Büro kaufen in St. Pölten

2 Büros zum Kauf

In St. Pölten werden derzeit 2 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 4 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

Büro- Ordination im neu errichteten Haus - Erstbezug!

in 3100 Sankt Pölten

Auf ca. 67,91 m² erstreckt  sich diese hochwertig ausgeführte Objekt- Ordination/Büro samt Sanitärräumlichkeiten.  Die Errichtung des Hauses wurde 2012 fertiggestellt. Frischer und moderner Auftritt verleihen der Liegenschaft Repräsentativität, nicht zuletzt durch die prominente Lage in der Innenstadt von St. Pölten. Hier könnte demnächst Ihre Arztpraxis oder Ihr Innenstadtbüro entstehen. Parkplätze können optional nach Verfügbarkeit angemietet werden. Nutzfläche: ca.67,91m² Kaufpreis:  € 170.000,00 zuzüglich 20% Ust. Das Objekt gliedert sich in: Entree, WC,  offener Bereich, Teeküche, Hintereingang,Außen- WC. Stockwerkslage/Aufzug: EG / Ja beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung Ausstattung: sehr gut, Fliesen in Parkettdesign Provision: 3 % vom lastenfreien Kaufpreis zuzüglich 20 % gesetzl. Umsatzsteuer   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 67,91
Zimmer 1
170.000 2.503,31 €/m²

REPRÄSENTATIVE VILLA in guter Lage

in 3100 St. Pölten

REPRÄSENTATIVE VILLA in guter Lage Diese 1926 ursprünglich als Weinkellerei erbaute Villa liegt am Rande des Zentrums von St.Pölten, eingebettet zwischen zwei Kellergassen in einem Grüngürtel mit Blick über die Stadt. Das geräumige Gebäude wurde mehrfach adaptiert und 2007/2008 umfassend renoviert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Es umfasst mehrere Bereiche, die sowohl zum Wohnen, als Büroräume, oder als Ordination (EG ist barrierefrei) genützt werden können. Als Besonderheit bietet die Liegenschaft drei große Gewölbekeller, die vom Wohnhaus aus begehbar sind, und teilweise als Garagen, sowie Lagerraum (ein Teil von ca. 100m² sogar beheizt) genützt werden. Das Anwesen gliedert sich wie folgt auf: ERDGESCHOSS: (ca. 291m²) Vorraum, großer offener Wohnraum untergliedert in Küche, Essbereich und Wohnbereich, drei Zimmer, Bad mit WC, Schrankraum, kleineres Bad, WC, ein großes Büro, geräumige Garderobe und ein Haustechnikraum. OBERGESCHOSS: (ca. 225m²) Vorraum mit lichtdurchfluteter Glasdecke, Küche, großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer mit Bibliothek, Schlafzimmer, Schrankraum, WC. Zwei weitere Zimmer mit eigenem Bad und WC. DACHGESCHOSS: (ca.112m²) Vorraum, Schlafzimmer, Zimmer mit eigener Dusche, extra Bad mit WC, großes Zimmer und als Highlight ein helles Atelier mit gläsernem Boden. Die Immobilie verfügt über eine Süd-West Terrasse, die von der Küche und dem Esszimmer des Obergeschosses aus erreichbar ist. Eine weitere Terrasse befindet sich an der anderen Seite des Hauses - ebenfalls vom Obergeschoß aus erreichbar. An der Ostseite des Gebäudes liegt der Vorgarten und die großzügige Einfahrt. Für Ihre Fahrzeuge stehen in den Gewölbekellern zwei geräumige Garagen zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Luft-Wärmepumpe, welche die vorgewärmte Luft aus den Gewölbekeller nutzt, sowie einem ergänzenden Gasbrennwertgerät. Die Anlage wurde vor ca. 2 Jahren erneuert. Das Anwesen wird um einen Kaufpreis von € 995.000,- angeboten. Sollte die Plattform, auf der Sie unser Angebot gerade sehen keine 360-GRAD-ANSICHTEN anbieten, so besuchen sie uns auf der RE/MAX Webseite: www.remax.at/1644-2074 und machen Sei einen VIRTUELLEN RUNDGANG durch das Haus! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.33Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Für weitere Fragen, oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. IHR KOMPETENTES MAKLERTEAM: Mag. Helmut KOPRAX RE/MAX - Plus St. Pölten Staatlich geprüfter Immobilienmakler, REMAX Professional, Premium Agent Tel.: 0660 / 47 63 203 Mail: h.koprax@remax-plus.at und Beate BERNER RE/MAX - Plus St. Pölten Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin, RE/MAX Professional, Premium Agent Tel.: 0664 / 46 88 88 8 Mail: b.berner@remax-plus.at Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 628
Zimmer 16
995.000 1.584,39 €/m²