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Büroräume und Büroflächen zum Kauf in Kärnten

45 Büros zum Kauf

Büroeinheit - Versteigerungsobjekt -

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | St. Veiter Str.

Büroeinheit im 1. OG, Raumaufteilung: Flur, 6 Räume, WC, Dusche, nebst Kellerabteil Schätzwert: 154.000 EUR Geringstes Gebot: 77.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)316 - 81 93 31, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 143
Zimmer -
154.000

Bürofläche mit 148 qm Nfl. im 1. Obergeschoss +++++

in 9020 Klagenfurt | St. Veiter-Straße

Bürofläche mit 148 qm Nfl. im 1. Obergeschoss inkl. Kellerabteil - bestehend aus Flur, 6 Büroräume, WC, Dusche, Nebenraum und Kellerabteil - Fernwärmeanschluss, Holzfenster mit Verbundverglasung Schätzwert: EUR 154000,- geringstes Gebot: EUR 77000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 148
Zimmer -
154.000

Hochwertige Architektenvilla über KLagenfurt in Aussichtslage mit Praxis.

in 9020 Klagenfurt

Die Liegenschaft befindet sich in Emmersdorf, in einer gehobenen Wohngegend mit ungetrübten Blick nach Süden über Klagenfurt. Das Gebäude ist in drei Geschoße aufgeteilt und hat gesamt ca. 410 m² Nutzflächen zuzüglich Balkone und Terrassen. Im Untergeschoß ist ein Arbeitsbereich (Praxis) mit Fitnessraum und Sauna mit einem eigenen Eingang. Im Erdgeschoß und Obergeschoß befinden sich Wohnräume mit 10 Zimmern. Balkone und Terrassen sind nach Süden ausgerichtet. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 2.688 m². Das Haus ist hochwertig ausgestattet. Bei Interesse bitten wir um ein Email oder Sie rufen gleich an, Immobilientreuhänder Josef Planteu 0664 33 73 204 und holen sich noch weitere Informationen wie zb. Grundrisse und andere Daten.
Fläche m² -
Zimmer -
1.000.000

Büro / Geschäftslokal in zentraler Lage

in 9020 Klagenfurt,01.Bez.:Innere Stadt | Völkermarkter Ring

Büro / Geschäftslokal in zentraler Innenstadtlage   Dieses Geschäftslokal hat eine Gesamtnutzfläche von  65 m ² und befindet sich in Anbindung an die Priesterhausgasse. Das Parkhaus Geyerschütt ist in unmittelbarer Nähe. Das Geschäft besteht aus einem großen Büroraum, einem kleinen Nebenraum, einem separetem WC sowie einem Bad mit Dusche.   Optional kann das Geschäft auch gemietet werden: Miete € 600,- inkl. Ust ,  BK  € 172,-,    Hzg  €   38,- Gesamtmiete: € 810,- Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 110,00
Fläche m² 65
Zimmer -
99.000

Bürostandort - Nähe Bezirksgericht Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Auch als Standort für Ihr Büro ist diese Immobilie perfekt geeignet. Das Objekt wird momentan als Wohnung genutzt und wurde auch schon als Büro verwendet. Das gesamte Objekt wurde 2009 generalsaniert und befindet sich in einem guten Zustand. Das Büro hat einen eigenen Eingang ! 2 Zimmer, Küche, Bad, WC extra, Balkon mit ca. 4 m² Beheizt wird mittels Biomasseanlage mit einer Fußbodenheizung. In den Betriebskosten in der Höhe von € 235,-- sind die Kosten für die Heizung schon enthalten !! PKW Stellplatz am Grundstück, Abstellraum, Diese Wohnung ist momentan zu einem Mietpreis von € 625,-- + BK € 235,-- vermietet. Das ergibt eine Rendite von 2,91 % / berechnet mit Kaufpreis + Kaufnebenkosten Der Mietvertrag kann mit 3-monatiger Kündigungszeit aufgelöst werden   Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer 3
219.000

Krumpendorf: Büro in Zentrumslage

in 9201 Krumpendorf

Büroräumlichkeiten zu vermieten Krumpendorf am Wörthersee - Zentrumslage Auf der Erdgeschoss-Ebene können Sie in dieser Anlage ein Büro erwerben mit einer Gesamtfläche von ca. 200m² und eigenem Eingangsbereich. Derzeit ist das Büro noch teilmöbliert, ist aber bestandsfrei. Durch die gute Lage sind die Büroräumlichkeiten zu Fuß erreichbar. Weitere Informationen: 2 Tiefgaragenplätze weitere Parkplätze sind in der unmittelbaren Nähe verfügbar Heizung: Zentralheizung Öl Widmung: Geschäft / Büro Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben sowie keine Besichtigungen durchgeführt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:41.73 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 115,8
Zimmer -
278.000

Büroeinheit am TOP Standort

in 9871 Seeboden

Hier steht ein ca. 100,13 m² großes Büro im OG gelegen zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus an exponierter Lage am Ortsanfang von Seeboden und ist bereits vermietet. Die gut aufgeteilte Immobilie verfügt über genügend Platz, um die tägliche Arbeit für Ihre erfolgreichen Geschäfte zu erledigen. Stellplätze für Ihre PKW`s sind ebenso vorhanden.   Die Marktgemeinde Seeboden, mit ihrer hervorragenden Infrastruktur wie Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kindergarten, Trafik und Bankstellen ist eine lebenswerte Gemeinde. Sie liegt auf einer Seehöhe von 618m und hat ca. 6300 Einwohner und besteht aus ca. 20 kleinen, netten Ortschaften. Sie ist trotz der ruhigen Lage verkehrstechnisch optimal angebunden. Der Ort liegt geografisch ideal an den Crossroads zwischen München, Salzburg und Venedig. Die Region rund um Seeboden bietet zahlreiche Möglichkeiten des Genusses - egal - ob Sie nun Ihrem Körper, Ihrem Geist oder Ihrem Gaumen etwas Gutes tun wollen - Ihre Wünsche werden mannigfaltig erfüllt. Kultur, Shoppen & südliches Flair - das bietet die Bezirksstadt Spittal/Drau - erreichbar von Seeboden aus in knapp 10 Minuten mit dem Auto. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an real@vbktn.at zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Thomas Preimess, M: +43 (0)676/84 74 09 200 T: +43 (0)5 09 09-3585 F: +43 (0)5 09 09-9230 M: thomas.preimess@vbktn.at Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien
Fläche m² 100,13
Zimmer 4
200.000

Großraumbüro am TOP Standort

in 9871 Seeboden

Das ca. 102,75 m² große Büro liegt im EG eines Wohn- und Geschäftshauses und ist bereits vermietet steht jedoch zum Verkauf bereit. Die gut aufgeteilte Immobilie verfügt über genügend Platz, um die tägliche Arbeit für Ihre erfolgreichen Geschäfte zu erledigen. 3 Stellplätze für die PKW`s sind ebenso vorhanden.     Die Marktgemeinde Seeboden, mit ihrer hervorragenden Infrastruktur wie Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kindergarten, Trafik und Bankstellen ist eine lebenswerte Gemeinde. Sie liegt auf einer Seehöhe von 618m und hat ca. 6300 Einwohner und besteht aus ca. 20 kleinen, netten Ortschaften. Sie ist trotz der ruhigen Lage verkehrstechnisch optimal angebunden. Der Ort liegt geografisch ideal an den Crossroads zwischen München, Salzburg und Venedig. Die Region rund um Seeboden bietet zahlreiche Möglichkeiten des Genusses - egal - ob Sie nun Ihrem Körper, Ihrem Geist oder Ihrem Gaumen etwas Gutes tun wollen - Ihre Wünsche werden mannigfaltig erfüllt. Kultur, Shoppen & südliches Flair - das bietet die Bezirksstadt Spittal/Drau - erreichbar von Seeboden aus in knapp 10 Minuten mit dem Auto. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an real@vbktn.at zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Thomas Preimess, M: +43 (0)676/84 74 09 200 T: +43 (0)5 09 09-3585 F: +43 (0)5 09 09-9230 M: thomas.preimess@vbktn.at Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien
Fläche m² 102,75
Zimmer -
205.000

Büro- und Ordinationsräumlichkeiten in der Innenstadt

in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Büro- und Ordinationsräumlichkeiten in der Klagenfurter Innenstadt Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum vom Klagenfurt. Die Räumlichkeiten sind im 3. OG des Hauses situiert und sind bequem über einen Lift zu erreichen. Die Ordination wirkt durch die durchdachte Aufteilung und den hellen Räumen sehr einladend. Besonders hervorzuheben sind die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten sowie der gepflegte Zustand. Die auf den Bildern ersichtliche Möblierung kann bei Bedarf (ohne Aufpreis) übernommen werden. Gesamtnutzfläche: rd. 156 m² + rd. 22 m² Kellerfl. BK´s: EUR 695,- (inkl. Ust., inkl. Heizung, inkl. Rücklage) Kaufpreis: EUR 185.000,- Mietvariante: auf Anfrage !! Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² 156
Zimmer -
185.000

Zentral gelegene Büro/Praxisflächen in Völkermarkt

in 9100 Völkermarkt

Diese Büro/ Praxisflächen befinden sich in bester Frequenzlage im Stadtzentrum von Völkermarkt. Auf Grund der zentralen Lage eignen sich die Räumlichkeiten bestens für alle Branchen im Dienstleistungssektor, für Arzt- und Therapiepraxen, Rechtsanwälte, Steuerberater und dgl. Die Büro/Praxisflächen sind im 1. Stock eines Wohn- und Geschäftsgebäudes inmitten des Völkermarkter Geschäftszentrums und haben derzeit folgende Raumaufteilung: 1 Großraumbüro (ca. 102 m²), 8 Büroräume, Küche, WCs - Damen/Herren, Gang, Abstellraum, Vorraum mit Foyer. Ein Personenlift wird in Kürze errichtet und damit ist auch ein barrierefreier Zugang zu den Räumlichkeiten gegeben. Parkmöglichkeiten sind im Umfeld ausreichend vorhanden. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3 % Vermittlungsprovision (zzgl. Ust.)
Fläche m² 370
Zimmer 10
340.000