätze am Grundstück neu eingedecktes Ziegeldach Aktuell bestehen befristete Mietverträge und es werden Netto-Mieterträge von durchschnittlich € 9,--/m2 erlöst. Alles in allem eine hoch interessante Anlage - Immobilie mit attraktivem Preis/Leistungsverhältnis!!! Geben Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Firmenanschrift + Tel.Nr.) bekannt - Sie erhalten dann umgehend Ihr ausführliches Exposé! Ausdrücklich weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 600
Zimmer -
872.800 1.454,67 €/m²