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Büroräume und Büroflächen zum Kauf in Kirchdorf an der Krems

3 Büros zum Kauf

In Kirchdorf an der Krems werden derzeit 3 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 6 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

Gesundes Leben im Sternparkzentrum - Top 6: nicht zu klein - nicht zu groß

in 4560 Kirchdorf an der Krems

die perfekte Umgebung für Ihre Praxis, Ihre Ordination und Ihr Büro Im Obergeschoss befindet sich nach Norden ausgerichtet das Top 6. Mit einer Nutzfläche von ca. 116 m² mit der internen Erschließung direkt neben dem auch bettentauglichen Personenaufzug ist die Nutzung als Ordination nahezu ideal. Laut vorliegendem Entwurf sind 3 Behandlungsräume, ein entsprechender Empfang mit Wartebereich sowie Nebenräume nach Bedarf geschickt unterzubringen. Die Anpassung des Grundrisses an ihren individuellen Bedarf ist nach Abstimmung machbar. Übergeben werden die Einheiten bezugsfertig samt Bodenbelägen, fix und fertigen Naßräumen und Elektroinstallation entsprechend Ihrem Bedarf. Beziehbar sind die Einheiten nach Klärung der Ausführungsdetails innerhalb von sechs bis acht Wochen. Der nördliche Bauteil verfügt in Summe über 35 Stellplätze, der angrenzende Mitteltrakt über weitere 32 Parkplätze. Sämtliche nicht zugeordneten Stellplätze stehen allen Nutzern des Sternparkzentrum zur Verfügung, eine Zuordnung von Stellplätzen erfolgt nur auf ausdrücklichen Wunsch gegen entsprechende Aufzahlung. Das Zentrum im Sternpark - der Ort an dem gesundes Leben spürbar wird. Ganz im Zeichen des Zeitgeistes bietet sich dem Besucher eine einzigartige Mischung aus Business und Healthiness, Fitness und Wellness. Im mittleren Gebäudeteil fand auf 770m² das Sport- und Fitness-Studio "Sportgorilla" moderne Räumlichkeiten mit einzigartigem Flair kombiniert mit einem Café der neuen Generation - einer Kombination aus BBQ und Vitalküche. Nach Aufstockung und Umbau des nördlichen Bauabschnittes stehen gesamt rund 1.160 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Krabbelstube "KI-BE-KI" feiert bald ihr einjähriges Jubiläum und hat sich bereits einen ausgezeichneten Ruf erarbeitet. Ebenfalls bald das Einjährige feiern die PhysioPraxis im Erdgeschoss sowie die Ordination der Frauenärztin Dr. Eva Binder im Obergeschoss. Eine logopädische Praxis und das Helvetia-Backoffice wurden im Laufe dieses Jahres bezogen, unmittelbar vor Fertigstellung und Übergabe steht das einzigartige Top 10 mit Dachterrasse. Neben Top 6 sind noch folgende Einheiten verfügbar: Top 1 - EGOrdination - Büroca. 82 m² Top 5 - EGOrdination - Büroca. 136 m² Top 8 - OGOrdination - Büroca. 94 m² Top 9 - OGOrdination - Büroca. 55 m² Top 11 - OGOrdination - Büroca. 64 m² Gesamt mehr als 125 Stellplätze direkt vor den Haupteingängen sowie die barrierefrei Architektur entsprechend den jüngsten gesetzlichen Erfordernissen und sind das Alleinstellungsmerkmal des Sternparkzentrums. Nutzen Sie dieses perfekte Umfeld für Ihre Praxis, Ihre Ordination und Ihr Büro, erfüllen Sie das Zentrum im Sternperk mit gesundem LebenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Für Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter 0676 / 846 126 722 oder 07582 / 61267 - 22. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter 07582/61267 bzw office@remax-kirchdorf.at bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 117
Zimmer 5
284.310

Gesundes Leben im Sternparkzentrum - Top 1 auch zu mieten

in 4560 Kirchdorf an der Krems

die perfekte Umgebung für Ihre Praxis, Ihre Ordination und Ihr Büro Das Zentrum im Sternpark - der Ort an dem gesundes Leben spürbar wird. Ganz im Zeichen des Zeitgeistes bietet sich dem Besucher eine einzigartige Mischung aus Business und Healthiness, Fitness und Wellness. Im mittleren Gebäudeteil fand auf 770m² das Sport- und Fitness-Studio "Sportgorilla" moderne Räumlichkeiten mit einzigartigem Flair kombiniert mit einem Café der neuen Generation - einer Kombination aus BBQ und Vitalküche. Nach Aufstockung und Umbau des nördlichen Bauabschnittes stehen gesamt rund 1.160 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Krabbelstube "KI-BE-KI" feierte kürzlich ihr einjähriges Jubiläum und hat sich bereits einen ausgezeichneten Ruf erarbeitet. Ebenfalls bald das Einjährige feiern die PhysioPraxis im Erdgeschoss sowie die Ordination der Frauenärztin Dr. Eva Binder im Obergeschoss. Eine logopädische Praxis und das Helvetia-Backoffice wurden im Laufe dieses Jahres bezogen, unmittelbar vor Fertigstellung und Übergabe steht das einzigartige Top 10 mit Dachterrasse. Top 1 befindet sich nordseitig im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Eingang. Die Nutzfläche von gesamt ca. 82 m² wird genau entsprechend Ihrem Bedarf aufgeteilt. Laut vorliegendem Entwurf verfügen Sie über einen großzügigen Empfangs- und Warteraum, einen ebenso geräumigen Behandlungsraum, eine entsprechende WC-Anlage sowie einem Aufenthaltsraum mit Kochnische. Bei Bedarf findet auch ein zweiter Behandlungs- oder Büroraum ausreichend Platz. Übergeben werden die Einheiten bezugsfertig samt Bodenbelägen, fix und fertigen Naßräumen und Elektroinstallation entsprechend Ihrem Bedarf. Beziehbar sind die Einheiten nach Klärung der Ausführungsdetails innerhalb von vier bis sechs Wochen. Der nördliche Bauteil verfügt in Summe über 35 Stellplätze, der angrenzende Mitteltrakt über weitere 32 Parkplätze. Sämtliche nicht zugeordneten Stellplätze stehen allen Nutzern des Sternparkzentrum zur Verfügung. Derzeit sind folgende Einheiten noch verfügbar: Top 1 - EGOrdination - Büroca. 82 m² Top 5 - EGOrdination - Büroca. 136 m² Top 6 - OGOrdination - Büroca. 116 m² Top 8 - OGOrdination - Büroca. 94 m² Top 9 - OGOrdination - Büroca. 55 m² Top 11 - OGOrdination - Büroca. 64 m² Gesamt mehr als 125 Stellplätze direkt vor den Haupteingängen sowie die barrierefrei Architektur entsprechend den jüngsten gesetzlichen Erfordernissen und sind das Alleinstellungsmerkmal des Sternparkzentrums. Nutzen Sie dieses perfekte Umfeld für Ihre Praxis, Ihre Ordination und Ihr Büro, erfüllen Sie das Zentrum im Sternpark mit gesundem Leben.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €672,4 zzgl 20% USt.Betriebskosten €123 zzgl 20% USt.Heizkosten €48,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €168,75------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1012,48------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Für Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter 0676 / 846 126 722 oder 07582 / 61267 - 22. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter 07582/61267 bzw office@remax-kirchdorf.at bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 82
Zimmer 3
194.832

Repräsentatives 300 m² Bürogebäude in Pettenbach - vielfältig nutzbar

in 4643 Pettenbach

Dieses neuwertige und repräsentative Bürogebäude steht ab sofort zum Kauf zur Verfügung! Durch die direkte Lage an der Welser Straße und der auffallenden Architektur des Gebäudes ist die Liegenschaft ein Blickfang für Jedermann! In unmittelbarer Nähe befinden sich die Gemeinde, Lebensmittelmärkte, Schulen und zahlreiche Dienstleistungsbetriebe. Zudem genießen Sie aufgrund der Lage im Ortszentrum die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und sehr gute Infrastruktur. Zum Bahnhof sind es nur ca. 10 Gehminuten und die Autobahn (A9) ist ebenfalls in ca. 10 Minuten erreicht. Außerdem locken viele umliegende Gastronomiebetriebe mit attraktiven Mittagsangeboten. Mit einer Nutzfläche von ca. 300 m² und zahlreichen Büroräumlichkeiten (Büro mit Loggia, großer Besprechungsraum, Einzelbüros, etc.) verfügt das angebotene Objekt die beste Voraussetzung für Ihren Firmensitz. Das Gebäude besteht aus Unter-, Erd- und Obergeschoss. Die Nutzfläche der Büros reicht von ca. 12 bis 26 m². Einen weiteren Vorteil stellt die flexible Raumaufteilung für die Zusammenlegung bzw. Vergrößerung der Büros dar, die dem potenziellen Käufer viele Möglichkeiten bietet. Einzelne Büros könnten somit auch untervermietet werden. Die Eingangshalle besticht mit ihrer Helligkeit und Weitläufigkeit und ergibt, ebenso wie die äußere Erscheinung, einen tollen ersten Eindruck. Die Liegenschaft ist hochwertig und auch technisch sehr gut ausgestattet und lässt mit seinen großen Glasflächen viel Licht in die einzelnen Räume und tragen so zu einem hohen Wohlfühlfaktor und einem guten Arbeitsklima bei. Weiters stehen direkt beim Bürogebäude ausreichend (teilweise überdachte) Parkplätze zur Verfügung. Raumaufteilung EG: Eingangshalle, 2 Büros (eines davon mit überdachter Terrasse), WC, Nasszelle, Abstellraum OG: 5 Büros, 1 Besprechungsraum Büro mit Loggia (8,5 m²), WC UG: 2 Büros, Lager (ca. 6 m²), Server- und Technikraum, Vorraum   Für nähere Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Holger Eisner unter +43 664/18 19 619 oder per E-Mail an eisner@maximilianhof.at jederzeit gerne zur Verfügung. Maklerprovision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Fläche m² 299,7
Zimmer -
539.000