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Büroräume und Büroflächen zum Kauf in Kärnten

44 Büros zum Kauf

Historisches Stadthaus mit vielen Möglichkeiten

in 9100 Völkermarkt

Dieses ausgesprochen stilvolle und repräsentative Objekt verspricht Vieles und hält es auch. Die Geschäfts- und Büroflächen befinden sich direkt am Völkermarkter Hauptplatz, in bester Innenstadtlage. Sie bestechen durch ihre qualitativ hochwertige Ausstattung wie Marmorfussböden, Klimaanlage und Fussbodenheizung, sowie charmantem Altbauflair mit Rundbögen. Über das neu renovierte Stiegenhaus erreicht man das Dachgeschoß mit 93 m². Hervorzuheben ist hier die Raumhöhe, die viele Ausbaumöglichkeiten offen läst. Der Handel ist für die Stadt traditionell der wichtigste Wirtschaftsfaktor, aber auch der Tourismus ist ein wichtiges Standbein der Völkermarkter Wirtschaft. Die Stadt beherbergt jährlich über 20.000 Gäste. Bedeutsam sind hierfür die (nicht mehr auf dem Gemeindegebiet liegenden) Badeseen Klopeiner See und Turnersee südwestlich von Völkermarkt. Sämtliche wichtige infrastrukturelle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Volksschule, Neue Mittelschule, Gymnasium, HAK, Kindergarten usw. befinden sich in Völkermarkt. Völkermarkt liegt an der Südautobahn und der Packer Bundesstraße. (HP Gemeinde) Kaufpreis: zzgl. 20 % MwSt. Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:255.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.54
Fläche m² 314,94
Zimmer -
auf Anfrage

Die PERFEKTE Bürofläche - inkl. ausreichend Parkfläche und 2 TG PLÄTZEN - unmittelbarer Stadtnähe - zu KAUFEN!

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Absolute Ruhe mitten in einem idyllischen Stadtpark bietet diese Bürofläche! Diese 216m² große Bürofläche befindet sich in absoluter Ruhelage und nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt! Ihnen steht eine große Außenparkfläche (ca 20 nicht zugeordnete PP - Schrankenregelung) zur Verfügung und 2 TG-Plätze sind sogar im Kaufpreis inkludiert (sollten Sie mehrere TG -Plätze benötigen, können diese à € 50netto/Stellplatz, angemietet werden)! Dieses ehemalige Architektenbüro liegt mitten in einem kleinen Park und besticht durch die einfallsreiche Gestaltung der Büroflächen! Das Büro liegt im EG und hat eine Fläche von 185m² - eingeteilt in 7 Büroräume, 1 Besprechungsraum, 1 Sekretariat, 1 WC, 1 Serverraum und 1 Sozialraum inkl. Küche mit direktem Ausgang in den Garten! Vom EG aus kommt man direkt in das UG (sowohl UG als auch EG sind von der Tiefgarage aus direkt bzw. das EG mit Lift - BARRIEREFREI - zu erreichen) ! Das UG wird direkt von der TG begangen und kann als Büro, Lager, Magazzin genützt werde (Belichtung = Tageslicht)! Die gesamten Trennwändes des Büro sind Holztrennwände (bzw. sogar zusätzlich Magnetwände) und beliebig verschiebbar! Heizung ist Fernwärme ! EA Daten werden noch bekanntgegeben!   Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Mag.a Ulrike Brunner mobil: 0676 84 33 31 720 oder mail: brunner@lexerimmo.at gerne zur Verfügung!   www.lexerimmo.at   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <3.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 216
Zimmer 9
250.000

Büro im Penthouse-Stil, Villach-Stadt

in 9500 Villach

Büro- bzw. Ordinationsflächen in Villach Ihre Räumlichkeiten sind Ihnen zu klein geworden und Sie suchen ein wirklich erstklassiges Büro in top Lage.....et voilà! Immobilie: Diese Immobilie befindet sich in einem repräsentativen Bürogebäude, in gut erreichbarer sowie zentraler Villacher Stadtlage. Die umliegende Infrastruktur samt der Erreichbarkeit über öffentliche Verkehrsmittel, kann als sehr gut eingestuft werden. In dem im Jahr 2002 errichteten Gebäude befinden sich barrierefreie Büro- bzw. Ordinationsflächen. Für den neuen Eigentümer stehen 4 Tiefgaragenplätze sowie 6 freie KFZ-Plätze zur Verfügung. Räumlichkeiten: Stilvoller Empfangs- u. Wartebereich, 6 Büroräume, Besprechungsraum, Konferenzraum, Office-Küche, Server- u. Abstellräume, getrennte WC-Anlagen, beeindruckende Dachterrassen. Anpassungen bzw. Änderungen der Raumaufteilung sind auf Grund der Bauweise natürlich möglich. Auch gehört ein Archivraum im Keller des Gebäudes ebenfalls zu dieser Einheit. Option der Anmietung: Gerne geben wir Ihnen auch die Konditionen einer möglichen Anmietung dieser Räumlichkeiten bekannt.   Sofortinfo: Fischer Peter +43664/915 02 95 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 507,77
Zimmer -
auf Anfrage

100 m² Büro-Studio-Praxis Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt

Diese historische Liegenschaft befindet sich in bester Frequenzlage nahe den City – Arkaden in Klagenfurt. Es bieten sich die Räumlichkeiten mit einer Größe von ca. 100 m² perfekt an für: Sämtliche Gesundheitsbereiche, Ärtze, Büros, Geschäfte aller Art, Fotografen, IT Techniker, Jungunternehmer, Rechtsanwälte, Notare uvm. Diese Einheit Top 3 besteht aus 3 Büroräume, 1 Lagerraum und einem WC mit Waschbecken. Die Liegenschaft wird zentral über Fernwärme Gas der Stadt Klagenfurt beheizt. Betriebskosten - Bruttto belaufen sich derzeit auf ca. 201,60 Euro inkl. Heizungsakonto. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne unter 06641008880 zur Verfügung.
Fläche m² 100
Zimmer 3
160.000

265 m2 - Büro . Ordination . Geschäft

in 9020 Klagenfurt

Diese historische Liegenschaft befindet sich in bester Frequenzlage nahe den City – Arkaden in Klagenfurt. Es bieten sich die Räumlichkeiten mit einer Größe von ca. 265 m² perfekt an für: Sämtliche Gesundheitsbereiche, Ärtze, Büros, Geschäfte aller Art, Fotografen, IT Techniker, Jungunternehmer, Rechtsanwälte, Notare uvm. Die Einheit Top 1 besteht aus 7 Büroräume, 1 Eingangsbereich und einem WC mit Dusche und Waschbecken. Auch eine Teeküche könnte neu eingerichtet werden. Die Liegenschaft wird zentral über Fernwärme Gas der Stadt Klagenfurt beheizt. Betriebskosten - Bruttto belaufen sich derzeit auf ca. 424,47 Euro inkl. Heizungsakonto.
Fläche m² 265
Zimmer 8
397.500

Gewerbeliegenschaft in der Pischeldorfer Straße

in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Attraktive Gewerbeliegenschaft in verkehrsgünstiger Lage im nordöstlichen Bereich des Stadtzentrums, in unmittelbarer Nähe zum Autobahnzubringer sowie zum Flughafen Klagenfurt. Das Gebäude besteht aus 3 Geschossebenen die aktuell aus Büro- und Lagerflächen bestehen. Die Räumlichkeiten sind mit Systemtrennwänden unterteilt, sodass diese bei Bedarf individuell vergrößert oder verkleinert werden können. Im Erd- und Obergeschoss besteht die Möglichkeit der Vermietung von bis zu vier getrennten Büroeinheiten ohne gravierende Adaptierungsaufwendungen. Die Räume sind mit Teppichböden in den Bürobereichen und Fliesenböden in den Sanitärbereichen ausgestattet. Eine Abfahrtsrampe ermöglicht es den separierten Eingangsbereich im Untergeschoss mit den Lager- und Technikräumlichkeiten zu erreichen. Baujahr: 1960 (Altbestand Untergeschoss) // 2005 (Zu- und Umbau) // Massivbauweise mit 8 cm Vollwärmeschutz Erschließung: öffentliche Zufahrt, Kanal, Wasser, Strom, Telefon Widmung: Bauland-Gemischtes Baugebiet Freiflächen: 45 PKW-Stellplätze im Hofbereich Erdgeschoss: Foyer, Büros, Aufenthaltsräume Obergeschoss: Büros Untergeschoss: Technik-, Lager-, Büro- und Geschäftsflächen Mietkonditionen: EUR 7,90 /m² (netto, zzgl. BK´s) Kaufpreis: EUR 1.990.000,- (exkl. Ust.) Art des Kaufs: Asset Deal („wie liegt und steht“) Betriebskosten: ortsüblich Energiewerte: EA vom 24.03.2013: HWB 40,44 kWh/m² a (Klasse B), fGEE 0,58 (Klasse A+) Objekthighlights: - gute, verkehrsgünstige Lage und Anbindung - sehr guter Erhaltungszustand Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, Adresse, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² 1.555
Zimmer -
1.990.000

Stilvolle Büroräumlichkeit mitten im Zentrum!

in 9800 Spittal an der Drau

Exklusives und repräsentatives Auftreten ist Ihnen hier sicher! Genießen Sie dieses großzügige Büro mit perfekter Raumaufteilung mitten im Zentrum von Spittal an der Drau! Im ersten Stock eines zentral gelegen Gebäudes, wartet dieses einmalige Angebot auf Sie. Durch den eindrucksvollen Innenhof betreten Sie die Räumlichkeiten. Mit dem ersten Schritt durch die Türe werden sich Ihre Kunden und Mitarbeiter wohlfühlen! Ein großer Empfangsbereich macht hier Eindruck! Von hier aus erreichen Sie die drei Büros, die Kaffeeküche, ein Archiv und den Besprechungsraum! Auch ein WC ist direkt von hier aus erreichbar. Die Umgebung bietet viele Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden! Die Bürofläche wurde 2005 modernisiert, in die bestehende Raumaufteilung gebracht und exklusiv ausgestattet. Alle Räume wurden im gleichen Zuge über Kabelkanäle durchgehend vernetzt (Strom, Telefon, Internet). Rufen Sie JETZT an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! +436766608268 Ihr Immosky Makler Mario Pobatschnig Alle Angaben wurden vom Eigentümer gemacht und sind ohne Gewähr. Schulen: Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Linienbusse sind nur 150 Meter entfernt und der Bahnhof 900 Meter.
Fläche m² 100
Zimmer 5
178.350

Bürogebäude mit Nebengebäude - Versteigerungsobjekt -

in 9184 St. Jakob im Rosental | Tallach

Ehem. Betriebsgelände, mit Bürogebäude, 2-geschossig, nicht unterkellert, mit Balkone, sowie 2 Hallen, Doppelgarage und Brauchwasserbrunnen, des weiteren Land- und Forstwirtschaftsflächen, Bj. 1963, Aus- und Umbauten 1973, Doppelgarage 1973, Hallen 1980/95 Schätzwert: 427.000 EUR Geringstes Gebot: 213.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)316 - 81 93 31, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² -
Zimmer -
427.000

Altbau Arbeiten im ZENTRUM Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Im wunderschönen Altbauhaus mit Blick auf den Heiligengeistplatz gelang diese Designerbüro zum verkauf. Rechtsanwalt, Notar, Arzt, etc. Zentraler geht es fast nicht mehr. 150m2 Wohnfläche, helle hohe Räume Roter Salon mit 43m2, gelber Salon bestehend aus 2 Zimmer mit gesamt 53m2, grüner Raum mit 16m2. Riesiger Empfangsbereich mit 19m2, Küche, Bad, WC, AR. In diesen Räumlichkeiten lassen sich ALLE IHRE WÜNSCHE verwirklichen. Gasetagenheizung, Lärmschutzfenster, Parkettböden mit historischem Hintergrund, teilweise 3D-Bilder an den Wänden, im Flur, etc. Sehr gute Parkplatzsituation durch Nahe gelegene diverse Tiefgaragen die angemietet werden können, etc, etc. Kaufpreis VB 570.000,- EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Weitere Informationen und/oder Besichtigung gerne auf Ihre Anfrage hin. Den Grundriss zum Objekt finden sie auf unserer Webseite www (dot) eigenheimreal (dot) com Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. +43-(0)660/43 78 309 oder email wma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² -
Zimmer 4
570.000

Heller Rohdiamant in TOP Lage

in 9500 Villach

Sind Sie auf der Suche nach einem Loft, das vielseitig genutzt werden kann? Dann sind Sie hier genau richtig! Die 290m2 große Immobilie wurde lange Zeit als Tischlerei genutzt. Die vielen Fensterfronten südlich ausgerichtet garantieren jede Menge Tageslicht und weitläufige freie Flächen lassen viel Platz zur Entfaltung jeglicher Nutzungsvorstellungen, zuletzt wurde das Objekt als Tischlerei genutzt. Egal ob als Atelier, Büro, Geschäftsflächen oder anderes hier ist vieles zu Ihrer freien Gestaltung möglich. Ein besonderes Highlight ist die Raumhöhe von 3,80m und die Zufahrt mit elektrischem Schiebetor, welche die Zufahrt ins Zentrum der Stadt ungemein erleichtert und dieses wunderbare Objekt abrundet. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung unter +43 676 39 00 531- Christian Matulke Alle Angaben laut Eigentümer. Schulen: Alle Schuleinrichtungen sowie Kindergärten sind unweit der Immobilie zu Fuß in ca 5 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Der Hauptbahnhof sowie eine Bushaltestelle sind zügig und bequem zu Fuß erreichbar. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 290
Zimmer 6
290.000