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Büro kaufen in Stadtschlaining

1 Büros zum Kauf

In Stadtschlaining wird derzeit 1 Büro zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

PAUL & Partner: STADTSCHLAINING - GESCHÄFTSLOKAL mit EINLIEGERWOHNUNG im ZENTRUM

in 7461 Stadtschlaining

Zum Objekt lm Stadtzentrum von Stadtschlaining wird ein Geschäftslokal mit Einliegerwohnung verkauft. Die Wohnung wird momentan noch bewohnt und wird voraussichtlich ab Jänner 2019 frei sein. Das Gebäude an sich wurde vor ca. 15 Jahren saniert. Das Gebäude besteht aus einem Straßentrakt in geschlossener Bauweise und einem Schauraum mit Glaskuppel und einigen Nebenräumen. Das Erdgeschoss ist barrierefrei erreichbar. Im Dachgeschoß befindet sich eine ca. 95 m² große Einliegerwohnung mit eigenem Zugang. Das Haus wird beheizt mit einer Gasheizung und zusätzlich festen Brennstoffen in einem Kanonenofen. Die Fassade befindet sich unter Denkmalschutz. Das Geschäftslokal im Erdgeschoß besteht aus einem großen Schauraum, einem Büro, einer Werkstatt, einem Lagerraum und Sozialräumen. Die Räume sind 3 Meter hoch und in gutem Zustand. Die Wohnung im Obergeschoß besteht aus 3 Zimmern, einem Bad mit WC und einer Küche. Geschäftslokal mit ca. 150 m² Wohnung mit ca. 95 m² Gasetagenheizung Denkmalgeschützte FassadeLage Stadtschlaining ist eine Stadtgemeinde im Bezirk Oberwart. Die Bezirkshauptstadt Oberwart ist ca. 7 km entfernt. Stadtschlaining hat rund 1.980 EinwohnerInnen und 42,04 Quadratkilometer. Die Wanderungsbilanz ist positiv.  Die Liegenschaft selbst befindet sich direkt im Stadtzentrum von Stadtschlaining, neben dem Gemeindeamt. Die Liegenschaft ist daher ideal als Büro, Praxis oder auch als Einzelhandelsgeschäft geeignet. Die Nahversorgung ist durch einen Supermarkt in der Stadt gegeben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso sehr gut durch eine Buslinie gegeben, welche direkt mit Oberwart verbindet. Infrastruktur Kindergärten ca. 460 m Schule ca. 450 m Gemeindeamt ca. 20 m Burg Schlaining ca. 200 m Praktischer Arzt ca. 240 m Spar ca. 490 m Bushaltestelle ca. 80 mÜbergabe Die Wohnung kann voraussichtlich ab Anfang Jänner 2019 übernommen werden.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 160
Zimmer -
199.000