Büroräume und Büroflächen zum Kauf in Sankt Pölten (Stadt)

2 Büros zum Kauf

In Sankt Pölten (Stadt) werden derzeit 2 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 4 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

REPRÄSENTATIVE VILLA in guter Lage

in 3100 St. Pölten

REPRÄSENTATIVE VILLA in guter Lage Diese 1926 ursprünglich als Weinkellerei erbaute Villa liegt am Rande des Zentrums von St.Pölten, eingebettet zwischen zwei Kellergassen in einem Grüngürtel mit Blick über die Stadt. Das geräumige Gebäude wurde mehrfach adaptiert und 2007/2008 umfassend renoviert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Es umfasst mehrere Bereiche, die sowohl zum Wohnen, als Büroräume, oder als Ordination (EG ist barrierefrei) genützt werden können. Als Besonderheit bietet die Liegenschaft drei große Gewölbekeller, die vom Wohnhaus aus begehbar sind, und teilweise als Garagen, sowie Lagerraum (ein Teil von ca. 100m² sogar beheizt) genützt werden. Das Anwesen gliedert sich wie folgt auf: ERDGESCHOSS: (ca. 291m²) Vorraum, großer offener Wohnraum untergliedert in Küche, Essbereich und Wohnbereich, drei Zimmer, Bad mit WC, Schrankraum, kleineres Bad, WC, ein großes Büro, geräumige Garderobe und ein Haustechnikraum. OBERGESCHOSS: (ca. 225m²) Vorraum mit lichtdurchfluteter Glasdecke, Küche, großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer mit Bibliothek, Schlafzimmer, Schrankraum, WC. Zwei weitere Zimmer mit eigenem Bad und WC. DACHGESCHOSS: (ca.112m²) Vorraum, Schlafzimmer, Zimmer mit eigener Dusche, extra Bad mit WC, großes Zimmer und als Highlight ein helles Atelier mit gläsernem Boden. Die Immobilie verfügt über eine Süd-West Terrasse, die von der Küche und dem Esszimmer des Obergeschosses aus erreichbar ist. Eine weitere Terrasse befindet sich an der anderen Seite des Hauses - ebenfalls vom Obergeschoß aus erreichbar. An der Ostseite des Gebäudes liegt der Vorgarten und die großzügige Einfahrt. Für Ihre Fahrzeuge stehen in den Gewölbekellern zwei geräumige Garagen zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Luft-Wärmepumpe, welche die vorgewärmte Luft aus den Gewölbekeller nutzt, sowie einem ergänzenden Gasbrennwertgerät. Die Anlage wurde vor ca. 2 Jahren erneuert. Das Anwesen wird um einen Kaufpreis von € 995.000,- angeboten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.33Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Für weitere Fragen, oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. IHR KOMPETENTES MAKLERTEAM: Mag. Helmut KOPRAX RE/MAX - Plus St. Pölten Staatlich geprüfter Immobilienmakler, REMAX Professional, Premium Agent Tel.: 0660 / 47 63 203 Mail: h.koprax@remax-plus.at und Beate BERNER RE/MAX - Plus St. Pölten Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin, RE/MAX Professional, Premium Agent Tel.: 0664 / 46 88 88 8 Mail: b.berner@remax-plus.at Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 628
Zimmer 16
995.000 1.584,39 €/m²

Modernes Eckbürohaus in idealer Lage

in 3100 St. Pölten

Zentral und verkehrsgünstig: Modernes Eckbürohaus in idealer Lage Inmitten des Finanz- und Bürozentrums von St. Pölten gelegen, ist eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die infrastrukturelle Nahversorgung gegeben. Das 1992 errichtete moderne Bürohaus mit verspiegelter Fassade verfügt über ein Erdgeschoß, drei Obergeschoße, ein ausgebautes Dachgeschoß und zwei Kellergeschoße mit Tiefgarage. Vor dem Gebäude befindet sich darüber hinaus auch ein Parkplatz in der Kurzparkzone. Die Gesamtnutzfläche teilt sich in 1.986 m² Büroflächen und 172 m² Lagerflächen; insgesamt neun großzügige Sanitäranlagen installiert. Es gibt einen Hauptzugang mit Empfangsbereich und zwei weitere Zugänge. Alle drei Stiegenhäuser sind auch durch Aufzüge erschlossen. Im Dachgeschoß ist darüber hinaus eine Betriebsküche mit den entsprechenden Gasträumlichkeiten untergebracht.
Fläche m² 954
Zimmer -
2.200.000 2.306,08 €/m²