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Büroräume und Büroflächen zum Kauf in Wiener Neustadt (Stadt)

3 Büros zum Kauf

In Wiener Neustadt (Stadt) werden derzeit 3 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 6 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

GESCHÄFT / ORDINATION / BÜRO

in 2700 Wiener Neustadt

Obj. Nr.: 1679 - EIGENTUM ODER MIETE Unmittelbar neben dem Wiener Neustädter Krankenhaus, an der Grazer Straße gelegen, befinden sich ca. 175 m² große Geschäftsflächen im Erdgeschoss eines schönen Wohn- und Geschäftshauses. Die exponierte Lage direkt an der Grazer Straße ermöglicht die hohe Frequenz zur werbe-wirksamen Nutzung. Weiters sind die Räumlichkeiten barrierefrei zugänglich, sehr hochwertig ausgestattet und werden zentral beheizt. Da es sich großteils nur um Trockenbauwände handelt, lässt sich die Raumaufteilung variabel gestalten. Eine der wenigen Möglichkeiten nahe dem Wiener Neustädter Zentrum, Ordinationsräume auch im Eigentum zu erwerben, welche zusätzlich noch einen vernünftigen Betriebskosten-schlüssel aufweisen. Die Räumlichkeiten werden zum Kauf angeboten, doch wäre auch eine Anmietung möglich. Kaufpreis: € 262.000,-- ausbezahlt & lastenfrei Mtl. BK a-conto: € 1,60 / m² zzgl. MwSt Mtl. Heizkosten a-conto: € 0,70 / m² zzgl. MwSt Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Polizei <1.000m Post <500m Geldautomat <500m Verkehr Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 174,54
Zimmer -
262.000

SPARBUCH-ALTERNATIVE mit 6 % Rendite in Wr. Neustadt

in 2700 Wr. Neustadt

Investmentoffert – vermietete Serviceflächen Verkaufsgegenstand: an renommierte Firmen vermietete Büroflächen; Kündigungsverzicht bis 31.12.2021
Fläche m² 915
Zimmer -
1.181.000

Geschäftslokal bzw. Büro mit großer Auslagenfront in Zentrumsnähe bzw. in Nähe der "neuen FH" zu verkaufen

in 2700 Wr. Neustadt

ca. 80 m² - großer Raum mit Auslagenfront, separater Büroraum, WC; Gaszentralheizung HWB: 113 kWh/m²a KAUFPREIS: € 84.000,-- inkl. ca. € 13.000,-- Sanierungsdarlehen
Fläche m² 80
Zimmer -
84.000