Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Büroräume und Büroflächen zum Kauf in Oberösterreich

77 Büros zum Kauf

Modernes, barrierefreies Erstbezugsbüro in TOP-Gebäude im Zentrum von Linz!

in 4020 Linz

Diese Büro- Geschäftsfläche befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Linz. In unmittelbarer Nähe zur Landstraße. Die Landstraße kann fußläufig oder mit dem Fahrrad bequem erreicht werden. Das Gebäude besticht mit modernem Design und verfügt über einen geräumigen Lift, der bis in die Tiefgarage führt. Die neuen Eigentümer haben die Möglichkeiten, sich das Büro oder das Geschäftslokal noch individuell zu gestalten. Zum Beispiel können Zwischenwände, Bodenbeläge und dergleichen nach dem Geschmack des neuen Eigentümers eingerichtet werden. Die Liegenschaft zeichnet sich durch die Offenheit für verschiedene Branchen aus. Der Zugang zum Büro beziehungsweise Geschäftslokal ermöglicht sich einerseits von der Straße aus und andererseits durch das Treppenhaus. Ferner ist der Liegenschaft ein großes Kellerabteil zugeordnet. Darüber hinaus verfügt die erstklassige Immobilie über eine Terrasse mit Ausrichtung in den begrünten, ruhigen Innenhof. Kaufpreis: € 669.000,-- (belagsfertige Ausführung, exkl. 20% Ust.) Bei Bedarf können Tiefgaragenplätze in der hauseigenen Tiefgarage zusätzlich angekauft werden. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 07239 / 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:17.1 kWh/(m²a)
Fläche m² 247
Zimmer -
669.000

Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, Wohntraum mit 2 Wohneinheiten und einem Büro

in 4240 Freistadt

Dieser helle, gepflegte Wohntraum befindet sich in Freistadt und bietet vom Obergeschoss aus einen herrlichen Ausblick auf die "Mühlviertler Hügellandschaft". Dieses tolle Anwesen ist umgeben von grünen Wiesen und Wäldern und ist für zahlreiche Branchen geeignet. Die Räumlichkeit teilt sich auf in drei Stockwerke. Das Haus hat zwei getrennte Eingänge und bietet daher die Möglichkeit für zwei Generationen beziehungsweise Familien ungestört voneinander zu leben. Ein Eingang befindet sich im Untergeschoss, zum anderen Eingang gelangt man vom Gartenbereich aus. Beide Eingänge führen ins Stiegenhaus. Vom Stiegenhaus aus kann jede Wohneinheit seperat erreicht werden. Die Wohneinheit im Erdgeschoss umfasst eine Fläche von ca. 135m² und die Einheit im Obergeschoss eine Fläche von ca. 96m². Im Untergeschoss befinden sich zudem zwei weitere Zimmer mit Bad und WC, die man bei Bedarf perfekt als Gästezimmer/Büro nutzen kann. Von der Garage aus erreicht man im Untergeschoss den Vorraum und gelangt so zum Technik- und Heizraum. Ein Highlight des Hauses ist der ca. 165m² große Wellnessbereich samt Indoor-Pool ausgestattet mit einem extra Whirlpool. Ferner befinden sich im Wellnessbereich eine Sauna, eine Dusche mit Sanitäreinrichtung sowie eine kleine Bar, von welcher Sie aus auf eine wunderschöne Terrasse gelangen und alle vier Jahreszeiten genießen können. Im Jahre 2005 wurde das Hallenbad errichtet. Später wurde der Garten und die Zufahrt neu gestaltet. Im Jahre 2007 hat man das Dach, die Fenster, die Haustüre sowie die Heizung generalsaniert. Ein traumhaft angelegter Garten, mit Zufahrt, verziert mit Blumen, Sträuchern sowie ein sonniger Schwimmteich und großzügig angelegte Entspannungsflächen runden das tolle Angebot ab. Die Liegenschaft liegt nördlich der Stadt Freistadt ca. 2,5 km vom Zentrum entfernt. Weiters gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen. Die ca. 25 km entfernte Landeshauptstadt Linz erreichen Sie durch die neue Umfahrung S10. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- beziehungsweise Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne detalierte Informationen betreffend der Liegenschaft, beziehungsweise laden wir Sie gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur VerfügunAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.99
Fläche m² 295
Zimmer 9
595.000

Büro, Gewerbe oder Kreativwerkstatt in Altheim/OÖ

in 4950 Altheim

Büro, Gewerbe oder Kreativwerkstatt in Altheim/OÖ Diese großzügigen Räumlichkeiten bieten viele Möglichkeiten. Ob Großraumbüro für Dienstleister, Arbeitsbereich für kreative Köpfe oder einfach für ein Gewerbe mit Platzbedarf. In der Widmungskategorie Bauland-Kerngebiet ist nahezu alles möglich. Noch dazu befinden Sie sich im Stadtzentrum von Altheim, sodaß auch ein reger Parteienverkehr möglich ist. Ein Lift zu Ihrer neuen Wirkstätte im 1. OG ist natürlich auch vorhanden.   Raumaufteilung: Garagen mit ehemaligen Sägespänesilo 29,58 m2 lt. Nutzwertgutachten. Zum Silo ist zu erwähnen, dass man hier noch eine Ebene einziehen könnte, die zusätzlich ca. 30 m2 an Nutzfläche bringt. Wohn-/Bürofläche im 1. OG mit Abstellraum 193,97 m2 lt. Nutzwertgutachten Wohn-/Atelierfläche im 1. OG 43,71 m2 lt. Nutzwertgutachten Sie haben somit eine Nutzfläche von ca. 270 m2 zur Verfügung. Je nach Nutzung des Spänesilos ließe sich die Nutzfläche auf bis zu ca. 300 m2 erweitern. Gerne zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten die Ihnen dieses Objekt bietet. Lassen Sie sich inspirieren von diesem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage zur Verfügung stellen. Für Fragen steht Ihnen IMMOBILIEN ING. LACKNER unter der Nummer +43(0)664/3933760 gerne zur Verfügung!    Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 137,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 270
Zimmer -
185.000

Modernes und repräsentatives Bürogeäude in Ansfelden

in 4052 Ansfelden

Das könnte Ihr neuer Headquarter werden Das dreigeschossige, parifizierte Gebäude mit Tiefgarage wurde im Jahr 2006 errichtet und steht auf einem ca. 2.552 m² großen Grundstück. Die Tiefgarage beherbergt neben 26 Parkplätzen auch Lagerräume und Haustechnik. Direkt vor dem Gebäude befinden sich 22 Stellplätze im Freien. Sämtliche Parkplätze wurden ebenfalls parifiziert. Im Erdgeschoss befinden sich der einladende Haupteingang mit begrüntem Foyer sowie Büroräume im Ausmaß von 131 m², welche seit 01.01.2015 vermietet sind. Im ersten Obergeschoss wurde eine Bürofläche von 355 m² vermietet. Die verbleibende Fläche von ca. 240 m² wird seit August 2013 von einer weiteren Firma gemietet. Im zweiten Obergeschoss, mit einer Fläche von 646 m², befindet sich das ab Juni frei Büro, mit den Abteilungen Geschäftsführung, Finanzwesen und Controlling, Projektmanagement und Projektassistenz. Das gesamte Bürogebäude wurde mit hochwertigen Materialen sowohl im Innen- als auch im Außenbereich ausgestattet: •Hochwertige Innenausstattung mit Möblierung •Aufzugsanlage inkl. Portale •Glaswände innen 2. Stock •Sanitärtrennwände •Brandbeständige Bekleidung Stahlträger •Brandschutztüren •Doppelbodenherstellung •Lamellenvorhänge •Innenbegrünung •Personalküche •Brandmelde- und Überwachungsanlagen •Automatische Raumregelung (Vollklimatisierung) in den Büroräumen für Heizen und Kühlen •Schallschutz zwischen den Büroräumen •Kühldecke •Bepflanztes Becken im Außenbereich •Naturstein im öffentlichen Bereich •Gesamte technische Gebäudeausstattung wird über eine zentrale Leittechnik gesteuert und geregelt Diese moderne Bürogebäude eignet sich perfekt als neues Headquarter oder auch als Anlageobjekt Zum Kaufpreis kommen noch 20 % Mwst dazu Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Philip Steinkogler gerne unter der Telefonnummer 07612 89 23 2 zur Verfügung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:78.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.96 Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Philip Steinkogler unter der Büronummer 07612 89 232 an. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.372
Zimmer -
auf Anfrage

Modernes und repräsentatives Bürogeäude in Ansfelden

in 4052 Ansfelden

Das könnte Ihr neuer Headquarter werden Das dreigeschossige, parifizierte Gebäude mit Tiefgarage wurde im Jahr 2006 errichtet und steht auf einem ca. 2.552 m² großen Grundstück. Die Tiefgarage beherbergt neben 26 Parkplätzen auch Lagerräume und Haustechnik. Direkt vor dem Gebäude befinden sich 22 Stellplätze im Freien. Sämtliche Parkplätze wurden ebenfalls parifiziert. Im Erdgeschoss befinden sich der einladende Haupteingang mit begrüntem Foyer sowie Büroräume im Ausmaß von 131 m², welche seit 01.01.2015 vermietet sind. Im ersten Obergeschoss wurde eine Bürofläche von 355 m² vermietet. Die verbleibende Fläche von ca. 240 m² wird seit August 2013 von einer weiteren Firma gemietet. Im zweiten Obergeschoss, mit einer Fläche von 646 m², befindet sich das ab Juni frei Büro, mit den Abteilungen Geschäftsführung, Finanzwesen und Controlling, Projektmanagement und Projektassistenz. Das gesamte Bürogebäude wurde mit hochwertigen Materialen sowohl im Innen- als auch im Außenbereich ausgestattet: •Hochwertige Innenausstattung mit Möblierung •Aufzugsanlage inkl. Portale •Glaswände innen 2. Stock •Sanitärtrennwände •Brandbeständige Bekleidung Stahlträger •Brandschutztüren •Doppelbodenherstellung •Lamellenvorhänge •Innenbegrünung •Personalküche •Brandmelde- und Überwachungsanlagen •Automatische Raumregelung (Vollklimatisierung) in den Büroräumen für Heizen und Kühlen •Schallschutz zwischen den Büroräumen •Kühldecke •Bepflanztes Becken im Außenbereich •Naturstein im öffentlichen Bereich •Gesamte technische Gebäudeausstattung wird über eine zentrale Leittechnik gesteuert und geregelt Diese moderne Bürogebäude eignet sich perfekt als neues Headquarter oder auch als Anlageobjekt Zum Kaufpreis kommen noch 20 % Mwst dazu. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Philip Steinkogler gerne unter der Telefonnummer 07612 89 23 2 zur Verfügung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:78.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.96 Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Philip Steinkogler unter der Büronummer 07612 89 232 an. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.372
Zimmer -
auf Anfrage

+ Superädifikate - Wohn- und Bürogebäude +

in 4060 Leonding | Sinzendorstr.

Superädifikate - 1.) Wohn- und Bürogebäude, 3-geschossig, unterkellert, 595 m² Wfl/Nfl, mit Wintergarten, Terrasse und Garagenzubau, sowie Werkstatthalle, 722 m² Nfl., Regallager, 200 m² Nfl., Lagerhalle, 229 m² Nfl. und überdachte Lagerflächen (Flugdach, Lkw-Unterstellplatz, Lager), Bj. 1976, Wintergarten 1994, Regallager 2008 - 2.) Bürogebäude, 2-geschossig, 172 m² Nfl., nebst Werk-/Lagerhalle, 703 m² Nfl., sowie Parkplatzüberdachung (44,6 m²) und Lagerhalle, 537 m² Nfl., Bj. 1992, OG 1996, Werkhalle 1988 Verkehrswert: 2.246.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² -
Zimmer -
2.246.000

Büroräume mit Pkw-Stellplatz

in 5310 Mondsee | Herzog Odilo Straße

Gewerbeeinheit Nr. 47 im DG, bestehend aus Büro, Teeküche, Abstellraum, WC und Terrasse sowie Pkw-Stellplatz, Bj. um 1995 Schätzwert: 73.100 EUR Geringstes Gebot: 60.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)732 - 78 55 39, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)732 - 78 55 39 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 72
Zimmer -
73.100

LEON - Leonfeldner Straße - Urfahr - Büro/Geschäft

in 4040 Linz | Leonfeldnerstraße

Fläche m² 481,2
Zimmer 2
831.500

Luxusbüro mit Blick auf den Pöstlingberg!

in 4060 Leonding

Das 2-geschossige Bürohaus (Erstbezug 11/2011) befindet sich nur 200 m nach der Stadtgrenze im "Speckgürtel" von Linz. Der einzigartige Ausblick von den Büros in Richtung Pöstlingberg und Mühlviertel garantiert ein angenehmes Arbeiten mitten im Grünen. Neben der guten unmittelbaren Infrastruktur (öffentliche Verkehrsanbindung, Supermärkte, etc.) bietet der Standort auch kurze Wege ins Stadtzentrum von Leonding (1,9 km), Linz (2,5 km), zum Bahnhof (2,3 km) oder auf die Autobahn (2,2 km). FACTS ca. 354 m² Nutzfläche (ca. 118 m² EG und ca. 236 m² OG) ca. 665 m² Grundfläche ca. 50 m² Terrasse im Erdgeschoß ca. 30 m² Balkon im Obergeschoß 11 Kfz-Stellplätze RAUMAUFTEILUNG EG: - Multimedia-Seminar-/Konferenzraum - Teeküche - Archivraum - WC samt Dusche (Behindertengerecht) - Gang/ Stiegenhaus - Terrasse - Technikraum (von außen zugänglich) OG - 4 Büros - Kopierraum (Büro) - 2 WC´s - Küche/ Pausenraum - Gang/ Stiegenhaus - Balkon AUSSTATTUNG Im gesamten Bürogebäude wurden nur hochwertige Materialien verarbeitet, welche einen nachhaltigen Werterhalt garantieren. Elektroinstallationen Sämtliche Räume sind überdurchschnittlich mit Schalter, Steckdosen und einer CAT5-Verkabelung ausgestattet. Die Fenster "Lichtband" sowie sämtliche Außenbeschattung ist elektrisch bedienbar. Heizungs- und Klimainstallationen Das Gebäude ist mit einer hochwertigen OCHSNER Luftwärmepumpe ausgestattet, welche das Büro bei sehr geringen Betriebskosten im Winter beheizt und im Sommer angenehm kühlt. Ferner sorgt eine zusätzliche kontrollierte Wohnraumlüftung für ein optimales Raumklima. Fenster - Türen - Böden Fenster und Türen sind von Internorm (Alu-/Kunststoff) - innen weiß, außen silber. Die Eingangsportale sind elektronische Alu-Sicherheitstüren von Schüco. In den Büros und im Besprechungsraum ist ein "Natursteinteppich" verlegt. Die Nebenräume, WCs, Stiegenhaus und Gänge sind mit neutralem Feinsteinzeug ausgestattet. Sicherheit Der Serverraum ist vollklimatisiert und zusätzlich mit einem Tresorschloss abgesichert. Eine elektronische Zutrittskontrolle (RFID für Mitarbeiter), PC unterstützte Videogegensprechanlage sowie eine Alarmanlage sorgen für zusätzliche Sicherheit und Einbruchschutz des Objekts. Verkauft wird das Gebäude ohne Inventar zu einem Kaufpreis von € 1.050.000,-- zzgl. 20 % USt. Nutzen Sie die Gegelegenheit Ihr Business in diese optimale Lage zu verlegen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 354
Zimmer -
1.260.000

Modernes großzügiges Bürogebäude in Traun!

in 4050 Traun

Diese hochmoderne Liegenschaft befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 3.234 m² und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 1.300 m². Diese teilt sich über insgesamt vier Stockwerke auf, welche sowohl zu Fuß über die Treppe als auch komfortabel mit dem hauseigenen Lift erreichbar sind. Bei dieser Immobilie wurde auf qualitativ hochwertige Bauweise und Ausstattung geachtet. Sie überzeugt zudem noch mit geringen Betriebskosten. Das Gebäude wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Auch verfügt das Bürogebäude über eine Deckenkühlung. Das Erdgeschoss besitzt 5 großzügige Büros, ca. 15 Arbeitsplätze sind vorhanden. Im Empfangsbereich stehen 2 Arbeitsplätze zur Verfügung! Weiters gibt es im Erdgeschoss eine Küche und einen Aufenthaltsraum. Das 1. Obergeschoss ist mit 5 Büros ausgestattet. Hier haben Sie die Möglichkeit 16 Arbeitsplätze zu schaffen. Im 2. Obergeschoss gibt es 7 Räume, diese werden als Besprechungsräume und Büros genutzt! Auch im Kellergeschoss befinden sich 2 großzügige Besprechungsräume. Diese Liegenschaft verfügt über insgesamt 17 Büroräume, 2 Besprechungsräume und 1 Küche mit Aufenthaltsraum. Weiters sind 54 Parkplätze vorhanden, diese befinden sich vor dem Gebäude. Sowohl die bekannte Salzburgerstraße als auch der Bahnhof Wegscheid sind in wenigen Fahrminuten erreicht. Werden Sie neuer Eigentümer dieser repräsentativen Büroliegenschaft in Traun. Kaufpreis: € 2.900.000 + 20 % MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:17.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.300
Zimmer -
2.900.000