Büro kaufen in Pucking

2 Büros zum Kauf

In Pucking werden derzeit 2 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 4 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

Perfektes Investment Bürohaus in Pucking

in 4055 Pucking

Top Investmentmöglichkeit- junges Bürohaus in Pucking bei Linz! Das Bürohaus mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 3000 m² wurde im Jahr 2002 nach neuesten Standards erbaut. Gesamtmiterwartung , bei voller Vermietung: € 150.000.-- p. Jahr. Ca. 50 % der Gesamtmietfläche stehen noch zur möglichen eigenen Vermietung/Benutzung frei. Jede Etage besteht auch 592 m² (teilbar) und besitzt eine Teeküche, Damen/Herren WC, Serverraum, separates Treppenhaus mit Aufzug, Heizung Ferngas, Decken-Höhe in den Büros ca. 2,60 m. Großes Außengelände, Widmung Betriebsbaugebiet, es darf auch ein produzierendes Gewerbe angesiedelt werden. 4055 Pucking liegt zwischen der Westautobahn A1 und der Welser Autobahn A 25, Flughafen Linz 10 km entfernt. Autobahnauffahrt ist in 8 min erreichbar, bzw. das Haid Center in 6 min. Gasthäuser und Nahversorger sowie Busanbindung sind im Ort vorhanden. Parkplätze: 95 Stellplätze includiert. Kaufpreis: auf Anfrage Heizung: Gas, HWB 27,6 kWh/m²/a, Energieklasse B Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen als Ansprechpartner aus der Region Herr Michael Krenn unter der Telefonnummer 0699 / 124 704 73 gerne zur Verfügung. Kontakt: Hr. Michael Krenn email: office@krenn-real.at Mobil: 0699 / 124 704 73 Krenn Real GmbH: www.krenn-real.at Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen (Pläne, weitere Fotos, Adresse etc.) unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vielen Dank! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.03
Fläche m² 2.959,3
Zimmer -
auf Anfrage

TOP ausgestattetes Bürogebäude für Anleger oder Selbstnutzer

in 4055 Pucking

Das Objekt besteht aus 83 Büros, verteilt auf 5 Stockwerke (mit Aufzug). Der Stromkreislauf wurde fachmännisch getrennt und somit hat jede Etage einen separaten Stromzähler zur Verfügung. Auch wurde der Aufzugsmotor im Februar 2016 generalüberholt. 50 % vermietet! EG: 590,82 m² inkl. behindertengerechtem Damen/Herren WC, Küche (derzeit vermietet) 1.OG: 592,12 m² inkl. Damen / Herren WC, Küche (HÄLFTE derzeit vermietet) 2. OG: 592,12 m² inkl. Damen / Herren WC, Küche (derzeit vermietet) 3. OG: 592,12 m² inkl. Damen / Herren WC, Küche 4. OG: 592,12 m² nicht ausgebaut (ohne Bürotrennwände) - nur Damen / Herren WC ausgebaut Gesamtnutzfläche: 2.959,30 m² Deckenhöhe 2,60 m Parkplätze: 95 (pro Stellplatz / monatliche Miete € 20,00) Heizung: Ferngas Objekt auch mietbar - Netto-Kaltmiete € 4,- pro m² Nebenkostenvorauszahlung € 1,60 pro m² Stellplatzmiete € 20,- Preis auf Anfrage!
Fläche m² 2.959
Zimmer -
auf Anfrage