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Büro kaufen in Ternitz

1 Büros zum Kauf

In Ternitz wird derzeit 1 Büro zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

Großes, sehr zentral gelegenes, Gewerbeobjekt zu verkaufen!

in 2630 Ternitz

Dieses großzügig, auf 11 Ebenen aufgeteilte, Gewerbeobjekt in Ternitz zeichnet sich durch ein sehr gutes Preis - Leistungsverhältnis aus und ist strategisch äußerst günstig gelegen. Das Objekt wurde ca. 1960 erbaut und ist außen bereits komplett saniert (Fassade und Fenster 2015 neu). Die Aufteilung des Innenbereichs ist noch nicht abgeschlossen und kann, Ihren Wünschen entsprechend, individuell gestaltet werden. Jede Etage umfasst ca. 400 m² Nutzfläche und kann verschieden genutzt werden. Ob als Schulungsraum Aufenthaltsraum,  Besprechungsraum, Ordination- oder Praxisraum. Alle Geschosse können sowohl über das zentrale Stiegenhaus als auch über den Lift erreicht werden. Im Eingangsbereich findet sich genügend Platz für eine Rezeption oder Portierloge. Das Erdgeschoß wäre geeignet für Bioläden, Apotheke, Cafe´s, Einkaufszentrum und dergleichen. Für Besucher / Kunden sind genügend Parkplätze direkt vor dem Gebäude und in der Umgebung vorhanden. Es wäre auch eine Adaptierung und Nutzung als Ärztezentrum, Anwaltskanzlei, Architektenbüro sowie als Büro für Start-Up Unternehmen möglich. Selbstverständlich ist es auch perfekt als Anlageobjekt geeignet, da alle 11 Stockwerke zentral erreichbar sind und daher auch einzeln vermietet werden können! Daten: Gesamtnutzfläche: ca. 4400 m² Gesamtkaufpreis: 1.200.000 € (Innenbereich unsaniert)     zuzgl. Kaufnebenkosten Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.     Für Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung ! 0680 / 400 74 10 www.ibaustria.com Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Satz- und Druckfehler vorbehalten.  
Fläche m² 4.400
Zimmer -
1.200.000