Büro in 9. Bezirk, Alsergrund

115 Büros

115 Büroangebote sind derzeit in 9. Bezirk, Alsergrund, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 9. Bezirk, Alsergrund, Wien in 6% Angebote an Büros zur Miete und 94% an Büros zum Kauf.

UNBEFRISTETE BÜRO-/GESCHÄFTSFLÄCHE bzw. WERKSTATT

in 1090 Wien

Eckdaten und Raumaufteilung: - Nutzfläche ca. 149 m2 - Objekt teilt sich auf 2 Ebenen auf - obere Ebene - 3 große Räume - Abstellraum - Küchenbereich - 2 Toiletten - unterer Bereich - 4 weitere Räume - 2 Toiletten - Schließfächer - Dielen/Parkettböden - Gaszentralheizung - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE - ab sofort verfügbar - kann als Büro oder Geschäftsfläche verwendet werden     Infrastruktur: - Geschäfte des täglichen Bedarfs gleich ums Eck - gute Verkehrsanbindung - sehr gute Infrastruktur - U6 Nußdorf zu Fuß erreichbar     Konditionen: - Miete inkl. BK und USt. € 1.490,58 - Kaution € 4.500,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 580,00 - Provision 3 BMM + 20 % USt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 149
Zimmer 7
894 6,00 €/m²

Bürofläche in imposantem Wiener Stilaltbau Nähe der Votivkirche

in 1090 Wien

Bürofläche im typischen Wiener Altbau! Dieser wunderschöne, strukturierte Altbau umfasst insgesamt 6 Stockwerke, davon kann im 1. Stock eine Bürofläche mit rund 591 m² Fläche angemietet werden. Die vorhandene Bürofläche bietet eine großzügige Raumverteilung: - 17 Zimmer (zum größten Teil getrennt begehbar) - Teeküche - 7 Abstellräume - Sanitärbereich (Damen- und Herrentoilette) - 2 weitere Toiletten - Bad - Gang - Vorraum - Loggia/Balkon (hofseitig) Einen imposanten Eindruck hinterlässt der typische Wiener Altbauflair mit seinem Stuck, den hohen Räumlichkeiten, sowie den Doppelflügeltüren. Das Mietobjekt ist zum einen Teil auf die Straßenseite und zum anderen Teil in den ruhigen Hof ausgerichtet. Weiters verfügt das Zinshaus über einen repräsentativen Eingangsbereich und befindet sich zudem an einem gut frequentierten Standort in unmittelbarer Nähe zur Votivkirche.  Wir möchten höflichst darauf hinweisen, dass es sich bei dem angegeben Preis von € 11,00 um einen Netto-Quadratmeterpreis handelt. Zuzüglich zur Miete kommen noch die laufenden Betriebskosten in der Höhe von circa € 1,50 netto pro Quadratmeter. Sehr guter Standort im 9. Bezirk Die unmittelbare Gegend von diesem Objekt ist besonders hervorzuheben, da 1. die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal ist und 2. in der näheren Umgebung alles für den täglichen Bedarf vorhanden ist. Für den lukullischen Genuss stehen Cafés und Restaurants in der Umgebung zur Verfügung zB Café Francais und Café Berg, Charlie P's Pub and Dining, Restaurant Königshofer. Ein Billa liegt direkt ums Eck. Weiters befinden sich noch die Nationalbank, sowie die Österreichische Finanzmarktaufsicht in der direkten Nachbarschaft. Zudem befindet sich das Objekt 'fast' im UNI-Viertel (Universität Wien), sowie dem Alten AKH, welches weitere tolle Lokale beherbergt (zB Universitätsbräuhaus, Salettl, Bierheuriger zum Gangl etc.) und dem Öffi-Knotenpunkt 'Schottentor'. Ebenfalls vorhanden sind Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung zB öffentliche Tiefgarage am Otto-Wagner-Platz oder der Wipark bei der Votivkirche. Öffentliche Anbindung: - Straßenbahnen: 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 - Busse: 1A, 40A - U-Bahn: U2 Station Schottentor (ca 5 Min Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem Objekt informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 591
Zimmer 17
11 0,02 €/m²

Moderne Gewerbefläche in wunderschönem Stilaltbau

in 1090 Wien

Gewerbefläche im typischen Wiener Altbau! Dieser wunderschöne, strukturierte Altbau umfasst insgesamt 6 Stockwerke, davon kann eine Immobilie mit rund 500 m² Gesamtnutzfläche im Parterre/Souterrain gemietet werden. Das Objekt wurde bisher als Veranstaltungszentrum gentutzt - bietet daher geräumige, optisch ansprechende und vielseitig nutzbare Räumlichkeiten auf zwei Ebenen. Das Parterre bietet rund 305 m² und das Souterrain verfügt über circa 194 m² Nutzfläche. Bei diesem Objekt verbinden sich moderne Stilelemente mit Wiener Altbaucharakter. Weiters verfügt die Gewerbefläche über einen sehr repräsentativen Eingangsbereich. --> "WICHTIGER HINWEIS":* Der Mietpreis von € 6.251,50  ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 7.501,80 Sehr gute Lage im 9. Bezirk Die unmittelbare Gegend von diesem Objekt ist besonders hervorzuheben, da 1. die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal ist und 2. in der näheren Umgebung alles für den täglichen Bedarf vorhanden ist. Für den lukullischen Genuss stehen Cafés und Restaurants in der Umgebung zur Verfügung zB Café Francais und Café Berg, Charlie P's Pub and Dining, Restaurant Königshofer. Ein Billa liegt direkt ums Eck. Weiters befinden sich noch die Nationalbank, sowie die Österreichische Finanzmarktaufsicht in der direkten Nachbarschaft. Zudem befindet sich das Objekt 'fast' im UNI-Viertel (Universität Wien), sowie dem Alten AKH, welches weitere tolle Lokale beherbergt (zB Universitätsbräuhaus, Salettl, Bierheuriger zum Gangl etc.) und dem Öffi-Knotenpunkt 'Schottentor'. Ebenfalls vorhanden sind Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung zB öffentliche Tiefgarage am Otto-Wagner-Platz oder der Wipark bei der Votivkirche. Öffentliche Anbindung: - Straßenbahnen: 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 - Busse: 1A, 40A - U-Bahn: U2 Station Schottentor (ca 5 Min Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem Objekt informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 499
Zimmer -
6.251,50 12,53 €/m²

Imposanter Wiener Stilaltbau an Top-Standort

in 1090 Wien

Eine Investition in Immobilien! Dieser wunderschöne, strukturierte Altbau umfasst insgesamt 6 Stockwerke, davon werden das Parterre/Souterrain, das Mezzanin, sowie das 1. Stockwerk verkauft.   Der zum Verkauf stehende Anteil bietet eine Nutzfläche von rund 1.945 m², welche sich wie folgt verteilt: - Parterre + Souterrain ca. 734 m² - Mezzanin ca. 620 m² - 1. Stock ca. 591 m². Es handelt sich um ein "Gemischtes Haus". Die vorhandenen Büroflächen können bei Bedarf zu Wohnungen umgebaut werden. Ebenfalls zum Paket gehört eine Fläche, welche sich über das Parterre + Souterrain verteilt und derzeit als Veranstaltungszentrum genutzt wird. Einen imposanten Eindruck hinterlässt der typische Wiener Altbauflair mit seinem Stuck, den hohen Räumlichkeiten, sowie den Doppelflügeltüren. Weiters verfügt das Zinshaus über einen repräsentativen Eingangsbereich und befindet sich zudem an einem gut frequentierten Standort in unmittelbarer Nähe zur Votivkirche.  Sehr guter Standort im 9. Bezirk Die unmittelbare Gegend von diesem Objekt ist besonders hervorzuheben, da 1. die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal ist und 2. in der näheren Umgebung alles für den täglichen Bedarf vorhanden ist. Für den lukullischen Genuss stehen Cafés und Restaurants in der Umgebung zur Verfügung zB Café Francais und Café Berg, Charlie P's Pub and Dining, Restaurant Königshofer. Ein Billa liegt direkt ums Eck. Weiters befinden sich noch die Nationalbank, sowie die Österreichische Finanzmarktaufsicht in der direkten Nachbarschaft. Zudem befindet sich das Objekt 'fast' im UNI-Viertel (Universität Wien), sowie dem Alten AKH, welches weitere tolle Lokale beherbergt (zB Universitätsbräuhaus, Salettl, Bierheuriger zum Gangl etc.) und dem Öffi-Knotenpunkt 'Schottentor'. Ebenfalls vorhanden sind Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung zB öffentliche Tiefgarage am Otto-Wagner-Platz oder der Wipark bei der Votivkirche. Öffentliche Anbindung: - Straßenbahnen: 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 - Busse: 1A, 40A - U-Bahn: U2 Station Schottentor (ca 5 Min Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem Objekt informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 1.945
Zimmer -
7.150.000 3.676,09 €/m²

Moderne Gewerbefläche in wunderschönem Stilaltbau

in 1090 Wien

Gewerbefläche im typischen Wiener Altbau! Dieser wunderschöne, strukturierte Altbau umfasst insgesamt 6 Stockwerke, davon kann eine Immobilie mit rund 500 m² Gesamtnutzfläche im Parterre/Souterrain gekauft werden. Das Objekt wurde bisher als Veranstaltungszentrum gentutzt - bietet daher geräumige, optisch ansprechende und vielseitig nutzbare Räumlichkeiten auf zwei Ebenen. Das Parterre bietet rund 305 m² und das Souterrain verfügt über circa 194 m² Nutzfläche. Bei diesem Objekt verbinden sich moderne Stilelemente mit Wiener Altbaucharakter. Weiters verfügt die Gewerbefläche über einen sehr repräsentativen Eingangsbereich. Sehr gute Lage im 9. Bezirk Die unmittelbare Gegend von diesem Objekt ist besonders hervorzuheben, da 1. die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal ist und 2. in der näheren Umgebung alles für den täglichen Bedarf vorhanden ist. Für den lukullischen Genuss stehen Cafés und Restaurants in der Umgebung zur Verfügung zB Café Francais und Café Berg, Charlie P's Pub and Dining, Restaurant Königshofer. Ein Billa liegt direkt ums Eck. Weiters befinden sich noch die Nationalbank, sowie die Österreichische Finanzmarktaufsicht in der direkten Nachbarschaft. Zudem befindet sich das Objekt 'fast' im UNI-Viertel (Universität Wien), sowie dem Alten AKH, welches weitere tolle Lokale beherbergt (zB Universitätsbräuhaus, Salettl, Bierheuriger zum Gangl etc.) und dem Öffi-Knotenpunkt 'Schottentor'. Ebenfalls vorhanden sind Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung zB öffentliche Tiefgarage am Otto-Wagner-Platz oder der Wipark bei der Votivkirche. Öffentliche Anbindung: - Straßenbahnen: 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 - Busse: 1A, 40A - U-Bahn: U2 Station Schottentor (ca 5 Min Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem Objekt informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 499
Zimmer -
2.350.000 4.709,42 €/m²

!perfekter Grundriss! modernes 4-Zimmer-Büro | U2 Schottentor

in 1090 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein 4-Zimmer-Büro im 3. Liftstock eines komplett modernisierten Altbaus in unmittelbarer Nähe zur Lichtensteinstraße bzw. U2-Station-Schottentor. Miete: € 12,00/m² - netto €   1,95/m² - Betriebskosten, jeweils zzgl. 20 % MwSt. Beschreibung: Entree 2 WC (D/H - Herren mit Pissoir) 2 kleinere Büroräume (ca. 13 m² und 16 m²) 2 große Büroräume (ca. 40 m² und 55 m² - bei Bedarf teilbar in kleinere Räume) Ausstattung: Parkettboden (Industrieparkett) Klimatisierung (Fan-Coils) Zentralheizung (Fernwärme), Cat. 5-Verkabelung mit Patchschrank Bodendosen teilw. Glastrennwände/-türen außenliegender Sonnenschutz möblierte Komplettküche (DAN) Videoüberwachung des Hauseingangs Stellplätze im Hof anmietbar (Duplex - € 160,-/Platz/Monat) 2 Personenlifte Klasse HWB: B HWB: 49 kWh/m²a Verkehrsanbindung: Straßenbahn – 37, 38, 40, 41, 42, Autobus – 40A Verfügbarkeit: ab sofort
Fläche m² 163
Zimmer 4
1.965,12 12,06 €/m²

modernes TRAUMBÜRO in ZENTRUMSLAGE

in 1090 Wien

schönes, modernes ALTBAUBÜRO in der UNIVERSITÄTSSTRASSE im 4. LIFTSTOCK mit schöner FERNSICHT gelegen ca. 102 m² - interessante Raumgestaltung 1 gr. loftartiger Bereich ( ca. 50 m² ) 2 weitere Büroräume Empfangsbereich, Teeküche, 2 Toiletten, alle Anschlüsse durch die hohe Lage = schöner Fernblick Richtung Süden UNBEFRISTET und ablösefrei Gesamtmiete: € 1.393,57 zzgl. 20 % Ust Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 102
Zimmer 3
1.672,28 16,39 €/m²

Top Büro Nähe U2 Schottentor

in 1090 Wien

5 Raumbüro im Sanierten Altbau Nähe U2 Schottentor und französische Schule Das Büro befindet sich im 1. Liftstock eines schön sanierten Althauses in der Liechtensteinstraße und gliedert sich wie folgt: Vorraum/Empfang, 4 Büroräume, 1 Besprechungsraum, Küche, 2 WC (D/H), Abstellraum. Ausstattung: Büromöbel (siehe Bilder ), Einbauküche, Serverraum, Teppichböden, Verkabelung, Beleuchtungskörper, Hauszentralheizung, Kühldecken. Zustand: sehr gut. Lage: Nähe U2 Schottentor, Bus 40A, Straßenbahn D Mietbeginn: sofort Mietdauer: 5 Jahre Gesamtmiete inkl. Betriebskosten/Heizungskosten/Kühlung/ 20% USt. Kontakt: Frau Gila Deutsch 0676/ 340 8 770
Fläche m² 128
Zimmer 5
2.090,22 16,33 €/m²

1090 Schottenring topadaptiertes sehr sonniges, ruhiges Altbaubüro 80m², 3 Zimmer!

in 1090 Wien

Das Büro kann als Praxis verwendet werden Das komplett renovierte Büro direkt beim Schottentor hat 80,90m² bestehend aus 3 Zimmern, 1 kl Zubereitungsküche, 2 WC , Vorzimmer mit Sekretariatsbereich. Hohe Räume, Flügeltüren, Parkettböden, Gegensprechanlage, hof- und straßenseitig, ruhig, hell, sonnig. Einige Stufen bis zum Lift. Mietpreis 1.325,52,-€ inkl. BK und USt. exkl. Strom, Gas , Fernwärme HWB: 102,45kWh/m²a, Kat D, fGEE: 1,96 Heizkostenpauschale für Fernwärme 1€/m² zzgl. USt., somit 94,68/ Monat. Kaution: 6 Monatsmieten , Bankgarantie möglich Beste Infrastruktur durch die unmittelbare Nähe des Schottenrings U-Bahn, Straßenbahn, Bus sowie eine Apcoa Tiefgarage befinden sich vor der Haustüre
Fläche m² 80
Zimmer 3
1.325,52 16,57 €/m²

1090 Schottentor, Erstbezug nach Komplettadaptierung 197m², 7 Zimmer 3 Balkone!

in 1090 Wien

Die belle Etage des Hauses wird komplett neu adapiert! 197m² Nutzfläche 7 Zimmer mit 3 Balkonen mit Blick zur Votivkirche. Aufenthaltsraum mit Küche, WC, sehr hohe Räume Parkettboden Fernheizung Lift, Gegensprechanlage absolut zentrale Lage beim Schottentor. Sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln: U-Bahn, Straßenbahn, Bus zusätzlich gibt es eine Parkgarage vor der Türe. Nettomiete: 15,--/m² BK: 2,-/m² + 20% Mwst 6 Monate Kaution/ Bankgarantie möglich 3 Bruttomonatsmieten Provision mit 20% Mwst
Fläche m² 197
Zimmer 7
4.018 20,40 €/m²