Büroräume und Büroflächen zum Kauf in Spittal an der Drau

14 Büros zum Kauf

In Spittal an der Drau werden derzeit 14 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 28 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

6% RENDITE - DER MIETER IST SCHON DA!

in 9871 Seeboden am Millstätter See

Das repräsentative Gebäude direkt bei der Ortseinfahrt ermöglicht aufgrund seiner Größe und Struktur eine vielfältige Nutzung. Selbst nutzen oder verpachten (Pächter ist schon da), bis zu 6% Rendite - das sind nur wenige Highlights dieses wunderbaren Büros am schönsten See Kärntens - dem Millstättersee! Ob Firmensitz, Ärtztepraxis, Rechtsanwaltskanzlei oder Architekturbüro - alles ist möglich in diesem Gebäude in zeitloser Eleganz und von dauerhafter Qualität. Moderne Architektur, großzügige Räumlichkeiten, zentrale Objektlage, und dank der massiven Bauweise herrscht sowohl im Sommer als auch im Winter ein angenehmes Raumklima - Klimaanlagen sind vorhanden. Der elegant gestaltete Eingangs- und Empfangsbereich mit exklusivem Mobiliar und hochwertigen Materialien verleiht dem Büro einen besonders exklusiven Charakter. Die Bürofläche verteilt sich auf 3 großzügige Zimmer - das Chefbüro mit Rundumverglasung, den angesprochenenen Empfangsbereich, 2 getrennte WC Anlagen, ein helles und großzügiges Archiv und eine sehr schön ausgestattete und geräumige Küche. Die Aufteilung lässt zahlreiche Ideen und Möglichkeiten zu, welche individuell auf ein Büro - oder Untervermietkonzept abgestimmt werden können. Hier macht Arbeiten Freude, und das mondäne Ambiete fördert die Motivation der der Mitarbeiter. Im Untergschoss sind weitere starke und eingesessene Unternehmen wie Baufirmen, Friseur, Sonnenstudio und Elektrohandel gute Frequenzbringer. Klingt das nach dem perfekten Platz für Sie? Interesse? Dann rufen Sie noch heute unter 0043 (0) 676 341 74 27 an, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Ich freue mich auf Ihren Anruf, Markus Bayr, Immosky Schulen: Hort, Kindergarten, Volksschule und mittlere Schulen sind mit dem Bus/Auto und zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Nahversorger, Geschäfte und Boutiquen sind in wenigen Minuten gut zu erreichen. Weiters lädt die Einkaufsstadt Spittal zum Flanieren und Einkaufen ein. Spittal, die Einkaufsstadt mit Herz! Alles, was Sie brauchen, finden Sie hier. Von Diskontern über Delikatessengeschäfte bis hin zu großen Möbelhäusern und Shoppingcentren finden Sie hier alles. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle ist direkt vor Ihrem neuen Büro. In 2 Minuten sind Sie auf der Autobahn oder in 7 Minuten beim Bahnhof in Spittal. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 134
Zimmer 6
370.000 2.761,19 €/m²

AUFGEPASST! BÜRO-/ORDINATIONSRÄUMLICHKEITEN IN PERFEKTER LAGE VON SPITTAL AN DER DRAU - TOP INFRASTRUKTUR!

in 9800 Spittal an der Drau

Diese grosszügigen Büro-/Ordinationsräumlichkeiten finden Sie in einer absolut perfekten und zentralen Lage von Spittal an der Drau. In unmittelbarer Nähe des Krankenhauses bietet es Ihnen einen sehr guten Standort für gesundheitsnahe Gewerbeeinrichtungen. Aber natürlich ist diese Immobilie auch für andere Branchen bestens geeignet, wie zum Beispiel für Rechtsanwälte, Steuerberater uvm... Die Büro-/Ordinationsräumlichkeiten sind über ein gepflegtes Stiegenhaus oder bequem mit dem Lift zu erreichen. Die kompakte Raumaufteilung mit viel Licht sorgt für ein angenehmes Ambiente - es eröffnen sich hier vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.  Zentrale Lage, gute Erreichbarkeit, gute Frequenzlage, Nähe Krankenhaus, Nähe Bahnhof... - Dies alles sind perfekte Rahmenbedingungen für den Weg in Ihre Selbständigkeit. Lassen Sie sich sehr gerne in unserem Büro unverbindlich über dieses perfekte Angebot mit den perfekten Rahmenbedingungen beraten!
Fläche m² 103
Zimmer -
99.000 961,17 €/m²

IHRE EINMALIGE CHANCE IN DIE SELBSTÄNDIGKEIT! BÜRO-/ORDINATIONSRÄUMLICHKEITEN MIT GROSSZÜGIGER TERRASSE IN PERFEKTER LAGE VON SPITTAL AN DER DRAU

in 9800 Spittal an der Drau

Diese grosszügigen Büro-/Ordinationsräumlichkeiten finden Sie in einer absolut perfekten und zentralen Lage von Spittal an der Drau. In unmittelbarer Nähe des Krankenhauses bietet es Ihnen einen sehr guten Standort für gesundheitsnahe Gewerbeeinrichtungen. Aber natürlich ist diese Immobilie auch für andere Branchen bestens geeignet, wie zum Beispiel für Rechtsanwälte, Steuerberater uvm... Die Büro-/Ordinationsräumlichkeiten sind über ein gepflegtes Stiegenhaus oder bequem mit dem Lift zu erreichen. Die kompakte Raumaufteilung mit viel Licht sorgt für ein angenehmes Ambiente - es eröffnen sich hier vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ein weiterer großer Pluspunkt dieser Immobilie ist die Terrasse mit einer Fläche von ca. 46,60 m². Lassen Sie sich sehr gerne in unserem Büro unverbindlich über dieses perfekte Angebot mit den perfekten Rahmenbedingungen beraten!
Fläche m² 184
Zimmer -
149.000 809,78 €/m²

Geschäftslokal oder Praxis im Stadtzentrum

in 9800 Spittal an der Drau

Diese Räume wurden bis jetzt als Kosmetikstudio genutzt und können aber auch als Praxis, Büros oder anderwärtiges Geschäftslokal in der Spittaler Innenstadt, Nähe Restaurant Zellot genutzt werden. Der Eingang führt vom Alten Platz (Hauptstraße) in den Innenhof. Alle Räume sind im Erdgeschoss und barrierefrei zu erreichen. 5 Arbeitsräume, 1 WC und 1 Dusche. Zentralheizung mit Fernwärme. In der Bezirkshauptstadt Spittal sind sämtliche Schulen vorhanden und auch eine Fachhochschule für Bauwesen. Ein idealer Standort im Zentrum und doch eher ruhig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 14 Tage exklusiv nur auf remax.at! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 72
Zimmer 5
155.000 2.152,78 €/m²

Anlageobjekt - Ordination - Büro - Wohnung

in 9800 Spittal an der Drau

Diese 148 m² große Wohnung mitten im Zentrum der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau gelegen, könnte man auch als Büro oder als Ordination nützen. Die Wohnung im 2. Obergeschoß können Sie bewuem durch einen Lift erreichen. Die Infrastruktur ist optimal, Apotheke, Cafes, Geschäfte in unmittelbarer Umgebung. Unsere Auftraggeber sind hinsichtlich des Energieausweis-Vorlage-Gesetzes 2012 informiert. Energieausweis ist in Arbeit. Für weitere Fragen sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Alle Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Fläche m² 148
Zimmer -
159.000 1.074,32 €/m²

TOP PRAXIS- ODER BÜRORÄUME MITTEN IM ZENTRUM VON MILLSTATT AM SEE - PROJEKT LINDENHOF

in 9872 Millstatt am See

Das einzigartige Projekt LINDENHOF verbindet anspruchsvolles Wohnen und Arbeiten mit dem Zauber des Millstätter Sees direkt im Ortszentrum von Millstatt. Neben hochwertigen Wohnungen werden hier exklusive Ordinationen und Büros verkauft, wobei der Standort direkt an der Hauptstraße B98 optimal und absolut zentral gelegen ist. Es befinden sich außerdem genügend Parkplätze sowie Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Hier werden Räumlichkeiten geschaffen, die auf all Ihre Bedürfnisse perfekt zugeschnitten sind und natürlich noch individuell gestaltet werden können.  Die Highlights dieses interessanten Projekts sind der begrünte Innenhof, eine Tiefgarage und die exklusive Seeterrasse mit Zugang zum See. Nach Feierabend genießen Sie den außergewöhnlichen Ausblick auf den See und die Berge und können sich bei einem Sprung in den Millstätter See herrlich abkühlen.    Weitere Informationen und Eindrücke erhalten Sie gerne kurzfristig per E-Mail. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch ein persönliches Beratungsgespräch!
Fläche m² 51
Zimmer 2
auf Anfrage

EXKLUSIVE BÜRO- BZW. PRAXISRÄUMLICHKEITEN IM ZENTRUM VON MILLSTATT - PROJEKT LINDENHOF

in 9872 Millstatt am See

Das einzigartige Projekt LINDENHOF verbindet anspruchsvolles Wohnen und Arbeiten mit dem Zauber des Millstätter Sees direkt im Ortszentrum von Millstatt. Neben hochwertigen Wohnungen werden hier exklusive Ordinationen und Büros verkauft, wobei der Standort direkt an der Hauptstraße B98 optimal und absolut zentral gelegen ist. Es befinden sich außerdem genügend Parkplätze sowie Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Hier werden Räumlichkeiten geschaffen, die auf all Ihre Bedürfnisse perfekt zugeschnitten sind und natürlich noch individuell gestaltet werden können.  Die Highlights dieses interessanten Projekts sind der begrünte Innenhof, eine Tiefgarage und die exklusive Seeterrasse mit Zugang zum See. Nach Feierabend genießen Sie den außergewöhnlichen Ausblick auf den See und die Berge und können sich bei einem Sprung in den Millstätter See herrlich abkühlen.    Weitere Informationen und Eindrücke erhalten Sie gerne kurzfristig per E-Mail. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch ein persönliches Beratungsgespräch!
Fläche m² 62
Zimmer 2
auf Anfrage

STILVOLLE BÜRO- BZW. PRAXISRÄUMLICHKEITEN IM ZENTRUM VON MILLSTATT - PROJEKT LINDENHOF

in 9872 Millstatt am See

Das einzigartige Projekt LINDENHOF verbindet anspruchsvolles Wohnen und Arbeiten mit dem Zauber des Millstätter Sees direkt im Ortszentrum von Millstatt. Neben hochwertigen Wohnungen werden hier exklusive Ordinationen und Büros verkauft, wobei der Standort direkt an der Hauptstraße B98 optimal und absolut zentral gelegen ist. Es befinden sich außerdem genügend Parkplätze sowie Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Hier werden Räumlichkeiten geschaffen, die auf all Ihre Bedürfnisse perfekt zugeschnitten sind und natürlich noch individuell gestaltet werden können.  Die Highlights dieses interessanten Projekts sind der begrünte Innenhof, eine Tiefgarage und die exklusive Seeterrasse mit Zugang zum See. Nach Feierabend genießen Sie den außergewöhnlichen Ausblick auf den See und die Berge und können sich bei einem Sprung in den Millstätter See herrlich abkühlen.    Weitere Informationen und Eindrücke erhalten Sie gerne kurzfristig per E-Mail. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch ein persönliches Beratungsgespräch!
Fläche m² 58
Zimmer 3
auf Anfrage

EXKLUSIVE ORDINATION IM ZENTRUM VON MILLSTATT - PROJEKT LINDENHOF

in 9872 Millstatt am See

Das denkmalgeschützte Gebäude Lindenhof im Ortzentrum von Millstatt am See verwandelt sich in ein Wohnprojekt der Extraklasse mit exklusiver Seeterrasse und Zugang zum See. Das Projekt präsentiert sich mit schönen Wohnungen, Ordinationen und Büroräumlichkeiten. Neben sonnigen Balkonen und ruhigen Loggien in Richtung Innenhof kann man in den oberen Obergeschossen einen herrlichen Blick auf den Millstätter See genießen. Ein begrünter Innenhof, eine Tiefgarage und eine absolut zentrale Lage optimieren dieses Projekt für jeden Bedarf und jede Nutzung. Weitere Informationen und Eindrücke erhalten Sie gerne kurzfristig per E-Mail. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch ein persönliches Beratungsgespräch und planen gemeinsam mit Ihnen die perfekte Ordination!
Fläche m² 119
Zimmer 4
auf Anfrage

MILLSTATT - SCHÖNES BÜRO MIT INDIVIDUELL GESTALTBARER RAUMAUFTEILUNG - PROJEKT LINDENHOF

in 9872 Millstatt am See

Das denkmalgeschützte Gebäude Lindenhof im Ortzentrum von Millstatt am See verwandelt sich in ein Wohnprojekt der Extraklasse mit exklusiver Seeterrasse und Zugang zum See. Das Projekt präsentiert sich mit schönen Wohnungen, Ordinationen und Büroräumlichkeiten. Neben sonnigen Balkonen und ruhigen Loggien in Richtung Innenhof kann man in den oberen Obergeschossen einen herrlichen Blick auf den Millstätter See genießen. Ein begrünter Innenhof, eine Tiefgarage und eine absolut zentrale Lage optimieren dieses Projekt für jeden Bedarf und jede Nutzung. Weitere Informationen und Eindrücke erhalten Sie gerne kurzfristig per E-Mail. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch ein persönliches Beratungsgespräch und planen gemeinsam mit Ihnen ein Büro mit optimaler Raumaufteilung!
Fläche m² 74
Zimmer 3
auf Anfrage