Büroräume und Büroflächen zum Kauf in Sankt Veit an der Glan

3 Büros zum Kauf

In Sankt Veit an der Glan werden derzeit 3 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 6 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

Gelegenheit! Büro od. Ordination in bester Lage

in 9300 St. Veit an der Glan | Stiegengasse

Kaufen statt Mieten! Diese besondere Büro- oder Ordinationsräumlichkeit besticht durch seine zentrale Lage, umgeben von der Infrastruktur einer Kleinstadt. Alles ist leicht zu Fuß zu erreichen, in Nachbarschaft mit dem Ärztehaus St. Veit. Die Räumlichkeit wurde bisher als Planungsbüro verwendet und liegt im Dachgeschoß im 3. Stock. Der erst im letzten Jahr eingebaute Lift macht diese Immobilie barrierefrei!  Durch eine moderne Glastüre betritt man den Gang zum Büro. Durch die leichte Mansarde ist es in den Räumen ausgesprochen ruhig. Die Einrichtungsgegenstände wie Schreibtische und Büromöbel können mitübernommen werden. Rund um das Objekt gibt es zahlreiche Parkplätze, auch gebührenfreie und gegenüber dem Haus befindet sich das Parkhaus. Zum Objekt selbst gehört ein Parkplatz.  Im Geschäfts- und Wohnhaus sind neben den Wohnungen auch eine Steuerberatungskanzlei und eine Fahrschule untergebracht und in Kürze wird im Haus eine Zahnarztpraxis eröffnet. Derzeit werden diese Räume gerade adaptiert.  Die Heizung erfolgt mit Elektrospeicheröfen. Die Heizkosten betragen ca. EUR 90,- im Monat. Aufteilung: ca. 78,5 m²  Büroraum ca.   2.5 m²  WC mit Waschraum   Optional könnte diese Büroräumlichkeit auch zu einer Wohnung umgebaut werden. Pläne dazu wären bereits vorhanden! Nähere Detailinformationen  erhalten Sie auf Anfrage unter 0664 3563077, sowie bei einer exklusiven Besichtigung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden . Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein und oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.   Nebenkosten: Maklerprovision:             3% + 20% Ust Grunderwerbssteuer:     3,5% Eintragungsgebühren:   1,1% Honorar Notar:                nach Vereinbarung   Lage: Im Zentrum von St. Veit                    
Fläche m² 81
Zimmer 1
148.000 1.827,16 €/m²

Sankt Veit/Glan: Schicke 4-Zimmerwohnung mit 2 Garagen und großer Terrasse im Herzen der Stadt

in 9300 St. Veit an der Glan

Diese, im Jahr 2009, neu renovierte, komfortable 4-Zimmerwohnung mit großer Terrasse und eigenem Zugang zu zwei Garagen, im Zentrum von Sankt Veit/Glan, sucht einen neuen Eigentümer. Die Wohnung, mit ca. 140m² Wohnfläche, verfügt außer einem einladenden, hellen Wohnzimmer auch über drei Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche mit moderner Küchenzeile, einen Abstell-/Schrankraum, ein Badezimmer mit Dusche / Wanne / Bidet / Doppelwaschbecken / WC, ein sep. WC und zwei kleine Vorzimmer sowie eine Terrasse mit ca. 80 m². Im EG des Hauses befinden sich die 2 großen Garagen, die miteinander verbunden sind. Zur Wohnung gehört auch ein geräumiger Keller. Die Ausstattung der Wohnung ist modern. Küche und Bad sowie die Terrasse können so wie auf den Bildern abgebildet übernommen und im Preis inkludiert werden. Besonderes Merkmal: komplett barrierefrei, Lift Kaufpreis: € 300´000,- BK: ca. 390 € / Monat HZ: ca. 160 € / Monat WW/Strom: ca. 110 € / Monat Provisionshinweis: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Sankt Veit/Glan ist die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks und liegt im sogenannten Alpe-Adria-Raum. Die Stadt hat erwartungsgemäß eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Volks-/Hauptschule, Kindergarten, Ärzte, Banken, Post sowie Gastronomie. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus/Bahn ist ausgezeichnet, ebenso die Anbindung mit dem Auto durch die Anschlussstelle der S37. Nach Klagenfurt sind es ca. 18 Autominuten, nach Villach ca. 36 Automin. Auch die Nähe zu den südlichen Nachbarn Italien und Slowenien sind ein Plus. Freizeitgestaltung: Erlebnissbad mit Saunalandschaft (Sommer/Winter), Sankt Veith/Glan, Gratis Schi-Shuttlebusse von Sankt Veit auf die Simonhöhe oder auf das Nassfeld, 2 Tennishallen und 14 Tennisfreiplätze sowie verschiedene interessante Ausflugsziele wie Burg Hochosterwitz, Heinrich-Harrer-Museum, etc. Kurz, das Bundesland Kärnten bietet mit seinen Seen, Wiesen, Wäldern und Bergen jedem Bewohner und Gast etwas, was sein Herz erfreut. Für eine eventuelle Finanzierung oder eine kostenlose und unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne von Montag bis Samstag zur Verfügung. P.S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 136
Zimmer 4
289.000 2.125,00 €/m²

*Geschäftslokal in St.Veit/Glan*

in 9300 St. Veit an der Glan

Lage: Nur wenige schritte vom Bahnhof entfern, schnell und leicht erreichbare Lage.   Beschreibung: - 98 m² Nutzfläche. - 3 Büroräume, WC, Archiv, Kochbereich. - Klimatisiert - Fernwärme Zentralheizung - BK € 369,-- incl. Heizung und Warmwasser   Preis: € 79.000,-- Wir beraten Sie gerne betreffend Finanzierung u. Absicherung! Nebenkosten:3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % GB-Eintragung, 3,6 % Provision, Kaufvertragserrichtung   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 177,00
Fläche m² 98
Zimmer -
79.000 806,12 €/m²