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Büro kaufen in Gmunden

9 Büros zum Kauf

In Gmunden werden derzeit 9 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 18 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

+ Gewerbeeinheit +

in 4810 Gmunden | Schlösselgasse

Gewerbeeinheit Nr. 14 im EG (letzte Nutzung als Architekturbüro), 130,88 m² Nfl., bestehend aus 4 Büroräumen, Pauserei/Dunkelkammer, Teeküche, WC, Gang, Windfang und Terrasse (9,11 m²), sowie Kellerraum (6 m²), TG-Stellplatz (12,11 m²) und Gartenanteil (52,53 m²), Bj. 1983 Verkehrswert: 285.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)732 - 78 55 39 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 149
Zimmer -
285.000
Fläche m² 76
Zimmer -
215.000

Büro in frequentierter Lage!

in 4810 Gmunden | Georgstrasse 5

Büro in frequentierter Lage! Im aufstrebenden Ortsteil Traundorf in Gmunden,in einer TOP Lage finden Sie dieses helle, freundliche Büro mit ca. 80m² im ersten Stock. Es ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen noch jede Möglichkeit zur freien Gestaltung. Bank, Arzt, Apotheke sind bereits Ihre Nachbarn.... weitere werden noch folgen. Barrierefrei mit Lift und ausreichend Parkmöglichkeiten zeichnen diesen Neubau - GEO 5 - kurz vor der Traunbrücke aus. Über die Brücke sind Sie fußläufig in wenigen Minuten im Stadtzentrum, oder noch bequemer mit der Straßenbahn, die Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe am Klosterplatz. Ein Tiefgaragenplatz kann dazu erworben werden. Warten Sie nicht zu lange - rufen Sie an - jetzt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer 07612 89 232 an. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 80
Zimmer -
258.000

Top Lage für Arzt oder Rechtsanwalt

in 4810 Gmunden

Tolle Frequenzlage in exklusivem Gebäude (Zentrum Gmunden) Diese Top gelegene Einheit ist Ideal für eine Praxis/Büro oder Rechtskanzlei. Die Einheit ist sehr gut ausgestattet -Barrierefrei -Behindertengerecht lt. Ö-Norm -Lift -Leuchtpylon -Schall- und gesundheitsoptimierte Ausführung -Schallschutztüren -Teilw. Akustikdecken -Hochwertige Hanfdämmung -Flexible Verdunklungsmöglichkeiten -Freie Stehplätze allgemein vorhanden inkl. Tiefgaragenplatz im Kaufpreis vorhanden. Ein rund um Paket für einen erfolgreichen Unternehmensaufbau. Sie werden begeistert sein. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und legen Sie los in Ihrem neuen Geschäftsbereich.
Fläche m² 74
Zimmer 3
275.000

395 Quadratmeter warten auf neue Nutzer

in 4810 Gmunden

Büro- und Geschäftslokal mit 395 Quadratmeter warten auf neue Nutzer. Miet oder Kauf möglich, auch Teilbar! Die derzeitige Versicherungsfiliale im ersten Obergeschoss bietet zwei große Büroräume mit 134 Quadratmeter, die mit einer Stiege mit einem Glasvorbau versehen ist, sowie eine Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit 261 Quadratmeter, die sowohl als Verkaufsfläche, Büros wie auch als Besprechungsräume genutzt werden können an. Weiteres stehen die notwendigen Sanitärräume und 14 Pkw-TG Plätze zur Verfügung. Es stehen somit ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung. Miete ist auch möglich Die monatlichen Betriebskosten betragen 2,72/m² inkl. USt. Diese Immobilie ist ideal für Kleinunternehmer, die eine Bürogemeinschaft bilden möchten. Gute Verkehrsanbindung und die zentrale Lage der Liegenschaft macht diesen Standort attraktiv. Die Büroräume sind noch bis 31.12.2018 vermietet. Eigennutzen ab 01.01.2019 möglich. Die Geschäftsfläche wäre sofort verfügbar.
Fläche m² 395
Zimmer -
750.000

GMUNDEN - ZENTRUMSNAHES, TOPMODERNES, BARRIEREFREIES BÜRO ODER PRAXIS IM 1. STOCK EINES NEUBAUS MIT LIFT UND TIEFGARAGE

in 4810 Gmunden

HWB = 21 MODERNES, BARRIEREFREIES BÜRO ODER PRAXIS IM 1. STOCK EINES NEUBAUS MIT LIFT UND TIEFGARAGE DIESE IMMOBILIE BEFINDET SICH NUR WENIGE GEHMINUTEN VOM STADTZENTRUM GMUNDENS ENTFERNT UND IST DURCH EIGENPARKPLÄTZE, DIE UNMITTELBARE NÄHE EINES GROSSES ÖFFENTLICHEN PARKPLATZES SOWIE DURCH BUS UND STRASSENBAHN BESTENS AUFGESCHLOSSEN. DER ENDAUSBAU DER IMMOBILIE WIRD SPEZIELL NACH KUNDENWUNSCH GESTALTET. 20 ALLGEMEINE AUTOABSTELLPLÄTZE IM FREIEN STEHEN ZUR VERFÜGUNG. MEHRWERTSTEUERAUSWEIS IST MÖGLICH. WIR FREUEN UNS IHNEN ÜBER WEITERE DETAILS AUSKUNFT ZU GEBEN.
Fläche m² 76
Zimmer -
250.500

Attraktive Geschäfts -und Büroflächen in hervorragender Lage!

in 4810 Gmunden

BÜROGEBÄUDE SAMT GESCHÄFTSLOKAL ODER PRAXISRÄUME MIT SEHR GUTER VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR IN GMUNDEN AM TRAUNSEE ZU VERKAUFEN! Das Gebäude beinhaltet im Moment ein GESCHÄFTSLOKAL mit ca. 261 m² Grundfläche im Erdgeschoss, die sich auch auf PRAXISRÄUME oder TERAPIERÄUME umgestallten lassen kann. Zu dem Lokal gehören 6 PKW Abstellplätze mit ca. 78 m² Stellfläche. Im Obergeschoss befinden sich zwei voneinander abgetrennte BÜROFLÄCHEN mit ca. 66 m² bzw. 68 m², zu den Büros gehören je 4 PKW Abstellplätze (Parkgarage)mit ca. 50 m² und ca. 60 m² Fläche. Einige Räumlichkeiten sind längerfristig vermietet. Im Moment wird bei einer Jahresmiete von ca. € 36.000,- eine Rendite von ca. 6 % erwirtschaftet! Geheizt werden die Büros und das Lokal mittels Ferngaszentralheizung. Heizwärmebedarf: 46,5 kWh/m²a 139,0 kWh/m²a Das Geschäftslokal und die beiden Büroflächen samt den dazugehörenden PKW Abstellflächen sind parifiziert und können unabhängig voneinander gekauft werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:46.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 409
Zimmer -
740.000

Repräsentative Räumlichkeiten in historischem Gebäude

in 4810 Gmunden

Im Ortsteil Traundorf von Gmunden liegen im Erdgeschoß eines historischen, kleinen Schlosses diese ruhigen, repräsentativen Räumlichkeiten, die zeitgemäßes Arbeiten in altem Gemäuer ermöglichen und vielerlei Zwecken dienen könnten. Sie bestehen aus 3 unterschiedlich großen,Räumen mit teilweise Gewölbedecken,qualitativ hohen Parkettböden, Kastenfenstern mit den originalen Beschlägen, einem Abstellraum und 1 WC. Restarbeiten an den Räumlichkeiten wären noch durchzuführen - daher Bezug nach Vereinbarung. Autoabstellplätze könnten um je € 50,--/Monat dazugemietet oder um je € 15.000,- dazugekauft werden. Im Kaufpreis enthalten ist bereits eine Teilsanierung, eine neue Therme und der Einbau eines Bades. Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter 0664 / 11 16 216 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:94.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.05
Fläche m² 83
Zimmer 3
150.000

Repräsentative Büroräume -in historischem Gebäude

in 4810 Gmunden

Im Ortsteil Traundorf von Gmunden liegen im Erdgeschoß eines historischen, kleinen Schlosses diese ruhigen,repräsentativen Räumlichkeiten, die zeitgemäßes Arbeiten in altem Gemäuer ermöglichen und vielerlei Zwecken dienen könnten - so war z.B. dort in der Vergangenheit etwa eine gut besuchte Kunstgalerie oder eine Kochschule mit Showküche untergebracht... Sie bestehen aus 4 unterschiedlich großen Räumen mit teilweise Gewölbedecken,qualitativ hohen Parkett- oder Solnhofer Steinböden, Kastenfenstern mit den originalen Beschlägen, mehreren Voräumen und 2 WC´s. Zu den Räumlichkeiten gehört auch noch ein ca. 100 m² großer, befestigter Außenbereich im Schlosspark dazu. Restarbeiten in den Räumen wären noch durchzuführen - daher Bezug nach Vereinbarung. Autoabstellplätze könnten um je € 50,--/Monat dazugemietet oder um je € 15.000,- dazugekauft werden. Im Kaufpreis enthalten ist bereits eine Teilsanierung, eine neue Therme und der Einbau eines Bades. Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter 0664 / 11 16 216 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:94.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.05
Fläche m² 142
Zimmer 4
255.800