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Büro kaufen in Innere Stadt III

10 Büros zum Kauf

In Innere Stadt III werden derzeit 10 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 20 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

Büro / Geschäftslokal in zentraler Lage

in 9020 Klagenfurt,01.Bez.:Innere Stadt | Völkermarkter Ring

Büro / Geschäftslokal in zentraler Innenstadtlage   Dieses Geschäftslokal hat eine Gesamtnutzfläche von  65 m ² und befindet sich in Anbindung an die Priesterhausgasse. Das Parkhaus Geyerschütt ist in unmittelbarer Nähe. Das Geschäft besteht aus einem großen Büroraum, einem kleinen Nebenraum, einem separetem WC sowie einem Bad mit Dusche.   Optional kann das Geschäft auch gemietet werden: Miete € 600,- inkl. Ust ,  BK  € 172,-,    Hzg  €   38,- Gesamtmiete: € 810,- Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 110,00
Fläche m² 65
Zimmer -
99.000

Erstbezug 58m² Büro/Ordination in Klagenfurt-Innenstadt

in 9020 Klagenfurt

Erstbezug 58m² Büro/Ordination in Klagenfurt – Innenstadt Erstbezug von neu renovierten hellen Büro- bzw. Ordinationsräumen am Feldmarschall-Conrad-Platz mit zwei getrennten Einheiten. Straßenseitig stehen 44m² mit zwei Räumen, hofseitig ein weiterer Raum mit 14m² für die Umsetzung ihrer geschäftlichen Vorstellungen zur Verfügung. Die große Raumhöhe und die modernen Fenster vermitteln eine freundliche und angenehme Atmosphäre und machen produktives Arbeiten leicht. Eine hochwertige Ausstattung (Schallschutzfenster, strapazfähiger Boden) sowie die sehr gute Nutzungsmöglichkeit als Bürogemeinschaft komplettieren dieses Angebot. Ab sofort verfügbar.
Fläche m² 58,14
Zimmer 3
136.400

Bürostandort - Nähe Bezirksgericht Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Auch als Standort für Ihr Büro ist diese Immobilie perfekt geeignet. Das Objekt wird momentan als Wohnung genutzt und wurde auch schon als Büro verwendet. Das gesamte Objekt wurde 2009 generalsaniert und befindet sich in einem guten Zustand. Das Büro hat einen eigenen Eingang ! 2 Zimmer, Küche, Bad, WC extra, Balkon mit ca. 4 m² Beheizt wird mittels Biomasseanlage mit einer Fußbodenheizung. In den Betriebskosten in der Höhe von € 235,-- sind die Kosten für die Heizung schon enthalten !! PKW Stellplatz am Grundstück, Abstellraum, Diese Wohnung ist momentan zu einem Mietpreis von € 625,-- + BK € 235,-- vermietet. Das ergibt eine Rendite von 2,91 % / berechnet mit Kaufpreis + Kaufnebenkosten Der Mietvertrag kann mit 3-monatiger Kündigungszeit aufgelöst werden   Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer 3
219.000

Büro- und Ordinationsräumlichkeiten in der Innenstadt

in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Büro- und Ordinationsräumlichkeiten in der Klagenfurter Innenstadt Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum vom Klagenfurt. Die Räumlichkeiten sind im 3. OG des Hauses situiert und sind bequem über einen Lift zu erreichen. Die Ordination wirkt durch die durchdachte Aufteilung und den hellen Räumen sehr einladend. Besonders hervorzuheben sind die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten sowie der gepflegte Zustand. Die auf den Bildern ersichtliche Möblierung kann bei Bedarf (ohne Aufpreis) übernommen werden. Gesamtnutzfläche: rd. 156 m² + rd. 22 m² Kellerfl. BK´s: EUR 695,- (inkl. Ust., inkl. Heizung, inkl. Rücklage) Kaufpreis: EUR 185.000,- Mietvariante: auf Anfrage !! Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² 156
Zimmer -
185.000

Klagenfurt Zentrum: zentral gelegene Büroeinheit zu kaufen

in 9020 Klagenfurt

Klagenfurt Zentrum - Zentrale Lage SIE sind auf der Suche nach einer modernen Büromöglichkeit im Zentrum von Klagenfurt? Diese moderne Büroeinheit weist eine großzügige Fläche von insgesamt ca. 172 m² auf. Die im 1. OG gelegenen, hellen und offene Räume sind selbstverständlich mit Lift erreichbar. Durch die behindertengerechte Ausstattung würde sich auch eine Nutzung als Ordination anbieten. Parkplätze in der Tiefgarage können dazugemietet oder seperat gekauft werden. Gerne beantworten Ihre qualifizierte Anfrage und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben sowie keine Besichtigungen durchgeführt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:44.56 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.1Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 172
Zimmer -
220.000

137 m² BÜRO/KANZLEI/ORDINATION in Klagenfurt/Villacher Ring

in 9020 Klagenfurt

Ab sofort gelangen Büroräumlichkeiten in attraktiver Lage in Klagenfurt, mit einer Fläche von 137 m², zum Verkauf. Raumaufteilung: • 4 Räume • 1 großer Vorraum • Kochbereich Sonstiges: • Zwei Zugänge möglich (somit ist eine getrennte Nutzung der Räume möglich) • 3 Tiefgaragenplätze können mitgekauft werden • möbliert oder unmöbliert verfügbar • 2 Büros mit Parkettboden • helle Räume durch große Fensterflächen • hohe Räume • 2min vom Zentrum • Kreuzberglnähe Für detaillierte Unterlagen und weiterführende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 137
Zimmer -
169.000

Klagenfurt Gewerbegebiet: Betriebsflächen für Verkauf, Produktion, Vertrieb, Büro, Lager

in 9020 Klagenfurt

In verkehrsgünstiger Lage, Nähe Südring, befindet sich dieses Betriebsareal. Das Gebäude besteht aus einem Verkaufsraum und einigen Büroräumlichkeiten (zusammen ca. 380 m²), einem Keller samt Rampe im Ausmaß von ca. 356 m² (auch als Tiefgarage nützbar) und eine beheizbare Halle (680 m²) für Lager, Produktion, Assembling oder ähnliches. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung. Herzog Immobilien OG Graz – Wien – Pörtschach – Velden – Salzburg – Kitzbühel - Lech office@herzog.at www.herzog.at Telefon: +43 316 326084 Fax: +43 316 326084 99 A 8010 Graz, Glacisstrasse 7 Mitglied des ÖVI - Österreichischer Verband der Immobilientreuhänder Mitglied der CEI - Europäische Gemeinschaft der Immobilien-Berufe Member of NAR – National Association of Realtors Extraordinary PROPERTIES for extraordinary PEOPLE
Fläche m² 180
Zimmer -
auf Anfrage

Cityfeeling mit Lifestyle/ Büroräumlichkeit/ Kanzlei/ Ordination mit Traumpanorama! Objekt mit mehreren Möglichkeiten!!!

in 9020 Klagenfurt

Viele Möglichkeiten bietet dieses Objekt in zentraler Zentrumslage! Größe und Lage der Wohnung ermöglichen perfekt Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Die gute Aufteilung der ca. 171 m² Wohnfläche mit 2 Badezimmern und separatem Gäste WC bieten vielfältige Optionen als Kanzlei, Ordination, Homeoffice oder ähnliches. Selbstverständlich bietet sich das Objekt auch als perfekte Büroräumlichkeit für Ihr Unternehmen an. Erholung im Freien finden Sie auf der ca. 15m² großen Loggia mit atemberaubender Fernsicht. Die unmittelbare Bahnhofsnähge gestattet die komfortable Nutzung von öffentlichen Nah-und Fernverkehrsmitteln. Während man zu Fuß in wenigen Minuten sämtliche städtische Infrastruktur erreicht, kann das eigene Fahrzeug auf einem der, dem Haus zugehörigen Parkplätze, stehen bleiben. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen vollständigen Kontaktdaten beantworten können, da wir dem Abgeber gegenüber verpflichtet sind. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben und Auskünfte uns von Seiten der Eigentümer und deren beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Inhalte und Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 171
Zimmer 4
338.000

EG - BÜRO/PRAXIS - mit Tiefgaragenplätzen - in sehr zentraler Lage zu kaufen !

in 9020 Klagenfurt

Ihre neue Büro- bzw. Ordinationsfläche befindet sich in der Salmstraße. Ideale Lage aufgrund der guten Verkehrsanbindung und der sehr frequentierten Straße. Lichtdurchflutete und hohe Räume kennzeichnen dieses Objekt und machen es einzigartig. Diese Immobilie verfügt über eine Nutzfläche von148,10 m². Parkplätze in der Tiefgarage stehen zur Verfügung, diese können für € 15.000,- gekauft werden. Für weitere Informationen steht Ihnen: Frau Mag.a Ulrike Brunner mobil: 0676/84 33 31 720 oder mail: brunner@lexerimmo.at   sehr gerne zur Verfügung.  www.lexerimmo.at
Fläche m² 148,1
Zimmer -
190.000

Büro-Ordinationsflächen mit Tiefgaragenplätzen in toller Innenstadtlage von Klagenfurt zu KAUFEN

in 9020 Klagenfurt

Attraktive Büroflächen in der Salmstraße zu verkaufen. Das Objekt befindet sich in einer sehr guten Lage mit bester Infrastruktur. Es befindet sich im 3. Obergeschoss und hat eine Nutzfläche von 208,82m². Die Räume sind sehr großzügig, hell und lichtdurchflutet! Hier haben Sie die einzigartige Möglichkeit, auf Grund der Leichtbauweise in der Innenraumgestaltung, diese komplett nach Ihren Wünschen - ohne großen Aufwand - zu adaptieren und anzupassen! Sehr faire m²-Preise, eine perfekte Lage, Lift und kein Parkplatzproblem sollten mehr als schlagende Verkaufsargumente sein! 3 Parkplätze können für je € 15.000,- gekauft werden. Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Mag. Ulrike Brunner unter mobil: 0676/84 33 31 720 oder mail: brunner@lexerimmo.at gerne zur Verfügung! www.lexerimmo.at
Fläche m² 208,82
Zimmer 6
230.000