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Büroräume und Büroflächen zum Kauf in Niederösterreich

45 Büros zum Kauf

Vielseitige Immobilie mit Büro- und Geschäftshaus

in 2700 Wiener Neustadt | Günserstraße 90

Auf einem 11.000 m2 großen ebenen Grundstück befindet sich ein funktionales Gebäude mit 1.400 m2 Nutzfläche auf 3 Ebenen. Das Gebäude zeichnet sich durch eine besonders stabile und solide Bauweise aus und einen großzügigen Grundsriß sowie eine Raumhöhe von etwa 3 m. Zahlreiche Stellplätze am Grundstück und Platz für Erweiterungen, Abstellfächen etc. Zulässige Bauhöhe: 9 m.
Fläche m² 1.400
Zimmer -
1.850.000

Büro/Geschäftslokal mit straßenseitiger Werbefläche!

in 3333 Böhlerwerk

Büro/Geschäftslokal mit straßenseitiger Werbefläche! Das 108m² große Geschäftlokal besticht durch Ihrer Größe, straßenseitigen Werbefläche und Auslagenfenster. Zusätzlich gibt es noch 3 Parkflächen. * Nutzfläche beträgt ca. 108m² * Barrierefreier Zugang * In Bahnhofsnähe * Gasetagenheizung Raumaufteilung: Vorraum, Austellungsraum, Büro, Abstellkammer, WC, Kaufpreis:VB € 110.000,-- VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Andreas Brunner, Tel. 0664/3922023 oder 050/450-330 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:87.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.33
Fläche m² 108
Zimmer 2
110.000

Nahe dem Zentrum: Ordination/Praxis oder Büro - Erstbezug

in 2500 Baden

Diese Immobilie befindet sich in Zentrumsnähe von Baden, nächst Stadtpfarrkirche und Kurpark, wo aus einem ehemaligen Winzer-und Heurigengebäude in ein kleines Wohnhaus mit insgesamt 8 Wohnungen entstanden ist. Die hier angebotene Ordination/Praxis oder Büro befindet sich im Erdgeschoß, wobei der größere Raum und ein Zimmer straßenseitig liegen und das zweite Zimmer im Innenhof gelegen ist.   Vom Vorraum aus gelangen Sie in den größere Raum und anschließend in ein Schlafzimmer. Das 2. Zimmer ist wie das Badezimmer und der Abstellraum vom Gang aus erreichbar.   In allen Räumen und im Vorraum ist ein Parkettboden verlegt, das Badezimmer ist mit modernen Fliesen versehen und verfügt über Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Sprossen-Fenster und Terrassentüren sind aus weiß lackiertem Holz mit 3-fach Verglasung und Jalousien versehen, die Terrassentür ist mit Aussenrollläden ausgestattet. Innentüren und Zargen sind ebenfalls aus weißem Holz. Eine Fußbodenheizung ist installiert und die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt mittels Fernwärme. Raumaufteilung: größere Raum mit Küchenanschlüsse ca. 24,12 m² Zimmer im Anschluss ca, 10,54 m² Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken ca. 6,64 m² Abstellraum ca. 2,12 Zimmer mit Zugang auf die Terrasse ca. 12,73 m² Terrasse mit Zugang in den Innenhof ca. 31,21 m² Kellerabteil ca. 5,68 m² Das Carport ist im Innenhof, Sie gelangen über die Hauseinfahrt (elektrisches Tor) zum Stellplatz. Zum Kaufpreis kommen noch € 10.000,00 für das Carport (1 PKW Stellplatz) dazu. Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <5.000m Verkehr Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn / Bus <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer 3
277.000

Himberg - Topmoderne Wohn- u. Geschäftsanlage

in 2325 Himberg

In der Gemeinde Himberg, südöstlich von Wien, präsentiert sich dieser sehr interessante, 2017 fertiggestellte Neubau, der als Firmensitz erbaut wurde und sich durch seinen sehr guten Zustand besonders auszeichnet. Die idealen Voraussetzungen für eine zusätzliche private Nutzung sind durch drei getrennt begehbaren Wohneinheiten gegeben. Das Grundstück ist W I+II 70% verbaubar. RAUMAUFTEILUNG - Wohneinheiten straßenseitig Wohneinheit 1 Penthouse mit drei Zimmern und Nebenräumen mit einer Wohnfläche von ca. 138 m², Parkett- u. Fliesenböden, Terrasse ca. 30 m², herrliche Dachterrasse mit ca. 176 m² Wohneinheit 2 2 Zimmer, Nebenräume mit einer Wohnfläche von 52 m², Parkett- u. Fliesenböden Wohneinheit 3 Garconnière - Wohnfläche ca. 29 m² RAUMAUFTEILUNG - Geschäftsfläche straßen- u. hofseitig Zwei luxuriöse Büroeinheiten mit ca. 60 m² sind straßenseitig und eine weitere Büroeinheit von rund 80 m² ist hofseitig begehbar. Ebenfalls hofseitig befinden sich die Werkstätten und Garagen mit einer Gesamtfläche von ca. 258 m² . Eine Baubewilligung für den Ausbau zum Aufstocken ist vorhanden. Die sehr gute Bauqualität in Ziegelmassiv, die moderne Einrichtung sowie die flächendeckende Beheizung der Wohn- und Büroeinheiten über Fußbodenheizung sind ein wertvolles Plus. Das Objekt befndet sich an der Stadtgrenze Wiens mit sehr guter Infrastruktur und bester Anbindung an die S1, ebenso ist die schnelle Erreichbarkeit von Bahn u. Bus in ca. 5-7 Minuten möglich. Dieser qualitativ hochwertige Firmensitz zeichnet sich vor allem durch seine attraktiven Entwicklungsmöglchkeiten für Anleger und Investoren aus.
Fläche m² 579
Zimmer -
825.000

Altbaueigentum! Büro & Ordination im Theresienschlössl in Baden

in 2500 Baden

Altbaueigentum! Büro & Ordination im Theresienschlössl in Baden Im Herzen von Baden, in unmittelbarer Nähe des Kurparks, wird ein ca. 120m² großer Altbau im Erdgeschoß in einer geschichtsträchtigen „Kornhäusl Stadtvilla“ zum Kauf angeboten. Die Altbauliegenschaft wurde einer Generalrevitalisierung unterzogen. Alle Baumaßnahmen wurden mit dem Denkmalschutz der Stadt Baden erarbeitet. Das Objekt eignet sich durch die hervorragende Lage am Beginn der Fußgängerzone im Herzen der Kurstadt Baden bei Wien, nahe dem Hauptplatz als Büro oder Ordination. In der Nähe (5 Min. Fußweg) befindet sich eine öffentliche Tiefgarage. Die Räumlichkeiten sind sehr hell und freundlich und gliedern sich wie folgt: Windfang, ca. 65m² großer Eingangsbereich der auch abgetrennt werden kann, Durchgehzimmer oder Warteraum ca. 11m², extra Raum mit ca. 22m², 2 getrennte Toiletten wovon eine mit einer Dusche versehen ist. Die Böden wurden mit Fliesen in Holzoptik ausgestattet. Als Heizung fungiert eine Hauszentralheizung. HWB 107,3 kWh/m²a Der Kaufpreis beträgt € 399.000,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 120
Zimmer -
399.000

*** BÜRO in der GRABENGASSE ***

in 2500 Baden

Dieses Büro befindet sich im EG eines im Jahr 2006 errichteten Hauses. Barrierefreier Zugang, Garage im Haus und mitten im Zentrum - sind die wichtigsten Vorteile dieser Immobilie. Sie besteht aus einem Vorzimmer, Abstellraum, Toilette, einem hofseitigen Zimmer mit Küchennische und einem großen straßenseitigen Zimmer Richtung Grabengasse. Bis auf die Küche wird das Büro leer - ohne Möblierung - verkauft. Ein Kellerabteil ist im Preis inkludiert. Einen Garagenstellplatz im Haus kann man um € 15.000,00 dazu erwerben. Im Haus befinden sich einige Allgemeinflächen für Fahrräder und Kinderwägen sowie ein kleiner Innenhof. Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen Ihnen Frau Claudia Weiser unter der Mobilnummer 0664 / 60 517 517 51 oder Frau Mag. Svetlana Papadopoulos Piskorová unter der Mobilnummer 0664 / 60 517 517 26 oder per Email an claudia.weiser@riv.at oder svetlana.piskorova@riv.at gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können!
Fläche m² 59,93
Zimmer 2
192.000

Praxis flexibel nutzbar!

in 3500 Krems an der Donau

Dieser wunderschöne felxibel nutzbare Praxis- oder Büroraum, liegt in perfekter Zentrumslage, mit top Infrastruktur, im Erdgeschoß eines 8 Parteien Hauses und verfügt über einen eigenen uneinsehbaren Garten. Die derzeitige Raumaufteilung der 42 m²: Wartebereich, 1 Raum, möblierte Teeküche, ein Badezimmer und ein Vorraum. Beheizt wird das Objekt mit einer Gastherme. Die nächstgelegene Busstation befindet sich am Dreifaltigkeitsplatz in Krems. Zum Steiner Tor sind es 4 Gehminuten. Möchten Sie den Traum einer eigenen Praxis verwirklichen, dann rufen Sie mich noch heute an unter +43 660 631 79 26. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Heide Moser, ImmoSky Wien. Schulen: Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: In nur wenigen Gehminuten sind Sie beim nächsten Supermarkt, der Sie mit allen Lebensmitteln für den täglichen Bedarf versorgt. Öffentlicher Verkehr: Wer mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Krems unterwegs ist, kann auf ein dichtes Verkehrsnetz zurückgreifen. Wo der Stadtbus nicht hinkommt, kann auf die Postbusse oder das Anrufsammeltaxi umgestiegen werden. Die Kremser-Tickets gelten im Stadtgebiet auch für Die ÖBB-Postbusse.
Fläche m² -
Zimmer 1
175.000

Lukrative Geschäftsräumlichkeit in Klosterneuburg

in 3400 Klosterneuburg

Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal in bester Lage mitten in Klosterneuburg. Das Büro befindet sich im Erdgeschoß und ist durch die großen Glasfronten sehr gut einsehbar. Die Bürofläche erstreckt sich insgesamt auf ca.32,28m². Durch die großen Fensterfronten kann man gut von der Straße hineinsehen und somit zukünftige Kunden auf sich aufmerksam machen und von seinen Produkten/Dienstleistungen überzeugen. Der Raum wird mit viel Tageslicht durchflutet. Die Toilette ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Der Boden ist mit praktischen pflegeleichten Laminat verlegt und bildet einen schönen Akzent zum weißen Raum. Silberne Leisten umranden die Eingangsfronten und verleihen dem Objekt einen modernen Touch. Das Objekt ist als Praxis ebenso nutzbar und ist rollstuhlgerecht ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit die gesamte Bürofläche zu kaufen.   Überzeugen Sie sich selbst von dieser lukrativen Immobilie. Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.   Fr. Jennifer Doerk national - Tel: 0664 512 39 91 international - Tel: +43 664 512 39 91 e-mail: doerk@lifestyle-properties.at       Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <9.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m U-Bahn <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer -
80.700

Lukrative Geschäftsräumlichkeit in Klosterneuburg

in 3400 Klosterneuburg

Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal in bester Lage mitten in Klosterneuburg. Das Büro befindet sich im Erdgeschoß und ist durch die großen Glasfronten sehr gut einsehbar. Die Bürofläche erstreckt sich insgesamt auf ca.63,13m².  Durch die großen Fensterfronten kann man gut von der Straße hineinsehen und somit zukünftige Kunden auf sich aufmerksam machen und von seinen Produkten/Dienstleistungen überzeugen. Der Raum wird mit viel Tageslicht durchflutet. Der Boden ist mit praktischen pflegeleichten Laminat verlegt und bildet einen schönen Akzent zum weißen Raum. Die Toilette ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Silberne Leisten umranden die Eingangsfronten und verleihen dem Objekt einen modernen Touch. Das Objekt ist auch als Praxis nutzbar und ist rollstuhlgerecht ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit die gesamte Bürofläche zu kaufen.   Überzeugen Sie sich selbst von dieser lukrativen Immobilie. Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.   Fr. Jennifer Doerk national - Tel: 0664 512 39 91 international - Tel: +43 664 512 39 91 e-mail: doerk@lifestyle-properties.at     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <9.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m U-Bahn <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer -
157.825

Lukrative Geschäftsräumlichkeit in Klosterneuburg

in 3400 Klosterneuburg

Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal in bester Lage mitten in Klosterneuburg. Das Büro befindet sich im Erdgeschoß und ist durch die großen Glasfronten sehr gut einsehbar. Die Bürofläche erstreckt sich insgesamt auf ca.50,34m². Durch die großen Fensterfronten kann man gut von der Straße hineinsehen und somit zukünftige Kunden auf sich aufmerksam machen und von seinen Produkten/Dienstleistungen überzeugen. Der Raum wird mit viel Tageslicht durchflutet. Die Toilette ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Der Boden ist mit praktischen pflegeleichten Laminat verlegt und bildet einen schönen Akzent zum weißen Raum. Silberne Leisten umranden die Eingangsfronten und verleihen dem Objekt einen modernen Touch. Das Objekt ist als Praxis ebenso nutzbar und ist rollstuhlgerecht ausgestattet. Es besteht auch die Möglichkeit die gesamte Bürofläche zu kaufen.   Überzeugen Sie sich selbst von dieser lukrativen Immobilie. Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.   Fr. Jennifer Doerk national - Tel: 0664 512 39 91 international - Tel: +43 664 512 39 91 e-mail: doerk@lifestyle-properties.at   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <9.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m U-Bahn <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer -
125.850