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Büro kaufen in Pucking

2 Büros zum Kauf

In Pucking werden derzeit 2 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 4 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

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Perfektes Investment - Bürohaus in Pucking

in 4055 Pucking

Top Investmentmöglichkeit- junges Bürohaus in Pucking bei Linz! Dieses Bürohaus wurde im Jahr 2002 nach neuesten Standards erbaut. Gesamtmieterwartung bei voller Vermietung: €150.000,- / Jahr Das 3. und 4. OG stehen noch frei zur Miete und können nach Bedarf Ihren Vorstellungen angepasst werden. Bestens geeignet für: Baufirmen, Statiker, Architekten, Anwälte, Computerfirmen, Internetdienste, Callcenter, Versicherungsmakler, Fitnesscenter, Versandhandel, diverse Arztpraxen, Physiopraxen etc. Jede Etage besteht auch 590m² (teilbar) und besitzt eine Teeküche, Damen/Herren-WC, separates Treppenhaus mit Aufzug, Ferngasheizung, Glasfaseranschluss und einer Deckenhöhe von 2,6m. Großes Außengelände - Betriebsbaugebiet - es darf auch ein produzierendes Gewerbe angesiedelt werden. Parkplätze: 95 Stellplätze Heizung: Gas, HWB 27,6 kWh/m²/a, Energieklasse B Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein kostenloses und unverbindliches Detail-Angebot (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne, BK, uvm.) zu, daher bitten wir Sie um Bekanntgabe Ihrer Wohnadresse (PLZ und Strasse). Für Anfragen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Team gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns MO-FR von 8:30 - 12:30. Krenn Real GmbH www.krenn-real.at +43 (0) 7242 / 210 795 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.03
Fläche m² 2.959,3
Zimmer -
auf Anfrage
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TOP ausgestattetes Bürogebäude für Anleger oder Selbstnutzer

in 4055 Pucking

Das Objekt besteht aus 83 Büros, verteilt auf 5 Stockwerke (mit Aufzug). Der Stromkreislauf wurde fachmännisch getrennt und somit hat jede Etage einen separaten Stromzähler zur Verfügung. Auch wurde der Aufzugsmotor im Februar 2016 generalüberholt. 50 % vermietet! EG: 590,82 m² inkl. behindertengerechtem Damen/Herren WC, Küche (derzeit vermietet) 1.OG: 592,12 m² inkl. Damen / Herren WC, Küche (HÄLFTE derzeit vermietet) 2. OG: 592,12 m² inkl. Damen / Herren WC, Küche (derzeit vermietet) 3. OG: 592,12 m² inkl. Damen / Herren WC, Küche 4. OG: 592,12 m² nicht ausgebaut (ohne Bürotrennwände) - nur Damen / Herren WC ausgebaut Gesamtnutzfläche: 2.959,30 m² Deckenhöhe 2,60 m Parkplätze: 95 (pro Stellplatz / monatliche Miete € 20,00) Heizung: Ferngas Objekt auch mietbar - Netto-Kaltmiete € 4,- pro m² Nebenkostenvorauszahlung € 1,60 pro m² Stellplatzmiete € 20,- Preis auf Anfrage!
Fläche m² 2.959
Zimmer -
auf Anfrage