Büro kaufen in Laxenburg

1 Büros zum Kauf

In Laxenburg wird derzeit 1 Büro zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

PRAXIS, BÜRO, BERATUNGSRÄUME etc. - LAXENBURG - BEI SCHLOSSPLATZ UND SCHLOSSPARK - ERSTBEZUG - DACHTERRASSE ca.79m2 - inkl. Stellplatz im Hof

in 2361 Laxenburg

ERSTBEZUG: Exklusives Erstbezugs-Objekt auf einer Ebene mit Dachterrasse Wunderschöne zentrale Lage Nähe Schlossplatz und Schlosspark Laxenburg Repräsentatives und modernes Ambiente - Hochwertige Ausstattung - Blick Richtung Schlosspark Anleger: Kaufpreis Wohnung belagsfertig € 320.000,-- zzgl. 20% MwSt. Eigennutzer: Kaufpreis Wohnung belagsfertig € 350.000,-- Schlüsserfertiger Kauf ist ebenfalls möglich. Ein Auto-Stellplatz im Hof ist im Kaufpreis inkludiert, Wählen Sie Ihren bevorzugten Parkettboden und gestalten Sie das Ambiente mit! Wohnung mit Eignung als Büro, Praxis etc. (ca.115,5m2) mit großer Dachterrasse: ca.79m2 + Zentrale Lage in Laxenburg + Im Dachgeschoss + Alle Räume auf einer Ebene + Große Dachterrasse mit wunderbarem Blick + Sonniger großer Raum mit Süd-West-Orientierung + Abendsonne in den weiteren Zimmern + Unverbaubarer Blick zur Kirche + Eigener Einlagerungsraum + Stellplatz im Hof im Preis inkludiert Im Haus sind noch weitere Erstbezugs-Objekte verfügbar. Wie informieren Sie gerne! Lage auf einer Ebene - Eigene Dachterrasse - Rundumblick Viele Vorteile + Exklusiver Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung + Gefragte Lage in geschichsträchtiger Wohnumgebung + In wenigen Minuten beim Schlossplatz + Der wunderbare Schlosspark Laxenburg ist ganz in der Nähe + Zentrumsnahes Wohnen mit toller Infrastruktur + Supermarkt und Bank gleich gegenüber + Das Auto parkt am Stellplatz im Hof. + Bus-Haltestelle ums Eck + Mit dem Autobus 200 in 30min in Wien, Hauptbahnhof (U1) Exklusives Haus im Herzen Laxenburgs - Dachgeschoss 2016 neu ausgebaut Räume + Vorraum + Großer mit Küchenbereich (ca.61,7m2) mit Aufgang zur Dachterrasse: ca.79m2 + Zimmer: ca.14,8m2 + Zimmer: ca.13,1m2 + Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken: ca.6,3m2 + WC + Abstellraum: ca.3m2 + Dachterrasse: ca.79m2 Derzeit gibt es drei Räume. Durch Abtrennung eines Raums vom großen Raum kann ein viertes Zimmer errichtet werden. Gastronomie - Lokale - Supermarkt - Bank - Gesundheitsangebote - Schlosspark Exklusive Ausstattung + Energie-Effizienz durch guten Energiewert + Klima-Geräte + Kontrollierte Wohnraumlüftung + Kunststoff-Alu-Fenster + Elektro-Rollos mit Fernbedienung + Fußbodenheizung + SAT-Anschluss im Wohnzimmer und in zwei Schlafzimmern + Handtuchtrockner im Bad Schlosspark Laxenburg + Einer der bedeutendsten historischen Landschaftsgärten Europas + Ca.280ha Fläche + Mehr als 10km Wegesystem + Laufen, Nordern Walking, Orientierungslauf + Größter Kinderspielplatz der Region + Restaurant "Cafe Meierei" Franzensburg + Bootsverleih am Schlossteich + Kultursommer Laxenburg Ausgezeichnete Erreichbarkeit + Von Wien (ca.25km vom Stadtzentrum): Autobus Linie 200 (ca.30min) oder mit dem Auto A2 (E59), Abfahrt Wiener Neudorf + Von Mödling: Autobus Linie 215 (ca.20min) Niedrige monatliche Kosten Aktuelle Werte (brutto): Betriebskosten: € 174,76, Rücklage € 8,50 Energiekennzahlen laut Energieausweis Energieklasse B + Spezifischer Heizwärmebedarf: 35,19kWh/m2 Die Angaben beruhen großteils auf Informationen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Gerne zeige ich Ihnen dieses interessante Objekt! Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per Mail! RE/MAX First expandiert! Haben Sie schon einmal über eine Karriere als Immobilienmakler nachgedacht? Besuchen Sie unseren Informationsabend am 23. Jänner 2017 um 17:30 – Anmeldung und Infos unter www.remax-first.at bzw. karriere@remax-first.at Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 115
Zimmer 4
320.000 2.782,61 €/m²