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Büroräume und Büroflächen zum Kauf in Mödling

7 Büros zum Kauf

In Mödling werden derzeit 7 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 14 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

Hochwertige Ordination / Praxis in Guntramsdorf !

in 2353 Guntramsdorf

  Zum Verkauf steht eine sehr hochwertige Ordination / Praxis in Guntramsdorf Das Objekt wird Schlüsselfertig angeboten & ist in Kürze beziehbar .    - Das Objekt Top 5 befindet sich im 2. Stock & hat eine Fläche von 113,37 m2 - Vorzimmer  18,34 m2 - Abstellraum 4,05m2 - WC 2,22 m2 - Badezimmer mit Dusche , Badewanne & WC  7 ,72 m2 - Großer Heller Büro oder Praxisraum mit offener Küche & Ausgang auf den Balkon 37,59 m2 - Zusätzlicher Büro oder Ordinationsraum mit 13,49 m2 - Zusätzlicher Büro oder Ordinationsraum 15,29 m2 - Zusätzlicher Büro oder Ordinationsraum 14,67 m2 - Balkon mit Ausblick in den Garten 5,95 m2 ------------------------------------------------------------------------------ Weiteres bietet die Ordination - Eichenparkettböden - Hochwertige Fliesen - elektrische Fenster Rollläden - Lift - Kinderspielplatz - Gemeinschaftsgarten für Hochbeete & Gemüseanbau - Fußbodenheizung - Optional Tiefgaragenplatz um 16.000.- Euro - Internet & TV Vorbereitung   Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel ! www.realbrokers.at        
Fläche m² 113,37
Zimmer 4
379.500

Hochwertige Büro- und Ordinationsflächen nähe Bahnhof Mödling

in 2340 Mödling

Diese modernen und hochwertigen Büro - und Ordinationsflächen, die auch sehr hohen Ansprüchen gerecht werden, befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Mödlinger Bahn- und Busbahnhof. Durch die günstige Verkehrsanbindung zu Wien empfiehlt sich dieser bemerkenswerte, nach modernsten Maßstäben der Architektur geplante Büro- und Ordinationskomplex für Gewerbetreibende. Die wunderbare Lichtdurchflutung und der Einsatz modernster Materialien für dieses Bürogebäude führen zu einem außergewöhnlich angenehmen Wohlfühl- und Arbeitsambiente. Mit einer integrierten Deckenheizung und Kühlung wird diese Bürofläche den höchsten technischen Standards gerecht. Durch den Einsatz von Hohlböden sind dem technischen Einsatz von Bürohardware oder medizinischem Equipment fast keine Grenzen gesetzt. Selbstverständlich ist die gesamte Gebäudeanlage mit edlen Aufzügen versehen und barrierefrei begehbar. Das Bürogebäude gliedert sich in EG, 1. OG, 2. OG. sowie Dachgeschoss. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 2753 m² gelangen diese Büro- und Ordinationsflächen ab einer Mindestgröße von 210 m² zu einem m² Preis ab € 2.750,00 zuzüglich 20% Ust. zum Verkauf. Die Tiefgarage befindet sich auf 2 Ebenen. Tiefgaragenplätze können um € 15.000,00 zuzüglich 20% Ust. erworben werden. Diverse Lagerflächen können ebenfalls angekauft werden. Schräg gegenüber dem Gebäude befindet sich zusätzlich ein großer öffentlicher Parkplatz. Da die Bauphase erst begonnen hat und die Fertigstellung im Frühjahr 2019 angesetzt ist, sind noch käuferseitig Planänderungen möglich. Die Übergabe erfolgt in schlüsselfertigem Zustand.
Fläche m² -
Zimmer -
2.750

Top Büro oder Praxis in 1a-Lage und sehr gutem Zustand

in 2340 Mödling

Zum Verkauf gelangt ein sehr interessantes Objekt mit mehreren wirklich guten Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus, indem sich das Objekt befindet wurde komplett saniert, verfügt über neue Wärmeschutzfassade und liegt in unmittelbarer Zentrumsnähe Mödlings. Das Objekt befindet sich im ersten Liftstock und weist sowohl zu Arbeits- aber auch zu Wohnzwecken einen sehr guten Grundriss vor. Über den zentralen Vorraum gelangt man sowohl in das große Zimmer, als auch in die beiden weiteren etwas kleineren Räume. Auch das Bad mit WC ist von hier erreichbar. Derzeit wird die Einheit als Praxis verwendet, daher gibt es keine Küche, dafür wurde jedoch eine Zwischenwand zum großen Zimmer hin aufgezogen, wodurch vom Vorraum aus begehbar, ein weiteres kleines Zimmer entstanden ist, das derzeit als Büro genützt wird, jedoch kein Fenster hat. Die Einheit ist sehr hell und freundlich und top saniert. Im Haus sind bereits einige Ärzte und eine Rechtsanwaltskanzlei beheimatet, wodurch sowohl Arbeiten, als auch Wohnen sehr angenehm ist. Angenehm und vorteilhaft sind auch der eigene Pkw-Abstellplatz im Hof, sowie die absolute Zentrumsnähe. Überzeugen Sie sich von der Vielseitigkeit dieser Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung. Die Betriebskosten betragen € 388,37 inklusive Heizung, Sanierungsdarlehen und Reparaturfond. Provision: 3% des Verkaufspreises, zzgl. 20% Ust.
Fläche m² 74
Zimmer 3
215.000

„BÜRO IN TOP LAGE“

in 2344 Maria Enzersdorf

Objektbeschreibung Die Ordination/Büro befindet sich im 1. Obergeschoss. Das Büro ist neu saniert und in einem hervorragenden bezugsfertigen Zustand. Alle Büroräume sind voll klimatisiert und mit sämtlichen EDV-Anschlüssen ausgestattet. Die Teeküche ist komplett ausgestattet. Die Nutzfläche umfasst ca. 221,91 m².
Fläche m² 221,91
Zimmer 8
428.000

"0 % KÄUFERPROVISION - Büro oder Praxis inkl. Wohnung!"

in 2344 Maria Enzersdorf

0 % KÄUFERPROVISION - Büro oder Praxis inkl. Wohnung" Nahe dem Zentrum von Maria Enzersdorf entsteht diese exklusive Wohnhausanlage mit nur 12 Wohneinheiten und 23 Garagenplätzen. Diese Maisonettewohnung, befindet sich im 1. Obergeschoss bzw. im Dachgeschoss der Wohnanlage und stellt eines der Filetstücke dar. Vom großzügigen Flurbreich können alle Räume zentral betreten werden. Die komfortable Wohnküche mit 43 m² ein Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer ein Schrankraum sowie das Bad mit WC. Vom Vorzimmer führt eine Treppe hinauf in das Dachgeschoss. Hier besteht die Möglichkeit einen Arbeitsbereich als Praxis oder Büro mit Empfang und zwei weiteren Zimmern zu nutzen. Vom Flur aus geht es auf die ca. 34 m² große Dachterrasse, die zum entspannen einlädt oder wo Sie sehr gerne mit Familie oder Freunden Ihre Freizeit genießen werden. Zu dieser Wohnung kann auch ein ca. 200m² separat begehbarer Garten gekauft werden. Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet und verfügt z.B. über Fußbodenheizung die über Fernwärme gespeist wird, Holzparkettboden, Hans Grohe Armaturen, Alarmanlage und so weiter. An Infrastruktur lässt Maria Enzersdorf keine Wünsche offen. Zahlreiche Kindergärten und Schulen befinden sich in angenehmer Reichweite, Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in unmittelbarer Nähe als auch in der 1,2 km entfernten Mödlinger Fußgängerzone und in der 4,2 km entfernten SCS. Das Freizeitangebot ist ebenso vielfältig mit z.B. dem Golfclub Brunn in der Nähe, Tennis, Wanderwege, Radstrecken, Freibäder, Sehenswürdigkeiten und nicht zu vergessen die Heurigen in Perchtoldsdorf. Wem das noch immer nicht reicht hat mit Wien die lebenswerteste Großtadt der Welt vor der Türe. Beim Kauf dieser Wohnung bis 31.12.2016 erhalten Sie einen Küchengutschein im Wert von € 6.000,-- Der Preis: € 590.200,-- Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! Option: 1. Garagenplatz: € 18.500,-- 2. Garagenplatz: € 9.700,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 152
Zimmer 5
590.200

"Arztpraxis noch planbar!"

in 2344 Maria Enzersdorf

0 % KÄUFERPROVISION, der Verkäufer zahlt die Käuferprovision! - "Ordination 3 oder 4 Behandlungsräume!" Nahe dem Zentrum von Maria Enzersdorf entsteht diese exklusive Wohnhausanlage mit nur elf Wohneinheiten, einer Arztpraxis und 23 Garagenplätzen. Ein Teil des Erdgeschosses, nämlich 146 m², ist als Arztpraxis vorgesehen. Derzeit kann die Fläche hinsichtlich des Grundrissses noch Ihrem Bedarf angepasst werden. Bitte entnehmen Sie den Fotos zwei Planbeispiele, je eine Ordination mit drei oder vier Behandlungsräumen. Auf Wunsch können auch mehrere Garagenplätze erworben werden. Das gesamte Objekt ist exklusiv ausgestattet und verfügt z.B. über Fußbodenheizung die über Fernwärme gespeist wird, Holzparkettboden, Hans Grohe Armaturen, Alarmanlage und so weiter. Selbstverständlich können hier Ihre Wünsche entsprechend Ihren Anforderungen berücksichtigt werden. An Infrastruktur lässt Maria Enzersdorf keine Wünsche offen. Zahlreiche Kindergärten und Schulen befinden sich in angenehmer Reichweite, Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in unmittelbarer Nähe als auch in der 1,2 km entfernten Mödlinger Fußgängerzone und in der 4,2 km entfernten SCS. Der Preis: € 593.420,-- Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! 1. Garagenplatz: € 18.500,-- 2. Garagenplatz: € 9.700,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 146
Zimmer 6
593.420

Firmenstandort mit exzellenter Anbindung, provisionsfrei - WALTER BUSINESS-PARK

in 2351 Biedermannsdorf | IZ-NÖ Süd, Strasse 14, Wiener Neudorf

Ihr neuer Firmenstandort mit perfekter Infrastruktur Gesamtnutzfläche: 1.106 m² / 452 m² Büro + 654 m² Lager Preis: Büros ab € 9,90 | Lagerflächen ab € 5,95 Mietdauer: ab 3 Jahre - 10 Jahre Weitere Flächenkombinationen auf Anfrage: +43 2236 4020-0 Der WALTER BUSINESS-PARK bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung. Ihre Vorteile auf einen Blick - Variable Mieteinheiten ab einer Größe von 130 m² Büro und 280 m² Lager - Exzellente Anbindung an die Autobahn, den Flughafen Wien/Schwechat und das Zentrum Wiens - Gratis-Parkplätze vor den Mieteinheiten und eine Parkgarage - Firmenexpansion am Standort möglich - Niedrige Betriebskosten - Attraktive Grünflächen - Eigener Haustechniker - Sicherheitsdienst - Multifunktionelle Lagerflächen - LKW Zufahrt und Ladezone - Zollamt - Perfekte Infrastruktur (Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten)
Fläche m² 1.106
Zimmer -
auf Anfrage