Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Büroräume und Büroflächen zum Kauf in Villach (Stadt)

9 Büros zum Kauf

In Villach (Stadt) werden derzeit 9 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 18 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

Geschäftslokal in begehrter hoch frequentierter Villacher Lage (4026)

in 9500 Villach

Hödl Immobilien bietet Ihnen hier ein eindrucksvolles, klimatisiertes Geschäftslokal mit Bekanntheitsfaktor in Villach zum Erwerb an, mit dem Sie einen TOP Auftritt hinlegen können. Durch große Glasfronten wirkt das Lokal übersichtlich und bietet daher, auf rund 10 Metern Schaufensterbreite, genügend Platz, um Ihre Auslagen dementsprechend zu präsentieren. Noch dazu ist das Geschäftslokal in einer sehr begehrten Lage, an einer stark frequentierten Hauptstraße gelegen, wo Sie sehr gut wahrgenommen werden. Im Innenhof des Gebäudes befindet sich eine eigene Gartenfläche, die zum Geschäftslokal gehört. Besprechungen im Freien, in angenehmem Ambiente sind angesagt. Von zwei Tiefgaragenplätzen aus, gelangen Sie per Lift direkt zu Ihrem Geschäft. Ein eigener Lagerraum in der Tiefgarage mit Doppeltüre sorgt für müheloses Be- und Entladen Ihrer Ware. Übergeben wird das Geschäftslokal im sanierten, modernen Zustand mit neuem Bodenbelag und neu gestaltetem Sanitärbereich. Ihr zuständiger Mitarbeiter Herr Mag. Peter Abraham. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und Übermittlung weiterer Informationen senden Sie bitte eine schriftliche Mailanfrage mit Ihren vollständigen Daten und Telefonnummer an office@immobilien-hoedl.eu WIR BEWERBEN AUF - IMMOSCOUT - ca. 50% UNSERER IMMOBILIEN. SÄMTLICHE OBJEKTE FINDEN SIE NUR AUF UNSERER HOMEPAGE ! ! www.immobilien-hoedl.eu    Lage WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS ES UNS AUS RECHTLICHEN GRÜNDEN NICHT GESTATTET IST, VORAB OBJEKTADRESSEN BEKANNT ZU GEBEN, REINE ADRESSANFRAGEN BLEIBEN DAHER UNBEANTWORTET! Ausstattung Klimatisiert, ca. 10 Laufmeter Schaufenster, 52m² Innenhof, ca. 28m² Lager mit Doppeltür für Be- und Entladen, barrierefrei, Lift, 2 Tiefgaragenplätze, Energieausweis Klasse B/C HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Fläche m² 65
Zimmer 2
168.000

Repräsentative Bürofläche Villach-Zentrum

in 9500 Villach

Repräsentative Bürofläche Villach-Zentrum: Lage: Zentrale Lage Nahe dem Landeskrankenhaus und dem Congress-Center. Stadtzentrum in Gehnähe. Öffentliches -Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Gebäude: Modernes Bürogebäude mit Büro- und Ordinationsflächen, Baujahr 2002. Lift. Barrierefreier Zugang. Das angebotene Büro ist die gesamte oberste Etage des Gebäudes. Fläche: 300,52 m² Bürofläche zzgl. großzügiger Terrasse mit 207,25 m² Raumaufteilung: Empfangs-/Wartebereich, großer Konferenzraum, Besprechungsraum, 6 separate Büroräume, Serverraum, Kaffeeküche, 2 WC-Anlagen, Abstellraum. Die Raumaufteilung ist großteils auch noch flexibel abänderbar (Glas- und Leichtbauwände). Zubehör: Großzügiger Keller-/Archivraum mit 60,03 m² Parkplätze / Tiefgaragen: Es stehen insg. 6 KFZ-Abstellplätze im Freien und 4 Tiefgaragenplätze (davon eine Doppelgarage mit eigenem Tor) zur Verfügung. Im Falle der Vermietung sind Parkplätze nach Wunsch separat zu je € 35,-- Netto und Tiefgaragen zu je € 50,-- Netto dazu zu mieten. Verkauf oder Vermietung möglich!
Fläche m² 300,52
Zimmer 8
1.000.000

Büro/Ordination Villach Zentrum

in 9500 Villach

Zentral gelegenes Büro/Ordination in Ärzte/Geschäftshaus   Dieses Objekt befindet sich im 2. OG eines Geschäfts/Bürohauses in zentraler Lage am Villacher Zentrumsrand. Die Gesamtfläche von ca. 118 m² teilt sich auf in: 1 Büroraum, 1 WC, 1 Duschraum sowie eine große Bürofläche. Weitere Informationen: villach@sreal.at oder Tel. +436648385323
Fläche m² 118
Zimmer -
220.000

Büro mit Parkplätzen im Herzen von Villach

in 9500 Villach

Diese Büroräumlichkeiten liegen direkt im Herzen von Villach im dritten Oberschoß eines Geschäfts- und Bürohauses. Auf ca. 393 m2 stehen Ihnen bis zu sieben Büro- oder Besprechungsräume zur Verfügung. Zentral angeordnet sind der Empfang / Sekretariat, Sozial- und Nebenräume. Übernahme der Einrichtung nach Vereinbarung. Im Kaufpreis inkludiert sind ein Lagerraum im Kellergeschoß und 12 Abstellplätze im Freien.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 390
Zimmer -
839.000

Moderne Büroräumlichkeiten im Zentrum von Villach

in 9500 Villach

Moderne Büroräumlichkeiten in zentraler Lage, Villach. Die Liegenschaft wurde 2007 generalsaniert. Eine neue Liftanlage und eine neue Gas-Zentralheizung wurden im Jahr 2015 installiert. Die Räumlichkeiten bestehen aus bis zu 8 Büro- bzw. Besprechnungsräumen. Zentral gelegen ist der Empfangsbereich. Weiters sind Sozialräume, sanitäre Einrichtungen und eine Teeküche vorhanden. Großer Lagerraum im Keller (ca. 53m2) Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. und letzten Liftstock. Insgesamt 12 PKW Freistellplätze Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 1.438,--/ p.m. inkl. Gas-Zentralheizung. Davon werden € 202,08 als Reparaturrücklagen verwendet. Beste Innenstadtlage, wenige Gehminuten bis zum Hauptplatz, Bezirksgericht Villach, Finanzamt Villach. Nähe Maria Gailer Bundesstraße bzw. Autobahnauffahrt A2 und A 10. Eine Teilung ist möglich. Energieausweis in Arbeit!
Fläche m² 390
Zimmer 8
839.000

Büro Villach - Zentrum

in 9500 Villach

Modernes Büro Villach - Zentrum: Zentrale Lage direkt am Villacher Bahnhofplatz / Autobusbahnhof. Die Büroeinheit liegt im 2. Obergeschoss des modernen Wohn- und Geschäftshauses. Erneuerte Aluminium - Außenfassade. Raumaufteilung: Flur / Vorraum, 4 Büroräume, behindertengerechtes WC, Abstellraum. Zwei der Büroräume sind nur durch eine dünne Holz- / Glastrennwand abgeteilt und daher bei Bedarf auch gut zusammenlegbar. Zu der Einheit gehört ein Tiefgaragenplatz. Zu den Betriebskosten kommt noch eine Reparaturrücklage in Höhe von € 86,71 monatlich hinzu. Guter Zustand. Verkauf oder Vermietung möglich!
Fläche m² 115,44
Zimmer 4
99.000

Bürofläche Villach - Zentrum

in 9500 Villach

Frequentiertes Bürofläche nahe Bahnhof in Villach - Zentrum: Attraktive Bürofläche direkt am Villacher Bahnhofplatz / Busbahnhof an der Ecke zur Willroiderstraße gegenüber dem Postamt. Öffentliche Tiefgarage direkt vor dem Lokal am Bahnhofplatz. Derzeit besteht noch eine insgesamte Fläche von ca. 212 m² NFL die von EG bis ins 1.OG reicht. Das Lokal verfügt im Erdgeschoss über 75,61 m² Nutzfläche derzeit ist dies noch mit einer internen Treppe in das 1. OG zu weiteren 136,23 m² verbunden. Es besteht die Möglichkeit das Geschäftslokal im Erdgeschoss und den 1.OG anzumieten / zu kaufen oder nur das Erdgeschoss oder nur das 1. Obergeschoss separat. Raumaufteilung: Vorraum, 1 großer Raum der durch eine automatische Trennwand getrennt werden kann, offener Bereich mit Küchenzeile, 2 Toiletten, 1 behinderten WC. Der Mietbeginn kann im Falle einer Teilung aufgrund der nachträglichen Adaptierungsarbeiten nicht sofort stattfinden. Anregungen für folgende Branchen: Blumenhändler, Büro´s, Versicherungen, Computerfirmen, Kosmetik, Verkaufslokal für diverse Branchen,...etc.
Fläche m² 136,2
Zimmer -
109.000

Büro Villach - Zentrum

in 9500 Villach

Barrierefreie Büroeinheit Villach - Zentrum/Gerbergasse: Modernes Büro im 2. Obergeschoss mit Lift, bestens geeignet für Ärzte, Versicherungen oder Einrichtungen mit einen behindertengerechten Zugang etc., Das Büro kann über zwei Eingänge erreicht werden, einmal mit Zugang in der Gerbergasse (6 Stufen) und einmal komplett barrierefrei von der hinteren Straßenseite Khevenhüller Str. (hier liegt das Büro ebenerdig). Mit dem Lift gelangt man von der Tiefgarage direkt und barrierefrei in das zweite Obergeschoss. Das Haus hat zwei Lifte einen für 4 Personen und den anderen für 8 Personen. Es besteht die Möglichkeit ein behinderten gerechtes WC zu benützten. Die Außenfassade des Hauses wurde im Jahr 2009 komplett renoviert (Vollwärmeschutz + Fenster). Raumaufteilung: Diele, 4 Büroräume, Küche, 2 WCs, Dusch-Bad, Abstellraum. Die Raumhöhe beträgt 2,66 Meter. Heizung: Zentralheizung/Fernwärme. Ausstattung: Die Küche ist möbliert. Sonst keine Möblierung. Teilweise Teppichböden. Parkplätze: In der Miete sind 3 Tiefgaragenplätze in der Sammelgarage im Haus enthalten. Bei Bedarf können auch noch weitere Tiefgaragenplätze zusätzlich angemietet werden. Es besteht auch für Kunden die Möglichkeit in den Parkhaus beim Parkhotel zu parken oder in der Kurzparkzone beim Haus.
Fläche m² 125,94
Zimmer 4
150.000

Büro-/Ordination Villach-Zentrum

in 9500 Villach

Büro/-Ordination Villach-Zentrum: Sehr schöne stilvolle ebenerdig gelegene Nahe dem Hauptbahnhof von Villach. Das Haus wurde erst kürzlich renoviert. Die Fläche befindet sich südseitig im Erdgeschoss des Gebäudes. In den Räumlichkeiten wurde ca. 30 Jahre lang eine Arztordination betrieben. Die Einheit kann bei Bedarf von der Widmung her auch als Wohnung genutzt werden. Raumaufteilung: Empfang, 5 separate Büroräume, 2 WC's, Arbeitsraum. Zubehör: Geräumiges Kellerabteil. Heizung: Elektroheizung Stellplatz: Zusätzlich kann bei Bedarf ein KFZ-Abstellplatz (Freiplatz) im Hof des Hauses zu € 9.000,-- separat erworben werden.
Fläche m² 96,33
Zimmer 5
169.000