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Büro kaufen in Gmunden

1 Büros zum Kauf

In Gmunden wird derzeit 1 Büro zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

Bürogebäude + Lokal mit sehr guter Verkehrsanbindung

in 4810 Gmunden

ACHTUNG ANLEGER! BÜROGEBÄUDE SAMT GESCHÄFTSLOKAL ODER PRAXISRÄUME MIT SEHR GUTER VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR IN GMUNDEN AM TRAUNSEE ZU VERKAUFEN! Das Gebäude beinhaltet im Moment ein GESCHÄFTSLOKAL mit ca. 261 m² Grundfläche im Erdgeschoss, die sich auch auf PRAXISRÄUME oder TERAPIERÄUME umgestallten lassen kann. Zu dem Lokal gehören 6 PKW Abstellplätze mit ca. 78 m² Stellfläche. Im Obergeschoss befinden sich zwei voneinander abgetrennte BÜROFLÄCHEN mit ca. 66 m² bzw. 68 m², zu den Büros gehören je 4 PKW Abstellplätze (Parkgarage)mit ca. 50 m² und ca. 60 m² Fläche. Einige Räumlichkeiten sind längerfristig vermietet. Im Moment wird bei einer Jahresmiete von ca. € 36.000,- eine Rendite von ca. 6 % erwirtschaftet! Geheizt werden die Büros und das Lokal mittels Ferngaszentralheizung. Heizwärmebedarf: 46,5 kWh/m²a 139,0 kWh/m²a Das Geschäftslokal und die beiden Büroflächen samt den dazugehörenden PKW Abstellflächen sind parifiziert und können unabhängig voneinander gekauft werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:46.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 409
Zimmer -
auf Anfrage