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Büroräume und Büroflächen zum Kauf in Mödling

8 Büros zum Kauf

In Mödling werden derzeit 8 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 16 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

TOP BÜRORÄUMLICHKEIT MIT BLICK AUF SCHLOSS-VÖSENDORF

in 2331 Vösendorf

BITTE KEINE ANRUFE VON IMMOBILIENMAKLER/VERMITTLER Zum Verkauf gelangt eine 56 m² Geschäftsfläche in Vösendorf, Ortsstrasse, welche auch sehr gut als Bürofläche genutzt werden kann. Verkaufsraum: 26,08 m² Bürofläche: 26,73 m² Bad/WC: 3,75 m² Kellerabteil: ca. 3m²H Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit einem eigenen Straßeneingang und gelangt ab sofort zum Verkauf.
Fläche m² 56
Zimmer 2
190.000

EXKLUSIVE BÜROS / ORDINATIONEN / WOHNUNGEN MIT TERRASSE UND GARAGE

in 2345 Brunn am Gebirge

Die neu errichteten, schlüsselfertigen und exklusiven Wohnungen können auch ausschließlich oder teilweise als Büros oder Ordinationen genützt werden. Die Einheiten haben eine Größe von 105 bis 203 Quadratmeter (mit 4 bis 5 Zimmern plus Terrasse) und liegen in einem repräsentativen Wohnhaus in absoluter Toplage. Auf durchdachte und veränderbare Grundrisse und hochwertige Materialien wurde besonderen Wert gelegt.  Das wunderschöne Atriumhaus mit insgesamt 11 Wohnungseigentumsobjekten ist in Niedrigenergie-Massivbauweise errichtet und verfügt über einen großen Personenlift und eine Tiefgarage, die auch den Ankauf von mehreren Stellplätzen ermöglicht. Allen Wohn-/Büroeinheiten ist ein Kellerabteil zugeordnet.   WOHLFÜHL-AMBIENTE MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG: • Raumhöhen ab rd. 2,7 m • große und tlw. raumhohe Fensterfronten • hochwertige Eichen-Parkettböden • exklusive Sanitärräume mit großflächigen Fliesen/Feinsteinzeug • Terrassen mit exklusiven Natursteinböden • elektrische Außenjalousien • Holz-Alu-Fenster mit 3fach Isolierung • tlw. integrierte Deckenbeleuchtung • Fußbodenheizung (Gas-Etagenheizung) • Sicherheitstüren • große Freiflächen (Terrasse und tlw. auch mit Garten) • Gegensprechanlage mit Kamera • Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoß   NUR NOCH 3 FREIE WOHNUNGEN / BÜROS / ORDINATIONEN: Kaufpreise 4-Zimmer ab € 422.000,- Kaufpreis Penthouse      € 890.000,-  Kaufpreise Garagenplätze ab € 12.000,-   Umgeben von herrlicher Natur, mit bester Infrastruktur und der Stadt so nah! Das Arbeiten und Wohnen in solcher Umgebung bietet hervorragende Infrastruktur und beste Lebensqualität zwischen ländlichem Umfeld und der Nähe zur Wien. In fußläufiger Entfernung zwischen den Zentren von Perchtoldsdorf und Brunn am Gebirge gelegen, finden Sie in der Umgebung sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, aber auch Supermärkte mit großen Parkplätzen, eine Vielzahl an guten Cafés, Restaurants und charmanten Heurigenlokalen, sowie sämtliche Ärzte, Schulen und einige Kindergärten. Mit dem Auto erreicht man in rd. 25 Minuten die Wiener Innenstadt und in max.15 Gehminuten die Zentren von Perchtoldsdorf und Brunn am Gebirge. Beste Anbindung ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln durch die Nähe zur Buslinie 259 gegeben. Mit dem Bus erreichen Sie in rd. 15 Minuten die Bahnhöfe Mödling und Liesing (Schnellbahnen S1, S2, S3, S4), sowie zur Straßenbahnlinie 60 (Hietzing-Westbahnhof) und diversen Regionalbussen und -zügen - so gelangen sie in rd. 45 bis 50 Minuten in die Innenstadt, auf die Mariahilfer Straße oder zum Hauptbahnhof. Der Naturpark Föhrenberge, der Wällischhof am Brunner Berg und die Lärchenhöhe, sowie der Golf & Country Club Brunn sind ein Paradies für Erholungssuchende und sportliche Freizeitaktivitäten.    
Fläche m² 105
Zimmer 4,5
422.000

Ausbaufähiges Betriebsgrundstück mit Bürogebäude in Brunn am Gebirge!

in 2345 Brunn am Gebirge

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück samt Bürogebäude bestehend aus Erdgeschoss und drei Obergeschossen mit einer Bestands-Nutzfläche von ca. 760m2. Laut einem Architekten-Vorentwurf ist eine Nutzfläche von ca. 1.100m2 mittels einer Adaptierung sowie Aufstockung des Bestandsgebäudes erzielbar. Nach einer Bebauungsstudie können auf dem Grundstück mittels Abbruch und Neubau ca. 2.000m2 Nutzfläche errichtet werden. Widmung: Bauland-Betriebsgebiet, Bauklasse II & III, offene Bauweise Bebauung: Nach §54 NÖ-Bauordnung, Nahezu zu 100% möglich, laut Informationen der Abgeber. Somit könnte ein Zubau bzw. Neubau errichtet werden! Aufstockung des Bestandsgebäudes eventuell ebenfalls möglich. Eckliegenschaft, freistehend ca. 1985 errichtet. Bauweise: Stahlbeton, Ziegelmauerwerk, Vollwärmeschutzfassade Fernster: Kunststoff-Isolierfenster mit Aussenjalousien. Heizung: Gaszentralheizung Klimatisierung: Vorhanden. Grundstücksgröße: ca. 1.570m2 Davon derzeit verbaut: ca. 234m2 Freiflächen derzeit: ca. 1.336m2 Das Gebäude ist derzeit noch samt der Freiflächen vermietet. Bestandsfrei ab September 2018! Miete frei vereinbart (Vollausnahme-MRG): Netto € 4.974,- zzgl. BK & Ust. / Monat (Nettoertrag: € 59.688,- / Jahr) Das Bürgebäude befindet sich in einem äußerst gepfllegtem Zustand und es sollten in näherer Zukunft keinerlei Renovierungsarbeiten anfallen. Zur Ausstattung gehören: Klimaanlagen, Parkettböden, Teppiche, Fliesen, hochwertige Küchen, Aussenjalousien, etc. Das Gebäude besteht aus: EG: - Windfang - Großzügiger Empfangsbereich mit ca. 60m2 - Heiz- und Technikraum - Serverraum - 2 Büroräume mit je ca. 25m2 - Betriebswohnung mit Badezimmer, WC und eigenem Eingang. - 1 Küche - 3 WC's 1.OG: - Gang - 8 Büroräume mit je ca. 12 - 25m2 - 2 WC's mit Waschräumen - 1 Teeküche 2.OG: - Gang - 8 Büroräume mit je ca. 12 - 25m2 - 2 WC's mit Waschräumen - 1 Teeküche 3.OG: - Gang - 8 Büroräume mit je ca. 12 - 40m2 - 2 WC's mit Waschräumen - 1 Teeküche sowie einem begehbaren Flachdach. Verkehrsanbindung: Autobahnanschluss A21 (1 Minute entfernt), A2 (4 Minuten), A23 (4 Minuten), S1 (4 Minuten), Triesterstraße B17 (4 Minuten), A1 (20 Minuten) Gerne stehen wir für Rückfragen oder eine Besichtigung zur Verfügung.   Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.100
Zimmer -
1.290.000

Betriebsliegenschaft samt Bürogebäude in Brunn am Gebirge! Ausbaufähig!

in 2345 Brunn am Gebirge

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück samt Bürogebäude bestehend aus Erdgeschoss und drei Obergeschossen mit einer Bestands-Nutzfläche von ca. 760m2. Laut einem Architekten-Vorentwurf ist eine Nutzfläche von ca. 1.100m2 mittels einer Adaptierung sowie Aufstockung des Bestandsgebäudes erzielbar. Nach einer Bebauungsstudie können auf dem Grundstück mittels Abbruch und Neubau ca. 2.000m2 Nutzfläche errichtet werden. Widmung: Bauland-Betriebsgebiet, Bauklasse II & III, offene Bauweise Bebauung: Nach §54 NÖ-Bauordnung, Nahezu zu 100% möglich, laut Informationen der Abgeber. Somit könnte ein Zubau bzw. Neubau errichtet werden! Aufstockung des Bestandsgebäudes eventuell ebenfalls möglich. Eckliegenschaft, freistehend ca. 1985 errichtet. Bauweise: Stahlbeton, Ziegelmauerwerk, Vollwärmeschutzfassade Fernster: Kunststoff-Isolierfenster mit Aussenjalousien. Heizung: Gaszentralheizung Klimatisierung: Vorhanden. Grundstücksgröße: ca. 1.570m2 Davon derzeit verbaut: ca. 234m2 Freiflächen derzeit: ca. 1.336m2 Das Gebäude ist derzeit noch samt der Freiflächen vermietet. Bestandsfrei ab September 2018! Miete frei vereinbart (Vollausnahme-MRG): Netto € 4.974,- zzgl. BK & Ust. / Monat (Nettoertrag: € 59.688,- / Jahr) Das Bürgebäude befindet sich in einem äußerst gepfllegtem Zustand und es sollten in näherer Zukunft keinerlei Renovierungsarbeiten anfallen. Zur Ausstattung gehören: Klimaanlagen, Parkettböden, Teppiche, Fliesen, hochwertige Küchen, Aussenjalousien, etc. Das Gebäude besteht aus: EG: - Windfang - Großzügiger Empfangsbereich mit ca. 60m2 - Heiz- und Technikraum - Serverraum - 2 Büroräume mit je ca. 25m2 - Betriebswohnung mit Badezimmer, WC und eigenem Eingang. - 1 Küche - 3 WC's 1.OG: - Gang - 8 Büroräume mit je ca. 12 - 25m2 - 2 WC's mit Waschräumen - 1 Teeküche 2.OG: - Gang - 8 Büroräume mit je ca. 12 - 25m2 - 2 WC's mit Waschräumen - 1 Teeküche 3.OG: - Gang - 8 Büroräume mit je ca. 12 - 40m2 - 2 WC's mit Waschräumen - 1 Teeküche sowie einem begehbaren Flachdach. Verkehrsanbindung: Autobahnanschluss A21 (1 Minute entfernt), A2 (4 Minuten), A23 (4 Minuten), S1 (4 Minuten), Triesterstraße B17 (4 Minuten), A1 (20 Minuten) Gerne stehen wir für Rückfragen oder eine Besichtigung zur Verfügung.   Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 760
Zimmer -
1.290.000

Entwicklungsfähiges Betriebsgrundstück mit Bürogebäude in Brunn am Gebirge!

in 2345 Brunn am Gebirge

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück samt Bürogebäude bestehend aus Erdgeschoss und drei Obergeschossen mit einer Bestands-Nutzfläche von ca. 760m2. Laut einem Architekten-Vorentwurf ist eine Nutzfläche von ca. 1.100m2 mittels einer Adaptierung sowie Aufstockung des Bestandsgebäudes erzielbar. Nach einer Bebauungsstudie können auf dem Grundstück mittels Abbruch und Neubau ca. 2.000m2 Nutzfläche errichtet werden. Widmung: Bauland-Betriebsgebiet, Bauklasse II & III, offene Bauweise Bebauung: Nach §54 NÖ-Bauordnung, Nahezu zu 100% möglich, laut Informationen der Abgeber. Somit könnte ein Zubau bzw. Neubau errichtet werden! Aufstockung des Bestandsgebäudes eventuell ebenfalls möglich. Eckliegenschaft, freistehend ca. 1985 errichtet. Bauweise: Stahlbeton, Ziegelmauerwerk, Vollwärmeschutzfassade Fernster: Kunststoff-Isolierfenster mit Aussenjalousien. Heizung: Gaszentralheizung Klimatisierung: Vorhanden. Grundstücksgröße: ca. 1.570m2 Davon derzeit verbaut: ca. 234m2 Freiflächen derzeit: ca. 1.336m2 Das Gebäude ist derzeit noch samt der Freiflächen vermietet. Bestandsfrei ab September 2018! Miete frei vereinbart (Vollausnahme-MRG): Netto € 4.974,- zzgl. BK & Ust. / Monat (Nettoertrag: € 59.688,- / Jahr) Das Bürgebäude befindet sich in einem äußerst gepfllegtem Zustand und es sollten in näherer Zukunft keinerlei Renovierungsarbeiten anfallen. Zur Ausstattung gehören: Klimaanlagen, Parkettböden, Teppiche, Fliesen, hochwertige Küchen, Aussenjalousien, etc. Das Gebäude besteht aus: EG: - Windfang - Großzügiger Empfangsbereich mit ca. 60m2 - Heiz- und Technikraum - Serverraum - 2 Büroräume mit je ca. 25m2 - Betriebswohnung mit Badezimmer, WC und eigenem Eingang. - 1 Küche - 3 WC's 1.OG: - Gang - 8 Büroräume mit je ca. 12 - 25m2 - 2 WC's mit Waschräumen - 1 Teeküche 2.OG: - Gang - 8 Büroräume mit je ca. 12 - 25m2 - 2 WC's mit Waschräumen - 1 Teeküche 3.OG: - Gang - 8 Büroräume mit je ca. 12 - 40m2 - 2 WC's mit Waschräumen - 1 Teeküche sowie einem begehbaren Flachdach. Verkehrsanbindung: Autobahnanschluss A21 (1 Minute entfernt), A2 (4 Minuten), A23 (4 Minuten), S1 (4 Minuten), Triesterstraße B17 (4 Minuten), A1 (20 Minuten) Gerne stehen wir für Rückfragen oder eine Besichtigung zur Verfügung.   Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 2.000
Zimmer -
1.290.000

Stilvilla für Büro und Wohnen Toplage Mödling

in 2340 Mödling

Zum Verkauf gelangt eine repräsentative Stilvilla in Mödling mit einer flexiblen Raumaufteilung für Arbeiten und Wohnen mit folgenden Highlights: - Nutzfläche ca. 466 m² - Top-Ruhelage nähe der Altstadt - Parifizierung in mehrere Wohneinheiten möglich - Einliegerwohnung - 2 Garagen + 3 KfZ-Stellplätze - Share Deal möglich Die repräsentative Jahrhundertwende-Villa liegt in einer noblen Wohnstraße nahe zum Stadtzentrum mit traumhaftem Blick über Mödling bis Wien. Die Stadtvilla wurde ursprünglich 1900 errichtet und 1996 komplett revitalisiert. Das Gebäude ist durch die Generalsanierung in sehr gutem Zustand und mit einer durchgehend hochwertigen Ausstattung versehen. Die exklusive Lage und räumliche Vielseitigkeit machen diese Liegenschaft zu einer Rarität. Das mehrgeschossige Büro- und Wohnhaus eignet sich für ein repräsentatives Arbeiten auf 1-2 Geschossen mit einem großzügigen Wohnbereich in den oberen Geschossen. Alternativ wäre auch eine Parifizierung in 3-4 Wohneinheiten möglich. Das Haus gliedert sich in ein Untergeschoss auf Straßenniveau mit einer 2 Zimmer-Einliegerwohnung und zwei Garagen. Das Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss dienen derzeit als großzügige Wohnung, wobei das 1.OG mit separatem Eingang als Büro oder Praxis genutzt werden kann. Alle Stockwerke sind mit einem eleganten Treppenhaus und Aufzug verbunden. Im Erdgeschoss (Beletage) mit ca. 117 m² WNfl. und einer Raumhöhe von ca. 3,10 m befinden sich vier helle Zimmer mit einer Teeküche, Duschbad, WC und einem Windfang, der als separater (Büro-) Eingang genutzt werden kann. Das Obergeschoss mit ca. 113 m² Wfl. und 3,50 m Raumhöhe gliedert sich in eine großzügige Diele mit Gäste-WC, eine Küche und das offene Wohn-Esszimmer mit imposanten 72 m² mit Kachelofen. Eine überdachte Südterrasse mit Blick Richtung Eichkogel und Mödling lädt nahezu ganzjährig zum Verweilen ein. Ein Blickfang im Wohnsalon ist die aus edlem Holz geschnitzte Wendeltreppe, die in den klimatisierten Schlafbereich des Dachgeschosses führt. Diese verfügt über ein großes Schlafzimmer (22 m²) einen begehbaren Schrankraum, ein helles Badezimmer, einen Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad sowie ein weiteres WC, eine Waschküche und den Heizraum. Die Villa verfügt über eine Alarmanlage und Kabel-TV-Anschluss. Das Heizen erfolgt über eine Gastherme und Radiatoren, im Dachgeschoss mit Fußbodenheizung.    Lebensqualität vor den Toren Wiens Die zentrale Lage mit ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe sind ein idealter Standort für eine Arztpraxis oder Kanzlei. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen fußläufig zur historischen Mödlinger Altstadt, die mit ihren Cafés, Restaurants und Geschäften zum Shoppen und Verweilen einlädt. Zahlreiche anerkannte Schulen und das Naherholungsgebiet Wienerwald direkt vor der Tür machen die Stadt für Familien, Naturliebhaber und Sportbegeisterte besonders attraktiv.  Der Mödlinger Bahnhof ist in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung nach Wien (S-Bahn ca. 20 Min. zum Hauptbahnhof). Die Südautobahn A2 und Auffahrt A21 zur Westautobahn sind in rund 10 Minuten erreichbar.    
Fläche m² 466
Zimmer 8
1.990.000

Hochwertige Büro- und Ordinationsflächen nähe Bahnhof Mödling

in 2340 Mödling

Diese modernen und hochwertigen Büro - und Ordinationsflächen, die auch sehr hohen Ansprüchen gerecht werden, befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Mödlinger Bahn- und Busbahnhof. Durch die günstige Verkehrsanbindung zu Wien empfiehlt sich dieser bemerkenswerte, nach modernsten Maßstäben der Architektur geplante Büro- und Ordinationskomplex für Gewerbetreibende. Die wunderbare Lichtdurchflutung und der Einsatz modernster Materialien für dieses Bürogebäude führen zu einem außergewöhnlich angenehmen Wohlfühl- und Arbeitsambiente. Mit einer integrierten Deckenheizung und Kühlung wird diese Bürofläche den höchsten technischen Standards gerecht. Durch den Einsatz von Hohlböden sind dem technischen Einsatz von Bürohardware oder medizinischem Equipment fast keine Grenzen gesetzt. Selbstverständlich ist die gesamte Gebäudeanlage mit edlen Aufzügen versehen und barrierefrei begehbar. Das Bürogebäude gliedert sich in EG, 1. OG, 2. OG. sowie Dachgeschoss. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 2753 m² gelangen diese Büro- und Ordinationsflächen ab einer Mindestgröße von 210 m² zu einem m² Preis ab € 2.750,00 zuzüglich 20% Ust. zum Verkauf. Die Tiefgarage befindet sich auf 2 Ebenen. Tiefgaragenplätze können um € 15.000,00 zuzüglich 20% Ust. erworben werden. Diverse Lagerflächen können ebenfalls angekauft werden. Schräg gegenüber dem Gebäude befindet sich zusätzlich ein großer öffentlicher Parkplatz. Da die Bauphase erst begonnen hat und die Fertigstellung im Frühjahr 2019 angesetzt ist, sind noch käuferseitig Planänderungen möglich. Die Übergabe erfolgt in schlüsselfertigem Zustand.
Fläche m² -
Zimmer -
2.750

Firmenstandort mit exzellenter Anbindung, provisionsfrei - WALTER BUSINESS-PARK

in 2351 Biedermannsdorf | IZ-NÖ Süd, Strasse 14, Wiener Neudorf

Ihr neuer Firmenstandort mit perfekter Infrastruktur Gesamtnutzfläche: 1.106 m² / 452 m² Büro + 654 m² Lager Preis: Büros ab € 9,90 | Lagerflächen ab € 5,95 Mietdauer: ab 3 Jahre - 10 Jahre Weitere Flächenkombinationen auf Anfrage: +43 2236 4020-0 Der WALTER BUSINESS-PARK bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung. Ihre Vorteile auf einen Blick - Variable Mieteinheiten ab einer Größe von 130 m² Büro und 280 m² Lager - Exzellente Anbindung an die Autobahn, den Flughafen Wien/Schwechat und das Zentrum Wiens - Gratis-Parkplätze vor den Mieteinheiten und eine Parkgarage - Firmenexpansion am Standort möglich - Niedrige Betriebskosten - Attraktive Grünflächen - Eigener Haustechniker - Sicherheitsdienst - Multifunktionelle Lagerflächen - LKW Zufahrt und Ladezone - Zollamt - Perfekte Infrastruktur (Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten)
Fläche m² 1.106
Zimmer -
auf Anfrage