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Büroräume und Büroflächen zum Kauf in Mödling

8 Büros zum Kauf

In Mödling werden derzeit 8 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 16 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

ANLAGE-Neubau Balkon-Wohnung | 62m² WFL+21m² Balkon | Top 10 m

in 2340 Mödling | (Brunn am Gebirge) Leopold Gattringer-Straße 83a

WOHNEN AM FELSENKELLER | WENN MODERNE AUF HISTORIE TRIFFT... ANLAGEWOHNUNG Wir dürfen Ihnen exklusiv dieses moderne Neubauprojekt in der Leopold Gattringer-Straße 83a in Brunn am Gebirge vorstellen. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger und ist für Sie somit profisionsfrei. Der angegebene Preis versteht sich Netto zzgl. 20% USt.  Das in Massivbauweise ausgeführte Wohnhaus wurde 2017/2018 errichtet. Noch zwei weitere Eigentumswohnungen in diesem Neubauprojekt stehen zur Verfügung. Die Fertigstellung erfolgte Ende 2018 bzw. Anfang 2019. Durch der zentralen Lage und der tollen Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet diese Eigentumswohnung den idealen Standort für Ihr neues Zuhause. In dem neuen Wohnhaus können Sie viele allgemeine Räumlichkeiten, wie einen Fahrradabstellraum, oder einen Kinderwagenabstellraum nutzen. Zusätzlich verfügt jede Wohneinheit über ein privates Kellerabteil. Das moderne Wohnhaus verfügt über ein Stiegenhaus, sowie einer Aufzugsanlage durch welches Sie von der privaten Tiefgarage bis hin zum Dachgeschoss barrierefreien Zugang haben. Ebenfalls ist ein großzügiger Gemeinschaftsgarten vorhanden in dem sich die Sonnen-, und Abendstunden entspannend verbringen lassen. Um feststellen zu können, wer an Ihrer Türe klingelt, verfügt die Wohnung über eine Video-Gegensprechanlage. Damit Sie sich zu jeder Zeit in Ihrem Zuhause sicher fühlen, befinden sich Sicherheitstüren, sowie helle LED-Beleuchtung in dem modernen Wohnhaus. Die moderne Eigentumswohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen, welche je Wohnraum durch Raumthermostate geregelt werden kann. Durch die 3-fach isolierten Kunststoff-Alu Fenster, welche mit elektrischen Außenbeschattungen ausgestattet sind und der Vollwärmeschutzfassade bleibt diese Wärme auch in Ihren Wohnräumen. Der hochwertige Parkettboden und das verlegte Feinsteinzeug, in Kombination mit den weißen Holzinnentüren, sorgen für absolutes Wohlfühlen. Das Badezimmer verfügt selbstverständlich über zwei moderne Waschbecken, eine große Badewanne, eine fußbodenebene Dusche samt Verglasung sowie einen Handtuch-Heizkörper, welcher zusätzlich zur Fußbodenheizung für Wärme sorgt. Das separate WC ist ebenfalls sehr modern gestaltet. Die hochwertige Marken-Sanitärausstattung bringt die moderne unter anderem durch Unterputz-Armaturen in Ihr Heim. Badezimmer und WC verfügen selbstverständlich über eine Lüftung.   Die moderne Eckwohnung hat lediglich zwei Nachbarn im selben Gang und keine direkte fremde Wohnung die angrenzt.   Der zentrale Vorraum erschließt ein separates WC, welches über ein modernes Waschbecken und einer Lüftung verfügt. Ebenfalls befindet sich angrenzend zum Vorraum ein Abstellraum der Staufläche bietet. Das große durch Tageslicht helle Badezimmer mit Doppelwaschbecken, großer Badewanne, und Walk In Dusche samt Fixverglasung verfügt neben einem großen Fenster ebenfalls über einen Waschmaschinenanschluss und einer Lüftung. Der Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung bieten jede Menge Komfort. Weiteres erschließt sich das gemütliche Schlafzimmer mit großem Fenster. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfläche und offener Küche bietet den idealen Platz um Ihre Freunde zu empfangen. Direkt anschließend befindet sich der Balkon in Richtung Süd-West welche über einen Wasser und Stromanschluss verfügt. Da dieser überdacht ist, können Sie diesen selbst bei Regen oder Schnee genießen. Es stehen ausreichend Stellplätze in der privaten Tiefgarage zur Verfügung. Je Stellplatz fallen 18.000€ netto an.     Überzeugen Sie sich von dieser Wohnung persönlich bei einer Besichtigung. INFRASTRUKTUR. Auf halber Wegstrecke zwischen dem Ortszentrum von Brunn am Gebirge und der Grenze zu Perchtoldsdorf entsteht diese moderne freifinanzierte Wohnhausanlage. Brunn am Gebirge bietet Ihnen an diesem Standort hohe Lebensqualität, dichte Infrastruktur im Zusammenhang mit viel Grün und dadurch hohem Freizeitwert. Nahversorgung, Ausbildung, Freizeit und Erholung sowie die öffentliche und individuelle Erreichbarkeit sind optimal. Genießen Sie die umliegenden Weingärten zum Spazieren sowie verschiedene kulturelle Veranstaltungen, ohne Abhängigkeit von Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln. WIR HABEN IHR INTERESSE GEWECKT? Gerne übermitteln wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen und stehen Ihnen auch gerne persönlich zur Verfügung.   Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht Ihnen Herr Ing. Fabio Babler unter Mobil 0660/60 77 306 oder unter E-Mail jederzeit sehr gerne zur Verfügung! Wir freuen uns über Ihr Interesse und Ihre Anfrage! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 34,30  HWB Klasse: B
Fläche m² 61,68
Zimmer 2
225.800

Mödling: Bürofläche mit 211 qm Nfl. im 1. Obergeschoss

in 2340 Mödling | Mölkergasse

Bürofläche mit 211,03 qm Nfl. im 1. Obergeschoss - bestehend aus Empfang, 4 große Büroräume und 2 WCs - Holzkastenfenster, Oberlichten mit Kippflügel, Fernwärme, Aufzug, Gegensprechanlage - dazu 2 Tiefgaragen-Stellplätze Schätzwert: EUR 537000,- geringstes Gebot: EUR 268500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 211,03
Zimmer -
537.000

Moderne Geschäftsräumlichkeiten, barrierefrei, im Zentrum von Brunn

in 2345 Brunn am Gebirge

Dieses Objekt ist beispielsweise bestens als Ordination oder Büro geeignet. Die modernen Räumlichkeiten unterteilen sich in vier Zimmer mit ca. 115 m² Gewerbefläche und ca. 1,3 m² und ca. 8 m². Diese befinden sich im ersten Obergeschoß des Hauses und sind durch ein zentrales Stiegenhaus mit Lift barrierefrei zu erreichen. Über den großzügigen Vorraum gelangt man in den großen Hauptraum mit vorbereiteten Küchenanschlüssen (Küche kann leicht abgetrennt werden), in die drei zusätzlichen Zimmer sowie in das Badezimmer, das WC und den Abstellraum. Das Objekt ist mit isolierverglasten Holzfenstern und Terrassentüre ausgestattet. In den Räumen wurden Eichenparkettböden, und im Badezimmer Feinsteinzeug im Großformat verlegt. Über eine großzügige Einfahrt erreichen Sie ebenerdig und sehr bequem die Autostellplätze. Die Stellplätze kosten € 12.000,- (BK 19,10) pro Platz. HWB: 37 kWh/m²/a Derzeit monatliche BK € 262,24 Kaufpreis: € 349.000,- Die Maklerprovision beträgt € 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Sandra Maier, Tel.: 0699/15 15 36 36
Fläche m² 115
Zimmer 4
349.000

Moderne Geschäftsräumlichkeiten, barrierefrei, im Zentrum von Brunn

in 2345 Brunn am Gebirge

Dieses Objekt ist beispielsweise bestens als Ordination oder Büro geeignet. Die modernen Räumlichkeiten unterteilen sich in vier Zimmer mit ca. 133 m² Gewerbefläche und ca. 3 m² Balkon sowie ca. 1 m² französischem Balkon. Diese befinden sich im ersten Obergeschoß des Hauses und sind durch ein zentrales Stiegenhaus mit Lift barrierefrei zu erreichen. Über den großzügigen Vorraum gelangt man in den ca. 43 m² großen Hauptraum mit vorbereiteten Küchenanschlüssen (Küche kann leicht abgetrennt werden), in die drei zusätzlichen Zimmer sowie in das Badezimmer, das WC und den Abstellraum. Das Objekt ist mit isolierverglasten Holzfenstern und Terrassentüre ausgestattet. In den Räumen wurden Eichenparkettböden, und im Badezimmer Feinsteinzeug im Großformat verlegt. Über eine großzügige Einfahrt erreichen Sie ebenerdig und sehr bequem die Autostellplätze. Die Stellplätze kosten € 12.000,- (BK 19,10) pro Platz. HWB: 37 kWh/m²/a Derzeit monatliche BK € 262,24 Kaufpreis: € 359.000,- Die Maklerprovision beträgt € 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Sandra Maier, Tel.: 0699/15 15 36 36
Fläche m² 132,5
Zimmer 4
359.000

Büro-Gewerbeeinheit mit TG-Stellplätze

in 2340 Mödling | Mölkergasse

Gewerbeeinheit Nr. 1/4 im 1. OG (Lift vorhanden), bestehend aus Vorzimmer (Empfang), Vorraum, 4 Büros und 2 WCs, sowie TG-Stellplätze Nr. 1 und 2, Bj. 17 Jhd., denkmalgeschützt, Lift 2012, TG-Stellplatz. 1914, guter Erhaltungszustand Schätzwert: 493.000 EUR Geringstes Gebot: 246.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 239
Zimmer -
493.000

0 % KÄUFERPROVISION - "Neubau in Maria Enzersdorf, Top 1 mit 6 Zimmern!"

in 2344 Maria Enzersdorf

"PRAXIS in Neubauwohnung!" Nahe dem Zentrum von Maria Enzersdorf entsteht diese exklusive Wohnhausanlage mit nur 12 Wohneinheiten und 23 Garagenplätzen. Diese Wohnung, Top 1 im Erdgeschoss, gehört zu den attraktivsten und kann auch als Praxis oder Therapiewohnungen genutzt werden. Sie verfügt über Vorzimmer im Eingangsbereich, 2 Bäder, 2 WC, 5 Schlafzimmer und dem mit ca. 44 m² großen, wunderschönen Wohnbereich mit integrierter Küche. Von diesem Wohzimmer gelangen Sie auf den südseitig gelegenen ca. 48 m² großen Garten mit einer 15 m² großen Terrasse. Anpassungsarbeiten könne noch durchgeführt werden. Zur Wohnung gehört noch ein ca. 10 m² großes Kellerabteil. Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet und verfügt z.B. über Fußbodenheizung die über Gaszentralheizung gespeist wird, Holzparkettboden, Hans Grohe Armaturen, Alarmanlage, Videosprechanlage, Raffstores als Sonnenschutz,Kellerabteil mit 9 m², etc. Fertigstellung: Ende 2019 Der Preis NUR € 586.300,-- Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! Der VERKÄUFER bezahlt die KÄUFERPROVISION! . Optional: 1. Garagenplatz: € 21.000,-- 2. Garagenplatz: € 12.000,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
Fläche m² 147
Zimmer 6
586.300

Helle offene Bürofläche im Dachgeschoß , zentral gelegen, vis a vis Bahnhof Mödling

in 2340 Mödling

Helle, offene Bürofläche , zentral gelegen , vis a vis Bahnhof Mödling Beschreibung: helle, offene Bürofläche  gleich beim Bahnhof gepflegtes Haus mit Lift, Büro im 3. Stock zetraler Vorraum 3 Räume Anschlüsse gür eine Küche 1 Bad, 2 WCs Fußboden: Laminat Heizung: Gasetagenheizung laufende Kosten: Betriebskosten:            214,48                                       Reparaturrücklage:        87,--                                                              Ust (20 %)                      42,90                             ___________________________________                                                              Summe:                       344,38   Euro           Die Eigentümer sind informiert, Energieausweis wird  nachgebracht.   Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter: 0676/43 22 460 oder Sie senden eine Anfrage Umgebung/Anbindung: Das Objekt ist ca. 150 m vom Bahnhof Mödling entfernt. Optimale Erreichbarkeit: Schnellbahn... Die zentrale Hauptstrasse in Mödling mit vielen Geschäften  und Büros ist ebenfalls vor der Tür. Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen. Nebenkosten : 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% (ab 2011) Eintragung ins Grundbuch 3% plus Ust Provision ca. 2% für den Vertrag (Notar) ev. Kosten für die Finanzierung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer 3
270.000

Firmenstandort mit exzellenter Anbindung, provisionsfrei - WALTER BUSINESS-PARK

in 2351 Biedermannsdorf | IZ-NÖ Süd, Strasse 14, Wiener Neudorf

Ihr neuer Firmenstandort mit perfekter Infrastruktur Gesamtnutzfläche: 1.106 m² / 452 m² Büro + 654 m² Lager Preis: Büros ab € 9,90 | Lagerflächen ab € 5,95 Mietdauer: ab 3 Jahre - 10 Jahre Weitere Flächenkombinationen auf Anfrage: +43 2236 4020-0 Der WALTER BUSINESS-PARK bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung. Ihre Vorteile auf einen Blick - Variable Mieteinheiten ab einer Größe von 130 m² Büro und 280 m² Lager - Exzellente Anbindung an die Autobahn, den Flughafen Wien/Schwechat und das Zentrum Wiens - Gratis-Parkplätze vor den Mieteinheiten und eine Parkgarage - Firmenexpansion am Standort möglich - Niedrige Betriebskosten - Attraktive Grünflächen - Eigener Haustechniker - Sicherheitsdienst - Multifunktionelle Lagerflächen - LKW Zufahrt und Ladezone - Zollamt - Perfekte Infrastruktur (Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten) Mehr Informationen finden Sie hier: https://www.walter-business-park.com/at/de/gewerbeimmobilien
Fläche m² 1.106
Zimmer -
auf Anfrage