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Büroräume und Büroflächen zum Kauf in Kärnten

39 Büros zum Kauf

ORDINATION - GEMEINSCHAFTSORDINATION Klagenfurt - SÜD

in 9020 Klagenfurt

1 km vom Zentrum bietet sich in guter Lage im Bezirk St. Ruprecht , eine 194 ,15 m2 große ORDINATION mit großem Fojer und dzt. 7 Räumen + Nebenräumen an. Vom Hauseingang über Lift zur Ordination besteht Barrierefreiheit - mit Ausnahme einer vorgeschriebenen Flügeltür am Gang vom Lift zur Ordination. Die aus 7 Räumen + Nebenräumen bestehenden Flächen: - Empfang . . . . . . . . . . . . . . 43,11 m2 - Sekretariat/Anmeldung . . . 17,27 m2 - Ordination / Büro . . . . . . . . 21,31 m2 - Ordination / Büro . . . . . . . . 24,56 m2 - Arbeits-/Besprechungsr.. . . 18,37 m2 - Ordination / Büro . . . . . . . . 18,85 m2 - Ordination / Büro . . . . . . . . 14,88 m2 - Ordination / Büro . . . . . . . . 18,32 m2 dzt. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 176,67 m2 2 WCs, Kochnische, Lagerr. 17,48 m2 Gesamt . . . . . . . . . . . . . . . 194,15 m2 Zahlreiche Parkplätze unmittelbarer Nähe Optional sind 2 Tiefgaragenplätze käuflich zu erwerben Preis: 194 m2 à EUR 1.000,- EUR 194.000,- Ordination, Büro (gewerblich) Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns unter 0463/51 51 61. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 194
Zimmer 7
194.000

*** AKTION *** AKTION *** AKTION: WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS - ZENTRALE LAGE

in 9413 Frantschach

*** AKTION *** AKTION *** AKTION *** AKTION BÜRO-, WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS - ZENTRALE LAGE - GÜNSTIGE GELEGENHEIT Das Haus liegt an der Bundesstraße B70 im Ort Frantschach (Nähe Wolfsberg) und war in den letzten Jahren an die Drogeriekette SCHLECKER vermietet. Für folgende Zwecke verwendbar: * Nahversorger (Lebensmittel, Bäcker, usw.) * Arzt (Nachbar Pflegeheim) * Gasthaus * Blumen * Kfz * EDV * usw. Das Haus hat eine Wohnnutzfläche von ca. 350 m2, die Geschäftsfläche beträgt ca. 250 m2 mit eigenem Kellerabteil. Im oberen Stock befindet sich eine Wohnung mit ca. 100 m2 für den Eigengebrauch. Am Grundstück von ca. 965 m2 befindet sich ein voll funktionsfähiges Ferienhaus mit integrierter Küche, Wohnzimmer und WC. Zahlungsweise: Kauf € 100.000,- Rentenkauf - Anzahlung € 35.000,- Rest € 1.000,-- - € 1.500,- monatlich                    - Anzahlung € 10.000,- Rest € 2.000,- monatlich, 8 Jahre = 96 Monate INFOS:. Heinz G. Kriessmann - 0043(0) 676 9354889 Weitere Infos, wie z.B. ein Detailexpose oder weitere Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/bro--wohn--und-geschftshaus---zentrale-lagebro--wohn--und-geschftshaus---zentrale-lage-60749
Fläche m² 350
Zimmer -
100.000

Büro/Ordination - Zentrumsnähe!

in 9500 Villach

Größe und Lage: 54,20 m² großes Büro/Praxis mit PKW-Freistellplatz direkt vor dem Haus und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Villach entfernt.   Aufteilung und Ausstattung: 2 schöne Büroräume samt Kochnische 1 WC samt Vorraum 1 Kellerabteil 1 PKW-Freistellplatz   Info unter: Voksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger Tel.Nr.: 050909 - 3586, Mobil: 0699/122 46 583 andrea.gaisberger@vbktn.at www.volksbank-kaernten.at Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.  
Fläche m² 54,2
Zimmer 2
129.000

Repräsentatives Büro im Zentrum von Krumpendorf

in 9201 Krumpendorf

Repräsentatives Büro im Zentrum von Krumpendorf mit ausreichend Parkmöglichkeiten. Das große Büro kann sehr gut geteilt werden und ist somit ideal für ein oder mehrere Unternehmen. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - gute Parkmöglichkeiten - geräumige helle Räume - Zentrum Optional sind 2 Tiefgaragenplätze käuflich erwerbbar. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 204
Zimmer -
1

Gewerbeliegenschaft in der Pischeldorfer Straße

in 9020 Klagenfurt

Attraktive Gewerbeliegenschaft in verkehrsgünstiger Lage im nordöstlichen Bereich des Stadtzentrums, in unmittelbarer Nähe zum Autobahnzubringer sowie zum Flughafen Klagenfurt. Das Gebäude besteht aus 3 Geschossebenen die aktuell aus Büro- und Lagerflächen bestehen. Die Räumlichkeiten sind mit Systemtrennwänden unterteilt, sodass diese bei Bedarf individuell vergrößert oder verkleinert werden können. Im Erd- und Obergeschoss besteht die Möglichkeit der Vermietung von bis zu vier getrennten Büroeinheiten ohne gravierende Adaptierungsaufwendungen. Die Räume sind mit Teppichböden in den Bürobereichen und Fliesenböden in den Sanitärbereichen ausgestattet. Eine Abfahrtsrampe ermöglicht es den separierten Eingangsbereich im Untergeschoss mit den Lager- und Technikräumlichkeiten zu erreichen. Baujahr: 1960 (Altbestand Untergeschoss) // 2005 (Zu- und Umbau) // Massivbauweise mit 8 cm Vollwärmeschutz Erschließung: öffentliche Zufahrt, Kanal, Wasser, Strom, Telefon Widmung: Bauland-Gemischtes Baugebiet Aufteilung Gesamtgrundfläche: 3.218 m² Gebäude: Erd- und Obergeschoss: rd. 1.555 m²Nfl. Untergeschoss: rd. 777 m² Nfl. Gesamt-Büronutzfläche: rd. 2.332 m² Nfl. Freiflächen: 45 PKW-Stellplätze im Hofbereich Erdgeschoss: Foyer, Büros, Aufenthaltsräume Obergeschoss: Büros Untergeschoss: Technik-, Lager-, Büro- und Geschäftsflächen Ausstattung - Zentralheizung über Gaskessel - Fenster: Kunststoffelemente (2-Scheiben-Isolierverglasung) - Büros mit abgehängten Indirekt-Leuchten ausgestattet - EDV-Verkabelung - 8 Personen Seilaufzug (Thyssen Krupp, 630 kg) - 3 Lüftungsanlagen (1x Aufenthaltsraum, 2x innenliegende Besprechungszimmer OG // WC Raumabluft) - Büro- und Besprechungsbereiche mittels 4-Leiter Fan Coils gekühlt // EDV Raum mit Split-Klimaanlage - Teeküche im EG und OG - Außenanlage: Grün,- Pflaster- und Asphaltflächen, Einfriedung, automatisches Schiebtor bei der Einfahrt Vermietungsstand: Bestandsfrei Kaufpreis: Mehrstufiges strukturiertes BIETERVERFAHREN Deadline Anbotslegung 1. Stufe: 15.02.2018 (12.oo Uhr) Art des Kaufs: Asset Deal („wie liegt und steht“) Das schriftliche Angebot ist an Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG in Form eines eingeschrieben Briefes, versehen mit den persönlichen Daten des Bieters, per Mail oder per Fax zu richten. Betriebskosten: Auf Anfrage Energieausweis: EA vom 24.03.2013: HWB 11,90 kWh/m² a (Klasse B), fGEE 0,60 (Klasse A+) Objekthighlights: - gute, verkehrsgünstige Lage und Anbindung - sehr guter Erhaltungszustand Vermittlungsprovision: Provisionsfrei (für den Käufer) Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, Adresse, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Panorama Arztpraxis in der Innenstadt von Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt | 8. Mai-Straße 17

Ordination für einen bzw. mehrere Ärzte od. Therapeuten Diese großzügig angelegten Ordinationsräumlichkeiten liegen im Zentrum von Klagenfurt, in der 8. Mai Straße, im dritten Liftstock. Alle Räumlichkeiten sind den ganzen Tag über lichtdurchflutet – da die Ordination südwestlich ausgerichtet ist und über ein 45m langes Fensterband verfügt, zusätzlich gibt es in fast allen Räumen eine Klimaanlage. Die Ordination kann über zwei Eingangstüren betreten werden und - entweder in den Warteraum oder direkt in die Ordination. Die Objektfläche ist wie folgt aufgeteilt: 4 Ordinationsräume Ein großer separater Warteraum 7 Schreibplätze Repräsentante Rezeption Personalraum mit Küche Archivraum 2 WCs – Dusche Die Gesamtfläche beträgt 156,50 m² zusätzlich sind zwei Kellerabteile mit 22,60 m² vorhanden. Betriebskosten:BK à conto€ 267,56 zzgl. 20% MwSt.€ 321,07 Rücklage € 139,000,00 € 139,00 HK à conto€ 195,56 zzgl. 20% MwSt.€ 234,67 Energiekennzahlen: HWB 40,39 (kW/m²*a)
Fläche m² 179
Zimmer 7
225.000

Neuwertige 4-Zimmer Gartenwohnung in Villach-Völkendorf !!!

in 9500 Villach

Neuwertige 4-Zimmer Gartenwohnung in Villach-Völkendorf !!! Beschreibung: Im beliebten Stadtteil-Völkendorf wurde das Gebäude 2014 in einer ruhigen Lage fertiggestellt und besteht aus 14 Wohneinheiten mit Liftanlage. Die 4-Zimmer Gartenwohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche besticht durch die Hochwertigen Materialien und die lichtdurchfluteten Räume. Zu der Wohnung gehört ein umzäunter ca. 200 m² großer Garten der Süd-Westlich ausgerichtet wurde. Zu der Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Wohn-, Koch- und Essbereich wurden liebevoll mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Sämtliche Einbauten bleiben in der Wohnung und sind im Preis inbegriffen. Lage: Villach-Völkendorf Traumlage mit bester Infrastruktur. In direkter Umgebung finden sie alles, was das Herz begehrt. Die Lage ist ruhig und die Infrastruktur ist ausgezeichnet. In der Geh Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, NMS-Völkendorf, Ärzte, usw. Bauweise: Massivbauweise Baujahr: 2014 Wohnfläche: ca. 96 m² Terrasse: ca. 14 m² Garten: ca. 200 m² Zimmer: 4 Raumaufteilung: Vorraum; Abstellraum; Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank (von Welnova), Waschmaschinenanschluss; WC mit Handwaschbecken; 3 Schlafräume; Wohn-, Koch- und Essbereich mit Ausgang auf die Süd-Terrasse und den Süd-West-Garten Heizung: Zentralheizung Fernwärme (Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung,  Thermostat in jedem Raum zur individuellen Regelung) Fenster: Weiße 3-fachisolirte Fenster mit elek. Außenrollo und Insektenschutz Türen: weise Holztüren Böden: Parkett, Fliesen PKW: 1 Tiefgaragenstellplatz Keller: 1 Kellerabteil BK, HK: ca. 264,- Zustand: Neuwertig Verfügbar: nach Vereinbarung Energieausweis: HWB 24,5 kWh/m²   Preis: € 339.000,- Provision: 3% zzgl. 20% MwSt Wenn diese Immobilie Sie anspricht, vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin unter 0699 / 184 100 61 und überzeugen Sie sich von diesem Angebot. Bin auch am Wochenende für Sie erreichbar. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nebenkosten 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20%Ust. Barauslagen für Beglaubigungen lt. Maklerverordnung zzgl. 20% gesetzlicher Umsatzsteuer König Helene Handy: 0699 / 184 100 61 E-Mail: helene.koenig@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 96
Zimmer 4
339.000

Geschäftslokal in begehrter hoch frequentierter Villacher Lage (4026)

in 9500 Villach

Hödl Immobilien bietet Ihnen hier ein eindrucksvolles, klimatisiertes Geschäftslokal mit Bekanntheitsfaktor in Villach zum Erwerb an, mit dem Sie einen TOP Auftritt hinlegen können. Durch große Glasfronten wirkt das Lokal übersichtlich und bietet daher, auf rund 10 Metern Schaufensterbreite, genügend Platz, um Ihre Auslagen dementsprechend zu präsentieren. Noch dazu ist das Geschäftslokal in einer sehr begehrten Lage, an einer stark frequentierten Hauptstraße gelegen, wo Sie sehr gut wahrgenommen werden. Im Innenhof des Gebäudes befindet sich eine eigene Gartenfläche, die zum Geschäftslokal gehört. Besprechungen im Freien, in angenehmem Ambiente sind angesagt. Von zwei Tiefgaragenplätzen aus, gelangen Sie per Lift direkt zu Ihrem Geschäft. Ein eigener Lagerraum in der Tiefgarage mit Doppeltüre sorgt für müheloses Be- und Entladen Ihrer Ware. Übergeben wird das Geschäftslokal im sanierten, modernen Zustand mit neuem Bodenbelag und neu gestaltetem Sanitärbereich. Ihr zuständiger Mitarbeiter Herr Mag. Peter Abraham. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und Übermittlung weiterer Informationen senden Sie bitte eine schriftliche Mailanfrage mit Ihren vollständigen Daten und Telefonnummer an office@immobilien-hoedl.at WIR BEWERBEN AUF - IMMOSCOUT - ca. 50% UNSERER IMMOBILIEN. SÄMTLICHE OBJEKTE FINDEN SIE NUR AUF UNSERER HOMEPAGE ! ! www.immobilien-hoedl.at Lage WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS ES UNS AUS RECHTLICHEN GRÜNDEN NICHT GESTATTET IST, VORAB OBJEKTADRESSEN BEKANNT ZU GEBEN, REINE ADRESSANFRAGEN BLEIBEN DAHER UNBEANTWORTET! Ausstattung Klimatisiert, ca. 10 Laufmeter Schaufenster, 52m² Innenhof, ca. 28m² Lager mit Doppeltür für Be- und Entladen, barrierefrei, Lift, 2 Tiefgaragenplätze, Energieausweis Klasse B/C HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Fläche m² 65
Zimmer 2
168.000

Büro-, Ordinations- oder Kanzleiräumlichkeiten in stilvollem Altbau direkt am Alten Platz

in 9020 Klagenfurt, Bezirk: Innere Stadt

Büro-, Ordinations- oder Kanzleiräumlichkeiten in stilvollem Altbau direkt am Alten Platz Büro-, Ordinations- oder Kanzleiräumlichkeiten in stilvollem Altbau in Klagenfurts Top Lage, direkt am Alten Platz. Das Gebäude zeichnet sich durch seine historische Fassade, die Räumlichkeiten durch den typischen Altbaucharakter aus. Die Räumlichkeiten bestehen aus zwei zusammengelegten Einheiten, eine Trennung ist jederzeit problemlos möglich; getrennte Verrechnung möglich; Option - Miete: Die Räumlichkeiten können bei Bedarf auch gemietet werden! Miete: EUR 900,- Kaution: 3 BMM Aufteilung: 170 m² Nfl., 1. Obergeschoss 5 getrennte Räume + Nebenräume 2 Sanitärbereiche Ausstattung: - ZH-Fernwärme - Küchenanschlüsse vorhanden - 2 Bäder: 1x mit Wanne, 1 x mit Dusche - Liftanschluss möglich - Laminat- und Fliesenböden - Holz-Doppelfenster BK: EUR 415,- zzgl. Hzg., inkl. Rücklage Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² 170
Zimmer 6
295.000

Büro-/ Praxis-/ Kanzleiräumlichkeiten am Fuß des Spitalberg

in 9020 Klagenfurt

Büro-/ Praxis-/ Kanzleiräumlichkeiten am Fuß des Spitalberg Büro-/ Praxis-/ Kanzleiräumlichkeiten in Feschnig am Fuß des Spitalberg. Die Räumlichkeiten sind im Erdgeschoss des Hauses situiert und barrierefrei erreichbar. Die Raumgestaltung ist flexibel und kann individuell geändert werden. Die Lage ist hervorragend, alle wichtigen Nahversorger sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Hervorzuheben sind vor allem die gute Lage, die Ausstattung sowie die flexible Raumgestaltung. Übernahme: ab sofort! Aufteilung: Vorraum, 4 Räume, 2 Sanitärbereiche, Terrasse Flächen: rd. 102 m² Nfl. rd. 12 m² Terrasse 1 PKW-Freistellplatz 1 TG-Stellplatz Ausstattung: - Fliesen- und Parkettböden - Beleuchtungskörper - Klimaanlage - tlw. EDV-/ Elektroverkabelung - ZH-Fernwärme mit Radiatoren - Küchenzeile vorhanden - Isolierglasfenster-Kunststoff mit Innenjalousien - 2 Sanitärbereiche (H/D) BK: rd. EUR 389,- inkl. Hzg., inkl. RL Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² 102
Zimmer 4
175.000