Büro kaufen in Gerasdorf bei Wien

1 Büros zum Kauf

In Gerasdorf bei Wien wird derzeit 1 Büro zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

"Büro/Ordination/Wohnen"

in 2201 Gerasdorf

" Wohnen/Büro/Ordination" Diese 2010 erbaute Liegenschaft eignet sich bestens dafür Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Egal ob Sie eine Ordination betreiben möchten, ein Büro oder einen kleinen Gewerbebetrieb. Die Räumlichkeiten und Nebenräume (Küche, WC Anlagen, Besprechungsraum, Warteraum....) sind bereits in bester Qualität vorhanden. Im Obergeschoß und im ausgebauten Dachgeschoß befinden sich Ihre privaten Räume. Insgesamt stehen Ihnen 2 Küchen, 3 Bäder, 6 WC und ca. 11 Räume sowie eine gedämmte Halle mit rund 100 m² Fläche zur Verfügung. Eine Terasse, ein Balkon und eine Dachterrasse tragen zusätzlich zum Wohlbefinden bei. Beheizt wird das Objekt mit einer energiesparenden Wärmepumpen- und Fußbodenheizung. Extrem gute Energiewerte senken zusätzliche Ihre Energiekosten. Ein vollständig gepflasterter Innenhof bietet weiteren umfassenden Platz. Eine Gelegenheit für alle, die viel Platz suchen um den eigenen persönlichen Ideen freien Lauf zu lassen. Ob als Mehrfamilienhaus, als 2 getrennte Wohneinheiten, als Büro- Ordination und Wohnhaus… Machen Sie daraus das, wonach Sie immer gesucht haben. HWB: 48kWh/m²a Der Preis der Liegenschaft NUR € 549.000,-- *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 109.800,--/monatlich € 2.196,-- *)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den #ichbinmakler Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 250
Zimmer 11
549.000 2.196,00 €/m²