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Büroräume und Büroflächen zum Kauf in Burgenland

10 Büros zum Kauf

+++ Produktionshalle +++

in 7011 Siegendorf | Zukunftsweg

Produktionshalle, 474,49 m² Nfl., mit Lagertrakt, 490 m² Nfl. sowie Bürotrakt, 180,18 m², Bj. 2016 Verkehrswert: 979.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 1.145
Zimmer -
979.000

MITTEN IM ZENTRUM MIT VIEL POTENTIAL

in 2491 Neufeld an der Leitha

Mitten im Zentrum von Neufeld, wird hiermit eine top Gelegenheit für Unternehmer und Freiberufler geboten, die viel Arbeitsraum benötigen. Das Angebot besteht aus einem Empfangsbereich, mehreren einzelnen Büroräumen, 3 Toiletten und einem 50 m² Großbüro. Abgerundet wird es durch einen Rohdachboden, der als Lager genutzt oder ausgebaut werden kann. Die Installierung eines Aufzugs ist möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage - hell - Empfangsbereich - 7 getrennte Büroräume - auch für eine Bürogemeinschaft geeignet - guter Allgemeinzustand - Rohdachboden als Lager oder zum Ausbauen inkl. - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 185
Zimmer 7
199.000

GESCHÄFTSLOKAL UND BÜRO IN BESTER INNENSTADTLAGE VON EISENSTADT

in 7000 Eisenstadt

Verkauft wird ein Geschäfts- / Bürogebäude in bester Innenstadtlage von Eisenstadt - Ruster Straße 8 Das Objekt weist eine Nutzfläche von ca. 440 m² auf. Es unterteilt sich in Keller mit Garage ca. 87,95 m², Erdgeschoss Geschäftslokal mit ca. 175,67 m² und 1. Stock dzt. Büroräume mit ca. 176,67 m² (die Fläche im 1. Stock könnte auf Wohnungen umgebaut werden) Das Geschäftslokal ist im inneren über eine Treppe mit dem Kellergeschoss sowie dem 1. Stock verbunden. Über das allgemeine Stiegenhaus ist ebenso ein Zugang möglich, somit wäre auch eine Teilung der Geschosse möglich. Baujahr: 1975 Renovierungsarbeiten sind je nach Bedarf erforderlich. Im 2. Stock befinden sich 2 Wohnungen die nicht zum Verkauf stehen! Kaufpreis: 420.000, - Der Kaufpreis versteht sich netto zzgl. 20 % UST. (Bei Nettolieferung zzgl. zu berichtigender Vorsteuer, sofern vorhanden.) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <200m Krankenhaus <450m Kinder & Schulen Schule <725m Kindergarten <825m Universität <750m Höhere Schule <1.275m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <7.700m Sonstige Bank <225m Post <150m Geldautomat <375m Polizei <1.800m Verkehr Autobahnanschluss <2.425m Bahnhof <975 Weitere Details gerne auf Anfrage!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:131.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 440
Zimmer 13
420.000

HELLES BÜRO IN ATTRAKTIVER LAGE!

in 2491 Neufeld an der Leitha

Einfach die Chance für Selbständige nutzen! Stark frequentierte Zentrumslage, genügend öffentliche Parkplätze vor der Türe, Lebensmittelgeschäft im Haus, helle Büroräume, eigener Empfangsbereich... das sind nur einige Highlights dieser einzigartigen Gelegenheit in Neufeld an der Leitha. Das Objekt mit einer Grundfläche von ca. 183m² befindet sich im ersten Obergeschoss und liegt direkt an der Hauptstraße neben Betriebs- und Wohngebäuden. Die gesamte Fläche kann auch geteilt benutzt werden, da es zwei separate Eingänge gibt. Da hier mehrere getrennte Räume vorhanden sind, gibt es die Möglichkeit, die Fläche als Bürogemeinschaft, Schulungszentrum bzw. gegebenenfalls als Ordination zu nutzen. Laut Aussage des Verkäufers ist ein Einbau eines Aufzugs möglich und im Jahre 1998 wurden die Fenster, Böden, Wände, Decken und Toiletten renoviert. Für genügend Stauraum sorgt ein ca. 84m² großer Dachbodenraum , der selbstverständlich als Lager genutzt werden kann. Worauf warten Sie noch? Holen Sie sich noch heute nähere Infos zu diesem hervorragenden neuen Standort für Ihr Unternehmen unter +43 664 264 34 94. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Norbert Schulterer, ImmoSky Wien Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich Kinderbetreuungseinrichtungen können Sie in unmittelbarer Nähe finden und sind zu Fuß problemlos zu erreichen. Der nächste Kindergarten befindet sich beispielsweise in 100 Meter. Einkaufsmöglichkeiten: Auf der Hauptstraße finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Das nächste Lebensmittelgeschäft befindet sich im eigenen Haus. Öffentlicher Verkehr: Am Hauptplatz verkehren diverse Buslinien. Der nächste Bahnhof befindet sich in 500 Meter direkt in Neufeld.
Fläche m² 183
Zimmer 7
199.000

Rechnitz - Geschäftslokal, Büro, oder Ordination zu vermieten oder zu Verkaufen

in 7471 Rechnitz

Es handelt sich hier um eine ehemalige Bankfiliale welche nun in Eigeninitiative adaptiert werden kann. Den Möglichkeiten der Nutzung und der Ausstattung sind „fast“ keine Grenzen gesetzt. Momentan ist das Geschäftslokal im Renovierungszustand. Daher ist auch die Gesamtmiete mit € 500,00 inkl. BK der günstige Kaufpreis vom € 40.000,00 eine ideale Basis um seinen Wünsche und seiner Kreativität freien Lauf zu lassen. Strom, Wasser und Kanalanschluss ist im Gebäude vorhanden und in den Räumlichkeiten individuell verlegbar. Momentan ist die Heizung mit Strom, jedoch ist ein Anschluss ans Fernwärmenetz rasch umsetzbar, da sich bereits alles im Haus befindet und nur ins Geschäftslokal geleitet werden muss. Auch dabei kann der Vermieter behilflich sein. Freiparkflächen sich vor dem Objekt vorhanden um einen Kundenverkehr zu ermöglichen.. Lage und Verkehrsanbindung • knapp 100 Meter ins Ortszentrum von Rechnitz • in 15 Minuten nach Oberwart • in 4 Km zur Umfahrungsanbindung Richtung Oberwart bzw. zum Grenzübergang nach Ungarn momentane Ausstattung: 1 großer Raum 100 m² (teils Fliesenboden, teils Teppich) 2 kleinere Räume (Büro bzw. Küchennutzung - Anschlüsse für Wasser, Kanal, Abfluss vorhanden) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - dh. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Möchten Sie sich selbst ein Bild des Grundstücks machen? Kontaktieren Sie mich einfach, ich helfe gerne weiter! Es handelt sich hier um eine ehemalige Bankfiliale welche nun in Eigeninitiative adaptiert werden kann. Den Möglichkeiten der Nutzung und der Ausstattung sind „fast“ keine Grenzen gesetzt. Momentan ist das Geschäftslokal im Renovierungszustand. Daher ist auch die Gesamtmiete mit € 500,00 inkl. Strom und BK eine Ideale Basis um seinen Wünsche und seiner Kreativität freien Lauf zu lassen. Strom, Wasser und Kanalanschluss ist im Gebäude vorhanden. Momentan ist die Heizung mit Strom, jedoch ist ein Anschluss ans Fernwärmenetz rasch umsetzbar, da sich bereits alles im Haus befindet und nur ins Geschäftslokal geleitet werden muss. Auch dabei kann der Vermieter behilflich sein. Freiparkflächen sich vor dem Objekt vorhanden um einen Kundenverkehr zu ermöglichen..  Lage und Verkehrsanbindung •    In 500 Meter ins Ortszentrum von Rechnitz •    in 15 Minuten nach Oberwart •    in 4 Km zur Umfahrungsanbindung Richtung Oberwart bzw. zum Grenzübergang nach Ungarn momentane Ausstattung: 1 großer Raum 100 m² (teils Fliesenboden, teils Teppich) 2 kleinere Räume (Büro bzw. Küchennutzung - Anschlüsse für Wasser, Kanal, Abfluss vorhanden) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - dh. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Möchten Sie sich selbst ein Bild der Immobilie machen? Kontaktieren Sie mich einfach, ich helfe gerne weiter! Klaus-Hannes Hudec Immobilienfachberater 0043 699 184 100 65 klaus.hudec@immo-company.at  Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.  
Fläche m² 120
Zimmer 3
40.000

Moderne Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage!

in 7400 Oberwart

Zum Verkauf gelangt dieser moderne Bürotrakt in bester zentraler Lage in Oberwart. Im 1. Obergeschoss in einem sehr repräsentativen Bürogebäude, das erst 2007 fertiggestellt wurde auf insgesamt ca. 252 m2, die sich wie folgt aufteilen: ca. 25,86 m² Empfang ca. 15,68 m² Besprechungsraum ca. 105,4 m² Großraumbüro ca. 21,5 m² Einzelbüro ca. 24,39 m² Einzelbüro ca. 37,29 m² Büro/Besprechungsraum ca. 7,8 m² Küche ca. 9,89 m² Lager ca. 4,28 m² Vorraum ca. 28,35 m² Terrasse Die Gewerbeimmobilie bietet absolutes Wohlfühlambiente welches offenes, entspanntes Arbeiten ermöglicht. Voll ausgestattet mit Beleuchtung, Fußbodenheizung, Kabelkanälen mit mehreren Anschlussmöglichkeiten. Sanitäranlagen befinden sich am Gang, außerdem stehen drei Konferenzräume zur Verfügung welche bei Bedarf und mit Voranmeldung genutzt werden können. Die Konferenzräume verfügen über einen TV-Bildschirm mit HDMI-Kabel für Präsentationszwecke. Kundenparkplätze befinden sich unmittelbar beim Objekt, die Nutzung der Parkplätze ist kostenfrei. Bestens eignet sich dieses Objekt für Steuerberatungskanzleien, Rechtsanwaltskanzleien, Arztpraxen, Versicherungen etc. Das Objekt ist derzeit rentabel vermietet, der Mietvertrag kann jährlich gekündigt werden. Der Kaufpreis von € 360.000 versteht sich netto, hinzu kommen 20% USt. Folgender Link führt Sie zu einem kostenlosen virtuellen Rundgang durch die Liegenschaft. Der Rundgang startet sofort nachdem Sie den Link in Ihren Browser kopiert haben! ----> https://ogulo.de/9754/e4W7j8N2 <---- Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 15 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir: Cornelia Flunger, 0664/414 35 33. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Energieausweis Werte: HWB: 52, fGEE: 0,16
Fläche m² 252,03
Zimmer 5
330.000

Geschäftslokal in frequentierter Lage

in 7122 Gols

Mitten im Zentrum von Gols befindet sich dieses flexibel nutzbare Straßenlokal mit guter Verkehrsanbindung. Ca. 214 m² Nutzfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf 3 Büros in Leichtbauweise, auf 2 weitere Büros die durch Glaswände abgeteilt wurden und in ca, 2,1 m bis zur Decke offen sind, ein Lager ohne Fenster, einen Abstellraum, einen Eingangsbereich ebenfalls mit Glaswänden abgeteilt und einen ca. 94 m² großen Kunden bzw. Schauraum. Die 148 m² Nutzfläche im Untergeschoss verteilen sich auf 4 Technikräume für Lüftung, Kühlung, Heizung und Elektrik, auf Personalräume wie Aufenthaltsraum, Garderobe und getrennte Nassräume, auf 2 Gänge und einen Abstellraum. Da es im ganzen Geschäftslokal nur die Außenwände als tragende Teile gibt ist eine Umgestaltung auf die jeweiligen Bedürfnisse mit relativ geringem Aufwand möglich. Energieausweis Werte: HWB: 174, fGEE: 3,36 Jetzt virtuellen 360° Grad-Rundgang starten: https://ogulo.de/9064/8713 (externer Link, bitte in Browser kopieren!) Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 15 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir: Alexander Waldherr, 0664/883 413 70. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Fläche m² 382
Zimmer -
290.000

Firmensitz in Nickelsdorf

in 2425 Nickelsdorf

Die Vorteile liegen auf der Hand ! Attraktives Bürohaus mit Garagen mit zusätzlichem privaten Wohnbereich. Für alle kostenbewusst denkenden Unternehmer, die sich den wachsenden Anforderungen an Flexibilität und charmanter Wohnqualität stellen, bieten wir mit dieser Immobilie eine perfekte Lösung. Sie können kurzfristig einen professionellen Geschäftsauftritt in einer aufstrebenden Gemeinde im Dreiländereck Österreich-Ungarn-Slowakei generieren. Alle businessrelevanten Einrichtungen wie Telefon, Internet, Konferenz-Büroräume, Teeküche, ausreichend sanitäre Räumlichkeiten und Garagen-Abstellflächen sind im Businesstrakt der über eine Garage mit dem Wohnhaus verbunden ist, vorhanden. Der Wohntrakt mit Hallenbad und Fitnessraum verfügt über 8 Zimmer. Im angrenzenden Bürotrakt stehen erdgeschossig Flächen für Büro/Archiv/Lager etc. zur Verfügung und im OG befinden sich weitere 3 großzügige Besprechungs-und Büroräume sowie WC Anlagen. Ich freue mich über ihre Kontaktaufnahme !Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:75.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 247
Zimmer 11
520.000

Gewerbeobjekt Zentrum Oberwart!

in 7400 Oberwart

Tolles Anlageobjekt in einem für Oberwart wirtschaftlich wichtigsten Gebäude wird zum Verkauf angeboten. Für verschiedenste Zwecke nutzbar und sofort beziehbar. Ein Teil davon ist bis Ende des Jahres vermietet. Der Mieter kann übernommen werden. Banken, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Rechtsanwälte etc. sind nur Gehminuten entfernt oder sogar im eigenen Gebäude. Miete auf Anfrage!
Fläche m² -
Zimmer 2
195.000

Gewerbeobjekt mit Einfamilienhaus Provisionsfrei

in 7503 Großpetersforf | Ungarnstraße 25

Die Liegenschaft verfügt über ein teilweise eingerichtetes Bürogebäude mit ca.: 400m² und ca.: 1000m² Lagerhallen mit LKW-Zufahrt. Umfgangreiche Mitarbeiterparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Am ca.: 16.000m² großen Grundstück befindet sich zusätzlich noch ein Privathaus als Wohnmöglichkeit. Großpetersdorf liegt nahe der ungarischen Grenze und ca.: 130km von Wien entfernt, direkt an der Bundesstraße und Nähe der Autobahn. Der Kaufpreis leigt bei: € 730.000,-- Verhandlungsbasis. Mietkauf möglich.
Fläche m² 16.000
Zimmer -
730.000