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Büro kaufen in Gmunden

9 Büros zum Kauf

In Gmunden werden derzeit 9 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 18 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

2.Häuser! Zentrumsnah! Wohnen und Arbeiten im Grünen!

in 4810 Gmunden | M

2 Gebäude! Im Zentrum von Gmunden! Verbinden sie tolles Wohnen im Grünen mit ihrem Job. Einfamilienhaus mit Büro/Praxis/Therapie oder Gaststätte Einfamilienhaus: wurde im Jahr 2008 nach den neuesten Bauerkenntnissen gebaut. Zusätzlich wurde im Jahr Mai 2018 eine neue Gasheizung installiert. Anbau: Büro/Praxis/Therapie/Gaststätte wurde ca. 1960 erbaut. Ist genehmigt als Gaststätte mit ca. Sitzplätzen einer Bar, Küche und Sanitär. Dieser Teil ist unterkellert. Lassen sie ihren Ideen freien Lauf und machen sie daraus z.b. ein Therapiezentrum/Büro/Praxis Carport mit 2 Stellplätze zusätzlich 2 Freiplätze ev. noch weitere Plätze möglich Fotos vom 2 Gebäude und Pläne nur über ANFRAGE unter: loidl@salzburgwohnen.at Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse sowie Telefonnummer bearbeiten können. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, schreiben Sie mir bitte ein Mail unter: loidl@salzburgwohnen.at oder Bürozeit Tel. Nr. 43 – 650 700 700 4 Loidl Wolfgang Beim Kauf einer Liegenschaft entstehen zusätzlich zum Kaufpreis – Nebenkosten, wie Grunderwerbssteuern, Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten usw. sowie eine Vermittlungsprovision von 3% zuzügl. Ust.
Fläche m² 230
Zimmer 6
965.000

Top Lage für Arzt oder Rechtsanwalt

in 4810 Gmunden

Tolle Frequenzlage in exklusivem Gebäude (Zentrum Gmunden) Diese Top gelegene Einheit ist Ideal für eine Praxis/Büro oder Rechtskanzlei. Die Einheit ist sehr gut ausgestattet -Barrierefrei -Behindertengerecht lt. Ö-Norm -Lift -Leuchtpylon -Schall- und gesundheitsoptimierte Ausführung -Schallschutztüren -Teilw. Akustikdecken -Hochwertige Hanfdämmung -Flexible Verdunklungsmöglichkeiten -Freie Stehplätze allgemein vorhanden inkl. Tiefgaragenplatz im Kaufpreis vorhanden. Ein rund um Paket für einen erfolgreichen Unternehmensaufbau. Sie werden begeistert sein. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und legen Sie los in Ihrem neuen Geschäftsbereich.
Fläche m² 74
Zimmer 3
275.000

395 Quadratmeter warten auf neue Nutzer

in 4810 Gmunden

Büro- und Geschäftslokal mit 395 Quadratmeter warten auf neue Nutzer. Die derzeitige Versicherungsfiliale im ersten Obergeschoss bietet zwei große Büroräume mit 134 Quadratmeter, die mit einer Stiege mit einem Glasvorbau versehen ist, sowie eine Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit 261 Quadratmeter, die sowohl als Verkaufsfläche, Büros wie auch als Besprechungsräume genutzt werden können an. Weiteres stehen die notwendigen Sanitärräume und 14 Pkw-TG Plätze zur Verfügung. Es stehen somit ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung. Die monatlichen Betriebskosten betragen 2,72/m² inkl. USt. Diese Immobilie ist ideal für Kleinunternehmer, die eine Bürogemeinschaft bilden möchten. Gute Verkehrsanbindung und die zentrale Lage der Liegenschaft macht diesen Standort attraktiv. Die Büroräume sind noch bis 31.12.2018 vermietet. Eigennutzen ab 01.01.2019 möglich. Die Geschäftsfläche wäre sofort verfügbar.
Fläche m² 395
Zimmer -
750.000

+ Gewerbeeinheit +

in 4810 Gmunden | Schlösselgasse

Gewerbeeinheit Nr. 14 im EG (letzte Nutzung als Architekturbüro), 130,88 m² Nfl., bestehend aus 4 Büroräumen, Paukerei/Dunkelkammer, Teeküche, WC, Gang, Windfang und Terrasse (9,11 m²), sowie Kellerraum (6 m²), TG-Stellplatz (12,11 m²) und Gartenanteil (52,53 m²), Bj. 1983 Verkehrswert: 285.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)732 - 78 55 39 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 149
Zimmer -
285.000

GMUNDEN - ZENTRUMSNAHES, TOPMODERNES, BARRIEREFREIES BÜRO ODER PRAXIS IM 1. STOCK EINES NEUBAUS MIT LIFT UND TIEFGARAGE

in 4810 Gmunden

HWB = 21 MODERNES, BARRIEREFREIES BÜRO ODR PRAXIS IM 1. STOCK EINES NEUBAUS MIT LIFT UND TIEFGARAGE DIESE IMMOBILIE BEFINDET SICH NUR WENIGE GEHMINUTEN VOM STADTZENTRUM GMUNDENS ENTFERNT UND IST DURCH EIGENPARKPLÄTZE, DIE UNMITTELBARE NÄHE EINES GROSSES ÖFFENTLICHEN PARKPLATZES SOWIE DURCH BUS UND STRASSENBAHN BESTENS AUFGESCHLOSSEN. DER ENDAUSBAU DER IMMOBILIE WIRD SPEZIELL NACH KUNDENWUNSCH GESTALTET. ES BESTEHT DIE MÖGLICHKEIT AUS 2 BÜROS EIN GROSSES BÜRO ZU SCHAFFEN ODER DIE BÜROS JEWEILS ALS GETRENNTE EINHEITEN ZU MIETEN ODER KAUFEN. KAUFVARIANTEN 157 M² ZU € 517.000,-- ODER EINE TEILUNG AUF 2 KLEINERE EINHEITEN 76 M² ZU € 250.000,-- 81 M² ZU € 267.000,-- 1 TIEFGARAGENPLATZ IST BEI ERWERB DER GESAMTFLÄCHE IM PREIS INBEGRIFFEN KANN ABER AUCH ZUSÄTZLICH GEKAUFT WERDEN. 20 ALLGEMEINE AUTOABSTELLPLÄTZE IM FREIEN STEHEN ZUR VERFÜGUNG. MEHRWERTSTEUERAUSWEIS IST MÖGLICH. WIR FREUEN UNS IHNEN ÜBER WEITERE DETAILS AUSKUNFT ZU GEBEN.
Fläche m² 157
Zimmer -
518.000

Repräsentative Büroräume -in historischem Gebäude

in 4810 Gmunden

Im Ortsteil Traundorf von Gmunden liegen im Erdgeschoß eines historischen, kleinen Schlosses diese ruhigen,repräsentativen Räumlichkeiten, die zeitgemäßes Arbeiten in altem Gemäuer ermöglichen und vielerlei Zwecken dienen könnten - so war z.B. dort in der Vergangenheit etwa eine gut besuchte Kunstgalerie oder eine Kochschule mit Showküche untergebracht... Sie bestehen aus 4 unterschiedlich großen Räumen mit teilweise Gewölbedecken,qualitativ hohen Parkett- oder Solnhofer Steinböden, Kastenfenstern mit den originalen Beschlägen, mehreren Voräumen und 2 WC´s. Zu den Räumlichkeiten gehört auch noch ein ca. 100 m² großer, befestigter Außenbereich im Schlosspark dazu. Restarbeiten in den Räumen wären noch durchzuführen - daher Bezug nach Vereinbarung. Autoabstellplätze könnten um je € 50,--/Monat dazugemietet oder um je € 15.000,- dazugekauft werden. Im Kaufpreis enthalten ist bereits eine Teilsanierung, eine neue Therme und der Einbau eines Bades. Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter 0664 / 11 16 216 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:94.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.05
Fläche m² 142
Zimmer 4
250.000

Repräsentative Räumlichkeiten in historischem Gebäude

in 4810 Gmunden

Im Ortsteil Traundorf von Gmunden liegen im Erdgeschoß eines historischen, kleinen Schlosses diese ruhigen, repräsentativen Räumlichkeiten, die zeitgemäßes Arbeiten in altem Gemäuer ermöglichen und vielerlei Zwecken dienen könnten. Sie bestehen aus 3 unterschiedlich großen,Räumen mit teilweise Gewölbedecken,qualitativ hohen Parkettböden, Kastenfenstern mit den originalen Beschlägen, einem Abstellraum und 1 WC. Restarbeiten an den Räumlichkeiten wären noch durchzuführen - daher Bezug nach Vereinbarung. Autoabstellplätze könnten um je € 50,--/Monat dazugemietet oder um je € 15.000,- dazugekauft werden. Im Kaufpreis enthalten ist bereits eine Teilsanierung, eine neue Therme und der Einbau eines Bades. Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter 0664 / 11 16 216 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:94.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.05
Fläche m² 83
Zimmer 3
150.000

GERÄUMIGE ZENTRUMSWOHNUNG MIT KLEINEM GARTEN, IDEAL AUCH ALS BÜRO ODER PRAXIS

in 4810 Gmunden

GERÄUMIGE ZENTRUMSWOHNUNG MIT KLEINEM GARTEN, IDEAL AUCH ALS BÜRO ODER PRAXIS DIESE IMMOBILIE LIEGT IM ZENTRUM VON GMUNDEN IN RUHIGER LAGE. SIE WURDE BISHER ALS BÜRO GENUTZT IST ABER AUCH ALS WOHNUNG BESTENS GEEIGNET. SIE ERREICHEN DIE GESCHÄFTE DER GMUNDENER INNENSTADT ZU FUSS IN 2 MINUTEN UND SIND AUCH IN WENIGEN MINUTEN BEIM TRAUNSEE ODER AN DER ESPLANADE. DIE IMMOBILIE WEIST EIN GROSSZÜGIGES RAUMPROGRAMM AUF, DAS AUCH AUF EINFACHE WEISE, DEN PERSÖNLICHEN BEDÜRFNISSEN ANGEPASST WERDEN KANN. EIN CA. 40 M2 GROSSER, TROCKENER KELLERRAUM IST DIREKT VON DER WOHNUNG ZU BEGEHEN. DIESER EIGNET SICH AUCH ALS ARCHIV ODER LAGER. DIE WOHNUNG WIRD MIT EINER GASZENTRALHEIZUNG BEHEIZT. EIN STELLPLATZ IN DER TIEFGARAGE UND EIN EXTRA KELLERRAUM SIND IM KAUFPREIS INBEGRIFFEN. WIR FREUEN UNS AUF IHREN ANRUF UNTER 07612/65418. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:111.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 131
Zimmer -
299.000

Bürogebäude + Lokal mit sehr guter Verkehrsanbindung

in 4810 Gmunden

ACHTUNG ANLEGER! BÜROGEBÄUDE SAMT GESCHÄFTSLOKAL ODER PRAXISRÄUME MIT SEHR GUTER VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR IN GMUNDEN AM TRAUNSEE ZU VERKAUFEN! Das Gebäude beinhaltet im Moment ein GESCHÄFTSLOKAL mit ca. 261 m² Grundfläche im Erdgeschoss, die sich auch auf PRAXISRÄUME oder TERAPIERÄUME umgestallten lassen kann. Zu dem Lokal gehören 6 PKW Abstellplätze mit ca. 78 m² Stellfläche. Im Obergeschoss befinden sich zwei voneinander abgetrennte BÜROFLÄCHEN mit ca. 66 m² bzw. 68 m², zu den Büros gehören je 4 PKW Abstellplätze (Parkgarage)mit ca. 50 m² und ca. 60 m² Fläche. Einige Räumlichkeiten sind längerfristig vermietet. Im Moment wird bei einer Jahresmiete von ca. € 36.000,- eine Rendite von ca. 6 % erwirtschaftet! Geheizt werden die Büros und das Lokal mittels Ferngaszentralheizung. Heizwärmebedarf: 46,5 kWh/m²a 139,0 kWh/m²a Das Geschäftslokal und die beiden Büroflächen samt den dazugehörenden PKW Abstellflächen sind parifiziert und können unabhängig voneinander gekauft werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:46.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 409
Zimmer -
auf Anfrage