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Büroräume und Büroflächen zum Kauf in Burgenland

10 Büros zum Kauf

VIEL ARBEITSRAUM FÜR BÜRO, KANZLEI ODER ORDINATION

in 2491 Neufeld an der Leitha

Mitten im Zentrum von Neufeld, wird hiermit eine top Gelegenheit für Unternehmer und Freiberufler geboten, die viel Arbeitsraum benötigen. Das Angebot besteht aus einem Empfangsbereich, mehreren einzelnen Büroräumen, 3 Toiletten und einem 50 m² Großbüro. Abgerundet wird es durch einen Rohdachboden, der als Lager genutzt oder ausgebaut werden kann. Die Installierung eines Aufzugs ist möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage - hell - Empfangsbereich - 7 getrennte Büroräume - auch für eine Bürogemeinschaft geeignet - guter Allgemeinzustand - Rohdachboden als Lager oder zum Ausbauen inkl. - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 185
Zimmer 7
210.000

Moderne Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage!

in 7400 Oberwart

Zum Verkauf gelangt dieser moderne Bürotrakt in bester zentraler Lage in Oberwart. Im 1. Obergeschoss in einem sehr repräsentativen Bürogebäude, das erst 2007 fertiggestellt wurde auf insgesamt ca. 252 m2, die sich wie folgt aufteilen: ca. 25,86 m² Empfang ca. 15,68 m² Besprechungsraum ca. 105,4 m² Großraumbüro ca. 21,5 m² Einzelbüro ca. 24,39 m² Einzelbüro ca. 37,29 m² Büro/Besprechungsraum ca. 7,8 m² Küche ca. 9,89 m² Lager ca. 4,28 m² Vorraum ca. 28,35 m² Terrasse Die Gewerbeimmobilie bietet absolutes Wohlfühlambiente welches offenes, entspanntes Arbeiten ermöglicht. Voll ausgestattet mit Beleuchtung, Fußbodenheizung, Kabelkanälen mit mehreren Anschlussmöglichkeiten. Sanitäranlagen befinden sich am Gang, außerdem stehen drei Konferenzräume zur Verfügung welche bei Bedarf und mit Voranmeldung genutzt werden können. Die Konferenzräume verfügen über einen TV-Bildschirm mit HDMI-Kabel für Präsentationszwecke. Kundenparkplätze befinden sich unmittelbar beim Objekt, die Nutzung der Parkplätze ist kostenfrei. Bestens eignet sich dieses Objekt für Steuerberatungskanzleien, Rechtsanwaltskanzleien, Arztpraxen, Versicherungen etc. Das Objekt ist derzeit rentabel vermietet, der Mietvertrag kann jährlich gekündigt werden. Der Kaufpreis von € 360.000 versteht sich netto, hinzu kommen 20% USt. Folgender Link führt Sie zu einem kostenlosen virtuellen Rundgang durch die Liegenschaft. Der Rundgang startet sofort nachdem Sie den Link in Ihren Browser kopiert haben! ----> https://ogulo.de/9754/e4W7j8N2 <---- Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 15 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir: Cornelia Flunger, 0664/414 35 33. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Fläche m² 252,03
Zimmer 5
360.000

SPARBUCH-ALTERNATIVE mit 6,5 % Rendite in Oberwart

in 7400 Oberwart

Investmentoffert – vermietete Serviceflächen Verkaufsgegenstand: an renommierte Firmen vermietete Büroflächen; Kündigungsverzicht bis 31.12.2021
Fläche m² 350
Zimmer -
471.000

#SQ - ÄRZTE AUFGEPASST: PRAXISRÄUME DER BESONDEREN ART

in 7100 Neusiedl

In einer Seitenstraße im Zentrum von Neusiedl gelangt ein Bauprojekt zum Verkauf, welches aus fünf Einzelhäusern besteht und beispielsweise als Ärztezentrum oder Officekomplex - welcher Art auch immer - gut genutzt werden kann. Es sind acht Stellplätze vorhanden und zu jedem Haus ist ein Einlagerungsraum zugehörig.    Eckdaten im Überblick: Grundstücksfläche: ca. 1.490 m² gewicht. WNFL: ca. 635 m² 5 Einzelhäuser  Beschreibung des Objektes: Dieses Projekt mit einem außergewöhnlich architektonischen Konzept besteht aus fünf einzelnen Häusern, die in sich geschlossen sind und doch miteinander in Kontakt treten. Jedes der Häuser verfügt über vier Räume, ein bis zwei Bäder, eine Dachterrasse sowie einen eigenen Garten mit Jacuzzi  und bietet ein sehr spezielles Ambiente. Durch die auf Stützen/Stelzen errichtete Bauweise wirken die Häuser schwebend und vermitteln einen modernen, extravaganten Style. Die Häuser werden belagsfertig angeboten, ein Haus ist zu Demonstrationszwecken fertig gestellt und hochwertig ausgestattet.  Auch der Außenbereich ist sehr stilvoll gehalten. Die Gartenterrassen bestehen aus schönem Naturstein und die Dachterrassen aus Holz, was dem Ganzen zusätzlich Wohlfühlatmosphäre verleiht.  Kosten: KP: € 1.850.000,-- Provision: 3 % zzgl. 20 % USt     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <3.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <5.500m Geldautomat <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 635,42
Zimmer -
1.850.000

#SQ - BÜROZENTRUM - COWORKING SPACE - SHARED OFFICE

in 7100 Neusiedl

In einer Seitenstraße im Zentrum von Neusiedl gelangt ein Bauprojekt zum Verkauf, welches aus fünf Einzelhäusern besteht und vielfach genutzt werden kann. So würde es sich beispielsweise als Bürozentrum oder Coworking Space anbieten und damit eine attraktive Form der Begegnung ermöglichen. Auch Arbeiten und Wohnen kann hier gut kombiniert werden. Es sind acht Stellplätze vorhanden und zu jedem Haus ist ein Einlagerungsraum zugehörig.    Eckdaten im Überblick: Grundstücksfläche: ca. 1.490 m² gewicht. WNFL: ca. 635 m² 5 Einzelhäuser  Beschreibung des Objektes: Dieses Projekt mit einem außergewöhnlich architektonischen Konzept besteht aus fünf einzelnen Häusern, die in sich geschlossen sind und doch miteinander in Kontakt treten. Jedes Haus ist ein Unikat: gewagte Raumplanung auf zwei Geschoßen, Dachterrassen und bodentiefe Fenster, ein Holzverbau in den oberen Etagen für ein besseres Raumklima sowie ein eigener Garten mit Jacuzzi bieten ein sehr spezielles Ambiente. Durch die auf Stützen/Stelzen errichtete Bauweise wirken die Häuser schwebend und vermitteln einen modernen, extravaganten Style. Gebaut wurde durch die Dasch Exklusiv Bau GmbH., für Architektur und Ausstattung ist das Architektenteam der Wunschhaus - Architektur und Baukunst GmbH zuständig. Die Häuser werden belagsfertig angeboten, ein Haus ist zu Demonstrationszwecken fertig gestellt und hochwertig ausgestattet.  Auch der Außenbereich ist sehr stilvoll gehalten. Die Gartenterrassen bestehen aus schönem Naturstein und die Dachterrassen aus Holz, was dem Ganzen zusätzlich Wohlfühlatmosphäre verleiht.  Kosten: KP: € 1.850.000,-- Provision: 3 % zzgl. 20 % USt   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <3.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <5.500m Geldautomat <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 635,42
Zimmer -
1.850.000

Geschäftslokal in frequentierter Lage

in 7122 Gols

Mitten im Zentrum von Gols befindet sich dieses flexibel nutzbare Straßenlokal mit guter Verkehrsanbindung. Ca. 214 m² Nutzfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf 3 Büros in Leichtbauweise, auf 2 weitere Büros die durch Glaswände abgeteilt wurden und in ca, 2,1 m bis zur Decke offen sind, ein Lager ohne Fenster, einen Abstellraum, einen Eingangsbereich ebenfalls mit Glaswänden abgeteilt und einen ca. 94 m² großen Kunden bzw. Schauraum. Die 148 m² Nutzfläche im Untergeschoss verteilen sich auf 4 Technikräume für Lüftung, Kühlung, Heizung und Elektrik, auf Personalräume wie Aufenthaltsraum, Garderobe und getrennte Nassräume, auf 2 Gänge und einen Abstellraum. Da es im ganzen Geschäftslokal nur die Außenwände als tragende Teile gibt ist eine Umgestaltung auf die jeweiligen Bedürfnisse mit relativ geringem Aufwand möglich. Jetzt virtuellen 360° Grad-Rundgang starten: https://ogulo.de/9064/8713 (externer Link, bitte in Browser kopieren!) Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 15 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir: Alexander Waldherr, 0664/883 413 70. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Fläche m² 382
Zimmer -
290.000

Firmensitz in Nickelsdorf

in 2425 Nickelsdorf

Die Vorteile liegen auf der Hand ! Attraktives Bürohaus mit Garagen mit zusätzlichem privaten Wohnbereich. Für alle kostenbewusst denkenden Unternehmer, die sich den wachsenden Anforderungen an Flexibilität und charmanter Wohnqualität stellen, bieten wir mit dieser Immobilie eine perfekte Lösung. Sie können kurzfristig einen professionellen Geschäftsauftritt in einer aufstrebenden Gemeinde im Dreiländereck Österreich-Ungarn-Slowakei generieren. Alle businessrelevanten Einrichtungen wie Telefon, Internet, Konferenz-Büroräume, Teeküche, ausreichend sanitäre Räumlichkeiten und Garagen-Abstellflächen sind im Businesstrakt der über eine Garage mit dem Wohnhaus verbunden ist, vorhanden. Der Wohntrakt mit Hallenbad und Fitnessraum verfügt über 8 Zimmer. Im angrenzenden Bürotrakt stehen erdgeschossig Flächen für Büro/Archiv/Lager etc. zur Verfügung und im OG befinden sich weitere 3 großzügige Besprechungs-und Büroräume sowie WC Anlagen. Ich freue mich über ihre Kontaktaufnahme !Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:75.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 247
Zimmer 11
520.000

Büro oder Ordination - in Zentrumsnähe!

in 7000 Eisenstadt

Büro oder Ordination - Nähe Landesregierung! Zentral gelegen und dennoch im Grünen, hat dieser elegante Neubau sämtliche Voraussetzungen für allerhöchsten Komfort. In einer modernen Anlage mit insgesamt 9 exklusiven Einheiten sowie jeweils 2 Tiefgaragenplätze, sind Sie am Puls der Zeit. Das Büro mit bis zu 5 Zimmern, Vorraum, Abstellraum, 2 Bäder, 2 WCs und Balkon in gehobener Grundausstattung und gut durchdachtem Grundriss, ist nach Süd/West ausgerichtet und kann per Lift barrierefrei erreicht werden. Eine individuelle Ausstattung kann nach Rücksprache noch abgestimmt werden. Die gartenseitige Fassade ist großflächig verglast, wodurch die passive Sonnenenergie optimal genutzt wird. Die Fußgängerzone ist fußläufig in einigen Minuten erreichbar. Hier vereinen sich die Vorteile einer Landeshauptstadt mit optimaler Lebensqualität. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Otto Szöke unter 050 450-651 oder 0676/841 420 651 gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 144
Zimmer 5
474.099

Gewerbeobjekt Zentrum Oberwart!

in 7400 Oberwart

Tolles Anlageobjekt in einem für Oberwart wirtschaftlich wichtigsten Gebäude wird zum Verkauf angeboten. Für verschiedenste Zwecke nutzbar und sofort beziehbar. Ein Teil davon ist bis Ende des Jahres vermietet. Der Mieter kann übernommen werden. Banken, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Rechtsanwälte etc. sind nur Gehminuten entfernt oder sogar im eigenen Gebäude. Miete auf Anfrage!
Fläche m² -
Zimmer 2
195.000

Gewerbeobjekt mit Einfamilienhaus Provisionsfrei

in 7503 Großpetersforf | Ungarnstraße 25

Die Liegenschaft verfügt über ein teilweise eingerichtetes Bürogebäude mit ca.: 400m² und ca.: 1000m² Lagerhallen mit LKW-Zufahrt. Umfgangreiche Mitarbeiterparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Am ca.: 16.000m² großen Grundstück befindet sich zusätzlich noch ein Privathaus als Wohnmöglichkeit. Großpetersdorf liegt nahe der ungarischen Grenze und ca.: 130km von Wien entfernt, direkt an der Bundesstraße und Nähe der Autobahn. Der Kaufpreis leigt bei: € 730.000,-- Verhandlungsbasis. Mietkauf möglich.
Fläche m² 16.000
Zimmer -
730.000