Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Büroräume und Büroflächen zum Kauf in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt)

18 Büros zum Kauf

In Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) werden derzeit 18 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 36 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

Büro- und Ordinationsräumlichkeiten in der Innenstadt

in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Büro- und Ordinationsräumlichkeiten in der Klagenfurter Innenstadt Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum vom Klagenfurt. Die Räumlichkeiten sind im 3. OG des Hauses situiert und sind bequem über einen Lift zu erreichen. Die Ordination wirkt durch die durchdachte Aufteilung und den hellen Räumen sehr einladend. Besonders hervorzuheben sind die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten sowie der gepflegte Zustand. Die auf den Bildern ersichtliche Möblierung kann bei Bedarf übernommen werden. Gesamtnutzfläche: rd. 150 m² BK´s: EUR 699,99 (inkl. Heizung, inkl. Rücklage) Kaufpreis: EUR 185.000,- Mietvariante: auf Anfrage !! Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² 150
Zimmer -
185.000

AUSREICHEND SCHAUFLÄCHE VORHANDEN

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Perfekte exponierte Lage, große Schaufenster, vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten, Parkplätze, spitzen Anbindung - das sind nur ein paar Highlights dieses tollen Angebots. Sie suchen für Ihr Geschäftslokal eine exponierte Lage? Sie möchten auch Laufkundschaft ansprechen? Sie möchten gestalterischen Freiraum? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses ca. 130 m² große, offen gestaltete und top sichtbare Geschäftslokal bietet Ihnen vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten um sich Ihren Traum von der Selbstständigkeit verwirklichen zu können. Ob Friseursalon, Café oder Blumenladen - werden Sie gesehen und profitieren von den unzähligen Autos, die jeden Tag an Ihrem neuen Arbeitsplatz vorbeifahren und vielen Passanten, die täglich an dem Ort vorbeigehen! Ein im Kaufpreis enthaltenes Kellerabteil mit ca. 13 m² sowie ausreichend vorhandene Parkplätze runden dieses einzigartige Angebot ab. Die Heizkosten in Höhe von 131 Euro sind bereits in den BK enthalten. Also zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699/10151550. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sandrine Fleißner-Rieger, ImmoSky Klagenfurt. Schulen: Die nächsten Schulen finden Sie fußläufig in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: In nur wenigen Minuten sind Sie in der Klagenfurter Innenstadt, in welcher Sie vom Lebensmittelgeschäft bis zur Apotheke alles finden. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. 50 m entfernt. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 130
Zimmer 1
99.000

Klagenfurt Zentrum: zentral gelegene Büroeinheit zu kaufen

in 9020 Klagenfurt

Klagenfurt Zentrum - Zentrale Lage SIE sind auf der Suche nach einer modernen Büromöglichkeit im Zentrum von Klagenfurt? Diese moderne Büroeinheit weist eine großzügige Fläche von insgesamt ca. 172 m² auf. Die im 1. OG gelegenen, hellen und offene Räume sind selbstverständlich mit Lift erreichbar. Durch die behindertengerechte Ausstattung würde sich auch eine Nutzung als Ordination anbieten. Parkplätze in der Tiefgarage können dazugemietet oder seperat gekauft werden. Gerne beantworten Ihre qualifizierte Anfrage und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben sowie keine Besichtigungen durchgeführt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:44.56 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.1Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 172
Zimmer -
220.000

Erstbezug 58m² Büro/Ordination in Klagenfurt-Innenstadt

in 9020 Klagenfurt

Erstbezug 58m² Büro/Ordination in Klagenfurt – Innenstadt Erstbezug von neu renovierten hellen Büro- bzw. Ordinationsräumen am Feldmarschall-Conrad-Platz mit zwei getrennten Einheiten. Straßenseitig stehen 44m² mit zwei Räumen, hofseitig ein weiterer Raum mit 14m² für die Umsetzung ihrer geschäftlichen Vorstellungen zur Verfügung. Die große Raumhöhe und die modernen Fenster vermitteln eine freundliche und angenehme Atmosphäre und machen produktives Arbeiten leicht. Eine hochwertige Ausstattung (Schallschutzfenster, strapazfähiger Boden) sowie die sehr gute Nutzungsmöglichkeit als Bürogemeinschaft komplettieren dieses Angebot. Ab sofort verfügbar.
Fläche m² 58,14
Zimmer 3
136.400

Top Büroadresse im Palais Wurm

in 9020 Klagenfurt | St. Veiter Ring 27 u. 27a

Altbauobjekt zur individuellen Sanierung. Zum Verkauf steht ein Büroobjekt/Ordination/Therapieräume in bester Lage in Klagenfurt. Dieses Objekt ist barrierefrei und durch die zentrale Lage in wenigen Minuten vom Zentrum bzw. Hl. Geist Platz (Busverbindung), fußläufig erreichbar. Da sich die Büroräume in einem historischen Gebäude befindet, sind einige – modernisierende Sanierungen notwendig. Wenn erforderlich – können bis zu drei Parkplätze, direkt vor dem Objekt, dazu gemietet werden.
Fläche m² 90
Zimmer -
180.000

Gut gewartetes Geschäftslokal in der Innenstadt

in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Gut gewartetes Geschäftslokal in der Innenstadt Nähe Alter Platz Das Geschäftslokal befindet sich direkt in der Klagenfurter Innenstadt (nähe Alter Platz) und bietet somit eine sehr gute Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist die komplette Glasfront, die es ermöglicht das Angebot bestmöglich und optimal einsehbar zu präsentieren. Die Räumlichkeiten sind sofort verfügbar und wären grundsätzlich keine Adaptierungsmaßnahmen notwendig. Mietkonditionen: Miete: EUR 1.990,00 (netto) BK: EUR 790,00 (netto) inkl. Hzg.,zzgl. Strom gesamt: EUR 2.780,00 Kaufpreis: EUR 298.000,- Vermittlungsprovision bei Miete: 2 - 3 BMM (abhängig von der Mietvertragsdauer) zzgl. 20 % Mwst. Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² 198
Zimmer 2
298.000

137 m² BÜRO/KANZLEI/ORDINATION in Klagenfurt/Villacher Ring

in 9020 Klagenfurt

Ab sofort gelangen Büroräumlichkeiten in attraktiver Lage in Klagenfurt, mit einer Fläche von 137 m², zum Verkauf. Raumaufteilung: • 4 Räume • 1 großer Vorraum • Kochbereich Sonstiges: • Zwei Zugänge möglich (somit ist eine getrennte Nutzung der Räume möglich) • 3 Tiefgaragenplätze können mitgekauft werden • möbliert oder unmöbliert verfügbar • 2 Büros mit Parkettboden • helle Räume durch große Fensterflächen • hohe Räume • 2min vom Zentrum • Kreuzberglnähe Für detaillierte Unterlagen und weiterführende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 137
Zimmer -
169.000

Arztpraxis im Zentrum des Stadtteil Viktring

in 9073 Viktring

Arztpraxis im Zentrum des Stadtteil Viktring Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum vom Stadtteil Viktring. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und bieten eine Nutzfläche von rd. 177 m² und sind barrierefrei zu erreichen. Die Ordination ist mit einem pflegeleichten Industrie – Strizzo Natursteinteppichboden belegt. Besonders hervorzuheben sind die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten dieser Räumlichkeiten. Flächen: rd. 177 m² Nfl. 3 Kellerabteile 1 Kellerraum 5 PKW-Freistellplätze vor der Praxis 1 TG – Stellplatz Energiewerte: EA vom 06.03.2013: HWB 33 kWh/m² a (Klasse B), fGEE 0,76 (Klasse A) Kaufpreis: EUR 358.000,- Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Miete: EUR 1.990,- (keine Ust.) Betriebskosten: EUR 583,- Gesamt: EUR 2.573,- inkl. Hzg. inkl. RL, zzgl. Strom Kaution: EUR 3 BMM (Bruttomonatsmieten) zzgl. 20 % Mwst. Provision bei Miete: 2-3 BMM zzgl. 20 % Mwst.(abhängig von der Mietvertragsdauer) Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² 177
Zimmer 6
358.000

Exklusive Büroräume mit Großraumbüro für Rechtsanwaltskanzlei - Notar - Steuerberater od. Wahlarzt

in 9020 Klagenfurt | 8. Mai-Straße 17

Ordination für einen bzw. mehrere Ärzte od. Therapeuten Diese großzügig angelegten Ordinationsräumlichkeiten liegen im Zentrum von Klagenfurt, in der 8. Mai Straße, im dritten Liftstock. Alle Räumlichkeiten sind den ganzen Tag über lichtdurchflutet – da die Ordination südwestlich ausgerichtet ist und über ein 45m langes Fensterband verfügt, zusätzlich gibt es in fast allen Räumen eine Klimaanlage. Die Büroräumloichkeiten können über zwei Eingangstüren betreten werden und sind gut teilbar. Die Objektfläche ist wie folgt aufgeteilt: 5 unterschiedlich große Büroräume 1 Großraumbüro, durch mobile Trennwände unterteilt 7 Schreibplätze - inkl. EDV Vernetzung Repräsentante Rezeption Personalraum mit Küche und 10 Spinde Archivraum 2 WCs – Dusche Die Gesamtfläche beträgt 156,50 m² zusätzlich sind zwei Kellerabteile mit 22,60 m² vorhanden. Betriebskosten:BK à conto€ 267,56 zzgl. 20% MwSt.€ 321,07 Rücklage € 139,000,00 € 139,00 HK à conto€ 195,56 zzgl. 20% MwSt.€ 234,67 Energiekennzahlen: HWB 40,39 (kW/m²*a)
Fläche m² 179
Zimmer 8
199.000

Büro-, Ordinations- oder Kanzleiräumlichkeiten in stilvollem Altbau direkt am Alten Platz

in 9020 Klagenfurt, Bezirk: Innere Stadt

Büro-, Ordinations- oder Kanzleiräumlichkeiten in stilvollem Altbau in Klagenfurts Top Lage, direkt am Alten Platz. Das Gebäude zeichnet sich durch seine historische Fassade, die Räumlichkeiten durch den typischen Altbaucharakter aus. Die Räumlichkeiten bestehen aus zwei zusammengelegten Einheiten, eine Trennung ist jederzeit problemlos möglich; getrennte Verrechnung möglich; Option - Miete: Die Räumlichkeiten können bei Bedarf auch gemietet werden! Miete: EUR 900,- (netto) BK: EUR 415,- zzgl. Hzg., inkl. Rücklage Kaution: 3 BMM Vermittlungsprovision bei Miete: 2 - 3 BMM (abhängig von der Mietvertragsdauer) zzgl. 20 % Mwst. Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² 170
Zimmer 6
295.000