Büroräume und Büroflächen zum Kauf in Villach Stadt

10 Büros zum Kauf

In Villach Stadt werden derzeit 10 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 20 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

Büro/Ordination Villach Zentrum

in 9500 Villach

Zentral gelegenes Büro/Ordination in Ärzte/Geschäftshaus   Dieses Objekt befindet sich im 2. OG eines Geschäfts/Bürohauses in zentraler Lage am Villacher Zentrumsrand. Die Gesamtfläche von ca. 118 m² teilt sich auf in: 1 Büroraum, 1 WC, 1 Duschraum sowie eine große Bürofläche. Weitere Informationen: villach@sreal.at oder Tel. +436648385323
Fläche m² 118
Zimmer -
220.000 1.864,41 €/m²

Büro mit Parkplätzen im Herzen von Villach

in 9500 Villach

Diese Büroräumlichkeiten liegen direkt im Herzen von Villach im dritten Oberschoß eines Geschäfts- und Bürohauses. Auf ca. 393 m2 stehen Ihnen bis zu sieben Büro- oder Besprechungsräume zur Verfügung. Zentral angeordnet sind der Empfang / Sekretariat, Sozial- und Nebenräume. Übernahme der Einrichtung nach Vereinbarung. Im Kaufpreis inkludiert sind ein Lagerraum im Kellergeschoß und 12 Abstellplätze im Freien.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 390
Zimmer -
839.000 2.151,28 €/m²

Extravagantes Geschäftslokal in Villach zu kaufen

in 9500 Villach-Innere Stadt

Extravagantes Geschäftslokal oder Büro in Villach nahe dem neugestalteten Hans Gasser Platz sucht einen neuen Eigentümer. Fakts: - Größe ca. 103 m² + 35 m² Passage - WC Anlagen für Damen und Herren - Teeküche - hochwertige Ausstattung - 2 TG Plätze Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.co.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT SOWIE DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 59,58  HWB Klasse: B
Fläche m² 103
Zimmer 1
125.000 1.213,59 €/m²

Moderne Büroräumlichkeiten im Zentrum von Villach

in 9500 Villach

Moderne Büroräumlichkeiten in zentraler Lage, Villach. Die Liegenschaft wurde 2007 generalsaniert. Eine neue Liftanlage und eine neue Gas-Zentralheizung wurden im Jahr 2015 installiert. Die Räumlichkeiten bestehen aus bis zu 8 Büro- bzw. Besprechnungsräumen. Zentral gelegen ist der Empfangsbereich. Weiters sind Sozialräume, sanitäre Einrichtungen und eine Teeküche vorhanden. Großer Lagerraum im Keller (ca. 53m2) Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. und letzten Liftstock. Insgesamt 12 PKW Freistellplätze Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 1.438,--/ p.m. inkl. Gas-Zentralheizung. Davon werden € 202,08 als Reparaturrücklagen verwendet. Beste Innenstadtlage, wenige Gehminuten bis zum Hauptplatz, Bezirksgericht Villach, Finanzamt Villach. Nähe Maria Gailer Bundesstraße bzw. Autobahnauffahrt A2 und A 10. Eine Teilung ist möglich. Energieausweis in Arbeit!
Fläche m² 390
Zimmer 8
839.000 2.151,28 €/m²

GEWERBE- /PRAXIS- /WOHNOBJEKT IN BEVORZUGTER LAGE

in 9500 Villach

Es handelt sich um ein befristet vermietetes Gewerbeobjekt mit ca 800m² Nutzfläche auf 2 Etagen. Die ursprüngliche Nutzfläche kann durch bereits baubewilligte Pläne, die eine Erhöhung der Etagenzahl vorweisen, erhöht werden. So kann das derzeitige Flachdach als Wohnetage ausgebaut werden, da der Liftschacht bereits bis in den zweiten Stock reicht. Im Zuge dieses Ausbaus, sind auch neue Raumaufteilungen möglich. Das derzeit bestehende Objekt wurde in Massivbauweise errichtet. Weiters stehen ausreichend Parkplätze auf dem knapp 1350 m² großen Grundstück, bestehend aus zwei Parzellen, zur Verfügung. Außerdem umfasst das Objekt drei große Lagerräume mit jeweils einem separaten Eingang und gut aufgeteilten Büroräumen im ersten Obergeschoss, welche sich ideal auch an mehrere Mieter vermieten lassen können.
Fläche m² 795
Zimmer 30
800.000 1.006,29 €/m²

Büro Villach - Zentrum

in 9500 Villach

Modernes Büro Villach - Zentrum: Zentrale Lage direkt am Villacher Bahnhofplatz / Autobusbahnhof. Die Büroeinheit liegt im 2. Obergeschoss des modernen Wohn- und Geschäftshauses. Erneuerte Aluminium - Außenfassade. Raumaufteilung: Flur / Vorraum, 4 Büroräume, behindertengerechtes WC, Abstellraum. Zwei der Büroräume sind nur durch eine dünne Holz- / Glastrennwand abgeteilt und daher bei Bedarf auch gut zusammenlegbar. Zu der Einheit gehört ein Tiefgaragenplatz. Zu den Betriebskosten kommt noch eine Reparaturrücklage in Höhe von € 86,71 monatlich hinzu. Guter Zustand. Verkauf oder Vermietung möglich!
Fläche m² 115,44
Zimmer 4
99.000 857,59 €/m²

Zentrumsnahe Stadtwohnung - 3 Zimmer, 106m² Wfl. - 138´000 €

in 9500 Villach

"Aus Alt mach Neu" ist hier die Devise. Sie suchen eine Stadtwohnung in einer relativ ruhigen Lage, Sie haben kreative Ideen, etwas praktisches Know-How und die notwendigen finanziellen Mittel, dann könnte diese renovierungsbedürftige Wohnung für sie von Interesse sein. Diese interessante Wohnung liegt am Villacher Bahnhofsplatz und kann entweder zum Wohnen, als Büro oder Ordination genutzt werden. Sie ist sowohl nach Osten als auch nach Westen ausgerichtet und bietet einen Blick auf die Gerlitze, den Bahnhofsvorplatz und den Dobratsch! Das Stadtzentrum, die Fußgängerzone und die Draupromenade sind auch nur ein Katzensprung entfernt. Die im 3. Stock liegende Wohnung erreicht man bequem mit dem Lift! Die Wohnung beinhaltet: Küche, Speis, Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Schrankraum, Bad, separates WC (siehe Grundriss) Zur Wohnung gehört auch ein sehr praktischer Kfz-TG-AP sowie ein Keller. Sie eignet sich auch sehr gut als Anlegerwohnung, da der m²-Preis bei nur etwa 1´130 € liegt. Energiekennzahlen: HWB: 61,3 Verfügbarkeit: ab sofort Preis: 140´000 € inkl. TG-AP (ca. 20´000 €) und Keller BK Wohnung+TG AP, warm: 330 € inkl. HZ, Rücklagen Provision: 3% zzgl. 20% USt Ob Sie nun daraus Ihr neues Zuhause gestalten oder sich eine neue Geschäftslocation schaffen wollen, zögern Sie nicht lange. Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin. P.S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 106
Zimmer 3
138.000 1.301,89 €/m²

Büro Villach - Zentrum

in 9500 Villach

Barrierefreie Büroeinheit Villach - Zentrum/Gerbergasse: Modernes Büro im 2. Obergeschoss mit Lift, bestens geeignet für Ärzte, Versicherungen oder Einrichtungen mit einen behindertengerechten Zugang etc., Das Büro kann über zwei Eingänge erreicht werden, einmal mit Zugang in der Gerbergasse (6 Stufen) und einmal komplett barrierefrei von der hinteren Straßenseite Khevenhüller Str. (hier liegt das Büro ebenerdig). Mit dem Lift gelangt man von der Tiefgarage direkt und barrierefrei in das zweite Obergeschoss. Das Haus hat zwei Lifte einen für 4 Personen und den anderen für 8 Personen. Es besteht die Möglichkeit ein behinderten gerechtes WC zu benützten. Die Außenfassade des Hauses wurde im Jahr 2009 komplett renoviert (Vollwärmeschutz + Fenster). Raumaufteilung: Diele, 4 Büroräume, Küche, 2 WCs, Dusch-Bad, Abstellraum. Die Raumhöhe beträgt 2,66 Meter. Heizung: Zentralheizung/Fernwärme. Ausstattung: Die Küche ist möbliert. Sonst keine Möblierung. Teilweise Teppichböden. Parkplätze: In der Miete sind 3 Tiefgaragenplätze in der Sammelgarage im Haus enthalten. Bei Bedarf können auch noch weitere Tiefgaragenplätze zusätzlich angemietet werden. Es besteht auch für Kunden die Möglichkeit in den Parkhaus beim Parkhotel zu parken oder in der Kurzparkzone beim Haus.
Fläche m² 125,94
Zimmer 4
150.000 1.191,04 €/m²

Büro-/Ordination Villach-Zentrum

in 9500 Villach

Büro/-Ordination Villach-Zentrum: Sehr schöne stilvolle ebenerdig gelegene Nahe dem Hauptbahnhof von Villach. Das Haus wurde erst kürzlich renoviert. Die Fläche befindet sich südseitig im Erdgeschoss des Gebäudes. In den Räumlichkeiten wurde ca. 30 Jahre lang eine Arztordination betrieben. Die Einheit kann bei Bedarf von der Widmung her auch als Wohnung genutzt werden. Raumaufteilung: Empfang, 5 separate Büroräume, 2 WC's, Arbeitsraum. Zubehör: Geräumiges Kellerabteil. Heizung: Elektroheizung Stellplatz: Zusätzlich kann bei Bedarf ein KFZ-Abstellplatz (Freiplatz) im Hof des Hauses zu € 9.000,-- separat erworben werden.
Fläche m² 96,33
Zimmer 5
169.000 1.754,39 €/m²

Große günstige Büroeinheit Villach - Zentrum

in 9500 Villach

Große günstige Büroeinheit Villach - Zentrum: Modernes Büro im 1. Obergeschoß barrierefrei mit Lift gelegen, bestens geeignet für Ärzte, Versicherungen etc., derzeit in 3 große und 5 kleinere Büroräume unterteilt. Raumaufteilung bei Bedarf abänderbar. 2 WC Anlagen mit Waschraum. Gesamtfläche 187,41 m². Die Raumhöhe beträgt 2,72 Meter. Kaufpreis: € 199.000,-- oder Staffelmiete: 1. Jahr Nettomiete € 750,00, 2. Jahr Nettomiete € 850,00, 3. Jahr Nettomiete € 950,00. Die Aussenfasse des Hauses wurde im Jahr 2009 komplett renoviert (Vollwärmeschutz).Somit hinterlässt das Haus von außen wie auch von innen einen sauberen Eindruck. Zubehör: Es können 2 Tiefgaragenplätze in der Sammelgarage im Haus separat gekauft oder angemietet werden. Das Haus verfügt über 2 Hauseingänge (einmal Seite Khevenhüllergasse und einmal in der Gerbergasse). Es besteht auch die Möglichkeit eine große Werbefläche auf dem Dach oberhalb des Büros im 1.OG anzubringen. Wie auch an der Fensterfront mit einer Klebefolie. Verkauf oder Vermietung möglich!
Fläche m² 187,41
Zimmer 8
199.000 1.061,84 €/m²