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Büroräume und Büroflächen zum Kauf in Kärnten

47 Büros zum Kauf

Büro- und Wohngebäude in guter Lage

in 9500 Villach | Trattengasse

Wohn- und Geschäftshaus (6 Wohnungen, 2 Büroeinheiten), 3-geschossig, teilunterkellert, nebst Balkone, Bj. 1990 - zentrumsnahe, gute Lage Schätzwert: 628.000 EUR Geringstes Gebot: 450.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)316 - 81 93 31, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² -
Zimmer -
628.000

Büro- und Ordinationsräumlichkeiten in der Innenstadt

in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Büro- und Ordinationsräumlichkeiten in der Klagenfurter Innenstadt Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum vom Klagenfurt. Die Räumlichkeiten sind im 3. OG des Hauses situiert und sind bequem über einen Lift zu erreichen. Die Ordination wirkt durch die durchdachte Aufteilung und den hellen Räumen sehr einladend. Besonders hervorzuheben sind die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten sowie der gepflegte Zustand. Die auf den Bildern ersichtliche Möblierung kann bei Bedarf übernommen werden. Gesamtnutzfläche: rd. 150 m² BK´s: EUR 699,99 (inkl. Heizung, inkl. Rücklage) Kaufpreis: EUR 185.000,- Mietvariante: auf Anfrage !! Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² 150
Zimmer -
185.000

Zentral gelegene Büro/Praxisflächen in Völkermarkt

in 9100 Völkermarkt

Diese Büro/ Praxisflächen befinden sich in bester Frequenzlage im Stadtzentrum von Völkermarkt. Auf Grund der zentralen Lage eignen sich die Räumlichkeiten bestens für alle Branchen im Dienstleistungssektor, für Arzt- und Therapiepraxen, Rechtsanwälte, Steuerberater und dgl. Die Büro/Praxisflächen sind im 1. Stock eines Wohn- und Geschäftsgebäudes inmitten des Völkermarkter Geschäftszentrums und haben derzeit folgende Raumaufteilung: 1 Großraumbüro (ca. 102 m²), 8 Büroräume, Küche, WCs - Damen/Herren, Gang, Abstellraum, Vorraum mit Foyer. Ein Personenlift wird in Kürze errichtet und damit ist auch ein barrierefreier Zugang zu den Räumlichkeiten gegeben. Parkmöglichkeiten sind im Umfeld ausreichend vorhanden. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3 % Vermittlungsprovision (zzgl. Ust.)
Fläche m² 370
Zimmer 10
340.000

AUSREICHEND SCHAUFLÄCHE VORHANDEN

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Perfekte exponierte Lage, große Schaufenster, vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten, Parkplätze, spitzen Anbindung - das sind nur ein paar Highlights dieses tollen Angebots. Sie suchen für Ihr Geschäftslokal eine exponierte Lage? Sie möchten auch Laufkundschaft ansprechen? Sie möchten gestalterischen Freiraum? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses ca. 130 m² große, offen gestaltete und top sichtbare Geschäftslokal bietet Ihnen vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten um sich Ihren Traum von der Selbstständigkeit verwirklichen zu können. Ob Friseursalon, Café oder Blumenladen - werden Sie gesehen und profitieren von den unzähligen Autos, die jeden Tag an Ihrem neuen Arbeitsplatz vorbeifahren und vielen Passanten, die täglich an dem Ort vorbeigehen! Ein im Kaufpreis enthaltenes Kellerabteil mit ca. 13 m² sowie ausreichend vorhandene Parkplätze runden dieses einzigartige Angebot ab. Die Heizkosten in Höhe von 131 Euro sind bereits in den BK enthalten. Also zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699/10151550. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sandrine Fleißner-Rieger, ImmoSky Klagenfurt. Schulen: Die nächsten Schulen finden Sie fußläufig in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: In nur wenigen Minuten sind Sie in der Klagenfurter Innenstadt, in welcher Sie vom Lebensmittelgeschäft bis zur Apotheke alles finden. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. 50 m entfernt. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 130
Zimmer 1
99.000

Repräsentatives Büro im Zentrum von Krumpendorf

in 9201 Krumpendorf

Repräsentatives Büro im Zentrum von Krumpendorf mit ausreichend Parkmöglichkeiten. Das große Büro kann sehr gut geteilt werden und ist somit ideal für ein oder mehrere Unternehmen. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - gute Parkmöglichkeiten - geräumige helle Räume - Zentrum Optional sind 2 Tiefgaragenplätze käuflich erwerbbar. Preis auf Anfrage. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 204
Zimmer -
auf Anfrage

Moderne Bürofläche Villach-Zentrum

in 9500 Villach

Moderne Bürofläche Villach-Zentrum: Lage: Zentrale Stadtlage in modernem Wohn- u. Geschäftshaus mit Lift direkt am Villacher Bahnhofplatz. Barrierefreier Zugang. Öffentliche Verkehrsmittel und Innenstadt in Gehnähe. Raumaufteilung: Es bestehen insg. 6 Büro- und Besprechungsräume in unterschiedlicher Größe. Ein WC mit Waschraum. Alle Raumtrennungen sind Leichtbauwände die nach Bedarf leicht abänderbar oder auch zu entfernen sind. Da diese Fläche eine Teilungsvariante ist, müsste hier noch eine neue WC-Anlage eingebaut werden. Sonstiges: Hochwertige Ausstattung Parken: Tiefgaragenplätze können in der öffentlichen Tiefgarage unter dem Bahnhofplatz angemietet werden. Zugang zur Tiefgarage unmittelbar an das Gebäude angrenzend. Verkauf oder Vermietung möglich!
Fläche m² 194,08
Zimmer 6
233.000

Moderne Büroflächen Villach-Zentrum

in 9500 Villach

Moderne Büroflächen Villach-Zentrum: Lage: Zentrale Stadtlage in modernem Wohn- u. Geschäftshaus mit Lift direkt am Villacher Bahnhofplatz. Barrierefreier Zugang. Öffentliche Verkehrsmittel und Innenstadt in Gehnähe. Raumaufteilung: Es bestehen insg. 8 Büro- und Besprechungsräume in unterschiedlicher Größe und ein WC mit Waschraum. Alle Raumtrennungen sind Leichtbauwände die nach Bedarf leicht abänderbar oder auch zu entfernen sind. Flächen: Die Fläche teilt sich laut Grundbuch in zwei derzeit zusammengelegte separate Eigentumseinheiten mit 194,08 m² und 164,57 m². Gesamtfläche 358,65 m². Eine separate Verwertung der beiden Einheiten ist daher ebenso möglich. Sonstiges: Hochwertige Ausstattung teilweise Klimaanlage. Parken: Tiefgaragenplätze können in der öffentlichen Tiefgarage unter dem Bahnhofplatz angemietet werden. Zugang zur Tiefgarage unmittelbar an das Gebäude angrenzend. Verkauf oder Vermietung möglich!
Fläche m² 358,65
Zimmer 8
430.000

Moderne Bürofläche Villach-Zentrum

in 9500 Villach

Moderne Büroflächen Villach-Zentrum: Lage: Zentrale Stadtlage in modernem Wohn- u. Geschäftshaus mit Lift direkt am Villacher Bahnhofplatz. Barrierefreier Zugang. Öffentliche Verkehrsmittel und Innenstadt in Gehnähe. Raumaufteilung: Das Büro teilt sich derzeit in ein Großraumbüpro mit 138,40 m² und einen weiteren Büroraum mit 16 m² sowie ein WC mit Waschraum. Alle Raumtrennungen sind Leichtbauwände die nach Bedarf leicht abänderbar oder auch zu entfernen sind. Sonstiges: Hochwertige Ausstattung, Klimaanlage. Parken: Tiefgaragenplätze können in der öffentlichen Tiefgarage unter dem Bahnhofplatz angemietet werden. Zugang zur Tiefgarage unmittelbar an das Gebäude angrenzend. Verkauf oder Vermietung möglich!
Fläche m² 164,57
Zimmer 2
197.000

Anlageobjekt - gut vermietet mit 6% Rendite!!!

in 9300 St. Veit an der Glan

Diese im 1. Obergeschoss liegende Ordination/Praxis (momentane Nutzung) befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 4 Parteien, in guter Lage. Das Objekt verfügt über insgesamt 152 m² und ist momentan noch bis 2020 vermietet. Sehr gute Rendite über 6% - weitere Infos auf Anfrage! Es besteht die Möglichkeit, die Ordinantion in eine Wohnung umzuwidmen. Durch die Größe des Objektes wäre es auch denkbar Wohnen mit Arbeit (zB Büro) bei Bedarf zu verbinden - unter anderem lässt die tolle Lage eine wunderbare Kombination aus Wohnen und Arbeiten problemlos zu. Ebenso ist auch nur eine Nutzung als Büro oder Praxis/Ordination (wie derzeit genutzt) denkbar - hierfür spricht die Infrastruktur und genügend Parkplätze direkt vorm Haus. Die momentane Raumaufteilung ist wie folgt: Wartezimmer + Empfang, 3 Praxisräume, 2 Therapieräume, 2 Toiletten. 5 eigene Parkplätze gehören zum Objekt und sind im Preis inkludiert! Baujahr: 1998 - das gesamte Haus befindet sich in sehr guten und gepflegtem Zustand. Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung. Ein großzügiges, gemauertes Kellerabteil ist ebenso dazugehörig. Das Objekt besticht durch die ruhige, aber gleichzeitig zentrale Lage und eignet sich ideal als Wertanlage. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski 0043/664/88544 813 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 152
Zimmer 5
329.000

Klagenfurt Zentrum: zentral gelegene Büroeinheit zu kaufen

in 9020 Klagenfurt

Klagenfurt Zentrum - Zentrale Lage SIE sind auf der Suche nach einer modernen Büromöglichkeit im Zentrum von Klagenfurt? Diese moderne Büroeinheit weist eine großzügige Fläche von insgesamt ca. 172 m² auf. Die im 1. OG gelegenen, hellen und offene Räume sind selbstverständlich mit Lift erreichbar. Durch die behindertengerechte Ausstattung würde sich auch eine Nutzung als Ordination anbieten. Parkplätze in der Tiefgarage können dazugemietet oder seperat gekauft werden. Gerne beantworten Ihre qualifizierte Anfrage und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben sowie keine Besichtigungen durchgeführt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:44.56 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.1Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 172
Zimmer -
220.000