Büro kaufen in Gmunden

3 Büros zum Kauf

In Gmunden werden derzeit 3 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 6 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

Bürogebäude + Lokal mit sehr guter Verkehrsanbindung

in 4810 Gmunden

ACHTUNG ANLEGER BÜROGEBÄUDE SAMT GESCHÄFTSLOKAL MIT SEHR GUTER VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUCKTUR IN GMUNDEN AM TRAUNSEE ZU VERKAUFEN! Das Gebäude beinhaltet ein GESCHÄFTSLOKAL auf ca. 261 m² Grundfläche im Erdgeschoss. Zu dem Lokal gehören 6 PKW Abstellplätze mit ca. 78 m² Stellfläche. Im Obergeschoss befinden sich zwei voneinander abgetrennte BÜROFLÄCHEN mit ca. 66 m² bzw. 68 m², zu den Büros gehören je 4 PKW Abstellplätze mit ca. 50 m² und ca. 60 m² Fläche. Alle Räumlichkeiten sind längerfristig Vermietet. Im Moment wird bei einer Jahresmiete von ca. € 36.000,- eine Rendite von ca. 6 % erwirtschaftet! Geheizt werden die Büros und das Lokal mittels Ferngaszentralheizung. Heizwärmebedarf: 46,5 kWh/m²a 139,0 kWh/m²a Die preislichen Vorstellungen für das gesamte Objekt belaufen sich auf € 740.000,-. Das Geschäftslokal und die beiden Büroflächen samte den dazugehörenden PKW Abstellflächen sind Parifiziert und können unabhängig von einender gekauft werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:46.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 409
Zimmer -
740.000 1.809,29 €/m²

Modernes Bürogebäude im Ortsteil Traundorf in sehr guter Lage

in 4810 Gmunden

Das neue Geschäfts-/Büro-/Wohnhaus > GEO 5 GEO 5 < besteht im wesentlichem aus folgenden Elementen: Erdgeschoß - Geschäft(e) / Gastronomie Aufnahme / Beibehaltung der SW-seitigen aktuell gegebenen Gebäudeecke/- kante; die schräg verlaufende straßenseitige Gebäudekante formuliert einen dreieckförmigen Vorplatzbereich, welcher stadträumlich zum Parkplatz ґMichelgründeґ hin übergeht. Das bewußt geschwungene Vordach rahmt die EG-Zone und bildet einen Sockel für den darüberliegenden Baukörper. Obergeschoße - Büronutzung Das 1.-3. OG ist als kompakter, monolithisch wirkender Block definiert. Der horizontale Bewegungsstrom der Strasse spiegelt sich in der eleganten Fensterordnung wieder - bewusst kontrastierend zur Ruhe des Blockes. 1. OG und 2. OG können noch folgende Flächen gekauft werden - Teilung in ca. 74 m² oder ca. 157 m² 3. OG ist schon komplett verkauft Dachgeschoß - Wohnnutzungen Differenzierung durch Rücksprung und Materialität - durch den Rücksprung entstehen umlaufende Dachterrassen. Die Wohnungen sind durch ґoffeneґ Grundrisskonfigurationen gekennzeichnet. Kellergeschoss / Tiefgarage Abfahrt durch überdachte Rampe, direkte Zugänglichkeit zu Lift - Die Büroflächen werden netto um € 2.750,--/m² verkauft - Tiefgaragenplätze können Sie um € 17.500,--/netto erwerben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Philip Steinkogler unter der Büronummer 07612 89 232 an. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 74
Zimmer -
203.500 2.750,00 €/m²

Modernes Bürogebäude im Ortsteil Traundorf in sehr guter Lage

in 4810 Gmunden

Das neue Geschäfts-/Büro-/Wohnhaus > GEO 5 GEO 5 < besteht im wesentlichem aus folgenden Elementen: Erdgeschoß - Geschäft(e) / Gastronomie Aufnahme / Beibehaltung der SW-seitigen aktuell gegebenen Gebäudeecke/- kante; die schräg verlaufende straßenseitige Gebäudekante formuliert einen dreieckförmigen Vorplatzbereich, welcher stadträumlich zum Parkplatz ґMichelgründeґ hin übergeht. Das bewußt geschwungene Vordach rahmt die EG-Zone und bildet einen Sockel für den darüberliegenden Baukörper. Obergeschoße - Büronutzung Das 1.-3. OG ist als kompakter, monolithisch wirkender Block definiert. Der horizontale Bewegungsstrom der Strasse spiegelt sich in der eleganten Fensterordnung wieder - bewusst kontrastierend zur Ruhe des Blockes. 1. OG und 2 . OG können noch folgende Flächen gekauft werden - Teilung in ca. 74 m² oder ca. 157 m² 3. OG ist schon komplett verkauft Dachgeschoß - Wohnnutzungen Differenzierung durch Rücksprung und Materialität - durch den Rücksprung entstehen umlaufende Dachterrassen. Die Wohnungen sind durch ґoffeneґ Grundrisskonfigurationen gekennzeichnet. Kellergeschoss / Tiefgarage Abfahrt durch überdachte Rampe, direkte Zugänglichkeit zu Lift - Die Büroflächen werden netto um € 2.750,--/m² verkauft - Tiefgaragenplätze können Sie um € 17.500,--/netto erwerben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Philip Steinkogler unter der Büronummer 07612 89 232 an. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 157
Zimmer -
431.750 2.750,00 €/m²