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Büroräume und Büroflächen zum Kauf in Oberösterreich

62 Büros zum Kauf

Vermietetes, modernes Büro mit großen Auslagenfronten in einem TOP-Gebäude in Linz

in 4020 Linz

Dieses geräumige Büro befindet sich in sehr zentraler Lage in Linz, in unmittelbarer Nähe befindet sich der Autobahnanschluss. Die Innenstadt kann bequem mit der Straßenbahn erreicht werden. Die Straßenbahnhaltestelle kann von Büro aus fußläufig erreicht werden. Die Räumlichkeit teilt sich auf in mehrere Zimmer mit großen Schaufenstern, dadurch kann angenehme Wärme und Licht in die Büroräumlichkeiten gelangen. Es ist eine Damen- und Herrentoilette sowie eine Teeküche vorhanden. Das Büro ist besonders gut für eine Ordination/Praxis oder einen Dienstleistungsbetrieb bzw. eine Kanzlei sowie für einen Handelsbetrieb geeignet, aber keine Gastronomie. Der Kaufpreis versteht sich inklusive 20% Umsatzsteuer. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:76.36 kWh/(m²a)
Fläche m² 215,25
Zimmer 6
387.450

Neubau Büroflächen im Projekt "ann´Blick"

in 4810 Gmunden

Projekt "ann´Blick" Anna Z - Top 3a, Kellergeschoß Die Büro/Geschäftsfläche beträgt 59,22 m² und verfügt über einem Geschäftsraum und ein WC. Kaufpreis EUR 139.000,-- Kaufpreis Tiefgaragenplatz EUR 23.000,-- In der Annastraße in Gmunden entstehen in zentraler Lage sechs Objekte mit 50 Eigentumswohnungen und vier Büroflächen für EigennutzerInnen und AnlegerInnen. Durch die Nähe zum Stadtzentrum und zum Traunsee verfügen sie über eine ideale Infrastruktur und sorgen für hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kinderbetreuungseinrichtung, Arztpraxis, Apotheke, Bildungs- und Kultureinrichtungen, Geschäfte und Gastronomiebetriebe. Folgende Büros sind noch verfügbar: annaZ Top 3, KG - ca. 122 m² Nfl., Kaufpreis € 274.000,-- annaZ Top 3a, KG - ca. 59 m² Nfl., Kaufpreis € 139.000,-- annaZ Top 3b, KG - ca. 60 m² Nfl., Kaufpreis € 141.000,-- annaZ Top 3c, KG - ca. 71 m² Nfl., Kaufpreis € 164.000,-- In diesem Projekt fügen sich sechs Bauobjekte, mit optimaler Ausrichtung zum Traunsee feinfühlig geplant, zu einem harmonischen Ganzen und verleihen dem Ort einen unverwechselbaren anmutigen Charakter. Das ideale Zusammenspiel von zeitgemäßer Architektur, modernem Design und Verbundenheit mit der Natur schafft in allen Objekten eine Atmosphäre höchsten Wohlgefühls. Optimale Ausrichtung der Gebäude, helle, lichtdurchflutete Räume, wohldurchdachte Raumeinteilung, qualitativ hochwertige Innenausstattung sowie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten lassen keine Wünsche offen. Begrünte Flächen zwischen den einzelnen Objekten, Kinderspielplätze und verkehrsfreie Verbindungswege innerhalb der Gesamtanlage schaffen Begegnungszonen und fördern das soziale Miteinander. Nähere Informationen finden Sie auf www.annblick.at Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen Ihnen unsere Makler vor Ort, bzw. unter 050 6596 9780, gerne zur Verfügung. Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.83 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 59,22
Zimmer 1
139.000

Neubau Büroflächen im Projekt "ann´Blick"

in 4810 Gmunden

Projekt "ann´Blick" Anna Z - Top 3c, Kellergeschoß Die Büro/Geschäftsfläche beträgt 71,15 m² und verfügt über einem Geschäftsraum, 3 Abstellräume und ein WC. Kaufpreis EUR 164.000,-- Kaufpreis Tiefgaragenplatz EUR 23.000,-- In der Annastraße in Gmunden entstehen in zentraler Lage sechs Objekte mit 50 Eigentumswohnungen und vier Büroflächen für EigennutzerInnen und AnlegerInnen. Durch die Nähe zum Stadtzentrum und zum Traunsee verfügen sie über eine ideale Infrastruktur und sorgen für hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kinderbetreuungseinrichtung, Arztpraxis, Apotheke, Bildungs- und Kultureinrichtungen, Geschäfte und Gastronomiebetriebe. Folgende Büros sind noch verfügbar: annaZ Top 3, KG - ca. 122 m² Nfl., Kaufpreis € 274.000,-- annaZ Top 3a, KG - ca. 59 m² Nfl., Kaufpreis € 139.000,-- annaZ Top 3b, KG - ca. 60 m² Nfl., Kaufpreis € 141.000,-- annaZ Top 3c, KG - ca. 71 m² Nfl., Kaufpreis € 164.000,-- In diesem Projekt fügen sich sechs Bauobjekte, mit optimaler Ausrichtung zum Traunsee feinfühlig geplant, zu einem harmonischen Ganzen und verleihen dem Ort einen unverwechselbaren anmutigen Charakter. Das ideale Zusammenspiel von zeitgemäßer Architektur, modernem Design und Verbundenheit mit der Natur schafft in allen Objekten eine Atmosphäre höchsten Wohlgefühls. Optimale Ausrichtung der Gebäude, helle, lichtdurchflutete Räume, wohldurchdachte Raumeinteilung, qualitativ hochwertige Innenausstattung sowie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten lassen keine Wünsche offen. Begrünte Flächen zwischen den einzelnen Objekten, Kinderspielplätze und verkehrsfreie Verbindungswege innerhalb der Gesamtanlage schaffen Begegnungszonen und fördern das soziale Miteinander. Nähere Informationen finden Sie auf www.annblick.at Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen Ihnen unsere Makler vor Ort, bzw. unter 050 6596 9780, gerne zur Verfügung. Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 71,15
Zimmer 1
164.000

Neubau Büroflächen im Projekt "ann´Blick"

in 4810 Gmunden

Projekt "ann´Blick" Anna Z - Top 3, Kellergeschoß Die Büro/Geschäftsfläche beträgt 122,05 m² und ist aufgeteilt in 2 Räume, Sanitäranlage und Abstellraum. Kaufpreis EUR 274.000,-- Kaufpreis Tiefgaragenplatz EUR 23.000,-- In der Annastraße in Gmunden entstehen in zentraler Lage sechs Objekte mit 50 Eigentumswohnungen und vier Büroflächen für EigennutzerInnen und AnlegerInnen. Durch die Nähe zum Stadtzentrum und zum Traunsee verfügen sie über eine ideale Infrastruktur und sorgen für hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kinderbetreuungseinrichtung, Arztpraxis, Apotheke, Bildungs- und Kultureinrichtungen, Geschäfte und Gastronomiebetriebe. Folgende Büros sind noch verfügbar: annaZ Top 3, KG - ca. 122 m² Nfl., Kaufpreis € 274.000,-- annaZ Top 3a, KG - ca. 59 m² Nfl., Kaufpreis € 139.000,-- annaZ Top 3b, KG - ca. 60 m² Nfl., Kaufpreis € 141.000,-- annaZ Top 3c, KG - ca. 71 m² Nfl., Kaufpreis € 164.000,-- In diesem Projekt fügen sich sechs Bauobjekte, mit optimaler Ausrichtung zum Traunsee feinfühlig geplant, zu einem harmonischen Ganzen und verleihen dem Ort einen unverwechselbaren anmutigen Charakter. Das ideale Zusammenspiel von zeitgemäßer Architektur, modernem Design und Verbundenheit mit der Natur schafft in allen Objekten eine Atmosphäre höchsten Wohlgefühls. Optimale Ausrichtung der Gebäude, helle, lichtdurchflutete Räume, wohldurchdachte Raumeinteilung, qualitativ hochwertige Innenausstattung sowie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten lassen keine Wünsche offen. Begrünte Flächen zwischen den einzelnen Objekten, Kinderspielplätze und verkehrsfreie Verbindungswege innerhalb der Gesamtanlage schaffen Begegnungszonen und fördern das soziale Miteinander. Nähere Informationen finden Sie auf www.annblick.at Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen Ihnen unsere Makler vor Ort, bzw. unter 050 6596 9780, gerne zur Verfügung. Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.83 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 122,05
Zimmer 2
274.000
Fläche m² 76
Zimmer -
258.000

+++ Bürogebäude mit Betriebswohnung +++

in 4020 Linz | Wegscheiderstraße

Bürogebäude mit Betriebswohnung, 3-geschossig, unterkellert, 93/354 m² Wfl/Nfl, sowie 3 Lagerhallen, Verladerampe, gedeckter Stellplatz und offene Lagerhalle, insges. 2.283,39 m² Nfl., Bj. um 1950, Bürogebäude um 1965 nebst Aufstockung/Erweiterung und Anbau um 1975 und 2000 Verkehrswert: 2.390.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)732 - 78 55 39 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 2.681
Zimmer -
2.390.000

GMUNDEN - ZENTRUMSNAHES, TOPMODERNES, BARRIEREFREIES BÜRO ODER PRAXIS IM 1. STOCK EINES NEUBAUS MIT LIFT UND TIEFGARAGE

in 4810 Gmunden

HWB = 21 MODERNES, BARRIEREFREIES BÜRO ODER PRAXIS IM 1. STOCK EINES NEUBAUS MIT LIFT UND TIEFGARAGE DIESE IMMOBILIE BEFINDET SICH NUR WENIGE GEHMINUTEN VOM STADTZENTRUM GMUNDENS ENTFERNT UND IST DURCH EIGENPARKPLÄTZE, DIE UNMITTELBARE NÄHE EINES GROSSES ÖFFENTLICHEN PARKPLATZES SOWIE DURCH BUS UND STRASSENBAHN BESTENS AUFGESCHLOSSEN. DER ENDAUSBAU DER IMMOBILIE WIRD SPEZIELL NACH KUNDENWUNSCH GESTALTET. 20 ALLGEMEINE AUTOABSTELLPLÄTZE IM FREIEN STEHEN ZUR VERFÜGUNG. MEHRWERTSTEUERAUSWEIS IST MÖGLICH. WIR FREUEN UNS IHNEN ÜBER WEITERE DETAILS AUSKUNFT ZU GEBEN.
Fläche m² 76
Zimmer -
250.500

KLIMATISIERTE PRAXIS MIT VOLLAUSSTATTUNG

in 4020 Linz

Einladende möblierte bzw. teilmöblierte Ordination, in der Nähe der Herz-Jesu-Kirche zu vermieten und kann ab sofort in Betrieb genommen werden. Bisher befand sich hier eine renommierte gynäkologische Praxis. Ausstattung: Holzparkett in Behandlungs- und Wartezimmer, schöner Cotto in Rezeption, WC und Labor mit Steinboden. Die Technik wie Ultraschallgerät, Sterilisator, Bildschirme sowie Möblierung - Rezeption mit Holzverbau, großzügiger Holzschreibtisch, Behandlungsliege, Behandlungsstuhl, Wartezimmerausstattung - können bei Interesse nach Absprache übernommen werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentral - klimatisiert - einladend - hell - ruhig - Parkplätze - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 78
Zimmer 4
189.000

Anleger aufgepasst: 6% nachhaltige Rendite in Freistadt!

in 4240 Freistadt | Neuhoferstraße

Zum Verkauf steht eine Büro-/Geschäftsfläche mit ca. 198 m² aufgeteilt auf EG und 1. OG, welche an ein namhaftes und bonitätsstarkes Unternehmen vermietet ist. Der Mieter verzichtet bis 12/2023 auf eine Kündigung des bestehenden Mietvertrages. Aktuelle Aufteilung der Räumlichkeiten: EG: > Eingangsbereich mit Empfang > offene Büroräumlichkeiten > 2x Büro > Flur > Lager > Teeküche > Damen- und Herren-WC 1. OG: > Eingangsbereich mit Garderobe > Damen- und Herren-WC > Teeküche > großzügiger Bürobereich > Balkon Die genaue Flächenaufstellung und Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan. Der Jahresmietertrag von ca. € 22.480,- ergibt bei einem Kaufpreis von € 374.666,- eine Prospektrendite von überdurchschnittlichen 6% p.a.! Der Preis beinhaltet einen großzügigen Kellerraum/Archiv sowie 5 KFZ-Stellplätze. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:66.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 198,33
Zimmer -
374.666

PRAXIS/BÜRO ODER WERBEAGENTUR?

in 4642 Sattledt

Im Erdgeschoß eines gepflegten, zweistöckigen Mehrparteienhauses im Ortszentrum von Sattledt, könnte schon bald ihr eigenes Büro oder ihre eigene Ordination sein. Die Räumlichkeiten bestehen aus unterschiedlich großen Zimmern mit den üblichen Nebenräumen wir Teeküche, Sanitäranlagen, Gang/Archiv etc. Die ganze untere Etage ist barrierefrei und mit einem Laminatboden ausgestattet, weiteres verfügen Sie über fünf Parkplätze direkt vor dem Haus. Überzeugen Sie sich selbst und nehmen Kontakt mit uns auf! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hell - ruhig - gute Raumaufteilungen - top Infrastruktur - barrierefrei - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 163
Zimmer 6
319.000