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Büroräume und Büroflächen zum Kauf in Sankt Pölten (Stadt)

3 Büros zum Kauf

In Sankt Pölten (Stadt) werden derzeit 3 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 6 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

210 m² Büro/Praxis mit exklusiver Wohnsituation

in 3100 St. Pölten

210 m² Büro/Praxis mit exklusiver Wohnsituation Großzügiges, modernes Büro in guter Lage in St. Pölten. Eine Wohneinheit im Obergeschoß bietet die Option, Business und exklusives Wohnen unter einem Dach zu verbinden. Das Erdgeschoss bietet auf ca. 210 m² Nutzfläche einen großzügigen und sympathischen Empfangsbereich, drei geräumige Büros, jeweils mit ca. 15 m², mit Glaswänden und Terrassenausgang, ein weiteres Arbeitszimmer mit ca. 20 m², und ein Chefbüro mit ca. 36 m². Hier findet man auch Platz für Seminare oder Besprechungen. Für Mitarbeiter bzw. Besucher stehen insgesamt 6 Parkplätze, davon 4 Carport-Stellplätze auf Eigengrund zur Verfügung. Die Privatsphäre des Hauses befindet sich im Obergeschoss. Der Wohnbereich ist innenliegend oder über einen eigenen Eingang zu erreichen. Die Wohnfläche von ca. 200 m² ist eine edle Wohn-Oase mit Flair und Charakter und vereint moderne Architektur und höchste Ausstattungs-Standards. Highlights sind die dem Schlafzimmer vorgelagerte Terrasse sowie der offene Kamin, der den Medienraum vom gemütlichen Wohnzimmer trennt. Großzügiger Balkon und Wendeltreppe mit Direktzugang in den Garten. Ein Pool sowie ein separates Wellness-Gebäude vermitteln das Gefühl von Luxus, Ästhetik und besonderer Raumatmosphäre. Das Kellergeschoss beherbergt auf ca. 90 m² den Technikraum sowie weitere 4 Räume. Energieausweis 35 kWh/m2/a Kaufpreis Kaufpreis auf Anfrage
Fläche m² 210
Zimmer 8
auf Anfrage

Sehr schönes Geschäftslokal, Büro oder Praxis

in 3100 St. Pölten

Sehr schönes Geschäftslokal, Büro oder Praxis mit 158m² Nutzfläche plus Teilkeller in bester, zentraler Lage, nahe der Kirche in Spratzern. Baujahr 1981 Das Lokal befindet sich im Erdgeschoß (Behindertengerecht) und wurde bisher als Banklokal genutzt. Die Nutzfläche teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich, großer Beratungs - od. Verkaufsraum mit ca. 96m², zwei Büros mit jeweils ca. 15m², Küche, Sanitär und Tresorraum. PKW Abstellplätze Der Kaufpreis beträgt € 180.000,-- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bedenhammer unter 0664/120 19 19 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:77.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.18
Fläche m² 158
Zimmer -
180.000 1.139,24 €/m²

Büro- Ordination im neu errichteten Haus - Erstbezug!

in 3100 Sankt Pölten

Auf ca. 67,91 m² erstreckt  sich diese hochwertig ausgeführte Objekt- Ordination/Büro samt Sanitärräumlichkeiten.  Die Errichtung des Hauses wurde 2012 fertiggestellt. Frischer und moderner Auftritt verleihen der Liegenschaft Repräsentativität, nicht zuletzt durch die prominente Lage in der Innenstadt von St. Pölten. Hier könnte demnächst Ihre Arztpraxis oder Ihr Innenstadtbüro entstehen. Parkplätze können optional nach Verfügbarkeit angemietet werden. Nutzfläche: ca.67,91m² Kaufpreis:  € 170.000,00 zuzüglich 20% Ust. Das Objekt gliedert sich in: Entree, WC,  offener Bereich, Teeküche, Hintereingang,Außen- WC. Stockwerkslage/Aufzug: EG / Ja beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung Ausstattung: sehr gut, Fliesen in Parkettdesign Provision: 3 % vom lastenfreien Kaufpreis zuzüglich 20 % gesetzl. Umsatzsteuer   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 67,91
Zimmer 1
170.000 2.503,31 €/m²